施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

某师范大学室外暖气管道改造工程技术标施工组织设计

（4）需要采取特殊技术措施时，技术上是否有困难，能否保证安全顺利施工。

（5）阀门井的各部位的尺寸、管道位置标高、预留套管、大样图及做法说明有无错误，与原有管井、管道管径、标高是否有矛盾。

（6）施工平面图与详图是否齐全，技术参数是否齐全，接驳是否明确等。

（7）不同专业、不同分部、分项工程之间2m筏板_基础大体积混凝土施工方案，全图与详图之间是否协调一致等。

2、图纸会审完毕后，由项目技术负责人组织整理、汇总审查出的技术问题及建议解决的办法，填写图纸审查记录。并组织有关人员参加设计交底会。

3、由项目技术负责人向技术、生产、质量、安全及施工队等有关人员进行施工组织设计交底；由项目技术负责人向专业工长进行专业施工方案技术交底、设计变更技术交底；由专业工长向施工班组作分项工程技术交底同时作安全交底。交底除口头交底以外必须作书面交底，并签字确认。

4、设专人负责图纸洽商，分专业登记，形成文字记录，做到台帐清楚、便于查阅；收发及时，不得漏发，保证在第一时间内发放给各相关人员；及时将洽商、设计变更标注在图纸上，并下发给有关人员，作废的图纸（洽商）及时通知相关人员并收回，确保图纸的有效性；图纸归档执行我司竣工档案管理制度；竣工图编制按《建筑工程资料管理规程》中竣工图要求执行。

5、项目部配备现行的国家标准、规范，施工中严格执行国家有关的技术标准、施工验收规程规范等技术法规，科学安排施工顺序，严禁颠倒工序，保证施工质量，消除质量通病。关键工序编制作业指导书(工艺管道及设备的试压、大型设备的吊装)指导施工。

6、严格执行上级有关技术管理制度。

7、施工中发现重大问题应及时以书面形式反馈给建设单位与设计单位，并以洽商等形式予以补充或修改、解决。

8、采用新材料、新技术或技术复杂、施工难度大的分部分项工程，起重吊装作业，施工现场临时用电等应编制专项施工方案。施工方案编制内容应包括：工程概况；施工准备；施工进度计划及机电配套计划；主要施工方法及技术措施；质量标准和验收、施工、安全防护、消防、临时用电、环保等注意事项。

9、严肃工艺纪律，对违反工艺者，各级管理人员均有权制止，施工员要带头执行工艺并经常检查、督促施工小组的执行情况。

10、工程资料管理按《建筑工程资料管理规程》有关规定执行，并逐级建立健全施工资料管理岗位责任制；技术资料进行分级管理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。施工资料必须与施工实体同步进行，保证施工资料的准确、及时、完整。

第六节安全管理防护措施

1、为专业施工人员提供必备的劳动防护用品，一旦发现防护用品破损应及时更换。进入施工现场的人员必须按规定正确戴安全帽，并系好下颌带。

3、凡从事2米（含2米）以上作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。

4、参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案，施工时随身携带。

5、使用手持电动工具时，应带好安全防护用具，找电工接线。严禁私自乱接，严禁站在水中操作。操作完毕后，将手电钻擦拭干净，退还工具库管理人员。

6、使用台钻时，带好防护眼镜和规定的防护用具，禁止带手套操作。钻孔时，工件必须用钳子、夹具或压铁夹紧压牢。禁止用手拿工件钻孔。台钻在运行时，不准用纱布清除铁屑，不准用嘴吹或者用手擦。台钻工作开始时，或者要钻穿时，要轻轻用力，以防工件转动或甩出，钻薄片工件时，下面要垫木板。在操作中要把工件放正，用力要均匀，以防钻头折断。

7、使用砂轮机时戴好防护镜，操作中不要用力过大，应站在砂轮机的侧面。

8、防腐作业应在通风和光线良好的区域进行，操作人员应穿戴好胶皮手套、胶鞋和口罩。

9、进入施工现场的机械设备(包括工机具)必须有出厂合格证，同时应进行安全状况的检查，严禁使用无安全防护装置的机械设备。

10、氧气、乙炔瓶应相距5米，距明火10米以上，存放时要有防爆、防晒措施。

11、机械设备配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。所有用电施工设备传动部位应设防护罩，配电箱内装漏电保护器，并做好保护接地，保证用电设备“一机一闸”。室外机械设备、配电箱等采用雨棚等遮盖措施，确保设备正常运转。

12、定期对施工现场的机械设备进行运行状态的安全检查，发现存在问题，及时整改，杜绝安全事故的发生。

13、用车辆运输管材、管件要绑扎牢固；人力搬运时起落要一致，通过沟、井要搭好马道，不得负重跨越；用滚杠运输要防止压脚，不准用手直接调整滚杠，管子滚动前方不得有人。

14、用切管器、砂轮切管机切割管子要垫平卡牢，用力不得过猛，临近切断时，用手或支架托住，砂轮切管机砂轮片应完好，操作时应站在侧面；套丝工件要支平夹牢，工作台要平稳，两人以上操作时动作应协调，防止柄把打人；管子串动和对口时动作要协调，手不得放在管口和法兰接合处。

15、翻动工件时要防止滑动及倾倒伤人；手提式砂轮机应有防护罩，操作时站在砂轮片径向侧面，并戴绝缘手套或站在绝缘板上；用电锤或錾子打透眼时，板下、墙后不得有人靠近；管道吊装时，倒链应完好可靠，吊件下方禁止站人，管子就位卡牢后方可松倒链。

16、使用锉刀、刮刀、錾子、扁铲等工具时不可用力过猛，錾子、扁铲有卷边或裂纹时不得使用，顶部有油污要及时清除。

17、使用钢锯时工件要夹牢，用力要均匀；工件将锯断时要用手或支架托住；使用活扳手，扳口尺寸应与螺帽尺寸相符，不得在手柄上加套管；高空操作应使用死扳手，如用活扳手时，要用绳子拴牢，操作人员要系好安全带；使用台虎钳，钳把不能用套管加力或用手锤敲打，所夹工件不得超过钳口最大行程的2/3。

18、检查设备内部时要用安全行灯或手电筒，禁用明火；对头重脚轻，容易倾倒的设备一定要垫实撑牢。

19、在吊链吊起的部件下检修、组装时，应将链子打结保险，并必须用道木或支架等垫稳。

第七节现场临时用电安全管理措施

1、严格遵守执行《XX市建设工程施工现场安全防护标准》及其他有关规定，工程开工前编制《现场临时用电施工组织设计》，经上级主管部门和业主审批后实施。

2、所有临时用电设施投入使用前必须经过验收；项目经理部与各外施队签订临时用电管理协议，明确各方相关责任。建立现场临时用电检查及申报制度，按照采购人对现场临时用电管理的规定，对现场内我方的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。

3、所有施工用临时电源接线由电工负责，按规定进行，该施工现场设置2名维修电工，以保证现场临时用电需求。

4、施工临时电源设有灵敏有效的漏电保护装置，以防人员触电。

5、损坏、断开的焊接线或者电源电缆线必须替换掉或进行修理后方可使用。

6、临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线。

7、配电系统必须实行三级配电两级保护。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好。

8、独立的配电系统必须按标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座也必须按规定采取可靠的接零或接地保护。

9、采用接零或接地保护方式时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择应符合规定。

10、配电箱、开关箱处悬挂安全用电警示牌及安全危险标志，禁止他人随意开、合闸和动用带电设施。

11、现场照明必须符合下列条件:

（1）在潮湿场所，照明电压不得大于24V。

（2）照明灯具金属外壳必须保护接零。

（3）室外灯具距地不得低于3米，室内不得低于2.4米。

（4）夜间照明统一安排，专人负责，并保证充足的照明度。

12、电缆穿过建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所时，必须加设防护套管。橡皮电缆沿墙壁敷设时，要用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承受自重，橡皮电缆的最大弧度垂距地不小于2.5米。

13、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好。

14、电焊机单独设开关，施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应连接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线要保证无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。焊接现场不得堆放易燃易爆物品。

第八节消防保卫管理措施

1、认真贯彻《中华人民共和国消防条例》，在施工中，严格贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针，防火工作与生产任务紧密结合，强化消防工作管理，有效地落实防火措施，严防各类火灾事故发生。

3、严格执行现场用火制度，电、汽焊用火前须办理用火证，并设专人看火，配备合格有效的消防器具。

4、仓库、现场配备足够消防器材，不准设置炉灶，不准吸烟，不准点油灯和蜡烛，不准任意拉电线，不准无关人员入库。

5、施工人员严格执行采购人及我方的现场消防制度及上级有关规定。

6、施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率电器，

7、建立并执行消防工作检查制度，根据具体隐患情况，以“定整改责任人”、“定整改措施”、“定整改完成时间”、“定整改完成人”、“定整改验收人”的“五定”原则予以解决。发现重大火灾隐患，检查组立即下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。

8、制定消防工作方案，对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。

9、建立并执行培训教育制度。对进场的操作人员进行安全防火知识教育，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。

10、建立并执行防火演练制度。有条件应组织防火演习，使项目经理部具备一定的自救能力，一旦发生火情，在消防车到达现场之前，可以进行有效地自救。

在施工过程中，坚持系统化、规范化文明施工的方针，坚持主管负责、人人参与、系统把关，施工全过程体现“文明施工”的理念，体现可持续发展的思想。

创造优美、和谐、人文、绿色的施工环境。

建立文明施工生产责任制。与外施队签订文明施工协议。使文明施工管理工作层层负责，责任落实到人，做到凡事有人管，事事有落实，违规必追究。

建立安全生产、文明施工例会制度。每两周召开一次。

建立并执行施工现场文明施工工作检查制度。文明施工管理委员会组织定期不定期的各项检查。根据具体隐患情况，以“定整改责任人”、“定整改措施”、“定整改完成时间”、“定整改完成人”、“定整改验收人”的“五定”原则予以解决。

在项目实施过程中推行文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作，保证文明施工的切实落实。

建立文明施工培训教育制度。

五、文明施工管理保证措施

1、现场场容的控制措施

（1）施工现场的各种标志牌字体正确规范、工整美观，并保持整洁完好。

（2）办公室、更衣室保持清洁有序；施工区域内不得晒衣物被褥；

（3）现场办公室内设置质量方针、质量目标、项目管理机构及职责、施工进度网络计划、文明施工管理细则、安全生产责任制等标识牌。

（4）在指定区域施工，严格遵守总包现场管理的各项制度，落实现场场容管理的各项要求，做到现场整洁、干净、节约、安全、施工秩序良好。

（6）工具房、库房内、外应干燥，室内保持清洁，喷洒消毒药水灭蚊、灭蝇。

（7）建立节约措施消灭长流水，长明灯。

（8）建筑物内外，禁止随地大小便，经常保持清洁卫生。

2、施工现场材料的控制措施

3、施工现场劳务用工管理

工程劳务用工将通过严格招投标方式选择施工队，施工操作人员需曾受过专业培训并具备所需资质和技能，其中技术工人所占比例不少于80%，并配备必要的技术人员及安全员、质量员、核算员、考勤员、治保员等。经招投标评选中标的施工队应与用工单位签订劳务合同并建立人员花名册；进场的施工队人员应进行安全、治安、卫生等方面的“三级”培训教育；施工队中的特种作业工人，须持证上岗。

4、卫生防疫的控制措施

积极、严格管理工地范围内的卫生状况，严格遵守执行国家、XX市政府卫生部门对“预防严重流行性传染病”的要求。

现场配备有效的防护用品及药品急救箱，按《职业病防治法》规定做职业健康检查；发生法定传染病和食物中毒、急性职业中毒时立即向上级主管部门及有关部门报告，同时要积极配合卫生防疫部门进行调查处理。工地范围内一旦有人感染严重流行性传染病，必须采取隔离及关闭工地的措施。并启动应急预案。

现场管理人员负责定期检查各项管理制度的执行情况，并做好检查记录，同时负责整理保存各项规章制度、各种审批手续、各项措施、工作台帐、工作日记及考核记录等，以备有关单位监督检查。

保证文明施工管理的运行及资源配置的资金投入。资金使用情况形成资料，整理建档。

实施传统的宣传活动：文明施工标语，文明施工标志，文明施工宣传墙报，文明施工竞赛活动，文明施工演讲比赛等。

1、在指定区域施工，严格遵守总包现场管理的各项制度，落实现场场容管理的各项要求，做到现场整洁、干净、节约、安全、施工秩序良好。

3、建筑物内外，禁止随地大小便，经常保持清洁卫生。

4、现场内各种材料统一布置，分类摆放整齐，材料标识要清晰准确，并进行覆盖。

5、建立节约措施，消灭长流水、长明灯。

6、工具房、库房内、外应干燥，室内保持清洁，喷洒消毒药水灭蚊、灭蝇。

7、清洗机械排出的污水及管道试压冲洗水要有排放措施，不得随地流淌。

1、严格按照现场平面布置图的要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净，防潮、防腐、防火物品应及时入库保管。各类设备必须分类按规格编号堆放，做到妥善保管、使用方便。

2、及时回收拼装余料，做到工完场清，余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到帐物相符，并有材质证明，证物相符。

3、进入现场的机械设备应按施工平面布置图要求进行设置，严格执行《建筑机械使用安全技术规程》。

4、认真做好机械设备保养及维修工作，并认真做好记录。设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。

5、根据施工的特点制订有针对性的成品保护措施。

6、设立专用库房，对开箱点件后易于丢损的零部件、材料设专人保管。重要设备、零部件在施工安排上采取重点保护措施。

7、在成品保护工作中注意与土建专业及做下道工序单位做好协调，办理手续，分清责任。

8、在注意做好安装工程的成品保护工作的同时，重视对土建、装修、消防、弱电等其他工程的成品保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼。

9、在机电安装工程与其他各专业、各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业、其他项目的成品，有问题及时协商，妥善解决。

10、工程进入后期阶段时，应根据实际情况布置足够的成品保护人员，以保证已完成工程的完好。

12、运输材料、设备的车辆驶出施工现场时，要将车轮和槽帮冲洗干净。

13、外施队要有一名负责人主抓现场的文明施工和场容，施工小组有一人负责文明施工。

14、对于可能产生扬尘污染的建材必须在库房存放或严密遮盖。

16、工长的技术交底要有文明施工的具体要求和切实可行的具体措施。

17、暂设工程要严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，并做到整齐规矩。

18、操作现场和周围要做到整洁，剔凿、灌浆、堵洞、保温完后要随时清理干净，并倒在指定地点。

19、进入现场的设备、成品、半成品均应堆放在指定的地方，码放整齐，保证道路的畅通。

20、在施工中必须满足采购人关于应答人CI工作的要求，并统一着装及完成应答人关于企业形象宣传要求的有关工作。

第二节环境保护（绿色施工）管理

1、坚持人文精神，营造文明绿色工地，追求社区、人居和施工环境的不断改善。

2、我司从源头做起，做好治理污染的预防措施，要求预防为主的观念，并贯穿于企业的全过程，采用防止、减少或控制污染的各个过程、管理、材料或产品。

3、我司对原材料和自然资源进行合理的利用，不但要对能源消耗和主要材料的消耗进行分析，并针对存在的问题制定技术措施或管理措施，提高能源或资源的利用水平，降低成本，提高企业的环境和经济效益。

4、基于“PDCA（plan计划、do实施、check检查、action处置）”动态循环的机理上，通过不断的提出问题、分析问题、解决问题以达到强化环境管理体系的过程，实现改进环境绩效的目的。

5、企业既要遵循ISO14000标准所规定的要求，又要使环境管理贯穿到企业各个环节的控制，使企业取得明显改善的环境绩效。

6、培训教育员工增强对环境保护的意识。

噪音控制达标；杜绝施工现场火灾、爆炸的发生；固体废弃物实现分类管理，提高回收利用量；最大限度节约水电能源消耗；节约纸张消耗；物资材料分类摆放规则整齐；保证现场的整洁一致。

1、为了能使本工程文明施工及环境保护工作的顺利进行，在施工现场建立一个环境保护管理体系，做到责任到人，层层落实，形成从项目经理到施工操作人员的环保网络。

2、在施工现场，人人都应树立环保意识，积极从我做起，使环保意识体现在施工过程中。

3、进场前通过环境管理体系培训提高项目部全体人员的环境意识，提高关键岗位人员的工作技能，明确其工作质量对环境造成的影响，提高各级管理人员环境管理能力。

4、对全体员工进行环境方针、环境目标、环境意识和培训岗位职责的培训；对各级管理人员进行法律、法规、环境管理手册、程序文件、目标和指标、管理方案、运行标准和其它要求和培训；对关键岗位人员进行相关程序文件和作业指导书的培训，包括应急准备与响应要求的作用和职责(如对库房保管员的培训)；对材料采购人员进行材料环保要求培训；对劳务供方人员进行环境要求的培训。对新员工进行环境意识的培训。

5、项目部进驻现场后，根据工程内容识别环境因素，汇总建立环境因素台帐，建立重大环境因素清单，并据此制定出环境管理方案。

1、在施工过程中严格遵照《中华人民共和国施工场界噪音限值》（GB12523－90）要求，建筑施工场界噪音限值见下表：

电锤、无齿锯、手持电动工具等

2、根据环保噪音标准要求，合理协调安排施工时间：尽量避开上课时间及师生夜间休息时间施工。

3、承担夜间材料运输的车辆，进入校园施工现场内严禁鸣笛；装卸钢管、阀门等材料要轻拿轻放，严禁抛掷。提倡文明施工，加强人为噪声的控制；尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声扰民的自觉意识。

4、使用电锤打孔、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水，以减少噪音。在噪声源处采用低噪声的设备和加工工艺，将强发声体改造为不发声或少发声的弱声体。

5、施工过程中要选用性能高、低噪声、少污染的设备，采用机械化程度高的施工方法。

6、大型机具设备要进行定期机具保养。

7、施工现场的强噪声机械（如：砂轮切割机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散，采购人要求夜间施工时，严禁使用噪音超标的机具。

8、牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪音。

9、为操作人员提供耳塞等防护品，保证在操作时不被噪声污染，影响身体健康。

10、合理安排劳动力投入，尽量避免夜间施工，特别是在学校组织考试期间，杜绝夜间施工，主要通过白天劳动力的集中施工来弥补工期。

五、固体废弃物和易燃、易爆及化学危险品控制措施

1、工程现场主要废弃物清单

油手套、含油棉纱（棉布）

（1）对于可回收利用的无毒无害的废弃物（A类）应及时分检，集中存放，回收利用。

（2）对于不可回收利用的无毒无害的废弃物（B类）应及时清运至指定场所，不得随意排放。

（3）对于可回收利用的有毒有害的废弃物（C1类）应分类存放于专门的有标识的容器内，且与有消纳资格的单位签订消纳协议，进行回收消纳利用。

（4）对于可回收利用的有毒有害的废弃物（C2类）及不可回收利用的有毒有害的废弃物（D类）应分类存放于专门的有标识的容器内，且在控制的情况下处理或由供应方收回。

（5）对于粉状废弃物的运输要采取密闭容器或加盖蓬布,对于液体废弃物的运输应采用防泄露容器，防止运输中粉尘飞扬、液体泄露而污染环境。

3、废弃物管理：按采购人单位的管理要求，施工现场废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。

6、对不同的材料设备进行分类合理堆放和储存，并挂牌标明标示，重要设备材料利用专门的围栏和库房储存，并设专人管理。对废料、旧料做到每日清理回收。

7、环保节能型材料设备的选择：满足质量和本工程使用功能上的要求，并满足环保、节能要求，具有良好的使用寿命，便于今后建筑物的维护和管理，达到降低建筑物维护管理费用和建筑物运营费用的目的。

8、对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。

9、对施工机具进行全面的检查和维修保养；保证其始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

10、施工现场材料员重点对氧气、乙炔瓶分别保管，做好防砸、防火、防晒等防护措施，做好警世标识，保持安全距离。严格控制油漆、稀料库存量，做好封闭，配备适用的消防器材。

11、施工员必须对化学危险品的使用向施工人员进行安全、技术交底。施工人员严格按照交底、操作规程、使用说明书进行操作，应有必要的安全防护措施和用具，防止遗洒和泄漏。氧气瓶和乙炔瓶使用时，要距离明火10米以上，搬动时不能碰撞，氧气瓶要有瓶盖严防沾染油脂，与乙炔瓶工作间距应大于5米。

12、存放易燃、易爆及化学品的库房必须干燥、阴凉、通风，保持适当温度和湿度，采取地面铺一层塑料布或垫砂、垫木板等方式，防止渗漏污染地面；易燃、易爆及化学品必须按规定分类存放，严禁混放，严禁明火；易燃、易爆及化学品入库后，完好保存其原有标识，依据其性质做到防火防压、妥善摆放，并做好“化学品”或“危险”的标识。

13、运输及装卸过程中，禁止遗洒，必须轻拿轻放，严禁撞碰或在地面上滚动。发生遗洒和泄漏时，应立即清理干净，减少对环境的污染。

1、防止电磁辐射、放射性污染

电磁辐射和放射性环境符合国家标准；焊接时必须使用镶有特制防护眼镜片的面罩，焊工必须穿好工作服，戴好防护手套，工作服面料要用反射系数大的纺织品制作。

回收废弃电池；少用塑料袋、一次性发泡塑料饭盒；防止油漆遗洒。

3、油漆（涂料等）遗露控制措施

（1）严格库房管理制度，搬运中注意对包装的保护。

（2）可集中刷漆（涂料等）工作应在操作棚内进行，现场及操作棚中的刷漆（涂料等）工作应采取必要的接挡措施。

（3）对于安装后的成品、半成品局部刷漆，操作时应在刷漆部位下方放置接盘，避免油漆滴洒在地面上或其他设备上，而产生交叉污染。一些重要设备（如冷水机组，变配电柜，变压器、水泵、空调机组等）应进行苫盖。

（4）重视人的教育及行为规范，同时控制油漆的粘稠度，控制（减少）每次沾油量。

工程在开工前针对各分项工程编制有针对性的环保方案，项目经理部定期组织环保工作的自我检查，并将检查出的问题及解决的方法、期限进行详细的记录；项目经理部管理人员定期进行环保教育，使每个管理人员在思想上树立环保意识，加强环保观念，并进行环保知识的考核。

保证环境保护管理的运行及资源配置的资金投入。资金使用情况形成资料，整理建档。

我公司承包范围内工作全部完成后，即向采购人、监理单位、设计单位、质量监督单位提出要求验收的报告，各方共同对我司合同范围内的工程进行验收。

1、与采购人、监理单位进行竣工验收业务联系，制定竣工计划，协商竣工工作流程，申报竣工项目，讨论竣工验收过程中的特定事项和制定规章制度等工作。

2、组织清理施工遗留下来的未完项目。

3、各专业完成竣工资料和技术文件的汇总整理装订成册，向采购人单位移交。

4、办理竣工验收证书和资料签证手续。

2、提交竣工报告：具备竣工验收条件后，项目部向业主提交”竣工报告书”（其中包括当地政府部门的验收报告）及竣工图给采购人。由采购人负责组织监理、设计及应答人进行竣工验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。我司将按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。但验收确认以整个工程竣工验收为准。如采购人及监理认为工程不具备验收条件，可以暂不组织验收。

3、初步验收：由监理组织采购人及采购人物业管理公司进行初步验收，把影响使用的问题进行整理，列出清单，凡属我司的施工遗留问题，项目部立即组织人力，我司在5天内完成整改并通过初验。

4、竣工验收：初验合格后，采购人与有关部门联系，确定竣工验收日期，组织有关政府部门、设计单位、监理、总承包方及我司参加的竣工验收。

5、办理竣工手续：以上工作完成后，即请业主签署竣工验收证书，质检站发出的竣工证书及有关部门发出的竣工验收备案证明如《建设工程验收备案表》等是总承包方发出竣工证书的前提条件。

6、工程竣工验收合格后，我司立即向采购人进行移交，同时撤离相关工程范围。

1、承包范围内工程完成验收并在工程总体取得竣工验收备案表，是工程可进行移交验收的前提，在此前提下，采购人将组织有关部门及采购人委托的物业管理公司参加工程接管验收。

2、我司在工程接管验收合格后将一套完整的竣工验收技术资料、竣工图、结算书及计算书。另需免费提供完整的竣工图及竣工资料叁套。并提供用于编制住宅使用说明书的电子文件及质量证明书、设备使用说明书等。

3、对于接管验收中提出的问题，我司按采购人要求进行修改，并承担相应修改费用，在全部修改完成后再报采购人组织接管验收，直至采购人有关部门同意接收为止。在工程正式移交采购人之前，项目工程成品保护等相关工作的责任、费用及风险仍由我司承担。

4、如接管验收中提出的问题未处理完毕，但协商后采购人同意办理移交手续，双方及监理单位应对剩余问题、责任及处理时效等问题以书面形式进行记录并签字认可，我司在移交协议规定的期限内完成整改工作。

5、竣工验收后，如采购人需要提前接收部分或全部项目，我司积极配合采购人的接收工作，按采购人要求内容移交工程，决不以任何理由拒绝移交和阻挠采购人的接收工作。

六、竣工资料的编制及交付

1、竣工资料的编制及整理

（1）竣工资料由项目工程技术人员在施工过程中编制、收集，由项目资料员积累、保管、整理而成；竣工后，先经项目技术负责人审核，再由项目部资料员整理装订成册，必要时由专门的档案管理员指导、帮助项目部资料员整理。

（2）竣工资料整理时做到分类科学、规格统一、便于查找、字迹清晰、图形规整、尺寸齐全、签章完整、没有漏项，且不得使用铅笔、一般圆珠笔和易褪色的墨水填写和绘制，便于工程归档。

（3）我司服从采购人的资料管理，接受采购人单位督促、检查和技术指导，按照《建筑工程资料管理规程》的规定按时完成本工程的竣工资料和竣工图。

（1）本工程竣工图采用在原设计图纸的基础上根据工程实际安装情况，由我司专业人员绘制，最后将施工图作总体修正并经我司总工程师审核后提交。

（2）所有竣工图均应获得设计单位的签认，设计认可后出正式竣工图纸，由我司加盖竣工图章。

我司负责将竣工资料移交采购人单位，由其负责所有资料的统一归档整理工作，以确保达到工程竣工验收的要求，并由其按照城建档案馆的要求，负责竣工资料和竣工图工程资料向档案馆的移交工作。

第十二章竣后服务和工程保修

第一节工程竣后保修服务

质量保修期自工程竣工验收合格签字生效之日起。在质量保修期内，本公司将提供必要的工作人员和材料，作定期维修保养，同时提供紧急维修服务。项目部在工程回访巡检过程中，发现故障应及时排除。一时难以排除的，应组织有关人员进行分析评审，确定故障原因后，再进行处理。

1、在保修期内对施工质量问题负责保修。向用户提供《设备安全运行服务指南》，协助用户完善有关规章制度。

3、如用户的运行维护力量不足时，我公司专门负责运行维修工作的工程部门可以为您提供运行管理、维修保驾等服务。

4、在保修期内，提供二十四小时的紧急维修服务，保证全套设备的安全、正常运行。

5、具体保修内容如下：

（1）在保修期内GB 12337-2014 钢制球形储罐.pdf，（如有需要）对设备的组件进行维修和更换（提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等）。

（2）提供保养记录，供业主查阅、了解情况。

（3）为保持系统的正常运作，如有需要时须对设备的组件进行维修或更换工作，包括：提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等。

（4）提供维修保养记录，并把记录书放置于适当地点，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、组件更换次数、检查及维修日期等纪录。

（5）每三个月提交有关系统操作维护情况的报告。

（6）无论白天或晚上，派遣工程技术人员进行紧急保养或处理任何机械故障。在任何情况下，工作人员在接到故障通知后当天内到达现场，进行处理。

（7）在保修期结束前14天，再一次免费进行试验以证明系统的运行正常。

（8）免费修理及更换所有因正常磨损及非因错误操作及其他人为破坏而不能正常运作的机械及零件以确保设备的有效运行。

保修人员都持有相应的上岗证书施工组织设计(工业大学区域土方、校区道路及附属工程)，能够讲普通话。我司将把有关人员证件复印件放到物业管理单位进行备案。接受物业管理单位的管理，人员统一着装，佩带胸卡。