施工组织设计下载简介

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慧城小区9_楼建筑节能工程施工方案

组员：景继召—现场施工管理、质量及细部施工做法管理、协调

孙志权——现场施工管理、质量及细部施工做法管理、协调

   2、质量保证体系   以质量求生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。

在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点溢洪道施工组织设计5，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：

   （1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。

   （2）建筑节能材料的检验   A.建筑节能材料须有本地区材料准用证、检验报告及出厂合格证等。   B.材料使用前必须经复试，合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。

（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。   A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。   B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。   C.做好技术复核及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有记录,具有可追溯性。   D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。   E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

3、本工程采用的建筑节能措施主要有：   ①外墙采用主楼墙体外贴40厚挤塑型聚苯板（XPS）保温层；   ②屋面采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）保温层；   ③阳台门、窗户采用中空玻璃、85系列塑钢型材；   ④核心筒隔墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆；   ⑤入户门采用成品保温、隔音、防盗门；

   1、劳动力计划   本工程的建筑节能工程，其中，外墙挤塑型聚苯板（XPS）保温、屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温、核心筒隔墙30厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆、塑钢门、窗，组织一个施工队伍进行流水穿插作业施工。

外墙挤塑型聚苯板（XPS）保温

屋面挤塑型聚苯板（XPS）保温

40厚挤塑型聚苯板（XPS）

40厚挤塑型聚苯板（XPS）

  五、工程节能设计说明

1、1：8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处20厚；2、20厚1：3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯；3、两层3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；4、40厚挤塑保温层；

5、干铺无纺聚酯纤维布一层；

（二）外墙做法：1、外墙表面清理；2、20厚1：3水泥砂浆找平；3、3厚专用聚合物粘结砂浆；

4、专用界面剂一道；5、40厚专用开槽型挤塑泡沫保温层；

8、耐碱涂塑玻纤网一层；

9、面层聚合物抗裂砂浆；

（三）玻璃门窗做法：门窗为85系列塑钢门窗（传热系数：不大于4.9W/（m2•K））；所有玻璃为大于6mm厚单层吸热玻璃（自身隔热系数不大于0.83）

六、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点2风险分析与控制措施3验收监督

建筑节能各分部施工要点(一)填充墙砌体工程1一般要求1、砌块，其龄期应超过28天。2、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，现场堆置高度不超过2m。3、砌筑前，块材应提前2天浇水湿润。4、底部应现浇混凝土坎台，高度不低于200mm。2施工要点1、工艺流程：弹线定位→构造钢筋绑扎→拉结筋焊接→砌体砌筑→顶部斜砖砌筑。2、施工工艺：（1）弹线定位：根据建筑图纸和楼层轴线位置，在板上放出隔墙及门洞的位置线，构造柱、门洞抱柱位置线；然后用吊线的方法，将底板上的位置线引至顶板上；最后沿墙体位置线的外侧，弹出墙体施工50控制线。（2）构造柱、门口抱柱钢筋绑扎：按线调整结构预留构造柱、门口抱框柱钢筋位置，并预先按箍筋的数量，将箍筋套入构造柱上；绑扎竖向钢筋并与顶部预埋钢筋或预埋件绑扎（或焊接）牢固，然后绑扎箍筋。（3）焊接拉结筋：在墙、柱上剔出预埋贴模筋或预埋钢板，按拉结筋的间距（不大于500mm），焊接拉结筋，长度不小于1000mm。（3）砌体砌筑：①立皮数杆：根据砌块的高度、砂浆的厚度，设置皮数杆，每面墙体两个，用以控制水平砖缝、门洞口高度。②撂底：砌筑前，根据砌块的尺寸和墙体长度进行排砖DL_T_553-2013_电力系统动态记录装置通用技术条件，确定每层砖的数量及半砖的位置。 ③砌筑：根据皮数杆的控制线拉通线，砌筑形式采用梅花钉，砌筑方法采用:一铲灰、一块砖、一揉压、一灌缝；砌筑时，先从构造柱脚开始，马牙槎应先退后进。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不得超过30cm；上、下砖缝错开；空心砖灰缝控制在8～12mm。（4）顶部斜砖：墙体砌筑7d后，用粘土砖斜砌，将顶部挤紧。3、质量要求1、砌块不应于其他块材混砌。2、填充墙灰缝厚度、宽度应正确。小型空心砌块砌体灰缝厚度应为8—12mm。3、填充墙砌筑时应错缝搭砌，竖向通缝不应大于2皮。4、质量验收1、检验批划分填充墙砌体工程按每一楼层为一个检验批。2、技术资料检查（1）砌块、水泥出厂合格证，产品性能检测报告。  （2）砂浆试块试验报告。（3）楼层平面放线记录。（4）拉结筋的隐蔽验收记录。（5）构造柱混凝土试块报告。（6）检验批验收记录。5、外观质量检查（1）砌体所用材料品种、规格、强度及砂浆的强度，构造柱的钢筋规格、数量、位置符合设计要求。（2）砌块错缝搭接，搭砌长度满足要求，竖向通缝不大于2皮。（3）墙体灰缝饱满，砌体水平灰缝饱满度≥80％，其竖缝填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。（4）顶部与梁（板）的接缝紧密，无松动。（5）构造柱混凝土表面质量符合混凝土验收规范要求。6、砌筑尺寸允许偏差项目

填充墙砌体一般尺寸允许偏差

3.1、  将需要安装的玻璃，按部位分规格、数量分别将已裁好的玻璃就位；分送的数量应以当天安装的数量为准，不宜过多，以减少搬运和减少玻璃的损耗。　　 一般安装顺序应先安外门窗，后安内门窗，先西北面后东南面的顺序安装；如劳动力允许，也可同时进行安装。　3.2 玻璃安装前应清理裁口。3.3 门窗安装玻璃，应用钢丝卡固定，钢丝卡间距不得大于300mm，且每边不得少于2个，先将橡皮垫嵌入裁口内，并用压条和螺丝钉加以固定。　3.4安装中空玻璃及面积大于0.65m2的玻璃时，安装于竖框中玻璃，应放在两块定位垫块上，定位垫块距玻璃垂直边缘的距离官为玻璃宽的1/4，且不宜小于150mm。安装窗中玻璃，按开启方向确定定位垫块位置，定位垫块宽度应大于玻璃的厚度，长度不宜小于25mm，并应符合设计要求。　3.5框扇玻璃安装时.玻璃就位后，其边缘不得与框扇及其连接件相接触，所留间隙应符合有关标准的规定。所用材料不得影响泄水孔；密封膏封贴缝口，封贴的宽度及深度应符合设计要求，必须密实、平整、光洁。　3.6玻璃安装后，应进行清理，将油灰、钉子、钢丝卡及木压条等随平清理干净，关好门窗。　4、  保证项目：　　4.1  玻璃品种、规格、色彩、朝向及安装方法等必须符合设计要求及有关标准的规定。　　4.2  玻璃裁割尺寸正确，安装必须平整、牢固，无松动现象。　　4.3  基本项目：　　4.3.1 橡皮垫与裁口、玻璃及压条紧贴，整齐一致。　　4.3.2 玻璃安装后表面应洁净，无油灰。浆水、密封膏、涂料等斑污，有正反面的玻璃安装的朝向应正确。5、成品保护　5.1凡已经安装完门窗玻璃的栋号，必须派专人看管维护，每日应按时开关门窗，尤其在风天，更应注意，以减少玻璃的损坏。　5.2 门窗玻璃安装后，应随手挂好风构或插上插销，防止刮风损坏玻璃，并将多余的破碎的玻璃及时送库或清理干净。　5.3 对于面积较大、造价昂贵的玻璃，宜在栋号交验之前安装，如需要提前安装时，应采取妥善的保护措施，防止损伤玻璃而造成损失。　5.4  玻璃安装时，操作人员要加强对窗台及门窗口抹灰等项目的成品保护。　　6、应具备以下质量记录：　　6.1  玻璃出厂质量证明书和试验报告单。　　6.2  防锈漆及钢丝卡子、橡皮垫等附件应有出厂合格证。　　6.3  质量检验评定记录。      （五）挤塑板施工挤塑板的性能、运输、贮存要求    挤塑板属于B2级的建材，故在运输和储存中应远离火源和化学溶剂，避免日光爆晒、风吹雨淋、并应避免长期受重压和其他机械损伤。 保温材料    导热系数(m2k/w)    容量kg/m3    达到热阻要求时的厚度（mm)    达到热阻要求单位面积的容重(kg/m3)挤塑板    0.028    40.50    25    1.13

施工工艺1、屋面结构封顶后，先将结构面清理干净，做找平层。2、屋面防水层施工。3、防水层施工完后对防水层做检查确认无异后，可以开始铺挤塑板。挤塑板本身膨胀性极低(无)，基本上不需要留伸缩缝，直接板接板铺设。遇到屋突处将挤塑板做适当切割后铺设。为了避免挤塑板在后续施工过程中发生走位影响整体施工，可以使用粘接剂将挤塑板与防水层做贴合，粘贴只需配合挤塑板大小在防水层上点粘或圈涂，不需要满粘。

风险分析与控制措施（一）砼砌块墙体裂缝防治墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采用加气砼砌块的填充墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下与砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严重；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特别是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的情况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；④框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱与砌体交接处出现水平和垂直的裂缝。

外墙裂漏现象及其主要原因分析

18、砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。19、采用内脚手施工时CECS 483-2017-T标准下载，在二层楼面以上必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。20、在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。21、砌筑高度每天不宜大于1.8米。

验收监督1建筑节能工程施工质量验收， 应按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和各专业工程施工质量验收规范的规定进行验收。在施工单位自行检查评定合格的基础上，由建设单位（监理单位）组织相关单位按照检验批、分项工程、子分部工程、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。2建筑节能施工质量验收应符合下列规定：建筑节能工程分部工程，子分部、分项工程的划分见下表。序号    子分部工程    分项工程①    墙体    主体结构基层；保温材料；饰面层。② 门窗    门；窗；玻璃；遮阳设施。③   屋面    基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层。④  地面    基层；保温隔热层；隔离层；保护层；防水层；面层。⑤   采暖    散热器；设备、阀门与仪表；保温材料；热力入口装置；调试。⑥  通风与空气调节    风机、空气调节设备；空调末端设备；阀门与仪表；绝热材料；调试。⑦  空调与采暖系统的冷热源和附属设备及其管网    冷、热源设备；辅助设备；管网；阀门与仪表；绝热、保温材料；调试。⑧   配电与照明    低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置；控制功能；调试。⑨  监测与控制    冷、热源、空调水的监测控制系统；通风与空调系统的监测控制系统；监测与计量装置；供配电的监测控制系统；照明自动控制系统；综合控制系统。

3建筑节能子分部、分项工程和检验批按照下列规定划分和验收：（1）建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。 （2）当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。（3）当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按建筑节能分部进行验收。（4）建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：a、各检验批应按主控项目和一般项目验收；b、主控项目应全部合格；c、一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；d、各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。（5）、建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：a、分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。b、分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。2、建筑节能分部工程验收时，应符具备以下条件：（6）、质量控制资料应完整，质量控制资料主要包括：a、图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；b、主要材料、设备、成品、半成品和仪器、仪表的出厂合格证明及进场检（试）验、复报告；c、隐蔽工程检查验收记录；d、设备、管道系统检验记录；e、系统无生产负荷联合试运转与调试记录；f、分部、子分部工程质量验收记录；g、观感质量综合检查记录； h、建筑节能性能现场检验的围护结构节能性能检验和系统功能检验报告。（7）、建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础上进行。  （8）、应对主要材料、设备有关节能的技术性能，以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。另外，主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；建筑工程完工后，应抽取有代表性的房间或部位，对建筑节能性能中围护结构节能性能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，应对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。（9）、观感质量验收应合格，单位工程竣工验收前，应进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。对建筑节能施工质量验收不合格的建筑工程，不得进行竣工验收。