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建筑工程精装修工程施工工艺标准图解及质量通病分析（178页 图文并茂）.ppt

精装修工程 工艺标准要点图纸

2进场交接：施工方进场后，与总包进行交接签证，一房一验验查的内容：层高、墙间尺寸、门洞尺寸、墙体厚度、墙面空鼓、平整度、垂直度等项目符合质量规范认真查验后，如发现技术偏差或施工质量问题，及时向总包方提出，确定总包整改完成时间特别注意：以上工作均需作好书面记录，以便进行施工时出现以上问题时有案可查所有施工材料必须符合设计图纸、国家标准及环保要求，并提供材料样板给招标人及监理审核确认封样

（一）、工艺标准图解：1.1 施工前按金螳螂规范测量门洞中线、弹基准线。吊顶工程、工艺标准

1.2 根据设计图和管线安装尺寸绘制综合布线图江苏省民用建筑施工图绿色设计文件技术审查要点(2021年版).pdf，在顶面弹线放样。吊顶工程、工艺标准

1.3 吊杆采用Ø 8热镀锌成品螺纹杆，间距不大于900mm。吊顶工程、工艺标准

1.5 需安装轻型吊顶的位置，固定预设一块400mm ×400mmde 18mm多层板（作防火处理），板面与龙骨面齐平（多层板需采用Ø 8膨胀栓固定在结构楼板面，与龙骨固定连接）。安装重型吊顶时，需在结构楼板面预留挂钩。（根据灯具的重量和体积来预留挂钩的承载力）吊顶工程、工艺标准

1.6 吊顶的转角部位面层石膏板需整张铺设（切割成L型)。不得在转角部位接缝。吊顶工程、工艺标准

1.7 转角部位第一层采用9mm柳桉芯多层板加固（应于离转角直缝300mm处拼接)吊顶工程、工艺标准

1.8 安装石膏板的自攻螺丝钉帽需沉入板面0.5~1.0mm，但不使直面破损。钉帽涂防锈漆，腻子掺防锈漆补平（石膏板安装前，须核对孔灯与龙骨的位置，严禁孔灯与主、次龙骨位置重叠）吊顶工程、工艺标准

1.9 造型吊顶周边挂板采用18mm厚细木工板，板外侧覆单层9.5mm石膏板（石膏板背面刷白乳胶），挂板应用防火涂料满涂至符合消防验收要求。与结构楼板连接3mm镀锌扁铁膨胀螺丝固定挂板，扁铁间距不大于600mm.吊顶工程、工艺标准

1.10 空调回风口、出风口、换气扇等处要求设置木边框，以便于风口、及设施安装。吊顶工程、工艺标准

1.11 石膏线：要求1:1大样图，施工时所有石膏线的拼接口要在背后用铁码固定并先做一拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。石膏线尺寸大于100mm*100mm时，应用自攻螺钉固定于轻钢龙骨或木基层。天线转角及其与墙体接口处开裂较多，转角、墙角须加钉木条，石膏线采用自攻螺钉与木条连接以防石膏线开裂。长度在4000mm以内须按整根石膏线加工。吊顶工程、工艺标准

1.12 吊顶要求采用成品检修孔，规格满足检修要求。其周边龙骨须加固处理，安装完成图片如上：吊顶工程、工艺标准

（一）、收头收边标准和质量通病：板面基层龙骨尽可能的把木龙骨变更为专用覆面龙骨。（别忘了做签证工作）突出墙面超过5公分的板面不能采用覆面龙骨。吊顶工程，收头收边标准和质量通病

吊顶叠级或灯槽翻边在隐蔽及签证中应注明为木龙骨细木工板或12厘板基层，表面封石膏板。隐蔽中应标明木工板向上延长100mm。吊顶工程，收头收边标准和质量通病

伸缩缝可用A、打胶；B、嵌入玻璃；C、50*70凹缝处理。具体视项目的要求而定，采用打胶处理的伸缩缝尽量隐蔽，可放在造型槽阴角处。吊顶工程，收头收边标准和质量通病

吊顶工程，收头收边标准和质量通病木结构转角要加固

吊顶工程，收头收边标准和质量通病焊接严重不符合规范

吊顶工程，收头收边标准和质量通病钢架未与预埋件连接，且膨胀螺栓未击穿轻质砌块，存在安全隐患。

吊顶工程，收头收边标准和质量通病石膏板下层变形，风口紧贴石膏板，易开裂

吊顶工程，收头收边标准和质量通病通过放线可以对其他事故单位的安装末端要求配合，否则容易导致最终施工效果初显偏差。顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔灯设备的位置应合理、美观、对称，与顶面的交接处要吻合、严密。感应器喷淋头与灯具的间距不得小于300mm。

吊顶工程，收头收边标准和质量通病自攻螺丝不要破坏纸面，没入1mm~2mm，自攻螺丝距板边距离宜为15mm。正确做法

吊顶工程，收头收边标准和质量通病石膏板严禁使用针钉固定，必须采用自攻螺钉正确做法

吊顶工程，收头收边标准和质量通病石膏线条与柱子衔接处大小头

吊顶工程，收头收边标准和质量通病吊顶大小不协调

吊顶工程，收头收边标准和质量通病墙面艺术玻璃与石膏板收头阴角处有大小头

吊顶工程，收头收边标准和质量通病伸缩缝在施工时左右两边应各加两根独立的主龙骨、次龙骨必须全部断开。图中伸缩缝未完全断开顶面转角处错开距离太短，施工后出现开裂。

吊顶工程，收头收边标准和质量通病过道超长，未留伸缩缝

吊顶工程，收头收边标准和质量通病顶面造型设计为玻璃时容易看到灯槽里的一切，所以在灯槽内要考虑安装灯光片以遮蔽造型基层。

石材工程、工艺标准石材均采用优等品（A级板），墙地、面成品石材厚度不小18mm，墙、地面（干挂大理石除外）石材铺贴前铲除石材背后网片做六面防护处理。（*干挂墙面无须铲网格布）地面石材拼花，相组合的石材硬度需基本相同。（以免地面洁晶处理时因磨损率不同而造成高差）做六面防护处理

石材工程、工艺标准2.石材加工要求① “大理石地面拼花图案、镶边拼条”均要求在石材加工厂拼接至成品，现场铺设。具体部位按附图要求加工。所有曲面石材线条，均须于石材厂异加工，并做小样供设计师、业主方确认。②严禁手提式机械加工。③户内石材线条2.5米以内需用整根石材加工：如需对接部位的线条，每段线条在工厂加工时加长20mm，抛光完成后按实际长度切割成型。 ④排版编号：石材加工完成后，需对石材进行排版编号，编号图中须用箭头标明石材拼接方向，排版经业主方审核确认后方可装箱。

石材工程、工艺标准3.石材包装要求①根据不同类型的石材，采取相应的包装材料和包装方案，特别注意对石材棱角的保护，并应随箱附带塑封石材装箱单及排版图等书面资料。②板材装箱时大理石光面对光面，中间用橡皮胶垫隔开，用纸板护角包裹四角防止崩角（见下图），并在木箱的底部衬垫不小于2mm厚橡胶垫，防止石材边直接与木材接触。③在装箱时，板材与板材之间应统一归类装箱，不得与大板混合装箱，线条应用橡胶垫包裹背面组合包装，并用封箱带缠绕紧密。不能出现缝隙或任何松动现象，木箱四周及箱内所有空隙必须用泡沫填充塞实，不能有任何空隙与晃动。对于多层包装的板材，每层之间需加放木板及发泡胶垫相隔，对于小板多排包装的板材，每排之间要用木板隔离。每箱内尽量装统一区域、同一套户型产品，以方便拆卸与安装。④两份拼接安装示意图过塑后分别放于箱内和装订于箱外，方便客户查找，指导现场安装。

石材工程、工艺标准石材应采用木质（框)包装箱并用尼龙膜包裹防止雨淋。用纸板护角包裹四角防止崩角

石材工程、工艺标准4.石材构造、施工要求施工单位需按设计图纸要求于现场弹线，现场与图纸的误差由设计师、业主根据现场实际情况作出调整。排版图须经设计师、业主审定同意后，方可下订单订料。

石材工程、工艺标准在排版图中必须明确开关、插座等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座等设备的三维（XYZ）的位置，并由监理方、业主方检查验收，防止开孔错误，同时也为水电施工提供准确位置。

石材工程、工艺标准墙面石材阳角按设计要求加工，墙面石材采用湿挂灌浆工艺，砂加砌块墙体需预设Ø8圆钢，横向间距根据石材排版确定，以供石材挂贴的钢丝连接。

石材工程、工艺标准墙、地面石材采用水泥砂浆灌浆安装时，石材背面须满刮大理石粘结剂，晾干后再进行施工。在木基层面粘贴时，须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。

石材工程、成品保护5.成品保护要求铺设完成墙面石材后，须全部用薄膜保护，阳角每一边采用护角条，用强力胶带封贴保护。

石材工程、成品保护石材铺贴完成经业主方验收确认后，待石材干燥后将所铺设的地面石材清洁干净，石材的接缝要求用2omm宽美纹纸贴封，全面覆盖一层尼龙彩条布，客厅、餐厅地面用6mm厚TK水泥板覆盖保护，卫生间地面采用8mm厚水泥TK板覆盖保护，接缝采用强力封箱胶带封贴。待整个工程完成后施工方须聘请石材专业技术工人修补缺陷，并再次清洁做结晶。

石材工程、成品保护先行完成区域的地面，石材周边临空的石材边，钉接12mm夹板阳角条保护，用强力封箱带粘 接固定或周边墙体拉结固定，并用黄砂堆坡保护，防止其他硬物质碰撞石材边角。简图如上：

石材工程、成品保护楼梯踏步：每个踏步整条边钉接宽12mm夹板阳角条（150*150mm）加以遮盖保护，并在踏步的两侧将每条该阳角条用杉木档连接成整体，防止踩踏后滑落。

石材工程、收头收边和质量通病（二）、收头收尾标准和质量通病淋浴房地坝与台面立柱的收头很美观

石材工程、收头收边和质量通病墙面干挂石材尽量多采用‘V’型缝，容易回避整体墙面平整度和爆边这两种比较难控制的质量问题。石材‘V’型企口与木板的阴角处理，不能产生一个三角空洞。消防箱石材门内部应用木工板或十二厘板封闭后刷白色，并加装限位链条。

石材工程、收头收边和质量通病安装石材抽槽板时要预先考虑好与光面板、木饰面搭接处的关系处理，否则墙面阴角处会出现小洞而无法修补。

石材工程、收头收边和质量通病大面积石材收料时应检查来料尺寸与料单尺寸是非相符，如不相符尽量拒收，否则现场手工重新加工会导致石材爆边，切割质量相对也不是很高。

石材工程、收头收边和质量通病现状：不同颜色石材用同一种胶填缝造成接缝明显。处理方法：不同颜色石材应与石材相同颜色的胶填缝。

石材工程、收头收边和质量通病现状：接待台圆弧拼贴工艺不合理。处理方法：圆弧石材应工厂异形加工。

石材工程、收头收边和质量通病现状：面砖在转角处留有空隙。起因：面砖倒角大于45度。处理方法：墙面砖阴阳角施工应45度对角（须工厂加工）。

石材工程、收头收边和质量通病

石材工程、收头收边和质量通病

石材工程、收头收边和质量通病地毯与木地板、石材地面处交接处事平接的，应注意接线高找坡。地面石材与地毯交接处用5mm宽不锈钢或钢条收头。

石材工程、收头收边和质量通病现场应及时做好成品保护，石材打磨、抛光时应预先对墙面做好保护。

石材工程、收头收边和质量通病质量通病：楼梯没有防滑条，不合理质量通病：楼梯缺少护栏，存在安全隐患

石材工程、收头收边和质量通病现状：地板和石材拼接处缺少伸缩缝。现状：柱子和墙体形成死角，清洁问题难处理

石材工程、收头收边和质量通病地面石材抽槽板在施工前后必须做好保护，一旦污染后凹槽内非常难处理。现状：地面石材拼接不合理

石材工程、收头收边和质量通病

石材工程、收头收边和质量通病墙面石材排版、放线不精准，石材和顶面缝隙过大弧形门框与地面石材面间隙大

石材工程、收头收边和质量通病客房小走道地面石材缝道与木饰面完成面不在同一平面上

石材工程、收头收边和质量通病大厅台阶侧板未跟缝，不美观

石材工程、收头收边和质量通病云石灯光片在安装时经理使用大面积整板安装，一旦分块安装时容易因云石片变形导致拼缝不平整。建议日后在设计阶段考虑到灯片的跨度（本处达400mm），施工时要考虑到变形和日后维修。墙面云石灯片也容易变形。

石材工程、收头收边和质量通病石材边套边切割不规整，影响观感（有好几处）

石材工程、收头收边和质量通病石材线条错位

石材工程、收头收边和质量通病地面石材与木地板硬接不可取，应加收口条

卫生间、工艺标准施工单位需根据设计要求结合现场实际尺寸，完成面墙、地面石材排版，经设计深化后（图）供业主审核确认。在排版图中必须明确开关、插座、给排水等设备的位置，并且在现场必须标注出各开关、插座、给排水（XYZ）位置。(一）、工艺标准图解

卫生间、工艺标准卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。

卫生间、工艺标准地面采用防水涂料，墙面防水翻边不低于300mm，厚度不小于1.2mm；淋浴房部位墙面采用防水涂料涂刷到顶，比低于吊顶高度。

卫生间、工艺标准防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。

卫生间、工艺标准明确卫生间台盆柜按设计图要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。台盆柜背面作防腐处理。台盆柜背、底部采用普通墙砖（200mm*300mm）、地砖（300*300）铺贴。卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工太原万科中央公园320&240户型样板间深化方案，洗脸盆给水点高度距地面完成面500mm。热水、冷水中间距为150~170mm。坐便器给水按产品型号说明要求施工。卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖（用封箱带粘结），防止杂物进入馆内而堵塞。（明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的品牌防霉硅胶）④浴缸部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材面做遮盖保护。

卫生间、工艺标准浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法，石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位做4号镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门。

卫生间、工艺标准淋浴房挡水条基座内嵌入不锈钢止水带，防止水渗漏至淋浴房外。

卫生间、工艺标准淋浴房玻璃安装前，在两块石材间预埋U形不锈钢槽，把玻璃嵌入槽内南京大学鼓楼校区游泳健身馆施工组织设计，接缝处打玻璃胶；挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽，倒扣罩住挡水条以加以保护。

卫生间、工艺标准台下盆固定方法：用自攻螺丝固定于台板基层的背面，采用专用的固定构件安装，以便于台盆调换检修。

卫生间、收头收边和质量通病（一）、收头收边标准和质量通病