施工组织设计下载简介

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红河人民医院住院部大楼室内装修工程施工组织设计

第一种：从设计到施工全过程总承包的工程项目。这种项目的安全管理工作应由承包单位全面负责。在施工中，总承争单位将部分施工项目分包给其他单位时，总承包单位与分包单位之间要明确安全责任。分包单位属于独立法人单位，在施工时要对自己分担的项目施工安全负责，并应服从总承包现场的安全生产管理。总承包单位对分包单位的安全生产衽监督检查、对分包单位施工中的违章作业、危险作业有处罚管理权。

如果分包单位的职工在施工中发生重大伤亡事故，伤亡人数应由分包单位统计，事故责任经分析确认，属于总承包单位的总是由总承包单位承担；属于分包单位的责任，由分包单位承担。为了便于分清责任，分包单位应划出明确的施工区域，不得总包与分包，或各分包单位之间混岗位作业。如果总承包单位负责安全工作时就是混岗作业，全部安全管理应由总承包承担，出了事故应由总承包单位负责。

第二种：设计与施工分层次总承包的工程项目。施工总承包单位对施工全过程的安全生产负全部责任，施工总承包单位使用其它单位劳动力时，用工单位对劳务单位的人员要视同为自己的职工进行管理，并承担安全管理责任。若因工程特性将部分项目分包给其它单位时，如分包单位具备法人资格，独立核算，单独实行管理，安全管理由分包单位负责。若分包与总包混岗作业时，一切安全管理均由总包单位承担。在施工现场中不论以何种形式分包工程任务的单位及人员，均要服从总包现场的安全管理。

9、组织施工劳务时应注意的安全生产问题

装饰工程施工前，组织工人特别是零散工人做劳务时，除对他们的技术素质以及身体状况履行各种必须的考核与检查之外GB 50872-2014标准下载，在安全生产方面，还必须注意以下几点：

9.1对录用的所有工人，都要进行安全技术知识培训，要让进场的工人了解该项目的有关安全要求；掌握自身的施工安全技术，提高安全自保能力。

9.2要与录用的劳务单位或个人签定用工合同，明确双方的义务和责任，确定违约违纪的处罚方法，特别是安全生产方面的各种要求和规定。

9.3对于在施工中模范遵章守纪注意安全生产的工人，应予以适当奖励；对于违反现场规定不遵章作业、违犯安全规程者，要给予处罚；对于技术条件、身体状况不适于岗位工作和严重违章违纪，造成重大安全事故的责任者要坚决辞退。

10、工程施工组织设计的安全技术要求

编制施工组织设计时，要针对施工的全过程拟定安全技术措施，在施工方案的拟定过程中，工程技术人员必须考虑操作人员施工时的安全度，尽量避免和减少因设计方案而产生的冒险施工和危险作业。如按设计要求无法避免危险作业时，在施工组织设计中要有确保施工人员安全的防护措施和管理措施。

在施工组织总设计批准后，每一项分项工程施工组织设计中都要有具体的安全技术措施，施工人员必须严格执行安全技术措施。凡遇有必须修改原施工组织设计，变更施工方法或施工工艺时，必须相应变更或补充安全技术措施，并经原施工组织设计审批单位或部门批准。

施工组织设计一经批准，要把组织设计中的各项安全措施落实到每个单项施工负责人及施工班组，而且要经常检查安全措施的落实和执行情况。发现问题及时纠正、发现原方案的漏洞要及时弥补，以防酿成安全事故。

在竣工收尾阶段，应当注意施工组织设计各分项安全技术措施的归纳整理，为日后的安全管理积累经验。

11、装饰工程项目施工阶段的安全生产工作

装修工程就安全生产而言，主要有两大类：一是建筑外装修，二是建筑内装修。在组织装修施工时，应当针对不同装修工作的特点组织落实安全措施。本工程为室内装修，故外装修安全不生产问题涉及。

内装修作业环境比外装修优越，作业环境较为安全，但也潜伏着不少危险因素，应注意以下几种情况：

一是室内各种水平洞口和立洞口的防护是否齐全。开始装修后，往往有些洞口原有防护措施，因安装管线设备等被拆除或打开，这时必须采取相应的措施保证施工安全。如设警戒、设专人看护，或者采取必要的管理措施，保证用洞口的工人随时盖好封严等。

二是室内使用的单梯、双梯、高凳等工具，是否符合安全技术规定。对使用这些设施的人员要进行教育，使其掌握使用单梯、双梯和高凳的安全技术。

三是注意内装修用的脚手架是否符合安全技术标准，特别是搭设满堂装修架子时，要严格按标准铺板。6m以上的满堂架子，必须满铺板；6m以下的架子可间隔20cm花铺板，但板子必须绑扎牢固。

四是注意内装修作业时所使用的各种染料、涂料和粘结剂是否挥发有毒气体，如有此种问题，应做好通风和人员防毒作业保护工作。

另外，还会有结构施工中间插入装修作业的情况，项目经理要注意安排好多工种交叉作业，特别是对于垂直交叉作业的安全措施，一定要认真地落实。

12、施工现场重大事故的处理

施工现场发生人身伤害事故、重大机械设备事故和火灾火险时，应迅速果断地针对事故情况组织抢救。因事故的性质和情况不同，可以分以下几种抢救方法：

12.1发生人员伤害事故

当现场发生人员伤害时，要不惜任何物质代价，尽全力抢救受伤人员。抢救时要注意方式，防止在危险因素未排除时盲目抢救，再造成他人伤亡。如人员触电时，必须先断电源，方可去接触伤者，否则会造成多人连续触电伤亡。以往的一些重大恶性事故表明，往往由于抢救方法不妥，使事故扩大，造成多人伤亡的重大恶性事故。所以项目经理必须掌握事故抢救的基本知识，特别是现场发生以下各种人身伤害事故时，更应引起重视，妥善抢救。

（1）人员从高处坠落摔伤后，除了要注意对伤员的明显外伤和肢体骨折部位医治外，还要注意是否有内伤。人员坠落后很容易造成腹内损伤，如伤者腹痛、大小便失常或有血，更要警惕，认真检查；

（2）人员伤及头部时，要特别给予重视，尤其是伤及后脑和头部两侧时，要及时送到能处理脑伤的医院进行检查处理。对外伤不明显，但有头晕、头痛、昏迷等情况的受伤者，要注意护理，以防脑内积血造成事后数日发病死亡；

（3）人员触电时与日更要注意抢救方法，在使伤者脱离电源后，根据伤者情况要立即采取人工呼吸和胸外心脏挤压方法进行抢救，这是抢救触电者的最佳方法。千万不要急急忙忙地抬着或背着伤者往医院送，因为触电者此时心脏跳动微弱，呼吸短促，再一跑动耽误抢救时间，就会造成死亡。可以说，对触电者在现场及时正确救护是最可靠的。

12.2发生重大机械设备事故

当现场发生重大机械设备事故时，首先要判断是否伤及人，是否有事态扩大的可能性。因机械设备事故伤人时要先全力救人，如果有扩大事态的可能，应立即通知有关部门，组织力量进行保护，控制事态发展，努力减少事故损失。

现场发生火灾火险时，要立即组织义务消防人员扑灭火源火种，排除险情。但要注意判断所发生火灾的情况，较小的火情可以自行组织人员立即扑灭；已燃起的火情，现场人员不能立即扑灭时，要及时报告消防部门，请求救援，千万不可迟报。特别是现场中易燃库站、油料库等处起火时，更应及时上报，以防自救不了时，延误时间酿成大火。

在抢救伤员，排除险情时，还必须注意保护现场，这是项目经理的职责，为了救人排险可以移动现场的材料设备，但要立即恢复原状。按照我国伤亡事故报告规程的要求，发生重大伤亡以后，要及时向上级主管部门汇报，并且要全力配合上及有关部门和司法部门了解事故情况，提供有关资料和情况，并接受检查。按当地劳动部门和检察部门的要求，严格保护现场和与事故有关的文件资料，接到劳动部门和检察部门的正式通知后，方可撤消对事故现场的保护。

在发生重大事故后千万不可破坏现场，制造伪证，掩盖事故，这类行为要受到刑法的处罚。

在现场发生重大事故后，除了以上四项必须做好的工作以外，还应当特别注意稳定职工的情绪，对全体职工进行事故防范教育更要引起从事危险作业人员的重视。如情况允许，可暂停危险作业，待职工情绪平静后再组织施工，以防连续发生重大事故。

13、装饰工程施工多发事故

装饰工程施工阶段，易燃、可燃物品较多。外墙门窗封闭后，油漆、防水作业区挥发性易燃气体浓度高，交叉施工明火作业频繁，这些因素一旦失控便会导致火灾。

装饰工程施工阶段，电动工具特别是手持电动工具使用广泛，防护和管理不力，就可能引起触电。

装饰工程施工与结构工程施工及机电安装立体交叉频繁，作业环境易导致物体打击事故。

现代装饰工程施工除了广泛使用电动工具以外，还采用大量气动工具甚至以火药致动的工具，导致机械伤害事故的因素多。

装饰工程施工阶段，特别是结构外沿和各种洞口尚未封闭之前，各种等级的高处作业随外可见，防护不力即导致高处坠落事故。

14、安全用火要求及防火措施

各类建筑设施、材料的防火间距见下表。

建筑设施、材料防火间距

（1）现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次治安、防火教育，培训义务消防队。定期组织保卫、防火工作检查，建立保卫、防火工作档案；

（2）施工现场必须设置消防车道，其宽度不得小于3.5m。消防车道不能环形的，应适当地点修建回转车辆场地；

（3）施工现场要配备足够的消防器材，并做到布局合理，经常维护、保养，采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效；

（4）施工现场进水干管直径不少于100mm。消火栓处昼夜要设有明显标志，配备足够的水龙头，周围3m内，不准存放任何物品；

（6）电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备看火人员和灭火用具。用火证当日有效。动火地点变换，要重新办理用火证手续；

（7）使用电气设备和易燃易爆物品，必须采取严格的防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全；

（8）因施工需要搭设临时建筑，应符合防盗、防火要求，不得使用易燃材料。城区内的施工一般不准支搭木板房。必须支搭时，需经消防监督机关批准。幢与幢距离，城区不少于5m，郊区不少于7m；

（9）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料支搭。易燃易爆物品，应专库储备，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定，不准在工程内、库房内调配油漆、稀料。

（10）工程内不准作为仓库使用，不准存放易燃、可燃材料，因施工需要进入工程内的可燃材料，要根据工程计划限量进入并应采取可靠的防火措施。工程内不准住人，特殊情况需要住人的，要报经上级机关批准并与建设单位签订协议，明确管理责任；

（11）施工现场严禁吸烟。必要时，应设有防火措施的吸烟室；

（12）施工现场和生活区内，未经保卫部门批准不得使用电热器具；

（13）氧气瓶，乙炔瓶（罐）工作间距不少于5m，两瓶同时明火作业距离不小于10m。禁止在工程内使用液化石油气“钢瓶”、乙炔发生器作业；

（14）在施工程要坚持防火安全交底制度。特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，要有具体防火要求；

（15）冬季施工保温材料的存放与使用，必须采取防火措施。凡有关部门确定的重点工程和高层建筑，不得采用可燃保温材料。

14.3电气设备防火要点

线路不准超负荷使用，接头须接实、接牢，以免线路过热或打火短路。发现问题立即修理；

（2）存放易燃液体、可燃气瓶和电石库房，照明线路穿着保护，采用防爆灯具，开关设在库外；

（3）穿墙电线和靠近易燃物的电线穿管保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，大功率灯泡要加大间距。工棚内不准使用碘钨灯；

（4）高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。

（2）冬季装修施工采用明火或电热法的，均须制定专门防火措施，专人看管，人走火灭；

（3）冬季炉火取暖要专人管理，注意燃料存放、渣土清理及空气流通，防止煤气中毒；

（4）工地设吸烟室，施工现场严禁吸烟；

（5）电、气焊工作人员均应受专门培训，持证上岗。作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，随身应带灭火器具。吊顶内安装管道，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，如因工程特殊需要必须在顶棚内进行电、气焊作业，应先与消防部门商定妥善防火措施后方可施工；

（6）及时清理施工现场，做到工完场清；

（7）油漆施工要注意通风，严禁烟火，防止静电起火和工具碰撞打火。

15、防止物体打击及高空坠落的措施

15.1防止物体打击事故的措施

（1）进入现场的人员戴安全帽；

（2）交叉作业通道搭护头棚；

（3）高处作业的工人应具工具袋，零件、螺栓、螺母随手放入工具袋，严禁向下抛掷物品；

（4）高处码放的板材要加压重物，以防被大风掀翻吹落，高处作业的余料、废物须及时清理，以防无意碰落或被风吹落；

（5）高处作业的操作平台应密实，周围栏杆底部应设高度不低于18cm的挡脚板，以防物料从平台缝隙或栏杆底部漏下。

15.2防止机械伤害事故要点

（1）施工电梯的基础、安装和使用须符合生产厂商的规定，用前应经检验合格，使用中定期检测；

（2）卷扬机须搭防砸、防雨的操作棚，固定机身须设牢固地锚，传动部分须装护罩，导向滑轮不得用开口拉扳式滑轮；

（3）圆锯的传动部分应装防护罩。长度小于50cm、厚度大于锯片半径的木料，严禁上锯，破料锯与横截锯不得混用；

（4）砂轮机应使用单向开关，砂轮须装不少108º的防护罩和牢固的工件托架、严禁使用不圆、有裂纹和剩余部分不足25mm的砂轮；

（5）各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效；

（6）经常保养机具，按规定润滑或换配件，所用刀具必须匹配，换夹具、刀具时一定要拔下电源插头。

（7）注意着装，不穿宽松服装操作电动工具，留长发者应带工作帽，不能戴手套操作；

（8）打开机械的电源开关之前，检查调整刀具的板手等工具是否取下，插头插入插座前先检查工具的开关是否关着；

（9）手持电动工具仍在转动时不可随便装置；

（10）操作施工机具必须注意力集中，严禁疲劳操作；

（11）保持工作面整洁，以防因现场杂乱发生意外。

15.3防止高空坠落要点

1）1.5m×1.5m以下的孔洞，应预埋通长钢筋网或加固定盖板；1.5m×1.5m以上的孔洞，四周须设两道护身栏杆（高度大于1m），中间挂水平安全网；

2）电梯井口须设高度不低于1.2m的金属防护门，井道内首层和以上每隔四层设一道水平安全网封严；

3）在安装正式楼梯栏杆、扶手前，须设两道防护栏杆或立挂安全网；回转式楼梯间中央的首层和以上每隔四层设一道水平安全网；

4）阳台栏板应随层安装，若不能随层安装，须设两道防护栏杆或立挂安全网封闭；

5）建筑物楼层临边，无围护结构时，须设两道防护栏杆，或立挂安全网加一道防护栏杆。

1）外沿装饰施工采用单排外脚手架和工具式脚手时，凡高度在4m以上的建筑物，首层四周必须支3m宽的水平安全网（高层建筑支6m宽双层网），网底距地面大小于3m（高层建筑不少于5m）；

2）外沿装饰施工用脚手架须按规范搭设，特殊脚步手架和高度超过20m的高大脚手架必须有设计方案。装饰施工用外脚手架使用荷载不得超过1960N；

（3）室内装饰施工高处作业防护

1）移动式操作平台应按相应规范进行设计，台面满铺木板，四周按临边作业要求设防护栏杆，并安装登高爬梯；

2）凳上操作时，单凳只准站一人，双凳搭跳板，两凳间距不超过2m，只准站二人，脚手板上不准放灰桶；

（1）在任何用电范围内，均需接受电工的管理、指导，不得违反；

（2）严禁一制多机（或工具）用电；

（3）一切电线接头均要接触牢固，严禁随手接电，电线接头严禁裸露空间；

（4）一切临时电路均要在2m高度以上，严禁拖地电线长度超过5m；

（5）任何拖地电线必须做好防水、防漏电工作；

（6）每一工作小区（分区）设一漏电保护开关；

（7）照明灯泡悬挂，严禁近人及靠近木材、电线、易燃品；

（8）一切金属外壳的机具均设地线接地；

（9）凡用电工种均须配备测电笔、胶钳等常用工具，严禁任何危险操作；

（10）手持电动工具均要求在配电箱装设额定工作电流不大于15mA，额定工作时间不大于0.15s的漏保护装置，电动机具定期检验、保养；

（11）每台电动机械京戏有独立的开关和熔断保险，严禁一闸多机；

（12）电工须经专门培训，持供电局核发的操作许可证上岗，非电气操作人员不准擅动电气设施，电动机械发生故障，要找电工维修；

（13）施工现场内一般不架设裸导线。现场架空线与施工建筑物水平距离不小于10m，与地面距离不小于6m，跨越建筑物或临时设施时垂直距离不小于2.5m；

（14）各种电气设备均须采取接零或接地保护。单相220v电气设备应有单独的保护零线或地线。严禁在同一系统中接零、接地两种混用，不准用保护接地做照明零线。

17.2装饰工程施工单位应根据工作规模，建立保卫、消防组织，配备保安、消防人员。

17.3施工组织设计要有保卫、消防措施方案及设施平面布置图，重点工程、重要工程和建筑面积在10000以上的大工程，应制定治安保卫和消防工作方案。

17.4施工现场要建立门位和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带执勤标志。重点工程、重要工程要实行凭证件出入的制度。

17.5要加强对包工队的管理，掌握人员底数，签订治安消防协议。非施工人员不得住在施工现场，特殊情况要经保卫工作负责人批准。

17.7锅炉房、变电室、泵房、大型机械设备及工程的关键部位和关键工序，是现场的要害部位，要制订保卫措施，确保安全。

17.8料场、库房的设置应符合治安消防要求，并配备必要的防范设施。贵重、剧毒、易燃易爆、放射性等物品，要设专库专管。建立存放、保管、信用、回收制度，做到帐物相符。职工携物出现场，要开出门证。

17.9做好成品保卫工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。

17.10施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关查破。

第十一章、交叉施工的配合措施

红河州第四人民医院住院部装饰装修工程是一项需要与土建安装专业配合作业的复杂的交叉作业、共同协调的综合性工程。在施工过程中，装修公司将与空调、消防、监控、喷淋、土建等系统的管道、线路、风道、接口等多方面进行具体协调配合。这种配合协作的好坏，直接影响施工进度，更重要的是影响整个工程的质量。因此，这是一项十分重要的工作。

整个交叉施工配合作业从布线、排管开始，到末端收口、设备安装调试贯穿施工全过程。各参予施工的单位和部门必须在业主、监理的统一安排部署下，以主人翁的精神，为了一个共同的目标——争创鲁班奖而共同努力。

要想达到理想配合的目的，必须作好以下方面的配合。

1、单位与单位间的配合

交叉施工作业，者是由人在进行操作，单位与单位间的配合，实际上是人与人之间的协作，各单位的项目经理、技术负责人等应该做好全体员工的思想工作，强调统一协作的重要性，消除本位主义思想，搞好友邻单位的团结，处处以工程目标着相。发现矛盾的苗头及时解决，出现矛盾后要立即处理。

3、建立严格的管理制度

交叉施工作业，应纳入规范的管理程序之中，就必须有各种制度对其进行约束。

交叉作业、配合施工必须执行挂牌施工制度，谁施工，谁挂牌。挂牌内容包括：施工单位名称、作业内容、规定作业时间、施工负责人、操作者等内容。各单位根据为主和监理制定的配合施工进度计划所安排的施工时间提前一天向业主和监理提出施工申请，并将挂牌的内容呈送一份备案。

完成上述工作后，施工单位应向为主及监理呈送一份交接书面文件，文件需报告完成工序的时间、内容、上道工序的保护情况、下道工序应注意保护的内容等，经业主、监理检查签字后，移交下道工序。

交叉配合作业每日例会，由业主及监理工程师主持，由交叉配合作业各单位现场代表参加，会议内容为：

检查当日施工配合情况；

提出配合中存在的问题；

完成完工交接书面文件；

安排次日的交叉作业工作等。

每日便会在每天下午下班前召开，会议要短，内容具体、厄要。

除每日例会外，每周例会不可缺少，主持和参加人员不变，会议内容为：

检查本周工程的进度、质量、交叉配合情况，对优秀单位进行表扬和奖励，对问题单位提出批评或开处罚单；

根据本周出现的具体情况，调整施工进度；

第十二章、现场文明施工管理

1、管理目标：创市级文明工地

良好的现场管理、场内美观整洁、道路畅通、材料堆放有序、施工有条不紊，安全、消防、保安得到有效保障，是企业管理水平、精神面貌的具体体现。因此，现场文明施工管理是项目管理的一个重要部分。

2、现场文明施工管理的内容

·现场标识牌，内容包括：工程概况牌（工程名称、工程规模、性质、用途、结构形式、开竣工日期、发包人、设计人、承包人、监理单位）、安全纪律牌（安全警示标志、安全生产及消防保卫制度）、防火须知牌、安全无重大事故牌、安全生产、文明施工牌、施工总平面图、项目经理部组织构架及主要管理人员名单图等。

·现场管理责任区的划分。各自负责管理的区域的划分应随着施工单位和施工阶段的变化而改变。

·现场道路的布置。尽可能布置成环形，以便于出入。消防通道应留出，宽度不小于3.5M，且应保持畅通。现场道路应尽量利用已有道路，施工道路的布置要尽量避开后期工程和地下管道位置。以防造成阻碍和破坏。

·教育全体员工注意举动和语言文明。施工队伍应当着装整洁、标识清晰、语言、举止文明友善，充分展现企业的素质、水平。

3、现场文明施工保证体系

4、保证文明施工管理的措施

·项目部各职能部门必须根据本公司的安全文明施工管理制度的规定，行使各自的权利和义务。

·项目部必须作好施工管理日记，内容包括：工程质量、防火情况、治安情况、环境卫生、综合治理等方面。

·划分施工现场环境卫生管理责任区，明确办公区域、各施工场所以及生活区的管理责任人，对施工现场环境卫生加强日常检查工作，作到办公室文件、图纸存放整齐；图表、制度张挂整齐美观；施工机械摆设整齐、施工材料、周转材料按规定位置整齐堆放。使施工环境保持清爽、整洁的面貌。

·职工食堂必须干净、整洁、卫生。食堂工作人员必须经过体检后方能上岗操作；餐具、食品必须干净卫生；食堂工作人员必须定期打扫食堂及周围环境卫生。并作好防火、防盗工作。

·厕所、浴室有专人值班打扫，严格卫生管理，并定时供应开水、热水，保证工人日常生活用水。

第十三章、环保及环卫管理

环境保护是当今人类面临的重要课题，保护环境人人有责，装饰工程施工现场的环境保护及环境卫生尤为重要。

1、装饰工程施工污染及防止措施

施工现场严禁焚烧油毡、油漆、塑料、皮革以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。

采用环保型装饰材料，严禁使用氨、甲醛、VOC（苯及同系物）、氡及放射性严重超标的装饰材料。

施工现场尽量选用噪声小的施工工艺，在可能条件下，将噪声较大的机械设备尽量设置在离居民住地较远的地点，降低扰民噪声，调整作业时间和工序，避免夜间使用噪声大的机具设备，教育职工减少噪声，注意语言文明。

有条件的情况下，建立封闭的加工场所以减少噪声污染。

施工现场产生的污水，严格按照指定地点排放，不得随意排放、随地泼洒。

工地食堂的污水应经排油池处理后，方可排出。排油池也要有专人定期清掏，防止污染。未经处理的含油、泥的污水不得直接排入城市排水设施和河流。

修理机械时产生的液压油、机油、清洗油料等不得随地泼倒，应集中倒入废油桶，统一处理。禁止将有毒、有液废弃物用作土方回填。

2、装饰工程环境卫生的管理

装饰工程环境卫生管理的好坏，是施工企业管理水平高低的直观体现。环境卫生应从场地布置，设施安排，严格管理和个人卫生等多方面进行有效的管理。

·各种材料应分类、分品种、分规格整齐堆放，并设置明显标示。

·各施工区区域、生活区域、道路路口应设立明显标示。

·在业主指定的区域设置宿舍区，宿舍区周围场地平整，道路整齐，房屋四周应有排水沟，保证无污水积留。

·施工场地的卫生间、浴室应保持清洁，污水、废水需排入指定管道，不得污水，粪便四溢。

·制定和完善施工场地环境卫生管理制度，专人负责、明确责任、定期检查、评比，确保施工场地长期保持清爽整洁的良好状态。

第十四章、工程竣工资料管理与竣工验收

1、工程竣工资料的建立

工程竣工资料包括工程合同、开、竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知、技术变更通知、隐蔽工程检查记录、分项分部工程验收记录、工程例会记录、自检报告等内容。因此，工程竣工资料必须从开工之时起建立。

工程竣工资料由工程资料员从开工起直至竣工全过程进行惧整理，最后装订成册。

2、工程竣工资料的编制

工程竣工资料的填写应符合国家标准、规范和重庆市民航管理局的有关规定和要求，做到内容真实可靠、资料数据准确、手续完备、字迹清晰。进行分类立卷、编制成册，采用重庆市民航管理局统一制定的基建档案盒、夹，按规定的要求进行装订。

3、工程竣工资料的管理

本公司在整个施工过程中，严格按规定要求，设专职技术资料员对技术资料进行收集、整理、保管、编制等一系列工作，直至工程顺利结束。本公司将遵照合同要求，在规定的时间内，将完整的竣工资料如数移交红河州城建档案处及其有关部门。

工程项目按照合同规定和施工图纸的要求，已经全部完工，达到国家规定的质量要求，并能满足业主的使用要求。

施工范围内已彻底清洁完毕。

技术档案资料已经收集齐备、整理完毕。

在上述工作完成后，本公司在征得监理公司的同意后正式向业主呈送工程验收申请报告。

本公司在收到业主最终验收证明之前应提倡工程的竣工资料（包括工程实施过程中所有有关施工记录及中间验收资料，竣工图底图和光盘还有照片）。

验收将根据所列标准及规范、设计文件，招标文件及材料封样的说明、合同等有关规定和有关条款进行。

第十五章、为业主提供周到服务的措施

我公司承诺：每一项工程我们都要向建设方—我们的“上帝”提供真诚周到的服务。具体措施有：

1、施工前期工程中为业主提供的服务

根据有关规定和工程合同要求，制定科学合理的施工组织设计及施工方案，报业主和监理公司审批，为工程顺利开工进行准备。

组织建立以优秀项目经理为首的项目经理部，选派技术好，对大型装修工程施工有丰富经验的工人组成的施工队伍，为本工程创优奠定基础。

主动与业主一道组织施工图纸会审工作，详细阅读设计图纸及有关施工文件，提出对图纸的疑问，协助业主与设计方完善设计内容。

本公司必须在开工前就将关于所有材料的质量保证测试报告提交业主、设计单位及监理公司。承包方必须服从业主、监理公司的管理（对质量的要求）。

开工前，必须对各种材料进行测试。测试结果必须保留下来，备业主、设计单位及监理公司检查。

工程开工，请业主方对工程开工报告进行批示，并返回交公司资料员存档。

2、施工过程中为业主提供的服务

遵循用户是“上帝”的企业宗旨，以维护业主利益的原则开展工作。

及时了解业主对工程的最新设想，对图纸和现场不符或因其它原因将来可能影响使用功能的部分，向业主详细讲解说明，并提供优秀的更改设计方案，供业主修改参考。

施工过程中积极邀请，热情陪同业主代表和监工程师查看施工现场，并对工程进度，工程质量、材料情况、工程安全等各方面情况向业主作详细讲解。

按时参加业主方和监理方召集的有关工程的会议，积极参与解决施工中存在的具体问题。

严格执行公司材料进货制度，把好原材料质量关，以较低的价位，提供优质的原材料，为业主降低工程成本、节约造价创造条件。

本公司在产品生产期间，应邀请招标人代表到主要材料清单由业主确定制造厂进行产品监造。当主要材料在中国制造，业主进行监造时，代货商提前二个月发出通知，并协助办理有关签证手续。如果在规定的时间内业主代表不到场，在业主同意的前提下，工作可按业主在场的情况进行，并应及时把结果报告业主。

本公司必须在主要材料制造完成后的两周内将的有检验证书和报告提交监理公司签字确认。

主要材料的检验应在工厂完成，本公司应提供必要的技术数据、图纸、检验标准和计划，供业主认可。如果测试工作超出了本公司的能力，则应安排到有测试条件、具备相应资质的第四方（指除业主、承包方、制造方以外的另一方）进行。测试工作的任何变化都应事先征得业主的书面确认，如果某些产品在其它场所制造和测试时，本公司应替业主办理进入现场的证明并亲自陪同。

制造期间，业主拥有检查的权力，以及索取图纸和试验结果的权力，承包商应提供支持。如业主代表有要求，本公司应解释监造、工厂检验的一切事项，直到业主代表满意，如不符合本条款要求规定，本公司应按业主要求作无偿改进。由此引起的延误，不得作为工期延期和增加费用的理由。

本公司必须在每一个测试项目完成的两周内，将测试证书和报告提交业主。

3、施工后期为业主提供的服务

严格做好施工过程中各种检查记录，为业主提供完整的竣工资料。

对该工程后期业主方需我司提供培训的项目给予帮助，使该工程能为业主方顺利掌握，平稳过渡提供服务。

积极配合业主方和监理方做好工程全面竣工验收的各项准备工作。

积极做好成品保护和清洁、清理工作，向业主奉献优良的装饰工程。

4、为业主提供优质的保修服务

·本公司将对本项目提供为期两年的免费维修服务期，时间从本工程整体验收合格之日起计算。

·在免费维修期内，由于质量原因造成的任何损伤和损坏，本公司应将负责免费修理或更换。

·在修理和更换之后，本公司应将损坏原因、补救措施、完成修理情况等材料以书面形式提交业主。

·在保质期内，本公司应对装修工程本身质量原因造成的任何损伤和损坏，进行免费修理和更换。

·在修理或更换因上述原因造成的损失后，本公司应将损坏原因、补救措施、完成修正情况的书面形式提交业主。

·在保质期结束之前，本公司将由专业工程师与业主代表对系统进行一次全面检查，任何缺陷由本公司负责修理，并得到业主代表认可。在修理之后GBT 39958-2021 增材制造 材料 粉末床熔融用尼龙12及其复合粉末.pdf，本公司应将缺陷成因、修理内容，完成修理及恢复正常的时间和日期等报业主。报告一式二份。

本公司在投标时，应确保所有有关材料生产商能提供满足以下要求的保证书：

·本公司在竣工验收之前，应连同所有室内装修材料生产商的书面形式向业主提交一份质量保证书，保证所提供的材料在竣工验收合格之日起，各种材料的使用年限都必须符合合同条款和设计要求，并确保所有材料不会出现缺陷，不会出现材料性能降低、结构损坏、表面退化、腐蚀变形和不符合本技术要求许可的缺陷。

·在保证期内，本公司对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换，并承担一切由此而引起对业主或第三者的直接损失，除非该缺陷是由人为破坏或合同规定的不可抗拒因素造成的损失。

水利工程建设标准强制性条文 2020版.pdf6、定期回访、上门服务

本公司在工程竣工验收交付使用后，将定期与业主保持联系，进行工程质量回访工作，主动上门维修服务。

在该工程超过维修期、保质期后，本公司仍将保持与业主的联系，若需进行维修工作，本公司仍然上门服务，在服务过程中，只收取更换或修理的材料费，免收运输费、交通费、人工费、管理费等其它一切费用。