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城住宅标杆I代标准做法手册

户内篇顶板处理推荐标准控制要点：顶板成活效果较好时处理方法：1、墙面与顶板角部及顶板修补；2、顶板做30cm返边，弹线并沿线粘贴美纹纸，做粉刷石膏。顶板成活儿效果较差时处理方法：顶板效果较好返边30cm1、顶板错台打磨，处理夹杂的木屑、漏筋等；2、满刮面层粉刷石膏精工标准：1、顶面及阴角修补平整，收面平整，无漏筋；2、面层粉刷石膏涂刮均匀。顶板效果较差石膏涂刮均匀漏筋、错台

户内篇厨卫间墙面强制标准强制要求：1、无脱皮、空鼓、裂缝等缺陷：2、强制要求不同材料交接处用抗裂砂浆粘贴玻纤网格布或直径不小于0.7mm的钢板网。控制要点：抹灰表面应洁净、接槎平拉毛：整、无空鼓、开裂1、墙面基层处理并涂刷界面剂均匀不得漏刷；2、按技术交底要求配比胶浆并拉毛：3、拉毛完成后须及时养护。抹灰：墙面采用抹灰做法时须做好基层处理，成活平整度、垂直度偏差在4mm以内。毛刺均匀、米粘贴牢固精工标准：1、抹灰墙面平整光洁，隔层之间粘接必须固；抹灰墙面粘接不X2、收边平直美观；牢，空鼓开裂3、拉毛做法毛刺均匀、颜色一致。

户内篇地面做法一推荐标准控制要点：1、基层清理、地暖打压验收完毕；2、浇筑地暖保护层或找平层（南方）；3、仔细振捣、摊平、刮平表面；4、待初凝后采用拉毛器进行搓毛；5、面积超过30平方米的房间或房间长度超过6米时开裂?设置伸缩缝，不同房间门口处及房间四周设置伸缩缝精工标准：1、地面为一光一毛：光面10cm+毛面30cm（也可根据房屋面积调整），根部30cm范围内压光；2、地面清洁、光滑，不起砂、不开裂、不反尘，收面不平大面积要设置分光面毛面区分明显、规整GB／T 51431-2020 移动通信基站工程技术标准(完整清晰正版).pdf，平整度不超过5mm。隔缝防开裂

户内篇地面做法二推荐标准控制要点：1、基层清理、地暖打压验收完毕；2、面积超过30平方米的房间或房间长度超过6米时设置伸缩缝，不同房间门口处及房间四周设置伸缩缝，阳角处设45度伸缩缝，伸缩缝宜采用地暖区内搓毛，做喷10mm后聚苯板条，宽度宜为10mm；字标识及四周弹线3、浇筑细石混凝土时间应控制在19:00点以前，确保收面时间为白天，便于收面质量控制4、地暖区域内搓毛，墙根部100mm范围内压光；不同房间交接及阳角5、注重酒水保温养护，养护时间不低于7天处分隔缝防开裂压光精工标准：1、完成面平整度偏差不超过5mm2、无空鼓、裂缝、起沙等缺陷。

户内篇防护栏杆推荐标准控制要点：1、栏杆末端与二次结构固定点须提前理设混凝土块2、栏杆安全要求：临空高度24米以下栏杆净高≥1.05m，24米及以上则≥1.10m；重垂直杆净间距≤0.11m；栏杆离地面0.1m内无空隙栏杆应避免出现横向连接，防止攀爬，外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。栏杆立杆安装中心点距离踏步边缘≥50mm。精工标准：临空高度满足要求，1、栏杆焊接点及表面无磕损、锈蚀，表观效果好；次结构末端固定点安装牢固，拼缝严密光滑须提前预埋混凝土块2、充许偏差：栏杆直线度≤2mm、垂直度≤2mm水平度≤2.0mm、阴阳角方正≤2mm；栏杆高度差±2.0mm竖向和水平杆件间距差为±5.0mm。

户内篇面板安装强制标准强制要求：1、线盒不能突出抹灰墙面，凹进抹灰层内小于5mm：2、成排安装开关插座标高要一致、横平竖直3、插座要满足面向用户左零右火上接地控制要点：1、成排安装的开关、插座的底盒要使用水平仪弹线2、面板安装后底边距成活地面标高满足设计要求：3、面板安装后做好成品保护；4、面板位置合理，方便使用。效果标准：1、开关开闭方向一致，开闭灵活；2、联排面板之间缝隙大小均匀。

户内篇管道标识处理推荐标准控制要点：1、管道施工须严格根据图纸施工（实际施工过程中管道走向有出入的须在图纸中标明），然后根据实际管线完成情况在地面画线；淋浴2、热水管为红色、冷水管为蓝色。效果标准：1、楼板内暗理的给排水、采暖管线在交付地面上划线标注，并且按照颜色区分不同的管道种类；2、可提示业主地下有管道避免破坏，另外在业主自行冷热水管墙面弹线改造时也能够提示线路走向。给水及采暖管道地面弹线