施工组织设计下载简介

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发生工伤事故及时抢救和上报，并保护好现场。

结合工程特点，建立并完善安全文明生产责任制，三级教育、交底、例会、检查、奖罚、防火、特殊工种作业等制度，各级管理人员职责明确，人人对职工的生命负责，人人对工程项目负责，人人对企业负责，确保施工有章可循，违章必究。

采用例会、宣传报栏、讲座、录像及辅导、参观等各种形式，对全员进行思想教育、知识教育、技术教育、法制教育、纪律教育。重点是进场职工与特殊作业人员的教育，切实提高职工的安全文明意识与自我防护能力。同时细化处罚细则，对违者予以重罚。

1、严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工生活区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。

2、认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工（多民族分包职工、代训工及实习生）入场前均应进行安便笺首长消防意识的教育。未经教育不得上岗GBT23858-2009 检查井盖，同时应结合工程进度及不同施工工艺水平，进行有针对性的安全知识和遵章守纪教育。

3、施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。

4、严格执行起重机械的三限位、两保险、十不吊规定。

6、夜间施工必须配备足够的照明灯光，用于地下或潮湿环境下的照明电应为36伏的低压电，以保安全。

7、现场机电维修人员应该常检查设备触电漏电保护是否完好有效。

8、现场用电机具较多，电线不得乱扔、乱拖。材料运输、堆入时，一定要注意保护好电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。

9、现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。

10、电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。

11、塔吊在作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。

12、塔吊在作业时，严禁将起吊的物体半空于人行道上空。

13、小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊地运采用集装箱或料斗，钢筋、钢管等细长物体必须两端捆扎牢固后方能起吊。

14、所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。

15、操作使用的脚手，在施工范围及高度内均应铺好竹笆和栏杆。

16、上下基坑必须搭设方便牢靠的爬梯，基坑四周的维护及支撑上扶手，必须经常修理。

17、施工人员不得用抛运方式传递小件材料，杜绝高空坠落事故的发生。

18、长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故的发生。

19、板上预留的孔洞四周应拉设安全带或设明显醒目的安全标志。

20、现浇楼面支撑拆除前，须由技术人员检查混凝土养护时间并视现场实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑，然后由技术负责人签署拆除命令。钢管拆除前必须编制拆除方案，不得擅自主张改动拆除方案，整个拆除过程中必须有专人负责监控。

21、在二层楼面设置外挑安全网，以防止高空坠落事故发生。

（二）重要施工方案和特殊施工工序的安全过程控制

a.挖土必须严格按照施工组织设计规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁的可靠性，并在整个施工过程中定时按设计要求进行测试和检查。

b.半地下室基础作业必须准备抢救用的材料、机具和人员，在整个施工过程中要有人值班，以防万一。

c.夜间施工必须有足够的照明。

d.雨季施工期间，施工人员均应配足雨衣、雨裤。

a.所有职工都必须正确使用“三宝”（安全帽、安全带、安全网），进入施工现场必须戴好安全帽。

b.对“四口、五临边”的防护措施要经常检查，并把检查、整改和落实情况记录在案，整理归档。

c.外脚手架搭设须符合有关安全规定，由安全员和架子工班长共同验收，并挂验收合格牌后使用。

d.保护工完料净场地清，施工现场不得有朝天钉、空头跳板。

e.分项工程施工中必须遵守各项工程安全操作规程及安全保护措施。

（3）装饰施工安全技术措施：

a.室外装饰工程针对不同的施工季节，采取相应的安全措施，在冬雨应尽量避不利的天气条件。

b.进行有毒、有刺激气味作业，必须在通风前提下戴防扩雨具。

c.在易燃作业场所、料具房必须配料消防设备，动火须先宴请。

e.使用带电机械操作时，应遵守有关机械及用电的安全技术操作规程。

（4）避雷带敷设时安全技术措施：

a.在雷雨天气严禁施工作业，若有大风天气，避雷带敷设施工要求停止。

b.引下线敷设前，要检查架子、跳板及防护设施，如有损坏或变形，必须及时修理加固，不得迁就使用。

c.施工时，随身携带的工具，应搁置在顺手稳妥的地方，防止坠落伤人，焊接时，焊条必须妥善装好，焊条头要妥善处理，不得随意丢弃，以防伤人。

2、特殊工序的安全过程控制

a.楼面洞口等设固定盖。

b.楼梯及无脚手架的楼层周边设1.2m高护栏。

c.外脚手架满挂密目网，防止坠落及杂物伤人。

a.紧邻建筑的人行通道、施工货梯、塔吊通道口等设双层竹笆保护。

b.外饰上下同时施工时，中音设置隔离措施。

a.塔吊、货梯等安装后要由权威部门验收，合格后方可投入使用。

b.使用中经常检查保险及限位装置，定期保养，不得带病运转。

c.操作人员持证上岗，塔吊司机严格执行“下不吊”规定。

d.塔吊安装可靠的防雷接地装置。

b.所有用电设备的金属外壳全部与保护零线（PE）电气连接，全部照明开关箱均安装漏电保护开关，电动工具及小型机具的电源开关箱全部装设漏电保护开关。

c.对所有的接地点及保护零线每月定期检查、测试，并做好记录。

d.所有开关箱、配电箱按统一规格制作，做到防火、防潮，并在主配电行人通道箱房挂设灾火器具。

a.钢筋加工机械、砂浆机等搭设防雨棚和接地装置。

b.电焊机等一机一开关，并配随机开关。

c.氧乙气瓶保持安全距离

a.制订消防制度，成立义务消防队

b.建立动火审批制度，明火作业，专人监护。

c.木工房、仓库及楼层、脚手架上等合理布置消防器材，定期检查换药。

d.易燃、易燃品安全堆放，与仓库等有效隔离。

e.消防通道保持畅通。

f.机电设备，下班后切断电源。

a.施工中规定塔吊旋转区域，严禁吊物在临时职工宿舍上空经过，以确保安全。

b.行人通道采用毛竹搭设双层防护，确保行人安全。

下管线及其它地上地下设施的加固措施

a.进场先后仔细熟悉地质报告，向业主索取工程周边管线图，现场实测，摸清第一手资料。

b.现场配备一些必须的管道及其它支撑材料。

c.基础挖土时，派专人值班指挥，一旦发现地下管网等情况，及时处理。

d.对周边明露管线、设备、古树名木搭设防护棚（架）预以保护。

e.基础土方开挖中，一旦发现不明建筑物，立即采取保护措施，并及时上报，严防无间损坏古文物、古建筑。

九、环境保护、文明施工及标化工地

严格按照ISO14000标准与淮北市标化管理规定组织实施，达到现场文明、整洁、卫生，建成“市级文明工地”。

1、建立以项目经理为核心，标化管理专业职能人员及各作业班组长组成的标化管理、文明施工的管理网络，具体负责实施、落实、监督和管理工作。

2、积极贯彻省、市关于建设国家卫生城市的有关指示，严格执行《盐城市建筑施工现场标化管理规定》，把文明施工、标化管理工作善始善终贯穿到整个项目施工过程中。

3、根据标化管理的实施细则，采取层层包干，逐级负责的办法，明确责任范围，真正把标化管理工作落到落处。

5、采用例会，宣传报栏、讲座、录像及辅导，参观学习等多种形式，对全员不断加强文明施工、标化管理知识、意义、目的教育，促进职工文明施工、标化管理意识，切实提高自觉性。

⑴工地采用彩钢板（或砖砌）围墙封闭施工，按公司标准书写有关标语。工地道路硬化处理，排水明沟畅通。

⑵完善技术和操作管理规程，确保邻近建筑物及管线安全。

⑶在施工现场，设置“七牌二图”以及安全宣传标语和警告牌、黑板报、宣传栏、读报栏布置花卉盆景美化环境。

⑷场区的用电一律按总平面图规划堆放整齐，包装材料成方，散装材料成堆，做好标识。生产区与生活办公区域分隔开，使场容场貌整齐、整洁、有序、文明。

⑴在工地四周围墙建筑物、临设、办公室外墙等地方，设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。

⑵开展文明教育，施工人员均遵守校内文明规范，严禁职工随意到校区走动。

⑶加强班级建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目部给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素质。

⑷工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆放，无散落物，建筑物四周围浇捣散水坡，四周保持洁净地面平整不积水，无散落的“五头”、“五底”及散物，场地排水系统化，并保持排水畅通。

⑸施工现场的所有人员建立档案袋，并层层订立治安防火协议书，对现场人员加强法制教育。

⑹现场临时厕所浴室墙面采用瓷砖墙面，地砖地面。

⑺工地有专人负责协调治安保卫、环境卫生等部门的横向联系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工。

⑻现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号。

⑼现场施工人员按不同工作单位佩戴不同颜色的安全帽，现场管理人员按不同工作单位穿不同颜色的工作服装。

⑵职工食堂有专人管理，有卫生许可证、炊事员健康证，穿戴工作帽、工作服上岗。生熟分开存放，达到防蝇、防蚊、防鼠之要求，确保食品清洁卫生。

⑶工地办公室应保持文明、整洁、窗明地净、各种制度、证牌挂设整齐。

⑷职工临时宿舍为活动板房。配有纱门、纱窗，内部配置统一的双层铁架床、蚊账、被单、毛巾、饭盒等统一编号发放。按军事化要求排放一组直。室内保持通风、整洁、无乱挂乱放，建立卫生轮值制度。开展文明卫生宿舍评比活动，设置文明卫生宿舍流动红旗，定期检查评比，奖优罚劣。确保市文明工地通过。

⑸职工浴室设置喷淋设施，保证职工洗浴，保持个人卫生。

⑹工地设置水冲式厕所，男女标志明显，地面、墙面、蹲坑均铺贴瓷砖及地砖，由保洁员负责每天冲扫两次，做到纱门、纱窗通风通气、无积粪、无臭味，保持清洁卫生。

⑺在生活区内设置泔水桶，专供倒剩饭剩菜，并专人清运，严禁乱倒，影响环境卫生。

a.施工现场满浇混凝土进行硬化地坪，并经常洒水降尘，保持周边空气清洁。

b.水泥堆场采用封闭式仓库，以控制扬尘。

d.施工大门设汽车冲洗台，确保运输车辆保持洁净外出。

a.运输散装材料，控制运载数量，车厢封闭，避免溢出撒落；石灰运输车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。

b.成捆成条成箱物资的运输堆放整齐，捆扎牢固。

⑶生产、生活污水排放达标：

a.生产性污水如搅拌机、车辆等冲洗的污水建立二级沉淀池，经沉淀池沉淀后排入院内下水道。

b.施工现场环形排水道，主要排入雨水。

c.职工食堂与生活洗涤污水，设隔油池，定期进行处理。

d.厕所设化粪池，排水池及阴暗潮湿地带经常进行消毒，以防蚊蝇滋生。

a.统一夜间照明灯具规格，并配置相应的可拆除灯罩，进行定向照明，避免灯光扰民。

b.夜间施工结束，及时关闭照明灯源。

⑸淘汰哈龙类灭火器材，杜绝火灾爆炸事故

a.现场统一采用CO2灭火器材，采用环保无公害的灭火器材。

b.对易燃易爆的场所、材料制订专门的防护措施。如木工房每天施工完毕及时清除木屑木花，切断电源、木工房禁止吸烟、配备相应的灭火器材;气割作业时氧、乙炔气饼保护安全距离\专人监护.

c.定期对职工进行安全防火\防爆等消防知识培训、强化消防意识，划区负责明确责任。现场成立以安全员为队长的义务消防队。

⑹避免油品、化学品泄漏

a.按照公司的《仓库管理制度》，严格控制储存条件和管理要求。

b.使用专用容器和工具进行操作，严防泄漏。

⑺固体废物分类管理、节能降耗

a.实行挂牌施工、落实责任，做到工完料净场地清。

c.钢筋、模板等统筹配料。

d.场内运输如混凝土、砂浆等控制数量、防止溢出，造成浪费。

a.混凝土在振捣混凝土时，对操作工人进行技术交底，严禁振捣棒直接振捣钢筋及模板。

b.控制噪声较大的工序施工时间，混凝土浇捣尽量安排在周六及周日施工。

c.材料加工车间等噪声较大的临时棚，采用全封闭管理（如搅拌机、圆盘锯，平板刨等机械）。

d.合理选用低噪音的先进机械设备，避免进行噪音较大的施工。

e.在设备噪音源四周，以及在主体施工，采前0.75mm镀锌铁皮，0.5孔径30%孔率，以及30mm厚柔性材料围护，把噪音降低到最小范围。

f.夜间施工按主管部门规定执行，如有工序要求必须连续施工，必须事先取得业主的同意，并按规定办理手续。

1、项目经理部门建立信息情报室

平时所有资料存入电脑，统一编号，由专人负责对工程进度、质量、安全、投资等全部纳入微机管理，并与公司进行联网，随时接受公司的检查督促，竣工验收后，除交建设单位要求的文字材料外，别外提供所有竣工文字材料的电脑软盘两套，以便建设单位保存和查寻。

工程交工后，资料员负责在15天内完成文件分类整理、装订和移交（业主与公司档案室）工作，移交主要文件资料有工程质量控制资料、安全和主要使用功能核查抽查资料、观感质量验收资料、分部工程质量评定资料等四大部分，其具体要求按照国家标准与淮北市建筑工程质量监督站的有关规定执行。

（二）项目管理信息系统

本工程施工过程中，项目经理部将采用自行开发的项目管理信息系统，初步实现项目的信息化管理，从而提高管理水平，使施工进度加快，生产有条不紊，施工安全文明，工程质量精良、文档资料规范整洁，材料使用有效地控制，从而控制成本。系统软件为Acces97,应用于WIN98操作系统下。

公共基础系统主要以项目共性的信息为主，如工程简介、公司文件化的保证体系及上级的文件等，它为项目人员提供基础性信息。

维护安全系统是确保系统不断发展和正常运行的辅助系统，它通过规范新信息的约束条件来满足系统的正常运行。

业务职能系统是整个系统的核心，它由工程管理系统、技术质量系统、商务系统、物资系统、安全保卫系统和行政系统等六个模块组成，涵盖了项目日常工作的各个方面，服务于施工和管理。

项目信息系统化管理具有全面性、科学性、灵活性、实用性、安全性、追溯性；它能在施工过程中，对材料进出场同计划与消耗建立直观联系，限额领料，降低成本；施工质量和工作质量能得到保障，信息流通环节减少，速度加快，责任人明确，有针对性，提高工作效率；生产有序，施工进度得到控制；安全文明施工同生产动态结合，减少安全隐患，能创造良好工作的环境，确保工程目标的实现。

本公司作为主承建单位，在施工中坚决服从业主、监理的检查、指导，对工程质量、工期及安全向业主全面负责。同时对有关业主确定的如塑钢窗、消防安装等业主指定分包项目制订严格的管理制度，进行系统有效的管理。

（一）与分包单位的主动配合

1、在第三方未进场前，积极妥善地保管好业主所订的大型设备、材料。

2、妥善安排工序、积极配合，为第三方提供施工（如脚手、垂直运输、机电等）和食宿方便及合同范围内的服务项目。

3、在具体的分项工程施工中，主动与分包单位进行工序、机具、儿女员等方面的配合、支援。

4、及时组织召开协调会，解决存在的问题。

（二）与业主、监理的配合

1、严格按照业主及监理批准的“施工大纲、方案”进行管理，在作业班自查和质检员专检的基础上，无条件服从业主、监理工程师的检查、监督，进场材料主动报检，严格“三工序”，对可能出现的工作意见不一致时，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，维护好监理工程师的权威。

2、与业主、监理每周一次工程例会，及时解决施工中存在的问题。

3、提前提供总计划，每月25日前向业主、监理呈报本月完成工作量情况，下月施工计划与材料使用计划，以便于业主、监理的工作安排及材料组织。我方自购的材料、设备均报请业主、监理共同考察把关。

4、认真做好工程资金使用工作，在业主建设资金短期不能到们的情况下，自行适当调拨，确保工作顺利进行。

5、严格履行总承建单位的职责，任何分包队伍工作的失误，均视为本公司的工作失误，认真做好分包单位的管理工作，确保监理工程师的一切指令得以全面执行。

6、为业主、监理提供现场生活、办公设施。

（三）与水电安装的内部配合

1、本工程专业交叉作业多，安装必须在土建进度计划指导下进行，相互创造条件。

2、配合预埋施工阶段：预埋不得随意伤损建筑钢筋，认真熟悉图纸，预先协商土建与安装的矛盾，严防预埋（留）遗漏，修改对设计增加部分均须在其土建面层施工前完成。

3、安装施工阶段：增开洞槽，一律采用吸附式混凝土筋孔机与墙面开槽机进行施工，以保持结构完好，原留洞较大处土建先进行粉刷后安装。

4、安装调试与扫尾施工阶段；注意不损坏墙体等装饰，避免污染，土建人员要爱护各类电器设备，不得随意板动或取走及人为堵塞管道。

5、高峰施工期间，组织力量施工，充分利用时间差，组织立体交叉作业，确保安装与土建同步。

6、用电及场地作业配合：划区堆放，统一管理，相互配合，共创条件。

1、按总进度计划制定的里程碑工期节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。

2、由总承建单位的项目经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。

3、总承包单位将会同甲方代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。

4、本项目经理部门以周为单位，提出工程简报，向甲方和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进度，我们还将不定期地召开各种协调会，协助甲方协调与社会各业务部门的关系，以确保工程进度。

本工程施工期会跨越雨季、夏季、冬季，其季节措施如下：

雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。

⑴应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。

⑵混凝土浇筑时首先要排出模板中的积水，遇雨必须对混凝土进行覆盖，若遇暴雨时必须停止施工。

⑴对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。

⑵动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚手架等铁器上，防止发生漏电事故。

⑶塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。

⑷现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。

⑸大临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风寸的工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。

⑴随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮免影响装饰质量。

⑵地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。

⑶屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。

⑷脚手架、外用电梯、塔吊基础一定要牢靠，如发现有松动，应及时加固。

做好工地防暑降温工作，工地备有防中暑药物，工地现场设茶水桶，避开高温时间，砼浇捣后，须有草包遮盖，并派专人浇水养护。

砼在运输过程中，其容器上口应用草包盖实。

砼输送泵管包草袋，以防太阳曝晒造成坍落度损失。

砌块要隔夜浇水，充分湿润，砌筑砂浆稠度由通常的70mm增大到90mm，铺灰长度相应减少。

钢管脚手架必须做好防雷、防台措施。

室外日平均气温连续5天稳定低于5℃时，应采取冬期施工措施，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。应在11月中旬前做好冬期施工前的一切准备工作，编制好冬期施工措施，以保证冬期施工的顺利进行。我公司若能中标，冬季施工将另行编制专项施工方案，用于指导实际施工。本节下面的内容，仅作一些原则性和方向性的规定。

制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理。考虑冬期施工热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。

冬期施工热源设备有：热水锅炉。保温材料：草帘、围护布。外加剂。

主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。

⑵设专人负责测温工作及检查冬季施工措施。

⑶通过对水加热的方法混凝土入模前有足够的温度。

⑷以草帘为主，对梁、柱模进行保温，施工不得有停歇现象，并保证外加剂掺量准确。

⑸混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板、钢管上的冰雪和污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平，经真空吸水后，加铺保温材料。

方法采用掺盐砂浆法，因为它具有施工方法简单造价低落，货源易于解决等优。在砂浆中掺入一定量的盐类。能使砂浆抗冻早强而且强度不能继续增长，并与砖石有一定的粘结力。

采用掺盐砂浆法进行施工，掺盐砂浆的拌制，先配制定量浓度的溶液，在砂浆拌制时掺进去。砂浆应采用机械进行拌和，搅拌时间应比常温季节增加1/2至1倍。

应特别注意，拉结筋部位的砌体砂浆不得掺盐。

⑴冬期施工使用的砂浆温度，不应低于+5℃，施工中砖与灰浆的温差可控制在20℃左右，但最大不超过+30℃。

⑵冬期使用的红砖浇水有困难，可增加砂浆的稠度来解决红砖含水率不足而产生砌体抗剪强度下降的不利因素，但砂浆的最大稠度不应超过去时13cm。

⑶严格控制砖墙的水平灰缝厚度及竖向灰缝的厚度，一般为10mm，但不应少于8mm，也不应大于12mm，砖墙的全部灰缝均应填满砂浆，水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%。

⑷砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。其斜槎长度不应小于高度的2/3，除转角处外，其它临时隔处，留斜槎有困难时，也可留直搓，但必须做成阴槎，并加设结筋。每12cm墙厚入一根直径6mm的钢筋。抗震设防地区建筑的临时间断处不得留直槎。

抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法。将抹灰的房间、门窗及洞口封闭严密以防热量散失。取暖方法使用火炉。

⑴为提高砂浆温度，可加热水，水的温度不超过80℃。

⑵抹灰砂浆必须在室内或暖棚内搅拌，手工抹灰时砂浆温度不低于+10℃，喷涂抹灰时，砂浆温度不低于+8℃。

⑶冬期暖法抹灰操作方法与常温抹灰相同，抹完灰后在15天内应保持+10℃，喷涂抹灰时，砂浆温度不低于+8℃。

⑷冬期暖法抹灰操作方法与常温抹灰相同，抹完灰后在15天内应保持+10℃的室温，抹灰层湿度降低于8%以前保持0℃以上。

⑸质量标准：抹灰层表面不得开裂、脱落、起鼓、起砂、酥松等现象。

（一）工程保修期及保修

1、根据工程特点，其保修期为：

⑴基础工程、主体结构工程，按照设计文件规定的基准期50年；

⑵屋面防水工程、卫生间、外墙面的防渗漏为5年；

⑶电气管线、给排水管道和装修工程为2年；

⑷供热及供冷为2个采暖期及供冷期；

⑸室外的上下水和小区道路等市政工程为2年；

⑹本工程保修期，自竣工验收交付之日起计算。

2、工程交付后，本公司委派土建、安装保修服务小组留守现场，配合业主工程竣工使用，并用做到业主随叫随到，及时服务。以解决建设单位的后顾之忧。

1、本工程交付甲方使用后，本公司在六个月后进行第一次工程质量回访，一年后进行第二次工程质量回访，征询建设单位意见。在回访维护期间进行修理后的工程，由用户签字认可。

2、属于保修范围和内容的项目，在接到修理通知后负责在七天内修理完毕，否则不能在业主约定期限内派人修理，愿接受业主的一切经济处罚。

3、发生须紧急抢修事故，如上水跑水、燃气漏气等，现场留守保修小组立即到达事故现场抢修，如属非承包人施工质量引起的事故，抢修费用双方协商计取。

4、在国家规定的工程合理使用期内，因承包人原因致使工程在合理使用期内造成人身和财产损害的，承包人全额赔偿。]

十四、排水、降水措施及技术方案

概况：本标段工程坐落在矿北塌陷边缘，地下水位较高，自然地坪下0.8m既有地下水，

技力层土质差中建施工现场临时用电施工组织设计（21P），地荃承载力特征值按fak=100kpa设计。为防止荃槽内的粉土遇水挖掘时形成“橡皮泥”引起塌方等问题，经现场仔细勘察后特编制本方案。

（二）本工程为伐板暗梁基础，基坑为大开挖形式：由于基槽深仅为1.5m，决定采取摘帽式集水明排的方法排水，即用排水沟和集水井的方案排水，这样即经济又方便施工。

1．由于现场北低南高（标高33.4m~32.8m之间），比±0.000（标高33.5m~33.85m）低约0.45m，基槽实际挖深在1.05m~1.2m之间，根据地下水位的情况，决定现摘帽开挖0.5m后即挖排水沟及集水井待排水一段时间后（既地下水位稳定在一定范围内）在进行开挖。边开挖清理边加深排水沟集水井。

2．排水沟集水井的位置，根据排水的要求V≥15Q（Q为坑底总面水量），基础边的外净距0.4m处，集水井尽量设置在地下水走向的上游，约25m一个。

3．排水沟深约0.4m，沟底宽度0.3m，坡度为0.3%，排水沟边缘层离开边坡坡脚不小于0.3m。

4．集水井的深度随着挖土的加深而加深，要强常低于挖土面0.5m以上，井壁竹笼木板等支撑。当基底挖到设计标高后，井底应低于基坑底1.5m左右，以利于基础的施工，并在井底铺设滤水层，以免在抽水时将泥沙抽出，并防止坑底的土被搅动。

大厦悬挑钢管脚手架施工方案专家论证版.doc（三）排水设备的选用：

常用的排水设备又离合泵合潜水泵，针对本工程的特点，选用潜水泵较为简单方便、实用，经初步测算基坑涌水量应小于20m3/h，按水泵总排量一般有基坑总涌水量的1.5~2.0倍计算，选用6个出水口径为40mm扬程为25m的潜水泵即可，同时要有2个备用，以备潜水泵发生故障时实用。

（四）排水用水做到一机一闸一保护，派专人看管24小时不间断值班，确保降低地下水位在有效的位置。