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成都市特色镇（街区）建筑风貌塑造导则.pdf

总则/编制目的与适用范围

为贯彻落实国家、省、市乡村振兴战略决策部署，按照住建部“适用、经 济、绿色、美观”新时期建筑方针要求，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑 乱象，加强我市特色镇（街区）建筑风貌的控制和引导，提高特色镇（街区 环境品质，提升建筑文化品位，塑造地域风貌特色，有效指导我市特色镇 （街区）的建筑设计、规划审批、特色镇建设，营造特色鲜明、清新自然、 形态优美、宜业宜居、蜀风雅韵、大气秀丽的建筑风貌，特制定本导则。

本导则适用于成都市除并中心城区、区（市）县城区的规划建设区以外的 所有村镇地区特色镇建筑风貌的设计和管理。中心城区、区（市）县城区 规划建设区内的特色镇及建筑风貌管控应结合《成都市建筑规划设计导则》 《成都市城镇及村庄规划管理技术规定》及本地城市规划管理技术规定等相 关规范性文件执行。

本导则所选图片均为国内外优秀案例三层框架结构膨胀聚苯板外墙外保温施工方案， 任时1文作个4号

本导则所选图片均为国内外优秀案例， 意向展示参考，不可作为设计直接引用

现状研判/2.1成都市特色镇（街区）概况

成都市市域范围内启动建设的特色镇汇总数量为 124个，2019年重点建设特色镇30个，2020年重点建 设特色镇36个

西控区域由于自然资源票赋及产业优势，特色镇 街区）呈聚集发展特点 北部地区围绕区域历史文化资源呈小规模聚集形态 其他区域据各区域资源特色皇散点分布

现状研判/2.1成都市特色镇（街区）概况

根据《成都市特色镇（街区）规划建设导则（试行）》关于特色镇空间发展类型的划分，结合成都市特色镇规划梳理及现场踏勘情况，特色镇空间发展类型分为四种 》依托旧镇（旧街区）更新改造：特色镇发展条件主要集中在旧镇（旧街区），应在原有镇区的基础上，植入新产业、新业态，优化空间，提升品质。如大邑县斜源 镇特色小镇、枣子巷中医药文化特色街、黄龙溪水韵古镇。 》依托旧镇（旧街区）拓展新镇区（新街区）：旧镇（旧街区）原有的空间不足以支撑新的重大产业项目落地，需要在旧镇（旧街区）的基础上，依托旧镇的城镇功 能、配套设施、商业服务等，拓展建设承载特色产业发展的新镇区（新街区）。如蒲江寿安镇特色小镇、安德绿城川菜小镇。 》依托资源建设新镇区（新街区）：交通枢纽资源、人文景观旅游资源、生态环境资源等是特色产业发展的重要依托，新镇区（新街区）应围绕这些核心资源进行产 业布局、空间规划和功能完善。如简阳贾家镇东来桃源小镇、高新东区国际彩色花木小镇。 依托产业功能区建设新镇区（新街区）：新镇区（新街区）主要作为产业功能区的配套承载地，是能够集中展现产业特色的产城融合的配套区域。如天府新区·新兴

现状研判/2.1成都市特色镇（街区）概况

现状研判/2.1成都市特色镇（街区）概况 ■现状特征与典型问题

现状研判/2.1成都市特色镇（街区）概况 ■现状特征与典型问题

现状研判/2.1成都市特色镇（街区）概况

现状研判/2.2相关规划/技术管理规定解读

《成都市总体城市设计（2018.07）》

《成都市总体城市设计（2018.07）》

1现状研判/2.2相关规划/技术管理规定解读

《成都市“西控”战略总体规划研究》

>建设强度一一特色镇住宅容积率控制在1.5以内：住宅建筑以低层、多层为主。人均公园绿地面积大于等于16平方米/人 》城镇形态一一应在体量，高度，色彩以及材质上与环境相统一，形成簇群化、层次丰富、疏密有致、高低错落，特色突出的空间形态。 城镇风貌一一城镇应加强滨水地区、依山地区、历史文化片区、城市中心区、商业核心区等重点片区的城市设计。农村新型社区应对"三面（路面、地面、建筑 立面）、三边（路边、水边、山边）、三点（制高点、交叉点、节点）”加强城市设计，打造地标节点及特色街区，突出地方特色，整体风貌统一协调

现状研判/2.2相关规划/技术管理规定解读

某特大桥工程施工组织设计《成都市“乡村振兴”战略发展规划》

都江堰、郫都、温江片区为都江堰传统精华灌区， 之历史遗存众多，建筑风貌主要以传统川西风貌为主 崇州、邛嵊、大邑东部片区主要体现民国文化，兼身 西洋文化渗入，主要以近代川西风貌为主。 新津、双流、简阳片区毗邻建成区以及新区，新都 青白江、金堂、龙泉片区为客家文化集中地，彭州、 蒲江、大邑东部地区毗邻山区，根据具体实际情况， 主要以现代川西风貌为主

现状研判/2.2相关规划/技术管理规定解读

《成都乡村田园建筑技术导则

建筑风格一一以川西风格为基调，根据建筑风貌的不同，将成都乡村田园 建筑类型划分为传统川西、近代川西、现代川西三大类风格进行分类引控。 建筑高度一一以低层建筑为主，原则上总体高度不超过12米（计算至平屋 顶女儿墙或坡屋顶檐口），建筑层数不超过3层；局部建筑高度可超过12米 但不应超过18米。 建筑体量一循“宜小不宜大，宜低不宜高”的原则。单体建筑长度或单 元拼接的住宅连续长度不宜超过25米。 建筑材质一取材便利性与材质地域性，体现质朴、乡土氛围。 建筑屋顶一一居住建筑宜采用坡屋顶，公共建筑可适当采用平屋顶。公共 建筑屋顶可采用平坡结合的形式

建筑风格一一以川西风格为基调，根据建筑风貌的不同，将成都乡村由园 建筑类型划分为传统川西、近代川西、现代川西三大类风格进行分类引控。 建筑高度一—以低层建筑为主，原则上总体高度不超过12米（计算至平屋 顶女儿墙或坡屋顶檐口），建筑层数不超过3层；局部建筑高度可超过12米 但不应超过18米。 建筑体量一循“宜小不宜大，宜低不宜高”的原则。单体建筑长度或单 元拼接的住宅连续长度不宜超过25米。 建筑材质一取材便利性与材质地域性，体现质朴、乡土氛围。 建筑屋顶一一居住建筑宜采用坡屋顶，公共建筑可适当采用平屋顶。公共 建筑屋顶可采用平坡结合的形式

管理用房内墙抹灰施工方案现状研判/2.2相关规划/技术管理规定解读

现状研判/2.2相关规划/技术管理规定解读