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西咸新区居住小区规划建设品质标准(试行)（陕西省西咸新区开发建设管理委员会2020年5月）

西咸新区居住小区规划建设品质标准

积率、建筑密度、建筑高差、总体高度、建筑立面、建筑面宽等 方面共提出6项控制要求。 （二）设施配套 为满足居民日益增长的各项生活需求，打造“便利小区”，针 对居住小区教育、社区服务、商业设施和生活设施等四类16项设 施，分别提出规模控制和品质建设要求。 （三）停车配建 为满足居住小区各类停车需求，优化停车管理，打造“通达 小区”针对机动车停车、非机动车停车、访客停车、共享单车停 车等4类停车，分别提出配建规模和品质建设要求。 （四）绿化场地 为提升小区整体环境品质，打造“舒适小区”，针对小区整体 绿化建设以及室外综合健身场地和儿童老年人活动场地、小型多 功能运动场地、健身绿道、海绵城市等5项内容提出规模和品质 建设要求。 （五）智慧设施 为对接未来发展趋势，实现精细化安全管理，打造“智慧小 区”，针对运营管理、监控系统、智慧安防、信息网络、公共广 播、电子巡查系统等6项内容提出品质建设要求。 具体内容详见附表

居住小区规划建设品质标准

居住小区规划建设品质标准

二、规划设计要求（共6项

本标准所涉及的建筑面积均指地上建筑面积，本部分所指地上建筑面积指居住小区根据规划条件确定的容积率上限核算出的量大地上建筑面积。

本标准所涉及的建筑面积均指地上建筑面积，本部分所指增上建筑面积指居住小区根据规划条件确定的容积率上限核算出的量大增上建筑面积

开发建设单位须按照规稳控制要求，自持不少于量低配套规稳的商业设施

智慧安防设施设置和接入要求须按照公安部门相关要求落实， 重信设施建设管理要求须符合《陕西省电信基础设施共建共享管理办法》陕通局信发（2018）68号、《陕西省建筑物移动通信基础设施建设标准》E10_JTG_E50-2006公路土工合成材料试验规程，并按相关三 门要求执行

通信设施建设管理要求须符合《陕西省电信基础设施共建共享管理办法》陕通局信发（2018）68号、《陕西省建筑物移动通信基础设施建设标准》，并按相关主管 部门要求热行