施工组织设计下载简介
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汤阴阳光苑消防人防节能、竣工施工方案汤阴阳光苑商住小区2#、3#、4#、7#、8#、11#楼及地下车库（一期）工程
工程名称：汤阴阳光苑商住小区项目（一期）2#、3#、4#、7#、8#、11#楼及地下车库
工程地址：汤阴县精忠路与光华路交叉口西南角
结构型式：2#、3#、4#、7#、8#、11#楼为剪力墙结构，地下车库为框架结构。
2#楼建筑面积24404.65㎡环城乡陈棚村敬老院村民公寓及综合楼项目钢筋施工方案，建筑高度为76.05m；
3#楼建筑面积2071.72㎡，建筑高度为20.6m；
4#楼建筑面积14556.22㎡，建筑高度为76.05m；
7#楼建筑面积4223.12㎡，建筑高度为20.85m；
8#楼建筑面积6027.36㎡，建筑高度为20.6m；
11#楼建筑面积5289.87㎡，建筑高度为17.7m；
地下车库建筑面积11476.49㎡
总建筑面积68049.43m²。
建设单位：汤阴祥盛置业有限公司
勘察单位：河南工程水文地质勘察院有限公司
设计单位：河南中科建筑规划设计有限公司
监理单位：商丘市建设监理有限公司
施工单位：中建润德景观建筑工程有限公司
（三）本工程项目有关情况
1、已完成设计文件和合同约定的内容；
2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位；
3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过；
4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告；
5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告；
6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告；
7、工程质量控制资料（其中包括：地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、建筑给水排水及采暖工程、通风与空调、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程）已经建设（监理）单位核查并符合要求；
8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
9、专项工程已按要求办完相关专项验收手续；
10、已具备以下文件：
（1）单位工程施工许可证
（2）重大设计变更补充审查意见书
（3）规划部门的认可文件
（4）档案专项验收意见书
（5）室内环境检测报告
（6）单位工程质量保修书
1、本工程施工图纸及图纸变更文件、施工组织设计。
2、国家和省市有关工程质量管理的法律、法规及工程建设标准强制性条文
3、工程所涉及的主要验收规范及标准详见下表1：
表1：主要验收规范及标准
1、本工程验收时间为：2020年6月 日 时；
2、验收地点：汤阴阳光苑商住小区（一期）施工现场
3、会议地点：汤阴阳光苑项目部会议室；
四、验收人员分组情况及名单
本工程由建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，竣工验收由建设单位、勘察单位、监理单位、设计单位、施工单位（专业分包单位）项目负责人及各单位专业负责人组成，汤阴县建设工程质量监督站对验收过程进行监督。
1) 参加验收的各方人员应具备规定的资格，五方参建单位项目负责人需有单位法人委托；
2) 验收人员必须按照国家现行的建设工程法律、法规、规范及有关技术标准进行检查验收；
3) 参验人员必须坚持公平、公正的原则对所验收的项目给予真实、科学的评价。
验收组分为观感质量组、实测实量组、资料核查三个验收组:
观感质量组组长： ；
实测实量组组长： ；
2) 资料核查组组长： ；
3）竣工验收组人员组成及分组情况表详见下表2：
表2：竣工验收组人员组成及分组情况
五、验收主持人和参建单位汇报人
1、本工程验收主持人是建设单位项目经理：
2、各单位汇报人员如下：
六、验收程序、内容和组织形式
1、建设单位对参加汤阴阳光苑商住小区项目（一期）竣工验收的五方参建责任主体及参验人员的到场情况、资质情况进行现场核对，核对无误后与会人员在签到表签字；
2、验收主持人宣布本次验收方案，并且征求参建方意见，形成统一意见；
3、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
（二）验收内容及组织形式
竣工验收内容分观感质量、竣工验收资料两个部分。
1) 建筑与结构：主体结构外观；室外墙面；变形缝；排水管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；楼梯、踏步、护栏；门窗；
2) 给排水与采暖：管道接口、坡度、支架；检查口、扫除口、地漏；散热器、支架；
3)建筑电气：配电箱、盘、板、接线盒；设备、开关插座；防雷、接地；
4) 通风与空调：风管、支架；风口、风阀；风机、空调设备；阀门、支架；水泵、冷却塔；绝热；
5) 电梯：运行、平层、开关门；层门、信号系统；机房；
6) 智能建筑：机房设备安装及布局；现场设备安装；
2、检查工程建设参建各方提供的竣工资料
1) 图纸会审、设计变更、治商记录；
2) 工程定测量、放线记录；
3) 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告；
4) 施工试验报告及见证检测报告；
GTCC-086-2018 电气化铁路接触网汇流排5) 隐蔽工程验收记录；
7)混凝土出厂合格证；
8) 地基基础、主体结构检验及抽样检测资料；
9) 分项、分部工程质量验收记录；
10) 其他各专业资料提供；
3、对建筑工程的安全和功能检验资料核查及主要功能抽查
污水处理施工组织设计1) 桩基承载力检验报告；
2）混凝土强度试验报告；