标准规范下载简介
DB65／T 4567-2022 改变用途建筑物安全评价规范.pdfICS 91.010.01 CCS P 09
疆维吾尔自治区地方标准
商场工程冬期施工方案改变用途建筑物安全评价规范
Specificationforsafetyassessmentofrepurposedbuildings
维吾尔自治区市场监督管理局 发
吾尔自治区市场监督管理局 发
DB 65/T4567— 2022
范围... 规范性引用文件 术语和定义 评估主体和机构 4.1责任主体 4.2评估时机 4.3评估机构 4.4评估工作组 4.5评估纪律 评估事项 评估流程 6.1评估计划和记录 6.2资料提供 6.3现场评估 6.4危险源辨识 6.5风险分析 6.6完成并提交评估报告 .dom评耐论载类 7.2评估结论的形成
规范性引用文件 术语和定义 评估主体和机构 4.1责任主体 4.2评估时机 4.3评估机构 4.4评估工作组 4.5评估纪律 评估事项 评估流程 6.1评估计划和记录 6.2资料提供 6.3现场评估 6.4危险源辨识 6.5风险分析 6.6完成并提交评估报告 w7.dom评耐维论载类 7.2评估结论的形成
DB 65/T 4567—2022
DB 65/T 4567—2022
改变用途建筑物安全评价规范
改变用途建筑物安全评价规范
本文件规定了改变用途建筑物安全评估的术语和定义、评估主体和机构、评估事项、评估流程和评 估结论的要求。 本文件适用于新疆维吾尔自治区行政区域内居住建筑改变用途用于公共建筑、民用建筑改变用途用 于工业建筑、农业建筑改变用途用于工业建筑、耐火等级较低的公共建筑改变用途用于耐火等级较高的 公共建筑、生产的火灾危险性较低的工业建筑改变用途用于生产的火灾危险性较高的工业建筑的改变用 途的安全评估。
下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件 仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本 文件。 GB50016建筑设计防火规范（附条文说明） GB50352民用建筑设计统一标准（附条文说明）
改变用途建筑物应进行安全评估，其所有权人或者使用权人是安全评估的主体 工作负责。
评估时机 4.2.2暨有的改变用途建筑物应进行安全评估，自本文件生效起1年内完成评估
4.3.1符合下列条件之
a) 安全评价机构； b） 安全生产检测检验机构： c） 注册安全工程师事务所； d) 拥有≥30名中级或者高级注册安全工程师的单位； e) 有资质的设计单位。 2可接受改变用途建筑物所有权人或者使用权人委托、提供安全评估服务
承办改变用途建筑物的评估机构实施安全评估工作时，应成立≥3人的评估工作组，其中： ?. 至少1名成员具有中级或者高级注册安全工程师资格； D 至少1名成员具有1年以上建设领域专业背景
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评估机构及其人员在安全评估活动中，不应有下列行为： a 泄露被评估对象的技术秘密和商业秘密； b) 出具虚假或严重失实的安全评估报告； C) 转包安全评估项目； Hd) 擅自更改、简化评估程序和评估事项： e 故意贬低、低毁其他评估机构或人员； ? 法律、法规和规章规定的其他违法、违规行为
建筑物改变用途应进行安全评估的，所有权人或者使用权人应与评估机构签订评估协议，明确安全 评估事项，包括但不限于下列事项： a）评估的范围； b）改变用途对建筑物结构、使用期限的影响分析； c）安全风险分析； d）降低安全风险的方法措施及其经济性分析。
6.1.1评估工作组应制定评估工作计划，明确评估内容、措施、方法、日程、纪律和任务分工等。 6.1.2评估工作组及每名成员开展安全评估的情况，应予以记录。
6.2.1建筑物所有权人或者使用权人应向评估工作组提供下列材料： fxw.Com趣物餐用途的设计资料； b）增加、减少、变更的装置、设施、设备的资料等； c）消防检查或者审核验收等方面的材料： d）安全评估需要的其他有关技术、档案资料等。 6.2.2暨有的改变用途建筑物没有设计资料的，评估工作组应制作相关人员谈话笔录，了解所有权人 或者使用权人改变用途建筑物的有关情况。
6.3.1.1评估工作组应勘察建筑物现场，制作建筑物改变用途前后的效果图，取得建筑物改变用途前 后的下列材料： a）照片（图片、影像）资料、文字资料等； b）建筑物结构改变的资料等。 6.3.1.2评估工作组应勘察建筑物相关设备设施，记录其运行情况。 6.3.1.3评估工作组应勘察建筑物周边环境，记录相关情况
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评估工作组应至少采取座谈会、问卷调查、民意测评、重点走访等方式中的2种方式，征求下列入 员对建筑物改变用途的看法和意见建议： a）建筑物所有权人或使用权人的负责人； b)在 在或拟在改变用途建筑物内从事生产经营活动的单位的管理人员； C） 在或拟在改变用途建筑物内从事生产经营活动的单位的从业人员； d) ）周边单位的人员、周边群众。
6.4.1建筑物改变用途前
6.4.2建筑物改变用途后
6.4.2.1危险源辨识范围应覆盖建筑物改变用途后，在建筑物内的所有活动，开考虑正常、并吊和系 急3种状态。 6.4.2.2对暨有的改变用途建筑物，危险源辨识范围还应考虑在建筑物内所有活动的过去、现在和将 来3种时态
汇总辨识出的建筑物改变用途前后的危险源，形成建筑物改变用建后的危险源增减表。
分析建筑物改变用途后采取或拟采取的控制风险的工程技术措施、管理控制措施、 的有效性。
NBT 10002-2014标准下载6.5.4风险管控建议
针对建筑物改变用途增加的安全风险，在建筑物所有权人或者使用权人采取或拟采取的风险控制 施基础上，建议增加的风险控制措施。
评估工作组自成立之日起30d完成安全评估工作，形成建筑物改变用途安全评估报告。 .6.2评估内容 621建筑物改变用途安全评估报告应包括下列内容：
评估工作组自成立之日起30d完成安全评估工.作DB3710T 152—2021 城市道路工程常见问题防治技术导则.pdf，
6.6.2.1建筑物改变用途安全评估报告应包括下列内容
a) 建筑物所有权人或使用权人概况； b) 1 建筑物概况及评估范围； C) 1场 建筑物改变用途的具体情况； d) 1 安全风险分析； e) 1 管控安全风险的措施及有效性分析； f）降低安全风险的措施建议； g）评估结论。 .6.2.2评估工作组成员应在建筑物改变用途安全评估报告上签名，并附有关证据材料、注册安全工 程师资格证件影印件。