标准规范下载简介

国际大酒店鲁班奖创优策划书.pdf

7、网架结构的挠度检测记录是否符合设计要求。 （七）、沉降观测及建筑物变形检测资料 1、沉降观测平面布置图（包括BM基准点、标高、位置); 2、每次观测的原始记录；（转折点、闭合差） 3、历次沉降观测结果记录表： 4、沉降速度、时间、沉降量绘成的沉降曲线图； 5、沉降观测结果报告（结论性意见）； 6、建筑物的垂直度、标高、全高测量记录。 （八）、环境保护检测资料 1、环境保护设施初验意见书； 2、室内环境污染检测报告； 3、饮用水卫生检测报告； 4、避雷设施检测报告。 （九）、建筑节能检测资料 1、外墙节能构造钻芯检验报告； 2、采暖、通风与空调、配电与照明工程安装完成后，应进行系统检测（委托有资 质检测单位）项目由： （1）、室内温度； （2）、供热系统室内外管网的水力平衡度； （3）、供热系统的补水率； （4）、室外管网的热输送效率； （5）、各风口的风量； （6）、通风与空调系统的总风量； （7）、空调机组的水流量； （8）、空调系统冷热水冷却水总流量； （9）、照明系统照度与照明功率密度值检测记录； （10）低压配电电源质量测试记录。 （十）、建筑电气安装工程

（1）、材料、设备出厂合格证及进场检验报告； （2）、设备调试记录； （3）、接地、绝缘电阻测试记录； （4）、避雷接地电阻测试记录； （5）、建筑物照明全负荷通电试运行记录； （6）、大型灯具牢固性试验记录； （7）、线路、插座、开关接地检验记录。 （十一）、智能建筑工程（简称弱电）主要包括通信网络系统、信息网络系统、建筑 设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、综合布线系统、智能化集成 1、材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检验报告； 2、各系统功能测定及设备调试记录； 3、各系统检测报告； 4、各系统运行记录； 5、各系统电源及接地测试报告。 （十二）、给排水与采暖工程 1、材料、配件出厂合格证书及进场检验报告； 2、承压管道、风管、设备强度试验、严密性试验记录和通水试验； 3、非承压管道、设备的灌水、通水、通球试验； 4、采暖系统运行调试记录； 5、卫生器具满水通水试验记录； 6、泵单机试运转记录； 7、系统调试记录（水源测试、消防水泵、稳压泵、报警阀、排水设施及联动调试） 8、补偿器预拉伸记录； 9、自动喷水灭火系统联动试验记录； 10、消防栓系统试射试验和消防栓系统联动试验； 11、消防验收意见书。 （十三）、通风与空调工程 1、材料、设备出厂合格证书及进场检验报告；

2、制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录； 3、制冷设备运行调试记录； 4、通风与空调系统调试记录； 5、通风与空调系统全负荷联合试运行记录； 6、风管漏光、严密性试验记录； 7、风量、温度测试记录； 8、制冷机组、单元式空调机组设备单机试运转调试记录； 9、阀门强度和严密性试验记录； 10、防火阀、排烟阀启、闭联动试验和防排烟系统联合试运行调试记录。 （十四）、资料整理的要求 为了便于检索和查询，工程技术资料应分类装订成册，分类一般为如下几类： 1、工程的前期资料； 2、工程的地基与基础和桩基工程资料； 3、工程主体结构资料； 4、装饰工程资料； 5、屋面工程资料； 6、建筑电气安装资料； 7、给排水与采暖资料； 8、通风与空调资料； 9、建筑智能安装资料； 10、建筑节能资料； 11、电梯安装验收资料； 12、工程峻工验收及备案资料； 13、工程专业验收资料（环保、消防、人防、避雷、室内空气、饮用水等）； 14、工程质量管理资料（管理制度、责任制）、技术标准（工法、作业指导书） 业工种上岗证书、施工图审查情况、施工组织设计及专项方案； 资料要编目。由总目录、子目录组成。每个子目录根据资料多、缺情况、可装 分册。每册应有详细的资料名称目录。

（十五）、当前工程技术资料存在的一些问题 当前工程（主要指土建工程）技术资料存在以下主要问题： 1、《施工现场质量管理记录》（表A.0.1）是新标准增加的新内容，该表要求在开工 之前填好，但许多项目都在开工以后、甚至在跋工前夕填好，有明显的滞后现象；同时 在内容上也不完整。 2、没有按新标准进行建筑工程分部工程、分项工程的划分，如有的工程项目误将“办 公自动化系统”（子分部工程）列入“建筑电气”分部，也有的将“电梯”错误地列入“建 筑电气”分部等。 3、《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》（表G.0.1一1）中，每个参加验收的 单位都要盖公章，都要有负责人签名，但往往签名、盖章不全，这里要说明的是：新标 准规定了参加验收的是建设单位、监理单位、施工单位和设计单位共四个单位，而《检 查用表》中规定除上述四个单位外，还增加了勘测单位。严格地说，以上五方签名、盖 章不齐，可视为未通过跋工验收。跋工验收的时间要实事求是填写，它关系到施工合同 的履约及工程创优的时效等重要条件，切不可马虎。 4、《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》（表G.0.1一2）和《单位（子单 立）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》（表G.0.1一3）在《检查用表》 中，除新标准规定的施工单位项目经理和总监理工程师（建设单位项目负责人）必须签 名外，还增加了施工单位技术负责人必须签字，这一条许多工程项目都没有做到。 5、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》（表G.0.1一4），新标准规定有施工单 立项目经理总监理工程师（建设单位项目负责人）在“检查结论”栏目中签名，而《检 查用表》还增加了施工单位技术负责人和全体参加检查人员的签名，这些要求多数工程 页目都没有做到。 6、新标准规定，分包单位对承建的项目检验合格后，应将工程有关资料移交总包单 立。而实际上，由于种种原因，当检查工程资料时，往往发现总、分包单位互不通气 各行其事，没有统一的目录、统一的资料装订标准，显得资料零乱无章，这成了我们当 前资料工作中的通病。 7、采用现场静载荷试验确定单桩坚向极限承载力标准值时，从资料上看试桩数量往 往少于规范规定的数量（规范规定不宜小于总桩数的1%，且不宣小于3根）。

查外墙阳角垂直度不应少于4处.…”这些要求在许多项自的技术资料里都有欠缺，如 查承重墙柱的轴线往往只是有选择地查一、两个轴线，外墙阳角垂直度也只查一处，这 显然按规范的要求是不够的。 18、屋面工程隐蔽验收记录资料不全。如未将天沟、糖沟、泛水和变形缝等细部做 法以图示的方式纳入隐蔽验收记录资料；没有按工序或分项工程进行验收并提供验收记 录；在提交的屋面工程验收文件中，缺少施工方法、技术措施、质量保证措施等，尤其 是缺少防水工的姓名、上岗证及其本人签学。 19、按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210一2001）的规定，塑料门窗 框与墙体间缝隙应填嵌闭孔弹性材料且在表面采用密封胶密封，该分项工程应填写隐蔽 工程记录，但一些项目由于系分包单位完成，对此不够重视，没有提供这方面的资料。 20、吊顶工程一般都能提供施工记录DBJ61／T 69-2012标准下载，但应该提供的隐蔽工程验收记录内容往往不 全，如有吊顶内管道，设备安装及水管试压记录但缺少木龙骨防火、防腐处理记录。 21、部分幕墙工程未能按规范要求提供抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能 及平面变形性能检测报告，且幕墙工程应该提供的隐蔽工程验收资料不全，如缺少幕墙 防雷装置、幕墙防火构造验收记录。 22、为贯彻、执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325一2001），大多 数项目都能提供室内环境污染物浓度检测报告，但却忽视了规范里规定的在工程地点土 壤中氮浓度的检测，且提供氮的检测资料，这种情况是比较普遍的。 23、新标准的《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》 （表G.0.1一3）中，有“节能、保温测试记录”的要求，但几乎所有工程项目都未填写。 根据国家和省政府的要求，建设节能建筑势在必行，因此节能保温测试记录将成为工程 验收中的重要资料， 24、工程技术资料中，时间顺序颠倒的现象时有发生。如某分项工程技术交底的时 间竞在跋工验收之后；又如某子分部工程的施工方案编制时间滞后于施工记录的填写时 间，显然这种现象不是笔误，就是事后搞“回忆录”，甚至是弄虚作假。 25、工程技术资料中，有不少质量保证资料是没有任何说明的复印件，这是不符合 要求的。对于复印件应该在上面注明原件存放何处；存放单位应盖公章认可；且经办人 应签名。这样，复印件方为有效。

26、竣工图没有将施工过程中的设计变更、设计修改完整地反映在图上，有的竣工 图有一些反映，但也缺少相关人员的签名，从而使竣工图失去了它的有效性和权威性。 27、有许多工程已通过了竣工验收，消防部门提出了一些整改意见，但从资料中却 没有整改结果的反馈。 28、部分工程技术资料，总、分目录不够详尽，有些资料零散杂乱，未装订成册 查找十分不使便。 29、在许多资料中可以用数据表达工程质量水平的，仍以文学定性的形式表达，从 而对工程质量的概念比较模糊，如描述桩基质量为：“符合设计要求”的定性结论，而若 写成：“对多少根桩进行了状体完整性检测，其中I、II类桩各占百分之几...”，这就 洽人以准确可信的感觉。 30、所有的工程技术资料汇总完成后，要编好目录、装订成册，但有些资料由于涉 及到其它分包单位，事先没有统一策划，造成装订无序、规格不一、查阅不便，因此应 统一纸型、统一规格、统一装订，做到目录有序、装顿整齐，便于查阅，使于存档。 综上所述，当前工程技术资料还存在着不够准确、缺少用数据说话；内容不够齐全 完整；资料搜集、整理不够及时；部分提供的资料缺乏权威性、有效性；还有的资料不 够严谨，缺乏可追溯性，个别资料还有弄虚作假的现象，这是绝对不允许的。 实际上按照新标准中《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》（表G.0.1一2 和《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》（表G.0.1一3） 这两个表总共84类资料和1份峻工验收记录、1份观感质量检查记录，基本上就是工 险收时工程技术资料的全部内容，我们只要按照上述表示内容逐一对照，认真检查，就 可以确定工程资料是否完整

个工程名称：镇海国际大酒店 建设单位：华升建设集团浙江置业投资有限公司 ? 设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司 ? 监理单位：浙江中润建设监理有限公司 ? 质监单位：宁波市镇海区建筑工程质量监督站 总承包单位：华升建设集团有限公司 ? 施工内容：土建、安装、精装修及附属工程的施工总承

现场场地平坦，施工现场三通一平已基本完成，施工临时用水、用电均已接至施工 现场。场地内没有高压电线及构筑物及地下管线情况，工程边临主要城市千道，交通较 为便利。（具体详见平面布置图）

本建筑物安全等级为二级，基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年。防火 设计建筑类别：本工程为类高层，耐火等级为一级。地下防水工程等级为二级。屋面 防水等级为Ⅱ级。 本工程桩基础采用Φ650、Φ650、Φ700、Φ800四种直径钻孔灌注桩和Φ400、Φ 500预应力管桩桩。 主楼地下室底板厚为1800mm，裙房底板厚为800mm； 上部结构：主楼底层框架柱最大1400*1500，并按楼层依次缩小柱尺寸，裙房柱尺 寸600*600至1200*1200。楼板厚度100~200。剪力墙厚度为250~500mm

本建筑物安全等级为二级，基础设计等级为乙级，结构设计使用年限为50年。防火 设计建筑类别：本工程为类高层，耐火等级为一级。地下防水工程等级为二级。屋面 防水等级为Ⅱ级。 本工程桩基础采用Φ650、Φ650、Φ700、Φ800四种直径钻孔灌注桩和Φ400、Φ 500预应力管桩桩。 主楼地下室底板厚为1800mm，裙房底板厚为800mm； 上部结构：主楼底层框架柱最大1400*1500，并按楼层依次缩小柱尺寸，裙房柱尺 寸600*600至1200*1200。楼板厚度100~200。剪力墙厚度为250~500mm

本工程立面造型现代美观。外立面采用幕墙，内部装饰根据使用功能不同采用了耐 磨漆、防静电架空地板、防酸地砖、防滑地砖、面砖、乳胶漆、FC板、铝板等不同材质。 门窗主要有金属门窗、塑钢窗、弹簧门、推拉门窗等

新目标：确保“省新技术应用示范工程”，争取申报“国家级新技术应用示范

二、工程特点与施工关键

? 技术难度大。本工程为“高、大、难”建筑，地理位置特殊地质复杂，施工中将面 临深基坑施工综合技术、高大支模架施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工 技术，实施水平先进，难度较大。 业主要求高，鉴于工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各 项指标要求较高

?深基坑、复杂体型施工测量控制。 ? 地下室施工阶段基坑围护控制，支撑拆除时应力的合理释放，围护监测。 ? 地下防水质量综合控制。 ? 底板大体积混凝土施工控制。 ? 后浇带施工措施。 ? 地下人防地下室施工。 梁板和柱、墙板不同砼级配施工技术措施。混凝土保护层和楼板厚度控制。现浇楼 板防裂措施。 泵送商品砼专项控制措施。 屋面防水控制，无其是细部节点，保证防水的耐久性。 ? 狭小场地总平面安排与施工措施。 个安装、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调、 配合。 工期进度网络控制，各专业工种间的搭接协调工作。 环境保护与职业健康安全体系控制。环保和文明施工措施。 个确保“鲁班奖”保证措施。 全信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式

项自部创建精品工程实施小组由项自部相应岗位人员参加，集团对口部门派专人进 行指导。生产、技术、质量、安全各方面工作由项目经理总负责，分管副经理具体落实： 各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作，保证精品工程目标的有效实施。 3制度保证 精品工程创建的制度保证体现在二个层次： ? 集团创优夺杯规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目 管理规定； 全项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文

创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证精品 工程的实施。人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质好，并且有 创鲁班奖施工经验。资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价 的原则，严禁以次充好。物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额 到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更 换。另在项目部配置电脑及相关软件，提高管理水平。从原材料进场开始把关，高标准， 严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺

在项自施工中，应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施 工水平。另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足，确保鲁班奖， 在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分 批地组织项目人员赴上海、杭州等地先进工程参观、学习、交流，及时掌握最新的评选 标准和要求，进一步搞好创杯工作。 计划、资料准备 施工前，应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评杯计划。项目施工中，要注意 有关资料的同步收集。除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录象， 收集有关施工数据，为今后评杯的中报工作积累相应的资料。

根据工程特点和设计内容，按照创建思路要求，在确保符合强制性条文要求前提下， 注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保 证质量为目的。具体策划内容分阶段阐述如下。可根据工程实施情况灵活调整。 注：以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施工组织 设计及各专项方案

个灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩预标高至少要比设计高高出0.5m， 桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注 50m必须有1组试件，小于50m²的桩，每根桩必须有1组试件（5.1.4)。 个工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质 量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数 的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根（5.1.5）。（另外， 尚应注意本规范第5.1.6条：桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复 杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不少于总数的30%，且不应少于20根。 其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根；对混凝土预制桩 及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且 不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。） 个土方开挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分展开 挖，严禁超挖”的原则（7.1.3）

个灌注桩的桩位偏差必须符合表5.1.4的规定，桩顶标高至少要比设计高高出0.5m， 桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注 50m必须有1组试件，小于50m的桩，每根桩必须有1组试件（5.1.4）。 个工程桩应进行承载力检验。对于地基基础设计等级为甲级或地质条件复杂，成桩质 量可靠性低的灌注桩，应采用静载荷试验的方法进行检验，检验桩数不应少于总数 的1%，且不应少于3根，当总桩数少于50根时，不应少于2根（5.1.5）。（另外， 尚应注意本规范第5.1.6条：桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地质条件复 杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不少于总数的30%，且不应少于20根。 其他桩基工程的抽检数量不应少于总数的20%，且不应少于10根；对混凝土预制桩 及地下水位以上且终孔后经过核验的灌注桩，检验数量不应少于总桩数的10%，且 不得少于10根。每个柱子承台下不得少于1根。） 土方升挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分展开 挖，严禁超挖”的原则（7.1.3）。

1.4人民防空地下室设计规范

地下室部位钢筋量大，人防等预埋要求高，并且还有型钢柱，因此混凝土结构质量 控制主要应从观感质量和实体质量两方面着手

观感质量控制主要在于模板工程。拟采取以下措施： 模板采用高光覆膜胶合板，部分筒体采用现场制作大模板吊装。 ? 模板接缝采用双面胶带。 楼面砼采用磨光机打磨。 柱模阳角处设置硬木线脚，既美观，又可避免阳角漏浆的通病。

观感质量控制主要在于模板工程。拟采取以下措施： 模板采用高光覆膜胶合板，部分筒体采用现场制作大模板吊装 ? 模板接缝采用双面胶带。 ? 楼面砼采用磨光机打磨。 柱模阳角处设置硬木线脚，既美观，又可避免阳角漏浆的通病

个后浇带处理：在内墙、顶棚后浇带接缝处用柔性弹性腻子涂刷两遍，避免在结构的 沉降及伸缩过程中产生细小裂缝

个实体质量控制重点在于混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板厚度等构件尺寸等 按照相关规范标准和施工组织设计要求，落实各项技术措施，加以保证

不同品种的水泥，不得混合使用。 (2）凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要 求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告（4.0.8）。 (3）砖和砂浆的强度等级必须符合设计要求（5.2.1)。 (4）砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能 同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度 的2/3（5.2.3）。 （5）施工时所用的小砌块的产品龄期不应小于28d（6.1.2）。 （6）承重墙体严禁使用断裂小砌块（6.1.7）。 （7）小砌块应底面朝上反砌于墙上（6.1.9） (8）小砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求（6.2.1)。 (9）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断应砌成斜槎，斜槎水平投影长度 不应小于高度的2/3（6.2.33）。 钢筋的品种、规格和数量应符合设计要求（8.2.1）。 10)构造柱、组砌体构件的混凝土或砂浆的强度等级应符合设计要求（8.2.2）。 11)冬期施工所用材料应符合下列规定（10.0.4） 石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用； 拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块； 砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻

1）主体结构阶段，应注意梁板节点、梁柱节点等细部的质量，应注意控制外墙、框架 柱、剪力墙垂直度，避免抹灰过厚导致空鼓、裂缝等现象的产生。 2）基于创优夺杯的要求，装饰阶段卫生间要进行墙、地砖的排版，考虑其地漏、座（跨） 便器污水管等预留润的位置具有不确定性，因此，在主体结构施工时，对上述孔、 洞可不予预留，但其他管道所需的孔洞应予以预留。 (3）在图纸会审阶段，应认真对照强制性标准的有关要求，检查设计图纸是否与强规有 不符之处：重点应检查楼梯休息平台宽度是否大于楼梯梯段宽度、梯段净高、基础

防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。 【4）主体应无明显的质量缺陷或质量问题，应无影响结构安全的变形与裂缝，观察地基 应无较大的况降 (5）地下室、墙体、卫生间、屋面应做到不渗不漏。 6）主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。

防水设防要求、屋面防水设防要求、上人屋面女儿墙高度、窗台高度等。 (4）主体应无明显的质量缺陷或质量问题，应无影响结构安全的变形与裂缝，观察地基 应无较大的况降 (5）地下室、墙体、卫生间、屋面应做到不渗不漏。 (6）主体结构与非主体结构间是否断开设沉降缝（分隔缝）。

(1）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测测报告，材料 的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6条）。 (2）屋面（含天沟、糖沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（4.1.8条）。 (3）保湿层的含水率必须符合设计要求（4.2.9条）。 （4）卷材防水层不得有渗漏或积水现象（4.3.16条）。 (5）涂膜防水层不得有渗漏或积水现象（5.3.10条）。 (6）细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象（6.1.8条）。 (7）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满，粘结牢固，无气泡、开裂、脱落等缺陷（6.2.7 条）。 (8）平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度大于50%的屋面，应采取因定加强措施 (7.1.5条）。 (9）金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象（7.3.6条）。 (10)架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷（8.1.4条）。 11)天沟、糖沟、糖口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合 设计要求（9.0.11条）。 12)栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护 栏杆，并符合下列规定： 1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范所规定的水平荷载； 2）栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑的栏杆高度应再适当提高，但不宜超过1.2m

栏杆与压顶交接处采用不锈钢圆台压脚，美观实用。（4）女儿墙泛水的防水构造应符合下列要求：1）铺贴泛水处的卷材应用满粘法。2）砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理，3）涂膜防水层直接涂刷到女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。4）混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，钉距不应大于900，并用密封材料封严。2.3屋面天沟、糖口、过水口、水落口天沟、檐沟的防水构造应符合下列要求1.1沟内附加层在天沟、糖沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm1.2屋面天沟卷材防水层应由沟底翻上到沟外糖顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。1.3涂膜收头应用防水涂料多遍或用密封材料密严。1.4在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。过水口标高（孔底应与檐沟面平）设置合理，细部处理应精细，并成线设置。水落口的防水构造应符合下列要求：34

☆楼梯梯段下部应粉出滴水线，楼梯踏步应做挡水线。楼梯平台宽度必须大于于楼梯梯段宽度。个天然石材踏步外露部分（含侧面）也应打磨抛光，以确保其整体光洁度，侧面踢脚板缝隙应严密竖直，板厚一致。楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏踏步高差不应大于10mm；防滑条顺直（建筑地面工程施工质量验收规范6.2.12条。）（三）水泥地面面层抹纹均匀一致，无裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷，?水磨石地面地面石子显露应均匀，应无明显的裂纹、砂眼和磨纹，石粒应均匀，密实，分格条应顺直，清晰★（地下室）大面积地面要设置假缝。^室外散水应与主体结构隔断，散水一般应按每隔6m设置伸缩缝，伸缩缝应作打胶密封处理。（四）卫生间地面淋浴间墙面砖与地面砖应对缝铺贴（在材料采购时应作统筹考虑），当时对缝铺贴确实存在困难时，则应在墙面与地面交接处设置块材隔离，以利于卫生清洁和观感质量

谭坑两侧地砖切割尺寸应对称一致，遵便器四周应打胶。跨坑安装踏步高起地坪部分地砖铺贴应做策划，使其周围地砖均为整砖铺贴。淋浴房出水龙头、阀门等应居中成线安装；小便斗安装高度一致，小便斗周围应作打胶处理，感应器居瓷砖中部安装。地漏应位于地砖居中安装，地漏的形状、材料应力求有创意，40

考虑防腐需要，卫生间门套在接近地面15cm处应用花岗岩做。若门套直接到地面，则应该作打胶处理（五）地砖伸缩缝建筑地面的变形缝应按设计要求设置，并应符合下列规定：个建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置相一致，且应贯通建筑地面的各构造层。沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。（六）泵房地面41

泵房设备基础地面四周应设排水沟（七）地下室地坪◆地下室地坪的坡度应符合设计要求，细石砼地坪应无空鼓、裂缝、起砂现象质量缺陷，并根据要求设置分格缝。除特殊情况外，地下室地坪应设置排水沟和集水井，排水沟、集水井上方应设置盖板，盖板应铺设平整、搭接严密。☆对于地下汽车库，其框架柱应有防止汽车碰擦的措施，如在柱子四角包角钢和防撞条等。个地下室坡道应采取防滑措施，如镶贴花岗岩防滑条。42

个窗台高度应符合设计及强制性标准的要求，当发现不符合要求，要强烈建议设计修 改或采取措施。 个花岗岩内窗台板90°收头处打磨、抛光应与长度方向一致，制作应精细、光洁、顺 直。 个外窗口及窗台下应设置滴水线（或老鹰嘴） ? 窗洞口应方正，无歪斜、扭曲现象

一、技术创新关键控制点

工程实施中，将对以下技术加以重， ? 高抗渗等级混凝土结构施工技术 ? 大体积混凝土结构施工技术 ? 清水混凝土结构施工技术 防水新材料应用技术 ? 型钢混凝土结构成套施工技术 钢结构桁架转换层综合施工技术 信息化、电子化、智能化施工技术 ? 计算机网络应用技术 节能环保设备应用技术 深基坑工程综合施工技术 全 新型装饰装修应用技术

二、主要四新技术应用内容

基于工程的高起点、高定位，设计施工中采用了多种新技术、新工艺、新材料、新 设备，充分考虑了绿色节能环保的要求，施工技术水平先进。经初步策划，本工程中将 应用以下技术：

本工程基坑开挖深约16.1m，采用钻孔灌注桩排桩挡墙和水泥搅拌桩止水惟幕，坑 内设三道钢筋混凝土桁架式内支撑。围护设置钢筋应力、土体位移、地下水位、况降等 监测点，根据监测信息指导施工。

个底板尤其是核心筒部位结构为大体积混凝土，混凝土强度等级C40， 地下室抗渗等级分别为S8抗渗要求较高。 ◆地下室按清水混凝土工艺要求施工。 全地下室混凝土中掺加ZY微膨胀剂

本工程大量应用了新II级钢。

底板钢筋直径25及以上，其他结构直径28及以上均采用粗直螺纹接头。 ? 竖向钢筋直径25及以下采用电渣压力焊接头。

5新型模板和脚手架应用技术

电梯并部位采用SP55钢框竹胶板。

5建筑节能和新型墙体应用技术

◆地下室内隔墙及上部结构外墙，均采用KP1型20孔烧结空心砖 个上部结构楼电梯间、设备用房、卫生间、管道井隔墙均采用轻质砂加气混凝土砌块， 个其他内隔墙均采用轻钢龙骨纸面石膏板或其他轻质隔墙，墙体重量不应大于1kN/m

6.2其他节能环保技术

个工程广泛采用新II级钢，大部分柱内设型钢，有利于减小结构尺寸，增强抗震性能， 增加使用面积。 个生活给水系统、冷却循环水系统采用变频调速成套设备，比较省电。 ◆走道、前室、楼梯间等公共场所以节能灯为主要光源。屋面雨水斗采用虹吸式雨水 斗，压力流排放。 个空调设备采用“冰蓄冷”、“电蓄热”系统。可在用电低谷时利用多余的**制冰蓄冷 （蓄热），到用电高峰时融冰送冷气（供热），减少用电，该系统可较少空调装机容 量，这对当前**紧张时期调配峰谷负荷有很大好处，是非常先进有效而且成熟的节 能技术。 空调送风采用变风量低温送风系统，送风末端变风量阀由温控器控制送风量，根据 各房间送风量的需求改变风机的转速，完成全系统温度控制要求，并达到节能目的， 个空调自控装置接入楼宇自控管理系统（BAS）集中管理。 个冷冻机组选用在机器寿命年限内蒙特利尔公约允许使用的冷媒工质。 个冷冻机房内冷冻机组、水泵等均采用低噪声高效率的进口设备，基础设减震垫，管 道连接软接口，管道吊架采用弹簧减震吊架

个冷冻机房、空调机房与其他房间均由隔墙分隔，机房采用防火隔声门，内墙及顶部 粘吸声材料。 ? 选用机内带隔震措施的空调机组、新风机组。机组着地安装时基础均设减震垫，空 调机组吊装时采用弹簧吊架。其连接水管均设软接头，管道支吊架均采用减震吊架 通风空调风管上设消声器，管道穿越机房处，周围孔洞缝隙均用不燃材料封堵着实 通风管道中弯管、三通处均加导流叶片以减少流动涡动，改善流动工况。 地下室机房设置专用机械通风装置，其通风换气次数不少于6次h，公用卫生间通 风换气不少于10次/h。 冷却塔采用极低噪声防水产品，标准点噪声值为53db。 个所有水泵均设减震器或隔震垫，水泵进、出水管设隔震软接头。 ? 地下室汽车库、库房及设备用房设置全面机械通风装置，换气次数不少于6次/h 地下汽车库排风采用主楼屋顶高空排放方式。 ? 厨房油烟经过处理后，排入烟高空排放，换气次数不少于40次/h。 ? 备用远置式柴油发电机组燃烧后的废气由专用坚井排放至屋顶。 ? 厨房含油废水经隔油池处理，生活粪便污水经化粪池处理后排入市政污水干管。 工程使用材料均要求环保无污染，现场施工过程中严格按照GB/T14001以及绿色工 地标准要求实施，减少环境污染

7新型建筑防水和塑料管应用技术

个底板防水采用赛柏斯水泥基渗透结晶型防水材料。 ? 地下室墙板、顶板防水采用德高新型防水涂料。 8钢结构施工技术。 伞大门厅顶约十层处采用钢结构雨棚。 局部楼层、屋面采用网架

9大型构件和设备和整体安装技术

大型构件和设备和整体安装技术

仓大门厅顶约十层处采用钢结构雨棚

JTT825.8-2012 IC卡道路运输证件 第8部分：密钥安全体系框架仓大门厅顶约十层处采用钢结构雨棚。

10企业的计算机应用和管理技术

项目部各部门配置电脑，组建局域网，设置ADsSL路由连通Intermet，开与业主、 理联网。 ? 进度管理、资源调配采用P3E/C软件。 + 技术管理采用中国建研院PKPM施工技术软件和省建工技术资料管理软件。 > 合约资金管理采用EXP软件，财务管理采用安易软件。 ? 核算管理采用“神机妙算”软件。 混凝土测温采用建工科技电子自动实时监测系统。 钢结构桁架应力应变电子监测。 现场设置摄像头，进行操作面视频实时监控和现场安保自动监控

11大直径高吨位塔吊应用技术

为保证钢结构吊装能力和覆盖范国，本工程采用了两台塔吊，臂长70m，臂端 量达2.2吨

本工程外立面设计有幕墙等，室内精装饰内容、具体型式尚需待专业设计完成后方 可明确。

2018甬 DX-10 宁波市海绵城市建设工程设施运行与维护技术导则试行.pdf三、工程技术攻关课题计划

1高抗渗等级大体积混凝士施工技术

2型钢混凝土结构综合施工技