标准规范下载简介
碧桂园住宅装修工程施工工艺和质量标准（31P）.pdf住宅装修工程施工工艺和质量标准 (试行）
住宅装修工程施工工艺和质量标准
1：龙骨、吊筋、饰面板安装符合设计及规范要求，安装必须牢固，整体完好； 2．饰面板表面平整洁净、色泽一致，吊顶无开裂、破损、翘曲、污垢等情况； 3．饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备，位置合理、美观，套 割尺寸准确、边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密； 4.．金属吊杆、龙骨的接缝均匀一致甘12D4 外线工程，角缝吻合，表面平整，无翘曲、锤印。木 质吊杆、龙骨顺直，无劈裂、变形； 5.允许偏差：吊顶表面平整度3mm，接缝直线度3mm，接缝高低差1mm
2.3质量标准： 1.龙骨、饰面板安装必须牢固、垂直、平整、位置正确： 2.饰面板无脱层、翘曲、开裂及破损现象； 3．饰面板表面应平整光滑、色泽一致、洁净、接缝应均匀、顺直； 4.隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐； 5.允许误差：立面垂直度3mm、表面平整度3mm、阴阳角方正3mm、接缝高低差1mm 3.涂饰（乳胶漆）工程 3. 1施工工艺流程：
1．龙骨、饰面板安装必须牢固、垂直、平整、位置正确； 2．饰面板无脱层、翘曲、开裂及破损现象 3．饰面板表面应平整光滑、色泽一致、洁净、接缝应均匀、顺直； 4．隔墙上的孔洞、槽、盒应位置正确、套割方正、边缘整齐； 5.允许误差：立面垂直度3mm、表面平整度3mm、阴阳角方正3mm、接缝高低差1mm 3.涂饰（乳胶漆）工程 3. 1施工工艺流程：
1．基层腻子应牢固、坚实、无粉化，表面清洁、无灰尘、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点、无附着力不良的旧涂层、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类析出物、无青苔等污染、杂物；2.基层应表面平整、立面垂直、阴阳角垂直、方正、无缺棱掉角；3．乳胶漆应涂饰均匀、粘结牢固、颜色一致、表面平整、手感细腻、整洁无污染：4.乳胶漆无漏涂、无刷纹、不起皮、无流坠、无疙瘩、无砂眼、无反锈、不透底、不变色、不咬色、无泛碱等现象；5．门、窗四周基层扇灰方正、无大小头，门、窗、踢脚线、开关插座、灯具、消防喷淋、风口等洁净；；6.墙、身天花乳胶漆一致，无色差，分色线平直，偏差不大于1mm；7．涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，穿墙管、线盒等周边收口细腻、顺直，墙面开孔圆滑，死角位位置扇灰圆滑无瑕疵；8.基层质量允许偏差：表面平整2mm，阴阳角垂直2mm，阴阳角方正2mm，立面垂直3mm。4.墙面铺装工程4.1石材墙面湿铺贴4.1.1施工工艺流程：石材防碱处理基层处理安装基层钢筋石材钻孔割槽试拼弹线安装固定石材石材穿铜丝与钢筋连接灌浆擦缝、嵌缝修补、打磨、抛卫生清理分项验收4.1.2施工要点：1.石材品种、规格应符合设计要求：2.采用湿作业法铺贴的天然石材应作防碱背涂处理；3.为预防石材泛碱，湿贴和灌浆宜用标号32.5级以上的白水泥；4.石材墙面铺贴前应进行材料挑选，并应按设计要求进行预拼；
6.龙骨间距应符合设计要求安装，当设计无要求时，横向间距宜为300mm，竖向间距宜为400mm；7．饰面板安装前应进行选配，颜色、木纹对接应自然协调；8.饰面板固定应采用射钉或胶粘接，接缝应在龙骨上，接缝应平整；9.镶接式木装饰墙可用射钉从凹边倾斜射入，安装第一块时必须核对竖向控制线：10.安装封边收口线应用射钉固定，钉的位置应在线条的凹槽处或背视线的一侧；11．木饰面完成后，及时进行成本保护。.3.3质量标准：1．龙骨、衬板、边框安装牢固，面板粘结密实，无翘曲，拼缝、裁口整齐；2．木饰面板表面应平整、洁净、色泽均匀一致、无裂痕和缺损；3.木饰面板嵌缝应密实、平直，嵌填材料色泽一致；4．阳角顺直，边口压条顺直、平整，接缝吻合，分缝均匀，拼缝整齐，开缝深浅均匀一致；5.木饰面的颜色、木纹对接自然、谐调，花纹美观、无明显钉眼；6.允许偏差：立面垂直度1.5mm、表面平整度1mm、阴阳角方正1.5mm、接缝直线度1mm、墙裙、勒脚上口直线度2mm、接缝高低差0.5mm、接缝宽度1mm。4.4软包墙面4.4.1施工工艺流程基层底板处理吊直、套方、找规矩、弹线计算面料套裁面料粘贴面料修整软包墙面成品保护分项验收4.4.2施工要点：1．软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理，软包墙面应进行防潮层处理：2．软包墙面施工前，先对墙面进行防潮处理，在墙面均匀涂刷一层清油或满铺油纸;3．木龙骨宜采用凹槽工艺预制，可整体或分片安装，与墙体连接应紧密、牢固；4.填充材料制作尺寸应正确、棱角方正，与木基层板粘接紧密；5.织物面料裁剪时经纬应顺直，安装应紧贴墙面，接缝严密，花纹吻合，无波纹起伏、翘边和褶皱，表面清洁；6．软包完成后，应及时清理，做好成本保护。
10.室内相同种类墙纸拼缝严禁收于墙面阴阳角处，翻卷阴阳角不少于150mm，搭接应顺光；11．室内存在墙纸与涂料相接时，涂料应先于墙纸施工，防止涂料咬色；12．开关、插座等突出墙面的电气盒，糊前应先卸去盒盖；13．墙纸裱糊完的房间应及时清理干净，避免污染和损坏，做好成品保护。4.5.3质量标准：1.裱糊工程基层处理符合要求，基层表面应平整、坚实、牢固、不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应一致，有防潮要求的应进行防潮处理；2．墙纸、墙布应粘贴牢固，不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓、翘边；3墙纸拼缝严密，横平竖直，拼接处花纹图案吻合，不离缝、不搭接、不显拼缝，边缘平直整齐，1.5m正视无明显拼缝；4．墙纸、墙布表面应平整、色泽应一致、不得有波纹起伏、气泡、裂缝、皱折、斑污、破损，边缘应平直整齐、不得有纸毛、飞刺，斜视时应无胶痕；5．墙纸、墙布与各种装饰线、设备线盒应交接严密；5.地面铺装工程5.1地面砖、石材铺贴5.1.1施工工艺流程：基层清理定标高、弹线选料标准件铺贴铺水泥砂浆铺贴地砖、养护嵌缝卫生清理石材镜面处理成品保护分项验收5.1.2施工要点：1．地面砖、石材的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求；2．阳台、露台、卫生间、厨房必须采用湿铺贴法施工；3.采用湿作业法施工的天然石材应进行防碱背涂处理；4．地面砖、石材铺贴前应浸水湿润，天然石材铺贴前应进行试拼，对色、拼花、编号，以便达到地面花色一致、纹理协调的效果；5.浅色天然石材宜用标号32.5级以上的白水泥铺贴，以防泛碱；6．铺贴前应根据设计要求确定铺贴层砂浆厚度，拉十字线控制厚度和石材、地面砖表面平整度；
7.铺贴层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性水泥砂浆找平，在地面砖、石材背面抹满水泥浆，再把地面砖、石材平稳地放置在铺贴层上，并保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆结合紧密，同时调整其表面平整度及缝宽；8.铺贴后应及时清理表面，24h后应选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均匀后嵌缝；9.地面砖、石材铺贴24小时后必须洒水养护；10.严禁出现宽度小于100mm、无加筋等措施的窄边天然石材现场拼贴，防止断裂；11.石材需在厂家排版生产，现场做镜面处理。5.1.3质量标准：1．地面砖、石材排版合理、图案符合图纸要求、无明显大小头、没有过大翘曲：2．地面砖、石材表面平整、洁净、图案清晰、色泽一致，无泛碱、无空鼓、裂缝、缺棱掉角等缺陷；3．地面砖、石材接缝平直、填嵌应连续、密实、平滑，宽度和深度一致，填嵌材料色泽一致；4．卫生间、阳露台地面流水坡向正确、坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏；5.石材允许偏差：平整度2mm、接缝直线度2mm、接缝高低差0.5mm、接缝宽度1mm；地面砖允许偏差：平整度3mm、接缝直线度2mm、接缝高低差0.5mm、接缝宽度1mm。5.2实木、竹地板铺装5.2.1施工工艺流程（成品板）：基层清理弹线安装预埋件地面防潮处理安装木龙骨或夹板垫保温层弹线安装成品地板安装踢脚线卫生清理成品保护分项验收5.2.2施工要点：1.基层应进行防潮处理，防潮层宜刷涂防水涂料或铺设塑料薄膜，木地板的垫层、木搁栅、垫木等应做防腐、防蛀处理；2.基层铺设、安装牢固平整，平整度误差不得大于5mm；
3．铺装前应对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位；4.木龙骨与基层连接牢固，固定点间距不得大于600mm；5.相邻板的接缝应错开；6．在龙骨上直接铺装地板时，主次龙骨的间距应根据地板的长度模数计算确定，地板接缝应在龙骨的中线上；7.地板钉长度宜为板厚的2.5倍，钉帽应砸扁，固定时应从凹样边30°角倾斜钉入，硬木地板应先钻孔，孔径应略小于地板钉直径；8．单层直铺地板的基层必须平整、无油污，铺贴前应在基层刷一层薄而匀的底胶以提高粘结力，铺贴时基层和地板背面均应刷胶，待不粘手后在进行铺贴，拼板时应用榔头垫木块敲打紧密，板缝不得大于0.3mm，溢出的胶液应及时清理干净。9.安装第一排时应凹槽面靠墙，基板、面板与墙之间应留12～15mm的空隙：5.2.3质量标准：1．木地板面层、基层、龙骨安装牢固，无松动，脚踩无起伏、无响声、不起拱；2.木地板表面平整、洁净、无裂痕、无划痕、无翘曲、无污染，图案清晰、颜色均匀一致；3．面板缝隙应严密，接头位置应错开，表面应平整、洁净；4．面层采用粘、钉工艺时，接缝应对齐，沾、钉应密实，缝隙宽度均匀一致，表面洁净、无溢胶现象；5．踢脚线安装牢固、顺直，表面光滑、接缝严密、高度一致，踢脚线与地板面层颜色一致或协调；6.允许偏差：板面缝隙宽度0.5mm、表面平整度2mm、踢脚线上口平齐3mm、板面拼缝平直3mm、相邻板材高差0.5mm、踢脚线与面层的接缝1mm。6.窗台石、门槛石铺贴6.1窗台石铺贴6.1.1施工工艺流程：基层清理弹线选料预铺铺水泥砂浆铺贴窗台石养护卫生清理成品保护分项验收
1.石材铺贴前应做防碱处理； 2.浅色石材应用标号32.5级以上的白水泥铺贴，以防泛碱： 3.门槛石必须采用湿铺法，且水泥砂浆饱满： 4.门槛石铺贴层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性水泥砂浆找平，然后在门槛石 背面抹满水泥浆，平稳地放置在铺贴层上，并保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂类 结合紧密，同时调整其表面平整度： 5.门槛石与客厅阳台铝合金推拉门底框、厨房铝合金平开门底框标高控制到位： 6．门槛石应在门框安装前施工，以确保置于门框之下； 7.．裂缝、断裂石材严禁使用，成品保护到位。 6.2.3质量标准： 1．门槛石铺贴平整、水平、密实，不空鼓，四周与地砖、墙体接缝严密； 2．表面光滑无划痕、裂缝、破损，无污染、泛碱现象； 3. 切割整齐，无大小头，收口美观。
7. 3. 1 施工工艺流程
1．龙头、花洒安装牢固、端正、到位，开关灵活自如； 2．龙头、花洒表面无损伤、锈蚀，与墙面结合紧密，周边打胶饱满； 3．龙头、花洒出水流速及水量正常，无滴漏现象； 4．五金件安装牢固GBT 16895.21-2011标准下载，位置正确，高度适中： 5．五金件安装横平竖直无变形，镀膜光洁无损伤、无污染； 6．护口遮盖严密、与墙面靠实无缝隙，外露螺丝卧平，整体美观
卫生器具及管道安装工程
卫生器具及管道安装工程
10.1施工工艺流程：定位放线给排水管道开给排水管道安隐蔽工程验收管道开槽补平装修面完成卫生器具安装试水调试卫生清理成品保护分项验收10.2施工要点：1.各种卫生器具及管道安装均应符合设计要求及国家现行标准范围的有关规定2.．卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求，并有产品合格证书；3．给排水管材、配件应符合设计要求，并有产品合格证书：4．各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固，金属固定件应进行防腐处理，当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后进行固定件安装，当墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固；5.．各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修，排水管道连接应采用有橡胶垫片排水栓，卫生器具与金属固定件的连接表面应安装铅质或橡胶垫片，各种卫生陶瓷器具不得采用水泥砂浆窝嵌；6.各种卫生器具与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封；7．管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求，各类阀门安装位置正确且平正，便于使用和维修；8．嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用于水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm，热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm嵌入墙体、地面或暗敷的管道应隐蔽工程验收；9.冷热水管道安装应左热右冷，平行间距应不小于200mm，当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接：10.贴砖墙面时，给水管口宜高出抹灰面层10mm，给水口低于瓷砖完成面0～5mm，保证角阀、龙头安装后装饰盖板与墙面之间无缝；11.坐便器与墙的距离恰当、合理；12．卫生器具安装完毕后进行2h盛水试验，无渗漏；13.盛水量分别如下：座便器高低水箱应盛至扳手孔以下10mm处：
各种台盆和洗涤槽应盛至溢水口；浴缸应盛至缸深的三分之一；浴缸溢水口应作灌水试验；水盘应盛至盘深的三分之二：14．浴缸排水采用硬管连接，无渗漏，建议预留检修口，底座应做成一定坡度，以利于排水：15.洗衣机位置及入水龙头、排水口方向符合设计要求，洗衣机龙头严禁放置在洗衣机背部；16.卫生间干区、阳、露台地漏周边瓷砖宜“回”铺贴，以便于排水；17．各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。10.3质量标准：1．给水管道安装布局合理，位置正确，安装牢固，洁具排水口留位准确，横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度正确；2.给水分户总阀位置准确，开关严密、正常、操作灵活自如、无渗漏、无进水；3．水表安装位置正确、平整，水表无损伤，运转方向正确；4．冷、热水管预留接口位置、高度准确、间距合格，墙面开孔规范，收口平整、美观；5.给水管试压检验无渗漏；6．排水管道安装布局合理，位置正确，安装牢固，横平竖直，排列整齐，布局美观，坡度正确；7.污水管安装位置正确、牢固、坡向正确，室内污水管按要求设置存水弯：8．台盆下水安装整洁规范，应安装存水弯，严禁下水采用软管材料，下水与预留排水支管连接处应封闭、严密；9.地漏位置正确、高度恰当、低于周边地面0.5cm、收口圆滑、美观，无堵塞、无锈渍等现象；10.灌水试验做到不渗不漏，排水通畅。11.室内装修电气安装11.1施工工艺流程：弹线定位配电箱安装线管开槽插座、开关底盒开线管、底盒安电线穿管安装配电箱内开关安电线测试隐蔽工程验收线槽水泥补平装修面完开关、插座面板
1．电器、电料的规格、型号应符合设计及国家现行电器产品标准的有关规定； 2.灯具的规格、型号符合设计要求，应有品牌、标识、说明书、质保书等； 3.天花吊顶内严禁使用PVC线管代替镀锌钢管，吊顶内灯头线需用金属软管保护 长度不超过1.2m； 4.通讯系统使用的终端盒，接线盒与配电系统的开关、插座宜选用同一系列产品： 5.配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配成供电，大功率家用设备 应独立配线安装插座； 6.配线时，相线与零线的颜色应不同，同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N） 宜用蓝色，保护线（PE）必须用黄绿双色线： 7．根据设计要求、用电设备位置，确定管线走向、标高及开关、插座的位置； 8.电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率； 9.暗线敷设必须配管，当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒； 10.同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积 （包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40%； 11.不同回路不应穿于同一线管内JJF(京)004-2019标准下载，且不得在线管内有电线接头； 12.电源线与通讯线不得穿入同一根管内； 13.电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm； 14.电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小 于100mm； 15．穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接牢固，绝缘带包缠均匀紧密； 16.安装电源插时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上 方应接保护地线（PE）； 17.当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在 后置埋件上，严禁安装在木楔、吊顶龙骨上：
18连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关弓出的相线应接在灯中心 的端子上，零线应接在螺纹的端子上； 19.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MQ； 20.强、弱电箱应统一安装在隐蔽性较强的位置； 21．厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开侧的墙体上： 22.吊顶内镀锌钢管应设独立固定吊支架，金属电钢管束节应作电气跨接，穿线前 管口护套要齐全： 23．接地良好，需接地或接零的灯具金属外壳要由接地螺栓连接，使用安全； 24.吊灯、装饰灯需预留线路，方便业主后期安装； 25.电气、灯具等设备应做好成品保护
18.连接开关、螺口灯其导线时，相线应先接开关，开关弓1出的相线应接在灯中心 的端子上，零线应接在螺纹的端子上； 19.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MQ； 20.强、弱电箱应统一安装在隐蔽性较强的位置； 21．厨房、卫生间应安装防溅插座，开关宜安装在门外开侧的墙体上； 22.吊顶内镀锌钢管应设独立固定吊支架，金属电钢管束节应作电气跨接，穿线前 管口护套要齐全： 23．接地良好，需接地或接零的灯具金属外壳要由接地螺栓连接，使用安全： 24.吊灯、装饰灯需预留线路，方便业主后期安装； 25.电气、灯具等设备应做好成品保护