施工组织设计下载简介

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长春一汽家园住宅楼施工组织设计

在进行外墙装饰施工时，采用吊架施工，先从下往上抹水泥砂浆，后从上往下做面层。

垂直运输采用塔吊，设2m×1.5m×0.3m大灰槽子，用以吊运保温、防水材料运至指定地点。

本工程采用蓝灰色油毡瓦及SBS改性沥青防水材料合肥市装配式建筑应用技术系列手册 01（混凝土设计篇），保温采用100厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板20Kg/m3。

清理基层→洒水湿润→冲筋贴灰饼→水泥砂浆找平层→刷冷底子油→2mm厚SBS改性沥青防水卷材隔汽层→100厚阻燃聚苯乙烯保温苯板→20mm厚1:3水泥砂浆找平层→刷冷底子油→3mm厚SBS改性沥青防水卷材→35mm厚C20细石混凝土找平层→蓝灰色油毡瓦。

7．2施工要点及注意事项

1施工找平层前应对穿过屋面和墙面等结构层的管根部用细石砼，填塞密实，将管根固定。

2找平层宜留设分格缝，纵缝得最大间距为6m，缝宽20mm并填嵌沥青油麻等密封材料。

3对于3mmSBS卷材敷设时，在屋面与墙缝连接处、伸缩缝处SBS就沿墙面向上连续敷设，高出保温层上表面，不得小于150mm。

5蓝灰色油毡瓦施工前应事先在细石混凝土找平层上弹线，并找好规矩，然后由屋脊开始，向屋檐方向铺瓦，铺好后再用瓦钉钉牢，用油膏将瓦钉密封严实。

2保温用100厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板要经过试化验合格后方可使用。

3卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、排汽孔、预埋管件等细步作法必须符合设计和施工规范的规定。

4防水层的表面应符合排水要求，无渗水和积水现象。

5基层涂刷冷底子油时应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点缺陷。

6卷材防水层的铺贴、搭接和收头处符合设计和施工规范的规定，并贴结牢固，无空鼓、损伤、滑移、起泡、皱折等缺陷。

7瓦屋面施工完后，应一块压一块，不得出现漏洞和错缝现象，铺完后的瓦屋面应横平竖直，外观整齐划一。

门为木门，窗为塑钢窗（由甲方负责采购安装）。

8.1门窗施工注意事项

1门窗存放应在室内竖直排放，并用枕木垫平，严禁与酸、碱等物一起存放，室内应清洁、干燥通风。

2塑钢窗安装五金零件时，必须先钻孔，用自攻螺丝拧入。

3塑钢窗的窗框装入洞口并用木楔临时固定，调整至横平竖直，固定件与墙体用尼龙胀管螺丝连接固定。

4窗框与洞口的缝隙用泡沫塑料条堵塞，但堵塞不宜过紧，以免框架变形，门窗框四周的内外接缝用密封膏嵌缝严密，然后刷两遍白色仿瓷涂料。

8.2门窗工程的质量要求

1所用的门窗不得有开焊，断裂等损坏现象。

2所用门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应符合设计要求。

3门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体缝隙应填嵌饱满密实，表面严整光滑，无裂纹，堵塞方法与材应符合设计要求。

4预埋件的数量、位置、埋设及连接方法必须符合设计要求。

5门窗扇应开启灵活，无侧翘阻滞及反弹现象。五金配件应齐全、位置准确，关闭后密封条应处于压缩状态。

6门窗安装后外观质量应表面洁净，大面无划痕碰伤。表面涂膜大面平整、光滑，厚度均匀，无气孔。

六、质量目标及管理技术措施

工程质量不仅直接关系到建设单位的经济效益、社会效益，也和我们施工单位利益，生存发展息息相关，所以我公司极其重视工程质量，以干一个工程树一座丰碑的总目标来完成各项工程。

目标:实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标

工程质量优良率要达到80%以上，合格品100%。

6.1建立质量保证体系:

以公司专业的质量手册为依据，开展质量工作。项目部和各班组分别按专业设置专职检查员，实行一级专检，一级监督检查的质量保证体系，在甲方及质检站监理指导下，对本工程质检全面负责。

6.2推行全面质量管理，严格按ISO9002标准加强质量管理，落实质量目标和岗位责任制，制定质量目标计划，把质量目标层层分解，落实到每个管理人员，落实到每个班组和每个作业人员，实行“谁主管谁负责”的原则，使质量管理工作职责明确。明确从指挥到施工操作人员的质量责任。

6.3严格执行质量检验标准，并制订出高于国标的企业标准，认真贯彻执行。

6.5加强施工质量控制:

6.5.1施工准备阶段的质量控制和施工阶段的质量控制及竣工后质量回访。

1)明确质量执行标准和技术要求。

2)按质量标准配备施工过程和检验所需要的符合精度并检定(周检)合格的器具和仪器。

3)强化项目质量职能，严格工序管理，在每个分项工程施工前，进行书面及口头的技术交底使每个操作者都知道设计要求、施工方法、质量标准。坚持三检制，即自检、专检、交接检、坚持上道工序达不到合格标准，下道工序不得施工。贯彻样板制、挂牌制，加强工程项目的隐蔽验收制度，做好隐蔽前的检查和记录，实行甲乙双方及质监部门的签字制度。

4)严格对进场的建筑材料，构配件及设备的质量检查，无质量合格证明的不准使用。所有建材的检测、复试均由本公司的建材检测中心（甲级试验单位）检测(或由业主指定试验单位)。质量不合格的建材、构配件及设备坚决不用。

5)按照本公司的计量管理制度，配齐计量器具及计量人员，砼搅拌机应配备自动计量控制的上料机或自制吊称。配经纬仪及水平仪各一台、及其他必需的计量器具。

6)按技术责任制作好图纸学习、自审、会审及编制施工组织设计工作。

7)对关键工种(如焊工等)的施工，要求持证上岗。

8)有针对性地开展ＱＣ小组活动，坚持“小、实、活、新”的活动方式，不断提高工程质量。

9)配备微机一台，储存每次质检数据做为工程质量评定和改进工程质量的依据。

10)工程竣工后严格按照合同规定，定期回访，及时保修。

6.5.2施工阶段的质量控制:

1)工序质量控制，设立工序质量控制点。在施工组织设计或施工方案中编制质量管理网络图，明确负责人，明确控制部位，控制标准，控制手段和控制程度，建立工序交接制度，不合格原材料不准使用，上道工序质量不合格不准转入下道工序，下道工序不准接，隐蔽工序和关键工序必须要甲方工程师监督检查及经质检人员检查验收后方可进行下道工序施工。

2)项目部每日进行一次技术质量联查，使其工程质量处于受控制状态。

6.6采用技术先进，工艺成熟的新技术提高工程质量。

6.7执行成河公司现场标准化施工条例，开展文明施工，达到一类现场管理水平，在确保实体质量的同时,保证施工技术资料和质量管理资料的收集管理，做到资料与工程同步，保证分项工程资料齐全，单位工程竣工资料装订成册，质量资料自检、自评，给监督站评定，由建设单位验收评定，确保交工后十五日内交技术资料。

6.8严格行使质量否决权，对发现的质量问题签发质量通知单，对违反施工程序、规范、规程，违反“四不准”施工制度的现象，质检人员有权制止，对情节严重的下停工令、整顿，不合格工程不予验收，并追究有关人员责任。

设立优质工程质量奖:本公司已建立质量奖基金，对优质工程质量给予奖励，公司推行质量节点工资，将质量节点与经济效益挂钩，促进工程质量和进度。

6.9、保证质量具体措施

6.9.1、图纸学习与线寸控制

⑴施工前组织有关人员做好图纸学习会审工作，并与建设单位工程师联系，定好控制点及建筑经纬永久标线。

⑵在各建筑物周围分别设一、二个永久控制点。设置用φ50钢管50CM长埋入地下，并在其周围浇注50×50CM立方体砼，在钢管内埋入轴线标钉。

⑶建筑物标高均由设计指定水准点控制，4角标高控制，由基准点进行闭合测量，以免积累误差，并根据要求设立沉降和位移观测点。

⑷轴线间的定位要精心测量，支座放线时要用整根钢尺测量，防止因分尺测量生产积累误差。

⑸定期进行测量仪器的校正检查，整个控制点必须进行定期校对复查。

1)配砂浆时严格计量，设专人负责，质检员及技术员负责经常检查配合比和砂浆流动性是否正确。

2)砂浆的种类、强度等级必须符合设计要求。

3)墙体所用材料均有试化验单和出厂合格证明。

4)砌筑时根据标高线立皮数杆，每层墙体完成后复核标高，如有偏差可用同等级砂浆找平，若偏差大于2CM用C20细石砼找平，同时严格执行“三检一评”制度。拉结筋、拉结板按有关文件及施工验收规范进行。

1)工程所用钢、木、竹模板质量均经检验合格后使用。支模前均涂隔离剂。重复使用前认真清理修整。支模是时严格按照模板设计支设。

2)浇筑砼前由质检员负责仔细核对模板标高截面尺寸，轴线位置及支撑是否牢固可靠，认定合格后浇筑砼。在浇筑砼过程中设专人看管发现有异常现象立即停止浇筑。

3)拆模时必须经主管技术人员同意，拆模时要文明拆放防止破坏混凝土棱角。

１）钢筋进场必须有出厂合格证，对进场的钢筋逐批进行外观检查并按种类规格分别抽样复试，认定合格后使用。

２）钢筋的焊接接头先试焊并经检测合格方可正式焊接，在焊接过程中按照规范规定全面提取试件并及时检验。

1)严格执行原材料和砼试配制度，混凝土要留足试块做好养护工作，试配要化验室出示配合比的设计，并结合现场实际随时调整,混凝土搅拌时间不得少于2分钟。搅拌机搅拌时，由专人负责看管材料的投量及投料顺序，做到车车过秤，严格按配比单配料，以保证混凝土的质量和强度。

2)对含泥量超过规范要求砂、石进行清洗，以满足规范要求，配比不合理的石子重新进行人工级配，以保证质量，在浇砼时每台班至少检查四次砂、石质量及混凝土塌落度。

3)浇砼前梁板均抄平并做标记。特别是在每个板顶上做标高控制点后拉通线以控制梁板砼的上皮标高。

4)楼板振捣采用平板式振捣器，并且随振捣随用插杆检查控制混凝土板的水平厚度。

5)板的浇筑次序沿次梁方向浇筑，禁止施工缝留在主梁边缘上，施工缝留直槎，在浇筑新砼前，将接槎部位的水泥薄膜，松动石子清除干净，必要时应采用机械打毛，并用水冲洗、湿润后铺一层水泥净浆再浇筑砼。

6)设专人对浇筑完成的混凝土进行浇水养护，养护时间不能少于7昼夜。

7)在现场内设2×2×2米的砼试块养护池，使试块与现浇砼同条件养护，以确定砼质量。

6.9.6、做好隐蔽检查验收工作，每一项，每一部，均会同甲方、监理工程师共同检查验收，强化创优意识，树立创优质工程目标，按质量评定标准，严格检查验收，层层创优每个分部分项工程施工前要明确交底后再施工，使工人班组工作有目标，施工中、施工后要及时检查评定，发现问题及时处理，确保创优目标实现。

7.1、我公司将把本工程做为重点工程来抓，配备强有力的指挥班子和技术力量，调集公司各专业骨干力量，配备足够的施工机械，和后勤支持，保证工程进度。

7.2、推行施工项目管理，组织有力的工程指挥系统合理选定施工部署，统筹确定施工的流程，编制切实可行的施工方案，技术措施，通过网络进行同步有序优化施工，控制协调各种生产要求。

7.3、运用网络管理工程，实行周计划和甲方定期周例会制度，并用前峰线法检查工程进度，及时处理和平衡出现的矛盾，提高网络节点正点率。

7.4、为加快进度，充分利用工作面，在上下工序需要的情况下，采取歇人不歇机的办法，采取双班作业施工。

7.5、提高机械化作业水平，加快施工进度，配足装卸，运输等关键施工机械，保证各环节进度扣网。

7.6、制定相应的奖惩制度，奖励提前高质量完工的施工班组。

8.1、加强安全教育，进入施工现场的施工人员立即进行安全教育和安全交底，严格执行安全生产的各项规章制度，现场设专职安全监督员。各作业班组有专人负责安全管理，把日常安全管理监督与定期检查结合起来，及时排除各种可能发生的事故隐患，制止违章作业行为。

8.2、施工现场安全措施

(1)、按公司的规章制度全面设置醒目的安全标志及标语,现场所有的机电设施，塔吊，施工电梯等均设可靠的信号，警示注意事项。

（2）、现场配电室做好周边及顶棚围护。

（3）、进入施工现场、塔吊、井架和建筑物内通道应搭设安全棚,悬挂醒目的安全标志。

(4)、电线过施工塔吊及钢管脚手架时，应加木横杆、瓷瓶等绝缘措施，不得随意将电线绑扎在脚手架上。

⑹、做好基坑周边围挡。

⑺、加强施工现场“四口”（楼梯口，施工口及预留口）的管理及围护。

⑻、施工人员要正确使用个人施工防护用品，遵守安全防护规定，进入现场必须戴好安全帽，现场施工禁止穿拖鞋，高跟鞋，或光脚。

⑼、严格管理外来人员执行工地规定。

8.3、用电安全措施

⑴、现场用电设备及线路设专人负责，要执行“三相”五线制。

⑵、现场电线必须埋管穿线或架空敷设，地面设标记，电线禁止直接绑在钢筋上。

⑶、中小型电气机具_省检察院幕墙施工组织设计，安装漏电保护装置。

⑴、设储水池一个，池内设潜水泵一台，水龙带若干，配备必要的防火用具。

⑵、木工棚、仓库挂置一组灭火器（两只酸碱性，两只干粉型）工地设消防水龙头，由高压水泵供水。

⑶、使用电焊机应有专人监护和检查周围防火情况，动焊周围不得有易燃品。

（4）、施工现场内禁止吸烟（除吸烟室外）。

8.5、班组安全措施及特殊工种必须严格按照安全技术操作规程操作。

Ａ、模板支撑不得使用腐朽、扭裂、劈裂的材料，使用钢管支撑时不得使用弯曲钢管，顶撑要平整坚实，并加垫木，木楔要钉牢外墙抹灰施工方案，并用顺拉杆和剪刀撑拉牢。

Ｂ、支模按工序进行，在没有固定前不得进行下道工序，禁止利用拉杆攀登上、下。