施工组织设计下载简介

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园玉宇酒店建筑工程施工组织设计

（4）对锚环、夹片和外露预应力筋的保护，应采用内注油脂的塑料帽外罩，然后再浇筑封闭锚穴的膨胀混凝土或环氧砂浆，锚穴内壁应涂环氧树脂或其他粘结剂。

（5）由于单根无粘结筋体系采用的张拉端锚头数量庞大，每10000m2无粘结平板楼面结构就有大约3000~4000个锚头需要作防腐处理和混凝土封堵，而且一经封堵很难检查内部质量。因此必须制订严格的操作规程与管理制度，并对操作人员进行专业培训，理解每一工序的作用、重要性及具体操作方法，这样才能提高责任心，做好工作。否则，在承包制、计件工资制条件下，片面追求工效与利益，很可能马虎从事，造成长期隐患！对这一问题必须认真对待。

防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标准、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽样，检验如下项目。

沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。

季华路西延道路工程施工组织设计方案高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。

合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。

改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度。

合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度和粘结剥离强度浸水后保持率。

检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需

检验拉伸强度和断裂延伸率。

改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热

度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、耐热度、柔性和回弹率。

合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸一压缩循环性能。

松散保温材料应检查粒径、堆积密度。

板状保温材料应检查密度、厚度、板的形状和强度。

1．制防水工程施工方案

主要内容应包括：工程概况、图纸会审、施工准备、工艺流程、工艺流程、操场作要点、工程质量验收、安全注意事顶、成品保护、工程回访等。

2．防水工程必须由防水专业队伍或防水工负责施工。

3．防水工程所有各类材料均应符合质量标准和设计要求。

4．防水工程施工中应做分项工程的交接检查；分项工程未经检查验收，不得进行后续施工。

基层（找平层）和刚性防水层的平整度，应用2m直尺检查；面层与直尺

间最大空隙不应大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。基层表面不得有酥松、起砂、起皮、空鼓等现象。平面与突出物连接处和阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧。防水层作业前，基层应干净、干燥。

屋面坡度应准确，排水系统应通畅。

各细部构造水处理应达到规范规定和设计要求。

铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密。

（1）涂膜厚度必须到标准、规范规定和设计要求。

（2）涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、薄厚不匀或堆积、露底、露胎以及皱皮等现象。

密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌真密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。

（1）除防水混凝土和防水砂浆所用材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。

（2）防水混凝土必须密实，其强度和抗渗等级必须符合设计要求和有关标准规定。

（3）刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝。细石混凝土防水层内的钢筋位置准确。分格缝做到平直，位置正确。

（4）施工缝、变形缝的止水片（带），穿墙管件，支模铁件等设置和构造部位必须符合设计要求和有关规范规定。

（1）保温材料的强度、表现密度、导热系数、吸水率以及配合比，均应符合规范规定和设计要求。

（2）松散保温材料，应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

（3）板状保温材料，应粘贴紧密，铺平垫稳，找坡正确，错缝铺设并嵌密实。

（4）整体现浇保温层，应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

防水工程完工后强调成品保护。工程验收前应把施工用的物品搬走，杂物清扫干净，经闭水试验和验收后，方可做屋面保护层。要求现场作业人员不穿钉子鞋，避免破坏防水层。水暖工、架子工操作后要进行检查，对破损的防水层应及时修理好，避免后患。

松散材料保护层和涂料保护层应覆盖均匀，粘结牢固。

块体保护层应铺砌平整，勾缝严密。分格缝的留设应正确。

刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，分格缝的留设应正确。

（1）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

（2）检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。

（3）各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。

（4）涂膜防水屋的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测。每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。

（5）各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽。

（6）工程完工在经过一个雨季后，就要进行回访，发现渗漏及时修补。

八、施工测量放线及沉降观测

(一)施工测量(专人放线、专人校核）

1、采用以垂直度为主的平面轴线控制网，即边轴线与中轴线相结合的平面轴线网法。

2、采用垂直控制垂直度及逐层向上传递轴线法，层间垂直度测量偏差小于3毫米，建筑全高垂直度测量偏差小于3H/10000，且小于10毫米；并确保建筑物的垂直度偏差：层间不大于8毫米，建筑全高偏差不大于H/1000，且不大于30毫米。

在距离建筑物50米内引设四个永久水准点，供沉降观测依据，并专人保护水准点不受干扰，且保持通视良好位置，沉降观测从基础地梁混凝土完成后开始设点，以后每层观测一次，砌体完成后观测一次，至全面竣工前再观测一次。

九、外脚手架和垂直运输

(一)外脚手架采用钢管外脚手架，钢立管杆脚必须垫不小于300毫米×300毫米、厚100毫米砼垫块；柱纵距不得大于1.6米，大横杆步距不大于1.6米(但首层可增至1.8米)，要设纵向及横向钢管扫地杆；用钢管作外脚手架拉顶的顶杆；垂直高度在相隔五层时（卸料平台相隔五层）利用建筑物进行卸荷一次(卸荷装置见脚手架搭设方案)凡钢管立杆与纵横杆交叉部都必须用扣件紧固视为必备的搭设要求。

设一个高速（带翻斗）一个低速的双车吊笼，限载低速笼0.5吨；翻斗笼，限载1吨。

1、安全指标：杜绝重大伤亡事故发生，轻伤事故控制在年频率26‰以内。

(二)先会审后施工，抓好会审环节，务必使图纸会审记录真正成为设计、甲方对图纸设计意图的详尽技术交底文件，为顺利施工扫除障碍。

(四)创优良小组要加强对现场施工指导，加强施工现场计划，技术管理，杜绝分包工程中以包代管的不良倾向，重点抓好质量、安全三级检查的验收制度。

十二、争创优良工程，消除质量通病新工艺及技术措施

1、天面隔热层纵横不大于6米留伸缩缝，缝宽20，梯屋门口留伸缩缝，缝宽20，用麻丝沥青填满，沥青缝必须平直一致。隔热层满砖铺贴,砖脚两侧砂浆要凿干净，砖与砖间企缝用水泥砂浆封好抹平，隔热层与女儿墙距离不小于250。

2、天面防水层与女儿墙间的阴角处做成r=100的内圆弧角，并扫浅灰色脚线200×200，平直、色泽一致。天面抽气管、烟道等根部也应做成外圆角，r＝30，并扫浅灰色脚线50×50，平直、色泽一致。

3、防雷线、支撑及引下线采用Φ12镀锌钢筋，面高15cm，支撑采用后装法安装，弹线钻孔，间距80cm，相距拐角处30cm设支撑使防雷线平直一致，转角采用R=6cm园弧处理。接头为双面平焊，搭接长度不小于7.2cm，铸铁排气管要与防雷带连通，水池两边要与防雷带连通,最高点及建筑物拐角处设Φ12镀锌钢筋尖状避雷针，高600。

4、天面给水管、消防管安装水平段及相距不大于3米设钢支撑。

5、女儿墙压顶相距3米,压顶面做成向内排水坡，坡度必须≥6％，靠外墙须铺一块条形砖。

6、顶层梯台面须比隔热层面高2cm，不准设门槛。

7、水落管、污水管、粪管安装应顺直，离墙最近处必须大于20,检查口距楼地面高1000设置，须加胶垫，厕所卫生间粪管层层设检查口，厨、阳台部分隔层设置。管码与管间应设胶垫。铸铁管脚加傍水，圆柱形、高30，并扫银油。

8、天面、楼面排水坡严禁积水，地漏格栅面稍低5～8。

9、阳台压顶面做成向内排水坡，坡度必须大于6%。

10、建筑物主体与散水台阶四周设置沉降缝，散水台阶不大于6米及四角留伸缩缝，二者缝宽2cm，用麻丝沥青填满，沥青填缝必须平直一致，达到防水和避免不规则拉裂的要求。

11、铝窗四周先用沥青油膏涂框，再用水泥砂浆填满，窗框必须用内码固定，内码与框间用抽芯钉固定，严禁直接使用螺丝钉固定；窗眉必须做出外排水坡，坡度≥2cm，窗扇、窗框四周涂防水胶，设双毛条，外窗扇两边设安全限位装置。

12、塑料门框必须用内码固定，内码与框间用螺丝钉固定，严禁采用螺丝钉直接把门框固定在墙体。

13、木门铰上下分别离边线20cm，双面藏铰，禁止凸铰安装。

14、钢、木门窗上下全扫油，钢门锁活动安装，禁止焊接安装。

15、门窗框抹灰，扫色必须露框平整，顺直一致。

16、砌体时到顶砖要用水泥砂浆填缝饱满。

17、楼梯步级级面平整，步级宽度均匀一致，防滑线条平直，相邻两级差不大于2cm。

18、外墙饰面砖铺贴前预先扫水泥浆纵横二遍，并注意扫浆质量，要求扫浆厚度在0.5至1mm以上，注意不要漏扫，（禁止采用水泥水淋洒来代替扫水泥浆），条形砖的砖缝应用1：0.5的水泥砂浆（砂为挑选过的幼细砂）推缝平滑不留砂眼；饰面条形砖铺贴应横竖线条、阴阳角垂直齐整，严禁出现渗水、焊渍现象。

19、滴水线必须平、直，高度不少于10。

20、楼地面饰面砖纵横缝格垂直，色泽一致，灰缝饱满洁净。

21、室内天花、梯板底阴角线须平直，地漏处抹灰平整，不漏色。

22、室内梁、柱抹灰边线须垂直整齐，轴线位置准确，严禁爆灰现象。

23、室内踢脚线砖面平直，色泽一致，扫色须与墙面平直并与地面交接。

24、配电线材料截面符合要求，安装后线路顺直，线码牢固。配电线穿墙有套管，各户线路均有接地线。

十三、工程质量保证及技术节约措施

(一)施工准备过程的质量控制：

1、以质量是企业的生命为题，宣传质量的重要性，将质量意识贯彻到每一个施工人员的头脑中。使人人讲质量，人人抓质量成为一种自觉的行动。

2、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学地安排施工进度，合理调配劳动力，对整体计划有周全细致的安排，对施工中出现的技术问题，要有详细的针对性措施。

3、由分公司技术负责人召集技术股、质安股及施工队的施工人员认真审阅图纸并进行技术交底工作。技术交底要明确，包括方法、措施数量等。

4、建立由分公司质安股组成的质量监督机构，实行全面质量管理,施工队加强施工过程中的检查，发现问题及时处理，不留隐患。

5、材料采购要货比三家，择优录用，进场材料要有出厂合格证,并先试后用。

6、每一个环节都要严格控制，保证材料完好无损地送到施工人员手中。

(二)施工过程中的质量控制

1、严格工序质量的把关、验收，各班组自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格的，不允许进入下一道工序。

2、隐蔽工程做好隐蔽验收记录，质检员做好复检工作，并请设计、监理、质监站代表终检验收。

3、混凝土、砂浆、防水材料应符合要求的配合比，并应先行试配,经试验合格才能使用。混凝土试块按要求进行现场养护，试块的组数应每一工作班或一自然层（段）不少于一组。

4、质量管理小组在每月月底召开一次质量分析会议，主要研究课题为模板安装和混凝土浇灌工序活动过程是否按工作程序进行。

5、对主要分项工程，如模板、钢筋、混凝土工程实行监控，其方法如图3图4图5。

1、钢筋集中下料，合理利用钢筋，把钢筋损耗控制在2％以内。

2、土方挖填合理调配，减少土方运输费用。

4、构件、材料就位堆放，减少二次搬运。

5、砌砖时半头砖回收使用，落地砂浆回收使用。

十四、现场文明施工措施

经营、质安、技术等有关部门派人组成，负责检查、总结、评比活动，日常工

作由施工（生产）部门负责。

所有施工现场都必须有文明施工分片包干负责人，由责任经理、施工队长

全面负责，施工员、班组长分别是项目及操作地点的负责人，各自负责包干区域

现场管理制度是实现文明施工经常化,制度化的关键.各现场都必须建立健全文明施工管理制度。各施工现场都要建立以下五项文明施工管理制度。

认真编制工月、旬作业计划。

做好总平面管理工作预制构件吊装施工方案　某工程大跨度厂房，经常检查执情况。

认真填写施工日志，建立单位工程工期考核记录。

坚持合理的施工程序，不打乱仗，力求均衡生产。

加强成品、半成品保护，制定保护措施。

坚持质量、安全生产责任制。

高层建筑安装工程施工方案坚持三检（自检、互检、交接检）和挂牌制。

严格执行操作规程，严禁违章冒险作业。

认真使用“三宝”所有人员进入施工现场均要带安全帽，每个单位工程都应按规定张挂安全网，高空作业必须拴安全带。