施工组织设计下载简介

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防水材料的性能必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定，每批产品应有产品质量合格证，并附有使用说明书等文件。

卫生间的防水层基层必须符合设计要求和有关现行国家标准的规定。基层要求找平压光，表面坚实、不得起砂，掉灰。在抹找平层时，凡是管干根部周围，要使其略高于地面，在地漏周围，应做成略底于地面的洼坑，阴阳处应呈园弧形R=50mm。

按照《建筑地面工程施工及验收规范》中的要求，卫生间楼面结构层四周支承处除门洞外，应设置向上翻的边梁，其高度不得小于120mm，宽度不得小于100mm，施工时结构标高和预留孔洞准确。

（4）涂膜防水施工的质量控制

1）基层处理剂采取涂刷，涂刷均匀，覆盖完全DB11_T_212-2003标准下载，干燥后方可进行涂膜施工。

4）铺加增强胎体宜边涂边铺胎体，并用辊子滚压实，将布下空气排尽。

防水层施工完毕后，对于涂膜厚度可用针刺法进行检验，按《屋面工程技术规范》GB50207要求每100m2的楼面防水检查一处，并取平均值评定，检查楼面有无渗漏和积水，临时封闭地漏，进行蓄水试验，时间不少于24h或做淋水试验，时间不少于2h。发现渗漏，就应及时修补，然后于做蓄水试验直至不漏为止。

在防水剂喷涂前，用油膏将立管四周封堵，且在立管四周用防水卷材料裹住管口。

13.5计量及试验保证措施

1、现场设置计量人员一人，认真履行自己的质量职责，严格监督计量器具使用状况，正确使用法定计量单位。

2、计量器具必须经国家鉴定合格后方可使用，并按及时送检、抽检，不得拆卸，改装计量器具或自行中断计量监定工作。

3、加强计量人员业务学习，搞好计量安全教育工作，根据工程需要配齐计量器具。

4、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业人员按规范要求提出取样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格者，砼、砂浆应返工，钢筋不得使用。

5、现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作，为拆膜提供依据。

6、经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。

严格地执行建设工程的质量回访和保修、维修制度，树立市场经济体制下的“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是：

一、按我公司的ISO9001质量体系的程序，由公司经营部和工程部组织有关科室人员，每个季度进行质量回访一次，保修期外坚持每年进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到相关业务部门。定期召开回访的工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。

二、在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。

三、坚持土建工程保修两年。

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

我公司实行长期维修制度。

四、由项目经理自始至终的负责保修期间和保修期后的检修、维修，并经常与业主保持联系。

第十四章 成品保护措施

1、建立”成品保护小组”，由项目经理任组长，亲自组长抓好成品保护工作。

2、楼层设专职管理员，负责该层的成果保护，管理中央每道工序的开始和完工时对已完成的成品进行检查，认真作好记录，对成品遭破坏的行为备案，坚持”谁施工，谁负责"的原则，并落实到人头，与操作人员的经济收入直接挂钩，对破坏成果的人员进行经济处罚，而一旦发现成果破坏又未记录在案的，则由楼层管理员负责。

3、针对重点部位进行遮盖保护，专业工长技术交底时，加强思想教育，增强施工人员的成品保护意识，提高施工队伍的素质。必须针对工程特点提出相应的成品保护措施和要求，由“成品保护小组”负责和落实。

4、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应预以罚款处理，并赔偿其经济损失。

14．2保证质量技术措施

1、阴角用水泥砂浆作小圆角，对已作成的门框，房间设专人值班、严防破坏护角。

2、对门窗成品必须进行包扎，窗边框采用不干胶粘贴，严禁在窗台上搁置垫板、破坏窗框。铝合金门窗应入库存放，下应垫起、垫平，码放整齐，防止变形，对已装好披水的窗，注意存放时的支垫，防止损坏披水。

3、门窗的保护膜应在施工前再撕去 ，要轻撕不可用铲刀铲，防止将其表面划伤。如塑钢表面发现局部划痕，用小毛刷沾染色液进行染补。安装后及时将门窗框两侧用木条捆绑好，防止碰掉损坏。

4、抹灰前应将门窗用塑料薄膜包扎保护起来，在门窗安装前以及室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜，防止砂浆对其面层的腐蚀。

5、对气、电焊施工，下部采用钢制接焊渣筋，左右设浇湿的防火石棉毡，防止灼烧面层。

6、在装饰完毕的房间施工时，应穿无钉鞋，戴干净手套，以避免污染成果，并对房间上锁，由管理员统一管理。

7、设备水管和电气箱、柜安装完毕后，在其外包厚度为0.2mm的塑料薄膜以防污染。

8、卫生间陶瓷安装完毕后，应在其外包一层瓦楞纸板，以防碰撞和污染。

9、楼梯间及室内表层装修，由上至下进行，对施工完的楼梯踏步、扶手分别用三角木隔垫和布包等措施，防止损坏棱角、油漆等，以免人员和运输材料磕拌边缘，地砖在铺完后，采用锯沫或铺草袋保护，水泥地面按规定养护，严禁提前上人。

10、砼浇筑完毕，应采取适当的保护措施，防止砼遭到损伤。具体措施为：维护正常养护，满足拆模要求，限制外加荷载，防止意外损伤，防止表面污染。

11、避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。避免在顶棚抹灰后遭受施工撞击、振动和污染，故抹灰后不准再猛凿、开槽打洞。

12、凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、设备的安装。整个楼层在土建、安装工程均已完成后，对楼层加以封闭。

14．3交叉作业保护措施

1、协调好土建与装饰、安装工程的配合，科学的安排工序，尽量把干扰减少，并根据工程的特点，作好交叉作业的保护，对水电施工作好预留、预埋工作，限制其剔凿孔洞。

2、作好不同工程的交接管理，在工序交拉接时由土建与装饰、安装负责人进行检查，记录备案，作有据可查，健全成品保护的责任制。

3、土建收尾阶段每三层派一专人管理，负责已完成产品的保护工作和门锁的保管。对当天施工的管口、下班时应及时采取封闭措施，防止杂物进入。

14．4防水成品保护措施

为保证防水施工质量，防水施工完毕后应对防水层采取措施进行保护。

1、作业人员应按作业顺序操作，避免过多在已施工的防水层上走动同时工人不得穿带钉鞋子操作。

2、严禁在已做好的防水层上堆放物品，尤其是金属物品。穿过屋面等处的管根，应防止碰损、变位，排水口等处应保持畅通，施工时应采取保护措施。

3、防水层铺贴后应及时做保护层，施工保护层时应搭马道或铺垫层析板，以免破坏卷材防止层，造成渗漏。

4、防水保护层质量控制措施

1）防水保护层水泥砂浆铺设，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。运输宜搭脚手马道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设，如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于1m，且宜分散倒于屋面上，避免集中。

2）水泥砂浆从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。

3）水泥砂浆保护层压光应在水泥砂浆终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。

14．5建立成品保护制度和施工服务制度

建立成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵守，达成共识。

１、各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。

2、楼层设置统一的监督员、楼层视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。

3、所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。

4、除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。

14．6土建和安装的配合

协调好土建与强弱电等其它特殊设备安装专业的交叉配合，稍有不慎，极有可能因配合不默契，造成不必要的工期损失。因此，要求一方面土建专业要提前通知各安装专业下一步的施工计划，以便安装专业尽快安排有关预留预埋等配合工作，以保证工程施工顺序进行。在每月底我项目部将编制下月施工计划并报送各有关单位，使大家都心中有数，若有调整，也将在最短的时间内通知有关单位。

一、每周参加由监理主持召开的工作例会，各建设单位、监理单位和有关专业队伍参加。会议内容当天整理成简报，各单位签署后印发，以便据此检查、落实。

二、严格实行限时解决问题的工作制度，减少人为因素造成铁工期延误。尽量采用书面文字进行工作联络，杜绝扯皮、推诿的现象。

三、在装饰施工阶段，为了工程进度，提前作好基层面的检查验收工作，以便提前进行装饰工作。

第十五章 安全施工方案

15.1.1安全管理目标

杜绝重大伤亡事故，月轻伤率控制在2‰以内，建立现场治安管理小组，与当地派出所、街道办事处挂钩配合，并负责治安消防的日常工作。

15.1.2安全组织管理机构的建立

3、在施工中认真执行"安全第一、预防为主"的方针，结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产。

15.1.3建立严密的安全施工制度

1、施工现场逐级建立安全生产岗位责任制，明确从项目经理到各班组长组成的责任制，形成"一级抓一级，一环扣一环，并对上一级、上一环负责"的管理网络。哪一级出现问题就追究哪一级管理人员的责任，促使责任制有效扎实地落实到各工种、各工序、各班组中，形成共抓共管的氛围。

2、施工中采取的任何安全措施，都应编制具有针对性的安全交底方案，同时按程序批准后，方能组织实施。

采用新技术、新工艺、新材料、新设备时，必须制定相应的有针对性的安全技术措施，并付诸实施。

3、公司不定期的组织安全生产大检查，着重检查安全生产的组织措施、技术措施、安全防护的落实情况，指导安全生产活动的开展，解决安全生产中的问题。公司对项目每月组织一次安全检查，具体落实有关安全生产的制度、措施。并解决安全生产中出现的问题，对安全事故隐患采取有效的预防措施。

检查重点围绕高空作业、电气线路、机械伤人等事故，检查中发现问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并作好书面记录和签字。安全检查活动应做好记录，并执行书面整改通知单制度，对提出的问题应及时整改，同时对整改的问题相应作好记录。

实行安全文明施工交接制度，每道工序完成以后，由安全员、工长及下道工序施工班组，进行联合检查验收，符合安全文明施工要求后，办理交接手续，如不符合要求，将追究工长和施工班组的责任，除了要求立即整改外，还将视情节轻重进行处罚。

4、各分部工程施工前，应由项目安全责任人对全体施工人员进行施工安全技术交底，分项工程或每个工种施工前由专职安全员对班组作业人员进行书面的施工安全交底，班组每个人员履行签字手续后方可进行作业

5、对新入场的工人进行严格的"三级"安全教育，对应熟知的安全技术操作规程，进行考核，不合格者不能上岗。

经常组织班组学习安全技术操作规程，教育工人不违章作业和不得有违纪行为。提高职工自我保护意识。

每周一上午开一次安全例会，由生产经理主持，专职安全员讲解本周安全文明施工方面的注意事项。

班组每天在班前召开安全会，并切实搞好班组"三上岗"活动记录。

6、所有施工人员应持证上岗，特种作业人员应持特殊作业证，方可进行现场压证作业。施工现场机械设备、临时电气线路均应组织相关人员进行检查验收，合格签字后方准挂牌投入使用。

7、进入施工现场必须戴好合格的安全帽，坚持使用安全三宝，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。现场指挥、质量、安全等检查人员须戴明显的袖章或标志，危险施工区域挂警示灯。施工现场必须悬挂醒目的安全标语和安全色标，实行全封闭管理，设立门卫，严禁非施工人员进入现场。

15.2工程施工中安全措施

15.2.1组合钢模安装与拆除安全措施

1、安装、拆除模板时，必须确认外脚手架符合安全要求。废烂木枋不能用作龙骨。

2、内模板安装高度超过2.5m时，应搭设临时脚手架。

3、在4m以上高空拆除模板时，不得让模板、材料自由下落，更不得大面积同时撬落，操作时必须注意下方人员的动向。

4、正在施工浇捣的楼板其下一层楼板的支顶不准拆除。

5、水平拉杆不准钉在脚手架或跳板等不稳定物体上。

15.2.2楼层支撑架拆除安全措施

1、如楼层较高时，应在由顶数下的第二层水平拉杆（设计时要考虑留足够的拆模高度）铺脚手板，不要直接踩在水平拉杆上，拆下的模板块和桁架要轻放在楼面上，上下传递模板时要互相接应，防止伤人。

2、施工过程中如遇中途停歇，应将已就位的可调支顶和桁架梁，支撑件联结稳固，不得空架浮搁，拆模间歇时应将已和桁架松开的模板拆下运走，防止坠落伤人。

15.2.3钢筋制作安全措施

1、钢筋机械必须设置防护装置，注意每台机械必须一机一闸并设漏电保护开关。

2、操作人员必须持证上岗。熟识机械性能和操作规程。

3、工作场所保持畅通，危险部位必须设置明显标志。

15.2.4钢筋安装的安全措施

1、钢筋搬运时，要注意前后方向有无碰撞危险或被钩挂料物，特别是避免碰撞其它施工人员，电梯内注意损伤电梯墙面。人工抬运钢筋，上肩卸料要注意安全。

15.2.5钢筋焊接安全措施

1、焊工作业应穿戴焊工专用手套、绝缘鞋，且应保持干燥。对焊完毕不要过早松开夹具，连接头处高温时不要抛掷钢筋接头，不准往高温接头上浇水，较长钢筋对接应安置在台架上。

2、闪光火花飞溅的方向要有良好的防护安全设施。

3、焊接电缆必须有完整的绝缘，绝缘性能不良的电缆禁止使用。

4、在潮湿的地方作业时，应用干燥的木板或橡胶片绝缘物作垫板。

5、在高温天气施工时，现场要作好防暑降温工作。

15.2.6施工现场临时用电安全防护

1、施工临时用电按《临时用电施工方案》实施，经验收合格后方能使用，并对现场线路、设施每周检查一次，发现隐患及时整改。

2、架空线采用绝缘导线，室内、室外的配电线路均与施工机具、车辆及行人保持安全距离，否则要采取防护措施，配电线路按规定架设整齐。

3、配电系统采取分级配电，各类配电箱、开关箱外涂安全色标，统一编号，停止使用的配电箱应切断电源、箱门上锁。

4、电气设备和电力施工机具的金属外壳、金属支架和底座部位，按规定采用可靠的接零或接地保护，各大型设施按规定装设避雷装置。

5、电焊机上要有防雨盖，下有防潮垫。一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源采用橡此套电缆，或穿塑料软管，长度不大于5m.

15.2.7施工机械安全措施

1、施工机械旁必须有安全操作牌，电气设备搭设符合安全操作规程，杜绝安全事故发生。施工机械必须做到上有盖、下有垫，机械用水、排水排污必须通畅，所有安全装置齐全有效，配电箱门配锁。

2、所有机械必须由机操人员操作，机操人员必须是经过培训合格，持证上岗的人员。

3、电梯垂直运输由专人负责指挥。

1、防火工作必须按照《中华人民共和国消防条例》规定，在现场内建立健全防火管理制度并严格执行，实行经常性的防火意识教育，设置数量足够且符合规范的消防器材，并保持完好的备用状态。

2、现场必须设消防水栓，间隔距为30~50m，现场水源应满足消防用水要求，形成供水系统，满足消防要求流量。

3、禁止线路长期超负荷运行，注意电器防火，严禁用铜线代替保险丝，不准使用电炉和大灯泡，在易燃易爆的地方，线路连接更应注意符合施工用电要求，避免产生电火花。在夏季，施工时电焊火花要采用隔离承接措放措施，对易燃物应浇水润湿。

第十六章 文明施工措施

16.1文明施工管理制度

16.1.1现场文明施工管理措施

1、成立文明施工管理小组，制定切实可行的办法，统一指挥、统一协调，确保文明施工。

标化文明施工管理体系图

2、现场总平面布置及水、电线路敷设合理，各种材料分类堆放整齐；现场设专门施工道路。

3、施工现场设立醒目的施工标志牌、安全警示牌等。

16.1.2建立健全各种文明施工管理制度

施工现场要制定各种文明管理制度，即总平文明管理制度，施工人员文明管理制度，材料、机具等文明管理制度，值班门卫文明管理制度等，具体内容在实施过程中编制专门作业文件。

16.2 文明施工的保证措施

16.2.1现场文明施工措施

1、现场设置施工大门，实行封闭管理，且门头设置本企业的标志，建立门卫制度，并设专职门卫，所有进入施工现场的人员必须佩戴统一的工作卡。

2、施工现场道路用C15砼作面层，并保障其现场道路畅通，现场排水畅通，排出的废水应经过沉淀处理后才能排入城市地下管网，场内应无积水。

3、实行节约用水，杜绝长流水、长明灯现象发生。搞好绿化布置，做到施工标准化。

4、易燃易燃暴物品应标出名称、品种并分类存放，有专人管理。

6、施工现场厕所应符合条件。工地设医药保健箱和相应的急救措施，开展卫生防病教育。施工作业区应与办公、生活区明显划分开，工人宿舍内应有保暖、防暑等措施，床铺、生活用品放置整齐，宿舍周围环境安全、卫生。

7、施工人员要求着装整齐、讲卫生、不随地吐痰，不大声喧哗，讲文明，严守社会公德，职业道德。加强职工的思想教育，职业道德教育，克服不良生活习惯、卫生习贯。

8、施工机械要做到摆设整齐，机身保持清洁，标记明显，安全装置灵敏有效，机棚内外干净、操作方便。

10、砂、石等松散材料堆放地点应砌筑1.2m高的24砖墙拦挡，使现场内清爽有序，每天使用后，将散落在外的材料进行清扫，用铲铲回原地堆放。

11、现场制定消防措施、制度，合理布置灭火器材，现场水源应满足消防需要。

16.2.2粉尘控制措施

3、松散颗粒材料堆放处砌筑砖围墙，表面覆盖彩条布，防止刮风，粉尘弥漫，影响环境卫生。

4、建筑工地主要出入通道用水泥或C10砼进行覆盖，对裸露地面进行绿化，以减少粉尘的污染。

5、施工运输车辆、挖掘土方设备驶出工地前，采取除泥除尘处理，严禁将泥土、尘土带出工地。

6、若需在施工现场临时堆积的土方，若存期超过一个月，则应采取覆盖或绿化的措施。若短期存放则应保持泥土的湿润，避免尘土飞扬的现象。

16.2.3废气控制措施

民工宿舍派专人管理，除自身讲卫生外，项目定期打药，排出异味，防止传染病发。施工现场所设临时厕所，除定期打药外，还在蹲位上加盖板。

1、工地临时厕所，设置设专门化粪池。

2、现场施工污水，须经沉淀后，经排水沟排入到排污沟内，接入甲方指定的排污管道内。严禁将污水无序排放。

16.2.5噪音控制措施

1、采用低噪音的机械，在施工中尽量减轻扰民噪声。若必须进行夜间连续施工的分项工程应提前与建设单位共同搞好周边关系。

3、材料装卸采用人工传递，特别是钢管、钢模、严禁抛掷或汽车一次性翻斗下料，杜绝野蛮施工。

16.3 文明施工的消防保卫措施

组织施工时，施工中火灾危险性大，起火因素多，所以必须落实安全用火的责任，认真实施施工防火措施。

2、现场食宿由项目部统一安排布置，保障正常的生活条件，符合安全和消防的要求。建立消防制度，定期检查维护消防设施，保证其正常使用。

3、现场划分用火作业区，易燃易爆材料区，按规定保持防火间距。

4、现场道路畅通，且不小于3m宽，严禁占用场占通道堆放材料。

5、现场设置消防管网，配置消防栓及足够的消防器材，消防栓周围3m内不得堆放材料。

6、必须按安全检查评分标准上的要求，随层做好消防工作，配备一定的灭火器材。

16.3.2现场保卫与现场管理措施

1、公司保卫部门应协助项目班子搞好治安工作，现场建立保卫小组，落实防盗措施。

2、项目专职保卫员必须与业主保卫部门、当地派出所取得联系。

3、工地设门卫值班室，由保卫人员昼夜轮流值班，白天对外来人员和进出车辆及所有物资进行登记造册，夜间值班巡逻护场。

4、定期对职工进行治安保卫教育，提高思想认识。一旦发生事故，做到召之即来，来之能战，团结奋斗。

5、项目必须强化外用工的管理，外用工必须持本人身份证和务工证登记注册后方可进入施工现场。

第十七章 维护业主权益措施

17.1减少施工扰民措施

17.1.1对民工宿舍的文明管理

1、对入场民工进行专题教育，使其对保护周边环境减少扰民要有充分认识，并贯穿到每天的工作当中。

2、制定“民工宿舍管理办法”保证民工的作息等制度化，用制度化管理民工宿舍，专职卫生员保持宿舍设施规范统一，干净整洁。

3、选择技术水平高，相对稳定的施工队伍，劳动力来源须经劳务公司进行资格预审。

4、未正确佩戴工作证及安全帽不得进入施工现场，民工进场凭身份证及时办理三证（暂住证、务工证、工作证），坚持持证上岗。

5、搞好“职工之家”建设，建立健全党团组织，由项目支部负责思想政治工作，设立职工娱乐室，添制娱乐器具，使工人下班后能得到充分娱乐休息。

6、各宿舍轮流安排卫生值日，专人负责，并设专职保洁工，

7、现场施工人员必须整洁着装，讲卫生、不随地吐痰、不大声喧哗，严格遵守社会公德、职工纪录，妥善处理施工现场周围的公共关系，争取有关单位和群众谅解和支持。

8、职工食堂、浴厕无蝇、无尘，设施齐全，为民工提供通风、明亮、整洁的宿舍。

17.1.2控制粉尘以减轻对周边环境影响

建筑施工行业的特殊性，在施工过程中会对周边环境造成一定污染，为减轻粉尘飞扬对周围环境和公司职工的身体健康带来影响，特殊采取以下措施减少粉尘：

2、对于松散颗粒或粉状材料，采取砌墙围挡，其上表面用彩条布覆盖，防止刮风时粉尘弥漫，影响环境卫生和空气质量。

3、建筑工地主要出入通道用砼进行进行硬化覆盖，对不能硬化的裸露地面进行种植绿化，以减少粉尘污染源。

4、若需在施工场地内临时存放土方（用以回填），在回填或清运之间应采用覆盖或绿化的措施，避免尘土飞扬。

17.1.3废气控制措施

1、搞好办公室、临设住所卫生，除定期打药消毒外，职工宿舍做到通风、向阳，生活用品摆放整齐，定期对职工进行卫生知识教育，养成良好习惯，厕所采用水冲式，随时保持清洁无异味。

2、生活食堂禁止使用烯煤，采用液化汽，防止废气在场内随风散发，影响环境。

17.2 保护业主财产、人身安全措施

17.2.1建立健全治安门卫制度

1、施工现场所在有人员均佩戴胸牌，表明身份，防止与社会闲杂人员混同，不利于治安管理。

2、设立的职工夜校和职工娱乐室由项目党支部负责管理，使工人在下班后能集中在一起并得到学习和娱乐，从而防止到处闲逛，影响建安公司居民治安环境。

3、设立门卫值班室，由保卫人员昼夜值班，白天对外来人员和进出车辆登记造册，夜间值班巡逻护场。

17.2.2消防保卫管理

1、为预防火灾事故发生，在施工中做到防患于未燃。施工现场严格执行《中华人民共和国消防条例》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。

2、建立一支义务消防队，加强消防工作，现场设消防值班人员，配备消防器材，对职工进行消防知识教育。

3、经常性对入场人员进行防火意识教育，配置足够数量且符合规范的消防器材，并保持完好的启备状态。

4、现场水源满足消防用水要求，形成消防供水系统，如现有供水管网不满足消防要求时，设置消防水栓。

5、施焊时对电焊火花采取隔离措施或专用工具承接措施。

6、线路连接要符合施工用电要求，避免产生电火花，注意电器防火，禁止线路长期超负荷运行，严禁用铜线代替保险丝，不准使用电炉和大灯泡。

17.3 维护建设单位利益

17.3.1维护建设单位利益

1、工程的施工中采用各种措施降低工程成本，加快施工进度，确保尽快交工，维护建设单位利益：

2、采用复合石灰膏或外加剂作为砌筑砂浆，不采用传统的熟化的生石灰，节省了掺量，降低了成本。

3、施工中严格控制质量，保证砌体垂直度和现浇梁板的平整度，最大限度减少抹灰层厚度，节约成本。

4、对影响使用的分部质量严格把关，杜绝如渗漏、开裂、空鼓、门窗开启不灵活等影响使用功能的现象，使住户的钱花得物有所值。

17.3.2工程竣工后对住户的保修服务

工程竣工验收后，严格地执行建设工程质量回访和保修、维修制度，建立“用户第一、质量第一”的质量意识，具体措施是：

1、按照公司的质量体系程序，在保修期内，由公司经营部门和工程部门组织有关人员，进行质量回访，将用户对工程质量的反馈及时传达到相关业务部门，定期召开回访的工程质量专题会，从而使产品质量不断提高。在回访过程中，根据建设单位所提出的要求进行整改或维修。

2、工程交钥匙的同时发给用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的维修记录，以备用户和为检查后签字。由项目经理自始至终的负责保修期间和保修期后的检查、维修，并经常与业主保持联系。

第二部分 项目管理机构配备情况

一、项目管理机构配备情况表

二、项目经理简历表

三、项目技术负责人简历表

四、项目管理机构配备情况辅助说明资料

一、项目管理机构配备情况表

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程）工程 表1

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程）工程 表2

三、项目技术负责人简历表

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程）工程 表3

四、项目管理机构配备情况辅助说明资料

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程） 工程 表4

说明：应阐述清楚总部与现场管理部门之间的详细关系云南某科研大楼及配套工程建筑安装工程施工组织设计方案.doc，明确赋予现场管理部门以何种权限和职责。

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程） 工程 表5

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程） 工程 表6

JJG(晋) 07-2013 闯红灯自动记录系统检定规程.pdf新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程）工程 表7

三、拟投入的主要施工机械设备表

新津朗明电力调控中心工程（建筑及装饰工程）工程 表8