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发酵间和糖化间的厂房扩建工程.doc14.2 雨期施工措施
本工程雨季施工期在整个施工期中的比例较大，针对地区春夏多雨
气候，合理制定雨期施工技术措施直接影响施工进度和施工质量，对此路基开挖施工组织设计，
我们首先对现场工人休息室、食堂、库房、办公室、机具棚等做全面检
查和维修，做好防漏工作，然后对以下几项做重点安排：
做好现场排水系统，将地面及场内雨水有组织及时排入指定排放口。
在道路两侧及建筑四周设排水沟，保证水流通畅，雨后不陷、不滑、不
所有机械棚搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨、防淹措施。
安装接地安全装置。电闸箱防止雨淋、不漏电，接地保护装置灵敏有效，
在槽、坑、沟等地面以下部分设排水沟和集水井，备水泵及时排除
积水。将排水沟和集水井进行混凝土硬化处理，以保证现场干净、整洁。
做好防雷电设施。龙门架安装避雷装置，建筑物利用结构钢做避雷
装置，认真检查做好接地系统。
在暴风雨期间，着重做好脚手架联结不牢、滑移等安全检查工作。
雨期施工过程中，在工程质量上注意如下事项：
砌体不得过湿，杜绝发生墙体滑移。雨期施工，加强对已完砌体垂
直度和标高的复核工作。
浇注框架混凝土时，先需了解2～3d 的天气预报，尽量避开大雨浇
混凝土。遇雨时，立即搭设防雨棚，用防水材料覆盖已先浇好的混凝土。
遇大雨应停止外装修、砌体工程施工，并作好成品防雨覆盖措施，雨后
及时修补已完成品及半成品。
屋面防水层尽量抢在雨期之前，以期达到屋面断水，保证室内装修
对砂、石含水量及时测量，掌握其变化幅度，及时调整配合比。
加强对原材料的覆盖防潮措施，尤其对钢材加强保管，以免锈蚀等
楼地面施工前必须接通屋面雨水管，并做好户外排水。
14.3 高温季节施工措施
针对地区夏季气温高、时间长的特点，重点做好安全生产和防暑降
温工作，保证工程质量及工期目标，保障广大职工的安全和健康，防止
各类事故的发生，确保夏季施工顺利进行。
术质量部负责人担任副组长，对施工现场管理和职工生活管理做到责任
到人，切实改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境卫生，定期喷洒
杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，杜绝常见病的流行。关心职工，特别是生产
第一线和高温岗位职工的安全和健康，对高温作业人员进行就业和入暑
前的体格检查，凡检查不合格者不得在高温条件下作业。保证茶水和清
凉饮料的供应，认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保证职
（2） 做好用电管理，夏季是用电高峰子期，定期对电气设备逐台进行
全面检查、保养，禁止乱拉电线，加强用电知识教育。做好各种防雷装
置接地阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。
（3） 加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露
天堆放的危险品采取遮阳降温措施。严禁烈日曝晒，避免发生泄露，杜
绝一切自燃、火灾、爆炸事故。
（4） 高温期间根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳
动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采
取诸如遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作，中午休息，防止
职工中暑、窒息、中毒和其他事故的发生，炎热时期派医务人员深入工
地进行巡回防治观察。一旦发生中暑、中毒等事故，立即进行紧急抢救
或送医院急诊抢救。同时教育职工不得擅自到江河湖泊中洗澡、游泳，
（5） 夏季在工程施工中注意以下几点：
1) 龙门架、脚手架和室外架空线路等专用的缆风绳、锚固、拉线等
装置防暴风雨,并定期进行安全防患检查，防止大风暴袭击造成事故。
2) 砌体要充分湿润，砌筑砂浆稠度稍加大，控制在9cm 左右。
3) 混凝土、水泥砂浆等成品加强养护，派专人包干分片管理，及时
用草袋覆盖或浇水养护。
4) 对特殊材料采取遮阳或特殊管理，以防材料变质。
5) 屋面工程安排在上午或下午4：00 后进行，尽量避开高温时间。
项目经理部是联结监理、业主、设计等外部单位的纽带，也是协调
各阶段工程队工作配合的中心环节，充分行使“协调”职能，快速将设
计意图落实到工程实践中去起到整个工程过程中的“润滑剂”作用，“协
调”能力是项目经理部工作水平和工程经验的具体体现，包括机械、人、
物等工程要素的协调以及变更验收等外部环境的协调，充分了解业主对
建筑使用功能的要求、设计规范要求以及熟悉施工规范、规程，与工程
相应的分部分项验收标准等方面来增强对协调作用的认识，减少前道工
序的误差积累，保证工程优良目标的实现。
15.1 与设计单位间的协调管理
（1） 如果本工程为我公司中标，我们立即与设计院联系，进一步了
解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。
（2） 主持施工图审查，协助业主方会同设计院、供应商（制造商）
提出建议，完善设计内容和设备物资选型。
（3） 对施工中出现的情况,除按业主驻现场建筑师、监理工程师的要
求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同业主、建筑
师、监理按照总进度与整体效果要求验收小样板间，进行部位验收、中
途质量验收、竣工验收等。
（4） 协调各专业施工队在施工中需与建筑师协商解决的问题,协助
建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
15.2 与监理工程师工作的协调管理
（1） 在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工
组织设计”进行质量管理。在项目部各作业队“自检”和项目部“专检”
的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按监理要求予以整改。
（2） 贯彻我公司按ISO9002 国际标准业已建立的质量控制、检查、
管理制度，杜绝现场施工作业队不服从监理指令的不正常现象发生，使
监理工程师的一切指令得到全面执行。
（3） 所有进入现场使用的材料、成品、半成品、设备、器具，均主
动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定在使用前需进行物理
化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，所使用的材料、设备均
处于受控状态，从而满足工程质量要求。
（4） 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监
理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先
接受监理的指导，后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，
维护好监理工程师的权威性。
15.3 与各专业作业队的协调管理
（1） 责成各作业队严格按施工总进度计划和“施工组织总设计”编
制出各专业的“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确
（2） 各作业队严格按照施工平面图“按图就位”，按公司制定的现场
标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化管理工作。
（3） 作业队进场前均签订内部工程施工合同，严格按合同条款检查、
落实各作业队的责任、义务。
（4） 本公司将以各个指令，组织指挥各作业队进行作业，协调施工
过程中所产生的各类矛盾，以合同中明确的责任，来追究贻误方的失责，
尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工期或对工
（5） 不断加强对各作业队的教育，提请各作业队增强员工对成品的
保护，做到下道工序对上道工序负责，使产品不污、不损。
15.4 与业主指定分包单位的协调管理
对由业主指定分包工程和专项独立承包工程，根据总包工期的要求，
和业主方取得联系，要求其指定分包单位和专项独立承包单位，按照约
定的时间进场，组织施工。我们将会力所能及地为其提供便利条件，处
理好与之的施工协调关系。
15.5 协调管理方式
（1） 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节
点实施的情况，制定、修正，提出下一个节点的实施要求。
（2） 由项目经理负责主持每周的施工协调会。
（3） 会同业主代表定期（半月）或不定期地组织对工程进度节点、
工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料
及电器具的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。
（4） 本工程项目经理部将定期提出工程简报，向业主和各有关单位
反映通报工程进展情况及需要解决的问题,使有关各方了解工程的进展
情况，及时解决工程中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不
定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系，以确
第十六章工程保修与回访
16.1 保修范围和保修期限
保修范围：我公司承建的所有土建、安装工程。
(1)土建工程按设计文件规定的合理使用年限保修。
(2)安装工程按合同中规定的条款及国家有关规定进行保修。
(3)其他特殊部位及分部工程按合同中规定的条款进行保修。
（1） 在工程交工后半年内回访一次，以后每隔半年回访一次，直到
（2） 工程回访或维修时，由本公司生产主管部门建立本工程的回访
维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期，保修卡在工程竣工后
一个月内发出梧州市广汇潘塘公园二期工程施工组织设计，同时设置投拆。
16.3 回访人员组成及处理措施
本工程回访将由我公司负责人及其授权人带队，公司总工程师和经
营、技术、生产等负责人参加。工程回访后，集中回访人员意见，写出
一周之内给予妥善解决。
（1） 当接到用户的投拆和工程回访中发现的缺陷后JGJ／T494-2022 装配式住宅设计选型标准及条文说明.pdf，自通知之日起