标准规范下载简介
GB／T 50361-2018 木骨架组合墙体技术标准(完整正版、清晰无水印).pdf1为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度 不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用 “可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符 合的规定”或“应按执行”。
1《木结构设计标准》GB50005 2《建筑结构荷载规范》GB50009 3《建筑抗震设计规范》GB50011 4《建筑设计防火规范》GB50016 5《钢结构设计标准》GB50017 6《民用建筑隔声设计规范》GB50118 7《民用建筑热工设计规范》GB50176 8《公共建筑节能设计标准》GB50189 9《木结构工程施工质量验收规范》GB50206 10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 12《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 13《开槽沉头木螺钉》GB/T100 14《碳素结构钢》GB/T700 15《十字槽沉头木螺钉》GB/T951 16《紧固件机械性能 螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098. 17《紧固件机械性能 螺母》GB/T3098.2 18《紧固件机械性能 自攻螺钉》GB/T3098.5 19《紧固件机械性能 自钻自攻螺钉》GB/T3098.11 20《紧固件螺栓和螺钉通孔》GB/T5277 21《六角头螺栓C级》GB/T5780 22《六角头螺栓》GB/T5782 23《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624 24《纸面石膏板》GB/T9775 25《金属覆盖层 钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试
1《木结构设计标准》GB50005 2《建筑结构荷载规范》GB50009 3《建筑抗震设计规范》GB50011 4《建筑设计防火规范》GB50016 5《钢结构设计标准》GB50017 6《民用建筑隔声设计规范》GB50118 7《民用建筑热工设计规范》GB50176 8《公共建筑节能设计标准》GB50189 9《木结构工程施工质量验收规范》GB50206 10《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 11《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242 12《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 13《开槽沉头木螺钉》GB/T100 14《碳素结构钢》GB/T700 15《十字槽沉头木螺钉》GB/T951 16《紧固件机械性能 螺栓、螺钉和螺柱》GB/T3098.1 17《紧固件机械性能 螺母》GB/T3098.2 18《紧固件机械性能 自攻螺钉》GB/T3098.5 19《紧固件机械性能 自钻自攻螺钉》GB/T3098.11 20《紧固件螺栓和螺钉通孔》GB/T5277 21《六角头螺栓C级》GB/T5780 22《六角头螺栓》GB/T5782 23《建筑材料及制品燃烧性能分级》GB8624 24《纸面石膏板》GB/T9775 25《金属覆盖层 钢铁制件热浸镀锌层技术要求及试马
法》GB/T13912 26《十字槽盘头自钻自攻螺钉》GB/T15856.1 27《十字槽沉头自钻自攻螺钉》GB/T15856.2 28《建筑绝热用玻璃棉制品》GB/T17795 29《建筑用岩棉绝热制品》GB/T19686 30《防火封堵材料》GB23864 31《 《建筑用阻燃密封胶》GB/T24267 32《建筑门窗、幕墙用密封胶条》GB/T24498 33《木材防腐剂》GB/T27654 34《建筑门窗五金件通用要求》GB/T32223 35《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ2 36《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75 37《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ13 38《木结构用钢钉》LY/T2059
红石板E地块3＃楼消防工程施工组织设计3中华人民共和国国家标准
木骨架组合墙体技术标准
《木骨架组合墙体技术标准》GB/I50361一2018，经住房城 乡建设部2018年7月10日以2018年第150号公告批准、发布。 本标准是在《木骨架组合墙体技术规范》GBT50361 2005的基础上修订而成的，上一版的主编单位是国家建筑材料 工业局标准定额中心站、中国建筑西南设计研究院，参编单位是 四川省建筑科学研究院、公安部天津消防研究所，主要起草人员 是吴佐民、龙卫国、郝德泉、王永维、杨学兵、冯雅、倪照鹏、 邱培芳、张红娜。 本标准修订过程中，编制组经过调查研究，总结了近年工程 建设中木骨架组合墙体应用的经验，参考了木骨架组合墙体国内 外有关技术标准和技术手册，并将我国新材料、新技术引入本 标准。 为了便于广大设计、施工、科研、学校等单位有关人员在使 用本标准时能正确理解和执行条文规定，编制组按章、节、条顺 序编写了本标准的条文说明，对条文规定的目的、依据以及执行 中需注意的有关事项进行了说明。但是，本条文说明不具备与标 催正文同等的法律效力，仅供使用者作为理解和把握标准内容的 参考。
1.0.1本条主要阐明制定本标准的自的，为了与现行国家标准 （木结构设计标准》GB50005相协调，并考虑到木骨架组合墙体 的特点，除了规定应做到技术先进、安全适用和确保质量外，还 特别提出应保证人体健康，
1.0.2本条规定了本标准的适用范围。考虑到木骨架组
的燃烧性能只能达到难燃级，所以本条将其适用范围限制在普通 住宅建筑和火灾荷载与任宅建筑相当的办公楼。另外，考虑到 厂、戊类工业建筑主要用来储存、便用和加工难燃烧或非燃烧物 质，其火灾危险性相对较低，所以允许其使用木骨架组合墙体作 为其非承重外墙和房间隔墙。
3.1.2木骨架组合墙体的结构组成有以下几种：
3.1.2木骨架组合墙体的结构组成有以下几种：
般分户墙及房间隔墙的结构组成见图1
图1分户墙及房间隔墙示意 1一密封胶；2一聚乙烯密封条；3一木骨架；4一混凝土自钻自攻螺钉或螺栓； 5岩棉毡（密度≥28kg/m3）；6一墙面板（纸面石膏板）；7一墙面板连接螺钉； 8一墙面板连接处密封材料（石膏粉密封膏或弹性密封膏）；9一墙面板连接缝密 封纸带；10一建筑物的混凝土柱、楼板
3.1.3用于制作木骨架组合墙体的规格材，在根据设计要求选
3.1.3用于制作木骨架组合墙体的规格材，在根据设计要求选
3.1.3用于制作术骨架组合墙体的规格材，在根据设计要求选 定其规格和截面尺寸时，应考虑墙体要适应工业化制作，以及便 于墙面板的安装，因此，同一块墙体中木骨架边框和中部的骨架 构件应采用截面高度相同的规格材。
图2隔声内墙结构示意
图2隔声内墙结构示息 1一密封胶：2一聚乙烯密封条；3一木骨架；4一混凝土自钻自攻螺钉或螺栓；5 岩棉毡（密度≥28kg/m）；6一墙面板（纸面石膏板）；7一墙面板连接螺钉；8 墙面板连接缝密封材料（石膏粉密封膏或弹性密封膏）：9一墙面板连接缝密封纸 带；10一建筑物的混凝土柱、楼板；11一防声弹性木条；12一螺纹钉子或螺钉： 13一岩棉毡（密度≥28kg/m3）
有特殊要求时，也可采用构件水平布置的木骨架 由于墙面板采用的板材平面标准尺寸一般为1220mm× 2400mm，因此，骨架组合墙体中木骨柱的间距充许采用 610mm或405mm两种尺寸；当采用900mm×2400mm的纸面 古膏板时，立柱的间距应为450mm，这样，墙面板的连接缝正 好能位手木骨柱构件的截面中心位置处，能较好地固定和安装墙 面板。为保证墙面板的固定和安装，当墙体上需要开门窗洞口 时，规定了木骨架构件在墙体中布置的基本要求。当墙体设计要 求必须采用其他尺寸的间距时，应尽量减少尺寸改变对整个墙体 的施工和制作带来不利影响
3.2.1本标准的基本设计方法应与现行国家标准《木结构设计
3.2.1本标准的基本设计方法应与现行国家标准《术结构设计 标准》GB50005一致。《木结构设计标准》GB50005的设计方 法采用现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068规定的“以概率理论为基础的极限状态设计法”，故本标 准应采用该方法进行设计。
3.2.2现行国家标准《木结构设计标准》GB50005
物中各类结构构件的安全等级，宜与整个结构的安全等级相同。
由于木骨架组合墙体一般是非承重构件，故本标准确定木骨架组 合墙体安全等级为不应低于三级。设计时，可根据建筑物的安全 等级适当考虑提高部分木骨架组合墙体的安全等级。 3.2.3～3.2.5木骨架组合墙体虽然是非承重墙体，但应有足够 的承载能力。因此，应满足一系列要求一一强度、刚度、稳定 性、抗震性能等。同时，木骨架组合墙体不管是整块制作后吊装 还是现场组装，均应与主体结构有可靠、正确的连接，才能保证 墙体正常、安全地工作
由于木骨架组合墙体一般是非承重构件，故本标准确定木骨架组 合墙体安全等级为不应低于三级。设计时，可根据建筑物的安全 等级适当考虑提高部分木骨架组合墙体的安全等级。
3. 2. 3~3. 2. 5
使用极限状态的基本计算公式，与现行国家标准《木结构设计标 准》GB50005协调一致。
3.2.9木材设计指标和构件的变形限值等，均应执行
标准《木结构设计标准》GB50005。如果现行国家标准《木结 构设计标准》GB50005未予规定，可参照最新版本的《木结构 设计手册》相关内容选用
4.1.1作为具有一定承载能力的墙体，应优先选用针
作为其有一定承载能力的墙体，应优先选用针叶树 为针叶树种的树干长直，纹理平顺、材质均匀、木节少、拉 、能耐腐朽和虫蛀、易干燥、少开裂和变形，具有较好的 能，木质较软而易加工。
4.1.2国外主要用规格材作为墙体的木骨架，由于是通
定木骨架的尺寸，故本标准不限制使用规格材等级；国内耳 ，相当一段时间还会使用板材在现场加工，此时，明确规定 的等级宜采用川，级。规格材和板材的材质等级见现行国家 《木结构设计标准》GB50005的相关规定。
4.1.3国家标准《木结构i
4.1.3国家标准《木结构设计标准》GB50005规定的
率不应大于19%，而且，目前规格材产品的含水率均低 %，因此，本标准确定规格材含水率不应大于19%。在我 用墙体时，经常会采用未经工厂干燥的板材在现场制作 ，为保证质量，故对板材的含水率作了更为严格的规定
使用时不仅要经过十燥处理，还一定要经过药物处理，否贝 虫、腐朽发生，又不易检查发现，后果会相当严重。常月 剂配方及处理方法：可按现行国家标准《木结构工程施工局 收规范》GB50206的规定采用。
4.2.1、4.2.2术骨架组合墙体构件间的连接以及墙体与主体结 构的连接，是整个墙体工程中十分重要的组成部分，墙体连接的 可靠性决定了墙体是否能满足使用功能的要求，是否能保证墙体
的安全使用。因此，要求连接采用的各种材料应有足够的耐久性 和可靠性，保证墙体的连接符合设计要求。由于在实际工程中， 连接材料的品种和规格很多，以及许多连接件的新产品不断进入 建筑市场，因此，术骨架组合墙体所采用的连接件和紧固件应符 合国家标准及符合设计要求。当所采用的连接材料为新产品时 应按国家现行标准经过性能和强度的检测，达到设计要求后才能 在工程中使用。
4.2.3木骨架组合墙体用于外墙时，经常受自然环填
的影响，如日晒、雨淋、风沙、水气等作用的侵蚀。因此，要求 连接材料应具备防风雨、防日晒、防锈蚀和防撞击等功能。对连 接材料，除不锈钢及耐候钢外，其他钢材应采用有效的防腐防锈 处理，以保证连接材料的耐久性。
4.3.1岩棉、矿渣棉和玻璃棉是自前世界上最为普遍的建筑保 温隔热材料，这些材料具有以下优点： 1导热系数小，既隔热又防火，保温隔热性能优良； 2材料有较高的孔隙率和较小的表观密度，一般密度不大 于100kg/m，有利于减轻墙体的自重； 3具有较低的吸湿性，防潮，热工性能稳定； 4造价低廉，成型和使用方便； 5无腐蚀性，对人体健康不造成直接影响 因此，推荐采用岩棉、矿渣棉和玻璃棉作为木骨架组合墙体 保温隔热材料。
出了规定，要求岩棉、矿渣棉和玻璃棉等材料应符合国家 产品技术标准。设计时应根据墙体热工节能性能选用适合的
纸面石膏板具有质量轻，并具有一定的保温隔热性
膏板的导热系数约为0.2W/（m·K）。石膏制品的主要成分是 二水石膏、含21%的结晶水，遇火时，结晶水释放产生水蒸气 消耗热能，且水蒸气幕不利火蔓延，防火效果较好。 石膏制品为中性，不含对人体有害的成分，因石膏对水蒸气 的呼吸性能，可调节室内湿度，使人感觉舒适，是国家倡导发展 的绿色建材。而且石膏板加工性能好，材料尺寸稳定，装饰美 观，可锯、可钉、可粘结，可做各种理想、美观、高贵、豪华的 造型；它不受虫害鼠害：使用寿命长，具有一定的隔声效果，是 理想的木骨架组合墙体墙面板。 4.4.2～4.4.4石膏板、岩棉、矿渣棉、玻璃棉材料作为隔声吸 声材料是由于它们的构造特征和吸声机理所决定的。本标准表 4.4.2、表4.4.3和表4.4.4是国内有关研究单位对石膏板、岩 棉、矿渣棉、玻璃棉材料的声学测试指标。表中的面密度是指 定厚度的材料单位面积的质量；表观密度是指材料在自然状态下 （长期在空气中存放的十燥状态），单位体积的质量与表观体积的 比值，表观体积是材料实体积与团口孔隙的体积之和（即单位体 积的材料排开水的体积）。 在人耳可听的主要频率范围内（常用中心频率从125Hz~ 1000Hz的6个倍频带所反映出的墙体隔声性能随频率的变化） 纸面石膏板、岩棉、矿渣棉和玻璃棉等材料在宽频带范围内具有 吸声系数较高，吸声性能长时期稳定、可靠的特性。而且还具有 以下基本特性： 1重量轻，纤维材料有一定的弹性： 2防潮性能好，耐腐、防，不易发霉，不腐蚀木骨架及 墙体材料，对人体健康不构成危害； 3有一定的力学强度，施工安装及维护容易； 4价格便宜：经济合理 为了使设计、施工人员在设计施工中更为方便、简单，鼓励 采用新型材料，对其他适合作木骨架组合墙体隔声的板材规定了 单层板最低平均隔声量。
4.5.1本条为与木骨架组合墙体有关的各种材料的质量作出了 总体规定，从而保证整个墙体能够达到一定的质量标准。 4.5.2未骨架组合墙体覆面材料的燃烧性能对整个墙体的燃烧 性能有看着重要影响。国外比较成熟的此类墙体的覆面材料多使用 纸面石膏板，因此本标准推荐使用纸面石膏板。墙体的覆面材料 也可以使用其他材料，但其燃烧性能应符合现行国家标准《建筑 材料及制品燃烧性能分级》GB8624关于A级材料的要求，以 呆证整个墙体能够达到本标准规定的燃烧性能 4.5.3为了保证整个墙体的防火性能，本标准规定其填充材料 应为不燃材料，如岩棉、矿渣棉
4.6.1纸面石膏板常用的规格有以下儿种：
纸面石膏板厚度分为：9.5mm、12mm、15mm、18mm； 纸面石膏板长度分为：1800mm、2100mm、2400mm、 2700mm、3000mm、3300mm、3600mm； 纸面石膏板宽度分为：900mm、1200mm。
5.1.3本条是对垂直于墙平面的分布水平地震作用标准值作出 的规定，主要用于外墙，这条基本与现行行业标准《玻璃幕墙工 程技术规范》JGJ102相关规定一致。
5.2.1木骨架布置形式以竖立布置为主，竖立布置的术骨架将 听受荷载传递至上、下边框，上下边框成为主要受力边，因此 墙体与主体结构的连接方式，一般采取上下边连接方式即可满足 结构安全；对于外墙，由于使用环境较复杂，采用四边连接方 式，上下边连接为受力连接，左右边连接为构造连接，是为了防 正主体结构和墙体变形不一致产生裂缝
作用，由于所受荷载较小，通常按构造进行连接设计即可满 求
成木材开裂。目前，实际工程中采用化学锚栓的连接方式比较 多，本次修订时增加了化学锚栓锚固的相关要求。
5.2.9有关墙体细部构造是参照北欧有关标准的构造规定
5.2.9有关墙体细部构造是参照北欧有天标准的构造规定确定 外墙直角的保护也可采用金属、木材、塑料或其他加强材料。
外墙直角的保护也可采用金属、木材、塑料或其他加强材料
我国已经编制了北方严寒和寒冷地区、夏热冬冷地区和
南方夏热冬暖地区的居住建筑节能设计标准、公共建筑节能设计 标准，并已先后发布实施，以上节能标准对建筑围护结构建筑热 工指标作了明确的规定，因此，木骨架组合墙体作为一种不同形 式的建筑围护结构，也应遵守国家有关建筑节能相关标准的 规定。
5.3.4当建筑围护结构内外表面出现温差时，建筑围
部的湿度将会重新分布，温度较高的部位有较高的水蒸气分压。 这个压力梯度会使水蒸气向温度低的方向迁移。同时，温度较低 的区域材料有较大的平衡湿度，在围护结构中将出现平衡湿度的 梯度，湿度迁移的方向从低温指向高温，表明液态水将会从低温 侧向高温侧迁移。 在建筑热工应用领域，通常利用在围护结构中出现温度梯度 的条件下，湿平衡将使高温侧的水蒸气与低温侧的液态水形成反
可迁移，使高温侧的水蒸气高湿度与低温侧的液态水高湿度都有 减少的趋势这个原理。在建筑围护结构的低温侧设空气间层，切 断了保温材料层与其他材料层的联系，也斩断了液态水的通路 司时，空气间层的高温侧所形成的相对湿度较低的空气边界环 境，可以干燥其所接触的保温材料，所以木骨架组合墙体的外墙 体空气间层应布置在建筑围护结构的低温侧
断了保温材料层与其他材料层的联系，也斩断了液态水的通路 同时，空气间层的高温侧所形成的相对湿度较低的空气边界环 境，可以干燥其所接触的保温材料，所以木骨架组合墙体的外墙 本空气间层应布置在建筑围护结构的低温侧。 5.3.5由于木骨架组合墙体内填充的是保温隔热材料，为了防 正蒸汽渗透在墙体保温隔热材料内部产生凝结，使保温材料或墙 本受潮，因此，高温侧应设隔汽层。 5.3.6在木骨架组合墙体外墙墙面板外侧设防水透气膜的主要 原因是： 1外墙面材料主要为纸面石膏板，设防水透气膜可防止外 墙表面受雨、雪等侵蚀受潮。 2由于冬李木骨架组合墙体的外墙在室内温度大于室外气 温时，墙体内水蒸气将从室内水蒸气分压高的高温侧向室外水蒸 气分压低的低温侧迁移，在木骨架组合墙体外墙墙面板外侧设防 水透气膜充许渗透：使墙体内水蒸气在保温隔热材料层不产生积 累，防止结露，从而保证了墙体内保温隔热材料的热绝缘性。 5.3.8骨架组合外墙通常是装配式的围护结构，为了防止墙 本出现由施工安装所产生的间隙和孔洞，使室外空气渗透墙体 发生保温隔热材料内部冷凝受潮，影响墙体的保温隔热性能和质
5.3.5由于木骨架组合墙体内填充的是保温隔热材料，
蒸汽渗透在墙体保温隔热材料内部产生凝结，使保温材料可 受潮，因此，高温侧应设隔汽层
5.3.6在木骨架组合墙体外墙墙面板外侧设防水透气膜
原因是： 1外墙面材料主要为纸面石膏板，设防水透气膜可防止列 墙表面受雨、雪等侵蚀受潮。 2由于冬季木骨架组合墙体的外墙在室内温度大于室外气 温时，墙体内水蒸气将从室内水蒸气分压高的高温侧向室外水蒸 气分压低的低温侧迁移，在木骨架组合墙体外墙墙面板外侧设防 水透气膜允许渗透，使墙体内水蒸气在保温隔热材料层不产生积 热才图正热摄价
本出现由施工安装所产生的间隙和孔洞，使室外空气渗透墙体 发生保温隔热材料内部冷凝受潮，影响墙体的保温隔热性能和质 量，从而增加建筑能耗而作出本条规定。
5.4.1木骨架组合墙体是轻质围护结构，这些墙体的面密度较 小，根据围护结构隔声质量定律，它们的隔声性能较差，难以满 足隔声的要求。为了保证建筑的物理环境质量，隔声设计也就显 得重要，因此，本标准应考虑建筑的隔声设计。
得重要，因此，本标准应考虑建筑的隔声设计 5.4.2为了在设计过程中比较方便、简单地选择木骨架组合墙 体的隔声性能，使条文具有可操作性，根据木骨架组合墙体不同
5.4.2为了在设计过程中比较方便、简单地选择木
构造形式的隔声性能，将木骨架组合墙体隔声性能按表5 分为6级，从30dB～55dB每5dB为一个级差，基本能满 准适用范围的建筑不同围护结构隔声的要求。
5.4.3、5.4.4设备管道穿越墙体或布置有设备管道、安
5.4.5表5.4.5为墙体隔声性能和构造措施表，设计时应按
5.5.1本条是根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB
5.5.1本条是根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GE 50016相关条款制定的。 5.5.3本条是根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB
5.5.3本条是根据现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的相关规定，对木骨架组合墙体的覆面材料作了更细化的 规定。
5.5.4本条是为了保证整个墙体的防火性能，防止火灾
空间穿过管道孔洞或管线蔓延到其他空间
.4有关墙面板固定的构造要求是研究和吸收北欧相关标 勾造措施后作出的规定。
5.8.1电源插座盒与墙面板之间采用石膏抹灰并密封，其目的 是为了隔声。
5.8.1电源插座盒与墙面板之间采用石膏抹灰并密封，其目的
5.8.2如果在墙板上开孔穿管，所形成的间隙即使采
密封，墙体隔声也难以满足大于50dB的要求，因此，对 要求大于50dB的隔墙不允许开孔穿管线
隔声也难以满足天于50dB的要求，因此，对于隔声 OdB的隔墙不允许开孔穿管线 挂物固定方式是参照北欧有关标准参数而确定的
5.8.3悬挂物固定方式是参照北欧有关标准参数而确定
6.2.5本条对墙面板的安装作了明确规定。 1经切割过的纸面石膏板的直角边，安装前应将切割边倒 角并打光，以备密封，如图4所示，
淄博某陶瓷有限公司锅炉房机电设备安装工程施工组织设计6.2.5本条对墙面板的安装作了明确规定
6.2.5本条对墙面板的安装作了明确规定。
图4纸面石膏板的倒角
4外墙面板的下端面与建筑物构件表面间应留有10mm~ 20mm的缝隙，以便外墙体通风、水汽出入：防止墙体内部材料 受潮变形。 墙面板在存放和施工中不得与水接触或受潮，这一点很重 要，应士分注意。
7.2. 1 木骨架组合墙体的主要性能指标应在工程施
7.2.1术骨架组合墙体的主要性能指标应在工程施工前所做的 样品试验测试时提供可靠的检测报告，以备工程验收时参考。各 地区采用木骨架组合墙体技术时，应根据当地的气候条件和建筑 要求标准，设计适当的墙体厚度，特别是保温隔热层厚度，选择 经济合理的设计方案，以满足建筑节能、隔声和防火的要求，
8.0.2一般情况下，木骨架组合墙体在工程峻工使用1年后： 墙体采用的材料和配件的一些缺陷均有不同程度的暴露，这时， 应对木骨架组合墙体进行一次全面检查和维护。此后，业主或物 业管理部门应根据当地气候特点，在容易对木骨架组合墙体造成 破坏的雪季、雨季和风李前后，每5年进行一次常规检查。常规 检香和维护一般由业主或物业管理部门自行组织实施
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