施工组织设计下载简介

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某住宅项目3期工程施工组织设计

4.1.2、当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。

4.1.3、分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。

4.2、交叉作业安全防护

4.2.1、各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作。下层操作必须在上层高度确定的可能坠落半径范围以外，不能满足时沥青混凝土道路工程施工方案(投标部分).doc，应设置硬隔离安全防护层。

4.2.2、模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人监护。

4.2.3、模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于1m，且堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。

4.3.1.1、塔吊运转半径内的架空输电线路，必须采取专门措施予以遮护并示警。

4.3.1.2、附墙须确保附着建筑物结构部位的强度，降塔时应由高向低依次拆除附墙设施。

4.3.1.3、塔吊装拆、顶升由专业公司负责，专业装拆人员操作，装拆方案须经专门验收后，方准使用。

4.3.1.4、塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。

1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，建立相应的技术档案。

2、建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，载明交底日期。

3、建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值,电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠,并做好检测记录。

4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施，处理结果、维修人员、验收人员等。

6、建立安全用电责任制度，对临时用电工程各部位的操作监护维修分片分块分机落实到人并辅以必要的奖罚。

7、建立安全教育和培训制度，专业电工经过考核合格者持证上岗，严禁无证上岗。

1、合理配置、整定、更换各种保护电器，对电路和设备的过载、短路故障进行可靠地保护。

2、在电气装置和线路周围不堆放易燃、易爆物和强腐蚀介质，不使用火源。

3、在电气装置相对集中的场所如变电所、配电室等配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。

4、加强电气设备相间和相—地间绝缘，防止闪烁。

5、合理配置防雷装置。

第八章、确保文明施工的技术组织措施

文明施工是建筑企业的一项重要工作，是建筑施工项目管理的重要内容，是企业形象和社会信誉的特征表现。不文明施工，不仅影响一个工程、一个企业的信誉，而且关系到整个建筑行业健康发展和社会各界的工作和生活秩序。

我们将建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,确保施工对环境的影响最小，并最大限度地达到施工环境的美化，选择功能型、环保型、节能型的工程材料设备，不仅在施工过程中达到环保要求，而且要确保本工程成为使用功能完备的绿色建筑。

认真贯彻执行建设部及关于施工现场文明施工管理的各项规定。使施工现场成为干净、整洁、安全和合理的文明工地。

2.1在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。

2.2施工现场必须严格按照规定进行管理，项目经理部成立10人左右的场容清洁队，每天负责场内外的清理、保洁，洒水降尘等工作。

3.1每周召开一次“施工现场文明施工和环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场文明施工和环境保护管理工作。

3.2建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每周组织一次由各专业施工单位的文明施工和环境保护管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工单位在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,我公司项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。

3.3制定现场场容布置和控制大气污染、水污染、光污染、噪音污染、废弃物管理等方面的具体管理措施。

3.4班组长和管理人员均佩戴统一胸卡上岗。

4.1场容布置（严格按照招标文件要求，如无要求具体如下）

4.1.1设置工程公告和施工企业标志，工程公告统一规格标准为高1.2米,宽2米,内容齐全准确.进入现场大门一侧有七牌，即施工人员概况牌、施工现场平面布置牌、安全生产须知牌、安全防火须知牌、环境卫生须知牌、施工现场纪律须知牌、卫生责任区划分布置牌。

4.1.2出入口搭设门楼,采用薄钢板焊接制作成可拆分、可组装、可循环利用组合构件，搭设高度为5米,宽度为6米,横幅设计为屋脊型，门楼顶部及两侧设标语,并做到有灯有旗。

4.1.3在现场大门内侧明显处设长春市统一样式的施工标牌，内容为：工程名称、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。

4.1.4在现场大门内侧明显处设二图五牌，每块板高2.4m，宽1.2m，标准三合板成型、面用有机玻璃、电脑刻字。板的内容按我单位现行使用的《现场平面布置图》、《现场文明管理材料堆放区域图》、《现场文明安全管理制度》、《现场消防保卫制度》、《现场环卫卫生制度》、《工程质量保证体系图》、《文明安全保证体系图》。整个板的固定架用槽钢，上面加防雨棚。

4.1.5出入大门采用封闭式门,整洁美观.门为四扇折叠门，每扇门高2M，宽1.5M，门扇一律刷白油为底色。

4.1.6出入口道路用山皮石铺底上铺100MM厚石粉，设专人清理。

4.1.7主体在达到三层以上后，要求必须悬挂宣传标语，所有宣传标语的字体高宽之比均为1:0.618呈矩形，标语的颜色和字体一定要鲜明，牢固在楼体正面。

4.1.8现场道路进行硬化处理。

（1）、本工程施工现场地面采用细石砼铺设，主要道路宽4.5米,连接道路2.5米,路下铺装厚度20厘米厚山皮石,且平整牢固.

（2）、施工现场作业区、生活区及必要的铺助道路，铺装厚度不少于10厘米，表面平整、牢固、无积水。

（3）、合理设置排水沟，排水沟应砌筑抹灰，保证排水畅通，无积水。

4.2.1施工机械设备的运输、安装调试和拆除要制定相应的施工方案。提前做好准备工作，做证施工场所和过程的安全文明状况。

4.2.3加强机械设备的保养和维修，遵守机械安全操作规程，做好安全防护措施，保证机械正常运转。经常保持机身及周围环境的清洁。

4.2.4保证各种机械设备的标志明显，编号统一，现场机械管理实行挂牌制，标牌内容应包括设备名称及基本参数，验收合格标记，管理负责人及安全管理规定和操作规程。

4.2.5临时用电设施的各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持场容整洁，各种线路敷设符合规范规定，并做到整齐简洁，严禁乱扯乱拉。

4.3.1施工所需的各种材料和工具，应根据施工进度及现场条件有计划地安排加工和计划进场，做到既不耽误施工又不造成过于积压，充分发挥材料堆放场地的周转使用效率。

4.3.2各种材料的装卸、运输要做到文明施工，根据材料的品种特性选择合适的机械设施和装卸方法，保证材料、成品、半成品的完好，严禁乱扔乱砸。现场按规定做好检查验收，并做好检验记录和交接手续。

4.3.3材料的存放位置必须便于施工和符合总平面图布置要求，按照功能分区，挂牌标识，注明材料品种、规格数量、检验状态和管理负责人。

4.3.4材料存放方式、条件必须符合施工要求。各种散料堆料堆放必须保证有合适的容器、包装。各种管件、杆件、散件应搭设架子码放，保证稳固可靠，不产生安全隐患，并根据材料性能要求做好防雨、防潮、防腐等措施。

4.3.5加强各种材料的使用管理，收、验、发手续齐全，做好限额领料，防止施工中材料损坏和浪费现象，减少物耗。加强边角余料的收集和堆放管理。经常清点现场材料存量，根据使用情况做好料具的清退和转场。

4.4施工生活保障设施

4.4.1办公室采用整体装配式暂设，宽敞、明亮，管理有序，图表上墙。

4.4.2宿舍内外墙应刷白，做水泥地面，并符合坚固、保温、通风、照明、防火、防潮湿、人流疏散等要求。铺位搭设合理,每个宿舍住宿人数不超过20人.保持室内卫生,物品摆放整齐.设轮流值日表，做到每天有专人清理打扫卫生并负责保持卫生清洁。

4.4.3食堂内外部环境必须整洁卫生，炊事人员必须持健康证上岗。身着白大褂、白帽。食堂内外墙面抹灰刷白，各种炊事用品必须做到生、熟分开，灶台、墙壁均应贴瓷砖，高度为1.6米.食堂设防蝇罩，暂设、办公室、食堂均设纱窗、纱门，有灭蚊蝇药品。

4.4.4厕所设水冲式厕所，并有保洁人员及时进行清洗。设置淋浴间，并保持随时有淋浴用水供应。

4.4.5施工现场必须设置开水房和开水桶，做到有盖有锁。要设立卫生池或卫生箱，并备有急救药品。要设置吸烟室，并保证干净整洁。

4.4.6在正门内侧设置警卫室，警卫值班人员配戴标志上岗。

“科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，将采用以下技术措施、新工艺、新材料，确保工程质量和工期，达到降低工程造价，降低工程成本的目的，实现优质、快速的承诺。

1.1严格执行施工规范标准进行管理，全方位加强管理工作，保证工程质量。

1.2柱头二次支模：顶梁板支模时梁下砼柱沿梁底标高下返500㎜重新支模、加固，使得梁柱成为一体，形成的砼构件外观平整、顺直，能够根治砼柱错台、缩颈及梁柱交接部位砼流坠等缺陷，保证了砼质量。

1.3清水砼天棚：天棚支模，模板板缝采用胶带粘结，水平仪检查标高，保证了砼楼板平整度。平整的楼板直接刮掺胶的素水泥灰，保证了质量降低了成本，同时有效的解决了天棚抹灰脱落的质量通病。

1.4楼板砼滚压：楼板砼浇注完毕待砼初凝前，采用钢管焊接制成的磙子（直径300㎜、长1500㎜，内配满砂子）碾压2遍，使楼板砼表面平整、密实，提高了砼强度防止了砼楼板渗漏。

1.5建筑物屋面混凝土一定在白天进行浇注，与浇注同时进行抹平工作，平整度达到隔气层施工标准，有效减少一层找平层施工，降低荷载。

1.6现代化管理与计算机：现场配备数台计算机，完全实现工程进度微机跟踪管理、在资料管理、预决算、竣工文件等方面全面实现微机化负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作，做到现场管理标准化、规范化。

第十章、季节性施工措施

本工程施工高峰期正值雨季，鉴于施工场地较大雨水不易疏导的情况，雨季施工前我公司将认真组织有关人员分析雨季生产计划，做好施工人员的雨季施工培训工作，根据雨季施工项目编制雨季施工措施，所需材料要在雨季施工前准备好。

雨季施工应加强天气预报的信息收集。每天设专人负责天气情况的信息收集，并根据天气情况及工程进度情况采取相应措施。

合理安排作息时间。夏季施工作业时间尽量向两端压缩，避开中午的高温，气温超过37℃时，停止室外作业，在室内作业时应有通风降温措施。遇较大的暴风雨天气应停止所有的作业，人员撤到安全地方。

做好现场排水。根据施工平面图、排水总平面图，利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，确保排水畅通无阻。雨季施工现场临近高地，应在高地边挖好排水沟，处理好危石防止发生滑坡、塌方等灾害。保证道路畅通，路面根据实际情况分别硬化或加铺沙砾、炉渣或其它材料，并按要求加高起拱。原材料、成品、半成品的防护。对材料库全面定期检查，及时维修，四周排水良好，墙基坚固，不漏雨渗水，钢材等材料存放采取相应的防雨措施，确保材料的质量安全。严格按防汛要求设置连续、畅通的排水设施和应急物资，如水泵及相关的器材、塑料布、油毡等材料。

检查施工现场及生产生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水口，保证雨天排水通畅。现场道路两旁设排水沟，保证不滑、不陷、不积水。清理现场障碍物，保持现场道路畅通。道路两旁一定范围内不要堆放物品，且高度不宜超过1.5m，保证视野开阔，道路畅通。检查塔吊基础是否牢固，脚手架立杆底脚必须设置垫木或混凝土垫块，并加设扫地杆，同时保证排水良好，避免积水浸泡。所有马道、斜梯均应钉防滑条。施工现场、生产基地的工棚、仓库、临时住房等暂设工程各分管单位应在雨季前进行全面检查和整修，保证基础、道路不塌陷，房间不漏雨，场区不积水。在雨季前要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。雨季前对现场配电箱、闸箱、电缆临时支架等仔细检查，需加固的及时加固，缺盖、罩、门的及时补齐，确保用电安全。

雨季施工所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由材料部门提前准备及时组织。水泵等设备应提前检修备用。

露天机电设备要加雨罩，并做好防雨措施及防雷装置。

雨天过后要对脚手架及机电设备断电检查，防止触电事故。

派专人进行开窗通风换气，以防室内潮气过大。

6、原材料的储存和堆放

6.1水泥全部存入仓库，没有仓库的应搭设专门的雨棚，保证不漏、不潮，下面应架空通风，四周设排水沟，避免积水；加强水泥的防潮措施，水泥库屋顶增加防水措施，水泥下用木方及多层板垫起。钢筋场地坪高于自然地坪，且进行硬化处理，成品及半成品均采用木方垫起高起地面以防止雨水浸泡以免锈蚀。

6.2砂、石料一定要有足够的储备，以保证工程的顺利进行。场地四周要有排水出路，防止淤泥渗入；雨天过后应重新测定砂石含水率，调整配合比的用水量。

6.3空心砖应在底部用木方垫起，上部用防雨材料覆盖。

6.4模板堆放场地应碾压密实，防止因地面下沉而造成的倒塌事故。

6.5钢筋加工场地面铺设碎石垫层，未加工钢筋存放要高于地坪10cm，成品钢筋均铺设100×100木方垫起，运到现场的钢筋绑扎前放到搭好的钢管架子上，防止雨水浸泡以污染、锈蚀。

6.6构件堆放场地要高于自然地坪10cm，用灰土夯实，以防止积水。

7、土方工程和基础工程

土方工程和基础工程受雨水影响较大，如不采取有关防范措施，将可能对施工安全及建筑物质量产生严重影响。因此在雨期施工时注意以下几点：

（1）雨期开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查控制；对于已开挖好的基槽（坑）或管沟要设置支撑；正在开挖的以放缓边破为主辅以支撑；雨水影响较大时停止施工。

（2）防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50cm细石混凝土；也可用塑料布遮盖边坡；

（3）雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成，雨量大时，应停止大面积的土方施工；基础挖到标高后，及时验收并浇筑混凝土垫层；如被雨水浸泡后的基础，应做必要的挖方回填等恢复基础承载力的工作；重要的或特殊工程应在雨期前完成任务。

（4）为防止基坑浸泡，开挖时要在基坑内作好排水沟、集水井并组织必要的排水力量；位于底下的池子和地下室，施工时应考虑周到。如预先考虑不周，浇捣后，遇有大雨时，往往会造成地下室和池子上浮的事故；

（5）对雨前回填的土方，应及时进行碾压并使其表面形成一定的坡度，以便雨水能自动排出；

（6）对于堆积在施工现场的土方，应在四周做好防止雨水冲刷的措施。如在周围放置条石以阻止土方被雨水冲刷至开挖好的基槽（坑）或管沟内，或者埋没已完工的一些基础构筑。

砌体的整体稳定性多取于砂浆等粘合剂以及砌体材料的含水量，这两项都会在雨期施工时受到较大影响。因此在此段时期施工应掌握以下几个要点：

（1）雨季施工不宜使用过湿的砖石，以避免砂浆流失，影响砌体质量，砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙。砌筑高度不宜超过1m；

（2）遇大雨必须停工，墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面的两皮砖；

（3）稳定性较差的窗间墙、独立砖柱，应加设临时支撑或及时浇筑圈梁，以增加墙体稳定性；

（4）砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连接要同时跟上。遇台风时，应在与风向相反的方向加临时支撑，以保护墙体的稳定性；

（5）砌体砂浆的拌和量不宜过多，应以能满足砌筑需要为宜。拌好的砂浆要注意防止雨水的冲刷；

（6）雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高；并检查砌体灰缝，对于受雨水冲刷严重的地方必须采取必要的补救措施。

（1）模板隔离层在涂刷前要及时掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉；

（2）遇到大雨应停止浇筑混凝土，已浇筑的部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能，多考虑几道施工缝的留置；

（3）雨期施工时，应加强对混凝土粗细骨料含水量的测定，及时调整用水量；

（4）大面积的混凝土浇筑前，要了解2—3天的天气预报。尽量避开大雨。混凝土浇筑现场要准备大量的防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖；

（5）模板支撑下回填要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉；

（6）下雨时不得进行钢筋焊接、对接等工作，急需时应做好防雨工作或将施工作业移至室内进行；刚焊接好的钢筋接头部位应防雨水浇淋，以免接头骤然冷却发生脆裂影响建筑物的质量。

（1）构件堆放地点要平整坚实，周围要作好排水工作，严禁构件堆放区积水、浸泡，防止泥土粘到预埋件上；

（2）塔式起重机路基，必须高出自然地面15cm，严禁雨水浸泡路基；

（3）雨后吊装时,应首先检查吊车本身的稳定性,确认吊车本身安全未受到雨水破坏时再做试吊,将构件吊至1m左右,往返上下数次稳定后再进行吊装工作；

（4）雨天可能会影响起重机司机的视线,若司机没有在雨天进行吊装的经验,停止吊装工作;或请有经验的司机来进行;

（5）停止施工时,应将塔吊的吊钩收回靠拢塔身,不得在吊钩上遗留吊索、建筑构件等任何物体，以防止这些重物被风吹动导致塔吊摇晃，严重的会引发塔吊倒塌的事故发生；

（6）由于构件表面及吊装绳索被淋湿，导致绳索与构件之间摩擦系数降低，可能发生构件滑落等严重的质量安全事故；此时进行吊装工作应加倍注意，必要时可采取增加绳索与构件表面粗糙度等措施来保护吊装工作的安全进行;

（7）雨天吊装应扩大地面的禁行范围,必要时增派人手进行警戒.

（8）六级以上风力或暴雨天气停止一切吊装作业。

卷材屋面应尽量在雨季前施工，并同时安装屋面的落水管；雨天严禁油毡屋面施工，油毡、保温材料不准淋雨；

脚手架的安全与稳固性直接影响到工人的生命安全与建筑物的安全。在雨期施工中，任何麻痹大意和疏忽都可能导致事故发生。因此雨期施工，脚手架应采取如下措施：

（1）加固脚手架基础。很多脚手架是直接立于土石基础之上，雨期如遇大雨浸泡就会沉陷，导致脚手架的支撑悬空或脚手架倾覆。为防止此类事故发生，可在脚手架底部加垫钢板或以条石为基础。

（2）适当添加与建筑物的连接杆件。这样可增加脚手架的整体性与抗倾覆的能力，增加稳固性；

（3）脚手架上的马道等要供人通行的地方应做好防滑与防跌落措施，如及时更换表面过于光滑的踏板、在通道两边加装防护网等；

（4）经常性检查脚手架连接处的连接件，如发现松动或位移要及时加固和恢复；

（5）雨期不宜在脚手架进行过多施工，工作面不能铺得过大，要控制脚手架上的人员、构件及其它建筑材料的数量，在脚手架上的动作不宜过于激烈。

14、塔吊、物料提升机和施工升降电梯。

（1）塔吊、物料提升机和施工升降电梯也是雨季施工的重点控制项目，其基础要按要求高于地面以及时检查员观测有无变化。

（2）安装避雷装置，接地电阻值不得大于10Ω；

（3）所有机身上不得悬挂标志牌，防止风载荷过大，附着装置采取加强措施；

（4）停止作业前应使塔吊吊钩升上最高处的前臂根，物料提升机、升降电梯应使吊笼下放到地面，并切断电源。

15、施工机械的防雨防雷及施工现场的用电：

（1）防雨。所有机械棚要搭设固牢，防止倒塌淋雨。机电设备采取防雨、防淹措施，可搭设防雨棚或用防雨布封存，机械安装地点要求略高，四周排水较好。安装接地装置。移动电闸箱的漏电保护装置要可靠灵敏；

（2）防雷击。夏季是雷电多发季节，在施工现场为防止雷电袭击造成事故，必须在钢管脚手架、塔式起重机、物料提升机、人货电梯等安装有效的避雷装置，避雷接地电阻不得大于10Ω。

（1）各工地加强仓库及木工区的防护，加强对火源的管理，

（2）施工用电勤于检查，杜绝电路短路；合理布置好施工电缆，不要接近易燃物品；

17、施工现场食品安全、卫生保健措施。

17.1、保持清洁卫生。职工宿舍符合规定要求，保持通风干燥，采取防蝇防蚊防鼠措施。

17.2、防中暑。夏季施工注意防中暑情况发生，作息时间向两端压缩，避开中午的高温，工地上要采取降温措施，准备降温食品如绿豆汤、淡盐水、降温茶等，卫生室准备好防暑药品，全面抓好降温防暑工作。

17.3、防中毒。关键工作在食堂，夏季施工防中毒的重点应抓好食堂管理工作，保障食品卫生，保证所有食物疏菜新藓。

17.4、医疗保健。工地设医药卫生室，根据工人数量配置专业人员值班。

第十一章、降低成本措施

1、实行机构、队伍的优化组合

按照项目法施工的要求，组织高效精干的管理机构，选派具有丰富的管理经验和施工经验的项目部人员上场。合理组织劳力，实行弹性动态管理，提高工作效率，减少管理费开支，施工队伍就近调遣上场，减少调遣费用开支。

2、实行内部成本控制责任制

严格执行限额领料，搞好成本核算工作，严格管理，切实控制劳、材、机、管费用。把每个单位工程按施工预算进行分割，划清责任成本，层层承包，责任到人，将承包成果与个人经济收入挂钩。

3、精心组织，加强工程的科学管理，向管理要效益

4、紧紧依靠建设单位，主动汇报和勾通情况以取得支持与合作

能自己解决的问题自已主动解决，不等不靠。妥善处理与地方各部门及周围群众的关系。充分利用当地的人力物力等资源；充分利用厂内电网，减少自发电。创建一个良好、和谐的施工环境。

5、加强现场管理，搞好文明施工

施工现场合理布局，各项管理制度齐全，责任明确，水、电线路整齐顺直，无跑、冒、漏和常明灯等浪费现象。

6、认真编制施工组织设计

达到工期合理，工艺先进，程序科学，措施周密，责任明确，关系协调，环环相扣，以提高工效缩短工期。

完善内部施工定额，进行成本控制和内部承包责任制。施工过程中一切行为都按照施组、施工预算及施工定额行事，随时对照比较，使工程成本在施工过程中处于受控状态。

8、建立一套标准化、科学化的台帐

包括预算、验工计价、成本核算、设计变更、材料设备及调价情况的各类台帐，不断积累资料，以提高管理水平和控制成本的能力。

9、开工前对工程用料进行详细的现场调查

自行采购的材料尽可能直接从当地采购，在确保材料质量的前提下进行价格比选，减少采购和运输的中间环节，实行采购、运输、保管、发放、回收各层次、各环节的管理责任制。按计划调配各种周转材料，增加使用次数，节约运费及使用费。

10、提高资金的利用率

加强资金使用的计划性，合理调剂资金，提高资金的利用率。

11、保证机械设备的完好率和出勤率

选用性能好、效率高的机械设备进场，保证机械设备的完好率和出勤率，以提高机械的生产率。

第十二章、减少扰民噪音、降低环境

1.1施工阶段，定时对道路进行淋水降尘，控制粉尘污染。

1.3水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。

1.4现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设硬化路面，做到黄土不露天。

2.1施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

2.2废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。

2.3对可回收的废弃物做到再回收利用。

第一节成品保护责任及管理措施

一、项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，确定主要施工班组为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各施工班组保护成品工作方面起协调监督作用。

各种材料、半成品、设备进场后，由项目部材料部门负责保管，生产经理和安保科进行协助管理，材料科发送到各班组的材料、半成品、设备由各班组负责保管、使用。

三．结构施工阶段的成品保护责任

结构工程各班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业班组要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建施工班组进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑），土建、水电安装均要设专人看护及维修。

四．装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施

装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修班组，设备的成品保护的责任单位是水电安装的班组。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。

第二节成品、半成品保护措施

一、钢筋绑扎成型的成品质量保护

2、接地及预埋等焊接不能有咬口，浇伤钢筋。

3、木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。

2、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。

3、模板侧模不得靠钢筋等重量物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。

1、混凝土浇筑完成将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨期施工混凝土成品，按雨期要求进行覆盖保护。

2、混凝土终凝前，不得上人作业，按方案规定确保间息时间和养护期。

3、楼层成品混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放。不得集中堆放。

1、需要预留的管道铁件，门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。

2、砌体完成后按标准要求进行养成护。

2、雨期施工要求做好防雨措施，以确保楼地面质量。

第一节、坍塌倒塌事故应急处理与救援预案

1.不论任何人，一旦发现有基坑变形、位移、土体流沙、坍塌、脚手架类、井架、桩机、塔吊、施工升降机等施工设备倒塌的发生性，应立即呼叫在场全体人员进行疏散。

2.接到报告后，立即召集应急指挥小组，开展抢救工作（项目经理或管理人员），各岗位人员迅速到场。

（1）现场抢救，同时通知医疗急救中心（打120）应务必讲清楚受伤人数、人员受伤情况和工程具体地点，并派人到主要路口引导救护车送指定医院。急救箱、担架（抢救受伤者须用担架）存放在项目部办公室。

（2）派人随同救护车到医院，随时了解伤情，及时反馈伤者情况；

（3）通知当事人的家属，做好接待工作，安慰、稳定家属的情绪；

（4）积极做好善后处理工作。

4.立即派人保护现场，设警戒线、维护现场秩序、疏散人员、如集有关人员做好当事人周边的问讯取证记录，了解事故现场情况配合事故调查。

6.立即组织安全自查自纠、消除隐患，确保施工安全；立即组织对全体施工作业人员的举一反三防坍塌倒塌安全再教育，提高安全防范意识，做到遵章守纪，防止同类事故发生。

第二节、火灾事故应急处理与救援预案

2、组织扑救火灾。施工现场发生火灾后，除及时报警以外，指挥小组立即组织义务消防队员和员工进行扑救，扑救火灾时要按照“先控制、后灭火；救人重于救火；先重点、后一般”的灭火战术原则。

3、协助消防队灭火。自救的基础上，当专业消防队到达火灾现场后，火灾事故应把指挥小组要简要地向消防队负责人说明火灾情况，并协力共同灭火。

4、现场保护。当火灾发生时和扑救完毕后，指挥小组要派人保护好现场，维护好现场秩序，等待对事故原因及责任人的调查。

5、加强自查自纠。项目部要吸取事故的教训。

第三节、高处堕落事故应急处理与救援预案

1、高处堕落事故发生后，事故发现第一人应立即大声呼救，报告责任人（项目经理或管理人员）。

2、接到报告后，立即召集应急指挥小组，开展抢救工作，（项目经理），各岗位人员迅速到场并立即抢救伤员

第四节、触电事故应急处理与救援预案

触电事故发生后，第一发现人应立即大声呼救，同时立即切断电源或采取绝缘材料、干燥木材使触电人员脱离带电体，迅速报告责任人。

接到报告后，立即召集应急指挥小组，开展救援工作（项目经理或管理人员），各岗位人员迅速到场。

（1）现场抢救，做人工呼吸同时通知医疗急救中心（打120），应务必讲清受伤人数、受伤情况、工地地点，并派人到主要路口引导救护车，送指定医院，急救箱、担架存放在项目部医务室；

（2）派人随同救护车到医院，随时了解伤情，及时反馈伤者情况；

（3）通知当事人的家属，做好接待工作，安慰、稳定家属的情绪；

（4）积极做好善后处理工作。

立即派人保护现场，设置警戒线、维护现场秩序、疏散人员、召集有关人员做好当事人周边的问讯取证记录，了解事故现场情况配合事故调查。

立即组织安全自查自纠、消除隐患，确保施工安全；立即组织全体施工作业人员的举一反三防高处触电安全再教育，提高安全防范意识，做到遵章守纪，防止同类事故发生。

第十五章、工程保修措施

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，以精品工程回报社会，同样也重视对工程的保修服务，对用户提供高品质的服务。我公司从工程交付之日起，对此工程的保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。

我公司在进驻现场之后，服务即开始，分前期、中期、保修期、保修期后四个阶段。保修期结束后，我公司对本工程进行终身服务，协助业主对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养。

在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司工程部，技术部门及项目经理等参加。

在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面的质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。

在回访过程中，对业主提出的施工方质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的再现。

我公司对所有我方承包的施工项目的保修负全部责任；由我方负责的分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。

一、工程交付后，与业主签订工程保修合同(完整word版)防爆电气设备安装规范.pdf，并建立保修业务档案。如发生质量问题，我公司将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真负责的原项目部的施工管理人员及原工程的作业人员组成。

二、在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将常驻在现场（在征得业主的同意后），配合业主做好各种保修工作。

三、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在1～3天内给予解决，不能自行处理的问题及时上报公司工程管理处，在1周内迅速研究解决。

四、对于一般问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将视情况在3～5个工作日内完成。

五、对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。

六、公司技术部门配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施，并监督保修小组工作，做好保修的验收工作。

七、保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。

八、维修工作完成后JGJ348-2014《建筑工程施工现场标志设置技术规程》.pdf，维修人员将认真填写《建筑工程回访单》，并做好维修记录。