施工组织设计下载简介

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西南大学第三医院教学科研楼幕墙及外墙铝合金窗工程施工方案

D、重要部位及通病防治

（2）垂直度、水平标高、安装位置。

麒麟新市镇雨污分流工程施工组织设计（3）各连接点的螺钉数量及质量。

（1）严格按施工图及规范要求施工。

（2）坚持隐蔽部位的自检和报检工作。

（3）严格实行密封胶施工工艺的控制。

（4）加强成品保护的力度

从铝门窗制造到安装完毕而未验收之前都应制定具体的保护措施，防止铝门窗的损坏，造成无谓的损失。

1、生产加工阶段产品保护措施：

a、型材加工、存放所需台架等均垫木方或胶垫等软质物；

b、型材周转车、工位器具等，凡与型材接触部位均以胶垫防护，不允许型材与钢质构件或其它硬质物品直接接触；

c、型材周转车的下部及侧面均垫软质物；

d、生产加工平台需平整并垫软质物；

e、加工好的成品应立放，下部垫木方；

f、玻璃周转用玻璃架，玻璃架上采取垫胶垫等防护措施；

g、玻璃加工平台需平整，并垫以毛毡等软质物。

2、产品包装阶段保护措施：

a、包装工人按规定的方法和要求对产品进行包装；

b、不同规格、尺寸、型号的型材不能包装在一起；

c、包装应严密、牢固，避免在周转运输中散包，型材在包装前应将其表面及腔内铝屑及毛刺刮净，防止划伤，产品在包装及搬运过程中避免装饰面的磕碰、划伤；

d、型材包装时要先贴一层保护胶带，然后外包牛皮纸；产品包装后，在外包装上用水笔注明产品的名称、代号、规格、数量、工程名称等。

e、包装人员在包装过程中发现型材变形、装饰面划伤等产品质量问题时，应立即通知检验人员，不合格品严禁包装。

f、包装完成后，如不能立即装车发送现场，要放在指定地点，摆放整齐。

g、对于组框后的窗尺寸较小者可用纺织带包裹，尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互擦碰。

3、运输过程中产品保护措施：

a、铝合金型材装车时应在车厢下垫减震木条，顺车厢长度方向紧密排放。型材摆放高度超出车厢板时，需捆扎牢固。型材不能与钢件等硬质材料混装，摆放需整齐、紧密不留空隙，防止在行使中发生窜动以损伤产品。

b、玻璃装车时需立放，底部垫草垫，玻璃间用软质物隔离，玻璃装箱时要四周垫硬塑料泡沫，箱子捆扎结实，确保车辆行使中的振动和晃动不使玻璃破损。

c、运输中应尽量保持车辆行使平稳，路况不好注意慢行，运输途中应经常检查货物情况。

4、施工现场成品保护措施：

a、施工现场临时存放的材料，按公司规定的《产品贮存控制程序》进行贮存和维护；

b、铝型材用保护胶纸吸附贴紧，直到竣工清洗前撕掉，以保证表面不轻易被划伤或受到水泥等腐蚀。

c、玻璃吸盘在进行吸附重量和吸附持续时间检测后方能投入使用；

d、吊运或水平运输过程中对材料应轻起轻落，避免碰撞和与硬物摩擦；吊运前应细致检查包装的牢固性；

e、物料摆放地点应避开道路繁忙地段或上部有物体坠落区域，应注意防雨、防潮，不得与酸、碱、盐类物质或液体接触；

f、从木箱或钢架上搬出来的板块及其它成品、半成品，需用木方垫起100MM，并不得堆放挤压；

i、严禁任意撕毁材料保护膜或在材料饰面上刻划；

j铝窗成品保护是十分重要的施工环节，如处理不当，经常对铝窗成品造成划伤、污染以至破坏，给施工带来麻烦和一定的经济损失。

D、交工验收后所拆下的保护胶纸需清理完打包处理，不得遗留工地内。

本工程施工工期涉及雨季施工，下雨成为影响工程正常进行的一个关键因素，而工期无法拖延，因此做好雨季施工，采取强有力的措施使雨季施工的不利因素减至最小，是工作的一个重点，不得不单列一章，未雨绸缪，做好两手准备。

2．现场设立气象广告牌，责成专人每天负责抄写第二天的气象预报以及一周内的气象形势预报。

3．各种库房、设施和设备，做好防雨措施，防止漏雨造成物资损坏。

4．进场时对全体员工进行关心气象的教育，让全体施工人员重视气象，随身准备雨具，

确保大风、大雨来临之前工人仍可埋头大干，项目经理及工长应提前安排好躲避大风大雨的周转工作面，为按期竣工抢时间。

5．针对雨季中雨水频繁的特点，为不耽误工期，在此项工程中，利用现有资金购置能力，购置若干张苫布，搭设并捆绑于脚手架施工层的上一层，及外立面形成防雨棚，坚持施工，保证工期。大雨过后要检查脚手架的下层是否下沉，如有下沉，应立即加固。

6．为保证中雨、小雨不停工，用电安全是安全员的检查重点，要求安全员雨前巡视所有用电设备以及工人操作是否符合操作规程，一旦发现违章现象，立即纠正，坚决不允许带电在雨中露天施工，露天电气设备要加强保护，防止雨淋和潮湿，漏电保护装置及绝缘护具等安全有效。

7．项目部应备存雨衣，以备雨、阴天忘带雨具的工人能正常施工，雨天施工对于挂块料面层的施工质量并无影响。

8．雨雷时禁止在以下部位施工：

1）潜水泵周围30米内，

2）塔吊导轨边和提升井架的周围地面，以防遭受雷击产生的跨步电压伤害。

工程技术标准及检测方案

一.应遵照的施工规范、规程及标准

《..市建筑工程安全玻璃使用规定》京建法(2001)2号

2.建筑幕墙性能检测方法

《铝及铝合金加工产品的化学成分》GBT3190

《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》建[1997]167号

公司的质量方针是“发扬严、细、实精神，坚持高、精、先标准”，做一个工程出一个精品，让业主放心，使用户满意。工程质量的好坏，直接关系到企业的存亡。公司全体员工都非常重视工程质量，并根据ISO9001质量保证体系的要求，采取了工程全过程的质量控制加事后检验的质量保证措施。

确保工程质量达到优良标准。做到

（1）合同文件条款有关工程质量的要求。

（2）国家《建筑工程施工质量验收统一标准》优良标准和..市《建筑装饰工程质量检验评定标准》等有关规范标准（详见“十五章·工程技术标准”）。

（3）工程设计图纸要求及变更洽商一致。

（4）让业主、监理认可满意的详图。

2.安全责任管理流程图

工程保修及售后服务计划

我公司非常注重对业主的保修服务工作，奉行业主是我们的上帝的服务原则，想业主所想，急业主所急，确保业主的利益不受损坏，维护公司的信誉。我公司由工程部专门负责工程服务工作，由项目部具体执行。工程过程中的服务按照工程承包合同中具体条款执行，业主如有特殊的要求或合同以外的服务项目时，由项目经营部负责协商签订补充合同或协议，上报公司工程部审批后，由项目工程部具体实施。

工程开工及结束后，将按公司程序文件和业主要求与业主签订《十年质量保证书》、《五

十年使用寿命质量保证书》和《建设工程保修合同书》，并提供《建设工程质量修理通知书》《售后服务承诺书》，业主发现工程质量问题时，可向我公司反映，我公司将依据合同及承诺组织修理。

三.工程保修、服务计划

（1）本工程幕墙质量保修期为二年（从竣工验收质量达标之日起计算）。

（2）公司对本工程幕墙质量终身维修（保修期满后维修只收取材料费用）。

（3）公司负责采购的主要材料，供应商提供该材料质量十年保证期。

（1）公司负责施工的全部工程项目的质量范围。

（2）除业主使用过程中人为损坏，第三者损坏及超过合同约定的不可抗力因素损坏外，

因我方施工质量原因或移交前因我方保管不善等原因出现的问题，均为我方保修范围。

（3）建设单位使用过程中人为损坏及第三者损坏，我方负责维修并收取材料费。

指派专人对项目进行第一次检查

指派专人对项目进行季度检查、回访

指派专人对项目进行检查、回访

指派专人对项目每年进行年度检查

①为业主提供《幕墙使用维护说明书》，当业主需要时提供技术咨询服务，使业主能更好地使用和维护幕墙。

②定期清洗，我方在保修期内负责每半年清洗一次。

四.工程保修、服务措施

1．质量保修期从工程竣工验收合格后移交之日计起，分单项竣工验收工程，按单项工

程分别计算质量保修期。

2．在维修保养期间内，当由于工程本身质量原因造成损坏，我公司将免费负责修理或

更换。在修理或更换之后，我公司将损坏原因、整改措施、完成修理情况等，以书面形式提交业主。

3．工程交付后三个月内我公司将指派专人对工程进行一次全面的检查，以后在保修期

内按保修服务计划定期对本工程进行工程质量回访并认真听取业主意见，做好《工程回访记录》。

诉后及时赶到现场进行修理。

1小时内予以答复，4小时内赶到工地现场，准确判断故障点，同业主协商，适时、适地的排除故障。

6.公司负责保修质量，工程保修项目完成后须经业主代表签字认可，工程保修项目应保

证在六个月内不出现同类问题，否则，即使保修期满也继续维修。

7.公司根据《建设工程质量修理通知书》、《工程回访记录》和业主投诉记录及时组织

公司有关部门到现场对工程质量进行复查，并根据保修合同规定要求，明确维修单位，精选专业修理队，确定维修方案后进行修理并由顾客验收。

8.我方工作人员在维修过程中热情、诚恳、有礼貌、讲信用。

幕墙是由多种型材、玻璃、结构件、有机硅胶及五金件装配而成，当幕墙完工后，定期

保养不但可以令玻璃幕墙光艳如新，更可以减低钢材及玻璃电镀遭受各种天气变化、空气污染或存聚污物产生化学反应或侵蚀有机硅胶，固定期保养是非常重要及不容忽视的。

主要为定期清洗，应根据幕墙表面灰尘污染程度，确定清洗幕墙的次数与周期，当玻璃

发生污染，透光率减少5%时，人就会感觉出来，当减少到10%时，就感觉到相当脏了，大城市由于大气污染严重，经过一个月，透光率就减少10%，所以外墙清洗最好每月不少于一次，雨季可适当延长。如不能每月定期清洗，每年至少也应清洗三次，元旦、春节期间一次，五一、端午期间一次，中秋、国庆期间一次。

每次皆采用清水及中性清洗剂，以清洁毛毛巾抹擦。玻璃清洁最重要的是四周边缘，因

为这里比较容易藏污纳垢。同时由于硅胶硬化，故所有硅胶表面皆要用清水配毛巾抹擦。按上述方法定期保养，硅胶性能可保持20年以上，根据硅胶厂安排，应于幕墙完工后第七、第八年间全面检查一次（为此，我公司可派人代为检查，费用另议），至于内部可每三个月用此方法清洗一次。

（1）不要挂窗帘，不要在玻璃上贴广告物及纸；

（2）不要让空调风直吹幕墙；

（3）不要让排柜密靠幕墙；

（4）大风时应及时扣紧和维护好活动窗扇；

（5）应先备好玻璃备品，在玻璃一旦损坏时，以便及时更换；

（6）宜建立定期清洗制度。

幕墙应定期进行检查，对发现问题应及时进行维修、处理。

（1）如发现螺栓松动应重新拧紧或焊牢，当发现连接件锈蚀应除锈补漆；

（2）如发现玻璃有松动、或破损时应及时复或更换；

（3）如发现密封胶和密封条脱落或损坏时，应及时修补与更换；

（4）如发现幕墙构件及连接件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动脱落时，应及时更换或采取措施加固修复；

（5）定期检查幕墙排水系统，如发现堵塞，应及时疏通；

（6）如五金件有脱落、损伤或功能障碍时，应进行更换和修复；

（7）如遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后应及时对玻璃幕墙进行全面检查T／CECS 827-2021 绿色建筑性能数据应用规程(完整正版、清晰无水印).pdf，并视损坏程度进行维修加固。

幕墙在正常使用时，明框玻璃幕墙每隔5年，石材幕墙每隔8年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等应在不利的位置进行检查。

（1）不得在4级以上风力和大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作；

（2）幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备（擦窗机）必须牢固、操作方便、安全可靠。

在幕墙的保养与保修工作中，凡属空处作业者某某规模化节水灌溉增效示范项目施工组织设计.docx，必须遵守国家现行标准《建筑施工高处

作业安全技术规范》（JGJ80）的有关。