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0132 北京国际艺宛假日皇冠饭店施工组织设计

四、北京国际艺苑假日皇冠饭店施工组织设计

北京国际艺苑假日皇冠饭店由北京美术家协会与日本微笑堂共同合资兴建。位于北京 市王府井商业区内，占地面积6553.4m²，由主楼和服务楼两个单位工程组成。 1.建筑特点 艺苑饭店主楼工程建筑面积29242m²，总高度31.40m，士0.00以上9层，其中3～9层 为标准层；土0.00以下局部二层，其各层层商及建筑功能详见表2.2.4（1）。

表 2.2.4(1)

本工程设有三部楼梯，两部货梯，两部服务电梯，两部客用观光电梯。 外装修由瓷砖饰面、花岗岩墙面、玻璃幕墙、铝合金窗及光棚等部分组成。 室内公共部及客房为高级内装修。客房为壁纸墙面、涂料顶棚、高级木作家俱；卫生间大 理石饰面、轻钢龙骨G.R.C板吊顶、防水涂料顶棚、进口洁具及配套五金；走廊为轻钢龙骨 石膏板吊顶、进口墙纸饰面。 地下室基础底板为氨脂防水涂膜，地下室外墙、屋面及卫生间为必坚定防水。 2.结构特点 本工程为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构。柱网尺寸为7.2m×7.2m、7.2m×7.5 m、7.5m×7.5m。基础为大直径扩底墩桩、承台、钢筋混凝土底板及反梁组成。地下室外墙为 全现浇钢筋混凝土，士0.00以上为砖围护结构。内隔墙为砖墙和轻钢龙骨G.R.C板岩棉填

充墙。中庭屋顶为钢结构梁式金字塔形天窗。抗震裂度按8度圾防。 3.工程地质条件 本工程士0.00相当于绝对标高46.50m，持力层土质为亚粘土，地耐力R=190kPa，可 塑中等压缩性。 桩基持力层进人卵石层800mm，地基计算强度为1200kPa。场区内地下水位于地表下 10~03m.鼠上层滞水带类型某胸科医院基坑井点降水施工组织设计，该层水对混凝土无侵蚀。

主要实物工程量一览装

(1)本工程由中大实业有限公司总包。日本大成建设株式会社分包工任项口目生入 安装；中建一局三公司分包土建及装饰工程；中建江苏分公司是设备安装的劳务分包。 （2）现场成立中大公司作业所和中建一局三公司国际艺苑工程项目经理部，推行项目法 施工管理，实行项目经理责任制，全面负责工期、质量、成本，统一指挥安排生产、劳动力及物 资供应。 (3）工期：1989年1月1日~1990年10月31日。 (4）质量目标：创北京市优质工程。 （5）劳动组织：立足自身队伍，组织青年突击队参战。 (6）加强安全文明施工管理，创北京市文明安全样板工地。

施工总进度计划详见施工进度网络图（图2.2.4（1））。

主要材料、机具、劳动力需用计划详见表2.2.4（3）～2.2.4（5）。 丧2.2.4（3) 主票材料计划意

表 2: 2. 4(3)

（三）施工总进度计划

（四）主要材料、机具、劳动力需用计划

表 2. 2. 4(4)

土建施工主要机具计划衰

（1）施工总平面图详见图2.2.4（2）

图2.2.4（2）施工总平面图

也用 (2）施工临建：沿建筑物边线及临时占用红线之间的间原，布直刃公至、 待主楼结构基本完成后，将办公、生活及加工场地搬进主楼。另设场外生活、生产用地，解决 工人住宿及材料的周转。

输。地下室部分施工垂直运输采用滚筒卷扬机，以直在4位怀 本完成即拆除。 (6)现场首层内设一台400升搅拌机，主要解决砂浆搅拌。混凝土采用泵送商品混凝土。

1.王方工程 （1）降水措施：场区在地表下4～9.3m有滞水带，地下水位在地表以下18.5m左右。因 上层滞水带水位较高，对基坑土方及基础桩、护坡桩的施工均有影响。为保证施工顺利，在基 础桩开挖和护坡桩施工之前，采用轻型井点强制抽干和自渗管井相结合的降水方案。详见图 2.2.4(2)和图2.2.4(3) 为增加降水深度，井点及总管系统需在1.5m深度施工及工作，射流泵需下卧2m，通过 2

二级扬水将孔内出水排掉。井点沟为1.5m×1.5m，两侧需砌砖挡墙，如工程需要，可用水泥 板封盖。仅滤砂应选用d50=0.6左右的中、粗砂，应纯净不含泥土。施工应保持高质量，禁 用泥浆固壁施工方法。 自渗管井施工可采用150～200mm口径，应尽量采用>200mm口径为宜，护孔技术只 准采用清水水压钻进、套管跟进去钻进或干钻，禁用泥浆固壁钻进去。 井管应下在井孔正中，投料应缓缓投人，防止中间堵塞，封孔可用一般匀质土，但不得含 解石。 基础西、南两侧采用下卧轻型井点降水，下卧深度1.5m，井深10m，间距1.2m，造井直 径为150mm，采用射流泵降水，确保真空度，运行初期达0.085MPa，后期应保持0.080MPa。 东、北两侧采用自渗管井重力疏干降水如图2.2.4（4)所示，并深暂定1.5m，造井直径 50mm，渗井中间设直径为中50mm钢管，并在井口下5m至8m（或9m）及13m及15m做成 管。自渗井先以间距4m布并，其后根据降水效果确定4m中间补井数量。

由于所需降水宽度达57m，亚粘土层渗流条件很 基，在基坑中间可能存在残余水，为此，在基坑周围设置 见测孔，监测水位下降情况，然后酌情补打自渗管井，排 食中间及电梯井坑部位的残余水。 （2)护坡桩设计与施工：地下室基坑底标高为 6.95m和一10.3m，基坑四周边坡土质松散，易于坍 不宜放坡开挖。为了保证基坑边坡稳定，须设置挡土 购。 挡土结构由护坡桩和桩顶联梁所组成。护坡桩直径 00mm，为钢筋混凝土灌注桩，总桩数300根。桩长分 为10.5m、12.0m、14.8m三种，间距1.5m，锚固深度 3.5~4.5m。图2.2.4（5）为护坡桩布置及基坑示意 1.设置在护坡桩顶部的钢筋混凝土联梁断面为 DOmm×600rmm（宽×高），桩顶预留钢筋伸人联梁 90mm，联梁顶面标高一1.60m，在其顶面砌筑240mm 砖墙，高度至自然地坪。护坡桩采用人工成孔，孔径 100mm，每挖进1m，浇筑混凝土护壁一圈，以确保成孔 工人员安全。

16cm，自压密浇筑，离桩顶小于2m范围内才用振捣棒 振。钢筋笼在现场加工制作，钢筋笼及联梁主筋采用闪光对焊连接，主筋与加强箍采用电 弧点焊连接。为了起吊就位，钢筋笼的第一道加强箍筋须加强脱焊防范措施，螺旋筋除两头 点焊以外，其他部位全部绑扎。 （3）土方开挖方案：土方开挖面积5373m²，基槽槽底标高为一6.97m，地下二层为 10.37m，土方量为28396m，还有扩底桩土方约1500m²。 由于本工程处于市中心，周围紧邻居民，卸土地点较远，土方开挖只能在夜间进行。基坑 土方以机械大开挖为主，局部人工修理、清底开挖机械选用两台反铲式挖掘机：国产WY型

和日产D80型各一台，并配一台推土机和20辆装载车。 土方开挖计划20天完成，挖土分层分段进行，第一层挖深3m，第二层挖完以后用推土 机在北侧护坡桩人口处做出坡道，然后以同样的顺序开挖第二层，测量放线及清底人员紧眼 其后，保证开挖准确和基底清理干净。由于时处冬季，人工清槽后马上采取防冻措施，用岩棉 被覆盖整个基底。

桩基土方；当基槽土方开挖 出一部分工作面后，马上进行桩 的定位和成孔施工，连续流水作 业，挖出的土方运至反铲机处， 随基坑土方一同运出，达到成孔 土方与基坑土方基本同步完成。 地下二层部分包括水池和 水泵房，基底标高为一10.37m， 当第二层挖至该标高时，挖掘机 先在中央做出坡道，再挖出此部 分的土方，然后退挖完第二层剩 余部分土方，局部余土由人工清 理，塔吊运出槽外。 2.基础工程

图2.2.4（6）地下一层底板施工流水段划分图

下室为二层，基础由扩底墩基桩、底板（6=500）、反梁（h=1150）和承台组成。桩基施工随土 方开挖分段流水施工；底板和顶板分5段流水施工，墙、柱按4段流水施工，详见施工流水段 划分图2.2.4（6)~图2.2.4（8)

图2.2.4（7）地下一层读板施工流水段划分图

外理：施工缝处理详见图2.2.4(9)~图2.2.4(12

(2）施工缝处理：施工缝处理

图2.2.4（9）外增、柱施工综

（3）扩底墩基桩施工方法：基础设计为大直径扩底桩，共125根，20种桩型。其中圆形孔 桩直径0.8～1.4m，扩底直径1.5～3.8m，14个鞋底型异型桩，孔口长向尺寸为3.0~ 3.7m，扩大头长向尺寸为3.775~5.650m。桩底落深进卵石层800mm（图2.2.4（13)），桩位 于地下室底板以下，桩顶标商大部分为一6.97m，中厅及电梯井处为一10.13m。 大官径桩成孔工艺流程为：

制定施工方案，预估持力层位置

全面性开挖至扩孔位置 扩底施工

当扩大头D<2.5m时，先下挖后扩底；当扩大头3.5m>D>2.5m时，边下挖边扩底； 当D>3.5m时，先挖探孔后扩孔。根据设计要求桩大头处在砂卵石层中，如果使用机钻成 孔人工扩孔，支护效果差，危险性很大，根据本工程地质条件和桩的工艺要求，决定采用人工 成孔逐层支护的施工方案。

图2.2.4（11）底板混凝土施工缝

图2.2.4（12）外墙垂直旅工综

图2.2.4（13）桩围土柱状图

首先在各区域选择有代表性的桩作试验性开挖，详细摸消地质变化情况，为下步其他的 桩的施工提供参考。 对大扩底桩（D>3.5m）及鞋底形异型桩，当挖至预估扩孔位置时，在桩孔内向下挖小 直径的探孔（D=0.8m），挖至设计持力层，确定开始扩孔确切位置，然后进行扩孔。在施工 中，为避免扩孔桩护壁的悬空造成竖向滑脱，根据不同情况采取不同的措施。 护壁间的纵向连接，即在护壁钢筋筒网片孔下就位绑孔牢固后，竖筋留锚固弯钩，埋人

下节土中，待该节护壁浇注混凝土后，再开挖下节土时，护壁竖问钠筋弯头暴路，开与个节扩 壁竖向筋连接，再用混凝土浇注为一体。边成孔边护壁，如此反复进行。图2.2.4（14)所示为 护壁间连接图。

加护壁的碍向锚筋：镭筋的作用是提商护壁与侧回工的抗情 能力，每开挖一节护壁高度，砸人侧壁土中两层锚筋，锚筋长度 90cm，直径中16，留出100mm锚筋头与护壁混凝土浇为一体（图 2.2.4(15))。 孔口环梁；在卵石、砂层中打人锚筋有困难，为避免原状土的 扰动，主要措施是利用孔口环梁和加强护壁间的联系，将荷载传 至上部粘土层和孔口环梁上，环梁与第一节护壁整体配筋，浇为 一体，起竖向支托作用（图2.2.4(15))。 为保证安全，避免扩孔时竭方伤人，扩孔人员应在保护笼中 端工扩孔完成后，吊出保护笼。

体结构1、2层为非标准层，分4段流水施工，流水段划分 2.2.4（16)。三至九层为标准层客房，采用小流水段施工 方法组织施工。 (1)小流水段施工方法：小流水段施工方法的主要特 点是综合考虑工期、劳力、资源等因素，将流水段分得小而 多，工序分得细。小到每一道工序在每一流水段中只需一 天或一个台班甚至几个小时就能完成，尽量做到等节拍流 水，实现投人少，效益好的结果。 (2)工序流程：本工程标准层结构施工顺序是先墙、 柱，后梁、板，安排每晚浇筑一段混凝土。 工序流程如下：

墙、柱放线 墙、柱钢筋 墙、柱模板 图2.2.4（15）护壁环梁与锚筋 放线（标高）立门型架 支梁底模 支繁帮模 墙、柱混凝土 绑板底部筋 水电管线预理 绑板上部筋 浇梁、板混凝土 铺板底模 养护 （3）流水段划分：根据工序及每道工序所占用的台班数，按每一道工序或相邻工序能够 在一天（二个台班）内完成的工作盘进行分段，使每道工序都能连续作业，即每天每道工序都 有作业面。 根据上述分段原理，综合考虑标准层混凝土、钢筋、模板等工程量，塔吊及输送泵的日运 输盘以及基本工序数，将梁、板结构分为几段，但考虑到施工中的停水、停电、商品混凝土及 材料供应等因素的影响，人为地多加一段进行协调，即标准层梁、板结构安排10段流水，分 段详见图2.2.4（17)。标准层立面结构（墙、柱、电梯井）安排9段流水，详见图2.2.4（18)，图

（3）流水段划分：根据工序及每道工序所占用的台班数，按每一道工序或相邻工序能够 在一天（二个台班）内完成的工作量进行分段，使每道工序都能连续作业，即每天每道工序都 有作业面。 根据上述分段原理，综合考虑标准层混凝土、钢筋、模板等工程量，塔吊及输送泵的日运 输悬以及基本工序数，将梁、板结构分为几段，但考虑到施工中的停水、停电、商品混凝土及 材料供应等因素的影响，人为地多加一段进行协调，即标准层梁、板结构安排10段流水，分 段详见图2.2.4（17)。标准层立面结构（墙、柱、电梯井）安排9段流水，详见图2.2.4（18)，图

砼力学性能试验GB_T50081-2002图2.2.4（16）首、二层流水段划分厨

中数字即表示分段数，又表示混凝土的浇筑顺序，例如，“1"表示第一段和第一天浇筑混凝土 的部位；“2"表示第二段和第二天浇筑混凝土的部位，以此类椎

标准层小流水段施工流水作业计划详见图2.2.4（19)。 (4）模板工程： 地下室：首、二层为非标准层，梁、柱、墙及电梯井均采用组合式小钢模，中35钢管背带 12对拉穿墙螺栓，不符合钢模模数的用木方拼补。顶板用8=12mm厚胶合板模板。梁采用 可调钢支撑，楼板采用门型架、杜卡梁支撑体系，在每一柱间的楼板中央，加设一钢支承，并

图2.2.4（17）标准层梁、板分段平面图

某消防及弱电工程施工组织设计图2.2.4（18）标准层立面结构分段图

定型钢木模板组装的柱子模