施工组织设计下载简介

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12项目-官园公寓屋面工程施工方案

料体中存在的众多层次的不相贯穿的中空结构，有效减缓小震动源、撞击声波传递，降低噪声分贝数。在分户隔墙、顶棚、地板等部位使用，具有隔声效果，减少城市噪音对人体的危害。

相变材料中含有纯天然香萜和香醇物质，具有驱虫、灭菌、除臭作用，同时具有防析碱功能，可提高居住环境卫生要求。

相变节能材料经严格检测，系无腐蚀、无污染、无放射、无异味、无任何毒害的环保型产品。

相变材料经专项测试为A类不燃级材料后张法预制空心板施工方案，使用范围不受限制，符合各类建筑防火要求。

8、施工简捷：手工抹置，方便快捷，是基底抹灰理想的替代品。

FGC自调温相变节能材料是以岩棉、蛭石、硅藻土、聚苯颗粒、化学助剂采用新工艺复合而成的一种灰白色粉状物。

(1)施工流程：基层处理→保温材料拌和→分层涂抹→表面收光→伸缩缝处理

a、雨雪天气不得施工；

c、测量放线定位完成并验收合格；

d、管线安装、固定完毕，缝隙填塞密实。

(3)基层处理：对混凝土基层进行“毛化”处理后，用笤帚将1:1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%建筑专用胶拌制）甩到基层上，使其凝固在基层表面，养护至用手掰不动为好。

(4)保温材料拌和：保温层施工前，在施工现场将FGC粉料与水按料:水=1:2的重量比进行拌和，并搅拌均匀。

(5)分层涂抹：保温材料搅拌均匀后，立即开始在基层上进行涂抹。设计要求的保温层厚度为38mm，每层涂抹的厚度不大于20mm，故必须分两层涂抹，底层涂抹好后，第二天即可开始涂抹第二层。

(6)表面收光：涂抹完毕表面初凝时，对保温层表面进行压平、收光。

(7)伸缩缝处理：保温层涂抹时，每隔2.0m留设一道伸缩缝，伸缩缝宽为15mm，深为30mm，伸缩缝采用FGC干粉料填实即可。

(8)保温层干燥后，即可在保温层上进行找平层的施工。

(9)FGC保温层节点做法如下图所示：

5.2.3保温层细部节点做法：

排水沟靠近室内的侧面，采用20mm厚双面带小凹槽挤塑聚苯板；底面采用38厚FGC自调温相边节能材料，做法示意图如下：

4、上人屋面保温：采用90mm厚的挤塑聚苯板；

5、不上人屋面保温：采用50mm厚的挤塑聚苯板；

5.2.4保温层用粘结砂浆的施工方法：

保温粘结砂浆是一种聚合物增强的水泥基预配制干混柔性粘结砂浆。它是以水泥、石英砂、聚合物胶结料配以多种添加剂经双轴无重力粒子混合机均混而成，和掺入传统建筑胶的砂浆相比具有优良的柔韧性和粘结性能，以及良好的抗下垂性、保水性、耐水性以及简单方便的可操作性，增强了基层与保温板之间的粘结强度，增强了拉伸强度，防止空鼓。直接加水，施工方便，操作简单，工效高。无毒、无嗅、不燃、不伤人体，不含挥发性溶剂，属绿色环保产品。

基层必须平整、坚固、清洁、干燥。墙面的混凝土残渣和脱模剂养护剂必须清理干净，墙面平整度超差部分应剔凿或修补，表面疏松处必须剔除，新抹灰的基层要经过硬化干燥后方可施工。

先用齿状镘刀将搅拌好的保温粘结砂浆均匀地涂抹在挤塑板上，然后用齿状抹子在粘结砂浆上面梳理出条状纹，将保温板粘贴在墙面上，轻柔均匀地按压板面使之粘结牢固，随时用2m靠尺检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的砂浆，使板与板之间无碰头灰。

(1)施工环境温度大于5℃以上。

(2)严禁私自添加砂子、水泥及其它添加剂。

(3)0℃以下采用防冻型的粘结剂。

(4)拌制好的砂浆应在2小时内用完，已凝固硬化的砂浆不准再用。

(5)储运要防潮防雨。

屋面的找坡层做法为：最薄处40厚陶粒混凝土(水泥:砂子:陶粒=1:0.5:5)找2%坡，厚度超过90时，先铺加气混凝土块，但保证覆面陶粒混凝土厚度>40mm。

2、找坡在施工前依据水落口位置高度，向四周拉放射基准线，在女儿墙上弹出控制墨线，贴饼、冲筋，确定坡脊和找平层厚度。

3、洒水湿润：做找坡层前，适当洒水湿润基层表面，但洒水不得过量，以免影响表面干燥，从而影响防水层施工。

4、贴灰饼、冲筋：按坡度要求，拉线找坡（2％），一般按1～2m贴灰饼。铺抹陶粒混凝土时，先按流水方向以间距1～2m冲筋，找坡层中设分隔缝，缝宽2cm，缝内嵌聚苯条，分格缝从女儿墙处开始留设，纵横缝间距不超过6m。上下层分格缝对齐。

5、铺陶粒混凝土：按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，先将松散的保温层表面拍实，按贴饼、冲筋厚度摊铺砼，刮杆刮平铁滚滚压密实，木抹子搓压铁抹子收光。

6、铁抹子压第二遍、第三遍：当开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，在初凝前进行。

7、找坡层设置分格缝，且与保温层相通。间距≤6m，缝宽为20mm，设置分块。缝边顺直齐平，缝内用密封膏灌缝，防止雨水进入保温层和找坡层内。

8、养护：找坡层施工完毕后，及时用塑料薄膜覆盖养护，养护时间≥7d。干燥后铺设找平层。

屋面的找平层主要采用1:3水泥砂浆，厚度为20mm。

1、找平层施工前，屋面保温层已经进行检查验收，并办理验收手续。

2、各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，已按设计施工图及规范要求处理好。

3、根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线。

4、施工找平层前，将基层清理干净，浇水湿润，有利于基层与找平层的结合。

基层清理→ 管根封堵→ 标高坡度弹线→ 洒水湿润→施工找平层→养护→ 验收

5.5.3施工工艺及方法：

1、基层清理：将基层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

2、管根封堵：大面积做找平层前，先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。

3、洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

4、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。

5、铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平铁滚滚压密实，后用木抹子槎平，铁抹子压光。

6、铁抹子压第二遍、第三遍：当开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，在初凝前进行。

7、找平层设置分格缝，且与找坡层分隔缝位置相同。缝边顺直齐平，缝内用密封膏灌缝，并及时做好卷材附加层，防止雨水进入保温层和找坡层内。

基层与突出屋面结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变化缝、烟囱等）交接处基层的转角处，找平层均做成圆弧形，圆弧半径应为50mm。内部排水的水落口周围，找平层应做成略低的凹坑。

8、养护：找平层抹平、压实以后及时用塑料薄膜覆盖养护，养护时间≥7d。，经干燥后铺设防水层。

屋面防水层做法为：SBS(3+3)改性沥青防水卷材。

1、将铺贴防水层的基层表面上的尘土、杂物彻底清除干净。

3、基层坡度符合要求，表面顺平，阴阳角处做成半径为50mm的圆弧形，基层表面干燥，含水率不大于9%。

4、防水卷材合格证、准用证、检验报告、复试报告齐全，材料现场见证取样送检合格。防水施工单位资质齐备，现场管理人员和操作人员持证上岗，施工人员操作时要穿工作服，软底鞋并带手套。

5、防水卷材和配套材料均为易燃材料，集中存放，由专人管理，并准备好干粉灭火器，严防火灾发生。

6、将铸铁水落口杯牢固的固定在结构上，且涂刷防锈漆。

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→弹线及样板施工→铺贴卷材→卷材收头粘结→卷材接头密封→蓄水试验→防水保护层

5.6.3施工工艺及方法：

2、基层干燥程度检验：将1m2卷材平坦地平铺在找平层上，压紧静置3～4h后掀开检查未见水印即可涂刷基层处理剂。

3、涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材施工，按产品说明书配套使用，基层处理剂是将氯丁橡胶沥青胶粘剂加人工业汽油稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上。

按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行。同一屋面上先涂刷排水较集中的水落口、天沟、檐口等节点，再进行大面积的涂布。屋面转角及立面的涂刷层应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。涂刷要均匀、不透底、遮盖率100%。在处理剂实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，不得上人和堆放物品。

4、附加层施工：基层处理剂干燥6h左右后，在屋面女儿墙、水落口、烟风道出屋面、管根、檐口、阴阳角、设备基座及水箱间外墙根部、阴阳角部位加铺一层同质卷材附加层，将卷材裁成相应的形状进行热熔满贴，宽度500mm，附加层施工必须粘贴牢固。阴阳角处附加层卷材折裁方法如下：

水落口周围与屋面交接处，做密封处理，并加铺两层附加层，附加层深入水落口的深度不得小于100mm。

5、确定铺贴方向、弹基准线：冷底子油涂刷完毕6小时后，手摸感觉不粘即可根据卷材的宽度和搭接的规定，在冷底子油上进行弹线。弹线由排水较集中的部位开始，遵照由低到高、先平面后立面的顺序弹基准线。

6、试铺卷材：在铺设卷材时选择沿建筑物短方向铺设，将第一卷防水卷材中心对准落水口开洞，两边弹基准线向分户墙分水线铺设。

7、做样板：在大面积铺贴施工前，施工队要按照技术要求及细部做法做100M2样板，经项目验收合格后，进行大面积施工。

8、铺贴顺序：铺贴屋面上有高低跨时，按先高后低、先远后近、先立面后平面的顺序进行；在一个单跨铺贴时，先铺贴排水比较集中的部位（如落水口、檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接。

9、铺贴卷材：屋面防水卷材采用满粘法。

第一层卷材铺贴完成经验收合格后，铺贴第二层卷材。在第一层卷材上用红粉笔弹出控制线，卷材试铺定位。

卷材搭接：相邻卷材的短边搭接不小于100mm，长边搭接不小于100mm，相邻卷材接头部位错开500mm，上下层接缝错开500mm，另外第二层卷材接缝与第一层错开1/2幅宽，即第一层接缝在第二层中间部位。卷材与卷材之间的粘贴采用满粘法，不得空鼓。如右图所示：

从流水坡度的下坡开始由低处向高处铺贴，顺着流水方向，并使卷材的长向和流水坡向垂直，两层卷材必须平行铺贴，禁止垂直铺贴。铺贴平面立面相接茬的卷材，由下向上进行，使卷材紧贴阴阳角，不得有皱折和空鼓等现象。

10、排气：每当一铺完一卷卷材后，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材的一端开始，朝卷材的横向顺序用力滚压一遍，以排除卷材粘结层间的空气。

11、压实：排除空气后，平面部位可用外包橡胶的长300mm、重30kg的铁辊滚压，使卷材与基层粘结牢固，垂直部位用手持压辊滚压。

12、卷材末端收头及封边嵌固：接缝处用喷灯热熔卷材缝边缘，待表面熔化后随即用小铁抹子将边缝封好，再用喷灯均匀细致地将边缝烤一遍保证接头密封，以免翘边，立面卷材的收头在女儿墙上的凹槽内，收头处必须用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。檐沟卷材收头的端部应裁齐，并用ф5水泥钉配25×25×0.7镀锌薄钢板垫片，中距500mm压紧，边缘用聚氨酯嵌缝膏或其他密封材料封闭。

14、防水层蓄水试验：卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，做24小时蓄水试验，闭水高度距防水层最高点30mm，确认不渗漏水后，方可施工防水保护层。

屋面防水保护层做法主要为：下沉广场处防水保护层采用70mm厚C20细石混凝土；十七层屋面采用30厚1:5水泥增稠粉砂浆，内配0.7厚镀锌钢板网，网孔25x9，双向分缝，中距为1520，分缝处钢板网断开，缝宽10嵌塑料条；其它详见总说明。

1、保护层施工前，防水层检查验收合格，并办理验收手续；

2、根据设计要求的标高弹好线；

3、表面清理干净，以利于保护层与隔离层的结合；

基层清理→ 标高坡度弹线→ 洒水湿润→施工保护层→养护→ 验收

5.5.3施工工艺及方法：

1、基层清理：将基层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要清除干净。

2、洒水湿润：抹找平层前，适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与保护层的结合，但不可洒水过量。

3、贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼），铺抹混凝土、砂浆时，先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置保护层分格缝，宽度为20mm，分格缝最大间距为6m。

4、铺装混凝土或砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平、铁滚滚压密实，后用木抹子槎平，铁抹子压光。

5、铁抹子压第二遍、第三遍：当开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，在初凝前进行。

6、保护层设分格缝，缝边顺直齐平，分格缝处钢板网断开，缝内用密封膏灌缝。

7、养护：保护层抹平、压实以后及时用塑料薄膜覆盖养护，养护时间≥7d，经干燥后铺设面层。

屋面装饰面层做法暂定为：20厚花岗石板铺面，正背面及四周边满涂防污剂。根据甲方要求，装饰面层做法将会改变，面层暂时不施工，材料确定后再行施工。

屋面面层装饰材料确定后，再补充相关施工工艺及施工措施等。

下沉广场及商业楼的种植屋面中，使用10mm厚塑料凸片排水板空铺在防水保护层上，凸点向上。

排水板采用高密度聚乙烯（HDPE），经挤出或吹塑法生产形成的高密度聚乙烯土工膜，经过特殊工艺压型在土工膜上压出封闭突起的半球状壳体，形成一种膜、壳连续，具有立体空间和一定支撑强度、液体可以在其内部流动排泄的板材。板材本身具有防水、防植物根系穿刺、层内排水、排放土壤内渗透水、层内积水疏导排泄、隔热、隔震、防水层保护的功能，柔韧性好，空间刚度极高。

1、基层表面平整无杂物；

2、防水保护层施工完毕并经过至少7天的养护后验收合格。

清理基层→规划弹线→空铺排水板→搭接接缝→验收→铺设无纺布→验收

1、排水板采用搭接连接，长短边均搭接不小于100mm。

2、基层验收合格后，将排水板自然展开，疏松地铺设在规划好的位置上。

3、排水板按统一的方向进行铺设。

4、高低跨、斜坡、转角等部位需要进行固定，采用双面自粘胶粘结固定。

5、排水板铺设好后，在排水板上方铺设无纺布，无纺布整体覆盖住排水板，随铺随填土，回填土回填厚度超过300mm后，方可在回填土上行走车辆。

6、回填土前，严禁在排水板上进行其它施工和车辆运输。

7、排水保护板系由HDPE土工膜压制而成，能够有效抵御植物根系穿刺，无需单独设置防根系穿刺。

5.9.4排水板安装节点示意图如下：

5.10.1女儿墙处做法：

5.10.2屋面设备基础

当设备基础高度不足时，在距基础顶面50mm处剔槽，进行防水收头，如下图所示：

5.10.3排风道出屋面处：本工程设计为公寓，设有大量厨房和卫生间的排风道，排风道出屋面处设置风帽，风帽基座的做法如下所示：

5.10.4出屋面机房、楼梯间、水泵房等墙体：防水收头处做法：

根据设计位置及要求，在施工结构时，预留出水落口孔洞，水落口的雨水斗安装前应弹出雨水斗的中心线，找好标高，将雨水斗用水泥砂浆卧稳，用细石混凝土嵌固，填塞严密。安装方法如下图所示。

雨水斗采用铸铁制作，埋设标高应考虑水落口防水层增加的附加层、柔性密封、保护面层及排水坡度，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%，并应用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。

落水管安装：安装顺序为由上往下，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为1200mm，设在下面一节管的上端，卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定或固定在木塞上。雨水管若遇凸凹结构时，应以钝角折弯相通，并在折弯处加卡固定。雨水管安装后加强保护，最后检查完后落架子。

刷防锈漆：铸铁雨水口安装前刷好防锈漆，先除掉焊缝熔渣，用钢丝刷刷掉锈斑，均匀刷防锈漆一道。

5.10.6出屋面管道：

5.10.7分隔缝：找平层、保护层、面层均设置分隔缝，间距不大于6m，找平层、保护层、面层与女儿墙及其它各种突出物根部交接处均设置分隔缝，缝宽30mm，女儿墙立面为防止裂缝按照1m进行分缝，缝宽20mm，分隔缝用沥青砂子填实。

1＃楼十一层屋面变形缝处节点做法如下：

5.10.9屋面水簸箕：做法如下图所示：

5.10.10：出屋面门口台阶处：

6.1保温层质量保证措施

保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标有试验资料。

紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。

6.1.3保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。

检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。

6.1.4保温层的铺设符合下列要求：

板状保温材料：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。

检验方法:用钢针插入和尺量检查。

6.1.6应注意的质量问题：

1、保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。

2、铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。

3、保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。

4、板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。

6.2找平层质量保证措施

1、原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

2、找平层、找坡层的坡度，必须符合设计要求，坡度为2%；

3、原材料有出厂合格证，试验资料。

1、找平层、找坡层无脱皮、起砂等缺陷。

2、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。

3、分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。

6.2.3允许偏差项目：

表面平整度允许偏差为5mm，用2m靠尺和楔形塞尺检查。

6.2.4应注意的质量问题：

1、起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

2、空鼓、开裂：基层表面清理不干净，施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证厚度，加强成品养护，防止表面开裂。

3、倒泛水：保温层施工时须保证找坡泛水，检查保温层坡度泛水是否符合要求，掌握坡向及厚度。

6.3防水层质量保证措施

1、高聚物改性沥青防水卷材及胶粘剂的品种、牌号及胶粘剂的配合比，必须符合设计要求和有关标准的规定。

2、卷材防水层及其变形缝、檐口、泛水、水落口、预埋件等处的细部做法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。

3、卷材防水严禁有渗漏现象。

1、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。

2、聚氨酯底胶涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。

3、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。

4、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。

6.3.3应注意的质量问题：

1、屋面不平整：找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。做到坡度符合要求，平整无积水。

2、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。

3、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

6.3.4防水施工注意事项

1、卷材铺贴应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲、皱折。

2、热熔法施工时，火焰加热器不得过分加热或烧穿卷材。卷材表面热熔后立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，并应辊压粘结牢固。卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青。

3、防水施工过程中如遇雨天，禁止施工，并准备大面积塑料布将防水施工成品进行遮挡，避免淋雨、受潮；雨后要将基层凉晒三至四天，并进行基层含水率试验，符合要求后方能继续进行防水层施工。

6.4雨水斗、雨水管质量保证措施

1、雨水斗和雨水管的制作必须符合设计要求，接缝无开焊，咬口无开缝。

2、雨水斗、雨水管和变形缝的安装必须牢固，固定方法、间距应符合规范要求，排水通畅，不漏水。

1、雨水管的连接口应紧密，承插方向、长度、排水口距散水的高度，正、侧面视为顺直，变折角应为钝角，每节雨水管必须至少有一个管箍固定。变形缝封板上压下，每块封板必须钉固严密。

2、雨水斗、雨水管、变形缝应双面涂防锈层，安装后表面涂面漆，涂刷应均匀，不透底、不漏刷；使用材料应符合规范要求，镀锌铁皮制品应涂锌磺类或磷化底漆。

3、阳台、雨罩出水口长度、排水管直径、构造形式，应符合设计要求，安装应上下对准，位置一致，无漏水。

1、制品搬运应轻拿轻放，堆放应分品种，雨水管存放地面应平整，横、竖分层码放。严禁损坏变形。

2、已涂刷的防锈层、油漆层注意保护，防止划掉防锈层，污染油漆面。

3、雨水管安装前，对雨水斗采取措施，不使雨水斗的排水浇墙，造成墙面污染。

6.4.4应注意的质量问题

1、雨水管安装不直：安装卡箍时未认真找正。应弹线；侧向应控制距墙的距离，目测顺直。

2、雨水斗高于找平层：造成屋面积水，应加强管理；操作应认真，保证防水层按要求的坡度做。

3、雨水管、变形缝固定不牢：主要是在基层下木塞用圆钉或木螺丝固定而造成；固定点严禁下木塞，雨水管卡箍采用塞水泥砂浆固定，其他采用射钉或螺栓。

1、冬季施工时，砂浆、混凝土中须掺加防冻外加剂。

2、材料在施工前应清理表面的污物、冰雪等，遭水浸后冻结的砖或砌块不得使用。

3、砂浆、混凝土中不得含有直径大于1cm的冰块或冻结块。

4、拌制砂浆时，水温不得超过80℃。

5、砂浆的稠度宜适当增加，砖、砌块的砂浆稠度宜为80mm～130mm。

6、严禁使用已遭冻结的砂浆。

7、增加砂浆和混凝土的试验试块，分别用于各龄期强度和转入常温28天的砂浆强度。

具体详见《官园公寓冬季施工方案》

1、屋面材料必须集中堆放，并用塑料布覆盖。

2、袋装砂浆、外加剂等必须堆放在库房内，下部用方木垫起100mm，上铺木胶板，木胶板上面满铺一层塑料布防潮。做好通风工作，随时检查库房是否有漏雨现象，及时修理。

3、砂浆库房遮盖严密，大风、暴雨期间，应暂停室外抹灰及砌筑施工，并对已完成的作业面进行覆盖。

具体详见《官园公寓雨期施工方案》。

1、施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净。

2、在已铺好的保温层上采取必要措施，保证保温层不受损坏。

3、保温层施工完成后，应及时铺抹找坡层，以保证保温效果。

4、已铺贴好的卷材防水层，采取措施进行保护，严禁在防水层上进行其它施工作业和运输，并及时做防水保护层。

5、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。

6、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

7、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

8、抹好的找平层上，推小车运输时，先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。

9、找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。

1、高度超过1.2m以上时，搭设脚手架，脚手架上面必须满铺脚手板，板用铁丝固定。

2、同一块脚手板上的操作人员不应超过2人。

3、不准站在墙顶上做划线、刮缝、清扫等工作。

4、不准用不稳固的工具或物体在脚手板面上垫高作业。

5、砍砖及砌块时应面向内打，注意碎砖伤人。

6、在同一垂直面内上下交叉作业时，设置隔板，下方人员戴好安全帽。

7、支设安全平网，施工人员必须系好安全带，带绳高挂。

8、堆放场地要平整，堆放高度小于2米，运输车辆、机械随时进行检查。

9、遵守施工现场的各项安全管理规定。

10.文明环保施工措施

1、按照北京市建设工程安全文明样板工地的标准施工，重点控制现场的布置、文明施工、污染等。

2、保持场容整洁，材料、设备分类码放整齐，有防雨防潮措施。

5、在进行现场维修、保养时，产生的废油由维修人员回收，集中进行处理，禁止将污物倒入现场。

6、严格控制噪音、粉尘以及光污染，夜间施工禁止大声喧哗，要使用低噪声的振捣棒。

8、原料运输车辆不得超载，最高点不得超过槽帮上缘苏Z01-2002 城市道路标准图集，两侧边缘低于槽帮上缘10cm至20cm。袋装砂浆在运输过程中采取措施避免扬尘。

9、各种运输车辆进入驶出现场禁止鸣笛，并必须在现场指定的冲车处冲洗干净后方可离开现场。

11.成本节约技术措施

1、技术室认真审核图纸，优化屋面施工方案、技术交底。

2、强化全面质量意识，采取灵活多样的形式对全员进行施工质量教育。

3、技术系统及时做好各分项工程施工方案和技术交底，加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，尽量避免返工损失。

4、技术室根据施工进度，提前编制好施工屋面材料进场计划。精确计算，将屋面材料损耗降到最低程度。

5、加强管理，从工程量计算，放样，材料计划，限额发料单，到现场管理，实行层层把关幸福园31#住宅楼工程施工组织设计.doc，并办理签字手续，减少浪费和返工造成的损失，以节约成本。

6、材料室加强与材料供应厂家的联系，掌握市场动态，根据施工进展情况及技术室的材料计划合理地安排进料时间及数量。