标准规范下载简介

建设工程监理规范GB503192000.doc

6.4.5 工程延期造成承包单位提出费用索赔时项目监理机构应按本规范第6.3节的规定处理

6.4.6 当承包单位未能按照施工合同要求的工期竣工交付造成工期延误时项目监理机构应按施工合同规定从承包单位应得款项中扣除误期损害赔偿费

6.5 合同争议的调解

GB／T 38107-2019标准下载6.5.1 项目监理机构接到合同争议的调解要求后应进行以下工作

1 及时了解合同争议的全部情况包括进行调查和取证

2 及时与合同争议的双方进行磋商

3 在项目监理机构提出调解方案后由总监理工程师进行争议调解

4 当调解未能达成一致时总监理工程师应在施工合同规定的期限内提出处理该合同争议的意见

5 在争议调解过程中除已达到了施工合同规定的暂停履行合同的条件之外项目监理机构应要求施工合同的双方继续履行施工合同

6.5.3 在合同争议的仲裁或诉讼过程中项目监理机构接到仲裁机关或法院要求提供有关证据的通知后应公正地向仲裁机关或法院提供与争议有关的证据

6.6.1 施工合同的解除必须符合法律程序

6.6.2 当建设单位违约导致施工合同最终解除时项目监理机构应就承包单位按施工合同规定应得到的款项与建设单位和承包单位进行协商并应按施工合同的规定从下列应得的款项中确定承包单位应得到的全部款项并书面通知建设单位和承包单位

1 承包单位已完成的工程量表中所列的各项工作所应得的款项

2 按批准的采购计划订购工程材料设备构配件的款项

3 承包单位撤离施工设备至原基地或其它目的地的合理费用

4 承包单位所有人员的合理遣返费用

6 施工合同规定的建设单位应支付的违约金

6.6.3 由于承包单位违约导致施工合同终止后项目监理机构应按下列程序清理承包单位的应得款项或偿还建设单位的相关款项并书面通知建设单位和承包单位

1 施工合同终止时清理承包单位已按施工合同规定实际完成的工作所应得的款项和已经得到支付的款项

2 施工现场余留的材料设备及临时工程的价值

3 对已完工程进行检查和验收移交工程资料该部分工程的清理质量缺陷修复等所需的费用

4 施工合同规定的承包单位应支付的违约金

5 总监理工程师按照施工合同的规定在与建设单位和承包单位协商后书面提交承包单位应得款项或偿还建设单位款项的证明

6.6.4 由于不可抗力或非建设单位承包单位原因导致施工合同终止时项目监理机构应按施工合同规定处理合同解除后的有关事宜

7 施工阶段监理资料的管理

7.1.1 施工阶段的监理资料应包括下列内容

1 施工合同文件及委托监理合同

5 分包单位资格报审表

6 设计交底与图纸会审会议纪要

7 施工组织设计方案报审表

8 工程开工/复工报审表及工程暂停令

11 工程材料构配件设备的质量证明文件

14 隐蔽工程验收资料

15 工程计量单和工程款支付证书

16 监理工程师通知单

17 监理工作联系单

23 质量缺陷与事故的处理文件

24 分部工程单位工程等验收资料

26 竣工结算审核意见书

27 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告

7.2.1 施工阶段的监理月报应包括以下内容

2 本月工程形象进度

1本月实际完成情况与计划进度比较

2对进度完成情况及采取措施效果的分析

1本月工程质量情况分析

2本月采取的工程质量措施及效果

5 工程计量与工程款支付

2工程款审批情况及月支付情况

3工程款支付情况分析

4本月采取的措施及效果

6 合同其它事项的处理情况

7 本月监理工作小结

1对本月进度质量工程款支付等方面情况的综合评价

3有关本工程的意见和建议

4下月监理工作的重点

7.2.2 监理月报应由总监理工程师组织编制签认后报建设单位和本监理单位

7.3.1 监理工作总结应包括以下内容

2 监理组织机构监理人员和投入的监理设施

3 监理合同履行情况

5 施工过程中出现的问题及其处理情况和建议

6 工程照片有必要时

7.3.2 施工阶段监理工作结束时监理单位应向建设单位提交监理工作总结

7.4 监理资料的管理

7.4.1 监理资料必须及时整理真实完整分类有序

7.4.2 监理资料的管理应由总监理工程师负责并指定专人具体实施

7.4.3 监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档

7.4.4 监理档案的编制及保存应按有关规定执行

8 设备采购监理与设备监造

8.1 设备采购监理

8.1.1 监理单位应依据与建设单位签定的设备采购阶段的委托监理合同成立由总监理工程师和专业监理工程师组成的项目监理机构监理人员应专业配套数量应满足监理工作的需要并应明确监理人员的分工及岗位职责

8.1.2 总监理工程师应组织监理人员熟悉和掌握设计文件对拟采购的设备的各项要求技术说明和有关的标准

8.1.3 项目监理机构应编制设备采购方案明确设备采购的原则范围内容程序方式和方法并报建设单位批准

8.1.4 项目监理机构应根据批准的设备采购方案编制设备采购计划并报建设单位批准采购计划的主要内容应包括采购设备的明细表采购的进度安排估价表采购的资金使用计划等

8.1.5 项目监理机构应根据建设单位批准的设备采购计划组织或参加市场调查并应协助建设单位选择设备供应单位

8.1.6 当采用招标方式进行设备采购时项目监理机构应协助建设单位按照有关规定组织设备采购招标

8.1.7 当采用非招标方式进行设备采购时项目监理机构应协助建设单位进行设备采购的技术及商务谈判

8.1.8 项目监理机构应在确定设备供应单位后参与设备采购订货合同的谈判协助建设单位起草及签定设备采购订货合同

8.1.9 在设备采购监理工作结束后总监理工程师应组织编写监理工作总结

8.2.2 总监理工程师应组织专业监理工程师熟悉设备制造图纸及有关技术说明和标准掌握设计意图和各项设备制造的工艺规程以及设备采购订货合同中的各项规定并应组织或参加建设单位组织的设备制造图纸的设计交底

8.2.3 总监理工程师应组织专业监理工程师编制设备监造规划经监理单位技术负责人审核批准后在设备制造开始前十天内报送建设单位

8.2.4 总监理工程师应审查设备制造单位报送的设备制造生产计划和工艺方案提出审查意见符合要求后予以批准并报建设单位

8.2.5 总监理工程师应审核设备制造分包单位的资质情况实际生产能力和质量保证体系符合要求后予以确认

8.2.6 专业监理工程师应审查设备制造的检验计划和检验要求确认各阶段的检验时间内容方法标准以及检测手段检测设备和仪器

8.2.7 专业监理工程师必须对设备制造过程中拟采用的新技术新材料新工艺的鉴定书和试验报告进行审核并签署意见

8.2.8 专业监理工程师应审查主要及关键零件的生产工艺设备操作规程和相关生产人员的上岗资格并对设备制造和装配场所的环境进行检查

8.2.9 专业监理工程师应审查设备制造的原材料外购配套件元器件标准件以及坯料的质量证明文件及检验报告检查设备制造单位对外购器件外协作加工件和材料的质量验收并由专业监理工程师审查设备制造单位提交的报验资料符合规定要求时予以签认

8.2.10 专业监理工程师应对设备制造过程进行监督和检查对主要及关键零部件的制造工序应进行抽检或检验

8.2.11 专业监理工程师应要求设备制造单位按批准的检验计划和检验要求进行设备制造过程的检验工作做好检验记录并对检验结果进行审核专业监理工程师认为不符合质量要求时指令设备制造单位进行整改返修或返工当发生质量失控或重大质量事故时必须由总监理工程师下达暂停制造指令提出处理意见并及时报告建设单位

8.2.12 专业监理工程师应检查和监督设备的装配过程符合要求后予以签认

8.2.13 在设备制造过程中如需要对设备的原设计进行变更专业监理工程师应审核设计变更并审查因变更引起的费用增减和制造工期的变化

8.2.15 在设备运往现场前专业监理工程师应检查设备制造单位对待运设备采取的防护和包装措施并应检查是否符合运输装卸储存安装的要求以及相关的随机文件装箱单和附件是否齐全

8.2.16 设备全部运到现场后总监理工程师应组织专业监理工程师参加由设备制造

单位按合同规定与安装单位的交接工作开箱清点检查验收移交

8.2.17 专业监理工程师应按设备制造合同的规定审核设备制造单位提交的进度付款单提出审核意见由总监理工程师签发支付证书

8.2.18 专业监理工程师应审查建设单位或设备制造单位提出的索赔文件提出意见后报总监理工程师由总监理工程师与建设单位设备制造单位进行协商并提出审核报告

8.2.19 专业监理工程师应审核设备制造单位报送的设备制造结算文件并提出审核意见报总监理工程师审核由总监理工程师与建设单位设备制造单位进行协商并提出监理审核报告

8.2.20 在设备监造工作结束后总监理工程师应组织编写设备监造工作总结

8.3 设备采购监理与设备监造的监理资料

8.3.1 设备采购监理的监理资料应包括以下内容

2 设备采购方案计划

混凝土预制桩安全技术交底4 市场调查考察报告

5 设备采购招投标文件

6 设备采购订货合同

7 设备采购监理工作总结

8.3.2 设备采购监理工作结束时监理单位应向建设单位提交设备采购监理工作总结

8.3.3 设备监造工作的监理资料应包括以下内容

13、外墙涂料分项作业安全技术交底1 设备制造合同及委托监理合同