DGJ08-20-2013标准规范下载简介
DGJ08-20-2013上海市住宅设计标准.pdf5.9.1避难层是保障超高建筑消防安全的一项重要措施。根报 我国现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045，建年 高度超过100m的公共建筑，应设置避难层。本市在总结住宅， 灾的教训基础上，提出建筑高度超过100m的居住建筑也应设量 避难层，供人们在发生火灾时疏散避难。
灾的教训基础上，提出建筑高度超过100m的居住建筑也应设置 避难层，供人们在发生火灾时疏散避难。 5.9.2避难层由于占据了整个一层楼面，如果容纳人员避难的 避难面积（避难区）经计算后不需要占据全部楼面，其余空余的面 积可安排作为设备用房（机房或中间水箱），但必须采用一定措施 进行分隔。并且避难层内不得设置居住用房。避难层（区）面积 的计算应按国家和上海市有关面积计算的规定执行。 避难层（区）的净面积本条按3人/m计算，高于国家标准 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045中的5人/m的标准，是 因为考虑到住宅建筑每幢房屋中总的人员数量比公共建筑少，而 在火灾这种灾难性情况下人的心情必然是烦躁不安的，在可能条 件下适当放宽面积有利于创造一个较为宽舒适的环境，以平静 避难人群的心情，有利于救助。 本条所指的相邻外墙开口水平间距是指该避难层（区）与相 邻单元或与设备区的外墙开口的水平间距。考虑到避难层（区） 的特殊性，本条规定略高于本标准第7.6节的规定
物理与室内环境性能设让
6.1.1住宅建筑的质量不但体现在结构和装饰上，更应体现在 住宅的功能上，其中包括声环境和热环境的性能及室内空气质 量。从可持续发展的思路看，建筑物理环境的优越应体现在住宅 设计理念中。声环境质量的要求国际上早已提出，1971年国际标 准化组织提出的小区环境噪声标准是：住宅区室外噪声（窗前1m 处）的基本标准是35～45dB（A），并对不同时间、不同地区提出了 不同的修正值。国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096提 出的城市环境噪声标准及适用区域见表6.1.1。
GB 3445-2018标准下载单位：等效连续A声级（dB)
单位：等效连续A声级（dB）
：夜间突发的噪声，其最大值不准超过标准
不同区域的住宅，其环境噪声水平应达到表6.1.1的要求 这种声环境下，住户安宁才能确保
的声音，在建筑物里多为人与楼板的碰撞。空气声是通过空气传 播的声音，对空气声的隔断，称为空气声隔声。外墙的空气声计 权隔声量，按自前的建材及墙身厚度，一般都能达到45dB以上。 外围护隔声性能的强弱，主要反映在外窗的隔声性能上，因此，列 窗在整个外围护结构隔声中起到了很大的作用。分户墙的空气 声隔声性能，其重要性大于外墙。居民反映住宅隔声性能不好 往往指的是分户墙和分户楼板。分户墙的计权隔声量达到45dB， 一般不会听到隔间的说话声，可以满足住户对私密性的要求。楼 板的空气声隔声性能问题不大，现浇混凝土楼板厚达120mm，再 加上找平层，其空气声计权隔声量可达到45dB以上。 根据现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118 2010要求，分户构件空气声隔声性能采用计权隔声量与粉红噪声 修正量之和（R十C），其指标是实验室测量值，供建筑师设计使 用。现场两户的空气声隔声性能评价采用计权标准化声压级差 与粉红噪声修正值之和（DT.w十C），其指标是现场测量值。 外墙构件、分隔住宅和非居住用途空间的楼板构件空气声性 能采用计权隔声量与交通噪声频谱修正量之和（R.十C），为设 计选用的实验室测量值。现场测量值为计权标准化声压级差与 交通噪声修正值之和（DnT.w十Ctr）。 6.1.4住宅建筑外窗的隔声性能如何，直接影响居室的环境噪 声水平，对居民生活影响最大。自前上海有不少开发商已采用单 框双玻外窗，隔声性能较好。但是实验室的空气声隔声性能（R 十C.）即计权隔声量与交通噪声修正量之和要达到30dB，比以前 标准有较大提高，有一定难度。选用外窗时，应注意目前使用的
6..4任宅建筑外窗的隔声性能 ，自安京影彩适全的环悦媒 声水平，对居民生活影响最大。目前上海有不少开发商已采用单 框双玻外窗，隔声性能较好。但是实验室的空气声隔声性能（R 十C.）即计权隔声量与交通噪声修正量之和要达到30dB，比以前 标准有较大提高，有一定难度。选用外窗时，应注意目前使用的 推拉窗隔声性能不佳的现状，慎重挑选企业单位的推拉窗。 6.1.5为了有效提高生活质量，提出住宅建筑户门的隔声要求 是完全必要的。户门隔声性能的优劣，不但受到门扇材质、制造 工艺的影响，同时还受到安装质量的影响。本标准门空气声隔声 生纯田
是完全必要的。户门隔声性能的优劣，不但受到门扇材质、制造 工艺的影响，同时还受到安装质量的影响。本标准门空气声隔声 性能采用计权隔声量与粉红噪声修正量之和（R十C)提出要求。
6.1.6本条针对撞击声问题，对装修房提出要求
6.1.7某些高层建筑由于处理不当，致使电梯井噪声干扰 户的居住和休息。由于固体传声较难消除，另外目前保障性 不能做到不紧邻卧室和起居室，故本标准仅提出电梯井道不 邻卧室的要求，紧邻其他居住空间时，应采取隔声措施
户的居住和休息。由于固体传声较难消除，另外自前保障性住宅 不能做到不紧邻卧室和起居室，故本标准仅提出电梯井道不应紧 邻卧室的要求，紧邻其他居住空间时，应采取隔声措施。 6.1.8住宅建筑内噪声的高低还受到建筑内部设备的影响。如 上海某高层住宅的水泵房设置在地下室，由于隔振性能不好，尽 管管道使用了软接口，但二楼、三楼室内的噪声还是很高。考虑 到上述因素，因此提出了水泵房不宜设在住宅建筑内的要求。 “不宜”主要考虑把水泵房一律设在住宅外，受总体条件限制还不 能完全做到，另一方面，目前已有低噪声水泵产品供应，且已经应 用，噪声并未超标。充许噪声值是指在关窗状态下，见本标准 6.1.10条，卧室白天为45dB（A），夜间为37dB（A）。 设在住宅内，如采取相应技术措施，可以使卧室、书房、起居 室噪声不超过允许值的措施，这些措施有： 1应采用噪声低于55dB的水泵。 2平面设计时水泵房不应紧邻卧室、书房、起居室。 3水泵房应采取减噪隔振措施。 6.1.9卫生洁具坐便器排污管道噪声，居民多有反映，可采用包 覆吸声隔声材料达到降噪效果。 6.1.10本标准本次根据现行国家标准《民用建筑隔声设计规 范》GB50118提出应为住宝关窗状太下的室内允许噪声级交
6.1.8住宅建筑内噪声的高低还受到建筑内部设备的影响
6.1.10本标准本次根据现行国家标准《民用建筑隔声设计规
6.2.1对于住宅围护结构所提出的节能指标，同现行上海市工
6.2.1对于住宅围护结构所提出的节能指标，同现行上海市工 程建设规范上海市《居住建筑节能设计标准》DGJ08一205的规 定一致。没有必要另提指标、提高指标或减低指标要求。
6.2.2由于对围护结构提出的热工性能要求是外墙平均传热系数，而热桥部位因保温薄弱，热流密集，内表面温度较低，可能产生程度不同的结露和长霉现象，影响到住宅的使用和耐久性，因此提出了热桥的保温要求，以防结露。验算方法按现行国家标准《民用建筑热工设计规范》GB50176执行，上海地区冬季气候不同于北方，注意某些热桥部位不会结露。6.2.3、本措施对节能效果明显，而花的成本很低，以往没有引起重视，现由于保障性住房增多，装修房的普及，必须提出。6.2.4建筑围护结构采用保温材料时，其燃烧性能应符合国家和本市相关标准的要求，以保障建筑物的消防安全。6.3全装修房室内空气质量6.3.1~6.3.3随经济社会发展，装修房的普及，装修材料的应用及实际发生的问题，与现行国家标准《住宅设计规范》GB50096保持一致，提出室内空气质量要求，非常及时和必要。81
品。随着生活质量的改善，住户对分户门的要求已不仅仅是安全 防卫，还要求与保温、防火、隔声等性能相结合，做到既美观耐用， 启闭时文不产生金属撞击声。为防撬窃，分户门上不得开气窗。 7.1.2底层外窗或凸窗与阳台门是安全防范的重点部位，有条 件的居住区域宜设置红外防盗报警装置，尚不具备条件的，则应 在窗或阳台门内侧设置防卫设施。紧邻公用走廊或公用上人屋 面的窗和门也应设置防卫设施。 7.1.3本条是为外窗的安全使用制定的。但当窗台底距楼面低 于0.90m时，因无连接阳台或平台，易发生跌滑事故。为防止儿 童攀爬和保证成人外探时的人身安全，要求设置安全防护设施。 对于凸窗窗台的高度，一般认定以0.45m为可踏面。当窗台低于 或等于0.45m时，被认为是可以随意攀爬的。此时的防护措施的 高度，应从凸窗窗台面起算不应低于0.90m。当高于0.45m的时 候，被认为是不可随意攀爬的。此时的防护措施高度，应从凸窗 窗台面起算不应低于0.60m。0.60m的设定是考虑到万一有儿 童进行攀爬，以幼儿（学前儿童）的身高和重心不致因站立失稳而 跌出窗外。 防护措施一般有下列几种做法： 1设置栏杆。 2在防护位置上加强的横向窗挺，其水平受力应大于等于 100kg/m。
3在防护位置以下采用安全玻璃。 7.1.4～7.1.5住宅套内各部位门洞的最小尺寸限制，是根据住 宅使用功能要求的最低标准提出的，设计时应根据所用材料的厚 度或特殊要求而留有余地。为改善室内通风，可在套内门上方设 置气窗，但其门洞口高度不应小于2.40m。 7.1.6有关门洞口宽度的规定，不包括信报箱、设备用房的门。 为满足住户的私密性要求，本条对住宅套内面向走廊或回口的门 窗应采取避免视线干扰的措施作出规定。面向走廊的窗，其窗扇 不应向走廊开启，而应向内开或做成推拉窗，以避免妨碍交通
7.2.1随着生活质量的不断提高，住户对住宅信报箱提出了更 高的要求。信报箱设置应按照现行国家标准《住宅信报箱工程技 术规范》GB50631及《住宅信报箱》GB/T24295的规定执行。 7.2.2～7.2.3近几年来，新建多层住宅单元一般均安装了电子 安全总控门，但信报箱的安装位置不一，大多设在总门外。本条 要求任何安装方式都应设在明显处，以便于信报的投递。 7.2.4有些高层住宅因楼内住户多，因此，往往在入口处设置安 全保卫、便民服务的值班管理室。为了管理的方便，信报间或信 报柜宜结合管理值班室设置。
7.3.1该条提出了当厨房、卫生间设置垂直排烟（气）道的要求， 其是厨房体积小，热负荷较大，竖向排油烟道在多台排油烟机 司时运转时，可能发生回流、串烟现象，为保证使用效果，提出了 对垂直排油烟道断面按排气量确定的规定，同时应采取防止油烟 气回流和串烟的措施。这些措施包括通过有效的引流变压、在开
机率50%的情况下，使不开机的楼层排气口的负压值出现率大于 等于90%或采取可靠的止逆措施（但目前对止逆阀泄漏量尚无合 理的限值规定和相应的检测方法）。厨房的平均排气量大于等于 300m²/h；卫生间的平均排气量大于等于85m²/h等。此外，考虑 到长期使用，排油烟（气）道还应当方便检修、清洗
7.3.2厨房垂直排油烟（气）道独立设置主要为了安全，同时防 止相互干扰，尤其不得与燃气排气合用一个管道。安装无动力风 帽的目的，是当非炊事时间排气机械不运转时，遇到燃气泄漏或 烟气泄漏现象能进行自然排气，防止室外风力过大时回风和雨水 倒灌。
7.3.2厨房垂直排油烟（气）道独立设置主要为了安全
7.3.3高层住宅中，各种竖向管井都是火灾蔓延的途径。为了 不致扩大灾情，规定排油烟（气）管道采用不燃烧材料制作，且其 耐火极限不应低于1.00h
7.3.3高层住宅中，各种竖向管井都是火灾蔓延的途径。为了
防火隔离措施指现行国家标准《高层民用建筑防火设计规 范》GB50045中提到的两种措施，一是防止火焰回流的措施；二 是在水平支管上设置防火阀。从实施操作性来看，以设置防火阀 更为直观和有效。但厨房垂直排烟道长期来没有这方面功能，不 能不说有一定隐患。目前有些企业已开发这方面产品，因此，作 出这一规定。
计，但处理不当，易发生交叉污染，影响小区环境和景观，本条要 求设计时应采取创新措施，以使设计隐蔽、美观，防止烟气交叉 污染。
7.4楼地面、屋面、墙身
7.4.1上海属夏热冬冷地区，雨水多，梅雨期长，且地下水位较 高，底层卧室、起居室及书房等的地面较潮湿，家具、衣物、室内装 饰等易霉变损坏，因此，应采取防潮措施。
7.4.2底层厨房、卫生间、楼梯间往往是煤气管道进户通过处， 采用回填土实后浇筑混凝土地坪，是为防止因燃气泄漏积聚易 发生爆炸危及居民的生命财产。以上房间均不得使用架空板。 7.4.3本条是指与燃气引入管立管相邻或贴邻的房间，应采取 措施，防止地面以下空间因燃气积聚而发生爆炸，危及居民的生 命财产。可在地基面至室内地坪面的墙身，采用C20密实钢筋混 凝土浇筑，该墙身范围见图7.4.3中的黑线部分，也可将室内地 面以下空间与室外空气相流通等。当室外散水坡大面积采用硬 地时，则C20密实钢筋混凝土墙无效，只能采用使空气流通办法。 下部管道是指给、排水等各类管道。相邻、贴邻的概念见图 7.4.3。
图7.4.3相邻、贴邻概念图
7.4.4渗漏是住宅尤其是厨房、卫生间等部位的通病。本条： 求设计时应在厨房、卫生间的楼板及卫生间的墙身采取防水 施，以从根本上防止渗漏。
隔热、节能，还能美化城市景观，因此，低层、多层住宅宜设计成 屋面。但不能千篇一律,应有特色和个性,并与周围环境、景观
协调。当设计为平屋面时，宜布置屋顶绿化，以利于节能及生态 化发展需求。
太阳能这种天然可再生能源的绿色能源越来越受社会的广泛关 注，太阳能光电技术、太阳能光热技术等都有了较大的发展，技术 也更加成熟。在上海和江浙一带，太阳能热水系统的使用效果不 错，已有一定规模，但通常是在住宅建成后由各户自行购买和安 装，与原有建筑很难协调，往往破坏了原有的建筑立面和环境效 果。因此，我们鼓励统一设计安装太阳能热水系统，即在建筑设 计同期考太阳能热水系统的类型和安装位置，并对住宅设置太 阳能热水系统进行规定。对于采用太阳能热水系统的住宅，设计 单位应根据已选定的系统类型设计确定太阳能集热器、水箱等各 组成部件的位置及安装方式，预留安装预理件和穿管的空洞，并 注意与建筑的整体协调和防水防渗漏等问题
雷天气易受雷击，应根据有关规定采取防侧击雷措施，
7.5空调机室外机座板
7.5.1空调机现已普及，但许多住宅空调机室外机的安装存在 诸多安全隐患，且严重破坏居住区环境，影响城市景观。因此，要 求严格按照本市有关管理规定和参照《空调机室外机座板建筑构 造图》沪J801，进行室内机与室外机机座板的同步统一设计，以 保证室外机安装的安全、隐蔽、美观、便于安装和维护保养，并与 建筑立面相协调。不得采用三角铁和膨胀螺栓做机座架。在设 计空调机座板的时候，应考虑家庭式中央空调的荷载。100m及 以上的高层住宅，出于安全等方面考量，不应设置室外机座板，宜 在阳台、设备平台或套内其他位置设置集中空调机组。
盗窃者从一家攀到另一家，应在相邻机座板间设计安全隔离 装置。
7.6.1单元式住宅的相邻两单元之间的墙，根据国家防火技术 规范的要求，应为耐火极限大于2.00h的防火分隔墙。本条系比 照防火墙的防火构造要求作出的规定。防火墙两侧的门窗洞口 最近的水平距离规定不应小于1.00m。根据火场调查，1.00m的 间距能在一定程度上阻止火势蔓延的作用，但也存在个别蔓延现 象。此外，火灾表明，防火墙设在建筑物的转角处且防火墙两侧 开设置门窗等洞口时，如门窗洞口采取防火措施，则能有效防止 火势蔓延。因此，设计应要尽可能加大该距离。设置乙级防火窗 可视为能防止火灾水平蔓延的措施。当防火分隔墙两侧的窗为 卫生间的窗时，一般没有火灾危险，故对此不作防火构造的具体 规定。
7.6.2楼梯间或前室（合用前室）墙，根据国家防火技术规范日
要求，应为耐火极限大于2h的防火分隔墙。本条系比照防火墙 的防火构造要求作出的规定。
般需独立建造。当将住宅与其他功能场所空间组合在同一座 建筑内时，需在水平与竖向采取防火分隔措施与住宅部分分隔， 并使各自的疏散设施相互独立，互不连通。在水平方向，一般应 采用无门窗洞口的防火墙分隔；在竖向，一般采用楼板分隔并在 建筑立面开口位置的上下楼层分隔处采用防火挑檐、窗间墙等防 止火灾蔓延。
7.6.4随看景观住宅的出现，落地窗等形式不断涌现，根据国家
8.0.2统一计算规则，有利于参与建设各方对工程的技术经济 进行评估，避免或减少扯皮现象。 8.0.3套内使用面积是指每套住户分户门内除了阳台和需计算 面积的套内凸窗、装饰性阳台、花池，空调室外机座板等的独自可 使用的面积，通常按墙体结构表面尺寸进行计算，为便于计算，粉 刷层可以不列入计算范围。但有内保温时，应将内保温层视作结 构墙身厚度，经扣除后计算。为在设计时能较充分地发挥坡屋顶 空间的有效利用率，结合上海具体情况，本标准将现行国家标准 《住宅设计规范》GB50096中不计算面积的净高从1.20m提高为 1.50m，将按1/2计入使用面积的净高从1.20m~2.10m提高为 1.50m~2.20m，将全部计人使用面积的净高从2.10m提高为 2.20m。 8.0.4本条是依据《上海市建筑面积计算规划管理暂行规定》和 《<上海市建筑面积规划暂行规定）有关适用问题回答》的有关要 求进行修编的： 1原规范的套型面积计算方法是利用住宅标准层使用面积 系数反求套型建筑面积，其计算参数以标准层为计算参数。本次 修编以住宅整栋楼建筑面积为计算参数。该参数包括了本栋住 宅楼地面以上的全部住宅建筑面积，但不包括本栋住宅楼的套型 阳台面积总和及套型其他面积总和，这样更能够体现准确性和合 理性，保证各套型总建筑面积之和与住宅楼总建筑面积一致。
《<上海市建筑面积规划暂行规定）有关适用问题回答》的有关
1原规范的套型面积计算方法是利用住宅标准层使用面积 系数反求套型建筑面积，其计算参数以标准层为计算参数。本次 修编以住宅整栋楼建筑面积为计算参数。该参数包括了本栋住 宅楼地面以上的全部住宅建筑面积，但不包括本栋住宅楼的套型 阳台面积总和及套型其他面积总和，这样更能够体现准确性和合 理性，保证各套型总建筑面积之和与住宅楼总建筑面积一致。 本栋住宅楼地面以上全部住宅建筑面积包括了供本栋住宅
楼使用的屋顶水箱、设备层等设备用房、电梯机房等地上机房，楼 梯间，以及当住宅楼和其他功能空间处于同一建筑物内时，共本 栋住宅楼使用的单元门厅和相应的交通空间建筑面积。 2本次修编以全楼总套内使用面积除以住宅楼建筑面积 （包括本栋住宅楼地面以上的全部住宅建筑面积，但不包括本栋 住宅楼的套型阳台面积和套型其他面积），得出一个用来计算套 型总建筑面积的计算比值。与原规范采用的住宅标准层使用面 积系数含义不同，该计算比值相当于全楼的使用面积系数，采用 该计算比值可以避免同一套型出现不同的建筑面积的现象。
9.0.1住宅结构中采用现浇钢筋混凝土结构、砌体结构是比较 普遍的的结构体系，但也不排除采用其他类型的结构型式。采用 装配整体式混凝土结构主要考虑未来结构的发展的工厂化、低碳 化趋势。钢结构具有强度高、延性好、工厂化的特点，也是住宅结 构产业化发展的方向之一。
修正为设计使用年限不应少于50年，安全等级和地基基础安 等级不低于二级
9.0.3混凝土结构在住宅设计中是最为常见的结构形式，强
UZ乙日 类）。 9.0.6住宅建筑尤其是砌体结构及底框砌体结构对房屋高度、 层数的限制要求很严，这主要是基于砌体材料的脆性性质和震害 经验。一般情况下房屋的总高度指室外地面到主要屋面板板 或檐口的高度（不包括局部突出屋顶部分），半地下室从地下室室 内地面算起，全地下室和嵌固条件好的半地下室应充许从室外地 面算起。对于带整体斜坡顶（斜顶起坡位置不超过平楼板结构面 400mm）的建筑物高度可算至斜顶高的1/3高度处，见图9.0.6。 图中H，为建筑物高度，H为斜顶高度。
图9.0.6 整体斜坡顶的建筑物高度
则。具体设计由于情况复杂，不能完全按规则性原则执行，但设 计师应做到结构尽量规则。错层、平面楼板不连续及竖向构件不 连续等结构不规则部位易造成结构震害。在住宅结构设计时应 在方案阶段避免或减少不合理的结构。对于无法避免的结构不 规则情况，应有针对性的设计措施以提高结构安全性。
图9.0.8墙肢开口两端斜边长度距高
客车、货车（包括搬家车）的荷载。对于地下室外侧墙板计算时 地面活荷载建议取不小于10.0kN/m或按实际情况考虑。 9.0.10本条强调设计选用计算模型的准确性。由于工程设计 的复杂性，设计师必须对计算分析模型的选用进行考量。整体斜 坡屋项在住宅设计中较为常见，按实际情况建模也是为了保证计 算模型准确性。 9.0.11本条是对上一条计算模型中楼板的计算模型细化，并强 调楼板有效宽度较窄的环形楼面或其他有大开洞楼面、有狭长外 伸段楼面、局部变窄产生薄弱连接的楼面、连体结构的狭长连接 体楼面等场合，计算时应考虑楼板的面内变形影响。 9.0.12住宅建筑平面长度往往较长，设计师应考虑温度作用效 应对结构的不利影响。如何控制温度作用效应应由设计师通过 现行国家标准《建筑结构荷载规范》GB50009、《混凝土设计规范》 GB50010等相关规范进行设计。一般情况下，无专门措施时，剪 力墙结构的住宅建筑的长度不宜超过45m，框架结构的住宅建筑 的长度不宜超过55m，砌体结构的住宅建筑的长度不宜超过 50m。有充分理论依据及相应措施时，房屋长度可以放宽。 9.0.13在结构整体计算时应根据实际情况分析判别楼梯构件 是否对其整体计算指标产生影响。对于混凝土框架结构，楼梯参
9. 0. 11 本条是对
使用期间等不同时段的工况。 预应力管（方）桩用于抗拔桩时宜采用单节桩，在接桩节头连 接有充分保证的情况下可采用多节桩。存在水平荷载的预应力 管（方）桩应复核其灌芯深度是否符合抗水平力的要求。 由于软土地基的不确定性及目前计算手段所限，沉降差、倾 斜的理论计算值与实际结果存在一定的偏差，本条作为控制指标 主要是针对计算值。建筑地基不均匀、荷载差异较大、体型复杂 等因素引起的地基变形，对于砌体承重结构可由局部倾斜控制； 对于框架结构可由相邻柱基的沉降差控制；对于多层或高层建筑 等带地下室及整体性较强的基础可由整体倾斜值控制；对于层数 相差较大高低层连成一体的建筑物可由沉降差控制。必要时尚 应控制建筑物平均沉降量。除本条规定的沉降差外，对于基础整 体性相对较弱的独立基础的框架结构，其基础沉降差尚不应小于 0.0031。倾斜指基础倾斜方向两端点的沉降差与其距离的比值， 基础倾斜包括整体倾斜与局部倾斜。局部倾斜指砌体承重结构 沿纵向6m～10m内基础两点的沉降差与其距离的比值。 对于沉降差要求较高的多、高层建筑控制绝对沉降量可以有 效控制沉降差在较小的范围内。基础中心计算沉降量限值在 100mm～200mm范围内是考虑对沉降差要求高的工程其沉降量 限值应按下限值标准控制，对于沉降差要求不是很高的工程，其 沉降量控制可按上限值标准控制。 低、多层住宅结构单栋建筑偏心距一般需控制在15%o以内； 高层住宅单栋建筑偏心距需控制在1%内。对于计算绝对沉降量 控制较好且有工程经验的工程，可适当放宽偏心距的控制。 9.0.18住宅舒适度振动主要体现在楼盖及相关结构构件的竖 向振动。一般情况楼盖结构竖向振动频率大于等于3Hz基本可 满足振动舒适度的要求，但控制舒适度振动的主要指标是竖向振 动加速度峰值。一般住宅建筑楼盖结构的竖向振动频率小于 3Hz时，需验算竖向振动加速度。计算方法可依据现行行业标准
《高层建筑混凝土结构技术规程》JG3相关章节。对于竖向振动 加速度控制指标，楼盖竖向振动频率不大于2Hz时竖向振动加速 度峰值不应大于0.07m/s°。楼盖竖向振动频率不小于4Hz时竖向 振动加速度峰值不应大于0.05m/s，中间可安插值控制。对于不 满足要求的结构应进行增大楼盖结构的竖向振动频率措施或采 用减振措施以达到竖向振动加速度控制标准。 随着城市轨道交通的不断发展，轨交列车运营振动对住宅的 影响越来越普遍，相关的国家及地方控制标准已经颁布且以振动 加速度级（单位为dB）为控制参数指标。如工程上海市建设标准 《城市轨道交通（地下段）列车运行引起的住宅建筑室内结构振动 与结构噪声限值及测量方法》DB31/T470给出了表9.0.18的控 制标准。
表 9.0.18 上海标准中住宅室内振动限值
，振动加速度振级按下式计算
VAL = 20log
式中VAL一一振动加速度级(dB); a,一振动加速度有效值,m/s²; ao一一基准加速度，ao=10m/s²～6m/s²。 地铁等轨道交通引起的环境振动对其沿线居住建筑等产生 的影响干扰居民的工作生活，因此，控制和减少地铁等轨道交通 对居民住宅的影响已成为一个重要的工程技术问题。控制和减 少轨道交通对环境振动的影响可以从振源强度的控制、传播途径
的隔离和被影响建筑物本身的处理三方面着手。地铁振源强度 的降低对环境振动的影响是最直接的，无论是振动的影响范围还 是影响程度的大小都直接与振源强度相关。为控制居民住宅的 不利振动，应尽可能采取综合的技术措施。 地铁等轨道交通对环境振动的影响距离范围的确定较为复 杂，上海地区自前没有很广泛的实测数据作为地铁等轨道交通振 动影响距离范围的依据。以上海现代建筑设计集团有限公司技 术中心结合上海某地铁线路（地铁轨道采用减振扣件）实际工程 为例，实测列车引起的地面振动随距离的衰减规律如图9.0.18 所示，与隧道中心线距离从0m增加到27.7m，地表振动振级从 70dB衰减到57dB，局部区域有反弹。从图9.0.18可以看出，远 离地铁区间约30m，地表振动能够有较大幅度的降低。居民住宅 应尽可能避开振动影响较大的区域。对于邻近轨交的工程可以 在工程前期作相关振动影响范围测试及评估
9.0.18实测地表振动随距离的衰派
相关的国家及地方控制标准在执行方面尚不够理想，这往往 造成相关的民事纠纷，所以在住宅设计中上应对长期外源振动 （主要是城市轨道交通列车运行）而产生的结构振动舒适度设计
10.0.1任宅最高日生活用水定额，根据本市前儿年城镇新建商 品住宅设计采用的用水量情况，以及执行《民用建筑节水设计标 准》GB50555的规定和实施阶梯水费等节水措施而确定。 10.0.2上海自来水水质全部达到新实施的国家《生活饮用水卫 生标准》106项指标要求，目前已有1300万上海市民喝上了青草 沙优质水。上海部分居民对自来水水质不放心，大多采用净水器 产品，或者灌装住宅小区中设置的净水机处理水。故取消原条文 内容。 10.0.3叠压供水在上海部分地区已应用，但必须征得当地供水 部门的同意。利用市政管网供水压力直接供水应按2012年上海 市建筑学会建筑给水排水专业委员会、上海市勘察设计行业协会 审图专业委员会给排水专业组织召开的“上海市节水设计、审图 方面问题讨论会”会议纪要执行。 10.0.4根据现行国家标准《住宅设计规范》GB50096、《建筑给 水排水设计规范》GB50015，住宅室内给水系统最低，配水点静水 压力不应大于0.45MPa，大于0.45MPa时，应采取竖向分区。由 于现行国家标准《住宅设计规范》GB50096已明确，给水总管不 应设在住宅套内，应设置在共用空间内，不会产生对居民睡眠影 ，故将高层住宅竖向分区与现行国家标准《建筑给水排水设计 规范》GB50015中要求一致。可避免竖向分区过多，节约投资。 经实践，采用减压阀分区供水比较安全可靠，且维修方便、占地较 小，所以实行分区时宜采用减压阀装置。 10.0.5水表前静水压力的最低要求是确保居民的正常供水，但
0.0.3叠压供水在上海部分地区已应用，但必须征得当地供水 门的同意。利用市政管网供水压力直接供水应按2012年上海 建筑学会建筑给水排水专业委员会、上海市勘察设计行业协会 宿图专业委员会给排水专业组织召开的“上海市节水设计、审图 方面问题讨论会”会议纪要执行
水排水设计规范》GB50015，住宅室内给水系统最低，配水点静水 压力不应大于0.45MPa，大于0.45MPa时，应采取竖向分区。由 于现行国家标准《住宅设计规范》GB50096已明确，给水总管不 应设在住宅套内，应设置在共用空间内，不会产生对居民睡眠影 响，故将高层住宅竖向分区与现行国家标准《建筑给水排水设计 规范》GB50015中要求一致。可避免竖向分区过多，节约投资。 经实践，采用减压阀分区供水比较安全可靠，且维修方便、占地较 小，所以实行分区时宜采用减压阀装置。 10.0.5水表前静水压力的最低要求是确保居民的正常供水，但
处压力不大于0.2MPa的要求。 10.0.6考虑到用水低峰时，水压偏高，水流速度大，易产生噪 声，影响居民的休息和睡眠。因此，给水支管的管道内水流速度 宜采用0.8m/s~1.0m/s，热水支管的管道内水流速度宜采用 0.6m/s~0.8m/s。 10.0.7根据《上海市人民政府关于进一步加强消防工作的意 见》（沪府发L201117号）文的要求，提高了《民用建筑水灭火系统 设计规程》DGJ08一94中高层住宅设置自动喷水灭火系统的 标准。
5方余处管道冻裂。经市建委组织有关单位研究确认，主要是水 表质量问题和管道未加保温措施。据此，条文规定住宅分户表应 采用口径不小于20mm的干式水表，管道应采取防冻保温措施， 考虑节能要求，除室外冷、热给水管道应保温外，规定室内热水 管、热水箱应保温。保温设计可参照现行国家建筑标准设计图集 “管道与设备绝热”标准图集设计。 10.0.13随着人们的生活习惯的改变，过去卫生间做卫生时用 水冲、拖把拖，现在一般不用水冲，因此，卫生间地漏存水弯的水 得不到及时补充，日久蒸发使存水弯里的水封破坏了，臭气外溢， 故卫生间宜设置防干调两用地漏。当洗衣机单独设置时，考虑到 洗衣机瞬时排水量较大，水易从地漏漫溢，影响居室，宜设防止溢 流的地漏。 敬开式阳台设洗衣机由于飘进的雨水量少，故可将洗衣机地 漏兼作地面排水地漏。 10.0.14点根据现行国家标准《建筑给水排水规范》GB50015中 规定，建筑标准要求较高的多层住宅生活污水立管宜设置专用通 气立管。采用特殊单立管排水系统应按现行国家标准《建筑给水 排水设计规范》GB50015中有关规定执行。 10.0.15污水横管设于本层套内，便于检修和疏通，避免上下层 之间不必要的矛盾。清扫口设在本层，管道一旦堵塞能在本层内 维修疏通。 10.0.16空调机冷凝水的排放处理不当，易引发邻里的矛盾纠 纷。因此，应设计冷凝水及融霜水专用排水管亚采取间接排放， 可排人明沟、雨水口或屋面。 10.0.17为了满足居住环境整洁、美观的要求，污水立管、废水 立管应暗敷。考到管道水流噪声对睡眠、休息的影响，作出了 管道不宜靠卧室内墙面设置的规定。未装修房应留有暗敷的 位置。 轮业有得开纺轮酒品
声、改善居住环境的有效措施。卫生器具和配件采用节水型产 品，是节约水资源的重要举措。 10.0.20～10.0.21镀锌钢管易腐蚀、结垢，影响生活饮用水的 水质。目前替代镀锌钢管的符合饮用水安全、卫生标准的新型管 材品种较多，经几年的实际使用，证实这些管材比较安全可靠，据 此制订了相应的标准和规程，可供设计时选用。小区理地污水 管、雨水管的管材规定是根据建材L98」第0511号文精神确定的。 10.0.22贯彻上海市泸建交L2008」1044号文《上海市禁止或者 限制生产和使用的用于建设工程的材料自录》（第三批）的通知 “禁止在市政和住宅小区工程中使用砖砌检查井”的规定。室外 排水检查井应优先采用塑料检查井。 10.0.23设置排水检测井为市排水管理部门要求，排水检测井 的规格由排水管理部门提供。 10.0.24污废水管道不得在生活饮用水池（水箱）的上部穿过， 对生活饮用水池（水箱）的生活饮用水，不会产生污染的影响。 10.0.25按市卫生局要求“水泵房周边10m范围不得有污染 源”。 10.0.26生活水泵房供水范围为市供水部门要求。 10.0.27要求厨房和卫生间排水管分开设置主要是为了防止交 叉污染，为避免排水管道漏水，噪声或结露产生凝结水影响居住 者卫生健康、损坏财产。因此，排水管道（包括排水立管和横管） 均不得穿越卧室空间。
11.0.1根据2005年11月25日上海市第十二届人民代表天会 常务委员会第二十四次会议通过的《上海市新建住宅交付使用许 可规定》第五条（四）“住宅小区附近有燃气管网的，完成住宅室 内、室外燃气管道的敷设并与燃气管网镶接；住宅小区附近没有 燃气管网的，完成住宅室内燃气管道的敷设，并负责落实燃气供 应渠道”。本条规定了每户住宅的最低设计燃气用量。每户不同 燃气计量表的规格，已能满足双眼灶和8L燃气热水器各一具的 设计燃气用量的需要。如为大套户型宜选用：人工煤气6.0m/ h、天然气4.0m°/h、管道液化石油气2.5m°/h，以满足用户采暖 要求。 11.0.2传统的“一灶一表”的燃气计量表大多安装在厨房内 随着生活水平的提高和燃气设备的增多，出现了新的抄表技术 上述安装方式已不能适应新技术的要求。在应符合抄表、安装 维修及安全使用的条件下，计量表还可安装在公用部位或套内服 务阳台表箱内，条件具备时还可与燃气热水器一并设在通风的箱 （柜）内。这对于减少厨房内燃气管道，提高厨房空间利用率大有 好处。 11.0.3～11.0.4燃气管道不应设在封闭楼梯间、防烟楼梯间的 前室内，其目的是为了确保消防安全。散开楼梯间，具有良好的 通风功能，不会因燃气泄漏而积储可燃气体，故允许燃气管道布 设在敬开楼梯间。
11.0.5热镀锌钢管是室内燃气管道的传统管材。它货源充沛，
介格较便宜，安装工艺、技术条件较成熟。其缺点是丝扣连接窄 生多，连接处易腐蚀，使用寿命较短，因此，只适用于明敷。当前
管材市场已发生深刻变化，热镀锌钢管不再是唯一的选择。铜管 的应用已呈现逐渐增长的势头，其优点在于：①耐腐蚀、使用寿命 长；②沿程阻力最小；③安装方便、易弯曲；④接头少（尤其是软管 盘管）；适合暗敷的设计要求；③同公称直径具有最小外径。随 着科学技术的发展，新型管材还会不断出现。但鉴于燃气管道对 安全有特殊要求，因此，只有符合国家标准的管材才能在燃气管 道工程中应用。 11.0.6室内燃气管道宜明敷是基于燃气管材必须丝扣连接的 要求。明敷便于安装、维修、检漏，但同时存在易藏污纳垢、不够 美观等缺点。随着生活水平的提高，越来越多的居民要求燃气管 道实行暗敷。但由于燃气系易燃易爆气体，安全始终是第一位 的。只有采用铜管、不锈钢软管以及其他符合暗敷要求的新型管 材，并符合有关标准中管道暗敷的规定，方能暗敷在隔墙内。 11.0.7燃气热水器设置的原则是接近热水供应点、燃气供应较 便捷、能确保燃烧后废气直接排出室外的烟道顺畅和安装、维修 的方便。受各种条件制，传统的燃气热水器大多设置在厨房 里，其主要缺点是：在较小的厨房空间内设置了灶具、热水器和燃 气表；配置了较多的燃气管道和相应管件；燃具工作时，要消耗大 量氧气和产生相应的废气等。将燃气热水器设置在套内服务阳 台有通风条件的箱（柜）内，就可以避免因燃烧而需要消耗厨房内 氧气等不利因素，如进一步将室内燃气支管、燃气计量表和燃气 热水器一并安装在服务阳台，则可大大改善厨房工作环境，提高 卫生质量。 11.0.8~11.0.9燃气热水器在供应热水的燃烧过程中要消耗 氧气，同时产生含有大量二氧化碳、水蒸汽和燃烧不完全的一氧 化碳等有害气体，为了用气安全，必须设置将废气排到室外的专 用排放管。严禁与排油烟机烟道合用。当厨房设有专供炊事灶 具排油烟的垂直管道井时，若将燃气热水器的废气错误接人排油 烟机的垂直烟道，将影响燃气热水器 器正常燃烧工况，造成烟气回
流的严重后果，因此，应予严禁。燃气热水器的设置应符合安装 维修方便、排烟道出口顺畅和与燃气、冷热水管道连接便捷的要 求。为此，设计时应根据燃气热水器的具体型号，预留热水器和 排烟孔的相应位置。 11.0.10随着“八五”、“九五”、“十五”期间上海城市燃气规划的 实施，全市燃气用户已达500多万户。这是上海燃气事业发展最 快的时期。但在同时，因用气不当、私自或不规范安装以及设备 老化等因素而引发的中毒、伤亡事故时有发生。对此，除采取针 对性措施和加强市民安全用气的宣传教育外，还可在厨房内安装 燃气泄漏保护装置，以此提高用气的安全性。 11.0.11燃气设计是安全性、专业性很强的工作，上述各条仅是 设计中应予遵循的最基本要求。同时，还应严格执行《中华人民 共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》的有关条款， 以及现行国家标准《城镇燃气设计规范》GB50028、现行上海市工 程建设规范《城市煤气、天然气管道工程技术规程》DGJ08一10 的有关规定。
12.1.1表12.1.1中所列指标为每套住宅的最小用电负荷 功率，但经济适用房不受此限
12.1.2最大单相供电容量限值的确定，主要考虑到下列因素：
1用电安全性：单相进户比三相进户安全，检修时，大部分 居民由于缺少用电知识，如果把中性线与相线搞错，将引起事故； 另外，单相进线也能减轻“断零”事故的危害。 2三相平衡问题：三相进户时，将某些时间性使用的家用电 器接在同相上的可能性很大，例如空调器，大家都开空调时，该 相负荷很大，但空调不用时，该相负荷很低。如果单相进户，通过 与户的平衡，比较容易做到整个大楼的供电系统三相平衡。 312kW采用单相供电时，电表可以采用15/60A，因此，技 术上和电气设备的配套供应上没有问题。 4绝大部分家用电器采用单相供电，例如空调器，多联机空 调器也有单相供电的产品
12.2供电、配电与计量
12.2.1本条文中，“其他住宅”是指十八层及以下住宅。低层住 宅（别墅等）电梯若按二级负荷要求供电，虽可降低电梯因停电造 成老幼病人“被关”事故的风险，但会带来电表、转换开关的设置 以及管理等诸多问题，故暂时不作规定。
12.2.2预留应急电源接口，是为了便于电力公司的应急发
进行临时供电。为实施本规定，电力公司将同步修改相关配电柜 的标准图。 12.2.3住宅建筑的公共部位包括公共走道、电梯厅、楼梯间及 公共地下空间等。 12.2.6分户设置电表，既便于管理及抄表，也利于用户根据自 身需要进行节约用电。 12.2.8高层住宅应考虑设置楼层配电间或电表间，电表箱在楼 层配电间或电表间内明装。楼层配电间或电表间既可以是一间 房间，也可以是一个配电管弄（壁毫）。当采用配电管弄时，电气 操作和检修可以在公共走道上进行。 12.2.12第5款，有效的防水措施包括：增加建筑物的室内外高 差，将总配电间的地坪适当抬高，在底层地板下设一定容量的蓄 水池，增加地下室排水泵的排水能力等。工程中，通常应同时采 取上述措施中的两到三项，以提高总配电间防止室外洪水及室内 消防水流侵入的能力。 第11款，电子信息系统的配电箱可能包括电信间配电箱、安 防系统配电箱、消防报警系统配电箱、楼宇自动控制系统配电 箱等。
12.2.6分户设置电表，既便于管理及抄表，也利于用户租
12.3.1近年来，居民对装修反映的主要意见是电源插座的数量 少，平面位置不符合室内设施和家具的布置，因此，本条强调电源 插座的位置应与室内用电设备和家具布置综合考虑。例如：电视 插座和信息插座的旁边要有电源插座，厨房电源插座要考虑排油 烟器、电饭煲、微波炉、冰箱等电器设备位置，卫生间电源插座要 考虑排风扇、洗衣机等电器设备的位置等。 12.3.2表12.3.2规定了最少电源插座数量，当房间的面积大
12.3.2表12.3.2规定了最少电源插座数量，当房
时，应适当增加插座数量。
12.4.1每套住宅设住户配电箱是为了便于对住宅内的电器设 备进行控制和保护。由于普通居民不具备电击防护的专业知识： 敌要求断路器能同时断开相线和中性导体派尔.海岸A区工程施工组织设计，以避免中性导体可能 存在的高电位危及居民安全。
12.4.2增加剩余电流功能主要是考虑人身安全和防
灾。如果每个插座配电回路均具有剩余电流保护功能，那么总断 路器可以没有剩余电流保护功能。
12.5.1考虑到本市部分住宅建筑的公共照明疏于维护管理，实 际使用情况不佳，故要求选用LED等寿命长、维护要求低且可频 繁开闭的灯具，
12.5.2别墅的地下车库不属于公共地下室，不执行本条款
低温热水地板辐射采暖管道施工方案_secret散指示标志另设置供电回路