标准规范下载简介
DBJ／T36-064-2021 装配式建筑评价标准(完整清晰正版).pdf7.0.1干式工法楼面、地面的应用比例应按下式计算
A3a 93a × 100%
式中：q3a 干式工法楼面、地面的应用比例； A3a—一各楼层采用干式工法的楼面、地面的水平投影面积 之和； A一一各楼层建筑平面总面积。 7.0.2集成厨房的橱柜和厨房设备等应全部安装到位，墙面 顶面和地面中王式工法的应用比例应按下式计算：
A3b × 100% 93b = A,
式中：q3b 集成厨房式工法的应用比例： A3b 各楼层厨房墙面、顶面和地面采用式工法的面积 之和； Ak一一各楼层厨房墙面、顶面和地面的总面积。 7.0.3集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位DBJ41T 239-2021 木结构设计标准.pdf，墙面、顶面 和地面中王式工法的应用比例应按下式计算：
× 100% 93c
武中：q3e 集成卫生间干式工法的应用比例； A3 各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面 积之和； A. 各楼层卫生间墙面、顶面和地面的总面积。
0. 4 管线分离比例应根据竖向布置管线与墙体分离、水平
布置管线与楼板和湿作业楼面垫层分离情况分别进行计算 1竖向布置管线与墙体分离的管线分离比例应按下式计算：
L3d ×100% 93d =
式中：q3d 竖向布置管线与墙体分离的管线分离比例； 各楼层竖向布置管线与墙体分离的长度，包括裸露 于室内空间和非承重墙体空腔的电气、给水排水和 采暖管线在竖向长度之和； L，一一各楼层电气、给水排水和采暖管线在竖向的总 长度。 2水平向布置管线与楼板和湿作业楼面垫层分离的管线分 离比例应按下式计算：
L3e 43e ×100%
中：q3e 水平向布置管线与楼板和湿作业楼面垫层分离的管 线分离比例； L3e 所有楼层水平向布置管线与楼板和湿作业楼面垫层 分离的长度，包括裸露于室内空间以及敷设在楼面 架空层和吊顶内的电气、给水排水和采暖管线在水 平向长度之和； L2一一所有楼层电气、给水排水和采暖管线在水平向的总 长度。
8.0.1预制构件及部品应满足规格少、组合多的要求，预制构 生及部品标准化评价项当满足以下任一规定时，该项评价分值为 1分。 1采用国家或江西省标准图集中标准样式的预制构件，所 选种类的预制构件应用数量不低于同类构件的50%。 2满足以下不少于三项要求： 1）外窗宽度为扩大模数3M的整数倍，高度为基本模数的 整数倍，该类外窗占外窗总数量的比例不低于50%。 2）预制楼梯在评价单位中重复使用量最多的一个规格构件 公共建筑为两个规格构件）的总个数占预制楼梯总数的比例不 低于50%。 3）预制阳台板在评价单元中重复使用量最多的两个规格构 生的总个数占预制阳台板总数量的比例不低于50%。 4）预制楼（屋）面板在评价单元中重复使用量最多的三个 现格构件的总面积占预制楼（屋）面板总面积的比例不低于 50%（住宅不低于30%）。 5）预制梁在评价单元中重复使用量最多的三个规格构件的 总个数占预制梁构件总数的比例不低于50%（住宅不低 于30%）。 6）预制柱或预制承重墙体在评价单元中重复使用量最多的 个规格构件的总个数占同类预制构件总数的比例不低于50% （住宅不低于30%）。
1为了便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程 度不同的用词说明如下： 1）表示很严格，非这样做不可的： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”; 2）表示严格，正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不得”； 3）表示充允许稍有选择，在条件许可时首先应这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。 2条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应符合· 的规定”或“应按……执行”。
《装配式建筑评价标准》GB/T51129 2 《绿色建筑评价标准》GB/T50378
江西省工程建设地方标准
1 总则 27 2 术语·· 28 3 基本规定 30 4 装配率计算 .. 32 5 主体结构评价· 33 6 围护墙和内隔墙评价· 35 7 装修与设备管线评价 38 8 加分项. 40
1.0.2本标准适用于江西省采用装配方式建造的民用建筑评
括居住建筑和公共建筑。对于一些与民用建筑相似的单层或 厂房等工业建筑，如精密加工厂房、洁净车间等，当符合本 的评价原则时，可参照执行。
条件。本标准主要针对建筑的装配化程度和水平进行评价，涉及 规划、设计、质量、安全等方面的内容，尚应符合国家及江西省 现行有关工程建设标准的规定。
2.0.1装配式建筑是结构系统、外围护系统、设备与管线系统、
内装系统的主要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式建筑 是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地 装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌 筑及建筑全装修。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土结 构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构等。
内装系统的王要部分采用预制部品部件集成的建筑。装配式建筑 是一个系统工程，是将预制部品部件通过系统集成的方法在工地 装配，实现建筑主体结构构件预制，非承重围护墙和内隔墙非砌 筑及建筑全装修。装配式建筑的主体结构可采用装配式混凝土结 构、装配式钢结构、装配式木结构及装配式组合结构等。 2.0.2本标准中单体建筑的装配化程度采用装配率这一综合指 标来表述，装配率综合反映了单体建筑中主体结构、围护墙和内 隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的情况。计算装配率 时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算范围应从地下室或半 地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，从室外地坪标高至 屋面。
示来表述，装配率综合反映了单体建筑中主体结构、围护墙和内 隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的情况。计算装配率 时，设有地下室或半地下室的建筑，其计算范围应从地下室或半 地下室顶板标高至屋面；无地下室的建筑，从室外地坪标高至 屋面。
2.0.3全装修是指工程交付前，所有功能空
装或粉刷完成，给排水、供暖通风、电气及智能化等基本设施安 装到位，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，建筑具备基本 的使用功能。
2.0.6集成厨房多指居住建筑中的厨房，本条强调
集成性”和“功能性”。集成厨房是装配式建筑装饰装修的重 要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合十式工 法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各楼 层厨房中的橱柜、厨房设备等全部安装到位，且墙面、吊顶和楼 面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成
2.0.7集成卫生间充分考虑了卫生间空间的多样组合或分
包括多器具的集成卫生间产品和仅有洗面、洗浴或便溺等单一功 能模块的集成卫生间产品。集成卫生间是装配式建筑装饰装修的 重要组成部分，其设计应按照标准化、系列化原则，并符合干式 工法施工的要求，在制作和加工阶段实现装配化。当评价项目各 娄层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、吊顶和楼面 采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫 生间。
3.0.1以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价的单
.单体建巩作为装配率计异和装配式建巩等级评价的单 元，主要基于单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品 并能全面、系统地反映装配式建筑的特点，其有较好的可操 作性。 由主楼与裙房组成的建筑或多个主楼由裙房连成一体的建 筑，当出现裙房建筑面积过大或主楼与裙房在建筑功能、结构体 系、预制建筑部品部件类型有较大差异等情况时，裙房可选择单 独作为装配率计算和装配式建筑评价单元。 农居、独栋办公等类型的建筑，一般情况下，此类建筑具有 下列特征：（1)建筑功能、结构体系、装修及设备系统等基本相 同；②建筑层数、平面和立面、建筑标准等基本相同或相似，当 上述建筑符合本条第3款的规定，可作为一个单元简化装配率计 算和装配式建筑评价。如按前述原则合并存在困难时，可在单体 评价后，按面积加权的方式换算总体装配率并评价。 装配式建筑中屋顶以上塔楼部分（小于标准层面积30%） 可不列人计算范围。 3.0.2为保证装配式建筑评价质量和效果，切实发挥评价工作 的指导作用，装配式建筑评价分为项自评价和预评价。装配式建 筑评价表详附录1。 为促使装配式建筑设计理念尽早融人到项自实施过程中，项 应在设计阶段进行预评价。如果预评价结果不满足装配式建筑 评价的相关要求，项目可结合预评价过程中发现的不足，通过调
整或优化设计方案使其满足要求。 项目评价应在竣工验收后，按照竣工资料和相关证明文件进 行项目评价。项目评价是装配式建筑评价的最终结果，评价内容 包括计算评价项目的装配率和确定评价等级，
3.0.5装配化装修是装配式建筑的倡导方向。装配化
厂生产的部品部件在现场进行组合安装的装修方式，主要包 式工法楼（地）面、集成厨房、集成卫生间、管线分离等 的内容。
筑技术标准》GB/T51231、《装配式钢结构建筑技术标准》GB/ T51232、《装配式木结构建筑技术标准》GB/T51233规定的结 构，竖向结构预制可能会对主体结构产生不利影响，结合现阶段 装配式建筑技术实际情况，为保证主体结构安全，对于此类超高 建筑不再控制竖向构件预制比例
4.0.1评价项目的装配率应按照本条的规定进行计算，计算结 果应按照四舍五入法取整数。若计算过程中，评价项目缺少表 4.0.1中对应的某建筑功能评价项（例如，公共建筑中未设置厨 房），则该评价项分值记入装配率计算公式的Q，中。表4.0.1中 部分评价项目在评价要求部分只列出了比例范围的区间。 在工程评价过程中，如果实际计算的评价比例小于比例范围 中的最小值，则评价分值取0分；如果实际计算的评价比例大于 比例范围中的最大值，则评价分值取比例范围中最大值对应的评 介分值。例如：当楼（屋）盖构件中预制部品部件的应用比例 小于70%时，该项评价分值为0分；当应用比例大于80%时， 该项评价分值为20分。本表前三项Q1、Q2、Q3总分为100分， Q.中各条为加分项。
图5.0.2预制剪力墙板间计入预制混凝土体积的现浇段示意图 一预制剪力墙2一可计入预制混凝土体积的现浇段3一框架梁或连梁 4一不可计人预制混凝土体积的现浇段
5.0.4各楼层建筑平面总面积指各楼层外边线投影围合的面积 扣除围合范围内的洞口面积、混凝土墙和柱的水平投影面积后剩 余的面积。梁的水平投影面积不包括梁与柱重叠、梁与混凝土墙 重叠的面积。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书 装配式建筑实施方案等相关设计文件。 5.0.5本条规定了可认定为装配式楼板、屋面板的主要情况， 其中第1、2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压 型钢板、钢筋桁架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体 系（不包含可拆卸楼承板），是钢结构建筑中最常用的楼板 类型。 本条评价方案：香查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书 装配式建筑实施方案等相关设计文件
扣除围合范围内的洞口面积、混凝土墙和柱的水平投影面积后剩 余的面积。梁的水平投影面积不包括梁与柱重叠、梁与混凝土墙 重叠的面积。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书、 装配式建筑实施方案等相关设计文件。
其中第1、2款的规定主要是便于简化计算。金属楼承板包括压 型钢板、钢筋桁架楼承板等在施工现场免支模的楼（屋）盖体 系（不包含可拆卸楼承板），是钢结构建筑中最常用的楼板 类型。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目结构计算书、结构 水平构件图纸、装配式建筑水平构件拆分图纸、装配率计算书、 装配式建筑实施方案等相关设计文件。
体化的集成，也可以在现场应用十式作业进行集成。 结合当前实际，本标准将围护墙采用墙体、保温、隔热、装 饰集成一体化分为两种情况，即围护墙采用墙体、保温、隔热、 装饰集成一体化，以及围护墙采用墙体、保温、隔热集成一体 化。实际工程应根据应用情况选择一种方式计算应用比例，确定 评价分值。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目建筑平面图和立面 图，装配式建筑非承重外墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配 式建筑实施方案等相关设计文件。 6.0.4内隔墙中非砌筑类墙体包括各种中大型板材、木骨架或 轻钢骨架复合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以“十法” 施工为主的要求。计算内隔墙墙面面积时，不扣除墙体平面内 门、窗及预留洞口等的面积，内隔墙高度应按内隔墙实际高度取 值。门窗洞口上部或下部范围如果存在砌筑部分，则门窗洞口按 照砌筑计入，如无砌筑则按照非砌筑计入。 本条评价方案：香阅装配式建筑评价项目建筑平面图，装配 式建筑非承重内隔墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配式建筑 买施方案等相关设计文件
体化的集成，也可以在现场应用十式作业进行集成。 结合当前实际，本标准将围护墙采用墙体、保温、隔热、装 饰集成一体化分为两种情况，即围护墙采用墙体、保温、隔热、 装饰集成一体化，以及围护墙采用墙体、保温、隔热集成一体 化。实际工程应根据应用情况选择一种方式计算应用比例，确定 评价分值。 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目建筑平面图和立面 图，装配式建筑非承重外墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配 式建筑实施方案等相关设计文件。
轻钢骨架复合墙体等，应满足工厂生产、现场安装、以“干法” 施工为主的要求。计算内隔墙墙面面积时，不扣除墙体平面内 门、窗及预留洞口等的面积，内隔墙高度应按内隔墙实际高度取 值。门窗洞口上部或下部范围如果存在砌筑部分，则门窗洞口按 照砌筑计入，如无砌筑则按照非砌筑计入。 本条评价方案：香阅装配式建筑评价项目建筑平面图，装配 式建筑非承重内隔墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配式建筑 实施方案等相关设计文件，
0.5内隔墙采用墙体、管线、装修一体化强调的是“集
性”。内隔墙从设计阶段就需进行一体化集成设计，在管线综合 设计的基础上，实现墙体与管线的集成以及土建与装修的一体 化，从而形成“内隔墙系统”。 一体化的集成过程应采用十式作业方式，既可以在工厂完成 体化的集成，也可以在现场应用十式作业进行集成。当墙体采 用免抹灰工艺时，装修效果应满足建筑使用功能要求
结合当前实际，本标准将内隔墙采用墙体与管线、装修一体 化分为两种情况，即内隔墙采用墙体与管线、装修一体化，以及 内隔墙采用墙体与管线一体化。实际工程应根据应用情况选择一 种方式计算应用比例，确定评价分值。墙体与管线一体化应含预 埋线盒。 内隔墙一体化应用比例计算以双面来统计计算，墙体高度应 按实际高度取值。当内隔墙采用墙体、管线、装修一体化且仅有 单面墙做装修时，则仅把墙体单面面积计入A2do 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项自建筑平面图，装配 式建筑非承重内隔墙构件拆分图纸、装配率计算书、装配式建筑 实施方案等相关设计文件
乙 装修与设备管线评价
7.0.1现场采用干作业施工工艺的干式工法是装配式建筑的核 心内容。我国传统现场具有湿作业多、施工精度差、工序复杂、 建造周期长、依赖现场工人水平和施工质量难以保证等问题，十 式工法作业可实现高精度、高效率和高品质。采用集成卫生间和 集成厨房做法的干式工法楼面面积应计入计算。 本条评价方案：查阅装修设计图纸及装配式建筑评价项目的 相关设计文件
7.0.2本条中的楼层包括±0
后张预应力连续箱梁预应力张拉施工工艺措施本条评价方案：查阅装修设计图纸及装配式建筑评价 相关设计文件。
7.0.3本条中的楼层包括±0.000楼层，但不包括屋面层。
本条评价方案：查阅装修设计图纸及装配式建筑评价项目的 相关设计文件。
考虑到工程实际需要，纳入管线分离比例计算的管线专业包括电 气（强电、弱电、通信等）、给水排水和采暖等专业。 对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空 控和吊顶内的管线应认定为管线分离：而对于理置在结构构件内 部（不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线应认定为管 线未分离。 本标准将管线分离分为两种情况，一种是竖向布置管线与墙 体分离，另一种是水平向布置管线与楼板和湿作业楼面垫层分
离，并分别计算管线分离比例，确定评价分值，管线分离的评价 分值为两部分评价分值之和。 本条评价方案：查阅装修设计图纸及装配式建筑评价项目的 相关设计文件
8.0.4BIM（BuildingInformationModeling）技术是一种应用于 工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合项目的各种 相关信息，在项目策划、设计、施工、运营等全生命周期过程中 进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解 和高效应对，是生产建造装配式建筑的重要技术手段。 BIM技术能够使项目所有参与方协同工作，既支持建筑环 境、经济、能耗、安全等多方面的分析和模拟，文支持设计、施 工以及管理的一体化，同时支持住宅产品链的贯通，进而促进任 宅产业化发展。BIM技术用于住宅产业化可以为设计、施工、运 营等各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约 成本和缩短工期方面发挥重要作用，产生较大的社会经济效益 开发单位可通过BIM技术进行项目进度模拟，进行实际进度与 十划进度的比对，随时调整物资、人力规划，不仅缩短建设周 期，而且节约成本；设计单位应用BIM技术可通过建立参数化 言息模型，利于设计意图的有效传达，提高方案设计的质量，缩 短设计周期，提高设计的效率和质量：构件生产单位可通过BIM 信息控制系统于ERP企业资源计划进行联动，为构件的标准化 主产提供了更精确的信息，确保构件在生产过程中信息准确性， 有效降低生产成本；施工单位通过BIM技术可实现对项目包括 间管理、成本管理、质量管理、安全管理、人力资源管理等的 踪合管控，进行模拟施工，以便于对物资和人力资源进行开工前 的分配，优化设备物资和人力资源配置，减少施工浪费，节省建
造成本。但是，国家BIM 相关标准正处于筹划阶段，系统化的 BIM技术用于装配式建筑的研究较少，缺少行之有效的BIM用于 装配式建筑的技术手段。因此，本标准鼓励装配式建筑建设过全 程采用BIM为核心的信息化技术， 本条评价方案：查阅装配式建筑评价项目的BIM技术文件。 8.0.5EPC（EngineeringProcurement Construction）工程总承包 是指总承包人受发包人（业主）委托，按照合同约定对工程建 设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若十阶段的 承包。 EPC模式下，装配式建筑的设计、制造、装配、采购的不同 环节形成合理穿插、深度融合，实现由原来设计确定后才开始后 动采购方案、制造方案、装配方案的线性的工作顺序转变为叠加 型、融合性工作，经过总体策划后，在设计阶段就开始制定采购 方案、生产方案、装配方案，使得后续工作前置交融，大幅节约 工期。 装配式建造的特点，是将原来传统的现场施工分成为工厂和 现场两个板块。而EPC工程总承包模式可很好的适应这个特点 的要求，实现工厂制造和现场装配的有机结合，将不同空间下的 制造、装配，形成系统有序的整体，充分保证了工厂制造和现场 装配的技术协同，以及工厂产品的产出与现场装配需求的吻合， 保证工厂与现场作业的同步开展和有效衔接，缩短整体建造时 旬。因此，EPC模式利于装配式建筑的技术集成，以整体项目的 效益为目标需求，实现建设全过程优化，有利于保证装配式建筑 是质量和进度，节约建造成本。但是，限于我国目前EPC总承 包工程项目管理模式的发展水平，本标准将采用EPC模式建设
以及工程项目实施和运行（或称运营）的全生命周期提供包含 设计和规划在内的涉及组织、管理、经济和技术等各有关方面的 工程咨询服务。全过程工程咨询服务可采用多种组织模式DB11／T 936.13-2020 节水评价规范 第13部分：公园.pdf，为项 决策、实施和运营持续提供局部或整体解决方案。 装配式建设项目鼓励建设主体委托全过程工程咨询服务，由 全过程工程咨询单位履行施工图设计及审查阶段质量管理和施工 过程工程监理的职责。 本条评价方法：查阅装配式建筑评价项目的全过程工程咨询 合同文件。
8.0.7鼓励相关企业积极自主创新，在装配式建筑中采用自主 创新的施工工法。以自主创新的施工工法写进国家、行业或江西 省相关规范或标准中或获得江西省住房和城乡建设厅工法评审认 定作为加分依据