施工组织设计下载简介

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本工程内墙木门不做，外墙采用PVC塑钢型材。尺寸制作准确，铁脚为厚镀锌铁皮，间距为离窗角落，其余为，不能固定在灰缝中，橡皮条采用V型，型材与型材、型材与抹灰面及锚钉等接缝处都应打好密封胶，塑钢窗必须开启灵活，方向正确。

本工程楼在面主导工程为20厚1：2水泥砂浆面层。水泥采用普通硅酸盐425#水泥，黄砂采用中砂，砂含泥量不得大于3%，石子宜用坚硬、耐磨、级配良好的碎石，粒径6～，石子含泥量不得大于2%。

经1昼夜后即开始洒水养护，地面砂浆强度达到5Mpa后方可上人。

内墙粉刷主导工程18厚1：1：6混合砂浆分层赶平，面层白水泥批灰。外墙粉刷为15厚1：3泥砂浆分层赶平，5厚1：2水泥砂浆面，毛蟹拉细纹，外刷进口涂料一底二度。

锦湖花园高层6#、7#住宅楼建筑工程施工方案(129页，内容全面)抹灰施工方法和操作要点：

（1）抹灰前的检查工作：主要检查砖石、混凝土基层表面灰尘垢、油渍等是否清除干净；对需抹灰的不太粗糙的混凝土表面是否已进行增加混凝土基层与抹灰层粘结力的处理，对砖石、混凝土基层凸凹过多处是否已凿平或补齐；门窗框安装是否正确，门窗框与墙的交接处是否分层、填嵌密实和牢固；水落管的铁箍、电线绝缘的铁架等是否已安装好。

（2）先用托线板或吊线检查墙面平整垂直程度，以大致决定抹

灰层的厚度。墙的上角各做一个大见方的标准灰饼。根据这四个灰饼拉出通线，每隔左右加做若干标准灰饼。

待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约的长条灰梗，即冲筋用刮平，厚度与灰饼相平，作为抹底子灰的标准。阳角及门窗洞口就用1：3水泥砂浆做护角，护角高度应不低于，其做法是：根据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：3水泥砂浆分层抹平，待砂浆稍干后，用捋角器和纯水泥浆捋出小圆角。

待冲筋稍干后，就应上底灰，并边上底灰边刮平，然后用毛蟹搓平。

抹灰前必须先找好规矩，即横线找平、立线吊直，弹出准线或踢脚线。

抹灰的平均总厚度，不论内墙或是外墙抹灰，均应为左右；抹灰层最薄处的厚度不得小于。

抹灰层的基层若是混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，以使抹灰层与基层的粘结牢固。

外墙涂料的做法：涂料饰面的施工要点是基层处理和涂刷均匀问题。

基层表面的状况对涂料涂刷后表面的耐久性是非常重要的结构上的缺陷会在涂刷涂料后使水渗入，从而引起漆膜起泡和爆皮，在涂刷涂料前消除潮湿来源就可以防止某些质量毛病的产生。

如基层表面保持无灰尘和污物，所涂刷的油漆会更耐久。所有露出的合点都应用填缝料密封。检查铁钉等五金材料的情况，要保证铁钉帽已打入基层表面以下，并将钉孔用腻子封闭，所有的铁或钢部件必须刷防锈底漆。

如基层表面非常干燥且很脏，就要用中性洗涤剂或家用清洗液去洗刷，然后再用清水彻底冲洗。在涂刷前要使表面晾干，然后用腻子填缝上底漆。

为了取得最好的涂刷效果，涂刷就在睛朗、干燥、气温在以上的天气进行。若早晨涂刷，在等到晨雾蒸发之后进行。

应注意的检查部位：应检查下水管及排水沟，如果有缺陷没有及时处理，溢出的水就会很快损坏涂料层。在检查中若发现有松动、翘曲、起泡的油漆涂层，应用钢丝刷、刮腻子刀及刮板将其清除。要确认所有待油漆的基层都已清除干净，并彻底干燥。

进行室外油漆进，应从房间的主要部分开始。即屋顶、墙面及其他大的平面部分，其次是屋檐、门窗边，然后再刷平台走廊及阳台。

要注意地是，室外的油漆作业应在清朗的天气进行，最好选择春天或秋天，这两个季节气候稳定，免受外界因素影响。如果必须在夏天涂刷，为避免暴晒，就应避开日晒中心进行。

为了提高工效，可先把足够的涂料涂到墙上，然后用刷子彻底铺开，而无需再从桶中蘸取涂料。不要用干刷子刷，以免出现刷痕。若有涂料滴落，可用抹布浸水搓。涂刷的总方向是由上向下刷，然后再横向交叉滚刷，以保证均匀遮盖。涂料要求一底二度，底漆不得漏刷，使基层与面漆之间隔开，并使三者能够很好地粘接。面漆二遍，间隔时间为2小时以上，使里层干燥后再刷上外层涂料。

（七）水电安装工程

1、塑料线管配线中的接线盒、拉线盒、开关盒等应采用难燃塑料盒，不得采用金属盒代替。

2、管子布线的导线，可采用塑料线或穿管专用的胶麻线等绝缘导线。

穿管的导线总截面（包括外皮）应不超过管内截面的4%。

4、同类照明的几个回路，可以穿于同一管内，但管内导线总数不应多于8根。

5、管内不允许有导线接头，所有导线接头应装设接线盒连接。

6、为保证穿线方便，下列情况应装拉线盒或放大管径：

管子全长超过且无弯曲或一个弯曲时。

管子全长超过且有两个弯曲时。

管子全长超过且有三个弯曲时。

7、难燃塑料电线管配线的弯曲半径，明敷时不得小于管径6倍，暗敷时不得小于管子直径的10倍。

8、电气管路与水管接近或交叉敷设时，电气管路一般应敷设在水管下面，相互间净距不应小于

9、屋内照明线路的用电设备（包括电灯、风扇、插座等），每一分路一般不超过25具，总用量不超过。

10、每一单相回路的负荷电流一般不应超过，并宜采用双极胶壳开并或自动开关控制和保护。

11、照明开关应采用拉绳开关或墙边开关，不得采用灯头关（符合安全要求的台灯除外）拉绳开关距地高度为2，墙边开关距地面高度为1.3～。

12、插座容量与用电负荷相适应，每一插座只允许接用一个电具，并应有熔断器保护。1kw及以上的用电设备，其插座前应加装闸刀开头控制。

13、交流电气用具，管线的接地装置，首先应用与大地有可靠连接且没有爆炸及燃烧危险的各种金属结构管道和设备作自然接地体，接地电阻不宜超过4Ω。

14、人工接地体，水平敷设的可采用圆钢、扁钢，垂直敷设的可采用角钢、钢管和圆钢等，一般接地体最小规格，圆钢直径大于，扁钢截面大于4×，角钢厚度大于，钢管壁厚大于，所有接地体均满足接地电阻的要求。

15、禁止使用金属软管、保温管的金属网和低压照明网路导线外表的铝皮作接地线。

16、电表的安装高度应方便装拆及抄表，并应考虑安全。表箱底部对地面的垂直距离一般为1.7～。

五、施工进度计划

总工期为223天，基础90天，主体80天，装饰为40天，余下13天按装窗扇及玻璃、拆脚手架，清理现场及准备验收工作。计划见附表。

六、施工总平面图，见附图。

七、 工程质量技术措施

1、轴线和标高控制措施：

轴线测应由建设单位统一指挥，确定下来后，在地面上用砼固定。室内地坪±0.000标高按照规划定为黄海高程，用水准仪引测到施工现场的电线杆上。

2、冬期施工措施。

当室外昼夜平均温度低于+和最低气温低于时，即进入冬期施工。

为了保证工程质量，外墙粉刷及外墙涂料应在以上进行。抹灰砂浆中不得使用受冻结的白灰膏和砂子。

3、解决质量通病的技术措施。

（1）砖墙接槎不符合规范要求的解决措施：

（2）钢筋砼工程蜂窝、麻面、露筋的解决措施：

明确砼蜂窝、麻面、露筋时结构的危害性，加强职工对砼质量的高度责任心，严格按砼工程操作规程施工。万一出现了蜂窝、麻面、露筋现象，应通知建设（监理）单位后及时将其凿除洗净，并用比原标号高一级的细石砼填补压实。

4、隐蔽工程验收、砼试块、砂浆试块及分部分项工程质量等严格按设计及现行规范要求执行。

程完成后即可验收。但为了提高效率和加快工期，尽量把几次验收并在一起或与其他二个标段同时组织验收。

基础结构中间验收一次

一层、夹层楼面梁板钢筋一次

二层、三层楼面梁板钢筋一次

四层、五层楼面梁板钢筋一次

屋面梁板钢筋一次

主体结构中间验收一次

砼试块制作组数按照规定每台班一组

砂浆试块每层一组共五组

5、分部分项工程质量评定

基础工程：挖土、砼垫层、钢筋、模板、基础混凝土、砖基础、防潮层、砖基粉刷各一项。

主体工程：砌砖、柱楼梯模板、梁板模板、柱楼梯钢筋、梁板钢筋、柱楼梯混凝土、梁板混凝土、空心板安装每层一项。

门窗工程：每层一项

屋面工程：基层粉刷、彩色弹性涂料防水层、英红彩瓦、落水管各一项。

装饰工程：外墙面砖一项。

八、安全技术措施：

1、对职工进行安全法规教育，做到人人知法和依法办事，以消灭违章现象和杜绝违章事故。在工地显眼处张贴安全标语，特定位置悬挂安全标记。

2、脚手架搭设好后，应由施工、观砌、翻样及各主要工种班组长会同架子工一道进行检查验收，合格后方准使用。

3、进入现场，必须戴安全帽，高空作业要缚安全带。

4、机械设备要有防护措施并安排专人操作，无操作证的人员不得开机械设备。

5、井架设防雷设施。

6、现场（特别是易燃物品处）设置消防工具。

7、楼面堆放建材不得超过/m2。

8、安全网、安全栏杆必须搭设牢固。

9、不准任意设置使墙体横向受力的支撑、缆绳。

10、楼梯口、预留洞口设置防护拦杆。

11、脚手架上堆物不准超过/m2，堆砖不得超过3侧DB44／T 2014-2017 危险场所电气防爆安全检测技术规范.pdf，不准集中堆物。

12、定期检查井架的吊具。

13、氧气瓶与乙炔气瓶应距火源以上，两者之间，应保持以上距离。

14、配电线要架空、绝缘、间距大于，配电箱顶上应作防水坡式。

15、夜间施工时应设置足够亮度的照明设备并遵守安全用电要求，不得在金属架上拉设临时线路。

九、文明施工措施：

1、各工种班组长对参加本工程式施工的人员进行文明施工的思想教育，使人人都有文明施工的意识。

2、各工种在场地内的材料做到指定位置，堆放有序、并派专人整理，严禁堵塞通道。

5、加强施工场地内的保卫工作NB／T 42122-2017 电炉变压器保护装置通用技术规范，禁止闲杂人员进入施工场地，杜绝不明身份的人留宿。