DBD29-703-2020 标准规范下载简介

DBD29-703-2020 天津市房屋修缮工程预算基价 通风空调工程.pdf

天津市房屋修工程预算基价

天津市住房和城乡建设委员会 天津市建筑市场服务中心主编

天津市住房和城乡建设委员会

DB／T 29-75-2018标准下载津住建建市函【2020】30号

市住房城乡建设委关于发布2020《天津市建设工程计价办法》 和天津市各专业工程预算基价的通知

各区住建委，各有关单位： 根据《天津市建筑市场管理条例》和《建设工程工程量清单计价规范》，在有关部门的配合和支持下，我委组织编制了2020《天津市建设工程计价办法》和《天 津市建筑工程预算基价》《天津市装饰装修工程预算基价》《天津市安装工程预算基价》《天津市市政工程预算基价》《天津市仿古建筑及园林工程预算基价》《天 津市房屋修工程预算基价》《天津市人防工程预算基价》《天津市给水及燃气管道工程预算基价》、《天津市地铁及隧道工程预算基价》以及与其配套的各专业工 程量清单计价指引和计价软件，现予以发布，自2020年4月1日起施行。2016《天津市建设工程计价办法》和天津市各专业工程预算基价同时废止。 特此通知

2020年3月10日

主编部门：天津市建筑市场服务中心 主编单位：天津市房屋安全鉴定检测中心（天津市房屋修工程定额管理中心） 批准部门：天津市住房和城乡建设委员会 专家组：杨树海 宁培雄 兰明秀 李庆河 陈友林 袁守恒 马培祥 沈萍 王海娜潘 昕 程春爱焦进 杨连仓 周志良 张宇明 施水明 李春林 邵玉霞 柳向辉 张小红 聂 敏 李文同 综合组：高 迎 赵 斌 袁永生 姜学立 顾雪峰 陈召忠 沙佩泉 张绪明 杨 军 邢玉军 戴全才 编制人员：张学军 赵 区亿 于鹏 顾雪峰 马新颖 孙 雁吴 琼 布 超 于晓红 费用组：邢玉军 张绪明 关 于会逢 崔文琴 张依琛 许宝林 苗旺 电算组：张绪明 张桐苗旺 审 定：杨瑞凡 华晓蕾 翟国利黄斌 发行：倪效聘 再贾羽

本页所列人员均承认作设目天市房产管理服务中心所有

一、天津市房屋修工程预算基价（以下简称“本基价”）是根据国家和本市有关法规、标准、规范等相关依据，按正常的施工工期和生产条件，考虑常 规的施工工艺、合理的施工组织设计，结合本市实际编制的。本基价是完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班及相应费用的基本标准，反映了社会平 均水平。 二、本基价适用于天津市行政区域内已使用建筑物及其附属设备的修、翻建、房屋加固、改造、装饰装修工程以及随同房屋修工程施工的零星 （300m以内）添建工程。 三、本基价是编制估算指标、概算定额和初步设计概算、施工图预算、峻工结算、招标控制价的基础，是建设项目投标报价的参考。 四、本基价各子目的预算基价由人工费、材料费和机械费组成。基价中的工作内容为主要施工工序，次要施工工序虽未做说明，但基价中已考虑。 五、本基价适用于采用一般计税方法计取增值税的安装工程，各子目中的材料和机械费为不含税的基期价格。 六、本基价人工费的规定和说明。 1.人工消耗量是以现行《建设工程劳动定额》《房屋修结工程消耗量定额》和《通用安装工程消耗量定额》为基础，结合本市实际确定，包括了施工操 作的基本用工、辅助用工、材料在施工现场超运距用工及人工幅度差。人工效率按8小时工作制考虑。 2.人工单价是根据《中华人民共和国劳动法》的有关规定，参照编制期天津市建筑市场劳动力价格水平综合测算的。按技术含量分为三类：一类工每 工日153元，二类工每工日135元，三类工每工日113元。 3.人工费是支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用以及生产工具用具使用费，其中包括按照国家和本市有关规 定，职工个人缴纳的养老保险、失业保险、医疗保险及住房公积金。 七、本基价材料费的规定和说明。 1.材料包括主要材料和零星材料，主要材料为构成工程实体且能够计量的材料、成品、半成品，按品种、规格列出消耗量；零星材料为不构成工程实体 且用量较小的材料，以“元”为单位列出。 2.材料费包括主要材料费、零星材料费。 3.材料消耗量均按合格的标准规格产品编制，包括正常施工消耗和材料从工地仓库、现场集中堆放或加工地点运至施工操作、安装地点的堆放和运输 损耗及不可避免的施工操作损耗。 4.当设计要求采用的材料、成品或半成品的品种、规格型号与基价中不同时，可按各章规定调整。 5.材料价格按本基价编制期建筑市场材料价格综合取定，包括由材料供应地点运至工地仓库或施工现场堆放地点的费用和材料的采购及保管费。材 料采购及保管费包括施工单位在组织采购、供应和保管材料过程中所需各项费用和工地仓库的储存损耗。 6.工程建设中部分材料由建设单位供料，结算时退还建设单位所购材料的材料款（包括材料采购及保管费），材料单价以施工合同中约定的材料价格 为准，材料数量按实际领用量确定。 7.周转材料费中的周转材料按摊销量编制，且已包括回库维修等相关费用

8.本基价部分材料或成品、半成品的消耗量带有括号，并列于无括号材料消耗量之前，表示该材料未计价，基价总价未包括其价值，计价时应以括号中 为消耗量乘以其价格，计人本基价的材料费和总价中；列于无括号材料消耗量之后，表示基价总价和材料费中已经包括了该材料的价值，括号内的材料不再 十价。 9.本基价的材料费未包括不容易计量的次要材料费，不容易计量的次要材料费按材料总价的1%计算，列入预算基价内。 八、本基价机械费的规定和说明 1.机械台班消耗量是按照正常的施工程序、合理的机械配置确定的。 2.机械台班单价按照《建设工程施工机械台班费用编制规则》及《天津市施工机械台班参考基价》确定。 3.本基价中型、小型机械费采取综合计费的方法计取，大型机械费根据施工需要，甲、乙双方协商认定，按实际发生计取。机械拆除按章说明执行。 4.采用简易计税方法计取增值税时，本基价各子目中机械费按系数1.0902调整。 九、凡纳入重大风险源风险范围的分部分项工程均应按专家论证的专项方案另行计算相关费用。 十、本基价未包括施工用水、电费，施工用水、电费按实际发生计算。 十一、本基价凡注明“××以内”或“××以下”者，均包括××本身，注明“××以外"或“××以上”者，均不包括××本身。 十二、本基价材料、机械和构件的规格，用数值表示而未说明单位的，其计量单位为“mm”；工程量计算规则中，凡未说明计量单位的，按长度计算的以 m”为计量单位，按面积计算的以“m”为计量单位，按体积计算的以“m”为计量单位，按质量计算的以“kg”或“”为计量单位

第四章通风管道部件制作、安装

附录一企业管理费、规费、利润和税金 145 附录二工程价格计算程序。 附录三材料价格 150

一、本册基价包括拆除工程，通风空调设备及部件制作、安装，通风管道制作、安装，通风管道部件制作、安装，措施项目5章，共453条基价子目。 二、本册基价适用于一般工业厂房、公共建筑及民用建筑物拆除、翻修、大中修、改造，装饰装修工程的通风管道及部件、空调设备等拆除、维修、改装、安装 工程。 三、人工基价：包括基本用工和其他用工，均以综合工日表现，除包括主要施工工序用工外，还包括施工前的准备工作、技术交底、清理布置施工现场及 机具等和完工后的收尾工作、清理现场、整理码放材料设备及机具等。 四、材料： 1.基价中的材料、设备均以国家合格产品为准，安装操作损耗包括在基价内，如利用旧材料、设备，需加工、修理时，按实计取费用。如果安装用材料与本 册基价材料栏内所列材料的材质不符时，可以调整，但材料数量及人工不变， 2.本册中的风管、风口、风帽、阀门、消声器等规格，除另有注明者外，均以风管（不包括法兰或外框）的直径、长边长或周长计算。 五、本册基价未包括未考虑大型机械费用，其费用如发生按实计取。 六、本册基价未包括工程用水、电的费用，其费用如发生按实计取。 七、本册基价中材料和机械的规格凡未注明计量单位者均为“mm”。 八、下列费用可按系数分别计取： 1.系统调整费：按系统工程人工费的7%计取，其费用中人工费占35%，包括漏风量测试和漏光法测试费用。 2.脚手架搭拆费：按定额人工费的4%计算，其费用中人工费占35%。 3.操作高度增加费：本册基价的操作物高度是接距离楼地面6m考虑的。操作高度距离楼地面超过6m时，操作高度增加费按超过部分人工费乘以系数 0.20计取，全部为人工费。 4.建筑物超高增加费：指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑物上进行安装时增加的费用（不包括地下室）.接下表计算，其费用中人工费占65%

二、本册基价适用于一般工业厂房、公共建筑及民用建筑物拆除、翻修、大中修、改造，装饰装修工程的通风管道及部件、空调设备等拆除、维修、改装、安装 工程。 三、人工基价：包括基本用工和其他用工，均以综合工日表现，除包括主要施工工序用工外，还包括施工前的准备工作、技术交底、清理布置施工现场及 机具等和完工后的收尾工作、清理现场、整理码放材料设备及机具等。 四、材料： 1.基价中的材料、设备均以国家合格产品为准，安装操作损耗包括在基价内，如利用旧材料、设备，需加工、修理时，按实计取费用。如果安装用材料与本 册基价材料栏内所列材料的材质不符时，可以调整，但材料数量及人工不变。 2.本册中的风管、风口、风帽、阀门、消声器等规格，除另有注明者外，均以风管（不包括法兰或外框）的直径、长边长或周长计算。 五、本册基价未包括未考虑大型机械费用，其费用如发生按实计取。 六、本册基价未包括工程用水、电的费用，其费用如发生按实计取。 七、本册基价中材料和机械的规格凡未注明计量单位者均为“mm。 八、下列费用可按系数分别计取： 1.系统调整费：按系统工程人工费的7%计取，其费用中人工费占35%，包括漏风量测试和漏光法测试费用。 2.脚手架搭拆费：按定额人工费的4%计算，其费用中人工费占35%。 3.操作高度增加费：本册基价的操作物高度是按距离楼地面6m考患的。操作高度距离楼地面超过6m时，操作高度增加费按超过部分人工费乘以系数 0.20计取，全部为人工费。 4.建筑物超高增加费：指高度在6层或20m以上的工业与民用建筑物上进行安装时增加的费用（不包括地下室）.接下表计算，其费用中人工费占65%，

九、本册基价所涉及的工程，单工种单项工程在5工日以内、多工种多项工程在10工日以内以分部分项工程费中的人工费、材料费、机费合计为基数，乘以系 数1.07计算。 土、通风空调中冷热源大型设备拆除与安装，冷却水、冷冻水管道拆除和安装、除锈刷油、凿洞钻孔剔槽等执行本基价《给排水及采暖工程》相应项目

十一、通风空调设备及部件的电气接线执行本基价《电气工程》相应项目。 十二、本册基价中制作与安装的人工、材料、机械比例见下表。

某省永连公路施工组织设计十一、通风空调设备及部件的电气接线执行本基价《电气工程》相应项目。 十二、本册基价中制作与安装的人工、材料、机械比例见下表。

十一、通风空调设备及部件的电气接线执行本基价《电气工程》相应项目。 土二，本册基价中制作与安装的人工、材料机械比例见下表

作与安装的人工、材料、机械比例

十三、本册基价子目的工作内容除各章说明外，均包括材料、设备距施工现场中心50m以内的水平运输。 十四、本说明未尽者，以各章说明为准。

一、本章包括通风空调设备及部件拆除、通风管道拆除、阀门拆除、风口拆除、风帽拆除、罩类拆除、消声设备拆除、挡烟垂壁拆除8节，共115条基价子目。 二、统一性规定及说明： 1.通风管道拆除项目按直径划分圆形风管土方开挖逆作法施工方案，按长边长划分矩形风管。 2.风管拆除包括风管及相关管件，吊、托支架，阀门及保温层等拆除。 3.保护性拆除指拆除后的主要材料或设备应进行重复使用或利用的拆除，执行相应子目乘以系数1.30。

一、本章包括通风空调设备及部件拆除、通风管道拆除、阀门拆除、风口拆 挡烟垂壁拆除8节，共115条基价子目。 二、统一性规定及说明 1.通风管道拆除项目按直径划分圆形风管，按长边长划分矩形风管。 2.风管拆除包括风管及相关管件，吊、托支架，阀门及保温层等拆除。 3.保护性拆除指拆除后的主要材料 科或设备应进行重复使用或利用的拆除，执行相应子目乘以系数1.30

一、空调器拆除按实际数量计算，以“台”为计量单位。 二、多联体空调机室外机拆除依据制冷量，按实际数量计算，以“台”为计量单位。 三、风机盘管拆除按实际数量计算，以“台”为计量单位。 四、空气幕拆除按实际数量计算，以“台”为计量单位。 五、VAV变风量末端装置按实际数量计算，以“台”为计量单位。 六、分段组装式空调器拆除按质量计算，以“kg”为计量单位。 七、通风机、风机箱拆除按实际数量计算，以“台”为计量单位。 八、设备支架拆除按质量计算，以“kg”为计量单位。 九、风管拆除按其展开面积计算，圆形风管按直径、方形风管按长边长不同，以“m2”为单位计算，不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积 管长度一律以设计图示中心线长度为准（主管与支管以其中心线交点划分），包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不包括部件所占的 咬口重叠部分已包括在项目内，不得另行增加。 十、通风管道拆除适用于无保温风管拆除和保温风管拆除（管道与保温层的整体拆除），如需剥离保温层可套用保温拆除子目。 十一、风口、阀门拆除均按其不同直径（圆形）或周长（矩形）计算，以“个”为单位计算。 十二、风帽拆除，区分材质不同以质量计算，以“kg”为计量单位。 十三、罩类拆除，区分材质不同以质量计算，以“kg”为计量单位。 十四、消声器拆除按其不同周长、型号，以“节”为单位计算。 十五、消声弯头拆除按其不同周长、型号，以“个为单位计算。 十六、消声静压箱拆除按其不同展开面积，以“个”为单位计算。 十七、挡烟垂壁拆除，以“m”为单位计算。 十八、保温拆除，以“m”为单位计算。