施工组织设计下载简介

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某特区二期工程高层施工组织设计

通过运用新技术，新工艺，新方法，改变传统落后的施工方法，减少噪音，日常施工过程的噪音，主要来自于拆模板、振捣和机械。

1）采用新型模板技术减少噪音，传统的小钢模施工敲敲打打，噪音较大，在本工程中我公司将采用以下模板施工工艺，可大大降低施工噪音。

2）梁板采用镜面大模板施工，消除了传统用小块钢模的施工噪音。

3）采取隔音、消音措施化学锚栓施工工艺[1]，减少机械噪音污染。

使用无音震动棒，楼板采用无噪音的平板振动器。

有关文明施工的宣传规划，在开工后和建设单位进行协商。

第九章确保工期的技术组织措施

一、确保工期的技术措施

按合同要求，通过采用先进的施工工艺，科学的组织，精心的施工，确保340日历天竣工。

(1）采取科学方法，编制施工计划，根据业主的使用要求及各工序施工周期，形成各分部、分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接。加强全体施工人员的紧迫感和责任心，合理安排交叉作业，确保各控制点目标按期实现。

(2）发挥计划管理的龙头作用，采用施工进度总计划与月、周计划相结合的多级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织交叉作业，安排合理的施工程序，做好劳动力组织和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现，保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现确保总工期进度计划的实现。

(3)各种施工方案、作业指导书应提前准备到位，避免出现窝工或返工的现象。

(4)对工人的技术教育、技术培训提前进行。

(5)作好冬雨期、高温期农忙及节假日的连续施工。

(1)以340天作为工期控制目标，到期必须全面交付给业主使用；

(2）以项目施工工期的总目标和各里程碑点去控制各施工段、分部项工程的施工进度（工期），以此为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标；

(3）采用信息化施工技术、计算机辅助管理技术、网络计划技术之CPM法等方法进行进度控制；

(2）分别采取或综合采取技术措施、组织措施、合同措施、经济措施来加快工程施工进度，提高劳动生产率；

(3)优化施工程序，通过计算机辅助管理，合理确定并控制好关键线路；

(4)工程调度会与生产协调会、例会的方法；

(5)各工序尽可能交叉作业；

(6)农忙季节不停工。

5、项目总进度控制计划

工程承包合同签定之后，应尽快（尽早）进入现场开展工程施工的准备工作，按照工期目标。

根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分地利用有限的时间和空间，拟将采用先地下后地上，先主体结构，后砌体粗装修，先外部精装修，后内部精装修，以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段，立面分层，科学组织交叉作业的总体施工程序。

砌筑工程在主体结构开始8层施工后，适时插入。

内墙粗装修紧随砌体之后进行。

外墙装修，待主体封顶后由上而下施工。

安装预留、预埋随主体施工同步进行。

施工总进度计划详见附图。

二、确保工期的组织措施

1、项目部采取倒排施工计划法安排施工生产，根据业主使用要求及各工序施工周期，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用与紧凑搭接。加强全体施工人员工的紧迫感和责任心，确保各控制点目标按期实现。

2、发挥计划管理的龙头作用，采用施工进度总计划与月、周计划相结合的多项网络计划进行施工进度计划的控制与管理，并利用计算机技术进行动态管理。在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，组织交叉作业。安排施工网络节点控制，各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。

3、建立生产例会制度，每星期至少召开两次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排。对于拖延进度计划要求的工作找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。

4、加强设备和材料的管理工作，材料设备部要提前按计划准备好，及时供应；机械设备要严格维修保养制度，保证机械性能良好，运转正常。

5、建立责任制度和请假制度。计划下达落实到人，使每个管理人员都能各负其责，认真工作。

7、做好施工配合及前期准备工作，拟定施工准备计划。逐项落实、保证后勤保障的高质高效。

8、本着“抢主体、保装修”的原则，在主体施工阶段施工进度计划，满负荷安排施工，以确保主体工程按计划进度顺利结顶，装饰装修阶段，主要采取合理安排工作面增加施工力量等措施。

9、主体施工与砌墙粉刷交叉施工，同时水、电、通等各专业施工队注意配合施工，避免返工现象。

10、在施工中，要牢固地树立以“质量求进度”的信念，避免返工、返修现象。

11、每周召集一次由监理、甲方、设计单位参加的协调会，以便解决施工中所遇到的问题。

12、冬雨季施工，按公司《冬雨季施工措施》以及有关规范规定，做好冬雨季施工（详见冬雨季施工措施）。并统筹安排，合理计划，避免季节性停工现象。

本工程被列为我公司重点项目，调集我公司施工技术、管理方面的骨干人员参加本工程的建设，对急需的专业工种及人员，从各单位抽调支援，确保该工程人员充足。详细的劳动力计划参见“劳动力计划”章节。

四、与业主分包项目承建单位的配合措施

施工配合是施工中较重要的问题，涉及至各工艺的工艺流程，成品保护等方面。在这方面，我公司决定以土建装饰为龙头，专业安装工程组织配合施工。在各个专业组的配合下完成施工进度计划。在实际工程中必须调整的即时召开办公会调整。另外，各专业安装施工及土建装饰施工要严格地履行成品保护工作。在整个中央特区标段确保做到与甲方及甲分包单位服务配合第一。

(1)在土建进行主体施工时，各专业安装要进行预埋和预留工作，要求位置准确，不少留漏留等。

(2)在土建作地坪之前，卫生器具、地漏等应安装完毕。

(3)暗设的电器设备及配管系统安装均应与土建部分的主体与砌体工程施工配合，严禁随意凿墙面。

(4)安装施工中注意对墙面的保护，避免损坏及污染。不得随意在墙体上打洞，若必须打洞，应征得管理人员的同意，确定位置及孔洞的大小。

(5)各分部分项工程安装的配合。本着小管让大管，给水管让排水管，生活用水让消防用水，电管让水管，水管让风管，弱电管让强电管的原则，合理布局，统筹安排。

(6)油漆工必须在施工对各种管道，支吊架先刷好底漆，待全部安装完毕后，再刷面漆，刷漆时一定要注意不得污染成品的墙面、地面、门窗等，必要时采取保护措施。

(7)管道、电气配管与电气接线，应在设备就位后进行。

(8)定于每周二、五中午召开协调配合工作会，专职协调员每天要检查配合情况，并对各施工工长做出安排。

(9)及时做好成品保护工作。各施工工长负责本施工队施工项目的保护工作，其他施工人员不得随意扳动安装到位的管线、开关、阀门等，对已完工的房间要进行封闭、隔离保护。

五、农忙、节假日正常施工保证措施

(1)在选择专业劳务队时就考虑农忙季节期间的出工率，不受农忙季节及传统节日影响，且工人技术水平、操作技能好的劳务队优先考虑。

(2)农忙季节及传统节日前，事先落实劳务队的最大出工率，当发现不能满足需要时，要及早预备劳务队，及时进行补充。

(3)对选择好的专业劳务队在签订劳务合同时，对其不影响农忙季节及传统节日出工率的承诺要用经济手段加以制约，或者让其交一定数量的风险抵押金，兑现承诺时给以奖励，否则加倍处罚。

(4)对工期进度计划进行合理编排，在不影响总工期的情况下，把大量使用力工和一般作业的工序尽量不安排在秋农忙季节及传统节日期间。

(5)公司将对在农忙季节及传统节日期间，贡献大的劳务队给予奖励，对在农忙季节及传统节日坚守岗位的工人进行经济补助。

一、现场施工平面布置图

根据工程需要，结合施工现场的实际情况，本着合理利用场地，布局紧凑，有利于工程施工，有利于施工平面现场的管理，有利于创建文明工地的原则进行现场临时设施、施工机械的平面布置。

1、施工平面布置的原则

1）合理利用现场场地，减少临时设施的搭设量；

2）现场施工道路、砂石材料堆放处场地用C10砼浇筑厚度100，形成硬化的场地，满足CI达标和文明施工的要求；

3）其余施工场地，也要表面整齐、干净，满足CI达标和文明施工的要求；

4）施工车辆离开工地应保持干净，施工用水经沉淀池过滤之后方可排入市政管道。

包括：门卫值班室、管理人员值班室、水泥库、钢筋加工车间、木工制作车间、铁件加工车间、各专业工具房、机械修理室、实验室、材料库房、设备安装工程加工车间、工地卫生间等。

木工制作车间、钢筋加工车间、水泥库、各专业工具房、机械修理室、实验室等新建部分采用轻钢活动房结构、钢管棚架等方式。

现场设置6台塔吊，充分考虑各塔吊的安全距离和有利于照顾各作业楼面的原则布置。现场设置6台混凝土地泵，设置为活动式，在浇筑混凝土时灵活调配。

（2）场内临时施工道路布置

在现场主要道路位置处，先做基层处理和垫层，主入口和主要道路采用100mm厚C10砼面，其余部分采用砂石结合路面；各堆场在场地平整之后浇筑100mm厚C10砼面层。

（3）办公、生活区的布置

办公区设在施工现场西南侧。

包括：职工宿舍、食堂、厕所等；采用活动房屋，实行生产和生活区分离的原则，生活区均设在施工现场以外。

二、施工用水、电用量计算和布置

施工用临时供水、电、通讯等管线在业主提供的接入点处引入，设置埋地管线沟统一集中敷设；各种用电机械、生产车间用电、生活区用电等分专线供电。

本工程以结构施工阶段用电量最大考虑，主要用电设备用电量如下：

电动机用电：Pl=845.4KW

电焊机额定功率：P2=426KVA

照明用电：P3=70KW

式中COSφ=0.75 k1＝0.6 k2＝0.6

甲方在现场提供满足施工要求的电力，电缆应根据用电量计算，选用相应规格的电缆线，现场所有供电均采用三相五线制架设，必须保证一机一闸、一保护等安全用电规范的要求，结合现场平面布置设2个供电回路。

第一路：由西配电房引出，供第一工区和办公区使用；

第二路：由东配电房引出，供第二、三工区使用。

由每个供电回路各自引出独立引出向各自塔吊供电；每个供电回路各自引出二级配电供向各自工区照明、施工机械等。

2、施工用水计算和布置

式中K1=1.15，K2=1.5，Q1=100m3，N1=300L/m3

施工现场生活用水量：按500人计算

式中：P1=500人，N3=30L/人·班，K4=1.5，t=1

消防用水量：现场面积25ha内，q4=10～15L/S，按照q4＞q1＋q2＋q3时，按q4的原则，确定总用水量Q＝q4＝10L/g

本工程现场q4=15L/S

因为：ql+q2+q3

式中V=1.5m/s。

故施工用水选用管径为150mm供水管做临时供水。根据不同用水量安装不同管径至各个施工用水点，辅助施工。具体布置详见施工平面图。

综合考虑布置施工现场办公室，施工道路，工程材料及周转材料堆放，木材加工区，钢筋加工区、配电房、铁件房、垂直运输机械及混凝土输送泵等工程管理和工程施工所必须的临时设施和施工机械。

（1）统一布局：必须严格按照平面布置图的规划进行临时设施、施工机械的布置。

（2）统一调度：施工过程中，根据施工阶段的需要，项目经理统一协调、调度、使用施工场地。

（3）统一标识：凡进入施工现场的材料、设备必须按平面布置图要求堆放、安装，并按公司程序文件的管理规定统一标识。

（4）统一悬挂标牌：现场主要入口处要按公司统一要求悬挂规章制度安全警示牌、文明施工条例工程简介等。

（5）统一佩戴胸卡：凡进入施工现场的施工管理人员和作业队人员必须统一佩戴胸卡。

（6）完善规章制度：根据国家颁布的建筑工程安全操作规程和郑州市建委文明施工管理办公室下达的文明施工条例，制定项目部的各项规章制度，保证施工现场井然有序，有条不紊。

第十一章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用

拟在本工程中投入使用的具体项目如下：

1、现浇混凝土早期拆模技术；2、高性能混凝土技术；3、大块镜面模板应用；4、水泥基结晶防水；5、粗直径钢筋直螺纹连接工艺；6、混凝土泵送技术；7、混凝土双掺技术应用；8、冬季施工砼综合养护技术；9、墙体粉刷综合防裂技术；10、滚动网络计划技术；11、均衡计划用电技术；12、砌块综合组砌技术应用；13、计算机管理技术应用；14、新型建筑防水和塑料管应用技术；15、耐磨地面材料和工艺的应用。

一、现浇混凝土早期拆模技术

项目名称：现浇混凝土早期拆模技术

项目应用范围：工程水平现浇混凝土板施工

项目实施目的：加快模架周转速度，降低成本，缩短工期

项目简介：现浇砼早期拆模技术主要应用现浇水平混凝土结构模架系统，该技术通过一个名为降落头的装置，实现了模架分离。现浇水平混凝土浇筑后，在常温下养护3～5d，即可拆除模板、水平拉杆和部分竖向支柱。从而加快了模架系统的周转速度，降低了模架系统摊销费，缩短了工期。

A、与传统支模方式相比，可节约模架系统推销费30%

B、与传统支模方式相比，可适当缩短工期。

项目名称：高性能混凝土技术

项目应用范围：工程混凝土工程

项目实施目的：解决工程应用中砼匀质性、不透水性、低收缩性和可泵性的要求，并相应提高其耐久性。

项目简介：现浇混凝采用预拌砼技术。应用当地材料，配制多种性能要求的砼。解决工程应用中匀质性、不透水性、低收缩性和可泵性的要求，并相应提高其耐久性。应用高性能外加剂。高性能外加剂，必须具有高减水率和保塑性能。

选择信誉好、资质好的商品砼搅拌站。严格审查配合比，并做好试配和试压工作。搅拌站必须是机械上料、计算机计量控制和管理。

项目预期效果：改善混凝土施工性能，提高混凝土工程质量水平

项目名称：大块镜面模板应用

项目应用范围：工程现浇混凝土结构施工模板工程

项目实施目的：提高现浇混凝土质量水平

项目简介：为保证水平结构下表面平整度，大块镜面模板作水平板模板，模板接缝用胶粘带封闭，以保证现浇水平板下部光滑平整，以便保证板面平整度。在墙、梁、矩形柱等混凝侧压力比较大的构件侧面采用以保证模板整体刚度和构件外型尺寸符合设计要求。

A、梁、柱、墙截面尺寸偏差≤±3mm

B、板下表面平整度偏差≤3mm

C、相邻两板表面高低差≤1.5mm

项目名称：水泥基结晶防水

项目来源：企业获得国家级工法

项目应用范围：防水施工

项目实施目的：降低工程成本

项目简介:涂料中含有的活性化学物质，以水为载体，随着水对混凝土结构孔隙进行渗透，被流渗到砼结构内部的孔缝中，催化硅酸钙与水泥水化反应过程中析出的Ca(OH)2与硅酸钙交互反映，形成了不溶于水的枝蔓状纤维结晶物，在混凝土结构内部吸水膨胀，使结构中的毛细孔缝得到充盈密实，从而有效提高了混凝土结构的抗渗水能力。由于活性化学物质多年后还能被水激活，继续起到催化作用，并具有多次抗渗能力。该项技术是我单位成熟施工技术。

五、粗直径钢筋直螺纹连接工艺

项目名称：粗直径钢筋直螺纹连接

项目应用范围：工程中竖向钢筋连接施工

项目实施目的：确保钢筋连接质量，加快工程工期

项目简介:钢筋直螺纹连接技术是将钢筋端头加工成螺纹，与内孔作有螺纹的接驳器组合而实现钢筋连接。该项技术用于粗直径钢筋连接,能提高接头质量,加快施工进度。

A、保证粗直径钢筋接头合格率100%

B、与绑扎接头相比,接头施工速度加快30%

项目名称：泵送混凝土及机械布料技术

项目应用范围：本工程现浇混凝土施工

项目实施目的：加快现浇混凝土施工速度，保证施工质量

项目简介：用混凝土泵将混凝土泵送到工作面，再由布料设备将混凝土输送到位。该项施工技术保证了混凝土浇筑的连续性，减少施工缝的留设，提高了混凝土施工质量，加快了施工速度。

A、比传统施工方法提高混凝土浇筑速度50%

B、通过合理施工安排，减少施工缝留设，杜绝出现冷缝。

七、混凝土双掺技术应用

项目名称：混凝土双掺技术应用

项目应用范围：本工程混凝土施工

项目实施目的：改善混凝土施工性能，提高混凝土工程质量水平

A、改善混凝土工作性能,提高混凝土可泵性能

B、减少混凝土收缩量,提高混凝土的密实性和强度

八、冬季施工阶段混凝土综合养护技术

项目名称：冬季施工阶段混凝土综合养护技术

项目来源：企业实践经验总结

项目性质：先进适用技术

项目应用范围：本工程冬季混凝土施工

项目实施目的：保证混凝土冬施质量，降低冬施费用

项目简介：该项施工技术我单位已有多年施工成熟经验，并准备在本工程冬季施工阶段采用该项技术。

项目预期效果：确保混凝土冬季施工质量，并降低冬季施工费用。

九、墙体粉刷综合防裂技术

项目名称：墙体粉刷综合抗裂技术

项目来源：企业实践经验总结

项目性质：先进适用技术

项目应用范围：本工程内墙面施工

项目实施目的：克服墙面裂缝

项目简介：由于郑州地区气候干燥，墙面裂缝成为质量通病难于克服。为克服这一质量通病，我单位在施工中经过探索，总结了成套的墙体粉刷防裂技术。

项目预期效果：克服墙面裂缝质量通病。

项目名称：滚动网络计划技术

项目应用范围：本工程施工计划管理

项目实施目的：缩短工期

项目简介：施工进度计划、网络图是施工管理的重要依据。网络图中的关键线路执行落实情况，直接影响施工工期。但在实际施工中，可能由于气候、人员、材料供应等多种因素影响施工计划的落实，甚至影响到关键线路的变化。若还执行原来的网络图。就可能影响施工进度。在施工过程中，随时间推移、定期检查、调整网络图，重新明确关键线路，使施工安排始终处在最佳状态，这就是滚动网络计划的核心思想。

项目预期效果：减少因计划安排原因造成的误工、缩短总工期3～5％。

十一、均衡计划用电技术

项目名称：均衡计划用电技术

项目来源：企业实践经验总结

项目性质：先进适用技术

项目应用范围：本工程施工用电

项目实施目的：均衡用电，减少施工用电容量

通过调整工序安排，避免大容量设备同时开动，从而减少用电高、低峰之间的差额，最终减少对总用电量的需求，减少供电设备的费用。我单位曾在多项大型工程施工采用此项技术措施。

项目预期效果：使总用电量控制在390KVA以内。

十二、砌块综合组砌技术应用

项目名称：砌块综合组砌技术应用

项目来源：企业实践经验总结

项目性质：先进适用技术

项目应用范围：本工程砌体施工

项目实施目的：降低成本

项目简介：加气混凝土墙砌筑施工，施工中因模数原因一定数量砌块需要切割。为了减少盲目切割砌块造成浪费，在砌筑施工中，我单位将派专人对砌块组砌方案进行设计，综合利用砌块。从而减少砌块切割，减少浪费，降低成本。

项目预期效果：使砌块切割损耗＜1％。

十三、计算机管理技术应用

项目名称：计算机管理技术应用

项目应用范围：本工程施工管理

项目实施目的：提高施工管理水平

预期效果：提高项目部与甲方往来文件水平，促进项目部管理现代化、科学化。

十四、新型建筑防水和塑料管应用技术

本工程将采用高效、安全可靠和抗老化的新型防水施工工艺和新型防水材料，采取刚性与柔性相结合，多道设防等措施，防水设防的必须有足够的安全富余度，以确保防水施工的质量。新型防水施工工艺包括热熔法、热焊接法、冷涂法等。刚性防水建议采用结晶水泥基防水，该材料为无机物可逐步通过砼毛细孔渗入到砼内部，并借助其枝蔓状结晶体的生长使砼防水，该材料可接受别的涂层，使用该产品成本低且施工方法简单。柔性防水采用；高密度聚乙烯防水卷材，及以高聚物改性沥青作为自粘层的自粘密封防水卷材和掺入适量添加剂制成的高档橡胶防水卷材料。通过对防水新材料、新工艺的应用，采用刚柔结合的防水设防，可确保工程的施工质量。

十五、耐磨地面材料和工艺的应用

车库楼地面建议采用砼原浆压光，真空吸水工艺，表面采用获科技进步二等奖的RA—1耐磨材料，可减少施工工序，增强地面的耐磨强度，保证了地面质量DB15／T 1878-2020标准下载，缩短工期，同时由于用RA—1代替进口同类耐磨材料，可降低成本50%。

根据公司《质量手册》的要求以及合同约定，项目经理部负责已交付工程的回访保修。组织生产、质检部门、施工人员征求业主意见，调查缺陷，项目施工负责人针对质量问题制定纠正措施，及时组织实施维修。

（1）项目部制定回访计划，在保修期内建筑成品从移交业主之日起一年内回访不小于两次，业主提出要求时要随时回访维修。

（4）保修期限：《建设工程质量管理条例》要求或按合同要求。

（5）在甲方和业主报修后在24小时内予以答复，小项目在48小时内完成，大中项目在48小时内将维修方案及所修理需要时间报之甲方，经甲方及业主认可后立即开始实施。

4、安全施工保证体系图

5、文明施工保证体系图

旺业广场施工组织设计某建筑工程有限责任公司

2009年12月11日