施工组织设计下载简介

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长东北核心区带状公园施工组织设计

（6）建筑物室内标高、轴线测量后，认真填写《建筑物室内标高、轴线、楼板厚度、平整度测量记录》。

（7）室内尺寸允许偏差应符合下列规定：①净高度为：±18mm；②室内方正与垂直线偏差小于0.3%，且小于15mm；③楼板水平度：5mm/2m。

11、厨房、卫生间、阳台渗水防治方案

（1）厨房、卫生间部位主体施工时在其墙体部位底部做200高素砼翻边，厚度同相应墙体。地面标高比室内其它地面低30mm以上。

（2）上下水管等预留洞口座标位置应正确JJF 1704-2018标准下载，洞口形状为上大下小。PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。

（3）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行24h蓄水试验。

（4）防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。

（5）地面找平层向地漏放坡1～2%，地漏口要比相邻地面低5mm。

（6）厨房、卫生间在找平层做完后刷1.5mm厚JS防水层,管根部位均应涂刷，高度为30cm。

（8）盥洗间墙面应用防水砂浆分2次刮糙。

12、外墙渗水的防治方案

（1）外墙粉刷用砂含泥量应低于2%、细度模量不小于2.5。严禁使用石粉、混合粉。

（2）抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。

（3）外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1：3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。

（4）外墙基层应平整。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。

（5）涂料外粉刷必须设置分格缝。

（6）外窗台、腰线、外挑板等处粉刷的排水坡度不应小于2%，且靠墙体根部处粉成圆角。滴水线宽度为15～２５mm，厚度不小于12mm，且应粉成鹰嘴式，粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现象。

（7）粘贴面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四周墙面刮糙底层与糙面层必须位置错开。

13、屋面渗漏的防治方案

（1）屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。

（2）屋面排水应通畅，平屋面按照设计要求找坡。坡屋面的瓦材必须完整，破损的严禁使用。

（3）防水保温层严禁在雨天施工。

（4）在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

（5）屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。

14、门窗变形、渗漏、脱落的防治方案

（1）塑钢窗型材必须满足规范和设计要求。

（2）选用的五金配件型号、规格和性能符合国家现行标准和有关规定要求，并与门窗相匹配。

（3）门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体的间隙应根据饰面材料而定。

（4）门的预留墙洞尺寸以图纸设计尺寸另加粉刷厚度为准，门安装成型后的洞口尺寸即为图纸设计尺寸。

（5）门窗安装采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点从距离转角处180mm处开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

（6）门窗洞口干净干燥后施打发泡剂，发泡剂连续施打，一次成型，充填饱满。溢出门窗框外的发泡剂在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。

（7）门窗框外侧留5mm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层时，宜贴“⊥”型塑料条做槽口。

（8）打胶面清理干净干燥后方可施打，且采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。

（9）为防止推拉门窗扇脱落，必须设置限位块，其限位块间距小于扇宽的1/2。

（10）安装完毕后，委托有资质的检测机构对外门窗的抗风压、气密性和水密性进行现场检验。

本标段程施工主要跨越雨季、夏季及农忙季节，要求在施工前按要求编制夏、雨季及农忙专项施工方案。

雨季来临前，应编制详细的雨季施工方案，随时和气象部门联系，掌握信息，提前安排好施工生产。

雨期施工前，认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目编制雨期施工措施，雨期所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备，及时组织进行，水泵等设备应提前检修。

应做好施工人员的雨季施工培训工作，组织相关人员进行一次全面检查，施工现场的准备工作包括临时设施、临电、机械设备防护等项工作。

应检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水畅通。

现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。

（2）原材料的储存和堆放

水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的棚子，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水。

砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入。

雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺罩、盖、门的及时补齐，确保用电安全。

混凝土施工应尽量避免在雨天进行．大雨和暴雨天不得浇筑混凝土，新浇混凝土应用塑料布进行覆盖，以防雨水冲刷。

雨期施工，在浇筑顶板混凝土时，可根据实际情况调整坍落度。

浇筑板、墙、柱混凝土时，可适当减小坍落度。梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

如果现场进行混凝土或砂浆的搅拌，应根据现场砂、石含水率的实际情况调整施工配合比，严格控制加水量。

现场钢筋堆放应垫高，以防钢筋泡水锈蚀。尽可能地将钢筋堆放在钢筋骨架上。

雨后钢筋视情况进行除锈处理，不得把锈蚀严重的钢筋用于结构上。

下雨天避免钢筋焊接的施工，以免影响施工质量。

雨天使用的木模板拆下后应放平，以免变形。木模板拆下后及时清理，刷脱模剂，大雨过后应重新刷一遍。

模板拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。若模板拼装后不能及时浇筑混凝土，又被雨水淋过，则浇筑混凝土前应重新检查、加固模板和支撑。

大块模板落地时，地面应坚实，并支撑牢固。

模板不宜码放过高，以防大风到来时刮落的模板伤人。

雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外用脚手架要与墙体拉接牢固。

外架基础应随时观察，如有下陷或变形，应立即处理。

检查脚手架上的安全网，未绑牢的应绑扎牢固，以防大风到来时吹落伤人。

雨期施工前应做好门窗的封闭，各种装修材料应存放在仓库内，屋面排水系统畅通。

高温天气施工混凝土时，应根据气温的变化选用缓凝剂，严格控制水灰比。

加强混凝土、砂浆的养护工作，防止混凝土出现收缩裂缝。

混凝土考虑高温天气混凝土的坍落度损失，适当加大水灰比以补偿运输和施工过程中的水分蒸发。

高温天气，砂浆初、终凝时间较短，应少拌勤拌，及时用完。

暑期施工，注意防暑降温和劳动时间的安排，以免人员中暑。

调整施工人员的作业时间，避开中午高温时间，搭设工人休息凉棚，做好防暑降温工作。

3、农忙季节、节日施工

公司职工为正式合同工，为确保工程工期，不安排农忙假期。

农忙期间为调动工人生产积极性，采取经济补偿的办法，确保农忙期间工人不请假。

本工程施工时，取消部分节假日、休息日，必要时采用1～2班制的施工方法来缩短工期，并配足相应的劳动力及设备等资源。

九、实现质量目标的措施

在工程进入内外全面装修阶段时，将严格执行成品保护计划，首先对现场操作班组加强遵章守纪，爱我成品的教育，执行文件施工，其次，做好施工过程的成品保护，根据不同成品部位、质料、工序先后用复面、贴、盖防护材料和封闭交通等方法，不使表面碰、擦、磨损和污染，影响成品美观；同时在层次施工中，按先内间后走道，先上面下逐层施工，尽量避免交叉作业，在施工中，所有人员挂牌上岗，专人巡回值勤，严格控制外来人员入内。

在施工准备开始，严格按标准化施工管理要求，做好并保存相应质量记录。质量记录的形式可以为文件、照片、灵相带、磁盘等，为以后申报“优质”创造条件。

6、施工计划的质保措施

在编制施工总进度计划，月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拔原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。

7、施工技术的质保措施

认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。

施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。

同时，施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标计划，同时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。

8、施工材料的质保措施

认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。

施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。故在各种材料进场暗无天日定要求供应商随货提供产品的合格证或质保书，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，具有当复试报告、分折报告等全部合格方能允许用于施工。

为保证材料质量，要求材料管理部门严格按《质量保证计划》及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的采材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。

在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、验品种、验数量、验质量”；“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料，从而从材料的运用上来保证大楼内在的质量。

（1）进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻炼。

（2）全部经过培训并持证上岗。

（3）定期学习和交流，采用走出去，请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。

（4）项目部每月组织一次学习和交流，学习包括技术学习和管理、规章学习，增强市场竞争意识，不断增加质量意识，无质量就不能生存。

10、确保质量目标实现的奖惩措施

（3）进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行质量奖惩条例。如：

建立由分公司经理负责的总部，项目经理部负责现场项目部基层各工种班组形成的三级管理系统。成为一个横向从土建到安装，纵向从公司到生产班组的质量管理网络。

（1）施工准备工程的质量控制

a.按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。

c.正确选择和合理调配施工机械配备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。

d.贯彻“重信守约、质量第一”的方针，使全员的质量意识不断加强。

（2）施工过程中质量影响因素的控制

①以人为本的思想应在工程建设占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增加人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。

②加强对操作人员和管理人员上岗的培训公路干振复合桩软基处理施工方案，建立上岗培训制度。

③定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人才。

④定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。

⑤学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。

①施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。

②机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。

①与甲方监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。

②合理组织材料供应开发区道路工程实施性施工组织设计，确保施工正常进行。