施工组织设计下载简介
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金州万科城项目五期施工组织设计（178P）.doc1、各作业单位均应在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，相互尊重劳动成果。
2、大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，树立服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。
3、楼层设置统一的监督员、楼层巡视员，发现有人违章作业、破坏成品时应及时阻止DBJ／T61-31-2016 混凝土结构工程施工工艺标准，并交现场协调小组处理。
4、采取必要的成品保护措施（具体详见“成品保护措施”章节相关内容）
5、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立统一指挥、通讯、联络体系，打印成表格，人手一份。
6、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。
第十一章 安全文明目标及保证措施
一、环境管理体系策划控制
预防污染，遵章守法，控制和改善重要环境因素，营造“绿色”生产和生活空间。
2、环境目标：我公司环境目标：化学品及有害废弃物排放达标100%，固体废弃物集中排放，节约水、电、纸张的消耗。
金州新区先进街道万科城项目环境管理目标
3、环境管理体系职能分配表见（职能分配表）
组 长： 袁晓虎
副组长： 梁新春
组 员： 陆春培 李海军 张铁军
二、因素识别及评价控制程序
首先对施工项目环境进行因素识别，针对识别出来的重大危害因素制定管理方案。详见由计划科负责指导的具体环境管理方案。
三、法律、法规及其他要求
项目部由项目经理组织项目有关人员在施工过程中认真履行国家、省、市及地方行业相应环境方面法律、法规及其他要求。
项目部有关人员应随时向有关部门传递环境管理体系方面相关信息。
五、培训意识和能力控制程序
项目部对参与环境影响的操作人员进行教育，提高操作者对工作环境保护的意识。
六、基础设施和工作环境控制程序
基础设施和工作环境必须满足企业资质证明所从事的生产、经营、服务的要求。
项目部应做好如下基础设施：
1、 建筑物、工作场地及相关设施的管理；
过程中相关设备的管理；
提供生产过程所需的运输手段和通讯联络手段；
工作环境管理：按照公司制定的施工现场管理办法执行；
七、监视和测量装置控制程序
按设备部编制测量设备周期进行定期检测；
按公司有关规定及纠正措施、预防措施控制程序文件执行。
第二节 职业安全健康管理体系
一、职业安全健康管理体系管理策划控制
职业安全健康方针安全第一、预防风险、遵守法律、法规、保护员工安全健康，创造安全文明的生产场所。
职业安全重大危害因素目标及指标：
① 杜绝重大伤亡事故、责任死亡事故控制为零；
② 应制定措施项目，措施交底率为100%
③ 特种作业人员培训持证率为100%
④ 新工人上岗前安全教育率为100%
⑤ 起重机械检验合格率为100%
⑥ 漏电保护器保护率100%
⑦ 火灾、爆炸事故为0
⑧ 控制职业病的发生率为0
① 架子班：保证工期正常运行，防止高处坠落物打击事故的发生。
② 吊车其中设备：保证正常运行，防止触电、掉物砸人及侧翻事故发生。
③ 钢筋班：保证正常运行，防止触电和机械伤害事故发生。
④ 电工班：保障项目正常用电及维护，采用三级配电、二级保护，防止触电事故发生。
⑤ 木工班：按操作规程施工，防止机具伤害及触电事故发生，有专人负责安全检查。
⑥ 砼振捣工、瓦工班、力工班：保证按规定使用三保用品，防止触电、高处坠落事故发生。
⑦ 电焊班：持证上岗，正确施工防护用品，高处施焊时设专人监护，防止触电及火灾事故发生。
⑧ 机械班：按操作规程施工，防止机械伤害及触电事故发生。
⑨ 防水班：在高处作业时，防止高处坠落及物体打击事故发生。
⑩ 特种作业工人需持证上岗，立体交叉作业时，注意作好上下层间的防护。防坠落物伤人。
二、因素识别与评价控制程序
首先对施工项目职业安全健康重大危害因素进行识别，针对识别出来重大危害因素确定目标指标，制定管理方案，见单项职业安全健康重大危害因素目标指标及管理方案。
三、法律、法规及其他要求
项目部由项目经理组织有关人员在施工过程中认真履行国家、省、市及地方、行业相关职业安全健康管理方面法律、法规及其他要求。
项目部有关人员应随时向有关部门传递职业健康管理体系方面的相关信息。
五、培训、意识和能力控制程序
项目部对参与工程施工的操作人员进行职业安全健康知识教育，提高操作人员对职业安全健康的意识。
职业安全健康及环境应急预案
为确保员工的安全健康及施工现场环境，减少经济损失，保证职业安全健康及环境保护工作的顺利进行，根据建筑行业的特点，指定本预案。
组 员：梁新春 陆春培
⑴、内、外部信息联络。
负责人：张铁军接到内、外部发生事故的信息后，马上报告给组长，如果组长不在或公出，要立即报告给副组长或其他成员，并向上级有关部门报告事故情况，说明发生事故的时间、地点、致害物及伤员情况。
⑵、救护组负责人：张海军
接到发生事故的信息后，马上到现场进行抢救，察看伤员所在的地理位置、致害物。及时排除周遍的危险物，把伤员抱出了送到医院进行治疗。同时减少事故对周围环境的影响。
⑶、警卫组负责人：李海军
接到发生事故信息后，马上到事故现场负责保护现场，防止外来人员进入现场造成二次伤害。
⑷、事故原因调查组负责人：袁晓虎
接到发生事故的信息后，马上到事故现场边配合抢救伤员，边进行事故调查工作，收集物证和事故详实材料，收集证人材料，事故现场等，最后提出事故处理意见和防范措施和建议，形成事故报告报给主管部门。
物体打击伤害：失控物体的惯性力造成人身伤亡事故。实施抢救步骤及措施。
按公司有关规定及纠正措施、预防控制程序文件执行。
第三节 施工环保及降低环境污染和噪音等措施
为了建立一个安全、文明的生产体系，确保施工活动的顺利进行，我们将运用科学管理的理论方法，通过法则、技术组织等手段，规范劳动者行为，控制劳动对象、劳动手段和施工环境。消除或减少不安全因素，使人、物、环境构成的施工生产体系达到最佳状态，实现安全生产目标。
一、施工准备阶段安全技术及文明施工措施表
二、施工准备阶段安全技术措施表
三、施工阶段安全技术及文明施工措施表
第十二章 建筑节能措施
本工程位于辽宁省金州区属于寒冷2级（A）区，由1栋公建和4栋高层组成。
节能设计编制依据及基本参数
《大连市建筑节能施工图设计文件编制深度规定》
住宅（0.26）
外窗采用塑钢节能门窗、中空玻璃
阳台外门均采用塑钢节能门窗、中空玻璃
外门窗与墙体洞口四周缝隙填充发泡聚氨酯保温材料，靠室外窗边缝隙应用硅酮建筑密封胶密封
5、热桥处理：凡阳台板、雨蓬、空调室外机挑板、女儿墙根部、门窗洞口侧面及一些腰线等均采用聚氨酯硬泡复合板的方法避免热桥现象的产生。
第十三章 成品保护措施
1、成立专项成品保护管理机构
该工程施工工期紧，各施工工种之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生有其重要的影响，必须重视并妥善地进行好成品保护工作，才能保证工程优质、高速的进行施工。这就要求我们成立成品保护专项管理机构，协调各单位一致动作，有纪律，有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。
成品保护管理组织机构是确保成品保护得以顺利进行的关键。为确保成品保护工作的落实，拟由主承包单位组织，各独立分包单位参与，共同进行成品保护，由业主方予以最终评价。
2．成品保护机构的运行方式
主承包单位建的工作由注承包单位组织专职检查人员跟班作业，定期检查，并根据具体的成品保护措施施的落实情况，制定对有关则任人的奖罚制度。
当主承包单位施工进度达到分包单位插入开展工作后，主承包单位及各分包单位定期共同进行对以完工程成品保护的检查，检查影响成品保护工作的因素，以一周（或一旬）为周期召开协调会，集中解决发现的问题，指导、督促各单位开展成品保护工作，并协调好相互工作间成品保护工作。
再业主的统一组织下，建立成品保护工作相互的奖罚制度，共同维护已完工程及半成品、制成品的质量。
二、成品保护的实施措施
工程施工过程中，制成品、工序产品及已完成分部分项工程作为后序工程的作业面，其质量的保护必将影响，因此制定以下成品保护措施。
现浇钢筋砼工程成品保护
砼成品保护 砼浇筑完成应将散落在模板上的砼清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工砼成品，应按雨期要求进行覆盖保护。砼终凝前，不得人作业，应按方案规定确保养护时间。楼层或砼面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中超堆放。
其它产品保护 进行油漆工程时，油漆应用桶装放置，施工操作时，应对砼面进行覆盖保护。进行设备安装时，根据需要，在砼面上临时安置施工设备垫板，并应做好防污染覆盖措施，防止机油等污染。不得重锤击打砼面不得随意开槽打洞。
需要预留预埋的管道软件、门窗框应同砌体有机配合，作好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。
屋面防水做完后，将通往屋面的门锁好，禁止人员进入屋面，特殊情况需要上屋面作业应及时做覆盖，防止防水层遭到破坏。阳台、厨卫间防水做完并合格后，项目部组织施工班组进行成品保护交底，交底包括：防水层上禁止人、料通过。及时做保护层（及找平找坡层）。做保护层时，施工人员要在脚下垫软物，并注意不能粘有砂粒等硬物，以免涂料层损坏。
门窗安装后，项目部组织各施工班组进行成品保护交底，交底包括：门窗底坎的架设防护措施，禁止损坏门窗保护膜，施工中不得用硬物触碰门窗框、扇及玻璃，避免门窗划痕变形及玻璃破损，不得拆卸门窗零部件。设专人对各班组施工中成品保护情况进行监督检查，对违规者进行处罚，以使门窗成品保护工作真正得以落实。
5、栏杆百叶成品保护：
安装过程中及安装完毕后，施工人员禁止踩踏，禁止破坏保护膜，不得用硬物砍碰，防止栏杆变形及表面出现划痕。
6、交工前成品保护措施
为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。
在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不得在工程内使用房间，设备及其它一切设施。
第十四章 质量保证措施和创优计划
1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规范，并针对本工程制定的方案、规定达成共识，了解和掌握设计意图、工程结构特点及建筑装修各部位的特点、难点等，组织好图纸预审和会审。
2、 针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制详细施工工艺流程卡，严格按卡组织施工，确保工程质量，针对建筑工程质量能病，组织不同类型QC小组，例如对屋面防水、卫生间等施工中影响质量的关键部位和容易出现质量通病的环节，开展专项QC的小组活动，施行全面质量管理。
3、 项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，通过各种形式，加强对员工的教育，不断提高工作责任心和质量意识。每月召开一次质量工作例会，组织各分包单位责任人及各工种班组长对工程质量进行考核，签订质量合同，把质量优劣与经济利益挂钩。对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、质检站监督检查，发现问题及时纠正，不合格工程坚决推倒重来。
4、严格技术复核和技术交底制度。每层楼的轴线、标高测量员施测后，应由责任工长、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由施工单位、建设单位共同检查合格签字后，方能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质安、试验等人员作出重大的综合技术交底；内业主办向工长、班组长作全面的技术交底；各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作详细的作业技术交底。
5、 内业主办及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等，分类编号成册，保证软件资料整齐完善，随时备查。
6、在施工过程中要严格按照施工图纸，施工规范和操作规程组织施工，严禁私自更改设计，如有问题，必须办理设计变更通知或技术核定单，经设计单位同意后，才能施工。
7、把好材料进场质量关，建立材料进场的验收制度。原材料、成品、半成品进入施工现场，必须严格进行质量抽查，原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。
8、 配备完整的检测器具，加强计量工作，所有计量器具必须选送主管单位检测，符合要求后才能使用。
9、装饰工程坚持“样板”制度，先做出样板，经建设、设计、施工单位三方认可后，经样板开路，再大面积展开。
10、在装饰工程施工阶段，应做好成品保护工作。牢固树立成品保护意识，下道工序应对上道工序的成品负责，土建与安装必要时应办理交接手续。已完工的房间应上锁或按楼层封闭，并派专人昼夜值班守护。
主动与现场监理工程师配合，接受全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改。
11、计量和试验工作是保证工程质量的基础管理工作，必须把计量和试验贯穿于施工的全过程，应认真贯彻执行国家有关工程施工计量和试验的法规和规定，确保工程质量。
12、专职试验人员对进场的原材料应分别进行严格检查或试验，并做好原始记录台帐，不合格产品严禁用于工程上。
砼、砂浆配合比严格按规定通过试配确定，在搅拌过程中坚持派专人按正确的配合比用电控秤进行计量控制和加料。
13、对进场的钢材、水泥、砌块材料等必须分厂家、批量、规格进行取样试验，对现浇砼砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度试验。在施工过程中，试验人员必须对各种原材料和砼、砂浆配合比进行严格把关。
14、按照该工程施工计量检测网络图配备标准完善的器具设备。在使用过程中由专职计量人员负责使用、管理，严格监督和正确使用法定计量单位。
15、加强计量人员的业务学习，对计量器具应按规定按时送检、抽检，要控制好水、电、煤等原材料现场耗用量。
16、材料进场管理制度
材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场所需材料供应到场，认真负责现场所需材料的收、发、保管工作，领发有据，掌握材料使用去向，加强对现场材料使用的监督和控制，严格材料进场制度，不符合材质和安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用。
凡运进现场的材料应按平面布置堆放稳固，不得任意超高乱堆乱放，应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准，建立健全各种台帐，做到帐、物、卡相符，及时办理领退手续，做到日清月结，每月报耗一次，做到月、季、年终盘点的工作。
第十五章 施工总进度计划的保证措施
本工程作为公司的重点工程，公司及项目经理部将把质量和工期作为重要内容来抓，并定于在578天将工程建成优良， 为此提出具体保证措施如下：
公司从人力、物力、财力上大力支持，项目经理将同各专业单位、各专业工长签订工期合同，把工期目标与个人的经济利益挂钩。
采用先进的科学管理方法，编制合理施工进度计划，以工期总体控制为前提，并确保月计划、周计划落到实处。
做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理，施工期间，将会遇到春节等国家大的节日及农忙等因素，如果正常放假会给工程工期的实现造成困难。为此，我司安排一般节假日不放假，按劳动法规定，支付加班工资，使他们能安心工作，农忙时，工地向工人支付农忙费，让他们在家乡请人帮助收割、插秧等。
搞好各工种、各工序的协作、组织立体交叉和平行流水作业增加工作面，在施工中努力保证资金和财力供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现有关问题，配备足够的垂直运输机械设备和周转材料，提高工程机械化施工程度，和加强机械设备的维修保养，确保工程不因机械设备不足而延误工期，采用我司一套成功的加快施工速度的经验，使工地运转始终处于忙而不乱，有条不紊的状况。
第十六章 施工现场消防保卫管理措施
第一节 消防管理措施
1、现场和仓库设消防栓。
2、施工现场设立吸烟室，操作岗位上禁止吸烟。
3、坚持现场用火审批制度，电气焊工工作要有灭火器材。
4、对易燃易爆、有毒物品的使用要按规定执行，指定专人设库存分类管理，明火作业和易燃、易爆物品隔离，操作之后，要检查现场。
5、施工需用电炉和火炉保温炼化时，要采取相应的措施经常检查，加强管理。
6、现场要设有供应消防用水的给水管道，蓄水池和必要的消防工具，并有专人负责，定期检查，保证完好备用。
7、新工人进场要和安全教育一起进行防火教育，重点工作设消防保卫人员，施工现场设护场执勤人员昼夜值班，搞好“四防”工作。
8、加强临电管理，防止电器或线路发生火灾。
1、安排专职人员负责工地的安全保卫工作。
2、项目经理、有关管理人员坚守工程一线。
（1）未经主管项目经理批准，不准随意外出。
（2）不许私带外人进入工地和留宿。
4、外来工人必须去当地公安机关办理登记和暂住手续，并报项目组办公室备案，防止不法分子混入工地。
第十七章 工程保修工作的管理措施和承诺
定
期
回
访
第一节 工程保修工作的管理措施
建立由项目经理负责制的工程质量保修服务体系；
设立工程质量问题信息接待中心；
与业主签订工程施工保修协议,并严格执行,切实履行责任及义务；
接到业主(用户)质量问题通知
按国家规定及保修协议规定按时进入现场，调查出现问题原因，研究处理方案。
项目负责人审核处理方案并报业主或用户同意后，立即安排处理。
问题消除后，跟踪半个月，达到用户满意为止。
建立工程回访制度，在工程售后使用一段时间后，项目负责人组织小组对用户进行回访了解，记录工程在使用中存在的问题,总结并研究安排统一处理。
售后保修服务联络方式：
项目负责人(保修负责人)：黄建军
维修人员维修时，尽可能不影响业主的正常生活，工作态度认真，完工后将施工现场清理干净。
第二节 售后服务承诺
我公司在向建设单位提交工程竣工验收报告时，同时向建设单位出具质量保修书，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任等：
在正确使用条件下，建设工程的保修期按国家、省、市有关文件规定，即：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程：为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程：有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；
供热与供冷系统：为2个采暖期、供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
建设工程的保修期：自竣工验收合格之日起计算。
在保修范围和保修期限内正常使用情况下发生的质量问题，我公司无条件履行义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
建设工程在超过合理使用期后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施DB45／T 1148-2015 港口码头安全生产监管与应急救援信息系统技术规范，重新界定使用期限。
由于用户处理不当或超过保修期以及不属于保修范围的产品损坏，根据用户的意见积极协助给予修理，并提供满意的服务。
我公司可根据建设单位的具体要求，在现场设专职维修队伍，随叫随到，积极配合建设单位，听取建设单位的意见，及时维修。
建设单位如果有特殊要求，可通过协商适当延长保修期。
附表四 施工总进度计划
附表五 施工总平面图
附表六 临时用地表
Q／GDW 10162-2016 杆塔作业防坠落装置 通州建总集团有限公司
2016年5月5日