标准规范下载简介
DB3502／T 078-2022 代建工作规程(附条文说明).pdf3.1.1财政性投融资园林绿化代建项目涵盖投资主管部门审批的政府投资基建项目（以园林绿化专业 为主的立项项目）、基建项目中附属的园林绿化工程（以其他专业为主的立项项目）及其他列入政府部 门预算专项解决的绿化项目（限额以下的非立项项目）。 3.1.2房建工程、路桥工程（交通水运工程）、市政公用工程等附属园林绿化工程建安费概算在限额 以下的，项目前期应按代建管理文件通用篇及其相应主专业篇有关规定执行。代建项目部必须配备相应 的园林绿化专业人员，满足园林绿化专业代建要求。 3.1.3园林绿化立项项目前期工作一般分为策划、立项用地规划许可、方案评审、可研带概算审批、 施工图审查、招投标（采购）等阶段。 3.1.4园林绿化非立项项目前期工作一般分为项目启动（落实项目建设内容、建设周期、规模、总投 资及资金来源等）、方案评审、施工图审查、采购等阶段。
3.2.1园林绿化工程按照项目归口管理的原则，根据项目所属自贸区、片区指挥部、市区园林绿化主 管部门的具体要求办理项目策划、审批各项程序，可参照附录A。 3.2.2项目审批管理包括可行性研究报告审批、投资概算审批，依托市工程建设项目审批管理系统具 体实施。园林绿化工程设计方案达到初步设计深度的，可实行可研带概算合并审批。 3.2.3应与项目主管部门、建设单位明确项目竣（交）工验收后移交管养单位，
3.2.3应与项目主管部门、建设单位明确项目峻（交）工验收后移交管养单位。
3. 3. 1设计总则
园林绿化设计应当坚持以人为本、生态优先，坚持绿化与美化相协调，生态、景观与文化相统 国家电网省间电力现货市场交易规则（试行）.pdf，遵循科学规划、因地制宜、适地适树、文化建园、严格保护的原则； 2园林绿化设计应当充分挖掘人文元素和历史文脉，因地制宜设置雕塑、园林小品等设施，提高 园林绿化的文化品位和内涵，体现厦门历史文化传承； 3园林绿化应当保护和利用原有山体、湿地、滨海以及历史文化遗址等自然、人文资源，形成有厦 门地域历史文化特色的生态园林
3. 3. 2方案设讯
应与设计单位进一步明确项目上方位规划、建设规模、主要功能及定位、景观效果导向等要求 方案设计过程中各工作节点计划：
3. 3. 3施工图设计
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1应督促设计单位在施工图设计前做好地铁保护区域及燃气、电力等综合管线的调查工作，明确 与相关各专业交叉部分； 2施工图苗木表中应列明甲供苗及非甲供苗。
3.4.1甲供苗招标和采购必须按政府有关规定执行。 3.4.2迁移苗木应提前报送行政管理部门办理调拨手续。 3.4.3市级财政投融资的城市建成区范围内的公路、市政道路、河道等工程项目中，涵盖的园林绿化 工程在限额以上的，园林绿化工程部分应按有关规定单独发包，并与主体同步招标、同步实施；限额以 下的，由建设（代建）单位按照有关规定组织实施。
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4.1.1应及时组织前期相关会议，对项目实施阶段进度、控制标准及要求统一部署， 建单位现场踏勘
及时组织前期相大会设 必要时组织各 位现场踏勘。 项目实施涉及苗木迁移、砍伐的，应按有关规定报送行政管理部门审批。 3应在设计、监理、施工等单位的项目合同签订之后，及时办理施工许可及工程质量监督手续
4.1.2项目实施涉及苗木迁移、砍伐的，应按有关规定报送行政管理部门审批。 4.1.3应在设计、监理、施工等单位的项目合同签订之后，及时办理施工许可及工程质量监督手续。
4.2安全生产与文明施工管理
4.2.1应督促施工单位编制城市道路、高速公路等绿化项目的交通组织设计、布控方案，报公安交道 管理部门审批，并加强组织实施。 4.2.2应督促施工单位编制台风、洪涝、山体滑坡、植物病虫害等应急预案，并加强应急培训及演练， 4.2.3应组织监理单位审核施工单位编制大树吊装施工安全专项方案。 4.2.4应督促施工单位编制扬尘控制措施方案并做好现场扬尘控制。 4.2.5应定期组织监理、施工单位对场地的安全隐患进行专项排查，并督促及时整改到位
应督促监理、施工单位做好材料的进场报验工作； 2 应督促监理、施工单位排查硬质景观的安全隐患： 3应督促监理、施工单位严格按设计和规范要求做好灯具的重复接地； 应组织监理、施工单位对场地排水进行专项检查
1应督促施工单位提供进场的种植主主壤检测报告，留存主壤送检时监理、施工单位共同取样的 影像资料； 2应督促监理、设计单位对大绿地草坪绿化栽植前的土壤和微地形处理工程进行专项验收； 3应督促监理单位必须在栽植基础工程分部验收合格后，方可允许施工单位进入下一道工序。栽 植基础工程分部验收时，应通知质量监督部门参加
应位管促益理、地工单位广 应督促施工单位、苗木供应商严格按照设计和规范要求提供苗木，将主要苗木影像资料提交 单位确认，重要苗木应组织各参建单位实地选苗：
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S 应督促施工单位合理安排苗木进场、种植计划； 4设计苗木为移植苗、容器苗的，禁止施工单位为减少养护投入而对苗木进行重剪，但可做 叶处理：严禁以地栽苗充当移植苗
1应督促施工、监理单位提前做好苗木报验工作，严禁不合格苗木直接种植， 3.5苗木种植 1容器苗应严格按要求去除容器后种植，需带盆种植的除外（如三角梅）； 2苗木种植需严格执行国家、省市施工验收规范要求，要求施工、监理单位留存隐蔽工程的 料，并检查监理旁站工作： 3苗木种植后防止种植土污染地面
1应督促监理、施工单位按规定落实病虫害防治、水肥管理、定期修剪等养护措施，并留存现场 护工作的影像资料； 2应督促监理、施工单位严格执行防台风方案，进行苗木支撑加固
4.4.1应按苗木变更控制要求，督促监理、施工单位严格执行设计文件，不得以市场短缺为理由进行 变更：确需变更的，应按有关变更程序执行
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根据项目归口管理的原则 园林绿化项目验收程序应根据项目主管单位、质量监督单位要求 行。项目验收与交付管理包括峻（交）工验收、养护期、移交管养等。 2竣（交）工验收与移交管养应制定工作计划，确保项目及时验收并移交管养。
分阶段验收的项目，应向行政管理部门申请分阶段验收、养护与移交、分阶段养护费用。
5.3.1应督促施工单位履行养护责任，质量监督部门出具监督报告后止式进入合同养护期。 5.3.2合同养护期满、未能移交的，代建单位应组织审核超期养护时间、等级、费用并向行政管理部 门提请确认超期养护费用，
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附录A前期审批工作一览
附录A前期审批工作一览表
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为便于在执行本文件条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格的，非这样做不可： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不”； 3）表示允许稍有选择，在条件允许时首先这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定情况下可以这样做的： 正面词采用“可”，反面词采用“不可”。 2条文中指明应按其他有关标准、规范执行的，写法为“应符合…的规定”或应按……执行”
为便于在执行本文件条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下： 1）表示很严格的，非这样做不可： 正面词采用“必须”，反面词采用“严禁”； 2）表示严格，在正常情况下均应这样做的： 正面词采用“应”，反面词采用“不应”或“不”； 3）表示允许稍有选择，在条件允许时首先这样做的： 正面词采用“宜”，反面词采用“不宜”； 4）表示有选择，在一定情况下可以这样做的： 正面词采用“可”，反面词采用“不可”。 2条文中指明应按其他有关标准、规范执行的，写法为“应符合…的规定”或应按…执行”
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厦门市工程建设地方标准
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心 则， . 124 代建管理体系 125 项目前期管理 126 项目实施管理 127 项目协调工作 128 项目风险管理
第II部分：房建专业篇
项目前期管理 131 项目实施管理 ...132
第III部分：路桥专业篇
项目实施管理 134 项目验收工作
第IV部分：市政专业篇
1分则. 138 术语. 139 3项目前期管理 140
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项目实施管理 5项目验收与交付工作
第VI部分：水利专业篇
144 术 语 144 项目前期管理 145 项目实施管理 146 项目验收与移交工作 147
第VI部分：海洋专业篇
术 语 149 项目前期管理 150 项目实施管理 152 5项目验收及交付工作 153
第VI部分：园林绿化专业篇
项目前期管理 项目实施管理 155 b 项目验收及交付工作 156
项目前期管理 项目实施管理 b 项目验收及交付工作
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1.0.3其他项目是指市级、区级财政投融资以外的项目， 主要包括国有企业投资、非国有企业投资等 项目。 1.0.6各专业项目是指房建、路桥、市政公用、港工、水利、海洋、园林绿化，其他专业子项目是指
3.1.2 代建单位主要职责
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1“代建工作机制”是指建立健全周协调、月调度、季考核、年总结的工作机制，要求代建单位应 每周召开协调会，解决日常需协调问题；每月应组织检查，重点协调解决困难事项；每季度应对主要参 建单位进行考评；每年应对代建工作进行总结； 2应根据政府文件要求开展各项前期工作。
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4.2.1按《厦门市人民政府关于印发多规合一业务协同平台运行规则》（厦府[2017]327号）要求落
内审由单位自行组织或邀请部分 会审是相关单位共同对方案进行确认
4.6.5施工图审查重点
对施工图中出现的错漏碰缺项、各专业图纸之间存在的矛盾、材料标准运用不当、以及细部 艺）实施难易等方面进行审查，
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5.5.4对施工单位安全生产与文明施工管理工作检查的主要内容包括： 1审查施工单位安全生产、文明施工规章制度的建立和实施情况； 2审查施工单位安全生产许可证及项目经理、专职安全生产管理人员和特种作业人员资格； 3核查施工机械和设施的安全许可（验收）手续； 4审查施工单位编制的安全生产、文明施工专项方案是否符合要求； 5督促施工单位按已批准的安全生产、文明施工专项方案实施（专项方案应包含维护周边环境以 及避免扰民的具体措施）
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7.5.5加强建设用地移交的协调工作
“非净地”指建设用地还存在征收相关问题未解决，如建（构）筑物拆除清理与赔付、坟墓迁 移与赔付、苗木清理与赔付、海洋退养等； 2“分阶段交地”指根据项目土地征收或建设进度等实际情况将建设用地合理分割分块移交，以 满足和促进项目总体建设进度
8.4.2风险程度划分
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2智能化工程一般包括计算机管理系统工程、楼宇设备自控系统工程、智能卡系统工程、通讯 程、车库管理系统工程、综合物业管理系统工程、会议系统工程、火灾报警系统工程等
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3.8.2项目采购工作计划安排应以不影响其他工作为前提，如：专业分包单位应按总包单位总体进度 计划及时进场；专业分包工一般包括幕墙工程、电梯工程、专业设备工程、智能化工程、通信、供电、 给水、燃气等。
GBT 50113-2019标准下载4.5.3房建项目应加强对重要部位、键环节的验收管
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1有防水要求的重要部位主要包括外墙、外窗、厨卫、地下室外墙、底板及顶板、电梯基坑等； 2涉及重大安全隐患的部位主要有深基坑、高大模板、大型机械、外脚手架等； 3重要设备主要包括电梯、中央空调、生活与消防水泵等； 4采用复杂工艺、新工艺、新材料或重要部位的施工主要指真石漆、防水、幕墙节点、涉及安全 重要焊接或机械连接节点等； 5室内环境验收一般包括室内空气质量、噪音、天然石材放射性等。 4.7.2 投资控制要求： 5 设计变更资料应分类整理。 1 建设单位要求变更的； 2）设计遗漏及技术性变更的； 3）地质条件及施工环境条件发生改变引起变更的： 4）施工单位提出的变更等，
3.1.2立项用地规划许可阶段
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委托咨询单位编制的专题研究报告主要包括：水土保持方案报告书（表）、工程环境影响报告书 （表）、工程防洪影响报告、项目节能评估报告、社会稳定风险分析报告、工程场地地震安全性评价报 告、工程地质灾害危险性评估报告、拟建项目压覆矿产资源调查表、文物调查评估报告、安全预评价报 告等，涉海项目还应参照海洋或港工专业篇开展相关专题研究
混凝土多孔砖施工方案3.1.5需国家、省审批的项目