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JGJ129-2000既有采暖居住建筑节能改造技术规程.pdf

中华人民共和国行业标准

Technical Specification for Energy Coneservation Renovation of ExistingHeating Residential Building

桩基溶洞钢护筒施工方案(新)中华人民共和国行业标准

Technical Specification for Energy Coneservation Renovatio

nical Specification for Energy Coneservation Renovation of Existing Heating Residential Building

主*单位：北京中建建筑设计院 批准部门：中华人民共和国建设部 施行日期：2001年1月1日

关于发布行业标准《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》 的通知

关于发布行业标准《既有采暖居住建筑节能改造技术规程

建标[2000]224号

根据建设部《关于印发1993年工程建设行业标准制订、修订项目计划（建设部部分 第二批）的通知（建标[1993699号）的要求，由北京中建建筑设计院主*的《既有暖居 住建筑节能改造技术规程》，经审查，批准为行业标准，其中2.1.1，2.1.2，3.2.2，3.2.5， 3.2.10，3.4.2，4.2.3为强制性条文。该标准*号为JGJ129一2000，2001年1月1日施 行。

中华人民共和国建设部 2000年10月11日

? 言 总 则 h 建筑节能改造的判定原则及方法 6 2.1 判定原则 6 2.2 判定方法. ? 2.3 既有建筑节能改造后的验收 b 围护结构保温改造 3.1一般规定 3.2 墙 体. 9 3.3 门 窗. 14 3.4 屋面和地面 15 采暖供热系统改造 16 4.1 一般规定 16 4.2 采暖锅炉房（换热站） 16 4.3 室内采暖系统 17 附录B 墙体外保温常见做法， 21 附录C 墙体内保温常见做法. 24 附录D 围护结构热桥部位保温做法， 26 附录E 窗框与墙体间缝隙封堵做法 27 附录F 保温地面构造做法. 28 本规程

前 言 总 则 建筑节能改造的判定原则及方法 2.1判定原则 2.2 2判定方法. 6 2.3 3既有建筑节能改造后的验收 口 围护结构保温改造 3.1一般规定 3.2 体. 3.3 窗. 3.4 屋面和地面 15 采暖供热系统改造 16 4.1 一般规定 16 4.2 采暖锅炉房（换热站） 16 4.3 室内采暖系统 17 附录B 墙体外保温常见做法， 21 附录C 墙体内保温常见做法. 24 附录D 围护结构热桥部位保温做法， 26 附录E 窗框与墙体间缝隙封堵做法 27 附录F 保温地面构造做法. 28 本规程 29

根据建设部建标[1993]699号文的要求，规程*制组在广泛调查研究，认真总结实践 经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并广泛征求意见基础上，制定了本规程。 本规程的主要技术内容是：1.建筑节能改造的判定原则及方法；2.墙体外保温技术 （以纤维增强聚苯板外保温技术为重点）；3.墙体内保温技术；4.改善门窗的气密性及 提高门窗的保温性能；5.屋面和地面的保温改造；6.采暖供热系统的节能改造等等。 本规程由建设部建筑工程标准技术归口单位中国建筑科学研究院归口管理，授权由 主*单位负责具体解释

本规程主*单位是：北京中建建筑设计院（地址：北京市丰台路60号； ****：100073） 本规程参加单位是：中国建筑科学研究院中国建筑一局（集团）有限公司技术部 本规程主要起草人员是：陈圣奎李爱新周景德沈元董增福 魏大福刘春雁

1.0.1为贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》及国家关于节约能源的法规，改 变我国严寒和寒冷地区大量既有居住建筑采暖能耗大、热环境质量差的现状，采取有效 的节能改造技术措施，以达到节约能源、改善居住热环境的目的，制定本规程。 1.0.2本规程适用于我国严寒及寒冷地区设置集中采暖的既有居住建筑节能改造 无集中采暖的既有居住建筑，其围护结构及采暖系统直按本规程的有关规定执行。 1.1.3既有采暖居住建筑节能改造的设计、施工及验收除应符合本规程外，尚应符 合国家现行有关强制性标准的规定

建筑节能改造的判定原则及方法

2.1.1既有采暖居住建筑，当其建筑物耗热量指标。围护结构保温和门窗气密性等 不能满足现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的要 求时，应进行节能改造。 2.1.2既有采暖供热系统的锅炉年运行效率低于0.68及（或） 室外管网的输送效率低于0.90，并由此造成室温达不到要求的，应予以改造。 2.1.3当既有采暖居住建筑的室内系统不能实现分室控制室温及分户计量用热量 时，宜予以改造。 2.1.4旅馆、招待所、托幼建筑、集体宿舍等公共采暖居住建筑，当其围护结构的 保温性能不能达到当地采暖住宅建筑相应的要求时，应予以改造。

2.2.1对原建筑应通过设计验算或实地考察了解室内热环境状况，或进行仪器检 测，作出主客观的评价。 2.2.2复核单位锅炉容量的供热面积，测算其采暖耗煤量指标，应符合本规程附录 A的规定。

2.3既有建筑节能改造后的验收

2.3.1对节能改造后的建筑，应进行验收。验收人员应由业主方、设计单位、施工 单位的代表及建设行*主管部门指派的人员组成。 2.3.2验收的主要内容应符合下列要求：

1.节能改造方案、设计图纸、计算复核资料等应完整齐全； 2.材料、配件、设备的质量应符合要求； 3.施工质量应符合设计要求； 4.抽检建筑物围护结构的保温气密性能和采暖供热系统的效果，考察建筑物室内热 环境状况并应符合现行行业标准《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ 26）的规定； 5.复核改造后建筑物的实际耗煤量指标，据此测算建筑物的节能率并应符合规定。

3.1.1围护结构改造前应进行查勘，查勘时应具备下列资料： 1.房屋地形图及设计图纸； 2.房屋装修改造资料； 3.历年修资料； 4.城市建设规划和市容要求； 5.其他必要的资料。 3.1.2围护结构改造应重点查勘下列内容： 1.荷载及使用条件的变化； 2.重要结构构件的安全性评价； 3.墙面受到冻害、析盐、侵蚀损坏及结露状况； 4.屋顶及墙面裂缝、渗漏状况； 5.门窗翘曲、变形等状况。 3.1.3进行围护结构保温改造设计时，应从下列二项中选取一项作为控制指标： 1.不同地区采暖居住建筑各部位围护结构的传热系数应符合表3.1.3规定的限值 2.通过围护结构单位建筑面积的耗热量指标不应超过现行行业标准《民用建筑节能 计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）的规定，该耗热量指标应按现行行业标准 民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》（JGJ26）第3.0.1条的规定进行驳

.表中周边地面一栏中0.52为位于建筑物周边的不带保温层的混凝土地面的传热 系数；0.3为带保温层的混凝土地面的传热系数，非周边地面一栏中0.30为位 于建筑物非周边的不带保温层的混凝土地面的传热系数

聚苯板的主要技术性能指标

玻纤网布的主要技术性能指标

布的主要技术性能指标 表3.2

装饰面层的主要技术性能指标

3.2.6 1 墙体外保温的基本构造应符合表3.2.6的要求。墙体外保温做外可按附录 T

墙体外保温的基本构造

3.2.7墙体外保温施工前准备工作应符合下列规定：

1.在对墙面状况进行查勘的基础上，施工前应对原墙面上由于冻害、析盐或侵蚀所 立生的损害予以修复； 2.油渍应进行清洗； 3.损坏的砖或砌块应更换； 4.墙面的缺损和孔洞应填补密实； 5.墙面上疏松的砂浆应清除； 6.不平的表面应事先抹平； 7.墙外侧管道、线路应拆除，在可能的条件下，宜改为地下管道或暗线； 8.原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽；

1.在对墙面状况进行查勘的基础上，施工前应对原墙面上由于冻害、析盐！ 立生的损害予以修复； 2.油渍应进行清洗； 3.损坏的砖或砌块应更换； 4.墙面的缺损和孔洞应填补密实； 5.墙面上疏松的砂浆应清除； 6.不平的表面应事先抹平； 7.墙外侧管道、线路应拆除，在可能的条件下，宜改为地下管道或暗线； 8.原有窗台宜接出加宽，窗台下宜设滴水槽： 9.脚手架宜采用与墙面分离的双排脚手架。 3.2.8聚苯板外保温施工应符合下列要求： 1.保温板的固定：保温板应从墙壁的基部或坚固的支撑处开始，自下而上 平方向依次安设，拉线校核，并逐列用铅坠校直。在阳角与阴角的垂直接缝处， 列（图3.2.8）。安设时，应采用点粘或条粘的方法，通过挤紧胶粘剂层，使保 则地牢固地粘结在外墙面上。 保温板安设时及安设后至少24h之内，空气温度和外墙表面温度不应低于 2.抹灰与埋入增强网布：在保温板的整个表面上应均匀抹一层聚合物水泥

1.保温板的固定：保温板应从墙壁的基部或坚固的支撑处开始，自下而上逐排沿水 平方向依次安设，拉线校核，并逐列用铅坠校直。在阳角与阴角的垂直接缝处应交错排 列（图3.2.8）。安设时，应采用点粘或条粘的方法，通过挤紧胶粘剂层，使保温板有规 则地牢固地粘结在外墙面上。 保温板安设时及安设后至少24h之内，空气温度和外墙表面温度不应低于5℃。 2.抹灰与埋入增强网布：在保温板的整个表面上应均匀抹一层聚合物水泥砂浆，并 随抹随铺增强网布。抹灰层厚度宜为3～4mm，且应均匀一致。增强网布应拉平，全部压

埋在抹灰层内铁路明珠地产广场雨季施工方案，不应裸露。遇门窗口、通风口及与不同材质的接合处（配电箱、水管等）， 应将增强网布翻边包紧保温板；洞口的四角应各贴一块增强网布，并用聚合物砂浆将网 布折叠部分抹平封严。 3.每块保温板宜在板中央部位钉一枚膨胀螺栓。螺栓应套一直径5cm的垫片，栓铆 后应对螺栓表面进行抹灰平整处理。 4.外装修：应在抹灰工序完成后，进行外装修，宜采用薄涂层。

图3.2.8角部接缝处保温板的排列

3.2.9岩棉板外保温施工应符合下列要求： 1.岩棉板的密度不应小于100kg/m，应平整地铺在外墙面上。 2.岩棉板应通过镀锌钢丝网及防锈金属固定件固定在墙体上，固定件应按设计图纸 的要求布置，每平方米墙面不应少于3个。 3.岩棉保温板上应喷涂或压抹水泥砂浆作为保护层（厚度宜为25mm），保护层应满 足防裂要求。 4.对窗口、檐口和外墙角等部位应采取局部加强措施。 5.保护层硬化后，方可进行饰面层施工，饰面层可采用涂料等饰面材料。 3.2.10墙体内保温所用材料、配件应符合下列要求： 1.胶粘剂或固定件：胶粘剂应采用经过鉴定的专用胶粘剂材料；固定件可采用膨胀 螺栓或特制的防锈连接件。 2.保温层应采用保温隔热性能、防火性能及耐久性均好的保温材料，可选用下列类 型：

1）充气石膏板，增强石膏（或水泥）聚苯板，纸面石膏板复合岩棉板、玻璃棉或聚 苯板等保温材料； 2）轻质砌块。 3.热反射材料：铝箔热反射板宜加贴在暖气散热器后的内墙面上。 4.饰面层应符合抗裂及卫生要求，并具有装饰效果。 3.2.11墙体内保温的基本构造宜符合图3.2.11的要求，墙体内保温常见做法可按 附录C进行。

3.2.12墙体内保温施工应符合下列要求： 1.施工准备：施工前遇有墙体疏松、脱落、霉烂等情况应修复；原墙面涂层应刮掉 并打扫干净；墙面潮湿时应先晾干或吹干，墙面过干应予以湿润。 2.保温层固定：使用石膏板加高效保温材料的复合保温板时可采用胶粘剂粘结或同 时采用膨胀螺栓锚固的方法与墙体固定；使用轻质砌块做保温层时，应采用砌筑并与原 墙体可靠拉接。 3.饰面处理：饰面层与保温层应连接牢靠，不得出现空鼓、裂缝及脱落现象。 3.2.13墙体内保温时，对围护结构易出现热桥的部位，如混凝土梁、边柱或丁字 墙的外柱等应采取有效的保温措施，具体做法可按附录D进行。 3.2.14楼梯间墙面保温可按墙体内保温的要求及做法进行

3.3.1户门的保温，密闭性能应实地考察。应在户门关闭的状态下软包墙面装饰工程施工工艺标准（939-1996），测量门框与墙 身、门框与门扇、门扇与门扇之间的缝隙宽度。在缝隙部位应设置耐久性和弹性均好的 密封条。