标准规范下载简介
TCECS 740-2020 近零能耗建筑检测评价标准.pdf2.7本条判定指标参照现行国家标准《近零能耗建筑技术 》GB/T 51350。
准》 GB/T 51350
室内空气质量是室内主要环境影响因素。病态建筑综合
新型能源化工基地污水处理厂及配套管网（EPC）总承包招标文件3.1本条规定了近零能耗建筑室内PM2.5浓度检测的基 件。
5.3.3现行国家标准《通风系统用空气净化装置》GB/T34012
规定了室内PM2.5浓度检测的检测仪器、要求、方法及步 内PM2.5浓度检测应符合标准的有关规定
根据房间的使用功能，房间的室内允许噪声级分为昼间
标准、夜间标准及单一全大标准。因此，为检验室内噪声级是否 符合标准规定，对于室内充许噪声级分为昼间标准、夜间标准的 房间，例如住宅中的卧室、旅馆的客房、医院的病房等，室内噪 声级的测量分别在唇间、夜间两个时段内进行；对于室内允许噪 声级为单一全天标准的房间，例如教室、办公室、诊室等，室内 噪声级的测量在房间的使用时段进行。 测量应选择在对室内噪声较不利的时间进行，测量应在影响 较严重的噪声源发声时进行。例如：临街建筑，一般情况下，道 路交通噪声是影响室内噪声级的主要噪声，测量应在昼间、夜 间，交通繁忙，车流量较大的时段内进行；当影响较严重的噪声 是飞机飞行噪声时，测量应在飞机经过架次较多的时段内进行 当建筑物内部的服务设备是影响较严重的噪声源时，例如电梯、 水泵等，测量应在这些设备运行时进行
5.4.3现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118对室 内噪声检测仪器及检测方法作了详细规定，室内噪声检测应符合 标准的有关规定
5.4.4本条判定指标参照现行国家标准《近零能耗建筑
近零能耗建筑通过技术手段控制室内自身的声源和来自室外 的噪声，室内噪声源一般为通风空调设备、电器设备等；室外噪 声源则包括来自建筑外部的噪声（如周边交通噪声、社会生活噪 声、工业噪声等），设计过程中应计算外墙、楼板、分户墙、门 窗的隔声性能验证建筑室内的声环境是否满足要求
目前还没有出台室内CO浓度的现场检测方法，故测试仪器 用CO2浓度测试仪，按照室内温度检测的布点形式、检测 、计算规则进行检测
但目前还没有出台室内CO,浓度的现场检测方法，故测试仪器应
5.5.3本条参照现行国家标准《近零能耗建筑技术
中CO，超出室外浓度值控制且标
注：*室外CO2浓度值一般为350ppm~450ppm
根据室内CO2浓度变化，进行相应的风机控制，是目前按需 供应新风降低通风能耗的主要控制方式。室内CO受室外环境及 室内人员呼吸的影响，非单纯设计、施工及节能运行措施能达到 对室内CO2浓度的绝对控制，故室内CO2检测应作为运行评估的 必要检测项目，但其检测结果不作为判定建筑是否达到超低能 耗、近零能耗、零能耗的依据。本标准中给出的判定指标仅作分 析参考使用
5.6.2本条规定了近零能耗建筑室内照明环境检测项目和检测 条件的要求。进行检测时，照明系统应当处于灯具开启且正常运 行状态。此外，现行国家标准《照明测量方法》GBT5700规 定了室内照明测量的环境条件要求，包括光源燃点时间、工作电 压、排除杂散光和避免遮挡等，本标准应符合有关规定。 5.6.3当检测对象数量太多时，应根据检测对象的特点进行随 机抽样检测。本条参考现行国家标准《绿色照明检测及评价标 准》GB/T51268制定，条文中规定的场所包括现行国家标准 《建筑照明设计标准》GB50034规定的房间、场所及场地等。 5.6.4进行测量时，测量点数和测点高度与场所类型及面积大 小有关，应根据实际情况及现行国家标准《建筑照明设计标准》 GB50034、《照明测量方法》GB/T5700等相关标准的规定合理 确定。对于部分场所照度的测量，应考虑其特殊性，例如体育建 筑照度还包括摄像机方向的垂直照度，其测量还应符合现行行业 标准《体育场馆照明设计及检测标准》JGJ153的有关规定。 5.6.5常用照度均匀度可分为两类：包括最小值与最大值的比 值和是小值与平均值的比值左不同的应用场所应相据相关坛治
6.2本条规定了近零能耗建筑室内照明环境检测项目和检 件的要求。进行检测时，照明系统应当处于灯具开启且正常 状态。此外，现行国家标准《照明测量方法》GB/T570C 了室内照明测量的环境条件要求，包括光源燃点时间、工作 、排除杂散光和避免遮挡等，本标准应符合有关规定
抽样检测。本条参考现行国家标准《绿色照明检测及评价 》GB/T51268制定，条文中规定的场所包括现行国家标 建筑照明设计标准》GB50034规定的房间、场所及场地等
值和最小值与平均值的比值，在不同的应用场所应根据相关标准 规定的指标值合理选择计算。
具消耗功率外，还包括灯具附件等消耗的功率。当存在供电
压与灯具额定电压存在偏差时应对电压进行修正，对于一般气体 放电灯，应按照公式进行修正；对于采用恒功率技术的灯具修正 系数k取1；非恒功率LED灯的电压应根据实验室测试结果进 行修正。 5.6.7本条判定指标按照现行国家标准《建筑照明设计标准》 GB 50034执行。
6.7本条判定指标按照现行国家标准《建筑照明设计标准 B50034执行。
6.1.9本条参考了现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB 50176及相关实测数据
6.2.1为保证透光围护结构热工性能达到要求，本条规定近零 能耗建筑评价项目委托方应提供建筑透光围护结构相关文件和技 术资料。
区分居住建筑和公共建筑。外窗（包括透光幕墙）的传热系数应 按现行国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350的有关 规定，并综合考虑我国建筑外窗（包括透光幕墙）的技术水平确 定，即在室内空气温度、湿度条件下外窗大部分区域（玻璃边缘 除外）不结露，并适当提高内表面平均辐射温度以提高室内热舒 适度。 2外门占围护结构比例较小，且承担着重要的安全防盗功 能，达到与外窗同样的保温性能技术难度较高，因此仅对严寒和 寒冷地区建筑外门的热工性能进行要求。外门透光部分多为玻璃 窗，应符合外窗的有关规定
0.3.4本条第4款所指非透气性布基胶带封堵室内外连通的所 有孔洞，包括自然风口、机械风口、排风口及未进行水封的排污 口等。
6.3.5本条规定了采用压差法进行建筑围护结构气密性能测量
6.3.5本条规定了采用压差法进行建筑围护结构气密性能测量 所使用的鼓风门系统设备要求。 对鼓风门系统中的仪器和装置的要求是：风量测量仪的测量 范围应大于风机的最大风量值，才能准确测量风机的流量，同时 规定最大允许误差不超过士7%；压力测量应能够在0Pa～100Pa 之间测出压差，且误差在士2Pa以内：考虑到我国南北方温度差 异巨大，因此规定温度测量仪测量范围一50℃50℃，最大允许 误差士0.5K。建筑物外门的宽度绝大多数都大于0.8m，高度大 于2.2m，因此规定了鼓风门支架系统的最小宽度和高度尺寸。 当建筑外门的尺寸较大时，可以根据实际情况调整鼓风门支架系 统的尺寸。建筑围护结构气密性能应在设定的参考压差下，测量 建筑物或其某部分区域的空气渗透量，再通过计算得到建筑围护 结构气密性能的换气次数及比渗透面积
7.1.1本条规定了热回收新风机组性能检测的
7.1.3由于热回收新风机组的性能在不同的室内外温度
及风量工况下有所不同，因此抽检时应送至第三方试验室依据现 行国家标准《热回收新风机组》GB/T21087规定的试验工况和 试验方法进行性能测试。当热回收机组的新风量大于3000m3/h 时，由于其体型较大，拆装运输不便，因此规定可在现场对其进 行性能测试。
进行了规定。在近零能耗建筑中应用的热回收新风机组，除了具 有热回收功能外，部分机组还具有空调功能，如热回收新风空调 体机；另外，为了实现节能的目的，部分热回收新风机组会配 有节能运行控制装置，在满足新排风输配风量要求的条件下，根 据室内外空气状态、电机功耗等情况，通过调整风机转速、旁通 新排风等手段，降低机组的运行能耗。可见热回收新风机组的实 示运行状态是多种多样的。由于本节检测的主要目的是检测热回 收新风机组的热回收性能，因此统一规定检测时机组运行于热回 收最大风量状态下
7.1.6 通过测试热回收新风机组的新风进口、送风出口、回风
进口的温度、湿度即可得到其在现场条件下的交换效率，但由于 新风量、排风量的大小是影响交换效率的重要因素，因此规定在 进行交换效率的测试之前应先完成新风量、排风量的测试。规定 测试时新风进口、回风进口的空气温差主要是出于对交换效率测 试结果准确度的考虑，通常该温差越大，测试结果受仪器测试精
7.2.1本条规定了环控一体机的主要测试项目
7.2.5本条对环控一体机热回收效率检测时的运行状态进行规 定。环控一体机热泵机组具备调节新风温度、湿度的功能，当热 泵机组开启时直接影响热回收效率，因此规定在进行测试之前应 关闭热泵机组。由于环控一体机的性能在不同的室内外温度、湿 度及风量工况下有所不同，因此抽检时应送至第三方试验室依据 现行国家标准《热回收新风机组》GB/T21087规定的试验工况 和试验方法进行性能测试
，公共建筑中应用的设备风压较大，应符合现行国家标准《 建筑节能设计标准》GB50189的有关规定
8.1.1太阳能光电系统测试分为短期测试和长期监测，通过短 期测试数据，可以缩短检测周期，再按现行国家标准《可再生能 源建筑应用工程评价标准》GB/T50801可以推算出光电系统全 年发电量。根据检测结果，验证设计时的近零能耗建筑中可再生 能源的贡献量。当项目峻工运行后，应对太阳能光电系统的发电 量进行长期监测，长期监测可以真实反映出可再生能源的贡献量 指标。 8.1.5近零能耗建筑一次能源消耗量是判断近零能耗建筑最重 要指标之一，近零能耗建筑一次能源消耗量包括建筑供暖、供冷 和照明耗电量，而太阳能光电系统发电量占比是衡量可再生能源 在近零能耗建筑中比重，比重越大，说明可替代近零能耗建筑 次能源消舒昌绒多建然能耗越低
要指标之一，近零能耗建筑一次能源消耗量包括建筑供暖、供冷 和照明耗电量，而太阳能光电系统发电量占比是衡量可再生能源 在近零能耗建筑中比重，比重越大，说明可替代近零能耗建筑 次能源消耗量越多，建筑能耗越低
8.2太阳能热利用系统
8.2.2太阳能热利用系统测试分为短期测试和长期监测。通过 短期测试数据，可以缩短检测周期，再按现行国家标准《可再生 能源建筑应用工程评价标准》GB/T50801可以推算出太阳能热 利用系统的全年生活热水供热量、供暖系统供热量及空调系统供 冷量。根据检测结果，验证设计时的近零能耗建筑中可再生能源 的贡献量。当项目竣工运行后，应对太阳能热利用系统的生活热 水供热量、供暖系统供热量及空调系统供冷量进行长期监测，长 期监测可以真实反映出可再生能源的贡献量指标。 长数 企注管注按现行国家
8.2.3长期数据监测的周期与监测数据的计算方法
标准《可再生能源建筑应用工程评价标准》GBT50801规定进 行，通过计算可以得出集热系统得热量、集热系统效率、生活热 水供热量、供暖系统耗热量、空调系统供冷量、太阳能保证率等 重要指标，为评价近零能耗建筑中太阳能热利用的贡献量提供 依据。
8.3.1～8.3.6规定了地源热泵机组和系统制冷（制热）性能测 式条件、方法及判定标准，主要参考现行国家标准《可再生能源 建筑应用工程评价标准》GB/T50801，系统能效限值按该标准 规定的2级能效执行。
8.4.2本条对户式空气源热泵的检测作出规定。户式空气源热 泉是居住建筑较为常用的暖通设备，考虑到户式空气源热泵由于 安装位置空间狭小：可能存在不具备现场检测条件的情况，对于 不具备检测条件的建议采取抽检的方式，以确保能效符合现行国 家标准《近零能耗技术标准》GBT51350的规定。 8.4.3本条规定了空气源热泵机组检测的条件。根据研究结果：
8.4.3本条规定了空气源热泵机组检测的条件。根据
热泵机组性能系数（COP）在负荷率80%以上时，同机组满负 苛时的性能相比，变化相对较小。由于中国南北气候差异大，考 息可行性，热泵机组现场检测室外工况要求应结合当地室外气候 条件，因此规定宜不高于当地冬季通风室外计算温度，在当地最 令月测试基本可以满足本条要求。
8.4.6本条判定指标参照现行国家标准《近零能耗
准》GB/T51350制定。
准》GB/T51350制定
9.1.1施工图审核应针对围护结构保温、高性能门窗、气密性 设计、无热桥处理、关键节点构造、暖通空调系统、可再生能源 能应用等方面进行建筑施工图审核。 现行国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350对超 低能耗、近零能耗、零能耗建筑的能效指标值有明确规定，本条 应符合标准的有关规定。
性能指标达到国际领先水平的产品。对采用获得绿色建材标识 （认证）或高性能节能标识（认证）且在有效期内的产品，在评 价时，应核查其见证取样检测报告是否符合设计要求，若符合， 可直接认可。
9.1.4为保证超低能耗建筑、近零能耗建筑或零能耗建筑的实 施质量和运行效果，将设计阶段评价证书有效期定为2年。
9.1.4为保证超低能耗建筑、近零能耗建筑或零能耗建筑的实
9.2.3建筑气密性能对于实
9.2.3建筑气密性能对于实现近零能耗目标非常重要。
气密性可以减少冬季冷风渗透，降低夏季非受控通风导致的供冷 需求增加，避免湿气侵人造成的建筑发霉、结露和损坏，减少室 外噪声和空气污染等不良因素对室内环境的影响，提高居住者的 生活品质。 根据现行国家标准《近零能耗建筑技术标准》GB/T51350
的规定，居住建筑、严寒和寒冷地区的公共建筑需要进行气密性 检测，夏热冬冷、夏热冬暖及温和地区的公共建筑对建筑气密性 无严格要求
9.2.5装修主材，特别是室内装修主材的质量对室内环境质量
的影响非常大，由于近零能耗建筑的气密性要求严格，所以有必 要对装修主材的质量进行严格控制，才能确保近零能耗建筑室内 环境质量达到要求，保障室内人员的身心健康
对于绿色建材产品或高性能节能产品，其产品性能较常规 优异，且在获得绿色建材产品认证或高性能节能产品标识时 供过见证取样报告，故进行近零能耗建筑评价时仅需核查性 数是否符合设计要求即可
9.2.6施工质量控制文件包括但不限于：施工单位声明
施工、竣工验收）、设计变更及工程洽商、主要使用部品材料的 技术参数及检验/检测报告（围护结构相关材料/产品、外窗产品 的型式检验报告、出厂检验报告）；围护结构主体部位传热系数 检测报告：冷热源机组、可再生能源产品、空调未端产品的型式 检验报告、出厂检验报告：机电系统工程调试报告：施工过程控 制照片。
9.2.7施工评价虽先于建筑竣工验收，但为全面把控
施工评价完成且合格后，还需在建筑峻工验收完成且合格后才可 向其颁发施工评价证书
9.3.1近零能耗建筑运行评估，独立于近零能耗建筑的评价。 运行评估可作为应用各种节能技术效果的评价参考，并可作为申 报国家、省部级示范工程等相关各类荣誉的重要依据。鼓励对已 建成的近零能耗建筑进行运行评估。 运行评估是对近零能耗建筑应用效果评价的重要依据，对有 条件的建筑，建议对其进行运行评估。运行评估应在近零能耗建
9.3.1近零能耗建筑运行评估，独立于近零能耗建筑的评价。
筑工验收1年后，且建筑的空置率不高于25%，并充分使用 的情况下进行。运行评估的过程可使用建筑投入使用1年内的数 据，对于评价数据不完善的建筑需要通过测试得到相应数据，相 应测试方法应符合本标准的规定
筑峻工验收1年后，且建筑的空置率不高于25%，并充分使用 的情况下进行。运行评估的过程可使用建筑投入使用1年内的数 据，对于评价数据不完善的建筑需要通过测试得到相应数据，相 应测试方法应符合本标准的规定。 9.3.3为分析建筑各项能耗水平和能耗结构是否合理，监测关 键用能设备能耗和效率，及时发现问题并提出改进措施，以实现 建筑的近零能耗目标，需要在系统设计时考虑建筑内各能耗环节 均实现独立分项计量。在设置能耗计量系统时，应充分考虑建筑 功能、空间、用能结算考核单位、特殊用能单位，并对不同系 统、关键用能设备等进行独立计量。 对住宅建筑，每户电表难以做到分项计量，可参照以下方式 进行拆分： 1当供暖空调系统采用不同能源时，应通过换算将能耗计 量单位进行统一。 1）集中供暖 ①年供暖能耗应以分栋或分户热计量表计量数据为依据，考 虑热源效率及输送效率后折算到一次能源耗电量。 ②年供冷空调能耗应以栋或户用电表数据为依据，按下式 计算：
式中：EA 年供冷空调能耗（kWh)； Ecoling 供冷季耗电量（kWh）： EGiworkday 以过渡季工作日耗电量计算得到的基准耗电 量 (kWh); EGnonworkday 以过渡季非工作日耗电量计算得到的基准耗 电量（kWh）; n 供冷季工作日天数； m 供冷季非工作日天数
年供冷耗电量按本标准附录A中提供的一次能源换算系数 折算到一次能源消耗量。 2）独立电（含空气源热泵）供暖空调系统 ①年供暖空调能耗应以栋或户用电表数据为依据，按下式 计算：
式中：QH 年供暖耗气量（m）； Qheating 供暖季耗气量（m）； QGworkday 以过渡季工作日耗气量计算得到的基准耗 气量（m3）； QGnonworkday 以过渡季非工作日耗气量计算得到的基准 耗气量（m3）。 年供暖耗气量按本标准附录A中提供的一次能源换 算系数折算到一次能源消耗量。 ②年供冷空调能耗同1）中的②。 2 年照明能耗应按每栋或户灯具功率和使用时间进行计算， 3 建筑能耗消耗量按本标准附录A计算。 3.8运行评估是对近零能耗建筑实际应用效果的有效验证
式中： QH 年供暖耗气量（m）； Qheating 供暖季耗气量（m）； QGworkday 以过渡季工作日耗气量计算得到的基准耗 气量（m3） QGnonworkday 以过渡季非工作日耗气量计算得到的基准 耗气量（m²）。
年供暖耗气量按本标准附录A中提供的一次能源 算系数折算到一次能源消耗量。 ②年供冷空调能耗同1）中的②。 2 年照明能耗应按每栋或户灯具功率和使用时间进行计算 3 建筑能耗消耗量按本标准附录A计算。 3.8运行评估是对近零能耗建筑实际应用效果的有效验证
而建筑实际运行效果受所在地区的资源烹赋、气象条件、人住 率、人员行为、设备启用情况、运维策略等多方面因素影响，故 对运行阶段近零能耗建筑的评估，应在评价证书中明示评价周期 内建筑具体的运行工况，如评价周期内建筑所在地区气候、人住 率、设备启用情况等。
校建筑还应包括寒假和暑假，其中暑假假期为7月15日至 月25日，寒假假期为1月15日至次年3月1日。
我国商业电梯的招标文件中普遍参考该标准，我国检测机构已经 依据该标准开展相关测试和认证工作。标准中待机时的能量需求 等级和运行时的能量需求等级见表2和表3。
表2待机时的能量需求等级
表3运行时的能量需求等级
基准建筑的电梯能效等级按照《电梯能源效率》VDI4707 中C级确定。 A.1.6～A.1.10建筑中可再生能源系统形式多样，本标准规定 了常用的可再生能源系统的利用量计算方法，其他可再生能源系 统，如吸收式热泵、太阳能光电空调等可参照本标准附录A第 A.1.7条的原则进行计算。可再生能源利用率计算公式中分子 为建筑实际利用的可再生能源量，比如生物质锅炉，其可再生能 源利用量应该是生物质锅炉提供给建筑的有效供热量，而不是生 物质锅炉消耗的生物质燃料的热量；同样太阳能供热和供冷量 也是指其有效供热或供冷量，而不是太阳能集热器的集热量。 （算例）：某建筑A，年供暖耗热量为32kWh/（m²·a），年 供冷耗冷量为10.7kWh（m²：a），年生活热水热负荷为 15.8kWh/（m²·a）。供暖和供冷共用冷热源为地源热泵，地源 热泵机组供暖电耗10kWh（m²：a）、供冷电耗2.7kWh/（m²： ）；生活热水采用太阳能热水系统，辅助热源为生物质锅炉，太 阳能热水供热量为14.0kWh/（m：a）：照明电耗为6kWh/（m：a）
电梯耗为4kWh/（m²·a）。建筑本体光伏发电量为4kWh/（m²·a）， 计算该建筑的可再生能源利用率 可再生能源利用率的计算过程： 可再生能源利用率：
EPh+EP+EPw+ZEr.iXfi+ZErd.iXfi EP. Q +Q+Qw+E X fi+E。X fi
因为生活热水热源只有太阳能和生物质锅炉，且全部 生能源，所以：
EPw= 14+1.8 = 15.8kWh/(m²:a) 3供冷系统
Qs=10.7kWh/(m²:a)
地源热泵作为冷源时，不计入供冷的可再生能源利用量。 4照明、电梯及光电系统
GB／T 38892-2020 车载视频行驶记录系统Ei = 6kWh/(m²·a),f电 = 2.6 E. = 4kWh/(m² · a),f = 2. 6
E, = 4kWh/(m²·a),f电 = 2.6
48.2 = 57% 22+15.8+4X2.6 84.5
与此同时，随着我国可再生能源利用量的增加，电网供电量 中火电发电量占比逐年下降，水电、核电、风电、光电等可再生 能源的比重不断提升，例如2016年全部类型发电中，火电、水 电、风电、核电占比分别为74.4%、17.8%、4.1%、3.6%， 但权威部门尚未发布整体电网的电力能源换算系数，考虑到我国 火力发电占比依然大于70%，因此本标准的能源换算系数按煤 电机组供电煤耗计算，这一点在计算的过程中需予以注意。
附录B非透光外围护结构热工缺陷检测方法
B.0.4应使用图说明受检部位的红外热像图在建筑中的位置， 并应附上可见光照片。红外热像图上应标明参照温度的位置，并 应随红外热像图一起提供参照温度的数据
E. 1.3 外墙检测的工作高度一般为 1. 5m～2m
GB／T 42018-2022标准下载E.1.3 外墙检测的工作高度一般为 1.5m～2m
统一书号：15112·36812定价：49.00元1511236812