施工组织设计下载简介

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锦西石化南山区危旧楼改造二期消防工程施工组织设计

c.严冬阶段：室外平均温度－2°左右。

d.注意天气预报，防止因寒流到来是工程遭受冻害。

e.冬季施工期间应做好各种技术资料和测试数据的积累和保管工作。

统宝光电（南京）有限公司二厂生活配套项目施工组织设计1.2.2施工技术管理

(1)明确各级施工管理人员的冬季施工岗位责任制，要做好冬季施工技术交底，确保每个工序按照规范和技术措施组织施工。指定专人做好施工记录，整理好施工技术档案。

(2)冬季施工前对现场技术员、工长、材料员、试验员及主要工种的班组长、测温人员、电焊工、和高空作业人员进行培训，掌握有关冬季施工方法、质量标准、掌握必须的技术工作的操作要点。

(3)在冬季施工中，必须指定专人负责天气预报，掌握气温变化情况，及时传达气象信息，并逐日做好气象记录，并应有应付气温骤降的技术措施和物资准备。

1.2.3冬季施工准备

(1)现场设施：冬季施工现场及早动手安排准备工作。

(2)自来水管要进行深埋，埋深不足80厘米的要覆盖保温，暂时不用的水龙头要封闭，冬施用的水龙头要安装回水装置和保温，不得有常流水现象。

(3)冬施材料准备：10底前提出冬施材料计划，新购置的保温材料按建委要求采用防火草帘子。

(4)冬施前要求各单位召开冬施会议进行冬施安全、预防煤气中毒、消防工作的教育。

1.2.4分项工程的技术措施

(1)管道或系统试压时，环境温度不得低于0°，并注意及时将管道、设备内的试验用排水放干净。

(2)环境温度低于－5°施，塑料管热熔连接应停止施工，

(1)对职工要进行冬施安全生产教育，严格安全生产责任制，制定冬施安全措施，并做好书面交底。

(2)高空作用遇大风应及时停止操作，风雪后要对架子、供电线路及起重等设施进行检修，发现问题及时解决，并应清理干净冰雪后方可施工。

(1)根据冬施任务特点进行消防教育并做好书面交底，健全组织，有可行的消防措施。

(2)现场消防器材要齐全，消火栓、管线要试水，有防冻措施并设明显标志。

(3)冬施的高层结构必须设有消防立管，并需加盖保温。

(4)电气焊接作业应设专人看守，并备有消防用具，乙炔发生器如有冻结要用热水或热气化，严禁用火烧，无合格证者不得进行操作。

(5)施工现场严禁吸烟，工地临时用火要有审批制度。

(6)现场、材料库一律不得生火取暖。

(1)积极与当地气象部门联系，尽量避免在高温天气进行大工作量施工。

(2)对高温作业区，供给足够的符合卫生要求的防暑降温药品、茶水及饮料。

(3)采用合理的劳动作息制度，根据具体情况在气温较高的条件下，适当调整作息时间，上午提前上班，下午推迟下班，延长中午的休息时间。

(4)改善职工的工作环境，确保防暑降温物品即设备落到实处。

(5)确保现场水、电供应，加强对各种机械设备的养护于检修，保证其基本正常运行。

2、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施

2.1根据本工程的特点，在室外管道施工之前，要求业主提供施工现场的地下管线图，同时现场施工项目部对现场进行勘察、调查，统计出地下管线的情况，采取有针对性的防护措施。

2.2成立抢修小组，遇到特殊情况或者施工时不小心损坏到原有管线，及时抢修，确保本工程的正常运行。

2.3在施工现场的旁边，有目前本工程正常运行的锅炉房、冷却塔，在施工时，要特别注意保护，确保本工程的正常运行。

第九章与业主、项目管理公司、监理

1、与业主、项目管理公司、监理和总包单位配合的承诺

(1)积极服从业主、项目管理公司、监理单位和总包单位的统一管理，配合总包单位的总体进度，按时参加工程例会，按时上报本月完成工程进度和下月工程进度计划。

(2)负责承担我公司施工范围内施工现场的全部安全生产、工程质量及工地治安的工作。

(3)承担我公司施工范围内的所有成品保护的工作。

(4)负责协调非我公司的施工范围与消防有关的专项工程的施工和调试工作。

(5)提前做好甲供设备材料进场计划，报送业主、监理审批。

(6)提前做好自购设备材料计划，送业主、监理审查认可。

(7)提前约请业主、项目管理公司、监理有关人员做好设备、材料、分项工程、隐蔽工程等的检验。

(8)加强与业主、项目管理公司、监理和总包等单位的联系，做到有问题及时汇报，及时处理。

(1)加强土建、装潢与安装工程的图纸会审工作，要有总体工程、单位工程和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋、预留以及施工位置的相互重叠、相互影响的问题。

(2)在施工作业中，从整个项目的开工至工程竣工的全过程，始终存在土建与安装的配合，搞好土建与安装、装饰工程之间的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任务的重要保证。我方将积极与甲方、监理及其他施工单位协调，在保证土建正常施工的同时，给安装工程创造作业面。对关键部位和重要工序，制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。

(3)安装应及时办理隐蔽验收、验评测试、质量等级评定等记录，并整理汇理成册。

(4)明确成品保护责任，体现谁损坏谁负责的原则，责任应落实班组和个人。

预留预埋方面：根据土建进度，及时按设计要求做好管线、箱、盒预埋和孔洞预留。预埋工作事前要熟悉土建轴线，标高，尺寸准确，墙体电盒，电箱及消防箱等箱体预埋应先由土建在墙面做出粉刷层厚度的塌饼标志，确保面板安装正规、平整、美观。预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员向土建、监理、业主通报，并在他们授意下妥当处理。在楼地坪内的错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪层前补埋，以确保工程的总体质量。

(5)水电及现场使用配合方面：对施工用电、水、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到互创条件，保证工程顺利进行。

(6)成品保护配合：安装施工时不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

(1)积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态。对配合工程项目，上道工序要为下道工序创造良好条件。

(2)要定期召开现场土建与安装施工碰头会，研究解决安装与土建工序之间的配合施工进度。

(3)搞好安装与土建工序中配合的检查验收工作。隐蔽工程在施工完毕，及时申报建设单位、监理单位共同参加验收。

(4)安装积极配合土建施工，在粉刷装修前做好管线的预留、预埋工作，并定期参加由土建召开的生产调度会议。

(5)机电安装时，严禁污染墙面、天棚、梁柱，不乱打墙槽，对各种管道做好临时封堵措施，已安装好的灯具、卫生器具、风口、设备等采取必要的表面防污染措施。

(6)加强土建与安装工程的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备搬运进室内以及施工位置的相互重叠、相互影响的老问题，图纸上较大留洞由土建预留，我方负责校核，避免土建受的老问题专业限制而发生问题。

(7)合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。

第十章维修、保养服务及验收

消防设施只有在发生火情时才使用，所以应对业主的使用管理人员进行专业技术培训。消防公司还必须对消防设备进行定期检查维修保养，使系统运行正常。

当工程竣工验收后,我公司将向贵单位提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、设备的使用维护资料，协助编写工程中各系统的培训资料，如操作规程和维护说明书。便于值班管理人员熟悉产品性能，做好日常的维护工作。

2、为业主培训使用管理人员

根据实际情况和业主的要求，在工程竣工后，我公司将会为业主进行值班人员的培训工作，分理论和实际操作两部分。培训结果能够使值班人员进行简单操作，能够处理一般的设备故障问题及系统（报警产品）误报的复位等问题。

3.124小时值班制度

若此工程我公司能中标，我公司保证按合同规定的条款，对消防系统进行保修，并安排专职维修保养人员，随时作好准备，在消防系统出现问题时我公司按制度24小时随叫随到。

3.2定期回访、投诉率为零

公司组织专职人员定期回访，并在维修保养期间每月对工程所有消防系统进行全面检查，发现问题及时处理，作好回访记录，做到业主投诉率为零。

为了更好的服务于业主，充分体现承包单位对业主负责的精神，我司将制定详细的质量回访及保修制度，编制《服务程序》、使质量信息的反馈分析、程序化、制度化，并配备足够的资源。

在施工进行过程中及整个工程的保修期间，我们将跟踪服务，进行定期的、不定期的质量回访活动，执行《服务程序》。

1、消防水池、水箱、气压给水设备

2、消防用水不作它用的保证措施；

3、消防水泵（含模拟状态自控启动）；

5、控制阀门的铅封或锁链；

6、消防水泵结合器的接口及附件；

8、烟、温感（及其他类型）探测器

用末端试水装置对水流指示器试验

1、对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力

2、室外阀门井，进水管控制阀门；

3、测试探测器的动作及确认灯显示

4、实验水流指示器、压力开关等报警功能、信号；

5、备用电源充放电试验；

6、主、备用电源切换试验；

7、用自动和手动检查下列消防控制设备的控制和显示：

（1）、防排烟设备、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等控制设备

（2）、室内消火栓、自动喷水灭火系统的控制设备；

（3）、火灾事故广播、火灾事故照明灯及疏散指示标志灯；

7、强制消防电梯停于首层试验；

8、消防通讯设备应在消防控制室进行通话对讲试验；

9、检查所有转换开关；

10、强制切断非消防电源功能试验

专用检测仪器、分期分批检测

1、对水源的供水能力进行一次测试

站场(地区)直埋电缆线路施工方案2、应用专用仪器检测探测器

3、对每季度检测项目进行检测

1、对消防贮水设备进行检查

2、全面清洗探测器，做阈值试验

附表一：拟投入本标段的主要施工设备表

附表二：拟配备本标段的试验设备和检测仪器设备表

建标 31-1961 石膏矿渣水泥.pdf附表三：计划开、竣工日期和施工进度网路图

锦西石化南山区危旧楼改造消防工程（D区）标段施工计划表

实际进度按总包方进度完成。计划