标准规范下载简介
DB22／T 5041-2020 既有住宅加装电梯工程技术标准.pdf8.2.12加装电梯的候梯厅（区），应设有照明装置并满足照度要 求：其电源可取自既有住宅的照明回路，可采用穿管明敷的方式。
8.2.12加装电梯的候梯厅（区），应设有照明装置并满足照度要
及连接线敷设深度应不小于0.8m，有条件的地方，应与原楼的接 地装置连通 8.3.8基坑底部应设有接地端子（LEB），电梯井道应设接地干线 与电梯控制设备连通。
8.3.8基坑底部应设有接地端子（LEB），电梯井道应设接地干线 与电梯控制设备连通。
DB34／T 3175-2018 公路水运工程预应力数控张拉施工技术规程8.3.9所有电气设备及导管、线槽等外露、外界可导电部
靠接地（或与PE线连接），接地支线应分别直接接至接地干线或 接线柱上，不得互相连接后再接地，
8.3.10应实测，导体之间和导体对地之间的绝缘电阻应大于 1000Q/V，其值不得小于： 1动力电路和电气安全装置电路：0.5MQ： 2其他电路（控制、照明、线路等）：0.25MQ 8.3.11 加装电梯均应具有断电自动平层功能，具有储能装置，在 意外断电的情况下可以自迫降到就近楼层，并打开电梯轿厢门；首 层应设有用于消防的迫降按钮。
9.1.1 施工单位应具有相应的施工资质。 9.1.2方 施工前应踏勘现场，确定施工进场路线、材料加工及堆放场 地。 9.1.3 施工前应对既有住宅及周边的安全状况进行核查，防止电 力、燃气及热力管道等市政管线危及施工安全。 9.1.4施工时应对既有住宅主体结构、设备设施和装饰采取有效的 防护措施。 9.1.5建筑施工高处作业及其管理，应符合现行行业标准《建筑施 工高处作业安全技术规范》JGJ80的有关规定。 9.1.6施工中若发现既有结构的隐蔽部位存在安全隐惠时应立即 停止施工，并及时报告相关部门。 9.1.7施工中应尽量减少对居民的生活干扰，方便居民出行，安全 文明施工。
9.2.1施工单位应根据工程特点和现场条件，按有关规定编写施工 方案，并组织进行技术交底，并应按照合理的施工顺序施工。 9.2.2建筑材料及施工设备应堆放在室外地面，当必须堆放在楼面 时不能超过楼板的承载能力。 9.2.3基础施工完毕后应按现行国家标准《建筑地基基础工程施工 质量验收标准》GB50202进行质量验收，验收合格后方可进入主 体结构施工阶段。
9.2.4拆除结构构件及剔除混凝土时应避免对既有结构造成损坏， 钻孔时应避免损伤原有钢筋。 9.2.5地脚螺栓及连接螺栓的位置和规格验收合格后方可进行钢 结构安装。 9.2.6钢结构安装应防止对既有住宅及周围设施造成破坏，保证居 民安全。 9.2.7新增结构与既有结构连接部位的施工，宜在对既有结构加固 完毕后进行。 9.2.8施工宜采用绿色施工技术，
9.2.8施工宜采用绿色施工技木
9.3.1电梯安装应在地基基础、混凝土结构、钢结构、配筋混凝士 彻块砌体结构及结构加固等验收合格后进行。 9.3.2电梯安装前，应进行并道与建筑结构的交接验收，满足电梯 对建筑结构的布置要求。 9.3.3电梯安装技术、安全措施应按现行国家标准《电梯安装验收 规范》GB/T10060、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310、 《电梯制造与安装安全规范》GB7588的有关规定和厂家技术文件 执行。
9.4.1加装电梯工程验收时，地基与基础、主体结构、建筑装饰装 修、屋面、建筑电气、通风与空调、电梯等分部工程应符合现行国 家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《建筑结 构加固工程施工质量验收规范》GB50550及相关专业验收标准的 规定。
澈工程经验收合格后方可进入下一工序施工。 9.4.3设备、材料进场验收和复验等应符合国家现行标准的规定。 9.4.4工程质量控制应按国家现行标准有关规定执行。
既有住宅常用户型加装电
入户住宅加装电梯平面示意见图A
A.0.1半层入户住宅加装电梯平面
建筑自然层高度，为加装电梯侯梯厅总高度，
图B.0.1加装电梯采用钢结构平面示意
加装电梯廊道侧钢结构布置立面
2加装电梯门洞侧钢结构布置立
装钢结构与既有住宅连接
C.0.1加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较小时，可采用 图 C.0.1 方式连接。
图C.0.1加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较小情况连接 示意
C.0.2加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大时，可采用 图 C.0.2 方式连接。
图C.0.2加装电梯结构与既有结构间相沉降差异较大情况连接 示意
C.0.3加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大，且跨度较 大时，可采用图C.0.3方式连接。
图C.0.3加装电梯结构与既有结构间相邻沉降差异较大且跨度较 大情况连接示意
1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不 司的用词，说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的用词： 正面词采用“必须”；反面词采用“严禁” 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的用词： 正面词采用“应”；反面词采用“不应或“不得”； 3）表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用 词：正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”； 4）表示有所选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可” 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合.... 的规定”或“应按...执行”
1 《建筑地基基础设计规范》GB50007 2 《建筑结构荷载规范》GB50009 《建筑抗震设计规范》GB50011 4 《建筑设计防火规范》GB50016 《住宅设计规范》GB50096 6 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 7 《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202 8 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 9 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 10《屋面工程技术规范》GB50345 11《混凝土结构加固设计规范》GB50367 12《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550 13《电梯制造与安装安全规范》GB7588 14《电梯安装验收规范》GB/T10060 15《电梯主参数及轿厢、并道、机房的型式与尺寸第一部分： I、、II、IV类型电梯》GB/T7025.1 16《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》 GB/T 7106 17《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80
《建筑地基基础设计规范》GB50007 《建筑结构荷载规范》GB50009 《建筑抗震设计规范》GB50011 《建筑设计防火规范》GB50016 《住宅设计规范》GB50096 《建筑灭火器配置设计规范》GB50140 《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310 10《屋面工程技术规范》GB50345 11《混凝土结构加固设计规范》GB50367 12《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550 13《电梯制造与安装安全规范》GB7588 14《电梯安装验收规范》GB/T10060 15《电梯主参数及轿、井道、机房的型式与尺寸第一部 I、、II、IV类型电梯》GB/T7025.1 16《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法 GB/T 7106 17《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80
吉林省工程建设地方标准
既有住宅加装电梯工程技术标准
1 总则， .41 基本规定.. ..42 4评估. .43 5 总平面设计 .44 6建筑设计.. ...45 6.1一般规定， ..45 6.2底坑、井道与电梯参数 ..46 6.3候梯厅（区）与连廊 ..46 结构设计 .47 7.1 一般规定.. 一 ...47 7.2 基础设计. ..47 7.3 结构设计， ..47 7.4 新旧结构连接 .48 8 设备设计 .49 8.2 机电.... ...49 8.3 防雷. ..49 9 施工及验收 ..50 9.1 一般规定， ...50 9.2 土建施工 .50 9.4 工程验收， .50
1.0.1随着经济发展和社会进步，人们对居住条件提出了更高的要 求。既有住宅加装电梯，对完善建筑功能、改善居住条件、优化住 房结构、缓解供需矛盾、提高生活质量、特别是解决年老体弱住户 出行困难的问题，有着积极的社会意义。
3.0.1既有住宅加装电梯，受条件限制，可能对本楼及周边住户造 戎一定影响，如遮挡日照、影响采光、产生噪声、减少间距、影响 交通流线等。加装电梯前，应对可能产生的影响以及是否能满足标 准要求等进行分析评估，将各种不利影响降低到最小。 3.0.3为确保施工安全，施工安全措施和应急预案应包括并不限于 下列内容：防火、高空作业、吊装、临时用电、安全防护等， 3.0.5评估报告、设计、施工、验收资料归档，一方面保证工程质 量安全可溯源，另一方面有利于电梯后期运行维护工作。
4.0.1既有住宅改造前评估对加装电梯工程方案的制定具有重要 的作用，应对既有住宅各方面的性能现状进行全面了解，确定既有 住宅加装电梯工程的可行性。
4.0.1既有住宅改造前评估对加装电梯工程方案的制定具有重要 的作用，应对既有住宅各方面的性能现状进行全面了解，确定既有 住宅加装电梯工程的可行性。
5.0.3很多住宅更适合于北侧的公共楼梯间加装电梯，电梯井道常 常会影响相建筑的日照。如果电梯井道计入日照计算的话，很多 加装电梯工程很难实施。从实际情况出发，鼓励加装电梯，本条进 行了适当放宽。 5.0.5地下管线移位可能涉及燃气、电力、供热、自来水公司等多 个部门，管线挪移的周期长，协调工作大，加装电梯避让地下管线 有利于缩短工期和降低投资
6.1.3当加装电梯对既有住宅日照、风、光、声环境有一定影响时， 应综合考虑避免引起公共利益纠纷或引起的纠纷相对容易解决，使 既有住宅加装电梯更具可实施性。由于加装电梯可能对相邻建筑及 自身的日照造成遮挡，因此在加装电梯的过程中应尽可能地优化设 计，不得附加与电梯无关的任何设施，并应在征得相关利害人意见 的前提下，使相邻建筑及相关住户的日照影响降到最低。 6.1.4既有住宅已有节能设计时，加建部分不应降低既有住宅的节 能标准。
6.1.3当加装电梯对既有住宅日照、风、光、声环境有一定影响时， 应综合考虑避免引起公共利益纠纷或引起的纠纷相对容易解决，使 既有住宅加装电梯更具可实施性。由于加装电梯可能对相邻建筑及 自身的日照造成遮挡，因此在加装电梯的过程中应尽可能地优化设 计，不得附加与电梯无关的任何设施，并应在征得相关利害人意见 的前提下，使相邻建筑及相关住户的日照影响降到最低。 6.1.4既有住宅已有节能设计时，加建部分不应降低既有住宅的节 能标准。 6.1.5一般情况下加装电梯所增加的建筑面积不应超过实际安装 电梯所需面积，一般包括井道、候梯厅、连廊等，并应符合现行国 家标准《电梯制造与安装安全规范》GB7588的规定 6.1.8加装电梯对既有住宅的噪声影响，应满足现行国家标准《民 用建筑隔声设计规范》GB50118的要求。 6.1.9电梯外围护结构宜选用空心砖隔墙、蒸压加气混凝土砌块或 板材、双层防火石膏板、纤维水泥板、铝板、玻璃幕墙等轻质墙体 材料，也可根据加装电梯结构的具体情况选用砌体材料。当电梯井 壁采用玻璃、铝板等幕墙材料时，其物理性能指标等各项要求应符 合现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102、《建筑玻璃 应用技术规程》JGJ113和《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133 的有关规定
6.1.11电梯井道及连接部分视为既有住宅附属部分，耐火等级要 求与既有住宅相同
6.1.11电梯井道及连接部分视为既有住宅附属部分，耐火等
6.2底坑、并道与电梯参数
6.2.1底坑积水会影响电梯运行安全。电梯井道底坑及首层入口 处，应采取有效的防水和排水措施，防止雨（地下）水流（渗）入 氏坑。如难以避免雨水进入，可考虑设集水坑和排水泵。 6.2.2考虑到底坑设有电梯部件，为保障加装电梯运行的可靠性 本条对底坑的防水等级作出规定。 6.2.3多层住宅电梯的使用人数和使用频率都相对较少。小机房电 梯整体占用空间和场地小，经济性好，更适于住宅加装。
6.2.1底坑积水会影响电梯运行安全。电梯井道底坑及
6.3候梯厅（区）与连廊
6.3.4该条根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016制 定。
6.3.5适当提高首层候梯厅的地面标高以防止雨水侵入，
丛周边建筑室外墙体和地面流入电梯。
7.1.1既有住宅加装电梯首先应保证既有住宅结构的安全。需要加 装电梯的建筑多数建造年代久远，加装电梯前应按规定先进行鉴 定，并依据鉴定结果进行处理和加装电梯设计。 7.1.3钢结构重量轻，强度高，对原结构影响小，方便施工：也可 根据具体情况采用配筋混凝土砌块砌体结构和钢筋混凝土结构。 7.1.5设置变形缝与既有结构脱开，加装电梯只是对既有住宅的地 基产生不利影响，对上部结构的影响很小。
7.2.1当既有住宅结构地基基础条件较好（地质条件好、沉降变形 小且稳定），加装电梯新增结构可以共用或部分共用既有结构基础 比时可考虑既有结构地基长期压密的有利影响。 7.2.2当加装电梯与既有住宅相连，且二者沉降差较大时，可以在 施工过程采取措施，推迟连接节点形成，释放早期沉降，
7.3.3加装电梯一面紧贴既有住宅，按现行国家标准《建筑结构荷 载规范》GB50009，加装电梯风荷载体型系数：正面0.8，侧面1.4， 为了安全起见，风荷载体型系数宜均取1.4。 7.3.6加装电梯部分的骨架既是一个结构，也是电梯井道。本条规 明逸子陆体系和在里西
并道四角布柱，当廊道悬挑跨度较大时，因井道荷载小，廊道 部分荷载大，结构荷载重心偏置在四柱围合范围外，加上风荷载作 用，结构底层倾覆弯矩较大，有必要增设廊道柱，改善结构荷载重 心偏置情况。 7.3.9大多加装电梯位置邻近道路，其支撑结构钢柱截面较小，防 止受汽车撞击有可能致整部电梯报废。因此，设置防撞墙是十分必 要的。
7.4.6半层入户方案通常会拆除原有楼梯间采光窗和窗下墙，造成 楼层圈梁或框架梁中断，影响既有住宅结构的承载力和整体性，需 按国家现行有关标准进行加固，保证地震作用的传递和结构的整体 性。 7.4.7既有住宅中部分住户将原来开敬式阳台改为封闭阳台，甚至 将阳台改造为厨房或储物间，造成荷载增加，悬挑结构抗倾覆性能
7.4.7既有住宅中部分住户将原来开式阳台改为封闭阳台，甚至 将阳台改造为厨房或储物间，造成荷载增加，悬挑结构抗倾覆性能 差或已经出现倾覆的迹象，此时应按照实际荷载情况对阳台进行抗
7.4.7既有住宅中部分住户将原来开式阳台改为封闭阳
将阳台改造为厨房或储物间，造成荷载增加，悬挑结构抗倾覆性能 差或已经出现倾覆的迹象，此时应按照实际荷载情况对阳台进行抗 倾覆验算，如不满足要求，应采取加固处理措施
8.2.2若该区域有电源设施，在其容量满足电梯使用的情况下可直 接利用GB／T 51375-2019 网络工程设计标准，但其配电回路应与居民进户电源回路分开。 8.2.5电梯动力回路上的隔离电器宜设置独立的隔离电器，
9.1.2老旧小区往往场地狭窄，道路曲折，建筑材料及钢构运输车 辆进出困难，应提前规整进出线路及施工作业场地 9.1.3对既有住宅地下管线排查是确保加装电梯井道基础施工顺 利进行的前提。 9.1.4施工时不得采取振动大或可能造成较大破坏的施工工艺
9.2.1 影响既有住宅改造施工过程中的安全因素比较多，应全面考 虑。 9.2.4混凝土剔除时应尽量保留原有钢筋，钻孔植筋（螺栓）时应 提前探测混凝土中钢筋位置，避免损伤钢筋， 9.2.8绿色施工是建筑工程应倡导的发展方向，尤其居民区进行改 造，更有现实意义。
9.4.1按现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300的规定原则，建筑工程的分部工程通常划分为地基与基础、 主体结构、建筑装饰装修、屋面工程、建筑给水、排水及供暖、建 筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等。结构加固工程应划分为 分部工程之一，并遵照现行国家标准《建筑结构加固工程施工质量 验收规范》GB50550进行子分部、分项和检验批的划分。
9.4.3既有住宅加装电梯工程相关的建筑材料与部品种类多、用量 少，为减少检验工作量，可在保证材料验收标准不降低的情况下，
DB31T 1238-2020 分布式光伏发电系统运行维护管理规范.pdf9.4.3既有住宅加装电梯工程相关的建筑材料与部品种类多、用量
9.4.3既有住宝加装电梯工程相关的建筑材料与部品种类多、用量
9.4.3既有住宅加装电梯工程相关的建筑材料与部品种类多、用量 少，为减少检验工作量，可在保证材料验收标准不降低的情况下， 按同期施工工程，将同一品种、规格、生产厂家的材料与部品统 划分检验批，降低进场材料质量控制的社会成本。