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办公生活区临建设施施工方案(附详细施工图纸).doc

办公生活区临设专项施工方案

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汽机轮发电机上部结构施工方案日 期：

办公生活区临设专项施工方案

1、尽可能利用永久性和组装式施工设施，减少设施的建造量，科学规划施工平面，减少施工用地；

2、优化现场物资存放量，合理确定储存方式，减少库存和物资损耗；

3、坚持“四节一保”、“绿色施工”原则；

4、施工现场与工人生活区完全隔离，安全美观，便于管理；

5、已有的工程总平面图及用地红线规划图；

6、满足其他相关施工、消防、安全、卫生规定；

7、无锡市建筑工程安全文明施工标准化工地标准；

8、江苏省建筑工程安全文明施工标准化工地标准；

9、企业临时设施管理标准。

XX（XX工程）位于江苏省无锡市滨湖区马山镇太湖国家旅游度假区内，依据无锡市规划部门发布的地块规划设计要点和要求，该地块退太湖红线150米范围内为公共规划绿地，红线内规划总用地面积：1132.5亩（7755040平方米）。其中绿地率 ≥35%，建筑密度<40%，容积率≤0.44。

本工程为灵山耿湾旅游度假区。位于灵山大佛西侧环山西路东侧，西面太湖。

项目共分为两期，一期总建筑面积为387906㎡，其中地上面积为240013㎡，地下面积为147893㎡；二期总建筑面积为145971㎡，其中地上面积为96628㎡，地下面积为49343㎡。

临设概况：根据本工程特殊性及概况，现拟准备配置80个管理人员(包含土建及水电)，另依据业主要求，提供约40个管理人员的办公点及住宿点，估本工程临时管理人员办公区及管理人员生活区布置需能满足约120人同时办公及住宿，因此，管理人员办公区拟布置52间办公室，管理人员生活区拟布置40间宿舍及13间配套生活设施。

根据工程体量及工期要求等，本工程高峰期拟配置工人约3000人，因此，工人生活区拟布置416间宿舍及48间配套生活设施。

临时设施均采用岩棉定型组合彩钢活动板房。

2.1.1 临设场地地质地貌

2.1.2 场地平整

2.1.3 管理人员办公区及生活区临设布置

根据本工程特性，管理人员(含业主、监理、总包、设计院、审计局、专业分包等)办公区布置三栋办公楼(共56间)，可容纳120人管理人员办公。管理人员生活区共布置三栋宿舍楼(40间)、一栋生活配套楼(13间)，可容纳120人同时居住生活。另考虑本工程为政府重点工程，施工过程中视查、参观人员多，增加布置一个约2000㎡的停车场地。

2.1.4 临水临电布置

本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，距离临设布置场地约500m，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。

为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个直径10cm的扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）。临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置五个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量。

以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。

临设场地东侧业主提供计划提供一630KVA的临时供电箱变，位置距临设场地约200ｍ，从箱变接出一50mm²铜芯电缆经过埋地通向办公区配电房，主电缆通过埋地的方式进行保护。

2.2 工人生活区临设布置

2.2.1 临设场地地质地貌

2.2.2 场地平整

2.2.3 工人生活区临设布置

2.2.4 临水临电布置

本工程位于原耿湾村内，当地饮用水均采用地下水，现场临时提供一地下水井位置(水井位置位于前期业主办公点)，距离临设布置场地约800m，由于距离远，为保证生活用水正常供应，估在临设布置场地内增加一蓄水池，保证生活用水及消防用水；采用直径50mm的PPR管接通至临设区蓄水池（水管采用局部埋地、局部采用保温棉进行保温，保证冬季正常供水）。

为保证生活用水及消防用水，在临时提供水井位置增加一个扬程120m增压泵（附加两个变频控制柜，采用全自动系统自动抽水、供水）。临时用水分为两路，一路为生活用水，一路为消防用水；管理人员办公区及生活区共布置24个消防栓，消防用水采用一个扬程50m的增加泵，以保证消防供水量。

以上临水水源点为前期项目水源点，业主计划于2013年下半年提供正式自来水水源点，届时，将临水接驳水源点改至市政自来水水源点，详细布置更改待业主提供市政水源点后做出变动。

生活污水采用直径30cm波纹管排出，每25m设一半径50cm深250cm的阴井。最终排入场外污水处理站。直径30cm双壁波纹管合计630ｍ，阴井合计28个。

2.3 临时道路及围墙布置

2.4 门禁系统概况

混凝土标养室采用240厚砖墙砌筑，长7200，宽6000，为保证室内温度湿度达到要求，内配空调、水池、花洒。

根据本工程的特点和合同的工期要求，为了能尽早开始施工，进场后先将生活区、办公区搭设；同时需把现场所需的临电、临水接通，保证现场施工所需的电量；再施工其余的临时设施。

4.1 现场平面布置原则

4.2 场地布置依据

聚鑫花园3#楼高层施工组织设计2、现场界限、水源位置、电源位置、周围道路情况以及现场勘查结果；

4、安全文明施工、环境保护要求；

5、绿色节能建筑要求。

4.3 管理人员办公区、生活区布置

4.4 工人生活区布置

海南某会展中心幕墙工程施工组织设计（技术标）4.5 现场出入口布置

4.5 钢筋集中加工场地布置

6.1 劳动力配置计划