施工组织设计下载简介

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北京住总第六开发区施工组织设计

楼梯、阳台、栏板、装饰檐及变形缝的模板作法、其它部位的异型模板的支撑方法，精度控制方法。非标层的模板设计及施工方法。

大模板的支撑系统，精度控制方法。

砌体、轻隔墙、构造柱钢筋埋件与模板的关系。

模板的加工、租赁要求和模板的验收要求。

（1）基础模板的施工方法GB／T 39530-2020标准下载，注意事项及予留支撑点问题。

(2)地下室竖向墙、柱模板施工方法，人防工程的特殊要求、注意事项及予留支撑点问题。

(3)地下室顶板梁、板模板施工方法，注意事项。

(4)图纸中特殊部位的要求作法(后浇缝、变形缝等的模板设计)。

(5)模板安装时需要在结构中予留、予埋的部件，在封模前应就位的设备、构件等。对水、电专业留洞采用何种方法。

(6)楼梯间、电梯间模板的安装问题(特别强调电梯井墙模放在什么支撑上)，楼梯的施工缝留置。

(7)因结构面层的要求而对模板的相应要求及为达到此要求应采取的相应措施及质量保证。

(8)墙、柱混凝土接茬部位对模板构造的要求。

拆模时砼应达到的强度标准，拆模试块和拆模申请的要求，并应考虑上层的施工荷载问题，模板留置时间问题及拆模后的模板运输问题。拆模的时间、强度及拆模后的支撑要求。

5.8.7模板的维修标养

模板的使用、维护措施要求，脱模剂选用

5.9.1混凝土的供应

（1）现场拌制现场搅拌站的要求（技术协议主要内容，不同部位混凝土的不同技术参数要求），原材料的采购质量控制，对碱含量的控制及指标要求，混凝土配制控制点。

（2）预拌混凝土混凝土技术协议、使用商砼的有关要求(进场检测要求，施工的安全要求，外加剂要求，塌落度要求等)

5.9.2混凝土的运输方法

（1）垂直泵送水平布料

5.9.3混凝土的浇筑方法

基础验槽后对垫层、褥垫层施工有何要求，垫层砼强度及是否用商品砼，垫层如为一次抹面需说明施工方法。

按底板混凝土、地下室抗渗混凝土、地下室普通混凝土、主体混凝土分别叙述混凝土的施工方法。

说明浇灌顺序、浇灌方法(分层或一次浇灌)，振捣情况，特别强调对顶板混凝土标高及厚度的控制方法。不同强度等级的混凝土的供应方法，混凝土的浇筑高度、施工缝留置方法、施工缝清理、不同强度等级混凝土间浇筑范围的划分、浇筑顺序、不同强度等级混凝土接槎处的施工方法，浇筑时间要求。

分层振捣及厚度控制，预留接口处的混凝土施工。

包括图纸要求的后浇带施工要求、施工时间。

砼的表面缺陷的处理方法。

混凝土施工的计算要求（大体积温度计算、运输车辆配备数量计算、浇筑速度和运输速度计算等）见混凝土方案。

5.9.4混凝土试块的有关要求

（1）养护室、温控、湿控

5.9.5混凝土的养护

5.9.6大体积混凝土

5.9.7预应力混凝土

1)本工程采用的砌体材料、使用部位。砌筑工程插入的时间，结构验收及其他准备工作，劳动力的组织，技术交底，管理工作分工等。

2)特殊部位有无特殊要求。

3)主要施工工艺：砌筑高度要求、砂浆使用要求、施工洞留置方法及位置等要求。

5)砌筑内隔墙，预制内隔墙的施工方法、要求、注意事项。

5.11架子及安全防护工程

(1)钢筋绑扎采用什么架子。

(2)柱、墙砼浇注采用什么架子。

(3)运料及施工人员上下的马道设置及位置。

(4)地下室外墙施工采用什么架子。

(5)电梯井内施工架子。

脚手架是建筑施工不可缺少的临时设施，架子的搭设和使用过程中必须满足以下要求：

1)具有良好的强度、刚度和稳定性，确保施工期间在规定荷载作用下不发生破坏。

2)具有良好的结构整体性和稳定性，保证使用过程中不发生晃动、倾斜、变形，以保证使有者和操作者的人身安全。

3)内外架子的种类，构造要求，卸荷及与结构拉结方式。

4)架子支搭、随结构部位的拆改，架子的拆除顺序及方法。

5)马道的支搭方法、位置。

6)装修内、外架子的种类，不同部位架子的不同支搭方法。

7)架子对下部结构的要求。

9)出入口、临边防护措施。

几个冬施，施工什么项目、部位。

雨施项目、主要措施，重点说明施工方法选用原则。

1)屋面使用的材料及作法要求。

2)施工方法、屋面节点做法及质量要求、试水要求。

包括：结构处理、样板间、专业管线、材料情况，结构施工阶段应说明装修装饰提前插入时间，装修和装饰施工组织设计编制时间要求。

有必要考虑结构施工对装修装饰工程的影响，如外窗位置对外檐面砖的排砖的影响，是否有必要微调窗口位置；地面和楼梯面层高度对成品的影响等。

装修工程施工顺序宜用网络图表示，应综合考虑土建、专业相互关系，装修装饰工程要正确处理土建与专业安装的先后／顷序及其相互关系。装饰施工的顺序一般是先外檐后内檐，先做地面后做顶棚墙面。专业管线，灯位留置的施工顺序及配合。

(1)针对内墙材料的特点，制定施工方法及质量要求。

(2)特殊作法特殊说明(石材墙面卸荷防水处理)

(1)外墙饰面材料的使用情况，施工方法，如何找规矩，控制窗门口等。

(2)特殊作法特殊说明(外墙外保温，石材墙面的防水处理及固定方法，幕墙工程等)。

(3)地面的保养及成品保护

(4)地面的施工要特别注意应提前将辅助楼梯间装修完毕，装修施工期间有一条上下贯通的通道，土楼梯的休息平台和踏步板的抹灰或安装石材在最后由上而下进行。

(1)棚面及内隔墙的作法情况

(2)施工方法，材料的使用要求

(4)内外装修、顶棚施工等水电专业的关系及与拆除外垂直运输设备，封施工洞的时间关系。

(1)门窗规格、材料情况，门窗有无附框，安装情况。

(2)如有分包方应说明分包范围。

(4)外门窗与防侧击雷系统的关系。

木装修内容、标准及注意事项

(1)墙、棚面作法情况

(2)施工方法，材料的使用要求及质量要求

(3)地面作法情况、施工方法、材料的使用要求及质量要求、试水情况要求。

内容、标准及注意事项(消防、劳保、环保、安全)。

12)水暖、电器、通风、空调、电梯等设备安装

图纸内容和有关(清洗、防冻、防水、防潮、防火分区)配合要求及注意事项。

13)装修架子、垂直运输

架子材料、形式，垂直运输机械位置及拆除时间。

对特殊工艺作法施工要求。

重点写明需要特别注意的成品保护如：楼梯、地面、门口、铝窗，木装修等。

5.15外线、道路、庭院工程

1)外线、道路、庭院、路灯、绿化施工程序

2)外线各管线、各工种之间的施工程序

3)外线庭院工程的测量放线

6)排水工程、化粪池、污水处理装置施工方法

10)庭院、道路、围墙工程、配合绿化

1)按项量，施1人员合理安排进度计划，按进度计划的时间严格控制施工部位去除不利因素，合理穿插配合。

2)加强施I班组的质量意识及劳动定额意识教育，即定时、定量、定质、做到交底清晰准确、针对性强，并加强过程管理，以期做到不返工，一次成优。

3)加强例会制度，解决矛盾，协调关系，保证按计划实施。

1)制定工程质保体系及质量标准。

3)加强三检制、作好验收工作，突出严字。

4)对施工过程及成品发现的质量问题应及时检查及时纠正作到质检员、工长技术员、项目工程师项目经理能及时掌握质量问题，并逐级认真实施解决，对反复出现的质量问题应采取有效对策。

5)严把材料进场，加工定货关，不合格产品坚决退掉。

6)坚持质量否决制度及质量分析例会，并认真对待实施的结果。

1)按程序文件要求建立责任制和管理工作流程。

2)明确分工和各业务部的职责，生产必须在技术保证的前提下进行。

3)分部、分项施工方案编制

6)加强材料的管理使用，计量管理。

7)加强材料的试验及技术资料的督促报验收集整理工作。

8)新技术、新材料的应用与管理工作。

1)贯彻国家、省市的有关法规，建立项目部的安全责任制及相关管理办法。

2)与分包方签订安全责任协议书。

3)执行公司有关安全标准。

5)建立分阶段交底制。

6)架子搭设、使用验收要求。

8)特殊需注意的部位及要求。

9)临电的要求使用及防护。

1)贯彻国家、省市的有关法规，建立消防保卫责任制，制定现场消防管理及安全保卫制度。

4)执行用火申请审批制度。

5)签订总、分包消防责任协议书。

6)现场消火栓，消防通道的要求。

7)对现场吸烟问题，现场易燃、易爆材料的使用制定有针对性的措施。

8)消防器具设置及使用。

6.6文明施工管理措施

1)贯彻国家、省市的有关法规，建立环保责任制。

2)开工前进行排污申报登记。

1)编制成品保护有针对性的具体措施。

2)落实成品保护小组。

3)制定成品保护制度。

降低成本：应有降低成本措施、计划、台帐，有降低成本率的目标值。

应有降低成本措施、计划、台帐，有降低成本率的目标值

结构工程质量目标，单位工程质量目标。

7.8制定竣工回访和质量保修的计划。

8.1施工总平面布置原则

现场平面随着工程进展进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。

在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。

施工材料堆放应尽量设在垂直运输机械覆盖的范围内，以减少二次搬运为原则。

中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。

临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。

重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使工程现场永远处于整洁、卫生、有序、合理的状态。

办公区：面积、用途、做法、道路等。

生活区：面积、用途、做法。

大型机械：位置、做法等。

现场主要临时设施名称、规格、数量

文字说明施工平面布置原则、临设布置(围墙、道路和临时建筑等)的标准、临水临电的埋设、大型施工机械的布置、特殊部位的布置等。

绘制施工平面图的绘图要求

计算机绘图，不小于A3纸，图例、图签、图框、尺寸、指北针齐全，总图比例：1：100—1：500

1)每张图纸，应根据图幅与比例的大小，先确定基线宽b，再按下表选用适当的线宽组。

2)拟建建筑物图框线可选用粗线，原有建筑物、各类暂设、槽边线和签字栏等选用中粗线，尺寸线选用细线。

3)图线不得与文字、数字或符号重叠，混淆。不可避免时应首先保证文字的清晰。

(2)标题栏与签字栏按下图标准

用细实线绘制，圆的直径宜为14mm，指北针尾部宽度宜为3mm，需用较大直径绘制指北针时，指北尾部宽度室为1／8d。

图上的尺寸，应包括尺寸界线，尺寸线，尺寸起止符号和尺寸数字。总平面上的尺寸及标高均以米为单位。

图上所书写的文字、数字或符号等，均应笔画清晰，字体端正，排列整齐，标点符号应清楚正确。

施工平面图表现的内容：

1)施工现场的范围，拟建建筑物与地上、地下一切建筑物、构筑物和管线及高压线等的位置关系及拟建建筑物尺寸。道路及相关尺寸。

2)水源、电源、热源的位置。变压器容量及供电线路、闸箱位置、供水干管、支管路径，泵房、水嘴位置，暂设锅炉位置、供热管路、用热位置。

3)塔吊或起重机轨道和行驶路线，定位尺寸，塔轨的中线距建筑物的距离、轨道长度、塔吊型号、立塔高度、回转半径、最大最小起重量。

5)生产、生活用临时设施用途、面积、位置。

6)安全、防火设施，消防立管位置。

7)暂设办公用房金属表面施涂混色油漆涂料施工工艺，材料堆放场标注a(长)xb(宽)m字迹(三号字)

9)标题字为(初号)字，标题后注比例。(括号内所注字号为一般计算机字号)。

10)建筑物上注明士0．00’xx．xx，层数、设计室外地坪标高。

11)如果是分部工程施工组织设计应绘制相应的施工平面图。

附录1：项目经理部职责划分

附录4：施工总平面布置图（基础、结构、装修）

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