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改--九乡旅游小镇BIM项目信息化管理方案书4.19.doc

九乡旅游小镇聚散区游客中心

BIM项目信息化管理方案书

云南筑智建建筑科技有限公司

[湖南]多套高层住宅施工组织设计(剪力墙结构_2011年_附图完整)_secret1、BIM实施大纲概述

为保证本项目的BIM技术应用和实施，特编制此《九乡旅游小镇聚散区游客中心及商业街建设项目BIM项目信息化管理方案书》下简称《方案》，作为本项目BIM技术应用和实施的纲领性指导文件。《方案》为本项目整体BIM工作的实施和管理提供依据，指导项目实施过程中各类BIM工作的有效开展，以实现项目BIM技术的应用目标。

《方案》首先在分析项目特点及BIM工作开展需求的基础上，确定了项目整体BIM技术应用的目标和相应的BIM技术应用实施围，在此基础上详细阐述了本项目BIM实施过程中的组织管理体系，制定了本项目的实施组织架构、整体管理机制，明确了各阶段的工作内容、具体BIM应用点、工作流程和工作成果，同时定义了各参与方的角色、职责、任务、人员配置要求，以此作为项目利用BIM技术辅助项目管理工作的主要工作依据，以充分保证本项目BIM技术应用和实施目标的实现。通过标准与规范的编制规定项目BIM应用实施过程中的模型与数据标准，为项目的高效实施和项目目标的实现提供规范性保障。

项目名称：九乡旅游小镇聚散区游客中心建设项目、九乡旅游小镇九乡游客聚散区商业街建设项目

工程地点：云南省昆明市宜良县九乡彝族回族乡老集镇区的南端

建设单位：宜良世博九乡置业有限公司

设计单位：中国建筑设计研究院中旭建筑设计有限责任公司

3.2本项目实施服务范围

尊重业主的实际需求并结合本项目具体情况，本次《方案》拟采用BIM技术服务的主要范围为：①快捷酒店（建筑面积5072.72平方米）；②商业街（建筑总面积8011.21平方米）；③客栈群（建筑总面积11502.6平方米）；④阿路龙索道站（建筑面积4407.98平方米）；火车北站（建筑面积33375.67平方米）,共计总建筑面积62370.18平方米。

4、拟采用BIM技术服务应用点

4.1.1主体模型搭建

施工图模型搭建包括：施工图建筑结构BIM建模、施工图机电专业BIM建模、机电专业深化BIM模型、构筑物与主体结构关系建模等。根据项目设计方提供图纸，遵循相应标准建立初步BIM模型，并在初步BIM模型基础上根据施工进度和设计变更深化主体模型，指导现场施工。

4.1.2施工场地布置建模

应用BIM技术对项目周边环境、施工总体平面布置、现场交通动线布置、临时给排水方案、临时用电方案、材料堆放、加工区等布置的临时方案。根据建立的场布BIM模型与现场实际相结合并优化比选，最终优化出合理、美观，节约土地的施工场地平面布置方案，为临设修建提供技术支持。

4.1.3施工措施模型搭建

施工措施模型搭建包括了施工临时设施，具体有施工临时支架、模板、施工栈桥、施工平台等施工过程元素模型，以及各类施工主要措施BIM模型。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：2元/平方米。

4.2 BIM设计校核及碰撞检测

设计校核：建模时，同步梳理图纸设计问题，出具设计校核报告、并及时反馈给甲方、设计院优化设计，协助设计优化。

碰撞检测：对已建立的各专业模型进行碰撞整合，出具相应的BIM校核报告，提前发现各专业整合存在的问题。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：0.5元/平方米。

4.3建筑单体净高分析

利用BIM模型，提前检查各区域的净空高度，提前发现问题，事前对净空进行优化，出具净空分析报告，减少后期的变更，降低工程成本，同时满足相关设计规范，提高后期空间使用舒适度；在满足规范对净空的要求前提下，调整净空高度，降低业主的建造成本。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：0.5元/平方米。

4.4机电深化设计管线综合

优化阶段：根据已有的BIM主体模型完成各专业的碰撞分析及净高分析，制定优化标准，协调设计、分包等各单位在满足净高要求的前提下优化管线排布，并根据提供的设施设备型号对各类机房BIM模型进行施工深化，对机房内部管线排布、设备布局、设备运输、设备基础等进行协调设计优化使得其满足施工安装、维护等要求，同时对设备运输通道进行必选优化使其降低安装成本；根据小市政、施工场地BIM模型协调各专业进行管线、检修井等优化排布使其满足现场施工要求。

出图阶段：包括管线综合图（各专业平面图、轴测图），预留洞口图（结构板、管井、结构梁、二次结构以及设备运输洞口预留预埋出图），综合支架、钢结构，主体砌体排布综合优化图，构造柱定位图，机房深化图，内装设备末端及检修口定位图，市政综合图等。并经安装管线综合优化后进行预留预埋洞口设置，并出具二次结构深化图纸指导现场施工。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：6元/平方米。

4.5 BIM施工模拟

利用BIM虚拟仿真技术，进行结构节点施工工法的三维展示，将结构设计和施工方案变得更加直观，方便施工作业人员的理解运用。通过Autodesk Revit软件创建施工BIM模型，并定义构件“阶段化”施工顺序，将模型导入Autodesk Navisworks软件，搭建虚拟仿真环境，进行可视化交底，进行虚拟施工和施工过程控制。

施工模拟包括了场地布置模拟、主体施工方案模拟、施工计划进度模拟、主体复杂节点模拟、主体复杂施工措施模拟、主体复杂构造做法施工模拟、室外市政施工模拟等施工模拟视频。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：2元/平方米。

通过BIM建模的深化设计，及时发现构件碰撞的相关问题，利用三维模型更加直观的与设计单位沟通协调并作出调整，提高工作效率。

使用revit软件在全专业设计BIM模型基础上建立深化模型，实现各模型之间的实时信息更新。通过三维模型的建立和使用，设计师、现场工程师能够直观准确地理解复杂的建筑空间，弥补二维设计的局限性，准确表达设计意图，精确指导施工，节省深化设计时间和变更周期。

4.6.1预埋留洞验证

通过预留孔洞检查，检测分析三维模型中管线与结构碰撞位置，结合施工验收标准自动计算出需要预留的孔洞大小，达到预埋留洞校验、预埋留洞综合排布图、pc预留洞及套管验证优化，提供检测结果报告，并且可以在三维模型中对其合理性进行定位反查和修改。

4.6.2辅助加工制造

深化设计开始之前定制相应的参数信息和属性信息，以满足后期的加工信息提取。深化设计时把加工阶段所需的信息以参数或属性的形式反馈到模型数据里面，通过BIM平台数据导出功能从3D深化模型数据中快速提取加工时所需的加工图、提料单、加工单等图档。 

模型中提取施工定位数据，确保现场施工和模型的一致性。现场反馈定位数据到模型中对比，控制施工安装质量。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：1元/平方米。

4.7 与中设数字BIM平台的协调以及相关培训

应业主方操作要求，本项目需采用中设数字BIM平台，平台协调与功能实现需与中设数字BIM平台建设方相互沟通。并提供相应的技术培训服务。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：2元/平方米。

对于竣工信息成果，主要包括两部分内容：

竣工BIM模型：包含建筑、结构、MEP竣工BIM模型，包含分专业及套迭整合模型。

BIM成果报告书：包含工程竣工阶段BIM自主检核成果报告书，建筑、结构、MEP竣工图说检核表报告书。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：赠送。

4.9 BIM辅助现场交底及现场施工指导（三维技术交底）

采用后台会议技术交底与移动设备BIM模型指导相结合的方式，以满足现场的可视化交底需求。以BIM三维数字模型为基础，真实表达工程结构节点。突出表现空间几何形状、位置与功能关系，将复杂空间的设计变得更加直观，实现模型“所见即所得”的效果，且可以进行360°视角的空间可视化，降低了施工作业人员理解图纸的难度，有效避免了因对图纸理解不清而产生的施工错误。

利用BIM模型，分析施工过程中的各个危险因素，配合多媒体进行详细地讲解，让施工人员，尤其是施工作业人员了解危险因素的存在部位，掌握防范措施，从而保证每一个施工人员的人身财产安全。施工作业前组织施工人员进行安全教育及安全可视化交底。

考虑双方未来合作关系，实施本应用点报价为：1元/平方米。

5、项目BIM实施方案

5.1 项目BIM实施总体原则及目标

5.1.1 BIM实施总体原则

本项目BIM实施的总体原则是针对本项目的具体特点，在施工全过程、企业建筑技术创新、企业BIM核心团队培养，采用BIM技术，实现本项目的数字化、精细化管理，项目管理提升、企业人才培养、降低企业建设成本的目标。

5.1.2 BIM实施目标

本项目BIM实施的总目标主要包含以下几个方面：

（1）将BIM技术作为工程项目的管理和技术手段，实现本项目的数字化设计、施工及竣工交付，提高项目施工效率；

（2）利用BIM技术辅助业主管理团队精细化管理能力建设，提高工程建设质量和项目综合管理水平；

（3）探索公共建筑项目信息化建设的新模式，打造区域项目建筑建设标杆；

根据本项目BIM实施总目标，对项目实施各阶段的BIM应用目标拆解如下：

建立本项目BIM技术应用实施体系地铁1号线环境保护与文明施工方案，完成项目BIM协同管理平台部署，明确各分包单位的BIM职责及技术要求；

完成项目BIM团队组建，以及BIM团队人员基础软件操作培训工作。

通过制定相应的设计BIM模型交付与验收标准，完成施工图模型搭建，保证本项目施工阶段BIM应用的模型基础；

制定施工阶段模型深化标准，对施工深化设计模型完成审核，提高深化设计的质量和效率；

接收施工方案并完成对施工重点的模型分析，通过前置的方案模拟为施工阶段BIM实施及精细化管理奠定基础。

探索新的管理模式及技术手段，通过协同管理平台实现各参与方的协同管理及信息化管理，优化施工方案，提高现场施工方案的合理性与科学性，提升工作效率和施工质量机场停机坪改扩建工程二段场道工程排水沟施工方案，减少工程变更节约工期；