施工组织设计下载简介

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省立医院新区高层住宅楼工程装饰阶段施工组织设计

（1）、铝合金外窗下槛与墙体间缝填严，窗的两个下角的拼缝采用玻璃胶密封。在窗框下槛每窗不少于3个排水孔。

（2）、门窗安装时一定找垂直、水平，加工的门窗框方正，不变形，推拉窗滑轨平直，保证门窗开启灵活。木门在安装时，合页严禁一次钉入，钉入深度不超过螺丝长度的1/3，拧入深度不少于2。3，拧入时不得倾斜。

（3）、铝合金门窗在拼装时，拼头平整、不劈棱不窜角。

（4）、严防硬物划伤铝合金门窗表面。

（5）、制定每户完工责任制度，每完成一个分项工程在下一个分项工程开始前HJ 972-2018 移动通信基站电磁辐射环境监测方法，一定要进行交接，如无损坏，由下一班组承担成品保护的责任。

本工程中的屋面分部主要为上人屋面、楼面平台等，屋面防水采用三元乙丙防水层，保温层采用挤塑型聚苯乙烯板保温。

（1）材料准备：挤塑型聚苯乙烯板、三元乙丙防水层、保温材料胶粘剂、防水粉、C20细石混凝土、ф6钢筋网片等。

（2）屋面轻钢结构施工已经完成。

（3）、各种出屋面管件根部、烟道、女儿墙、伸缩缝等部位已经处理完毕，并不得再随意改动。

基层处理→屋面防水砂浆找平层→屋面保温层→砂浆找平层→1.5mm厚三元乙丙防水层→防水保护层→细石混凝土面层

露台部分：除以上工艺外后接1：1水泥砂浆结合层铺10厚防滑地砖

清理屋面结构上的杂物、浮浆及灰浆块，使屋面结构上表面基层平整、清洁。并对屋面结构进行隐蔽工程检查验收，形成资料后方可进行下道工序。

（2）、屋面防水砂浆找平层

本层的主要作用是作为一道防水层及为保温层的施工创造平整的作业面。首先处理边角、管根、拐角等部位，洒水润湿，冲筋、贴饼。在大面积施工前，先在屋面结构上表面刷一道水泥素浆，以不大于6×6m的界格进行抹20mm厚1:3防水砂浆（掺入水泥重量5%的防水剂），三道压光工序。沿女儿墙部位留置3cm宽的界格缝，内部的界格缝宽为2cm，深度穿过整个找平层。缝内松填细砂。

防水砂浆找平层完成后，在24时间内（视天气情况，气温较高可提前进行）必须进行养护，养护期不少于7天。

挤塑型聚苯乙烯板保温层在防水砂浆基层养护结束后进行，从低处开始铺起，最薄处不小于40mm，从女儿墙根部向中部进行，采用散状挤塑型聚苯乙烯保温材料进行找2%的坡。如高处的保温块达到两块或以上时，层与层间的板缝错开，各层板间缝隙采用碎屑填实，表面与相临板高度一致。

在保温层上洒水湿润，刷一道水泥素浆后，抹20mm厚1:3水泥砂浆找平层。在出屋面的管根部位、阴角部位均作出R=100mm的圆弧，在阳角部位均上墙250mm作R=50mm的圆弧。找平层按防水砂浆找平层的分格处理方法及要求进行分格施工，并位置宜与防水砂浆找平层同。

（5）、三元乙丙防水层

找平层的含水率在屋面上放置一块约1m2的防水卷材，静置2~3小时后，卷材背面无明显水珠时，找平层的含水率即满足要求。清理好基层后，方可进行防水层的施工。

按聚胺脂涂膜防水材料的甲、乙组分以1：3的比重（重量比）配制底胶，搅拌均匀。用长把刷把底胶均匀地涂在找平层上。手感不粘时，方可进行下道工序。

阴、阳角、管根、出屋面突出物根部先行进行附加层的处理。附加层采用聚胺脂涂膜防水材料的甲、乙组分以1:1.5的比重（重量比）配制，搅拌均匀后，用毛刷均匀涂在以上各部位，作为防水的附加层。

按卷材的宽度规格对基层边角弹控制线，将成竹笋状的卷材穿入长1.5m的木棍或钢管上，由两个工人抬起，将卷材一端固定，沿基准线虚贴一遍后，再进行铺贴。长边的搭接长度为100mm，短边的搭接长度为150mm。每铺完一块卷材后，从卷材的一端开始用辊子按卷材的横向排压空气，彻底把卷材下的空气排出。同时，在排除空气后，用30kg重、30cm长，外包胶皮的铁辊滚压，以保证卷材的粘结牢固。

防水全部完成后，因屋面较高、面积较大，蓄水较困难，所以，必须进行淋水试验。淋水试验合格后，方可进行隐蔽防水层。

防水的保护层主要包括低标号水泥砂浆找平层及40厚C20细石混凝土保护层，找平层的主要作用在于保证在施工混凝土前，对防水层进行有效的保护，防止因施工混凝土时，造成对防水的损坏。

低标号水泥砂浆找平层采用1：2水泥砂浆进行抹压，按下部找平层的要求进行施工。

在露台上，除上述工序外，还要铺防滑地砖。采用1：1水泥砂浆掺入108胶进行铺贴。地砖的规格由建设单位选定，缝宽为8mm，缝内采用水泥砂浆嵌缝密实，用ф8的钢筋张拉后做成勾缝撸子，进行勾缝。

所采用的保温材料、防水材料均必须有合格证及出厂质量证明，现场检查及抽样检验均符合要求。

防水的细部作法符合要求，严禁有渗漏现象。有一处渗漏点，可视为整个工程不合格。

保温层紧粘基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌实。

防水层基层牢固、洁净，无起砂、松动现象，阴阳角、管根等细部处理正确，排水坡度正确，不得有积水现象。卷材铺贴、搭接、收头、接缝密实，不得有损伤、空鼓、滑移、起泡、皱折等现象。泛水、水落口、出屋面管道等部位附加层与基层结合紧密。

（3）、所要达到的质量要求

屋面分部的施工质量关键一点为不得有渗漏点、不得有积水，一个渗漏点将造成整个工程的评定被一票否决。施工质量要求屋面坡向、屋面防水层要确保一级品，屋面保护层、屋面细部、水落管三项均要确保二级品，力争一级品。

本分项施工成品保护的重点是三元乙丙卷材防水层的成品保护。

（1）、已经做好的卷材防水层，避免穿带钉的鞋上屋面，并对走道、入口、台阶处覆盖毛毯等加以保护，防止损坏，以防带来渗漏隐患。

（2）、出屋面管道、墙根处，不得碰撞，用纸袋、麻绳加以保护。施工保护层时，吊放砂浆的部位铺毛毯、大块木板后，上放砂浆，运送砂浆的小车包角、包边，防止在保护层施工前破坏防水层。

（3）、屋面轻钢结构的装饰施工避开防水层施工时段，避免交叉作业。

（4）、防水层施工期间，屋面严禁烟火，任何人不得在防水施工现场吸烟或私自动火。

本工程轻钢结构工程是指屋面轻钢结构造型、南入口牌楼及北侧阳光雨棚。经建设单位招标，选用西飞装饰公司进行设计、施工，其施工方案详见专项施工方案。

装饰施工阶段所使用的外脚手架采用结构施工阶段使用的外提升脚手架，其施工方案详见本工程结构施工阶段《施工组织设计》.

按照本工程竣工进度计划的要求，为确保2003年9月8日竣工目标的顺利实现，制定保证措施如下：

1、各分部、分项工程工期控制点

详见《省立医院新区高层住宅楼工程竣工计划网络图、横道图》。

（1）、现场明确以项目经理为主要责任人的管理体系，由项目经理孙志峰对工程的进度负主要责任。并由孙志峰统一行使指挥、调度、协调职能，督促、检查各施工区段的各项工作。建立每周三、六的生产调度协调例会制度，确保高标准地完成施工任务。

（2）、严格衽实行岗位责任制，分工明确，责任到人。

（3）、实行奖罚制度，在保证工程质量的前提下，对提前完工的给予表彰奖励，对拖后完工的给予批评罚款。

（1）、做好相应的月、旬、周施工作业计划，使施工生产上下协调、长短计划衔接，安排、控制好施工进度，坚持日平衡、周调度，保证总进度计划的实现。

（2）、做好施工前的准备工作：明确装饰施工内容、作法；编制切实可行的施工方案，提前加工工程所用的构配件，按计划组织人员、材料、机具进场；作好现场内仓库、堆放及场内运输的统一协调。

本工程施工期间，将经过一个“五一节”、一个“麦收”等长假日，还有每周两天的“双休日”。根据工程进度安排及集团公司的具体要求，特制定以下措施。

（1）、为确保本工程工期的实现，充分做好劳力的动员准备工作，合理安排有关操作人员正常施工，采取农忙季节、节假日不放假，以保证工程的连续施工。

（2）、根据本工程装饰阶段的网络控制计划，尽可能采用早晨提前施工、办理夜间施工手续等措施，增加有效施工时间，以确保本工程工期目标的实现。

（二）施工质量保证措施

根据工程合同文件要求，结合我公司实力，本工程的质量目标为“确保泰山杯，争创鲁班奖”。为确保目标的实现，在工程施工中，我们将按“鲁班奖”的质量要求进行施工。装饰阶段的质量目标及要求详见附表：《单位工程观感质量评（核）定表》。

本工程将严格按公司ISO9001：2000质量管理和质量保证体系《质量手册》和《程序文件》的规定进行各项施工质量管理工作，确保该质量管理体系有效和平稳运行。严格落实集团公司制定的工程质量责任制，现场装饰阶段质量管理体系如下：

资料员、试验员：王延国

首先项目总工组织有关专业技术人员对图纸及建设单位意见进行预审，然后会同业主、监理、设计单位的有关人员进行图纸设计内容及有关作法的确定，由项目部技术人员填写相应记录，并经“四方”签字、盖章方能生效。

由项目公司负责编制《装饰阶段施工方案》，由副总工程师审批，报业主审批后，付诸实施。

由项目技术负责人编写各分项工程技术交底，签发给各施工班组，各班组由各自技术人员、施工管理人员严格按技术交底要求作业、施工，并做好施工日志的填写和存放。

各分项工程技术交底的编写依据为图纸、规范、规程、有关文件及《施工组织设计》。

（1）由项目经理负责组织各分部、分项工程的隐蔽验收工作，填写隐验记录，业主、监理签字后即可转入下道工序的施工。

（2）在工程施工过程中每个分部、分项工程都必须实行“三检”制度，即自检、专检、交接检，并认真做好记录。

4、严格坚持样板开路制度，严格执行公司制定的《样板引入制度》。所施工的样板间经集团公司质量处、建设单位、监理单位验收认可后，方可进行大面积施工。

（1）在组织编写《施工组织设计》时，针对本工程可能产生的质量通病，制定相应的防治措施。

（2）技术负责人在技术交底中应重点向施工班组做质量通病的部位和防治方法的技术交底。施工班组应严格按照技术交底施工，消除质量通病。

（3）各级质量检查员，应对质量通病的部位重点检查，检查不合格的按《不合格品的控制程序》执行。

（1）、严格按工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备等进行检验，检验保证有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，绝不用于工程。

施工现场由王延国任试验员，严格执行原材料、成品、半成品的检查、验收与复验制度。

（2）、进货检验和试验

施工用材料的检验由材料员及试验员负责落实执行。经检验和试验合格的产品，方可投入使用。经检验、试验不合格的产品采用标识，隔离、退货等措施。未经检验和试验的产品需标识“待检”，不得投入使用。

由项目部先进行各分部工程检验，完成汇总且符合要求后，报集团公司质量处进行竣工验收。

集团公司进行竣工评定后，报监理、建设单位进行验收，取得监理、建设单位的认可后，报质量监督站进行备案。

7、主要分项（部）工程质量保证措施

①、防水工程所用各类材料均符合质量标准和设计要求。

②、防水由专业防水队伍施工，操作人员均持证上岗。

③、从施工安排上为确保防水工程每道工序不出现渗漏的隐患，应在结构施工完毕后进行。屋面防水工程施工应尽量选在晴朗天气施工，每道工序隐蔽验收合格才能进入下道工序。

④、屋面防水层要在基层干净、干燥并经验收以后施工，每层卷材的铺贴均应先做细部（落水口、泛水、天沟等）再大面积铺贴，搭接接缝、天沟、泛水、落水口、变形缝、伸出屋面管道等细部处理要严格按照规范要求施工，防止出现空鼓、渗漏等质量问题。

⑤、卫生间的轻质砌块根部，要预先浇同墙厚、高100mm的混凝土，并要作好防水处理。对穿过楼面的管道周边，要求用防水砂浆密实填嵌，装修前要先做蓄水试验，合格后方可进行下道工序。

⑥、工程竣工验收后，使用单位应指定人员负责防水工程部位的管理，严禁在验收后凿孔、打洞，破坏防水层或保护层。如完工后需在屋面上增加设施应做好防水处理。

①、施工前要作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板块、样板间，经验收合格后，再大面积施工。

②、镶贴工程、抹灰工程、涂料基层施工中注意细部处理，严格把好灰饼、冲筋等规矩的质量关，确保墙面、顶棚表面平整，阴阳角方正，线条通顺。

③、强化自检、专检、交接检的三检制度。加强土建、安装等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理安排工序搭接，保护成品避免交叉污染，确保一次成优。

④、油漆、乳胶漆施工：处理完基层后，刷界面剂进行处理，刷（甩）浆作业后，在基层六～八成干时进行抹灰，不得在装饰干燥后再抹灰，这是保证抹灰质量的关键之一。并在加气混凝土、混凝土墙面接缝处采用80～100mm宽镀锌铁丝网、无纺布进行加强，以防止此部位出现裂缝。

⑤、内外饰面，在施工前对混凝土、砌块墙面进行清洗，并采用界面剂进行处理，内外饰面、楼地面工程坚持弹好垂直、水平线，采取贴饼、冲筋等控制措施的施工方法。尤其外墙面施工中，一定要自上而下挂钢丝线，以确保外洞口、大角的垂直。

①、施工前由技术负责人作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板，经验收合格后，再大面积施工。

②、外窗施工中，根据外墙镶贴的模数自上而下挂钢丝线，以确保外洞口、上下窗边的垂直。

③、强化自检、专检、交接检的三检制度。加强门窗、土建、安装等专业的配合协调管理工作及成品保护避免交叉污染，确保一次成优。

①、施工前由技术负责人作详细的技术交底，明确施工工艺标准和质量目标，先做样板，经验收合格后，再大面积施工。

②、镶贴地面施工中，先进行各房间内的排砖设计，

③、由施工人员提供各房间内找方后的具体尺寸，由现场技术人员根据现场制订的排砖原则以制订各房间内镶贴的方式。

④、强化自检、专检、交接检的三检制度。加强成品保护，避免交叉污染，确保一次成优。

（三）职业健康安全安全、文明施工保证措施

按照本工程特点，结合现场的实际情况，本工程的整体安全目标为：杜绝重大事故，一般事故频率小于1.5‰。为确保目标在装饰施工阶段的顺利实现，制定安全施工保证措施如下：

组长：胡伟（项目公司经理）

成员：陈虎、赵建华、王延国、李升同、朱玉刚、田树杰、殷卫中、

邹永高、沈良林及各配属队伍负责人

2、强化安全文明工地的管理

主动与周边有关社区、关系单位、群众搞好合作关系，采取有效措施，保持周边环境的安定团结，发挥好文明窗口的作用。

现场出入口设警卫，禁止非施工人员进入现场。对现场施工人员加强安全文明意识的教育，规定所有施工人员在有限的施工区域内活动，禁止随便到其他区域活动和不文明行为、语言的发生。严禁家属小孩进入施工现场，如发现将按规定给予重罚。

3、加强安全宣传和法制教育，做好安全技术培训工作

经常宣传安全文明生产的重要性，正确处理安全与效益的关系，教育职工严格执行各自工种的操作规程和规章制度，做好本职工作，确保自身和他人的人身安全。

特种作业人员必须经国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术培训，并经考核合格后方能持证上岗。

4、认真贯彻执行安全文明生产技术措施

根据施工用电平面布置图和接线图进行施工用电的布置。严格分部分项工程安全技术交底，项目技术负责人要根据现场施工条件有的放矢的向操作人员进行详细的安全技术措施交底，并严格交接制度，严禁走过场，工程负责人经常督促、检查实施情况，确保安全文明生产。

项目部进行周检，检查一律按部颁《建筑施工检查标准》评分考核。

各施工现场必须使用合格安全防护用品，电气产品（标准配电箱、五芯电缆）和架设机具，不合格产品一律不得使用。

6、项目部在使用工人上要严格把关，要为工人提供合格的、行之有效的安全防护措施，发现不安全因素要及时向施工管理人员反映，施工负责人要认真组织整改，项目部、安装公司对经联体队伍全面实行合同管理。

7、塔式起重机、施工电梯必须使用合格产品。组装拆除的人员，必须经特殊工种操作培训，否则坚决不准安装。

（2）、安全教育：施工人员进入现场必须进行安全教育，组织学习与认真贯彻执行安全操作规程。

（3）、安全技术交底：由现场技术员、安全员对和班组做好分部分项工程安全技术交底，现场技术负责人负责审查。安全交底的内容要有针对性，交接双方必须签字。

（4）、特种作业：操作人员必须经培训合格，持有上岗证，才可进行操作。

（5）、安全检查：执行现场专职安全员日巡检制、班组周检制度，并及时写出书面记录。如发现事故隐患，要定人、定时间、定措施整改，并由安全员监督执行。

（6）、现场设立十项安全措施及有针对性的安全宣传牌。

（7）、现场材料仓库防盗、防火等安全措施规范齐全。

（8）、现场安全生产管理资料有专人负责，分类齐全，做到规范化、标准化。现场安全员必须佩戴袖标。

（四）施工现场环境保护和污染控制保证措施

本工程以项目经理孙志峰为首负责现场环保及文明施工工作，全面贯彻ISO14001环保体系要求。

1、根据本工程特点，全面实行总平面管理及文明施工管理责任制，由王延国负责现场资料的收集整理。现场所用材料、半成品等必须分类、分规格整齐堆放。面砖、大理石、水泥、保温砂浆、木地板等材料在一楼内建仓库进行存放，防止受潮和雨淋。

2、采取在砂池、灰膏池、水泥、外保温砂浆等材料的堆放地点进行覆盖的措施，防止各种粉尘飞扬，减少粉尘对大气的污染。

3、现场临时道路每天分两次由专职清洁员洒水清扫，防止扬尘。并保持场地平整、清洁、道路畅通、场容场貌整洁，

4、杜绝长流水、长明灯，由现场清洁员、电工负责检查。设置在现场出入口处的车辆冲洗台，由门卫负责进出现场车辆冲洗工作。

5、施工现场食堂的隔油池，由炊事员负责管理，定期掏油，防止污染。

7、现场由安全员负责安全保卫工作，门卫负责清扫现场出入口周围的环境卫生，最大限度地减少环境污染。

8、施工现场不得焚烧有毒有害物品及材料。夜间施工由专人到环保部门办理夜间施工手续，并在大门口进行张贴。

9、施工现场有可能产生废油的各类机械，在机械底部设置接油盒，并垫砂以防止滴油污染。

10、建立检查制度，每一个月组织对现场的环境管理进行一次检查，奖优罚劣，对检查出的问题限期整改。

（五）雨期施工保证措施

本工程装饰施工阶段经过一个雨期，对外墙、屋面、门窗等的雨期施工应严格进行控制。

1、项目部根据集团公司雨期施工措施中指导性意见，联系本工程的实际情况，由项目技术负责人编制具体的雨期施工措施报公司施工技术处，由副总工审批，报建设单位、监理单位认可后实施。

2、雨期施工所用的材料、设备的采购应提前进行报集团公司，按照《建筑材料采购控制程序》执行。

3、雨期施工中，外墙、屋面、外窗施工如遇到下雨、大风天气，停止施工，待天气允许后，方可进行施工，并对已经施工、未成活的工程进行覆盖保护，防止雨水直接冲刷。

4、雨后施工外墙、屋面、外窗等工程，先进行基层的清理，确保基层的干燥程度满足施工要求后，方可进行施工。

工地现场施工质量责任分工表

协调各方关系，完美现场质量管理体系、组织劳力及安排施工队伍进场，落实现场合同的履行情况安排、监督现场各责任人的工作。

协调现场各方的施工，检查各方的施工质量，检查、落实质量整改情况，并对各单位需隐蔽的工程负责检查，配合建设、监理单位的验收工作。

落实材料的需用计划、督促建设单位尽快确定材料、把好成品、半成品材料的质量关

联系建设、监理单位明确各部位作法、依据现场实际情况作技术方案（措施）、并对现场施工队伍交底GB／T 35212.1-2017 天然气处理厂气体及溶液分析与脱硫、脱碳及硫磺回收分析评价方法 第1部分：气体及溶液分析，检查交底落实情况

检查现场施工人员的施工质量，检查现场工程的隐蔽情况，落实现场质量整改情况

落实现场所用材料的质量保证资料、施工过程资料、隐蔽资料等的收集整理，并根据要求对进场的材料、半成品、成品等进行试验、检验、复试等。向建设单位及时提供应提交的有关资料。

注1：如建设单位有分包要求的，需督促建设单位、监理单位尽快确定分包单位，并与建设单位、监理单位配合，作好合同、计划及所有分包单位的管理、协调。

注2：现场所作的材料，由材料员督促建设单位、监理单位尽快确定供应厂家，所用材料需提前20天确定，并提前10天到现场天健幕墙天骄施工组织设计方案.doc，否则，将影响工程现场的施工进度及安排。

注2：现场各部位的作法（含样板间施工），需建设单位、监理单位尽早确定。否则，将影响工程现场的材料的组织、劳力的组织、安排，严重影响工程进度。

省立医院新区高层住宅楼工程