标准规范下载简介

DB42T636-2010住宅工程质量通病防治技术规程.pdf

.0.1本条说明了本规程编制的意义。为提高湖北省住宅工程施工质量，促进湖北省建筑工程施工质 量管理工作，结合我省住宅工程质量通病防治经验，在《湖北省住宅工程质量通病防治导则》的基础 上，制定本规程。 1.0.2本条明确了本规程的适用范围。本规程中“住宅工程”不包括居民自建多层住宅及改变原使用 功能用于居住的临时房屋。“其他工程”指与住宅工程类似的宿舍、招待所等工程。 1.0.3本条明确了本规程的适用范围。 .0.4在执行本规程过程中出现本规程未包涵的问题应按国家、行业和地方有关建筑工程标准、规范 和规程的规定执行。

国家标准是工程建设各方责任主体及其活动所应遵循的最低标准，本规程是针对湖北省住宅工程 质量通病防治实际操作提出的，因此本规程中提出工程施工中采用的工程技术文件、承包合同文件对 施工质量的要求不低于本规程的规定。

本章为术语。在本规程中出现的，在国家、行业和地方有关建筑工程标准、规范和规程中已有说 明的术语不再重复注释。

本章就住宅工程质量通病防治工作中，建设、设计、施工、监理、图审、质量监督、招投标 各方及工艺工法等提出了基本要求。

GB 50365-2019 空调通风系统运行管理标准5参建各方主体责任及义务

本章就质量通病防治工作对建设、设计、施工、监理在住宅工程质量通病防治工作中的具体 职责。

6墙体裂缝防治技术措施

6.1.3门洞过梁顶标高与结构梁板标高小于5cm时，为便于施工及保证振捣质量，过梁应与结构梁或 板一同浇筑，混凝土标号宜与主体结构相同，不得低于C20 6.1.4本条是在国家标准《结构抗震设计规范》GB50011（2008局部修订版）中规定7.3.1条的主要 措施的基础上增加的构造要求。 6.1.5门窗边距柱（构造柱）边小于240mm时，为便于施工及保证振捣质量，应采用二次现浇混凝土 门（窗）垛。 6.1.6本条增加伸缩缝间距的要求，是为了强调其对抗裂的重要性。 6.1.7设计应在施工图中明确底层填充墙下基础梁构造，墙体不得以混凝土地坪为基础。 6.1.8为防止跳板及雨棚处因受力而产生裂缝发生雨水渗漏，将此部位设计增加不小于150mm高反梁 构造。雨棚根部外墙迎水面自雨棚顶600mm高范围内宜设置防水层 6.1.9本条是《砌体结构设计规范》GB50003第6.3.2条第9款的主要措施的基础上增加的构造要 求。 6.1.10避免不规则外形墙面转角过多引起粉刷层收缩应力分布不均匀开裂。 6.1.11水泥砂浆粉刷宜掺入抗裂纤维和其他防裂材料，由试验和现场样板决定抗裂砂浆组分。 6.1.12由于不同材料交界面温度变形不一致，宜在此部位铺设抗裂网片，抗裂网片优先选用直径不 小于0.8mm的热镀锌钢丝网，抗裂网与墙基之间不得采用砂浆粘接固定，应采取锚栓固定。外墙涂料 宜采用专用弹性腻子，并合理设置分割缝（不大于3m为宜），严禁采用石灰营兑胶作为外墙腻子使用

6.1.3门洞过梁顶标高与结构梁板标高小于5cm时，为便于施工及保证振捣质量，过梁应与结构梁或 板一同浇筑，混凝土标号宜与主体结构相同，不得低于C20 6.1.4本条是在国家标准《结构抗震设计规范》GB50011（2008局部修订版）中规定7.3.1条的主要 措施的基础上增加的构造要求。 6.1.5门窗边距柱（构造柱）边小于240mm时，为便于施工及保证振捣质量，应采用二次现浇混凝土 门（窗）垛。 6.1.6本条增加伸缩缝间距的要求，是为了强调其对抗裂的重要性。

6.2.2本条需注意现行国家规范《结构抗震设计规范》GB50011,2008年局部修订中对材料的要求： 第3.9.2条结构材料性能指标，应符合下列最低要求：

1砌体结构材料应符合下列规定：

6.2.8砂浆饱满度除满足《砌体工程施工质量验收规范》GB50203中9.3.3条规定外，还应满足《建

6.2.8砂浆饱满度除满足《砌体工程施工质量验收规范》GB50203中9.3.3条规定外，还应满足《建

筑节能工程施工质量验收规范》GB50411中4.2

6.2.9关于墙体斜砌

1、砌筑砂浆设计强度等级不低于M7.5。 2、按斜砌所需几何尺寸机械切割“△”砌块。 3、斜砌分为三步施工： 1）先砌1/2斜砌墙，斜砌角度宜大于45度，小于90度 2）在1/2斜砌墙内侧用掺有微膨胀剂的1:2水泥砂浆粉刷补强。 3）待粉刷完工不少于3d后再砌筑1/4斜砌墙，三角形空缺处用已按要求儿何尺寸切割成的“△ 形标准砌块补砌，灰缝密实均匀，随砌随清。墙体砌筑时间不含斜砌时间，砌筑墙体“必须”按本条所 规定时间放置自然沉降后再进行斜砌施工，粉刷“应”在斜砌后7d进行， 6.2.11为防止水平冲击力破坏砌体结构，在填充墙上留置线槽采用垂直方向剔槽开孔，并严格程序 修补。 6.2.12 管线槽修补应采取防裂、保温等相关措施，以保证后续施工工序质量。 6.2.13 此条为强调按照《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210要求，凡装饰装修工程施工图 须对改变承重结构部位进行复核计算外，还应对装饰图纸进行图纸审查。 6.2.14 对墙面抹灰前的基层处理要求。 6.2.15 墙面抹灰前的基层增加粘接力处理，混凝土剪力墙及柱面采用凿毛处理时应注意钢筋保护层 的保护，使用界面剂等物质增加粘接力的，应慎重考虑所使用粘接材料耐久性。的 6.2.16 外墙对拉螺栓孔处理时填补螺孔宜分三次完成。第一次砂浆填孔完成螺孔总长的一半。第二 次完成至外墙面内凹5mm处。最后一遍为防止PVC管外壁与砼之间的渗漏，必须用1：2.5水泥砂浆抹 灰，凸出墙面3mm，周边大于螺孔每边30mm，表面压光，待水泥砂浆干燥后，刷聚氨酯防水涂料一遍 即可完成。每次填补水泥砂浆的时间间隔为不少于24小时。最后一遍水泥砂浆抹灰完成后，必须进行 喷水养护。

6.2.17为提高外墙粉刷层抗裂性能，宜采用

6.2.18《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中4.1条和《住宅装饰装修工程

6.2.18 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210中4.1条和《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327中7.3条关于抹灰的要求基础上，对抹灰总厚度的强制性要求， 5.2.19 第一步墙面预留孔洞时，孔洞尺寸应符合补砌砌块模数要求；第二步先将孔洞冲洗干净， 在洞口内填满砌筑砂浆，再将符合补砌孔洞尺寸和砌块含水率要求的块材塞进洞口内，让砂浆从块材 四周灰缝溢出，刮掉多余的砂浆；第三步补砌砂浆终凝后方可进行洞口表面抹灰。

7钢筋混凝土现浇楼板裂缝控制与防治技术措施

7.1.1对于城市新建住宅，不得使用预制预应力混凝主空心板，在农村自建住宅的时候不做强制性要 求，但要求尽可能不采用预制预应力混凝土空心板

7.1.2 设计一般要求

1住宅的建筑平面宜规则，当平面有凹口时，凹口周边楼板易产生裂缝，所以宜设置梁使之形成 较规则的平面，或适当加强配筋，防止裂缝发生， 2主要是防止在装修期间时，因变更用途、荷载变化，产生楼板裂缝。 3减少楼板表面产生裂纹的机率。 7.1.3设计规范要求。 7.1.4本条明确了房屋现浇混凝土楼板、屋面板内应配置抗温度收缩钢筋的部位，其它部位应根据实 际情况设计。

7.1.6 设计规范要求

1.7后浇带应设置在对结构受力影响较小部位，一般应从梁、板的1/3跨部位通过或从纵横相交 门洞口的连梁处通过。

.8～9增强混凝土楼面抗拉能力，局部较弱处

7.2.1～7现行国家规范对混凝土配合比及材料的要求。并应针对设计要求，不同的混凝土应采取对应 的混凝土配合比设计规程、规范。（如普通混凝土、轻集料混凝土等） 7.2.8～9对结构耐久性提出的要求，主要是保证钢筋保护层厚度符合设计要求，负弯矩钢筋能起到抗拉 作用，防止裂缝产生， 7.2.10在混凝土浇筑过程中要采取措施有效控制混凝土开裂。 7.2.11~12在混凝土养护过程中要采取措施有效控制混凝土开裂， 7.2.13后浇带的位置和处理、后浇带的支撑应编制专项施工方案，并经过监理单位审批通过。 7.2.14～15模板支架必须编制专项施工方案，并经过监理单位审批通过。临时支撑必须编制专项施工 方案和荷载计算书，并经过监理单位审批通过

8楼地面渗漏水的防治技术措施

1.1与厨卫间混凝土地坪 可现流 道高度不小于200mm的混凝土翻边，利用混凝土自身防水 的特性，可以防止渗入地坪下的水向厨卫外渗透，而形成的厨卫外墙面发霉起皮的情况 1.2增加防水高度，可以防止墙面受潮和起霉现象。

8.2.1主要是控制进场材料质量，严把材料点，防止假冒产品进入现场。 8.2.2本条针对目前厕浴间和有防水要求的建筑地面完工后做蓄水试验的方法及要求 8.2.3~7规范要求

8.2.1主要是控制进场材料质量，严把材料点，防止假冒产品进入现场。

9门窗渗漏水的防治技术措施

9.1.1由于过去多数设计图上只确定门窗的品种、规格和种类，而未明确外门窗的三项技术性能（抗风压、 密性、水密性）指标，检测后无法判断其是否符合设计要求、是否合格。且因为设计文件不全或未经结 构设计，造成锁点不足或门窗材料结构强度和挠度达不到要求，导致在正常风压下塑性变形、拉裂或损坏 等而产生雨水渗漏。为此，本条要求门窗选型时，设计单位一定要明确外门窗的三项技术性能指标。同时 按节能计算要求，明确规定其传热系数。 9.1.2由于目前工程中组合门窗越来越多，越做越大，但不少门窗安装企业只注重门窗的组合形状，而忽 视拼料的断面形式与尺寸，造成组合门窗的三项技术性能无法达到使用要求，引起渗漏。因此，本条规 定了门窗拼料和大块玻璃都必须按JGJ113的规定，进行抗风压变形验算。门窗横向和竖向组合时，应 采取套插，插接深度宜大于10mm，并用密封膏密封。拼料还应上下或左右贯通，每端应比门窗框外边缘 加长30mm，直接嵌固在门窗洞口边的预留孔内。

视拼槿料的断面形式与尺寸，造成组合门窗的三项技术性能无法达到使用要求，引起渗漏。因此，本条规 定了门窗拼料和大块玻璃都必须按JGJ113的规定，进行抗风压变形验算。门窗横向和竖向组合时，应 采取套插，插接深度宜大于10mm，并用密封膏密封。拼料还应上下或左右贯通，每端应比门窗框外边缘 加长30mm，直接嵌固在门窗洞口边的预留孔内，

9.2.1尽量选用同一厂家，同一系列门窗型材，不要简单拼凑，尽量选用挡水断面高的窗框，增加门窗的 密封道次和增加门窗的锁点。

9.2.3加强门窗框与墙体质量的检查。连接牢固是保证门窗不渗水的关键环节之一，预理

窗口角部的距离不得大于180mm，预理件的间距不得大于600mm；其宽度不得小于25mm，厚度不得小于1.5 mm；其固定方法应根据墙体的类型进行选择：若为混凝土墙体时，可采用4mm或5mm的射钉固定；若为砖 彻体时，可采用冲击钻打不小于10mm的孔，再用塑料膨胀螺栓固定，严禁采用射钉或水泥钉固定；若为混 凝土小型砌块时，则应采用先预理铁件，并用细石混凝土嵌填密实。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门 窗框。

剂与洞口边的防水砂浆层和门窗框紧密粘接后，会形成一道防水屏障。因此，发泡剂施打前，必须将门窗 框与洞口缝隙内的污物、浮灰等清理干净，并保持干燥，保证发泡剂与基体有效粘接。发泡剂应连续施打 次成型，充填饱满；临时固定用的木楔撤掉后，及时补打发泡剂；溢出门窗框外的发泡剂，应在结膜硬 化前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，降低防水效果。 9.2.9飘窗、落地窗或其它异形窗等墙体化的门窗大量出现，过分突出采光及通风需要，对迎凤面、雨水

冲刷面的防渗防漏考虑不足，又不注重建筑构造防水，导致其雨水渗漏问题越来越突出，故应考虑止水挡

板或其它防水涂膜，增加抗渗性能。 9.2.10外墙、窗台面砖空鼓、无勾缝或面砖缝隙有细微裂缝存在，雨水在风荷载作用下透过墙体直 接渗入。

10屋面渗漏水的防治技术措施

10.1.7设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内，影响保温层隔热效果，并 易使卷材起膨脱胶，因此要求隔汽层要将保温层严密封闭，完全切断水蒸汽侵入保温层的通道，所以 隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设，并高于保温层上表面不小于150MM。 0.1.8传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料，因其容重和导热系数小，长期以来作为屋面工程保温与找 波理想材料，以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错，相互连通，容易受施工质量（水泥掺量 过高，碾压过于密实等）的影响而隔断，从而影响排汽速度，引起水蒸汽积聚，造成防水层起鼓，破 裂，所以对排汽道最大间距加以限制，本条提出最大间距不宜超过3m，除排汽道间距过大引起防水层 起鼓，开裂外，另一个原因就是排汽道不畅通，排汽口的做法和位置不合理，使多数排汽口破损后成 内进水口，保温层含水率加大，造成屋面渗漏，下面推荐儿种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做 去。这里要强调的是，在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图、大样图，而只是 提出导向性要求，做出一些原则的规定。设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点天样 设计，施工单位应根据节点大样图进行施工

10.2.8泛水收头的提前破坏和渗漏，是防水工程出现较多现象之一，出项破坏和渗漏的常见原因是收 头粘贴不平，固定方法不当，端头开裂翘边，卷材下滑肩，未设置保护措施，因此根据《屋面工程 质量验收规范》GB50207中4.3.13、9.0.6条要求，作明确的规定，其中最大钉距小于900mm，但根据工 程实践450mm更好，本条提出一些细部构造要求，以供参考。

11变形缝渗漏水的防治技术措施

11.2.3变形缝有等高和高低跨变形缝，无论屋面采用何种防水材料，变形缝处均应做密封防水处 理，改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法，《屋面工程质量验收规范》GB50207 2002第9.0.8条对变形缝防水构造作法，有具体规定，为适应结构变形，温差变形的需要，采用多种防 水材料互补并用，材料防水与构造防水相结合的原则，避免渗漏现象的发生。具体的做法应由根据实际 部位绘制节点图，并由设计确认，并绘制成竣工图

12室内标高和几何尺寸控制措施

水平线，可作为施工中各楼层测设标高的依据，对于楼板厚度不足或超厚，在浇筑前设置控制厚度标 识，且保持一定的密度，能有效控制板的厚度。 12.0.7保证混凝土准确成型的基本条件，也是规范要求。 12.0.9住宅工程，其楼面标高多处存在结构高差，这些结构高差，是满足建筑使用功能所必须的， 而目前施工往往在结构高差处，将楼板面层钢筋采用通长连续配置，造成该部位高差不足及钢筋保护 厚度偏差过大，本条要求在楼板标高存在高差处，现浇板面层钢筋应采用分离式配置，有利于控制 相邻楼板的不同标高。 12.0.10本条是控制房间方正的有效手段。 12.0.11消除或减小砖结构或砖混结构的标高误差。对于砖混结构，墙体砌筑时，墙身皮数杆是控制 彻体标高和保持砖缝水平的重要依据，而目前的施工中，往往对皮数杆作用未引起足够重视，立皮数 计不规范甚至不立皮数杆砌墙，造成墙体标高与灰缝厚度偏差超标，本条要求砌墙前须进行皮数杆的 支术复核工作，皮数杆应标出砖、灰缝厚度，窗台，门窗过梁，预留孔等位置，立皮数杆时要采用水 仪抄平，当楼面存在高差时，应先用同标号砂浆或细石混凝土找平，使皮数杆的楼地面标高线位于 设计标高位置上，使皮数杆在砌砖过程中起控制标高作用 12.0.12装饰过程中调整标高或垂直度误差的方法

13安全防护的技术措施

3.1不承受水平荷载的临空栏杆玻璃，应具有一定的抗冲击性能，必须选用钢化玻璃或钢化夹胶玻 离，其厚度不应小于12mm，当临空高度为5m及以上时，应使用钢化夹胶玻璃。屋面玻璃悬挑长度不 宜大于150mm。室内非临空的栏杆玻璃，可选用厚度不小于5mm的钢化玻璃或厚度不小于6mm的夹胶 皮璃。 3.2本条是为了保证单块玻璃遭受水平冲击时的安全。 3.4.1两边支承的屋面玻璃，应支撑在玻璃的长边上；地面玻璃必须四边支承，在型材上的支 承宽度不小于40mm。 3.4.2屋面玻璃必须采用安全玻璃，当最高点离地面大于5m时必须采用夹胶玻璃。采用型材支承玻 离时，型材截面尺寸必须通过计算确定，其型材壁厚：铝合金型材不应小于3.0mm，钢型材不应小于 3.5mm

13.4.3采用点支承式屋面玻璃时，必须选用不锈钢爪件

（1）玻璃厚度的选择应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113第6.1.2条的规定。 （2）必须使用安全玻璃的门窗：①无框玻璃门，且厚度不小于10mm；②有框门玻璃面积大于0.5m ③单块玻璃大于1.5m；沿行街单块大于玻璃1.2m²；③7层及7层以上建筑物外开窗；③玻璃底边 离最终装饰面小于500mm的落地窗。 （3）室内玻璃板隔断应采用安全玻璃，无框玻璃厚度不应小于10mm

（4）落地窗、门和玻璃隔断等易于受到人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏， 撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。 3.8栏杆（或屋面女儿墙）高度指建筑地面最终成型后的离地高度，如底部有宽度大于或等于220mm 且高度低于或等于450mm的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。因此，在安装栏杆（或浇筑、砌筑 女儿墙）时，应充分考虑建筑地面（或屋面）装饰的厚度。 3.9栏杆或窗台高度指建筑地面最终成型后的离地高度，因此，在安装栏杆或砌筑窗台时，应充分 考虑建筑楼地面装饰的厚度

14给排水工程质量通病防治技术措施

14.1.1由于过去多数设计图上只确定主要材料和设备的规格、种类，未注明符合国家或部颁发现行标 准的技术质量鉴定文件或产品合格证，因此在本条加以规定。 14.1.2本条是对现场管线综合设计及开孔加以规范，未经设计单位确认不能施工可施工。 4.1.3本条是对采用压槽法施工的入户给水管的管径规定其范围，大于DN25的给水管不能采用压槽 法施工。

1本条是对管道预理在楼板内的套管要求加以明确。管预理前，应仔细核查图纸，了解管道的走向 和穿越区域，对于穿越不同人防区的套管应设置特殊的人防套管；对于穿越地下室、水池等有防水要求的 建筑物、构筑物时应设置防水套管。人防套管和防水套管的制作安装应参照施工图集严格执行。 2本条是对管道预理在卫生间内的套管要求加以明确。在预理预留过程中核对好图纸，认真统计数量 我准现场结构标高的标识点和轴线，每次预理完毕后认真进行检查，核对数量、平面位置和标高。在二次 结构过程中及时配合土建单位做好预埋理预留工作；过楼板的套管顶部高出楼板完成面不少于20mm，卫生间 厨房等容易积水的场所必须高出建筑楼板完成面50mm；在吊洞时及时配合调整到位，套管底部与顶棚抹灰 面平齐，吊洞时要砼要捣蜜实，过墙壁的套管两端与饰面平齐，定牢固；套管在制作加工时，根据穿越的 建筑物、构筑物厚度计算套管长度，根据管道规格选择合适的套管规格，套管在切割加工时应保持2端管 口平齐，环缝均匀； 3本条规范了套管的密封。根据不同介质，填料充实，封堵严密 4本条明确了防水套管的应用

4针对阀门处支架较少的现象增加此条。 5增加阀门安装要求。

14.2.3管道支架安装

14.2.4法兰螺栓的安装

验收时会出现管道、设备间采用法兰连接，法兰、连接螺栓型号、材质、规格不符合标准或设计要求， 螺栓拧紧后，突出螺母的长度不一至、大于螺杆直径的1/2，在潮湿场所法兰、连接螺栓未作好防腐蚀处理、 锈蚀明显等质量通病，应此增加此条款。

14.2.5室内给水工程

若水表与其连接的前后管段不在同一直线上，必须认真调整，调整合适后，先用手把水表两端活接头拧上2~ 3扣，左右两边必须同时操作，再检查一遍，到水表完全处于自然状态下，再同时拧紧活接头。 7为防止污染生活的饮用水制定本条，防水倒流，进口不得被任何液体或杂质所淹没，。溢流管不得 与下水道直接连接，出口应设网罩。 8本条对给水塑料管暗理交义的管道德设置布局进行了详细描述，先模拟，尽量把管道交义处安排石 远离厨房、卫生间，在普通房间地面交义完后同时进入厨、卫间。 9本条对管道在防水层敷设方式进行了规定，如下沉式卫生间宜采用砖砌管槽埋设，非下沉式卫生间 宜在墙内暗理。 10本条对管道在有吊顶和无吊顶两种情况下安装时应采取的施工方法进行了详细描述。 11本条对防水施工与管道施工埋设宜采用的施工方法进行了明确，即穿插进行施工，防水卷材热融 作业时应避免对管道损伤，而管道埋设后需对防水施工部位填补密实并。 12本条规定隐蔽工程的试压应分户、分层及分段系统综合压力试验，并进行隐检和分项、分部工程 验收。为了防止经强度验收合格的管道造成损坏，应加大成品保护和监护的力度，并且自始至终保持管路 系统内有一定压力（如0.4MPA），能及时和处置泄漏事故，消除隐患避免日后返工。

油灰或1：5熟石灰和水泥的混合灰填实抹平。 2针对便器冲洗管处容易漏水而采取的措施：检查胶皮碗和奠便器进水处是否完好，胶皮碗应使用 专用套箍紧固或使用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，尊便器冲洗管插入胶皮碗的角度应合适。同时奠便器冲 洗管连接口处应填干砂和装活盖，以便检修 3针对在施工中普遍采取用水泥固定尊便器的做法进行了否定，并规范标准做法：用白灰营渗少量的 水泥进行稳固安装，以便于维修拆装。 4针对卫生间防水层破坏提出措施：防水层施工完毕后不得进行扰防水层的施工，如连接卫生器的管 道地面甩口等。 5本条是对地漏施工中出现的安装标高偏高或偏低进行补充：地漏上表面与楼板结构面应一平或高出 Icm，防止漏水，同时地漏算子应该与装修地面一平（或加铜、不锈钢套）。地漏的水封不能小于5cm以起到 防臭的的

14.2.8消火栓安装

1在提消火栓箱材料计划时，根据开门见栓原理，由消火栓栓口安装位置来确定门开启方向，即消火 全栓口在门左侧，此时应订向右开门消火栓箱，反之则应订向左开门消火栓箱； 家提供的消火栓箱已按规范尺寸要求预留好了孔洞，故消火栓箱进场安装以后，严禁随意的在箱体上进 开孔安装消火栓支管和消火栓。为方便救火人员操作，应确保安装的消火栓栓口中心距成形地面高度为 1.1m，此时施工应根据总包提供的基准标高线进行下料并安装消火栓， 2消火栓水龙带的放置应方便救火时，水带能迅速展开且不会出现绞缠。水带放置一般有2种方式： 是消防水带从中间对折后，从对折处开始卷成圆形；另外一种是消火栓箱内已经设置挂架，消防水带成2 字型布置在箱体内的挂架上。布置在消防箱内的消防水带应与快装接头连接好

15电气工程质量通病防治技术措施

5.1.1本条提出了对电线保护管的防腐和防火要求。一般金属管道采用KBG电线管或镀锌钢管， 《低压配电设计规范》的要求。 .2施工 .2.1本条为施工质量验收的规范要求，结合国内工程管理规定增加了监理工程师检查确认的程 .2.2工程质量体系要求，

条提出了对电线保护管的防腐和防火要求。一般金属管道采用KBG电线管或镀锌钢管，防火指 配电设计规范》的要求，

为《低压配电设计规范》的要求。 15.2施工 15.2.1本条为施工质量验收的规范要求，结合国内工程管理规定增加了监理工程师检查确认的程序， 15.2.2工程质量体系要求。 15.2.3管理程序要求。 15.2.4 1规范要求 2 采用机械切割剔槽有利于保持墙体结构。 3住宅内噪音于楼板内的薄壁电线管较普遍，对易损部位加强保护是必要的，一旦受损，修补困难且 质量不易保障。 4规范要求并推荐典型做法。

1规范要求 2 采用机械切割剔槽有利于保持墙体结构。 3住宅内噪音于楼板内的薄壁电线管较普遍SL 395-2007 地表水资源质量评价技术规程（清晰无水印，附条文说明），对易损部位加强保护是必要的，一旦受损，修补困难且 质量不易保障。 4规范要求并推荐典型做法，

5金属软管电气设备连接长度为规范要求，照明器具要求为不大于0.8m，高于规范要求的不大于1.2m 随着灯具成套发展，实际工程中完全可以实现，工程明露软管影响住宅工程，一般层高在4m以内，局部高 空间推荐米用吸顶式或吊管式灯具。 6随着高层住宅的普及及功能复杂化（分户计量.强弱电功能多样）在高层住宅公共通道部分的暗配 管施工因管线密布而质量不易保证。推荐采用桥架或线槽方式，美观而检修方便.若采用管道穿梁方式虽然 规范要求对同一处管线重叠层数未限制，但实际操作中因钢筋密布超过二层，管道重叠不易实现且交义作业 时易损坏质量不易保障.因此规定同处重叠为二层。 79规范要求. 15.2.5 1规范要求 2多股铜导线采用专用铜接头并塘锡，施工方便，连接质量有保障.无连接端子头的方式在弱电线路中 有采用，强电线路安全规范允许但不推荐采用， 3规范要求二根端子线的压接宜分开接在端子排的前后两侧，但照明系统中的空气开关为螺栓顶压 不推荐端子排上接线.考虑到住宅电气中的户内插座回路可能发生多线路连接与同一开关回路上，推荐采用 箱内分路器或在二端子间增加垫片，有利于良好接触， 15.2.6 1住宅电气中予理盒过深为常见通病.主要原因是因墙体饰面厚度不确定而不能满足规范要求，面板 与盒体缝隙，为住宅电气重大火灾隐患.本条为杜绝隐惠要求的补救措施， 2执行规范中强制性条文而推荐的做法 3规范要求 4操作维修方便而推荐的余量。 5金属线盒是要经表面处理的，因予埋在混凝土的盒体会因结构养护等恶劣环境下锈蚀，所以表面 理是必要的。 6～8规范要求 9～13对灯具美观的要求， 15.2.7综合接地体等电位接地，在高层住宅中比较普遍，本条推荐一些增加接地可靠性的做法， 15.2.8 1规范对配电箱安装的基本要求， 2箱体接地的要求. 4规范对配电箱线路的余量有要求但无规定尺寸，考虑到住宅电气箱比较紧凑，但箱体内空间还是有 余量的，推荐100mm是可行的， 15.2.9 1规范要求， 2强调了喷塑金属电缆桥架执行强制性标准条文的具体要求做法，增加了桥架本体固定.接地跨接线

连接与专用螺栓上增加可靠性. 3规范要求， 4明确了防火要求的做法.一般针对较大孔洞采用支架（座）.金丝网上敷设防火枕方式，亦可用不小于 5mm钢板代替.较小孔洞采用防火泥封闭. 15.2.10 1对复杂高层住宅电气并的深化设计是必要的，应予以推荐。 国内工程承包专业性分割较细，可能涉及到同一电气井内多家施工队伍如强电.弱电等.协调是必要的质量 保障， 推荐的工序是基于电气施工的技术要求，可局部调整，但主要衔接程序应不变 2竖井母线施工前的产品定货很重要.因不同品牌的产品尺寸有差异.实际操作中要以供应商提供技 术支持为主. 3垂直安装的桥架选用梯级式是合理的，实际操作中有些工因设计不明确而选用与水平安装方式同 类的槽式，安装需增加横担等支撑件，效果也不理想，对电缆的绑扎也不稳定，除特殊要求外推荐选用梯架. 桥架弯头等配件允许现场加工.但质量不可靠美观度差.宜选用标准件

16.1.1当厨房的油烟直排室外时，如果室外风速过大，导致空气倒灌室内，影响排烟效果；或未采 取除油措施，污染空气及建筑物墙面。当避风装置安装时，注意出口的防雨措施，防止雨水从管道流 入室内。 16.1.2当采用烟道排烟时，烟道的设计直接影响到排烟效果，所以要采用内表面光滑的烟道，并根 居规范要求合理设计烟道尺寸。当自然排烟无法满足要求时，必须采用机械排烟。 16.1.3无外窗的卫生间由于无法与室外进行空气流通JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程，废气不能排至室外，所以必须采用机械排风。 如果机械排风装置安装在卫生间末端时，必须有防回流措施，防止同一排气风道其它设备运行时，废 气从排风装置内流入。 16.1.4高层住宅对于电梯前室、合用前室及楼梯前室的防火要求非常严格。当火灾发生时，上下 相邻两层的电梯前室、楼梯前室应处于正压状态，防止火情蔓延。正压风机的选择，要注意风量和余 压，保证高层建筑各层的风量、风压都满足要求。 16.1.5建筑通风工程中所使用的主要原材料、成品、半成品、配件、设备的质量将直接影响工程的 整体质量。所以在其进入施工现场后，必须对其进行验收，并核实其资质文件、来源等，验收一般应 由供货商、监理、施工单位的代表共同参加。验收合格必须得到监理工程师的认可，并形成书面记录

16.2.1施工中会经常出现风管法兰表面不平整，同一批量加工的相同规格法兰螺栓孔不重合，法兰不具 备互换性这样的质量通病，本条是针对此通病采取的规范。法兰的下料尺寸必须准确：在制作胎具时，必

保证四边的垂直度，对角线误差不得大于0.5mm；法兰按要求的螺栓间距分孔后，将样板按孔的位置进行 正反方向旋转，以检验其互换性。如孔的重合误差小于1mm，则可采用扩大孔径的办法补救，否则应重新分 孔；法兰钻孔时，可将定位后的螺栓孔中心用样冲定点，防止钻头打滑产生位移。 16.2.2为了保证管件的质量，防止管件制成后出现扭曲、翘角和管端不平整现象，在展开下料过程中应 对矩形风管严格进行角方；法兰的内边尺寸正偏差过大，同时风管的外边尺寸负偏差也过大，应更换法兰； 在特殊情况下可采取加衬套管的方法补救；风管在套入法兰前，应按规定的翻边尺寸严格角方无误后，方 可进行铆接翻边。 16.2.3通风空调工程的设计和施工应有专业技术人员按设计标准和施工验收规范进行，并按照通风空调 工程施工验收规范风管系列选取；风管的制作应按全国风管系列表选编的规格进行。圆形风管应优先采用 基本系列。金属风管管径应为外径或外边长；非金属风管管径应为内径或内边长。 6.2.4应根据施工质量验收规范要求对于不同功能的风管系统选用不同的合格的密封垫片（如防排烟风 管可选用石棉绳做为密封材料），严格按照施工工艺要求进行施工； 法兰周边的螺栓紧固不得对某个螺栓一次拧紧，须按对称、依次拧紧，每次拧紧螺栓的程度应该一致。 16.2.5设备与管路安装定位准确。管路制作安装分解图避免偏差，现场安装前进行尺寸复核，如有问题 及时调整制作清单，现场避免强制安装。现场安装避免过紧或过松，中间有一定伸缩量。 柔性短管应选用防腐、防潮、不透气、不易霉变的柔性材料。用于空调系统的应采取防止结露的措施；用 于净化空调系统的还应是内壁光滑、不易产生尘埃的材料