DBJ50／T-039-2020标准规范下载简介

DBJ50／T-039-2020 绿色生态住宅（绿色建筑）小区建设技术标准

7.2.19 本条适用于预评价,评价

利废建材使用量进行了要求。若采用以废弃物为原料生产的建 筑材料，应同时满足相应的国家或行业标准的要求。 本条的评价方法为：预评价查阅工程概预算材料清单各类 材料用量比例计算书.各种建筑材料的使用部位及使用量一览 表；评价查阅工程决算材料清单.相关产品检测报告各类材料用 量比例计算书，利废建材中废弃物掺量说明及证明材料。

DL／T 5161.10-2018 电气装置安装工程质量检验及评定规程 第10部分：66kV及以下架空线路施工质量验收7.2.20本条适用于预评价,评价

7.2.20本条适用于预评价,评价

不规则程度越高，对结构材料的消耗就越多，性能要求就越高 不利于节材。规则的建筑结构需满足《建筑抗震设计规范 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件（建筑图，结术 施工图），建筑形体规则性判定报告；评价查阅相关竣工图、建望 形体规则性判定报告。

7.2.22本条适用于预评价.评

建筑的布局与设计应充分考虑现衍国家标准《城市居住区规 划设计标准》GB50180.《中小学校设计规范>GB50099及现行行 业标准《托儿所.幼儿园建筑设计规范》JGI39等标准要求，居往 建筑应至少满足《重庆市规划管理规定》的相类规定，其他建筑应 满足相关标准的日照要求。采用白照的模拟分析时，应执行现行 国家标准《建筑日照计算参数标准》GB/T50947中的相关规定。 除满足日照和热环境相关标准要求外，本条要求建筑布局还 应兼顾周边，减少对相邻的住宅，幼儿园生活用房等有日照标准 要求的建筑产生不利的日照遮挡。条文中的“不得降低周边建筑 的日照标准"是指：①对于新建项目的建设，应满足周边建筑有关 日照标准的要求②对于改造项目分两种情况：周边建筑改造前 满足日照标准的，应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求 周边建筑改造前未满足日照标准的，改造后不可再降低其原有的 日照水平。 对于周边建筑，现行标准对其日照标准有量化要求的，可以 通过模拟计算报告来判定达标；对于周边的非住宅建筑，若现行 设计标准对其日照标准没有量化的要求，则可以不进行日照的模 拟计算，只要其满足控制性详规即可判定达标。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，日照分析报 告：评价查阅相关竣工图日照分析报告，

3.1.2本条适用于预评价,评价

建筑环境质量与场地热环境密切相关，热环境直接影响人们 户外活动的热安全性和热舒适度。 现行行业标准《城市居住区热环境设计标》JGJ286对居住 区详细规划阶段的热环境设计进行了规定，给出了设计方法，指 标.参数。项自规划设计时，应充分考愿场地内热环境的舒适度： 采取有效措施改善场地通风不良、遮阳不足，绿量不够、参透不强 目按现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGJ286进行热 环境设计。城市居住区是指城市中往住宅建筑相对集中布局的地 区，简称居住区。如项目处于非居住区规划范围内，符合其城乡 规划的要求即为达标。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，场地热环境 计算报告：评价查阅相关竣工图，场地热环境计算报告。 8.1.3本条适用于预评价，评价。 绿化是城市环境建设的重要内容，本条对配建绿地提出要求。 第1款，绿地率指建设项目用地范围内各类绿地面积的总利 占该项目总用地面积的比率（%）。绿地应包括：集中绿地，宅旁 绿地，公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿 地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出入的地下 或半地下建筑的屋顶绿地，不包括屋顶，晒台的人工绿地。合理 设置绿地可起到改善美化环境，调节小气候，缓解城市热岛效应 的作用。 第%3款，根据现行国家标准《城市居住区规划设计标准） GB59180/集中绿地是指居住街坊配套建设，可供居民休憩开展 户外活动的绿化场地。集中绿地应满足的基本要求：宽度不小于 8m，面积不小手400m，集中绿地应设置供幼儿老年人在家门口 日常户外活动的场地，应有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑 日昭阻影线（即日昭标准的等时线）范围之处，并在此区城设置仙

建筑环境质量与场地热环境密切相关，热环境直接影响人价 户外活动的热安全性和热舒适度。 现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGJ286对居住 区详细规划阶段的热环境设计进行了规定，给出了设计方法、指 标参数。项目规划设计时，应充分考虑场地内热环境的舒适度， 采取有效措施改善场地通风不良、遮阳不足，绿量不够、参透不强 等一系列的问题，降低热岛强度，提高环境舒适度。本条要求项 目按现行行业标准《城市居住区热环境设计标准》JGJ286进行热 环境设计。城市居住区是指城市中往宅建筑相对集中布局的地 区，简称居住区。如项目处于非居住区规划范围内，符合其城乡 规划的要求即为达标。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，场地热环境 计管报生，评价杰阅相关 盈站热环接计管报生

8.1.3本条适用于预评价.评价。1

绿化是城市环境建设的重要内容，本条对配建绿地提出要求。 第1款，绿地率指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和 占该项自目总用地面积的比率（%）。绿地应包括：集中绿地，宅旁 绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿 地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出人的地下 或半地下建筑的屋顶绿地，不包括屋顶，晒台的人工绿地。合理 设置绿地可起到改善美化环境，调节小气候，缓解城市热岛效应 的作用。 第8款，根据现行国家标准《城市居住区规划设计标准》 GB59180/集中绿地是指居住街坊配套建设，可供居民休憩.开展 户外活动的绿化场地。集中绿地应满足的基本要求：宽度不小于 3m，面积不小手400m，集中绿地应设置供幼儿，老年人在家门口 日常户外活动的场地，应有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑 日照阴影线（即日照标准的等时线）范围之外，并在此区城设置供

儿童，老年人户外活动场地，为老年人及儿童在家门口提供日常 游憩及游戏活动场所。集中绿地应以植物造景为主，合理布局， 乔灌草结合，适地适树，植物种植面积不得低于集中绿地总面积 的80%。集中绿地应选择抗病虫害.无毒.无花粉污染的适种植 物，且近人处不应种植带针刺的植物。景观绿化布置图应以建筑 总平面图为依据进行深化，确保两者的一致性，集中绿地不能占 用消防车道.消防扑救面等，围合的宅前房后缘地，私家花园不计 人集中绿地。 第4款，植物选择应充分体现本地区植物资源的特点，突出 地方特色。乡土植物是自然选择的产物，是当地植物群落的有机 组成，具有个性鲜明的乡土景观特征，具有较强的环境适应性与 生态平衡性。因而,存活率高病虫害少,采购与养护成本较低。 适合于重庆种植和生长的乡土植物详见附录E《重庆市乡土植物 推荐名录》。乡土植物分别按灌，草的植株/丛/簇数/面积进 行用量统计。 第5款，大面积的草评不但维护费用昂贵，其生态效益也远 远小于灌木、乔木。因此,合理搭配乔木、灌木和草坪，以乔木为 主，能够提高绿地的空间利用率，增加绿量，使有限的绿地发挥更 大的生态效益和景观效益。灌、草组合配置，就是以乔木为 主，灌木填补林空间地面裁花种草的种植模式，垂直面上形成 乔，灌.草空间互补和重叠的效果。根据植物的不同特性（如高 矮.冠幅大小，光及空间需求等)差异而取长补短，相互兼容，进行 立体多层次种植，以求在单位面积内充分利用土地、阳光、空间， 水分养分而达到最大生长量的栽培方式。 植物配置应充分体现本地区植物资源的特点，突出地方特 色。因此在苗术的选择上，要保证绿植无毒无害，保证绿化环境 安全和健康。合理的植物物种选择和搭配会对绿地植被的生长 起到促进作用。种植区域的覆土深度应满足养，灌草自然生长 的需要，一般来说，满足植物生长需求的覆土深度为，深根系乔木

体”既包括河，湖池塘等水系，也包括绿地花园，可渗透路面这 样的城市配套设施。雨水通过这些“海绵体下渗，滞蓄，净化，回 用，最后剩余部分径流通过管网，泵站外排，缓减城市内涝的 压力。 需要说明的是，本条作为控制项，在执行时要正确理解其要 求：①无论是在水资源丰富的地区还是在水资源贫乏的地区，进 行建设场地的竖向设计的目的之一是防止因降雨导致场地积水 此也是有明确要求。②在竖向设计时,到底是有利于雨水收集还 是排放，是有选择的，由具体项目及所在地决定。③按照国家推 进海绵城市建设的部署，无论是年降雨量丰富的地区还是较少的 地区，通过场地竖向设计使雨水不渗，或者滞蓄，或者再利用，都 是不难做到的。 对大于10hm²的场地，应进行雨水控制与利用专项设计，避 免实际工程中针对某个子系统（雨水利用.径流减排，污染控制 等）进行独立设计所带来的诸多资源配置和统筹衔接不当的问 题。具体评价时，场地占地面积大手10hm²的项目，应提供雨水 专项设计文件，小于10hm²的项可不做雨水专项设计，但也应 根据场地条件合理采用雨水控制利用措施，编制场地雨水综合控 制利用方案。 如果项目场地巨进行了海绵城市专项设计和实施，则可视为 本条达标。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件(场地竖向设 计文件年径流总量控制率计算书.设计控制雨量计算书，场地 雨水综合利用方案或专项设计文件；评价查阅相关竣工图，年径 流总量控制率计算书.设计控制雨量计算书.场地雨水综合利用 方案或专项设计文件

8.1.5本条适用于预评价评价。

8.1.6本条适用于预评价,评价

8.1.8 本条适用于预评价,评价

机动车发动机声音，汽车尾气等都对住宅有影响，本条规 了往宅与室外停车场的最小水平距离，自的是控制机动车对住气 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，评价查阅木 关竣工图，组织现场查勘。

本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，评价查阅相 关竣工图，组织现场查勘。 8.1.9本条适用于预评价，评价。 雨污分流制指用不同管渠系统分别收集、输送污水和雨水的 排水方式。污水由污水收集系统收集并输送到污水厂处理；雨水 系统由雨水渗入、收集.调蓄和利用等组成,并就地利用或就近排 人水体，可达到投资低，环境效益高的目的，因此规定生态小区应 采用雨污分流排水设施。 由于雨水径流有一定的污染，分流后雨水，经适当处理后 可直接排人城市内河，即可作为天然的景观用水，也可作为供给 喷酒道路的城市市政用水。因此雨水经过净化缓冲流人河流， 可以提高地表水的使用效益。同时，让污水排人污水管网，并通 过污水处理厂处理，实现污水再生回用。雨污分流后能加快污水 收集率，提高污水处理率，避免污水对河道，地下水造成污染，明 显改善城市水环境，还能降低污水处理成本，这也是雨污分流的 一大益处。 雨污分流便于雨水收集利用和集中管理排放，降低水量对污 水处理厂的冲击，保证污水处理厂的处理效率。将会大大提升城 生存环境和生活质量。 查阅相关竣工图，组织现场查勘。

8.1.9本条适用于预评价.评价

8.1.10本条适用于预评价,评价

本条根据《重庆市城市规划管理技术规定》（2018版）设置，容 积率大于1.5的居住用地,其建筑层数大于4层的住宅建筑应兰

减少对原场地环境的改变和破坏。场地内外生态系统保持衔接， 形成连贯的生态系统更有利于生态建设和保护。 第2款，表层土含有丰富的有机质，矿物质和微量元素，适合 植物和微生物的生长，有利于生态环境的恢复。对于场地内未受 污染的净地表层土（地表30一40cm的土壤)进行保护和回收利用 是土壤资源保护,维持生物多样性的重要方法。 第3款，基于场地资源与生态诊断的科学规划设计，在开发 如，在场地内规划设计多样化的生态体系如湿地系统、乔灌草复 合绿化体系，结合多层空间的立体绿化系统等，为本土动物提供 生物通道和栖息场所。采用生态鲛岸、生态浮岛等措施增加本地 生物生存活动空间，充分利用水生动植物的水质自然净化功能保 障水体水质。对于本条未列出的其他生态恢复或补偿措施，只要 申请方能够提供足够相关证明文件即可认为满足得分要求。 本条的评价方法为：预评价查阅场地原地形图，相关设计文 件（带地形的规划设计图，总平面图竖向设计图，景观设计总平 面图）：评价查阅相关竣工图，生蕊补偿方案（植被保护方案及记 录、水面保留方案、表层土利用相关图纸或说明文件等）、施工记 录、影像材料。 8.2.2本条适用于预评价，评价。

8.2.2本条适用于预评价评价

场地年径流总量控制率定义为：通过自然和人工强化的人 渗.滞蓄，调蓄和收集回用，场地内累计一年得到控制的雨水量占 全年总降雨量的比例 场地年径流传梁去除率定义为：区域内的年径流总量控制与 海绵城市建设设施对污染物（以SS计）的平均去除率的乘积。 外排总量控制包括径流减排.污染控制.雨水调节和收集回 用等，应依据场地的实际情况，通过合理的技术经济比较，来确定 最优方案。

从区域角度着，雨水的过量收集会导致原有水体的萎缩或影 响水系统的良性循环。要使硬化地面恢复到自然地貌的环境水 平，最佳的雨水控制量应以雨水排放量接近自然地貌为标准，因 此从经济性和维持区域性水环境的良性循环角度出发，径流的控 制率也不宜过大而应有合适的量(除非具体项目有痔殊的防洪排 涝设计要求）。出于维持场地生态基流的需要，年径流总量控制 率不宜超过85%。 要通过统计学方法获得。统计年限不同时，不同控制率下对应的 设计雨量会有差异。考虑气候变化的趋势和周期性，推荐采用最

表8.2.2场地年径流总量控制率对应的设计控制雨

设计时应根据年径流总量控制率对应的设计控制雨量来确 定雨水设施规模和最终方案，有条件时，可通过相关雨水控制利 用模型进行设计计算，也可采用简单计算方法，通过设计控制雨 量，场地综合径流系数，总汇水面积来确定项目雨水设施需要的 积，达到设计控制雨量对应的控制规模要求，即判定得分。 等，应根据当地相关规定实施雨水控制利用。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，年径流总量 控制率计算书.设计控制雨量计算书，场地雨水综合利用方案或 专项设计文件，评价查阅相关竣工图、年径流总量控制率计算书

设计控制雨量计算书，场地雨水综合利用方案或专项设计文件

2.3本条适用于预评价，评价

8.2.4本条适用于预评价.评价。动儿园，中小学校设置吸火

烟监督员等员工，按照相关制度对违反者进行罚款。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件；评价查阅相 关竣工图，项目范围内吸烟区设置相关禁烟标识影像资料，组织 现场查勘

现场查。 8.2.5本条适用于预评价.评价。 场地开发应遵循低影响开发原则，合理利用场地空间设置绿 色雨水基础设施。绿色雨水基础设施有雨水花园、下凹式绿地 口.雨水管道、调蓄池等），能够以自然的方式削减雨水径流.控制 径流污染.保护水环境。 第1款，利用场地内的水塘.湿地低洼地等作为雨水调蓄设 施，或利用场地内设计景观（如景观绿地，卓溪和景观水体）来调 蓄雨水，可实现有限土地资源综合利用的自标。能调蓄雨水的景 观绿地包括下凹式绿地.雨水花园.树池.干塘等。 第23款，屋面雨水和道路雨水是建筑场地产生径流的重要 源头，易被污染并形成污染源，故宜合理引导其进人地面生态设 施进行调蓄，下渗和利用，并采取相应截污措施。地面生态设施 是指下凹式绿地植草沟、树等，即在地势较低的区域种植植 物，通过植物截流，壤过滤带留处理小流量径流雨水，达到控制 径流污染的目的。洗衣废水若排人绿地，将危害植物的生长，物 业应定期检查并杜绝阳台洗衣废水接人雨水管的情况发生。 第4款，雨水下渗也是削减径流和径流污染的重要途径之 不包括建筑点地(屋面)、绿地、水面等。“透水铺装"指既能满足 路用及铺地强度和耐久性要求，又能使雨水通过本身与铺装下基 层相通的渗水路径直接渗入下部土壤的地面铺装系统，包括采用 透水铺装方式或使用植草砖，透水沥青透水混凝土，透水地砖等 透水铺装材料。当透水铺装下为地下室顶板时，若地下室顶板设

3.2.5本条适用于预评价,评价

第工款垂直球化定指充用列 的亚地东好，远择等援 植物及其它植物栽植并依附或者铺贴手各种立体空间壁面结构 上的绿化方式。合理进行垂直绿化，以增加绿化体量，提高绿 化在二氧化碳固定方面的作用，改善壁面的保温隔热效果。植物 种类选择应以木本或多年生，能够安全过冬的草本乡土植物为 主。垂吊式绿化应选择抗拿.抗风性强、易于管理水平根系发达 的植物以及一些中小型草本植物：攀援式绿化应选择抗性强养 护方便的植物，种植苗一般选择2年生3分枝以上规格的植物。 植物宜从《重庆市立体绿化植物推荐名录》中选择。在采取植物 攀爬或垂吊等绿化方式时，墙体必须稳定，牢固，可设置一定的倾 角使植物生长得更好。 第2款，绿色屋顶指在高出地面以上，与自然土层不相连接 的各类建筑物、构筑物的顺部以及天台、露台上由覆土层和疏水 设施构建的缘化体系可绿化屋面指屋顶坡度≤25%的建筑屋 面。设置绿色屋顶时不得影响建筑既有功能；坡度≤10%的屋顶 宜设置增强型绿色屋顶，即选择灌木，藤本，小型养木，草坪和地 被植物进行植物配置，同时设置一定的游览保憩空间；其中有游 览休憩功能需求时，可采用增强型绿色屋顶为宜，即选择灌木，藤 本，小型养木，草坪和地被植物进行植物配置：无游览休憩功能需

基地内的地表形态土壤状悦以及水系，生物群落，都是自然 长期演化的结果,是具有生态平衡和相对稳定的生态系统。应对 基地原有山体，水系/绿色植被，既有建筑物或构筑物的价值进行 评价，充分保护，合利用上述资源，不仅能减少能源与材料资源 消耗，还保留了和谐的自然秩序和不可复制.不易雷同的历史文 化特征或个性特征。利用和保护施工用地范围内原有绿色植被， 对于施工周期较长的现场，可按建筑永久绿化的要求，安排场地 新建绿化，既可以固定施工过程排放的CO2，又可以提升绿化投 资的效益。在建设过程中确需改造场地内的地形.地貌.水体.植 被等时，应在工程结束后及时采敢生态复原措施，减少对原场地 环境的改变和破坏。 建设项自应对场地可利用的自然资源进行勘查，充分利用原

有地形地貌，尽量减少土石方工程量，减少开发建设过程对场地 及周边环境生态系统的改变，包括原有水体和植被，特别是胸径 在15cm一40cm的中龄期以上的乔木。在建设过程中确需改造 场地内的地形、地貌、水体、植被等时，应在工程结束后及时采取 生态复原措施，减少对原场地环境的改变和破坏。 重庆属于典型的山地城市，坡地建筑场地比较常见，该类场 地的建筑布局和竖向设计对建设工程投资，工期.安全和生态环 状生态资源的基础上，充分利用现状地形地貌，进行合理的竖向 设计。 重庆地貌类型以山地、丘陵为庄，属于典型的山地城市，其中 山地（中山和低山）占幅员面积75.8%，左陵面积占18.2%，平地 对建设工程投资工期安全和城市生态环境质量影响较大，因 此，需要在规划和建筑方案设计阶段精心规划，在满足各项使用 功能和保护现状生态资源的基础上应充分利用现状地形地貌 进行合理的竖向设计。由于地形坡度变化情况不同，建筑规模和 功能要求不同，城市道路和用地的高差关系不同，土地的开发强 度不同，使用地土石方工程量测算结果千变万化，很难从中找出 明显规律性或普遍适用的指标。但从对城市生态环境影响的角 度评价，应首先遵循就近合理平衡”的原则，根据规划建设时序， 分工程或分地段，充分利用场地取土和弃土条件实现土石方量就 地平衡，同时应有利于采取安全的防护措施。本款中的土石方工 程量与防护大程量限值指标是在大量实际工程案例基础上，从有 利于减少对生态环境的影响总结的，并不完全适用于普通住宅小 区。为统一评价标准和方便评价，土石方工程量计算规则没有包 括对总量影响不大的内容，没有完全体现建设过程中的所有实际 情况。 本条的评价方法为，预评价查阅相关规划设计文件，场地坚

向分析图·土石方平衡计算书.生态补偿计划：评价查阅施工过租 生态恢复工程资料，组织现场查勘

8.2.8本条适用于预评价，评价

表8.2.8各类声环境功能区的环境噪声等效声级限值【【A】]

本条评价时仅考虑室外环境噪声对人的影响，不考虑建筑 所处的声环境功能分区，项目应尽可能地采取措施来实现环境噪 声控制。本条既可以通过合理选址规划来实现，也可以通过设置 植物防护等方式对室外场地的超标噪声进行降噪处理实现。有 研究表明,Aom左右宽的乔木林可实现噪声5dB(A)的降低。 预测评价或独立的环境噪声影响测试评估报告），相关设计文件 声环境优化报告；评价查阅相关竣工图.声环境检测报告。

8.2.9本条适用于预评价评价。非玻璃幕墙建筑，第

建筑物光污染包括建筑反射光（眩光），夜间的室外夜景照明 以及广告照明等造成的光污染。光污染产生的眩光会让人感到 不舒服，还会使人降低对灯光信号等重要信息的辨识力，甚至带 来道路安全隐惠。 光污染控制对策包括降低建筑物表面（玻璃和其他材料.涂 料）的可见光反射比，合理选配照明器具，采敢防让溢光措施等。 现行国家标准《玻璃幕墙光热性能》GB/T 180号1将玻璃幕墙的光 污染定义为有害光反射，对玻璃幕墙的可见光反射比作了规定。 本条要求玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响 符合《玻璃幕墙光热性能》GB/T1809Y的规定 室外夜景照明设计应满足现行国家标准《室外照明干扰光限 制规范》GB/T35626和现行行业标准《城市夜景照明设计规范》 JGJ/T163中关于光污染控制的关要求，并在室外照明设计图 纸中体现。 住宅建筑应限制设置玻璃幕墙，避免通过采用落地外窗的构 造措施等方式来达到玻璃幕墙的效果。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，光污染分析 报告；评价查阅相关竣工图光污染分析报告，检测报告。 8.2.10本条适用于预评价、评价。若只有一排建筑，本条第1 款的第二项可直接得分。对于半下沉室外空间，此条也需要进行 评价。 本条人行区是指区域范围内功能或主要功能可供行人通行 和停留的场所。冬季建筑物周围人行区距地1.5m高处风速小于 5m/s是不影响及们正常室外活动的基本要求。建筑的迎风面与 背风面风压差不超过5Pa，可以减少冷风向室内渗透。 夏季，过渡季通风不畅在某些区域形成无风区或涡旋区，将 影响室外散热和污染物消散。外窗室内外表面的风压差达到 0.5Pa有利于建筑的自然通风。 利用计算流体动力学（CF手段对不同季节典型风向·风速

对建筑外风环境进行模拟，其中来流风速，风向为对应季节内出 现频率最高的风向和平均风速，室外风环境模拟使用的气象参数 建议依次按地方有关标准要求.现行行业标准《建筑节能气象参 数标准》JGJ/T346.现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调 节设计规范》GB50736、《中国建筑热环境分析专用气象数据集》 的优先顺序敢得风向风速资料。数据尽可能选用地区内的气象 站过去十年内的代表性数据，也可以采用相关气象部门出具逐时 室内表面风压默认为OPa，可开启外窗的室外风压绝对值大于 室外风环境模拟应得到以下输出结果： 1不同季节不同来流风速下模拟得到场地内1.5m高处的 风速分布。 2不同季节不同来流风速下，模拟得到冬季室外活动区的 风速放大系数。 3不同季节不同来流风速下模拟得到建筑首层及以上典 型楼层迎风面与背风面(或主要开窗面)表面的压力分布。 对于不同季节，如果主导风向，风速不唯一（可参考《实用供 热空调设计手册》陆耀庆，中国建筑工业出版社出版；或当地气象 局历史数据），宜分析两种主导风向下的情况。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件.风环境分析 报告等；评价查阅相关竣工文件风环境分析报告。 8.2.11本条适用于预评价.评价。 大，同时还容易形成光化学烟雾污染，并增加建筑的空调能耗，给 人们的生活和工作带来负面影响。室外硬质地面采用遮阴措施 可有效降低室外活动场地地表温度，减少热岛效应，提高场地热 舒适度。 第1款中的室外活动场地包括：步道，庭院，广场，游想场和

可保养性，并保证相关设施的安全性。对于设置玻璃幕墙或窗户 面积大于90%以上墙面（单独一个朝向的）的项目，本款不得分。 第6款，建筑底层的通风架空率达到10%，可保持气流流通， 加速空气热扩散，有效地降低室外温度，减弱室外热岛效应，因此 本条要求对于项目整个区域内的建筑底部形成有助手气流流通 的通道。 第7款，人工雾化蒸发降温设施，如离心式加湿器，超声波加 集会场所等室外休憩场所，在炎热高温季节，对室外环境降温，十 分有效。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、日照分析报 告计算书；评价查阅相关竣工图、日照分析报告.计算书.材料性 能检测报告。 8.2.12本条适用于预评价.评价 居住区建筑底层架空设计，一般是把建筑物（单体或多幢）的 底层部分空间去掉其正常的围合限定（如非结构填充墙、门窗 等），使之成为开通透与居住区庭院相融合的空间，在建筑内 部创造出一个与自然环境相联系的灰色空间。居住区建筑底层 架空设计，拓宽了居住区公共生活空间，丰富了公共空间的多样 性；重庆属中亚热带温润季风气候区，居住区建筑底层采用架空 层设计，可极大地提升住区的风环境质量。 居住区建筑底层采用架空设计满足了居民交往和活动的需 的社区生活环境，架空层空间既给人以建筑室内空间的安全感， 又具有室外空间的自然亲切感，尤其适合设置儿童活动和老人休 闲活动场地。 将架空层前后的园林绿地景观号神至架空层内，多种多样的 园林植物和景观小品，不权有利于架空层空间功能的分割，而且 能在民住区形成优美的框景与透视景

可保养性，并保证相关设施的安全性。对于设置玻璃幕墙或窗户 面积大于90%以上墙面（单独一个朝向的）的项自，本款不得分。 第6款，建筑底层的通风架空率达到10%，可保持气流流通 加速空气热扩散，有效地降低室外温度，减弱室外热岛效应，因此 本条要求对于项目整个区域内的建筑底部形成有助于气流流通 的通道。 第7款，人工雾化蒸发降温设施，如离心式加湿器超声波加 集会场所等室外休憩场所，在炎热高温季节对室外环境降温，十 分有效。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件、日照分析报 告.计算书；评价查阅相关竣工图、日照分析报告、计算书、材料性 能检测报告。

活任区建筑底层架空设计，一般是把建筑物（单体或多懂）的 底层部分空间去掉其正常的围合限定（如非结构填充墙、门窗 等），使之成为开通透、与居住区庭院相融合的空间，在建筑内 部创造出一个与自然环境相联系的灰色空间。居住区建筑底层 架空设计，拓宽了居住区公共生活空间，丰富了公共空间的多样 性；重庆属中亚热带温润季风气候区，居住区建筑底层采用架空 层设计，可极大地提升住区的风环境质量。 居住区建筑底层采用架空设计满足了居民交往和活动的需 要，有利于增进邻里交往沟通，有利于营造一种安全、和谐.文明 的社区生活环境。架空层空间既给人以建筑室内空间的安全感， 又具有室外空间的自然亲切感，尤其适合设置儿童活动和老人休 闲活动场地。 将架空层前后的园林绿地景观引神至架空层内，多种多样的 园林植物和景观小品，不仅有利于架空层空间功能的分割，而且 能在居住区形成优美的框景与透视景观

重庆地区的吊脚楼是乡土气候适应性建筑形式，这种民居也 多采用底层架空构造。利用重庆特色山地环境，合理利用坡地进 行建筑退台设计，吊脚架空设计，深基础架空设计，形成建筑中休息 空间、交往空间、健身设施的共享，可以有效提高空间的利用效率， 节约用地，节约建设成本及对资源的消耗，还有利于小区自然通风 根据《重庆市城市规划管理技术规定》2018版）架空层层高 不应小于4.8m。 本条的评价方法为：预评价查阅规划管理文伴和设计文件 计算书；评价查阅相关竣工图计算书，组织现场查勘

y提高与创新 9.1一般规定 9.1.1建筑全寿命期内各环节和阶段，都有可能在技术.产品选 用和管理方式上进行性能提高和创新。为鼓励性能提高和创新， 在各环节和阶段采用先进、适用、经济的技术/产品和管理方式， 本次修订增设了相应的评价项目。比照“控制项”和“评分项”本 标准中将此类评价项目称为“加分项” 本次修订增设的加分项内容，有的在属性分类上属于性能提 高，如进一步降低建筑综合能有的在属性分类上属于创新,如 传承地域建筑文化、建筑信息模型（BIM）、碳排放分析计算等，鼓 励在技术，管理生产方式等方面的创新。 9.1.2加分项的评定结果为某得分值或不得分。考虑到与总得 分要求的平衡，以及加分项对建筑绿色性能的贡献，本标准对加 分项附加得分作了不大于100分的限制。某些加分项是对前面章 节中评分项的提高，符合条件时，加分项和相应评分项均可得分。 9.2加分项 9.2.1 本条适用于预评价.评价。 鼓励项目根据所在地的气候、资源特点，在本标准第7.2.4 条和第7.2.8条的基础上，通过进一步提升建筑围护结构热工性 能，提高供暖空调设备系统能效，以最少的供暖空调能源消耗提 供舒适室内环境。本条可与本标准第7.2.4条.第7.2.8条同时 得分。

9.2.2本条适用于预评价.评价

本条评价强调建筑对重庆地域文化的传承或保护，评价对象 为除文物建筑外的重庆风貌特色建筑。对场地内的历史建筑和 传统风貌建筑进行保护和利用，也属于本条规定的传承地域建筑 文化的范畴。/ 建筑是历史文脉及风俗传统的重要载体，采用具有重庆地域 特色的建简规划设计原则和毛法，可让建简更好地彰显重庄地域

建筑是历史文脉及风俗传统的重要载体，采用具有重庆地域 寺色的建筑规划设计原则和手法，可让建筑更好地彰显重庆地域

径，全面发挥这类建筑及所在传统风貌街区的历史价值，情感价 值，经济价值，社会价值和文化价值。第四和第五类建筑为普通 建筑，不在前三类建筑范围中，其建成后的建筑风格特征能够体 现某类传统风貌特色或特定区域风貌特色。 本条的评价方法为：预评价查阅相关批文，风貌规划文件.建 筑专业施工图及设计说明等设计文件，专项分析论证报告及相关 佐证材料。评价查阅相关批文.风貌规划文预评价涉吸内容 的竣.工文件，专项分析论证报告及相关佐证材料，影像资料等其 他相关材料。

9.2.3本条适用于预评价评

重庆为山地城市，可建设用地非常紧缺，对废弃场地进行改 造并加以利用是节约集约利用主地的重要途径之一。废弃场地 包括不可建设用地（由于各种原因末能使用或尚不能使用的土 地，如裸岩，石砾地、陡坡地，塌陷地盐碱地沙荒地，沼泽地、废 窑坑等），仓库与工厂弃置地等。项自可优先考虑合理利用废弃 场地，对土壤中是否含有有毒物质进行检测与再利用评估，采取 土壤污染修复，污染水体净化和循环等生态补偿措施进行改造或 政良，对受化学品污染的场地，应进行专项安全治理，确保场地利 用不存在安全隐患,符合国家有关标准的要求。由于利用废弃场 地进行建设，在技术难雄度，建设成本方面都需要付出更多努力和 代价，应对优先选用废弃场地的建设理念和行为进行鼓励。本条 折指的“尚可使用的旧建筑”系指建筑质量能保证使用安全的旧 建筑，或通过少量改造加固后能保证使用安全的旧建筑。重庆市 目前存在大量既有建筑，且大部分既有建筑都存在能耗高.使用 功能不完善筹问题。拆除其中建成时间较短的建筑，不仅会造成 生态环境破坏，也是对能源资源的极大浪费。通过对既有建筑实 施改造利用，不较可以提升既有建筑的性能，而且对节能减排也 有重大意义。因此，虽然自前多数项自为新建，且多为净地交村： 项自方很难有权选择利用旧建筑，但仍需对少数利用“可使用的

旧建筑的行为予以鼓励，防止大拆大建。保护文物或体现风貌 而留存的历史建筑和传统风貌建筑，不在本条中得分。 本条的评价方法为：预评价查阅建设项目规划设计总平面 图.建筑和结构专业设计说明等设计文件，环评报告及政府国土 和环保部门的批复（仅选用废弃场地进行建设需要》废弃场地或 日建筑再利用检测报告和评估报告。评价查阅预评价涉及内容 的竣工文件，环评报告及政府国土和环保部门的批复（仅选用废 估报告。

9.2.4本条适用于预评价，评价

绿容率是指场地内各类植被叶面根总量与场地面积的比值。 叶面积是生态学中研究植物群落，结构和功能的关键性指标，它 率往往代表较好的生态效益。/自前常见的绿地率是十分重要的 场地生态评价指标，但由于养灌草生态效益的不同，绿地率这样 的面积型指标无法全面表征场地绿地的空间生态水平，同样的绿 地率在不同的景观配置方案下代表的生态效益差异可能较大，因 此，绿容率可以作为绿地率的有效补充。 为了合理提高绿容率，可优先保留场地原生树种和植被，合 理配置叶面积指数较高的树种，提倡立体绿化，加强绿化养护，提 高植被健康水平。绿化配置时避免影响低层用户的日照和采光。 为便于评价，本条的绿容率可采用如下简化计算公式：绿容率一 [Z（乔木叶面积指数×乔木投影面积×乔木株数）十灌木占地面 积×3草地点地面积×11/场地面积。冠层稀疏类乔木叶面积 指数接2取值，冠层密集类乔木叶面积指数按4取值，乔木投影 面积按苗木表数据进行计算，场地内的立体绿化均可纳人计算。 除以上简化计算方法外，鼓励有条件地区采用当地建设主管 部门认可的常用植物叶面积调研数据进行绿容率计算；也可提供 以实际测量数据为依据的绿容率测量报告，测量时间可为全年叶

面积较多的季节。 本条的评价方法为：预评价查阅绿化种植平面图，苗木表等 景观设计文件，绿容率计算书。重点审核面积计算或测量是否合 里，叶面积指数取值是否符合要求，叶面积测量是否符合要求， 平价查阅预评价涉及内容的竣工文件，还查阅绿容率计算书或植 皮叶面积测量报告等证明材料

被叶面积测量报告等证明材料。 9.2.5本条适用于预评价，评价。 装配式建筑符合减少人工、减少消耗提高质量、提高效率的 工业化建造要求。装配式建筑应满足《重庆市装配式建筑装配率 计算细则(试行)》要求。装配式钢结、装配式木结构，工业化程 度相对较高，主体结构部分能得分/50分，加上围护墙和内隔墙最 低得分10分全装修最低得分6分最终装配率将会不低于 66%，即钢结构装配式建筑、木结构装配式建筑可得20 分。民用 建筑中混凝土结构“面大量广”,在业化程度相对较低，推动装配 式混凝土结构发展具有现实意义；装配式混凝土结构按装配率不 同，得分标准分3档；当装配式混凝土结构建筑被纳人强制实施 范畴时，装配率低于55%不得分。 本条的评价方法为：预评价查阅项自施工图图纸（建筑.结 构.电气.给排水暖通.室内装修等专业，含装配式建筑专项设计 说明书)和装配率计算书；评价查阅预评价涉及内容的竣工文件 和装配率计算书，还包括工程竣工质量报告，工程概况表.设计变 更文件等。 9.2.6本条适用于预评价评价。 本条是在《重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定 (2017年版》建筑信息模型专篇》技术要求的基础上提出了专 项应用的要求，对矛仅满足《重庆市建筑工程施工图设计文件编 制技术规定（207年版）建筑信息模型专篇》技术要求或施工

9.2.5本条适用于预评价，评价

本条是在重庆市建筑工程施工图设计文件编制技术规定 (2017年版建筑信息模型专篇》技术要求的基础上提出了专 项应用的要求，对仅满足《重庆市建筑工程施工图设计文件编 制技术规定（20Y7年版）建筑信息模型专篇》技术要求或施工 图设计文件审查合格书中未包含BIM审查内容的项目本条规划 设计阶段应用不能得分。

9.2.7本条适用于预评价.评价

9.2.9本条适用于预评价评价

建设工程保险在国际上已经是一种较为成熟的制度，比如法 国的潜在缺陷保险CIDI）制度、日本的住宅性能保证制度等。保 险一般承保工程竣工验收之日起一定年限(如和年)之内因主体 结构或装修设备构件存在缺陷发生工程质量事故而给消费者造 成的损失，通过保险产品公司约束开发商必须对建筑质量提供一 定年限的长期保证，当建筑工程出现了保证书中列明的质量问题 时，通过保险机制保证消费者的权益。通过推行建设工程质量保 险制度，提高建设工程质量。 本条的评价方法为：预评价查阅建设工程质量保险产品投保计 划，保险产品保单(如有）。评价查阅建设工程质量保险产品保单。 9.2.10本条适用于预评价评价 可再生能源供能是实施民生工程.治理大气污染、落实能源 生产和消费革命的重要内容，对实现能源转型和建设生态文明具 有重要意义。可再生能源区域集中供暖供冷系统是建设集中供 能系统，利用水资源，余热资源.太阳能等自然资源，在区域能源 中心集中制备冷热水或冷热风，并通过能源输配管网集中供给 以满足特定区域内建筑群落供冷，供热需求的集中空调冷热源。 燃先冷热电联供系统为建筑或区域提供电力、供冷、供热（包 括供热水)三种斋求，实现能源的梯级利用。在应用燃气冷热电 联供技术时，必须进行科学论证，从负荷预测，系统配置，运行模 式，经济和环保效益等多方面对方案做可行性分析，严格以热定

建设工程保险在国际上已经是一种较为成熟的制度，比如法 国的潜在缺陷保险CIDI）制度、日本的住宅性能保证制度等。保 险一般承保工程竣工验收之日起一定年限(如和年)之内因主体 结构或装修设备构件存在缺陷发生工程质量事故而给消费者造 成的损失，通过保险产品公司约束开发商必须对建筑质量提供一 定年限的长期保证，当建筑工程出现了保证书中列明的质量问题 时，通过保险机制保证消费者的权益。通过推行建设工程质量保 险制度，提高建设工程质量。 本条的评价方法为：预评价查阅建设工程质量保险产品投保计 划，保险产品保单(如有）。评价查阅建设工程质量保险产品保单

9.2.10本条适用于预评价.评价

可再生能源供能是实施民生工程.消理大气污染落实能源 生产和消费革命的重要内容，对实现能源转型和建设生态文明具 有重要意义。可再生能源区域集中供暖供冷系统是建设集中供 能系统，利用水资源，余热资源，太阳能等自然资源，在区域能源 中心集中制备冷热水或冷热风，并通过能源输配管网集中供给 以满足特定区域内建筑群落供冷，供热需求的集中空调冷热源。 括供热水)三种斋求，实现能源的梯级利用。在应用燃气冷热电 联供技术时，必须进行科学论证，从负荷预测，系统配置，运行模 式，经济和环保效益等多方面对方案做可行性分析，严格以热定 电，系统设计满足相关标准要求。

为了体现采用可再生能源区域集中供暖供冷系统的优势，本 条再进行评价时，系统空调工程设计能效比应比重庆市现行建筑 节能标准中的空调工程设计能效比提高20%，且应同时满足本标 准7.2.5.7.2.6两条的满分要求，和满足7.2.7第4款要求，本条 可得分。 本条的评价方法为：第1款预评价查阅暖通空调设计图和专 项计算分析论证报告：评价查阅系统竣工图、主要产品型式检验 报告、第三方检测报告、专项计算分析报告运行报告等，并现场 核实。 第2款预评价查阅相关设计文件，计算分析报告（包括负荷 预测、系统配置，运行模式，经济和环保效益等方面）评价查阅竣 工图.主要产品型式检验报告计算分析报告，运行报告.第三方 检测报告，并现场核实。 9.2.11本条适用于预评.评价 生活给排水采用智慧管理系统可有效整合水量的远传计量 系统、水质的在线监测系统及给排水设备的运维管理系统，提高 给排水系统运维的可靠性及给水水质的安全保障。生活给排水 智慧管理系统应设置生活给排水在线监测管控平台系统，物业管 理人员可远程监控给排水泵房、水箱间、水处理机房等主要设备 机房的运行；对管道阀门附件，用水量水质等情况进行在线监 测和实时记录;可选程实时监控生活给排水系统的流量.压力、功 率.水质等运行参数：生活水池（箱）具备溢流报警和进水阀门截 断功能可对供水设备进行远程控制。 消防给水系统是民用建筑灭火，控火的主要消防设施，消防 水泵房是消防给水系统的心脏，应确保其安全可靠。在我国，上 其中，物联网消防水系统是其重要组成内容。物联型消防供水 房是基于物联网进行设备信息采集，数据传输的消防供水泵房： 物业管理人员可远程实时蓝控消防水泵机组的流量压力.功率

为了体现采用可再生能源区域集中供暖供冷系统的优势，本 条再进行评价时，系统空调工程设计能效比应比重庆市现行建筑 节能标准中的空调工程设计能效比提高20%，耳应同时满足本标 准7.2.5.7.2.6两条的满分要求，和满足7.2.7第4款要求，本条 可得分。 本条的评价方法为：第1款预评价查阅暖通空调设计图和专 项计算分析论证报告；评价查阅系统竣工图.主要产品型式检验 报告、第三方检测报告、专项计算分析报告运行报告等，并现场 核实。 第2款预评价查阅相关设计文件计算分析报告（包括负荷 预测、系统配置，运行模式、经济和环保效益等方面）；评价查阅竣 工图.主要产品型式检验报告计算分析报告，运行报告第三方 检测报告，并现场核实。

掌运行参数，可对消防供水设备进行远程监测，控制。 本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件；评价查阅相 长竣工图DB12T 3021-2019 京津冀旅游直通车服务规范，计算书，检测报告，并现场核实。

2.12本条适用于预评价评价

件（施工图设计方案等）：评价查阅预评价涉及内容的竣工文独 工图产品型式检验报告等），还应现场查看相关硬设备 软件系统运行情况，投入使用的项目尚应查阅管理制度历史量 测数据，运行记录。 已通过智慧小区评价的项目，提供市建设行政主管部门出具 的授予文件或证书，可直接判定相应得分

9.2.13本条适用于预评价，

票等）检测报告工程决算材料清单，绿色建材标识证书或授予 件，重庆市绿色建材示范基地授予文件或证书施工记录。

JC／T 2462-2018 防眩玻璃9.2.14本条适用于预评价,评价

本条主要是对前文床提及的其他技术和管理创新予以鼓励。 自的是鼓励和引导项自采用不在本标准所列的评价指标范围内， 但可在保护自然资源和生态环境，节约资源，减少环境污染，提高 建康和宜居性，智能化系统建设，传承历史文化等方面实现良好 性能提升的创新技和措施，以此提高生态小区技术水平。 当某项目采敢了创新的技术措施，并提供了足够证据表明该 技术措施可有效提高环境友好性，提高资源与能源利用效率，实 现可持续发慶或具有较大的社会效益时，可参与评审。项目的创 新点应较大地超过相应指标的要求，或达到合理指标但具备显著 降低成本或提高工效等优点。本条未列出所有的创新项内容，只 要审请方能够提供足够相关证明，并在评审前通过由市建设行政 主管部门组织的专家论证，论证结论确为提高与创新内容的，即 可认为满足要求。

本条的评价方法为：预评价查阅相关设计文件，分析报告， 建设行政主管部门组织实施的专家论证意见及相关证明材料；识 价查阅相关设计文件，分析论证报告及相关证明材料