2021一建【经济】押题班-XT-30个高分值点+做题技巧★★★.pdf下载简介：

内容预览截取文档部分内容，供参考

2021一建【经济】押题班-XT-30个高分值点+做题技巧★★★.pdf

更多考前精准信息押题联系00816113

流Q群536108249，一起努力，通过考讨

要点四：投资回收期的计算

要点五：盈亏平衡分析的计算

《园林绿地灌溉工程技术规程》(CECS-2432008)要点五：盈亏平衡分析的计算

BEP（Q）一一盈亏平衡点时的产销量；越小越好 习题：某技术方案设计年产量为12万吨，已知单位产品的销售价格为700元（含税价格），单位产品税 金为165元，单位可变成本为250元，年固定成本为1500万元，则以价格（含税价格）表示的盈亏平 衡点是（）元/吨。

】本题考查的是盈亏平衡点的计算。不用公式，直接列方程求解思路如下：设单位产品的盈 为x元/吨；则在产量为12万吨时，收入为12x万元。支出为：1500+250×12+165×12=6480

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

要点七：设备磨损的类型

第一种：设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，称为第一种有形磨损，这 种磨损的程度与使用强度和使用时间长短有关。 第二种：设备在闲置过程中受自然力的作用而产生的实体磨损，称为第二种有形磨损，这种磨损与闲置 的时间长短和所处环境有关，

无形磨损（精神磨损、经济磨损）

第一种：设备的技术结构和性能并没有变化，但由于技术进步，设备制造工艺不断改进，社会劳动生产 率水平的提高，同类设备的再生产价值降低，因而设备的市场价格也降低了，致使原设备相对贬值。 第二种：第二种无形磨损是由于科学技术的进步，不断创新出结构更先进、性能更完善、效率更高、耗 费原材料和能源更少的新型设备，使原有设备相对陈旧落后，其经济效益相对降低而发生贬值 习题：下列生产设备磨损形式中，属于无形磨损的有（）。 A长期超负荷运转，造成设备的性能下降、加工精度降低 B．出现了加工性能更好的同类设备，使现有设备相对落后而贬值 C.技术特性和功能不变的同类设备的再生产价值降低，致使现有设备贬值 D.出现了效率更高、耗费更少的新型设备，使现有设备经济效益相对降低而贬值 E.因设备长期封存不用，设备零部件受潮腐蚀，使设备维修费用增加 【参考答案】BCD 【学天解析】第一种无形磨损是由于技术进步，同款产品售价便宜了。第二种无形磨损是由于科学技术 的进步，产品更新换代了。选项BCD属于无形磨损的范畴。因此本题正确选项为BCD。A是使用中的有 形磨损，E是闲置造成的有形磨损。

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

做题技巧：做设备磨损类型的题目可以这样记忆：第一种有形磨损（用坏的）；第二种有形磨损（放坏 的）；第一种无形磨损（设备贬值了）；第二种无形磨损（设备更新换代了）。 要点八：附加率法计算租金 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 R=P/N+PX i+PXr P一一租赁资产的价格； N一一租赁期数，可按月、季、半年、年计； i一一与租赁期数相对应的利率； 一一附加率 习题：某施工企业拟租赁一台设备，该设备价格为100万元，寿命期和租期均为6年，每年年末支付租 金，折现率为6%，附加率为3%，则按附加率法计算每年租金为（ 万元

技巧：做设备磨损类型的题目可以这样记忆：第一种有形磨损（用坏的）；第二种有形磨损（ 第一种无形磨损（设备贬值了）；第二种无形磨损（设备更新换代了）。 八：附加率法计算租金 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 R=P/N+PX i+PX r

【学大解析】本题考查的是附加率法计算每年租金的知识点。每年租金=100/6+100×6%+100×3%=25.67 万元。因此本题正确选项为C。 故题技巧：附加率法属于高频考点，计算公式：P/N+P×i+P×r；P/N意味着将设备购置费平均分摊到可 租赁年限，得到保本条件下每年的租金；PXi可理解为将设备购置费放在银行每年的无风险收益；PXr 代表进行设备租赁要承担相应风险，因此收益要比放银行的无风险收益多Pr的收益。三者之和就代 表了在保本的基础上，每年的租金收益要比放在银行好一些的经济意义。 要点九：价值提升的途径 双向型：提高功能同时降低成本（F+C+） 重庆轻轨在项目上打破常规，成功运用了“墩梁并举”的技术与管理模式。大幅缩短了工期（仅有 4年工期，远少于常规7～10年的工期）；各项精度水平均有大幅提高，确保了建设质量；提高功能； 少了资金积压时间，降低了工程融资成本，降低了工程总造价。 改进型：成本不变，提升功能（F+C不变） 节约型：功能不变、降低成本（F不变C） 投资型：产品功能有较大幅度提高，产品成本有较少提高（F+1Ct） 栖性型：产品功能略有下降、产品成本大幅度降低（F+C+） 习题：人防工程设计时，在考虑战时能发挥其隐蔽功能的基础上，平时利用为地下停车场。这种提高产 品价值的途径是（）。 A.改进型 B.双向型 C.节约型 D.性型 【参考答案】A 【学天解析】本题考查的是价值提升的途径。改进型一在产品成本不变的条件下，通过改进设计，提高 产品的功能，提高利用资源的成果或效用。 做题技巧：功能提高，成本降低属于价值系数中的F、C两个方向改变所以叫双向型；仅功能提高，成 本不变属于改进功能型；仅成本降低，功能不变属于节约成本型；成本小幅度提高，功能大幅度提升， 属于投资功能型；功能小幅度降低，成本大幅度降低，属于牺牲功能型。 要点十：增量投资收益率法

天解析】本题考查的是价值提升的途径。改进型一在产品成本不变的条件下，通过改进设计，括 的功能，提高利用资源的成果或效用。 技巧：功能提高，成本降低属于价值系数中的F、C两个方向改变所以叫双向型；仅功能提高 变属于改进功能型；仅成本降低，功能不变属于节约成本型；成本小幅度提高，功能大幅度提 投资功能型；功能小幅度降低，成本大幅度降低，属于牲功能型。 士：增量投资收益率法

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

流动资产：可以在一年内或超过一年的一个营业周期内变现、耗用的资产。包括存货、货币资金、交易 性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、预付款项、持有待售 资产、合同资产、一年内到期的非流动资产、其他流动资产。 非流动资产：是指变现期间或使用寿命超过一年或长于一年的一个营业周期的资产。包括可供出售金融 资产、持有至到期投资、长期应收款、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、生产性生 物资产、油气资产、无形资产、开发支出、商誉、长期待摊费用、递延所得税资产、其他非流动资产 习题：根据相关规范，下列资产中，属于流动资产的有（）。 A.预付款项 B.长期应收款 C.长期股权投资 D.债权投资 E.交易性金融资产 【参考答案】AE 【学天解析】BCD选项均属于非流动资产。因此本题正确选项为AE。 做题技巧：流动资产记忆口决：存货交易衍生金、应收预付持合同；非流动资产关键词：长期、投资， 固定、工程，并结合流动资产口诀用排除法。 要点士二：会计要素的计量属性

更多考前精准信息押题联系00816113

流Q群536108249，一起努力，通过考讨

更多考前精准信息押题联系00816113

流Q群536108249，一起努力，通过考讨

【参考答案】B 【学天解析】10万元货物全部在5月份销售，按照权责发生制，10万元应全部计为5月份销售收入。 故正确答案为B 做题技巧：权责发生制，权（权利）、责（义务）只要发生了，就按照发生的会计期间确认收入（费用） 而收付实现制，是不论收入（费用）应该归属于哪个期间都按照收款（付款）的当期确认为当期收入（费 用）。 要点士四：支出、费用与成本的关系

习题：根据现行《企业会计准则》，下列支出中应列为当期费用的是（）。 A.缴纳罚款 B.计提固定资产减值准备 .购买生产原料支出 D.股利分配支出 【参考答案】C 【学天解析】企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、营业费 用、财务费用等，需要在一个会计期间内确认。因此本题正确选项为C。 做题技巧：费用属于四大类支出中的收益性支出，成本是费用的对象化，即把费用归集到具体的产品上 就作为该产品的成本。成本分为能够明确区分到底是哪一类产品耗用的成本（直接费用），以及不能明 确区分到底是哪一类产品耗用的成本，需要分配计入每一个产品核算对象（间接费用）。 要点十五：固定资产折旧方法 更多考前精准信息押题联系QQ8161131 （1）年限平均法

更多考前精准信息押题联系00816113

某项固定资产月折旧额=该项固定资产当月工作台班×每工作台班折旧额 （3）加速折旧法 双倍余额递减法：①)在固定资产使用年限最后两年之前的各年，不考虑固定资产预计净残值；②折旧率 不变（双倍的年限平均法折旧率）；③用每年年初的固定资产净值乘以折旧率计算各年折旧额；④各期 计提的折旧额逐年减少；③最后两年按年限平均法计算折旧额。 年数总和法：①固定资产账面余额不变；②折旧率逐年降低；③各年提取的折旧额逐年递减。因此也是 一种加速折旧的方法：考试一般不会考年数总和法的计算，重点掌握其特点 习题：某施工机械预算价格为200方元，预计可使用10年，每年平均工作250个台班，预计净残值40 万元。按工作量法计算折旧，则该机械台班折旧费为（ ）万元。 A.0.8 B.0.64 C.0.08 D.0.064

题：施工企业。 日货用 ，企业财务管理软件采购费用 ，财务管理人员的工资 .参与投标发生的投标费用 .企业发行债券支付的手续费 【参考答案】D 【学天解析】ABC都属于管理费用

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

要点土七：完工百分比法计算合同完工进度

投入法：合同完工进度=累计实际发生的合同成本一合同预计总成本×100% 注：①累计实际发生的合同成本不包括施工中尚未安装或使用的材料成本等与合同未来活动相关的合同 成本，也不包括在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项。 2公式中的完工进度是指累计完工进度。 产出法：合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100% 习题：某施工企业与业主订立了一总造价为5000万元的施工合同，合同工期为3年，第一年实际发生 合同成本1600万元。年末预计为完成合同尚需发生成本3000元，则第一年合同完工进度为（ A.32.0% B.34.8% C.53.3% D.92.0% 【参考答案】B 【学天解析】本题考查的是建造（施工）合同收入的确认。合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合 司预计总成本×100%，第1年合同完工进度=1600/（1600+3000）×100%=34.78%。 做题技巧：完工百分比指的都是累计的合同完工进度。投入法是根据累计投入的合同成本占合同总成本

大解析】本题考查的是建造（施工）合同收人的确认。合同完工进度=累计实际发生的合同成本 计总成本×100%，第1年合同完工进度=1600/（1600+3000）×100%=34.78% 技巧：完工百分比指的都是累计的合同完工进度。投入法是根据累计投入的合同成本占合同总 例确定工程完工进度；产出法是根据累计完成的工程量占合同总工程量的比例确定工程完工进

D. 73. 47%

习题：某企业通过长期借款和长期债券两种方式筹资，其中长期借款3000万元，长期债券2000万元， 期限均为3年，每年结息一次，到期一次还本。长期借款年利率为6%，手续费率2%；长期债券年利率 为6.5%，手续费率1.5%。企业所得税率25%。关于该企业资金成本的说法，错误的是（）。 A.长期债券的资金成本率为4.95%

更多考前精准信息押题联系0816113°

式中Q一一经济订货量； K一一每次订货的变动成本； D一一存货年需要量； K一一单位储存成本 习题：企业生产所需某种材料，年度采购总量为8000吨，材料单价为4000元/吨，一次订货的变动成本 L000

K一一单位储存成本 习题：企业生产所需某种材料，年度采购总量为8000吨，材料单价为4000元/吨，一次订货的变动成本 为3000元，每吨材料的平均储备成本为300元，则该材料的经济采购批量为（ 吨。

习题：企业生产所需某种材料，年度采购总量为8000吨，材料单价为4000元/吨，一次订货的变动成本 为3000元，每吨材料的平均储备成本为300元，则该材料的经济采购批量为（ 吨。

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

材料费记忆口决：愿保好运；愿（原）：材料原价；保：采购及保管费；好（耗）：运输损耗费；运：运 杂费 施工机械使用费记忆口决：安大人水洞藏酒；安：安拆费及场外运费；大：大修理费；人：人工费；水 （税）：税费：洞（动）：燃料动力费；藏（常）：经常修理费：酒（旧）：折旧费 规费记忆口决：老公是医生+一金；老：养老保险；公（工）：工伤保险；是（失）：失业保险；医：医 疗保险；生：生育保险；一金：住房公积金； 习题：根据《建设工程工程量清单计价规范》，施工企业为从事危险作业的建筑安装施工人员缴纳的工 伤保险费应计入建筑安装工程造价的（）。 A.人工费 B.措施费 C.规费 D.企业管理费

更多考前精准信息押题联系00816113

【学天解析】建设期第1年利息：2000/2×6%=60万元；建设期第2年利息=（2000+60+3000/2×6%=213.60 万元。需要注意的是，本题问的是建设期第2年的利息，而不是2年建设期的总利息。 做题技巧：求建设期利息的题目遵循“当年算一半，之前年份全部算”原则。也就是当年借来的本金只 需要计算半年的利息，以当年本金的一半乘以利率作为其产生的利息。在计算下一年建设期利息时，需 要将建设期第一年产生的本金和利息全部乘以利率，而将建设期第二年新增的借款按一半（年申使用） 乘以利率，以此类推。最终，将建设期各年利息进行累加，就得到建设期利息总额。 要点二十四：定额的分类及用途 施工定额：是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。企业内部使用，也 是编制预算定额的基础。编制对象是工序。更多考前精准信息押题联系QQ8161131 预算定额：是编制施工图预算的主要依据；也是编制概算定额的基础。编制对象是分部分项工程。 概算定额：是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。编制对象是扩大的分部分项工程 概算指标：是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据，也可作为编制估算指标的基 础。编制对象是整个建筑物和构筑物 投资估算指标：是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标 合理确定建设项目投资的基础。编制对象是独立的单项工程或完整的工程项目。 习题：可作为建筑业企业施工项目投标报价依据的定额是（）。 A.预算定额 B.施工定额 C.概算定额 D.概算指标 【参考答案】B 【学天解析】施工定额是施工企业进行施工组织、成本管理、经济核算和投标报价的重要依据。故正确 答案为。 做题技巧：定额按照施工定额一预算定额一概算定额一概算指标一投资估算指标，由细到粗去记忆，编 制对象按照整个项目一单项工程一扩大分部分项工程一分部分项工程一工序，由粗到细记忆

要点二十五：工人工作时间分类

习题：编制人工定额时，下列时间属于工人在工作班内必需消耗的时间有（ 。 A.辅助工作时间 B.准备与结束工作时间 C.材料供应不及时引起的停工时间

习题：编制人工定额时，下列时间属于工 A.辅助工作时间 B.准备与结束工作时间 C.材料供应不及时引起的停工时间

更多考前精准信息押题联系00816113

誉前精准信息押题联系QQ

要点二十七：概算指标法编制设计概算

式中J一一原概算指标； Q一一概算指标中换入结构的工程量； Q2一一概算指标中换出结构的工程量； P一一换入结构的人、料、机费用单价； P2一一换出结构的人、料、机费用单价。 则拟建单位工程的人、料、机费用为： 人、料、机费用三修正后的概算指标文拟建工程建筑面积（或体积） 求出人、料、机费用后，再按照规定的取费方法计算其他费用，最终得到单位工程概算价值 习题：某建设项目的建筑面积为10000m，按类似工程概算指标计算的一般土建工程单位概算造价为 1158.84元／m²（其中人、料、机费用为800元/m²），项目所在地建筑安装工程企业管理费率为8%，按 人、料、机和企业管理费计算的规费费率为15%，利润率为7%，增值税税率为9%。与类似工程概算指标 规定的结构特征比较，该项目结构有部分变更，换出结构构件中每100m的人、料、机费用为12450元 换入结构构件中每100m的人、料、机费用为15800元，人、料、机费用均不包含增值税可抵扣进项额

更多考前精准信息押题联系00816113

则该项目一般主建工程修正后的概算单价为（ ）元/m。 A.833.50 B. 1207. 36 C. 1192. 34 D. 1316. 84

要点二十九：实物量法VS定额单价法 定额单价法是用事先编制好的分项工程的定额单价表来编制施工图预算的方法

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

量法是依据施工图纸和预算定额的项目划分及工程量计算规则，先计算出分部分项工程量，然月 算定额（实物量定额）来编制施工图预算的方法

求取单位工程人、料、机消耗总量，再采用当时当地的人工、材料和机械台班实际价格计算汇总人、料 机费用的方法是（ 。 A.定额单价法 B.工程量清单综合单价法 C.全费用综合单价法 D.实物量法 【参考答案】D 【学天解析】看到题干中有“当时当地”那就说明套用的是当时当地的人、料、机价格，采用的是实物 量法。 做题技巧：实物量法编制施工图预算的步骤与定额单价法基本相似，但在具体计算人工费、材料费和机 械使用费及汇总三种费用之和方面有一定区别。实物量法编制施工图预算所用套用的人工、材料和机械 台班的单价都是当时当地的实际价格，编制出的预算可较准确地反映实际水平，误差较小，适用于市场 经济条件波动较大的情况。而定额单价法套用的是定额单价，定额单价编制的时间往往早于工程实施时 间，导致定额单价偏离现实，所做预算容易产生较大误差。抓住关键词，做这类题的时候就不容易选错 要点三十：工程量清单综合单价的计算 综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量 习题：根据《建设工程工程量清单计价规范》，某招标工程量清单中挖沟槽土方的工程量为2600m，投 标人在考虑工作面和放坡后，预计开挖土方量为5090m，运输土方量为1925m，人料机及管理费，利润 合价为118200元。不考虑其他因素，则该分项工程的工程量清单综合单价为（）元/m。 41685 B4546 C2322 D6140

C.23.22 D. 61. 40

（学天解析）综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量=118200/2600=45.46元/m。 做题技巧：目前，工程量清单计价采用的是综合单价的计价方式，综合单价包含完成某项目所需要的人 工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润，以及招标文件规定的应由投标人承担的风险费用。 计算综合单价的时候，一定要注意用人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润之和除以清 单工程量。

（1）国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价， （2）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核，批准的投资概算原则上是 最高限额。 （3）投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝

更多考前精准信息押题联系00816113

建考试交流QQ群536108249，一起努力

（4）工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一 （5）招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮。 习题：根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500一2013），关于招标控制价的说法，正确的有（ .国有资金投资的建设工程招标，必须编制招标控制价 3.．国有资金投资的建设工程招标，招标控制价应控制在已批准的投资概算内 .招标控制价应在招标文件中公布，不得变动 .投标人的投标报价若高于招标控制价，其投标应被拒绝 .招标控制价只能由具有编制能力的招标人自行编制 【参考答案】ABCD 【学天解析】国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。投标人的投标报价高于招标 空制价的，其投标应予以拒绝。国有资金投资的工程项目，招标人编制并公布的招标控制价相当于招标 人的采购预算，同时要求其不能超过批准的概算。招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮。 因此本题正确选项为ABCD。 做题技巧：国有资金投资的项目为防止国有资产流失，必须编制招标控制价；概算在预算编制之前，所 以预算要控制在概算范围之内；招标控制价是招标人能接受的最高报价；为体现招标的公平、公正，防 上招标人有意抬高或压低工程造价，招标人应在招标文件中如实公布招标控制价各组成部分的详细内容 不得对所编制的招标控制价进行上调或下浮。要 更多考前精准信息押题联系QQ8161131

要点三十二：工程计量的原则和依据

程计量的原则：（1）工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量； （2）工程量计算规则应以相关的国家标准、行业标准等为依据，由合同当事人在专用合同条款中约定 （3）不符合合同文件要求的工程、承包人超出施工图纸范围以及因承包人原因造成返工的工程量均不 予计量： （4）工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差、工程变更引起工程量的增减变化应据实调整，正确计 量。 工程计量的依据：设计图纸、质量合格证书、《计量规范》、技术规范 习题：某土方工程按照《建设工程工程量清单计价规范》签订了单价合同，招标清单中土方开挖工程量 为8000m，施工过程中承包人采用了放坡的开挖方式，完工计量时，承包人因放坡增加土方开挖量1000m 因工作面增加方开挖量1600m，因施工操作不慎塌方增加土方开挖量500m，则应予结算的土方开挖 工程量为（）m。 A.11100 B.10600 C.9000 D.8000 【参考答案】D 【学天解析】本题考查的是工程量计量的原则。对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸 范围或因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。因此本题正确选项为D。 做题技巧：工程计量的前提是要符合合同的约定，超出合同约定以及因承包人原因造成的多余的工程量 都不属于合同范围所以不予计量；发包人要对工程量清单的准确性、完整性负责，若出现了缺项或工程 量计算偏差，发包人据实调整。工程计量的依据：一图一证两规范。 要点三十三：工程量偏差导致合同价款的调整

更多考前精准信息押题联系00816113

S一一调整后的某一分部分项工程费结算价； Q一一最终完成的工程量； Q一一招标工程量清单列出的工程量； P一一按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； P。一一承包人在工程量清单中填报的综合单价 工程量减少15%以上： 减少后剩余部分的工程量（Q）的综合单价应予调高（P,>P。） 当Q<0.85Q.时：

S一一调整后的某一分部分项工程费结算价； Q一一最终完成的工程量； P一一按照最终完成工程量重新调整后的综合单价 习题：某混凝土工程招标清单工程量为200m，合同约定的综合单价为600元/m，当实际完成并经监理 工程师确认的工程量超过清单工程量15%时可调整综合单价，调价系数为0.9，施工过程中DBJ51／T 094-2018标准下载，因设计变 更导致实际工程量为250m。则该混凝土的工程价款为（）万元。

更多考前精准信息押题联系00816113

B.合同工程本身的损害 C.工程所需清理和修复费用 ).承包人的施工机械设备损失及停工损失 【参考答案】D 【学天解析】选项ABC的费用均由发包人承担，D选项承包人的施工机械设备损失及停工损失由承包人 自己承担。 做题技巧：不可抗力发生后，发承包双方各自承担各自人员及财产的损失。 要点三十五：工程保修 （1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因 工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失： （2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修 复的费用，并支付承包人合理利润： （3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承 包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担 （1）在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予 以修复； （2）情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面 确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏 习题：根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，止确的是（）。 A.保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用但 不用支付承包人利润 3.保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工 程缺陷和损坏造成的人身及财产损失 C.保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承 包人合理的利润 0.保修期内发包人发现已经接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48 小时内到工程现场修复缺陷 【参考答案】C 【学天解析】保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承 担修复的费用，并支付承包人合理利润，A选项错误；保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏， 承包人应负责修复并承担修复的费用以及因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失，B选项错误；在保 修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但 情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认， 承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏，D选项错误。 做题技巧：保修期内发承包双方均有可能造成工程的缺陷及损坏，那么保修费用按照“谁的责任谁承担 原则”进行支付。承包人在保修期内对工程有修复的责任，也有针对非自身过错修复工程后收取费用的 权力。

3.合问工程本身的损害 C.工程所需清理和修复费用 D.承包人的施工机械设备损失及停工损失 【参考答案】D 【学天解析】选项ABC的费用均由发包人承担，D选项承包人的施工机械设备损失及停工损失由承包人 自己承担， 做题技巧：不可抗力发生后，发承包双方各自承担各自人员及财产的损失。 要点三十五：工程保修 （1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因 工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失： （2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担修 复的费用，并支付承包人合理利润： （3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付承 包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担 （1）在保修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予 以修复； （2）情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面 确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏 习题：根据《建设工程施工合同（示范文本）》通用合同条款，关于工程保修的说法，止确的是（）。 A.保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用但 不用支付承包人利润 B.保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏，承包人应负责修复并承担修复的费用，但不承担因工 程缺陷和损坏造成的人身及财产损失 C.保修期内因特大地震造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，发包人承担修复的费用并支付承 包人合理的利润 D.保修期内发包人发现已经接收的工程存在任何缺陷应书面通知承包人修复，承包人接到通知后应在48 小时内到工程现场修复缺陷 【参考答案】C 【学天解析】保修期内因发包人使用不当造成工程的缺陷和损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承 担修复的费用，并支付承包人合理利润，A选项错误；保修期内因承包人原因造成工程的缺陷和损坏， 承包人应负责修复并承担修复的费用以及因工程缺陷和损坏造成的人身及财产损失，B选项错误；在保 修期内，发包人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但 情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口头通知后48小时内书面确认， 承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺陷或损坏，D选项错误。 做题技巧：保修期内发承包双方均有可能造成工程的缺陷及损坏，那么保修费用按照“谁的责任谁承担 原则”进行支付。承包人在保修期内对工程有修复的责任，也有针对非自身过错修复工程后收取费用的 权力。

更多考前精准信息押题联系00816113

GB／T 38695-2020 城市轨道交通无砟轨道技术条件要点三士六：国际工程投标报价的技巧

报价可高一些的工程：（1）施工条件差的工程； （2）专业要求高的技术密集型工程，而本公司在这方面有专长，声望也较高； （3）总价低的小型工程以及自已不愿做、又不方便不投标的工程： （4）特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等； （5）工期要求急的工程； （6）竞争对手少的工程； （7）支付条件不理想的工程 报价可低一些的工程：（1）施工条件好的工程； （2）工作简单、工程量大而一般公司都可以做的工程： （3）本公司目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时 （4）本公司在附近有工程，而本项目又可利用该工地的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程 （5）竞争对手多，竞争激烈的工程； （6）非急需工程； （7）支付条件好的工程 习题：国际工程投标报价时，考虑工程项目的不同特点、类别、施工条件等情况采用低价策略的情形是 A.专业要求高的技术密集型工程 B.支付条件好的工程 C.竞争对手少的工程 D.工期要求急的工程 【参考答案】B 【学天解析】本题考查的是国际工程投标报价中可以采用低价策略的项目组成。ACD三项都是属于报价 可高一些的工程，只有B选项可以报价低一些。 做题技巧：国际工程投标报价中，针对施工条件好、竞争性强的项目可以采用低价策略，针对工程要求 高、专业性强、竞争性弱的项目可以采用低价策略

更多考前精准信息押题联系00816113