施工组织设计下载简介

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详见附图一《施工进度计划表》

施工机具使用计划及检测仪器配备表

主体完工后全面安装初期

9.1.1现场施工用水、用电、道路排水土建项目部方面已作总安排，不再单独考虑。

但需进行遮阳避雨措施，待主体完后CECS351-2015 聚氨酯硬泡复合保温板应用技术规程，在其中选择一处作为材料库房，需防潮，易碎、易损小型材料存放库存房内库房约20平方米。

9.1.3现场安装施工人员办公用房20平方米，工人班组生活用房二间（15平方米/间）。

9.2场内外材料运输组织

根据施工预算定购材料，计算出装车运输班次、时间，作出统筹安排，节约运费。材料到货后由材料员、项目经理共同验收。

施工现场配备一辆两轮手推翻斗车，作现场小型材料的转运工具，垂直运输尽量采用土建的卷扬机。

10、施工准备工作计划

10.1组织各专业技术人员对专业图纸会审、领会设计意图，对设计上的问题必须综合性提出，与设计部门共同解决。

10.2认真编制工程合同预算、施工预算。

10.3编制好工程所需材料计划、成品、半成品加工计划，根据土建进度制订劳动力、机械设备进场计划。

10.4对施工班组进行技术安全、工期要求、施工方法、进度的交底工作。

10.5确定现场施工人员，由项目部全面负责管理。确定现场临时材料堆放的位置。

11.1现场排水要畅通、齐全、用电设备良好接地。

11.2遇有雷电、大雨等恶劣天气可暂停作业，并应加强结机械设备、现场用电的检查,注意检查有无漏电等,及时处理隐患。

11.3严禁在雨天进行焊接活动，即使特殊情况，也要接地良好。

11.4尽量不要在雨天进行埋地管的敷设，以免管道基础不均匀下沉。

11.5夜间施工在危险处用红灯示警。

11.6对夜间施工的人员事先应进行详细的书面交底。施工管理人员必须有专人在现场值班，对操作人员进行指挥和监督。

根据标书规定我司定出“合格”的质量方针，虚心接受市区工程建设质量监督站及有关部门的监督检查。公司从管理机构上再明确组织分工，以项目经理为首有施工员、质检员专业班组长参加的质管小组，建立健全的质保体系，奖惩严明的质管条例，质量会议制度、质量技术交底。建立对工程质量进行定期和不定期的检查制度，定期检查项目部每周一次，班组每天下班前都要进行自检，发现问题及时处理。

12.1保证工程质量措施如下：

12.1.1实行优质工程目标管理，结合工程项目具体情况，对质量管理人员进行专门培训，强调施工班组每位人员都重视施工质量。

12.1.2所有施工机具和检测工具在施工前都必须进行检查、检测和计量，特别是测量工具和仪器都必须保证检测期内合格证明，未经检测的计量工具和测量仪器不准带入施工现场。

12.1.3施工时，必须严格执行国家颁发的或部颁发的有关国家验收规范和标准，对于各项目的设备或工艺，必须按厂家提供的有关各项规范和标准执行。

12.1.4对于施工的环境必须有严格的管理制度，特别是对耐火材料、设备及其零件应采取保护措施，同时对检测过的、未经检验的、不合格的材料有明显区别标志，并应该有分隔措施。施工现场的材料和待装的设备应有专人负责保管，对产品的保护建立制度，对施工测量的现场应确保符合测量条件，特别是基准中心线和基准标高的测量应考虑到自然条件的影响以及基础沉降的影响，对沉降明显的基准点必须舍弃，对于必须交叉施工的场合应考虑到先后工序对质量的影响，因此安装虽在同一环境条件下施工，但必须在前一道工序有明确的安装记录并已经有人员确认的情况下，方可继续进行施工。

12.1.5做好土建的配合工作和中间验收工作，应密切与土建配合，另处基准点的定位和标准点的埋设和保护应与土建提供的资料相吻合，核对无误后方可安装，有异议时应及时联系商计解决。

12.1.6(1)开工前组织有关工程人员认真熟悉和审查施工图纸及有关技术资料，同时对建筑结构图纸和水电图纸相互核对，着重看交叉、接点、选择测试点以及相互间的位置、标高、间距等有无问题，做到心中有数，发现问题应提前研究解决的办法。

（2）对于预留孔洞，要坚决杜绝事后打楼板、楼洞。为了防止遗漏、错位等无的情况发生，要求现场成立由建设单位、建筑施工单位、安装施工三方参加的预留预埋工作检查小组，建立砼内预留预埋检查制度，检查无误后经三方签字认可然后才能浇注砼,在浇砼过程中,为适应建筑工程施工的连续性,项目上必须派专人跟班配合、监护,发现问题及时处理。

（3）在开工后材料进场之前，必须实行设备材料的采购运输入库、开箱、合格证等交接检查制度，对于不合格产品，予以退贷或调换。对于已完工成品要加强保护。

（4）在立管安装过程中，采用吊线锤从顶层往下修正预留洞口，严格按图施工，不得随意更改设计，对于分支管及管道成排成列交叉时，采用水平尺、角尺测量定位，以保证管道横平竖直，对于管道支架的切断，可采用锯断，砂轮切割机切割，禁止使用气焊切割，安装支架时要根据图纸尺寸计算确保管道牢固、平直。

（5）对于卫生洁具、给水配件要求镀铬件完好无损，接口严密，启闭灵活，安装端正，表面洁净无外露油麻。卫生洁具、排水口与排水管连接处严密不漏，排水栓低于盆底表面2MM，地漏低于地表面5MM，无渗漏。卫生器具支托架防腐良好，埋设平整牢固、平稳、器具表面洁净，支架与器具接触紧密。

（6）卫生间地面施工完毕后，须进行地面盛水试验盛水高度0.3M盛水时间24h，经观察未发现渗、漏、滴现象为合格。

（7）各种阀门安装。型号、规格、耐压强度和严密性试验结果符合设计要求和施工规范、规定、位置、进出口方向正确连接牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净，对于消防系统，还应分色刷漆处理。

（8）给水系统施工完毕后，应按《水暖工程施工及验收规范》规定，对生活、消防给水系统选用不低于1.0MPA压力进行水压试验（30分钟内水压不跌落为合格），阀门及附件严密性试验，管道消毒清洗试验。

横管直线管段支承件间距：

横管的坡度应按设计要求施工。

UPVC管与钢管、铸铁管、排水栓连接时，应采用专用配件。

管道穿越楼板处为固定支承点时，管道安装完后，应配合土建进行支撑，并应采用C20细石砼分二次浇捣密实，浇注完后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20MM，宽度不少于30MM的阻水圈。

管道连接用承插粘接，粘结剂采用专用UPVC胶水，先清除管污，迅速均匀适量涂刷胶水到承插口上，立即找正方向，将管子插入承口，施压使管端插入预先划出的插入深度标记处，并将管道施转90度，中途不得用锤等重物敲打，将挤出的胶水擦净。

UPVC管宜采用专用PVC管卡固定，层高小于3M时，每层一个，大于3.5M时为每层二个，对于分支排水横管宜先加工好再安装上去。UPVC排水管道安装完后，要进行通水试验，灌水试验、逐根通球试验（通球球径为径的确良3/4，各立管以通球能顺利下落至室外检查井的井口为合格）。

（10）对于给排水埋地管，当其穿越基础或水箱时应做防水套管。埋地管地沟，应坡度合理，底面平整，无突出尖硬物，应设厚度为100—150MM砂垫层，宽度为管径的2.5倍。埋地管的防腐按设计要求和施工规范执行。

（11）对于箱式消火栓，栓口朝外，中心距地为1.1M，阀门距墙面、箱壁尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓、快速接口的绑扎紧密，并卷折挂在托盘或支架上。

12.2.1电缆线路工程

（1）电缆的型号规格须符合设计要求，并附有产品合格证，严禁有绞拧、断裂等缺陷。

（2）电缆封端应严密，包装无锈蚀。

（3）金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著的凹凸不平及严重锈蚀情况，管子内壁应光滑无毛刺。

12.2.2施工质量控制

（1）直理电缆离建筑物基础距离大于0.6M；严禁将电缆平行敷设于管道的上面.下面；直埋电缆的上下须铺以不少于100MM厚的软土或砂层，并盖以砼保护板,，其覆盖宽厚应超过电缆两侧各50MM。

（2）电缆进入建筑物穿过楼板入墙外应加保护管，从电缆沟边引至电杆、设备处、墙外表面或屋面距地面高度2M以下应加保护管，利用电缆保护钢管作接地线时，接地线应焊接牢固。

（3）电缆敷设时，在电缆终瑞头与电缆接头附近可留有备用长度。直理电缆尚应在全长上留出少量裕度，并作波浪形敷设。

（4）制作电缆终端头和接头前应检查电缆绝缘纸受潮及相位连接情况；

所使用的绝缘材料应符合要求，配件应齐全，制作过程需一次完成。电缆接头外壳与该处的电缆金属护套及铠装层均应接地良好。

（5）电缆桥架安装要横平竖直，固定牢靠，接地良好，外观整洁。

12.2.3配管及管内穿线工程

配管规格须符合设计要求，产品应具有合格证，并符合国家或颁发的技术标准。

安装的导线须有产品合格证，并严禁有扭纹、死弯和绝缘损坏等缺陷，绝缘导线的额定电压应在500V以上。

暗配管敷设时，应尽量减少变曲，埋入墙或砼内的管子，离表面的净距不应小于15MM。进入落地或配电箱的管路，排列应整齐，管口离出基础面不少于50MM。

暗敷箱、盒应采取有效防堵措施，防止水泥浆浸入。在盒、箱上开孔，

应采用专用开孔工具，严禁用气焊、电焊开孔。

管路弯曲处不应有折皱，凹穴等缺陷，弯曲程度不应大于管外径的10%，配管接头不宜设在弯曲处，镀锌钢管不准用热煨弯使镀锌层脱落。

电线管暗敷在钢筋砼内，应沿钢筋敷设，并用铁丝或焊与钢筋固定。敷设在钢筋管上的波纹管，宜绑扎在钢盘下侧。在砖墙内剔糟敷设的塑料管。须用不小于M10水泥砂浆抹面保护。

在管内导线不得有接头和扭结，导线出口处应加装护圈，导线的接头应在接线盒内连接，在连接处应用绝缘带缠均匀、严密、绝缘强度不低于原有强度。

同一工程中同一途的绝缘导线颜色应一致。

12.2.4电气照明器具及其配电箱（盘）安装工程

照明器具及配电箱须有产品出厂合格证、型号、规格，应符合设计要求，附件和备件应齐全，无器件损坏情况。

嵌入顶棚的装饰灯具就固定在专设的框架上，电源线不应贴近灯具外壳。固定灯罩的边框，边缘应紧巾在顶棚面上。灯具对称安装时，其纵横中心轴线应在同一条直线上，偏斜不应大于5MM，成排室内安装灯具，中心偏差不应大于5MM。

配电箱内外应清洁、整齐，部件齐全，油漆完整。

金属箱体不准用气割开孔，必须采用专用开孔工具机械开孔，安装配电箱其面板四周边缘应紧帖墙面，箱体与建筑物接触的部分应刷防腐漆，配电箱安装高度，底边距地面一般为1.5M。本工程按设计要求执行。

配电箱上应标明用电回路名称，回路接线应与图纸相符合，接线正确，进出线排列整齐，避免交叉，不使端子板受到机械压力。配柜内的电压互感器、断路器、电流互感器、隔离开关、母线的交流耐压试验电压应符合规定。金属箱内应可靠接地或执着零保护。

12.2.5避雷网及接地装置安装工程

避雷引下线以及楼地装置用坚固件均为镀锌制品接地装置的导休截面就符合规定要求。

接地体的连接通常采用焊接，对扁钢的搭接焊长度应为扁钢宽度的二倍以上，对圆钢的搭接焊长度应为圆钢直径的六倍以上，圆钢与扁钢连接时，为了可靠连接，除应在其的接触部份两侧进行焊接外，并应焊以由钢带弯成弧形卡子，焊接处应进行防腐处理。

13、安全文明施工重点

13.1严格执行国家规范、规程和公司安全生产管理条例，建立安全值日制度，现场设置醒目的安全生产标志牌。

13.2目标：创文明施工现场，杜绝重伤亡事故，轻伤事故小于1.2%。

13.3由项目施工班子抓好现场人员安全教育，搞好安全文明生产宣传，坚持每天上班前喊话，增强职工安全意识。有针对性的组织职工学习（建筑安装工人安全技术操作规程）。

13.5现场必须采取有效措施保证用电安全及机械操作安全、防火安全、治安防范工作。落实安全文明生产奖罚制度。

13.6进入施工现场人员，必须戴好安全帽，严禁穿拖鞋、高跟鞋上班，要服从现场安全监督人员的指挥。

13.7本工程高空作业较多,高空作业人员必须戴好安全帽，严禁高空抛物，施工工具材料等均应妥善放置。

13.8在施工预留楼板洞时应注意覆盖或标志，以免因人误踏而造成高空摔落事故。

14.1实行两算对比，限额领料。搞好计划用料，减少材料损失。对置。

14.2货比多家,比质比价采购材料。

14.3科学施工,各分部分项工程施工质量尽量一次到位，杜绝返工和重复作业。

14.4对施工进度、材料要有保障，但也要用少资金，避免积压库存。

14.5科学合理安排劳动力、机械设备进场。

14.6搞好成品保护，包括产品质量和安全保护。

14.7实行月完工作量核算，和年终核算，控制成本。

15、与其他单位的协调措施

15.1安装各工种之间的配合

15.1.1管道、电气安装的配合：各工种概况图纸设计要求，本着小管道让大管道的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，以便创造施工条件。

15.1.2油漆施工配合:施工中各种管道、支架均先刷防锈底漆，待交式前按统一色泽规定刷面漆。如有个别情况需全部漆完的由施工员确定。

15.1.3设备安装与管道、电气的配合：设备到货后忙尽快应位，为管道配管与电气接线提供条件。

15.2.1预留预埋配合：预留人员按预留预埋进行预期留预埋。预留中不得随意伤损建筑结构钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与错、漏、堵塞或设计增加的预埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。

15.2.2卫生间施工配合：在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建提供楼地面基准标高，装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪[防止土建施工损坏安装好的管口（孔）]保护措施。

15.2.3灯具、开关插座、面板之安装配合：灯具、开关插座盒安装应做位置准确，施工时严禁损坏墙面，若孔洞较大应先作处理在粉刷后再装箱盖、面板。

15.2.4成品保护的配合：安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

通过工程指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护工作，土建施工人员不得随意扳动安装好些的管道、线路、开关、阀门。

15.3安装与装饰的配合

15.3.1灯头盒、接线盒安装与土建施工的配合：灯头盒、接线盒应先固定，再配管接线。

建设工程质量常见问题防治指导手册（房建篇）.pdf15.3.2给排水管道应先行试压、试水、无渗漏方可隐蔽。

15.4安装与建设单位配合

15.4.1甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供，其用量及到货计划待施工图到齐后由项目班子提出。

QB／T 5303-2018标准下载商讨的有关事宜也由甲方协调

15.4.3甲方在施工过程中对安装质量进行监督,设备开箱检查,隐蔽工程验收、试压应邀请甲方人员参加和验收。

15.4.4甲方按进度及时解决工程进度款及设备订货款。