标准规范下载简介
《中山市绿色建筑设计指南》(2021版)、《中山市装配式建筑设计指南》(2021版)(合订)（中山市住房和城乡建设局2021年5月）.pdf5.2.3 Qaz: 智能化应用 (0. 5 分)
住宅和公共建筑采用智能化系统，且满足《智能建筑设计标准》GB 50314里对应建筑智能化系统的配置要求，可得0.5分。
5.3Q3：施工与管理鼓励项
5.3.1 Qan:绿色施工 (1. 5 分)
DB22／T 3029-2019标准下载5.3.2Qgh：工程总承包（0.5分）
附录A装修设计文件承诺达标函
我单位送审的 项目，因装修设计 文件未完成，无法证明项目满足广东省标准《装配式建筑评价标准》中 全装修项得分要求，现我单位承诺将符合全装修要求的装修设计文件在 施工图合格证书出具后90大内送交至贵司审查，且我单位保证按审查通 过的装修施工图施工。 上述如未履行承诺，我单位愿意承担由此引起的一切后果及责任。
建设单位 （盖章） 法人代表（签名）： 年月日
B绿色建筑（施工阶段BIM信息模型、智能化系统、绿 色施工）承诺达标函
我单位送审的 项目，我单位承诺 本项目口绿色建筑通过星级绿色建筑设计预评价；口施工阶段实施 3IM信息模型，在项目竣工验收时，提供的资料可满足使用方在运营、维 护阶段的主要需求；口智能化系统满足国家标准《智能建筑设计标准》GB 50314里对应类建筑智能化系统的配置要求；口绿色施工评价等级 为； 上述如未履行承诺，我单位愿意承担由此引起的一切后果及责任。
建设单位 （盖章） 法人代表（签名）： 年月日
附录C《中山市住房和城乡建设局关于开展装配式建筑评价工 作（试行）的通知》（中建通[20191126号）
（二）政府投资单体建筑面积大于（含）3000平方米的新 建建筑和纳入市保障性住房建设计划的项目。 （三）建设单位在自有土地上实施装配式建筑，并审请建 筑面积奖励的项目。 五、装配式建筑项目设计的有关要求 （一）在方案设计阶段，设计单位应当按照装配式建筑技 术要求进行设计。方案设计文件应当对实施装配式建筑的建筑 面积、结构类型和装配率等内容进行专篇说明。申请建筑面积 奖励的装配式建筑项目，还应当对申请奖励的住宅面积和比例 等内容予以说明。 （二）在初步设计阶段，建设单位应当编制装配式建筑项 自装配率计算书及实施方案。依法应当进行超限高层建筑工程 抗震设防专项审查的项目，应当先完成专项审查。设计文件应 当对实施装配式建筑的建筑面积、结构类型、预制构件种类、 装配式施工技术、装配率等内容进行专篇说明。 （三）在施工图设计阶段，各专业设计说明和设计图纸中 应有装配式建筑专项内容。设计图纸需用不同图例注明预制构 牛的种类，标示预制构件的位置，列明所用预制构件的清单表。 （四）建设单位委托施工图审查机构审查时，应当明确将 装配率作为审查内容。施工图审查机构应当对装配率进行审查， 并出具意见书。
（一）项目初步设计完成后，建设单位向我局提出申请， 并提供以下材料（详见附件）： 1．《中山市装配式建筑项目设计阶段预评价申请表》； 2. 《中山市装配式建筑项目装配率计算书》； 3. 《中山市装配式建筑项目实施方案》； 4. 《中山市装配式建筑项目装配率评价专家意见》； 5.《 《中山市装配式建筑项目实施方案技术评价要点》； 6.《中山市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书》； 7.项目设计文件。 （二）收到前项所述材料后，我局组织装配式建筑设计、 生产、施工等相关专家按照厂东省标准《装配式建筑评价标准》 的审查要点对上述材料进行技术评审，并出具设计阶段预评价 意见书。 （三）组建市装配式建筑专家委员会，强化专业技术指导。 专家委员会成员主要由从事装配式建筑设计、施工、生产、管 理的专业技术骨于组成，包括规划与建筑、结构、暖通、给排 水、电气、建材、工程管理、装饰装修等专业领域。 评审专家数量不少于5名，可根据申请项目开展评价的实 尔技术需要适当增加。 评审专家实施回避制度，凡参与申报项目设计、施工、咨 伺或其他关联工作的，不得参加评审工作。 土、装配式建筑项目设计阶段预评价的后续要求
（一）在项目施工图设计完成后，建设单位应当将施工图 设计文件以及主管部门出具的预评价意见书、装配式建筑项目 设计阶段预评价审请表、装配式建筑项目装配率计算书、装配 式建筑项目实施方案等相关材料提交至施工图审查机构审查。 施工图审查机构应当对项目装配率等装配式建筑相关要求 进行审查，经审查合格的，才能出具施工图设计文件审查合格 书，并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明“本工 程施工图设计文件符合厂东省《装配式建筑评价标准》装配率 等装配式建筑相关要求”的字样。 （二）在项目实施阶段，建设单位应当建立首批预制构件 样板和首个装配式标准层结构联合验收制度。施工单位应当根 据施工图设计文件编制装配式建筑专项施工方案，并组织实施。 监理单位应当根据施工图设计文件，结合装配式建筑专项施工 方案，编制装配式建筑监理实施细则，并加强对预制构件生产 和安装的检查。工程质量安全监督机构应当对工程建设各责任 主体是否遵循施工图设计文件进行监督抽查。施工图设计文件 涉及装配率等重要变更的，建设单位应当报原施工图审查机构 重新审查。 （三）在项目竣工阶段，建设单位应当在工程竣工验收报 告中对实施装配式建筑的单体建筑位置和面积、结构类型、预 制构件种类、装配式施工技术、装配率等内容进行专篇说明， 并注明各指标是否符合施工图设计文件和装配式建筑的相关要
求。峻工验收报告须经工程建设各责任主体签学确认。工程质 量安全监督机构负责对竣工验收活动进行监督。 八、装配式建筑竣工评价流程 （一）项目工验收完成后，建设单位向我局提出评价申 请，并提供以下材料： 1.《中山市装配式建筑评价申请表》； 2．《中山市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书》； 3．项目竣工验收报告； 4.《工程现场施工质量监督任务完成告知书》。 （二）收到前项所述材料后，我局按照户东省标准《装配 式建筑评价标准》对上述材料进行审核，并出具工评价意见 书。 九、通过装配式建筑评价的项目，可在本市建筑行业相关 评优评奖、绿色建筑评价等工作中优先推荐和享受装配式建筑 的政策支持。 十、本通知自印发之日起实施。 附件：1.中山市装配式建筑项目设计阶段预评价申请 2.中山市装配式建筑项目装配率计算书 3.中山市装配式建筑项目实施方案 4.中山市装配式建筑项自装配率评价专家意见 5.中山币装配式建筑项目实施方案技术评价要点
6.中山市装配式建筑项目设计阶段预评价意见 7. 项目设计文件
6.中山市装配式建筑项目设计阶段预评价意见书 7. 项目设计文件
中山市住房和城乡建设局 2019 年11月19日
项目名称： 建设单位：
中山市住房和城乡建设管理局印制
1.统一按A4纸规格双面填写、打印。 2.申报材料的项目名称和建设单位须与《建设工程规划许可 证》一致。 3.建设单位应在封面、骑缝、申报单位意见中盖章。 4.建设单位应对提交的全部申请资料的真实性负相关责任。
一、 申报单位基本情况
备注：对于审请应计容但不计容面积的项目，装配式建筑面积应包 含应计容但不计容面积。
三、装配式建筑备单体建筑关键指标统计表
备注：每栋单独列表，依次排列（表2、表3...．.）
项目 （栋号）实施装配式建筑 装配率符合中山市装配式建筑现行相关要求，现申请预评价 申报单位（名称及盖章）： 年月日
中山市装配式建筑项目 装配率计算书
项目名称： 建设单位： 设计单位： 日 期：
项目基本情况 XX 二、装配率计算依据 .XX 三、装配率的详细计算， XX 四、结论 XX
（二）本项目采用定型装配式模板
本项目采用定型装配式模板是 种。 （如：铝合金模板、大钢模模板、塑料模板等） （三）本项目各标准层预制构件分布图 （标准层预制构件分布不同，每种分布均应有分布图） .X栋X层预制构件分布图：
二、标准层装配率计算依据
（一）装配率计算依据： 按照广东省《装配式建筑评价标准》关于装配率计算的相关办法
三、 装配率的详细计算
主体结构竖向构件的体积及应用比
X栋主体结构预制构件的体积统计表
（二）主体结构的梁、板、楼梯、阳台、空调板等预制构件面积及应用 化例统计表
重围护墙非砌筑外表面积及应用比
X栋非承重围护墙非砌筑外表面积及应用比例统计表
内隔墙非砌筑外表面积及应用比例
（六）内隔墙与管线、装修一体化面积及应用比例统计表
（七）干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计表
X栋干式工法楼面、地面的面积及应用比例统计
（九）管线分离比例计算
经计算，本项目 栋建筑塔楼实施装配式建筑，装配率 为 栋建筑塔楼实施装配式建筑，装配率为 二；装 配率 符合广东省《装配式建筑评价标准》装配率的要求，
中山市装配式建筑项目实施方案
中山市装配式建筑项目实施方案
项目名称： 建设单位：
2019年XX月XX日
（一）建设单位统筹协调参建各方的工作机制 （二）装配式建筑验收制度 三、装配式建筑的设计 (一）建筑设计 （二）结构设计 (三) BIM 应用 四、装配式建筑的施工 （一）施工总平面布置和施工计划 （二）预制构件生产和运输 （三）预制构件吊装和安装 （四）装配式模板施工 （五）预制内墙板施工 （六）其他装配式施工 五、装配式建筑相关技术应用情况 新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况 六、其它需要说明的内容
装配式建筑项目实施方案应包含并不限于如下内容
一、项目概况 （简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积 容积率、项目楼栋情况、装配式建筑楼栋情况、装配式建筑使用预制构 件种类说明、装配式施工实施情况等。）
（一）装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况 1.建设单位统筹协调参建各方的工作机制 2.管理人员配置情况（包括参加装配式建筑系列培训情况 （二）装配式建筑验收制度 1.预制构件样板验收制度 2.装配式标准层结构联合验收制度
三、 装配式建筑的设计
（一）建筑设计 1.装配式建筑标准化设计（户型、功能模块、预制构件等） （1）户型模块标准化 （2）预制构件标准化 2.装配式建筑平面、立面设计（总平面、单体平面和立面、预制构件 和墙体布置图等，要求至少用A3纸彩打，图示清晰，作为附件。预制构 牛在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示） 3.装配式建筑装饰装修设计（包括水电预留预埋、主要功能区装饰装 修） （二）结构设计 1.装配式建筑结构体系 2.关键节点设计（包括但不限于预制构件安装连接节点、预制构件防
水节点、外墙保温、墙体防开裂等） （三） BIM应用 应用BIM进行建模和分析： 1.装配式建筑设计BIM模型图示 2.装配式施工安装流程BIM模型演示或视频 四、装配式建筑的施工 （一）施工总平面布置图和施工计划 （包括：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构 件堆放场地位置图、施工总体计划和标准层工期安排） （二）采用工程总承包组织方式 提供建设单位与工程总承包单位签订的工程总承包合同以及主体工 程的设计、施工分包合同（如有）。 （二）预制构件生产和运输 （包括预制构件的生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制 措施） 1.预制构件生产概况 2.预制构件生产的质量控制要点 3.预制构件标示及成品保护措施 4.预制构件运输路线 （三）预制构件吊装和安装 （包括吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保 护等） 1.各栋塔吊选型、预制构件起吊分析 2.吊具准备、各种预制构件的安装 3.预制构件与装配式模板的连接，钢筋套筒灌浆的连接
4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （四）装配式模板施工 （包括选择合适的装配式模板、模板周转套数、模板连接节点、模板 平面布置、质量控制措施等） 1.模板类型的选择分析 2.装配式模板平面布置图和竖向布置图 3.装配式模板安装和拆卸等施工工序 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （五）预制内墙板的施工 （预制内墙板方案应包括内墙板选型分析、平面布置图、墙板防开裂 质量控制措施等） 1.预制内墙板类型的选择分析 2.预制内墙板平面布置图 3.预制内墙板的堆放、运输和安装 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施 （六）其他装配式施工（根据项目装配式施工情况填写） 1.预制钢筋网施工 2.集成式卫生间、集成式厨房施工 3.工具式脚手架方案 五、装配式建筑其他技术应用情况 新技术、新材料、新设备、新工艺等相关技术的应用情况 六、其它需要说明的内容
附件4《中山市装配式建筑项目装配率评价专家意见》（参考格式）1.该项目栋、栋、...实施装配式建筑2.各单体建筑的装配率情况及审查意见：序单体建筑的标准层是否满足栋号得分装配率号建筑面积建筑面积装配率>50%23456符合单体建筑的装配率口不符合（注：如填写内容较多，可另附页）3、其他审查意见：专家签名：年月日65
附件5 中山市装配式建筑项且实施方案技术评价要点
中山市装配式建筑项目实施方案技术评价要点
广东省装配式建筑现行相关规
装配式建筑项目设计阶段预评价审请表、装配式建筑项目 装配率计算书、装配式建筑项目装配率评价专家意见、装配式 建筑项目实施方案、项目设计文件
1.审查要点分为主控项和一般项，审查结果中未有“不符 合”则结论为符合，反之则结论为不符合DB／T 22-2020 地震观测仪器进网技术要求 地震仪.pdf， 2.主控项的审查结果包括：符合、不符合；一般项的审查 结果包括：符合、基本符合、不符合。其中：“符合”为实施 方案完全满足审查要求的规定；“不符合”为实施方案不满足 审查要求的规定；“基本符合”为实施方案大部分内容基本满 足审查要求，但需在项目实施过程中进一步细化相关内容
中山市装配式建筑项目设计阶段
中建装预【20XX】第000X号
XX公司： 根据《中山市住房和城乡建设局关于开展装配式建筑评价 工作的通知》，我局组织召开装配式建筑项目设计阶段技术评 审会。经专家评审，你司XX项目的设计文件（符合/不符合） 广东省装配式建筑相关技术要求。（若不符合：请按照专家评 审意见对申请材料进行修改，再重新申请技术评价） 专此函复
附件：：XX项目设计阶段预评价会专家意见
中山市装配式建筑项目竣工评价意见书
1建装评【20X双X】第000X号
XX公司： 根据《中山市住房和城乡建设局关于开展装配式建筑评价 工作的通知》长沙市居住公共服务设施配置规定(试行)（（长政发[2017]10号 长沙市政府2017年6月），依据《中山市装配式建筑项目设计阶段预评价 意见书》（中建装预【20XX】第000X号）、XX项目竣工验收报 告和《工程现场施工质量监督任务完成告知书》。，你司双X项 目符合户东省《装配式建筑评价标准》要求，评价等级为（基 本级/A级/AA级/AAA级）。 此复。