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福州市城乡建设局规范现阶段建设工程消防验收线下流程（榕建消[2019]5号 福州市城乡建设局2019年9月）

榕建消【2019】5号

福州市城乡建设局关于规范现阶段建设工程

各县（市）区建设局、建设系统各有关单位： 根据省住建厅办公室《关于做好现阶段建设工程消防设计审 查验收有关事项的通知》（闽建办消（2019）2号）要求，为确 保建设工程消防设计审查验收工作依法承接、平稳过渡，2019 年6月20日前已通过原公安机关消防机构消防设计审核或者备 案，尚未通过验收或者备案抽查以及涉及需要专家评审未办结的 项目，建设单位可以选择线下申请办理。为进一步规范办理流程， 经我局研究并结合我市工作实际，现就有关要求通知如下： 一、线下申报材料 建设工程完成工程设计和合同约定的各项内容，且消防工程 峻工验收合格后，建设单位可向建设行政主管部门申报消防验收 或者备案抽查。申报时应提供以下材料： 1.建设工程消防验收审报表（格式详见附件1）；

计审查意见书及图审合格证（含意见书）。实行建设工程规划许 可证明文件“容缺受理”（不含扩建、改建）的项目，须补齐建 设工程规划许可证明文件。 二、现场验收要点 建设行政主管部门在收到建设单位申请消防验收或备案抽 查之日起7个工作日内，完成消防验收或备案抽查。在进行现场 查验前，建设行政主管部门组织相关人员对申报材料进行研究 重点查看报告内容是否齐全，是否有骑缝章、相关负责人签学、 机构印章，技术负责人、项自负责人是否有资格以及第三方检测 报告是否满足要求，其中主控项、不合格项部分，作为查验重点 针对现场验收重点查验以下内容： #好富 （一）土建消防部分 1.查看设计文件，审查建筑规模、性质、耐火等级是否有改 变，建筑物的防火间距是否符合要求。 2.对照总平图，查看消防车道、转弯半径、回车场、消防救 援场地是否符合要求；厂房、仓库、公共建筑救援窗口设置是否 符合要求。 3.对照总平图，查看室外消防栓、水泵结合器、消防取水口 设置是否符合要求。 4.疏散通道的检查，抽查安全出口、走道、疏散门的宽度 数量及疏散出口的距离是否符合要求；重点检查楼梯间、前室和 合用前室的防烟措施和分隔情况；检查避难层（间）、避难走道 和防火隔间的防烟措施和分隔情况。

5.现场抽查内部装修情况；抽查管道、桥架、幕墙分隔、防 火门、防火卷帘门等防火封堵情况；检查防火门安装方向、闭门 器设置情况、身份标示是否张贴、是否按设计要求进行安装等； 抽查防火分区分隔情况，抽查中间部分的防火分区，检查是否有 与相邻防火分区相通的门窗、孔洞，是否有用普通板或简易墙代 替防火墙的情况，防火墙是否有开设普通门的情况，怀疑使用不 合格产品的，可采取破拆、送检等方式进行取证。 瓷 6.核查平面布置情况，重点核查消防控制室、水泵房、发电 机房、排烟机房、配电房、医、老、托幼、危险场所用房、厂（库 房内宿舍办公室等防火分隔及布置是否符合要求。 时古业 （二）消防设施设备 1.消防供水相关功能检查：对消防水泵房附近的室内消火 栓、屋顶试验消火栓进行抽测，判断产品质量及消防供水功能情 况。 2.自动喷水灭火系统检查：通过抽测湿式报警阀的末端试水 装置，水力警铃，喷淋泵等装置情况，判断自动喷水灭火系统功 能是否正常。 成 3.火灾报警系统、防火门监控系统、防火卷帘门控制等联动 功能检查：选择防火卷帘门或常开防火门，触发相邻的专用探测 器，观察卷帘门、常开防火门的关闭情况，建筑物内报警系统以 及防烟分区内的排烟口、排烟风机、补风机等工作情况。 4.气体灭火系统功能检查：现场检查泄压口、通风系统设置 青况。模拟喷放功能，检查触发感烟探测器和感温探测器，观察

室内外声光、泄压口、通风口等变化情况以及电磁阀、模拟喷放 启动情况。 三、办结材料要求 根据现场检测情况，参与验收人员认真填写消防验收记录表 （格式详见附件6）。消防验收后3个工作日内，建设行政主管 部门应将验收结论告知建设单位。 1.项目验收合格，出具《建设工程消防验收意见书》（格式 详见附件7），对验收内容及验收情况进行详细说明。 2.项目验收不合格，3日内可整改到位的，出具《建设工程 消防验收督促整改通知单》（格式详见附件8），建设单位在时 效内整改完毕并提交整改报告（格式详见附件9），经复查满足 整改要求，出具《建设工程消防验收意见书》。 3日内无法完成整改的项目，出具不合格《建设工程消防验 收意见书》，对工程验收中存在的主要问题进行详细说明。 3.存档资料要求电子版和纸质版分别存档（存档资料清单详 见附件10）。项目现场验收合格后，建设单位应将电子版的消 防工程竣工图纸提供给属地消防救援机构，并经消防部门审核签 署《消防工程竣工图纸签收单》（格式详见附件11）后送回建 设行政主管部门。 四、其它工作要求 1.申报材料一次性告知。建设单位向建设行政主管部门申请 线下消防验收时，工作人员应向建设单位发放《原消防部门设计 审查项目申请消防验收申报材料一次性告知单（暂行）》（详见

CECS 377-2018-T 绿色住区标准附件：1、《建设工程消防验收申报表》 2、《福建省房屋建筑工程竣工验收报告》 3、《消防工程竣工验收报告》 4、《具有防火性能要求的材料清单》

5、《建设工程选用消防产品清单》 6、《消防验收记录表》 7、《建设工程消防验收意见书》 8、《建设工程消防验收督促整改通知单》 9、《建设工程消防验收整改报告》 10、 《建设工程消防验收存档资料清单》 11、 《消防工程竣工图纸材料接收凭证》 12、《原消防部门设计审查项目消防验收申报材料一次 性告知单（暂行）》 13、《福州市建设工程消防验收现场检测考核廉政承诺 告知书》

2019年9月2日印发

2019年9月2日印发