施工组织设计下载简介

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住宅小区xx号楼、地下车库施工组织设计.doc

（1） 卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具按上相应位置。

（2）安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。

（3）器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏。

（4）五金材料必须成品均已就位后再安装GB／T 36879-2018 全断面隧道掘进机用橡胶密封件，安装之后均必须门窗上锁。　

　　（1）施工过程的成品保护由施工员对上道工序验收并做好记录后移交下道工序。

　　（2）业主需在竣工交验前使用部分设施，必须办妥移交手续后方可使用。

（3）经过检验和调试已具备交付条件的所有工程设施，任何人未经许可不得入内和擅自使用。

第十五章 工程保修工作的管理措施和承诺

在工程竣工后，根据《房屋建筑工程质量保修办法》及工程特点及业主要求编制“建筑工程回访计划表”在工程竣工后二个月内对工程进行第一次回访保修，同进向顾客介绍房屋使用的知识及注意事项，在年底前对本年度回访保修情况进行总结，提供质量改进建设并向业主通报。

采取每季度回访一次，重点了解以下情况：

① 了解用户使用情况，听取用户的使用意见，并做好回访记录；

② 认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷，以及装饰面层有无起砂、空鼓、脱落、开裂等不良现象；

③ 认真检查设施，设备等是否运转、使用正常；

④ 杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为；

⑤ 按规定对建筑物进行沉降观测的测定工作。

① 检查建筑物和排水设施是否通畅；

② 重点检查地下室、屋面防水屋的质量情况，有无渗漏；

③ 观察外墙装饰、门窗等有无渗漏；

④ 检查电气设备、电动机械以及建筑物的避雷接地等安全装置是否可靠。

① 检查露明管道（如雨水管道）的保温装置式设施；

② 检查建筑物消防设施是否齐全、可靠等。

主要了解在工程施工过程中所采用的新材料、新技术、新工艺、新设备的技术性能和使用后效果。

每次回访填写“建筑工程回访记录单”并请业主填写意见、建议。

① 对需进行保修的情况，及时反馈、通知保修人进行维修；

② 对发现的质量隐患及时采取针对措施，予以克服；

③ 对用户使用不当而造成的除及时进行保修外，还应书面编写详细的使用要点等反馈给用户，避免类似的情况发生。

① 对用户发放使用说明书、介绍构造、功能以及使用要求、注意事项等；

② 对易损零件、配件详细介绍、更换方法和操作要求；

③ 对简易故障讲解如何进行原因查找，如何进行故障排除；

④ 对用户所提出的质量隐患及时落实维修措施，组织人、财、物，迅速派人落实到位，不影响用户的正常使用；

⑤ 虚心听取用户的反映耐心解释、认真维修、体现本公司良好的信誉；

⑥本工程保修期将根据国家有关规定执行。

第十六章 建筑工程施工现场消防设计方案

临时用水设计方案布置：

1.1临时用水水源设计：本工程临时用水引自甲方提供供水水源，DN100的临时消防管成环状布置，分支引致各施工住宅楼，现场消防布设依据《中华人民共和国消防法》、《建设工程施工现场消防安全技术规范》及国家、行业和河北省现行标准、规范和规程。

1.2消火栓系统用水量：本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，按需水量最大的建筑计算，室外消火栓系统用水量为10L/S，室内消火栓用水量设计为10L/S，消火栓系统总用水量为20L/S。

1.4生产给水系统：根据需要由现场消防主管预留甩口，分别供给试验室、卫生间及生产等用水。施工现场各预留用水点的支管不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。

1.5排水系统：本方案设计污/废水合流排放。厕所的污/废水排入化粪池处理。

1.6管材设计：本方案室内、外消防给水管及生产用水管道采用焊接钢管，排水系统采用塑料管。

1、消防是预防和扑救火灾的总称。火灾是人类的天敌，它具有疯狂性、恐怖性和毁灭性。因此，防火灭火工作，直接关系到社会建设事业的发展和职工生命财产的安危。

2、随着人们生活水平的提高，建筑工地各种电器和易燃易爆液体或气体为能源的各种工具的广泛使用，火灾危险因素大量增加。因此，增强工地职工的消防法制观念，强化消防监督管理和增强安全防范意识，制定工程消防方案，具有重大意义。

3、施工现场必须坚持“预防为主，消防结合”的工作方针，认真贯彻《中华人民共和国消防法》和河北省人民政府、消防局、公司对消防工作的指示精神，逐级落实防火责任重，利用多种形式对群众进行广深泛的宣传教育，做到人人重视消防工作。

工地义务消防队（组）：水暖组

现场安全总负责由项目部张立朋担任，劳务队组长杨军义、 韩宗友配合。副组长：宋长友负责现场安全工作，每天巡视易发生火情部位做到心中有数。劳务队组长杨军义配合项目部具体安全工作的落实，副组长：姚希岭负责每天检查和督促劳务班组对安全工作的配合。宋长友负责检查每天明火的使用情况、易发生火情等部位的检查。

3.2组织队员学习消防知识，队员能开展防火检查，会使用灭火器材，熟悉灭火工艺或其他一般手段整改火险隐患，会扑救初起火灾。

3.3定期分析施工人员的思想状态，做到心中有数；

3.4定期对职工进行消防教育，向职工普及消防知识，提高思想认识，一旦发生火灾事故，做到招之即来，团结奋斗。

3.5维护和保养好消防器材设施，经常检查消防器材，保证消防的可靠性，发生火灾时迅速报警，积极扑救。

3.6积极参加消防安全检查，经常检查现场的消防规定执行情况，发生问题及时纠正。

3.7义务消防组应当定期进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火检查和扑救火灾。

（1）本工程主体结构混凝土施工主要使用竹胶板、木方，外架为脚手架和挑脚，现场焊接作业，现场办公室使用活动彩钢房。

（2）现场防火重点主要是防止材料起火，防止焊接起火，防止施工用电起火，防止办公区用电防火。

（3）现场明火作业主要是防水施工，以及加工区焊接作业。

2、现场消防栓和灭火器配备

⑴临时设施总面积2300㎡，至少设置两处灭火器材集中点，集中点内包括沙箱、灭火器、消防斧子、消防桶、消防铁锹等，在现场要张贴消防负责人及相关人员名单和消防标示及应急措施。

⑵施工作业面设置灭火器2个；作业区不少于1个/100㎡；办公区、生活区不少于1个/200㎡。动火作业设置看火人和灭火器。

⑶现场在临建施工时布置消防管道并按保护半径不大于25m设置消防栓。消防系统各个片区消防副组长定期派人检查和修护。

建筑施工中除了人身伤害以外，另一大伤害就是火灾。在整个施工过程中，现场易燃物很多，而且用明火处也很多，并且分散。再加上管理不严，现场内的施工人员不分场所到处吸烟，势必造成不应有的灾害。由于施工中的火灾危险性较大，起火因素多，所以组织施工时，一定要落实安全用火的要求，认真实施防火措施。

⑵现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。如果条件所限，防火间距达不到标准时，应采取相应的防火措施，适当减少防火距离。另外还要注意在防火间距中不准堆放易燃物。

⑶现场保证施工道路畅通，严禁占用场内通道堆放材料。

⑷现场应设消防水管网，配备消防栓。

⑸现场临建设施、仓库、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备，消防器材设专人管理并定期检查。

⑹安装使用电气设备时应注意以下防火要求：

①各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢。防止设备、线路过热或打火短路、发现问题要立即修理。

②存放易燃液体、可燃气瓶的库房内，照明线要穿管保护，库内要采用防爆、灯具开关应设在库外。

③穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物应保持安全距离。

⑺使用明火应注意的问题

②现场内从事电焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员，看火人员随时有灭火器具，在焊接过程中不准擅离岗位。

⑻现场材料堆放的防火要求：

①材料堆放不易过多，垛与垛之间保持一定的防护间距。木材加工的废料要及时清理，以防自燃。

②现场生石灰应单独存放，不准与易燃，可燃材料放在一起，并应注意防水。

③易燃易爆物品的仓库应设在地势低处并每个仓库配备两个灭火器。

④现场临时材料堆放和各加工棚在作业面保证配备两个灭火器。

⑼现场中不得用易燃材料搭设临建工棚，使用时应遵守以下规定：

①临建设置处要保证两个灭火器，附近设置消防栓。

②每个临建的防火间距不小于9m，不得过于集中。

③不准在高压线下搭设临建，在高压线一侧达临建时，距高压线水平距离小于30m。

④临建内冬季严禁用火炉采暖。

⑽施工现场不同施工阶段的防火要点如下：

①在主体结构施工时，焊接量比较大，要增加看火人员。如果场内易燃物多，应多设看火人员。在焊接垂直下方，尽量清理易燃物。冬季在结构施工用易燃物材料保温时，要特别注意明火管理，电焊火花落点要及时清理，消灭火种。电焊线接头要卡实，焊线绝缘要良好，与脚手架和建筑物钢筋接触要采取保护，防止漏电打火。对大面积结构保温时，要设专人巡视。结构施工用的碘灯要架设牢固，距保温物要保持1m以上的距离。照明和动力用胶皮线应按规定架设，不准在易燃保温材料上乱堆放。

②在装修施工时，易燃材料较多，对所用电气电线要严加管理，预防断路打火。在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料装上之前完成焊接作业。禁止在顶棚内焊割作业。如果因为工程特殊需要必须在易燃顶内从事电气焊时，应先与消防部门商定妥善的防火措施后，方可施工。凡采用明火或电热法的，要制定专门的防火措施和制度。楼内明炉火要设专人管理，并注意燃料的存放和渣土清理，注意建筑物内空气的流通，防止煤气中毒，在使用油漆时，要注意通风，严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。还应注意静电起火和工具碰撞打火。

4、现场发生火灾事故后的注意及急救要领

现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当。油料起火不宜使用水扑救，可用泡沫灭火器或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳来灭火，千万不要用水灭火，如果化学材料起火人员的安全，防止中毒，现场出现火险时，工长判断准确，当时不能救的要及时报警，请消防部门协助灭火。在消防队到场后，工长要急时准确地向消防人员提供电器、易燃、易爆物的情况。火灾区内如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火。灭火后要保护灭火现场，并设专人巡视，以防死灰复燃。保护火灾现场又是查找火灾原因的重要措施。

五、消防安全技术准备

⑴机械操作，要束紧袖口。

⑵机械和动力机和机座必须稳固。转动危险部位安设防护装置。

⑶工作前必须检查机械、仪表、工具等，确认完好方准使用。

⑷电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起，各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。

⑸施工机械和电气设备不得带病运转和超负荷作业。发现不正常情况应停机检查，不得在运转中修理。

⑹电气、仪表、管理和设备试运转，应严格按照单项安全技术措施进行。运转时不许擦洗和修理，严禁将头手伸入机械行程范围内。

⑺行灯电压不得超过36v，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12v。

⑻受压容器应有安全阀、压力表、并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂，乙炔发生器，必须有防止回火的安全装置。

⑴各类油漆各其他易燃、有毒材料，应存放在专用库房内，不得与其他材料混放，挥发性油料应装入密闭容器内，妥善保管。

（2）库房应通风良好，不准住人，并设置消防器材和“严禁烟火”明显标志。库房与其他建筑应保持一定的安全距离。

（3）使用煤油、汽油、松香水、丙酮等配油料，戴好防护用品，严禁吸烟。

（4）沾染油漆的棉纱、纱布、油纸等废物，应收集存放在有盖的金属容器内，及时处理。

（5）刷外开窗扇，必须将安全带挂在牢固的地方。刷封檐板，水落管等应搭设脚手架或吊架，在大于25度铁皮屋面上刷油，应设置活动板梯、防护栏杆和安全网。

（6）使用喷灯，加油不得过满，打气不应过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。

（7）使用喷浆机，手上沾有浆水时地上二十五层某酒店安装施工组织设计，不准开关电闸，以防触电喷嘴堵塞，疏通时不准对人。

（8）在调油漆或对稀料时，室内应通风，在室内和地下室油漆时，通风应良好，本人和他人不准在操作时吸烟，防止气体燃烧伤人。

（9）用不完的料桶应存放原处，不准到处乱放。

（10）清理随用的小漆桶时，应办理用火手续，按申请地点用火烧，并设专人看火，配备消防器材。

电焊机外壳，必须接地良好，其电源的装拆应由电工进行。

‚电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应戴手套侧向操作。

ƒ焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应戴手套。在潮湿地点工作，应站在绝缘胶板或木板上。

④严禁在带压力的管道上施焊知名企业入户门技术质量标准交底模板.ppt，焊接带电的设备必须先切断电源。

⑤焊接预热工作时，应有石棉或挡板等隔热措施。