施工组织设计下载简介

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图书馆通风空调工程施工组织设计

图纸工艺技术标高相关尺寸、选材

施工员、项目技术负责人

羊山住宅小区B标段临时用电施工组织设计.doc技术质量交底、设备材料检验

施工员、质检员、材料员

技术交底、材料检验记录

坐标、标高、预留孔洞、外型尺寸

坐标、纵横向水平度、垫铁位置、规格

坐标、纵横向水平度、同心度、垫铁、地脚螺栓

自互检、安装检查记录、质量评定

坐标、标高、出水口位置

焊缝、防腐、保温、对角线、垂直度、满水试验

项目技术负责人、质检员

自互检、灌水试验记录、质量评定

冷冻、冷却、凝结水管安装（支吊架制安）

防腐、坡口加工、焊口间隙、外观成型、坡度、垂直度、阀门安装、支吊架形式、位置、间距、标高

压力、时间、压降、冲洗状况

项目技术负责人、质检员

安装前的单体试压、安装形式、坡度

项目技术负责人、质检员

自互检、试压记录、安装记录

空调设备安装质量控制环节控制点一览表〔附表2续〕

方式、所用材质、厚度、严密性、平整度、外涂料

对所安装的设备、管道及支吊架、阀门等

项目技术负责人、质检员

时间、温升、振动、噪音、电流

项目技术负责人、质检员

项目技术负责人、质检员

按418号文规定工程技术资料整理齐全、真实可靠

项目技术负责人、施工员

工程技术资料、现场所查安装质量

质保工程师、项目技术负责人、施工员

第十章文明施工及成品保护措施

文明施工、成品保护是施工管理一项重要工作，是我们项目管理的重要内容，是生产进度和生产成品的双重保证。为此我们决定成立现场文明施工管理组织，由一名项目副经理负责此项工作。我们将划分文明施工责任区（包括生产区和生活区），落实安排人员，定期进行检查，并制定奖罚制度，切实落实执行文明施工制度。

10.1现场布置及厂容要求

1、施工现场设置八牌两图，即质量方针、质量目标、项目管理机构及职责、施工进度网络计划、文明施工管理细则、质量管理机构、安全生产责任制、施工平面布置图、文明施工分片包干区域图。

3、积极遵北京市地方政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工。若为加快施工进度或其它原因必须安排夜间施工的，则必须先办理“夜间施工许可证”后进行施工，并采取有效措施尽量减少噪声污染。

5、办公区域按总包要求布置，办公区公共清洁派专人打扫，各办公室设轮流清洁值班表，并定期组织检查评比。

6、宿舍区域服从业主、总包的安排。并且加强宿舍区管理，制定详尽的《宿舍管理制度》，要求每间宿舍排出值勤表，坚持每天打扫卫生，以保证宿舍的清洁。宿舍内不允许私拉私接电线及各种电器。对宿舍要定时消毒，灭蚊蝇、鼠、蟑螂措施到位。宿舍区厕所内外要求清洁、定期消毒，并派专人打扫，以保证厕所卫生、清洁。

10.2现场材料管理及机械管理

1、严格按照总包单位的工程现场规定、要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净，防潮、防腐、防火物品应及时入库保管。各杆件、构件必须分类按规格编号堆放，做到妥善保管、使用方便。

2、及时回收拼装余料，做到工完场清，余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到帐物相符，并有材质证明，证物相符。

3、进入现场的机械设备应按施工平面布置图要求进行设置，严格执行《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33－86）。

4、认真做好机械设备保养及维修工作，并认真做好记录。设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。

1、各专业根据各有关施工的特点制订针对性的专题成品保护措施。

2、各类机房进行设备安装前必须达到地平、墙光、门窗齐，下班前上锁。

3、设立专用库房，对开箱点件后易于丢损的零部件、材料设专人保管。重要设备、零部件在施工安排上采取重点保护措施，如看管、扣罩等。

4、在成品保护工作中注意与土建及下续工序单位做好协调，办理手续，分清责任。

5、在注意做好安装工程的成品保护工作的同时，重视对土建、装修等其他工程的成品保护工作，严禁野蛮施工，顾此失彼。

6、在安装工程各专业、各项目之间合理安排计划，施工中爱护其他专业、其他项目的成品，有问题及时协商，妥善解决。

7、冬、雨季施工，切实做好设备、成品（半成品）及材料的防护工作（防冻、防潮、防淋、防晒）。

7、工程进入后期阶段时，应根据实际情况布置足够的警卫，以保证已完成工程的完好。

第十一章安全生产及消防、保卫措施

11.1安全生产及消防、保卫体系

建立严密的安全生产及消防保卫组织管理体系，形成网络管理体制：

11.2主要人员安全生产岗位职责

（1）负责贯彻执行国家及上级有关安全生产的方针、政策、法律、法规。

（2）督促本项目工程技术人员、施工员及班组长在各项目的职责范围内做好安全工作，不违章指挥。

（3）组织制定或修订项目安全管理制度和安全技术规程，编制项目安全技术措施计划并组织实施。

（4）在组织项目工程业务承包，确定安全工作的管理体制，明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。

（5）健全和完善用工管理手续制度。认真做好专业队和上岗人员安全教育，保证他们的健康和安全。

（6）组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。

（8）不打折扣地提取和用好安全防护措施费，落实各项安全防护措施，实行工地安全达标。

（9）每天亲临现场巡查工地，发现问题通过整改指令书向工长或班组长交待。

（10）定期召开工地安全工作会，当进度与安全发生矛盾时，必须服从安全要求。

（11）发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。

（2）在计划、布置、检查、总结和评比安全生产工作的同时、计划布置、检查、总结和评比安全生产工作。

（3）经常检查施工现场的机械设备及其安全装置、钢管架、工夹具、半成品堆放以及生活设施等是否符合安全文明要求。

（4）按时提出本工程安全技术措施计划项目，经上级批准后负责对措施项目的实施。

（5）制定和修订本项目的安全管理制度，经上级批准后负责执行。

（6）经常对本项目职工进行安全生产思想和技术教育，对新调入项目的工人进行安全生产现场教育；对特种作业的工人，必须严格训练，经考试合格，并持有操作合格证，方可独立操作。

（8）开展各项安全管理工作，制定具体的安全管理措施。

（9）定期向安全第一责任人填报报告书。

3、消防安全部负责人的职责

（1）认真执行国家有关安全生产方针、政策和企业各项规章制度。

（2）督促项目财务提足安全技术措施费，做到专款专用。

（4）参加项目组织的定期安全检查，做好检查记录，及时填写隐患整改通知书，并督促认真进行限期整改。

（5）配合工长开展好安全宣传教育活动，特别是要坚持每周一次的安全活动制度，组织班组认真学习安全技术操作规程。

（6）对劳动保护用品、保健食品和清凉饮料的发放使用情况进行监督检查。

（7）发生因工伤亡及未遂事故要保护现场，立即上报，并如实向事故调查组反映事故情况，提出安全事故处理意见，并报主管部门。

4、各专业施工员的职责

（1）认真执行国家有关安全生产的方针、政策和企业的各项规章制度。

（2）向班组下达施工任务前，认真向班组进行安全技术交底，并填写安全技术交底单。

（3）每天对安排施工任务的作业点进行检查，查出安全隐患及时进行整改并制止违章作业，遇有险情及时停止生产并向上级报告。

（4）接受上级及安全监督员的监督检查，对上级及安全监督员提出的安全隐患及时安排整改，并监督整改的落实情况。

（5）定期对工人进行安全技术教育，防患于未然。领取和发放使用好班组的劳动保护用品、保健食品和清凉饮料等。

（6）参加项目组织的安全生产检查，对检查中发现的问题及时进行整改。

（7）发生因工伤亡及未遂事故要保护好现场，立即上报，并配合事故的调查。

11.3现场安全生产措施

1、贯彻执行劳动保护、安全生产、消防工作的各类法规、条例、规定，遵守工地的安全生产制度和规定。

2、坚持进场安全教育及考核和施工前安全交底制度，以增强法制观念和提高职工的安全生产思想意识及自我保护能力，使之自觉遵守安全纪律、安全生产制度，服从安全生产管理。

3、所有的施工及管理人员必须严格遵守安全生产纪律，进入施工现场必须戴安全帽，2米以上高处作业搭设脚手架，操作前系好安全带；电工、电焊工操作时穿绝缘鞋，并正确穿戴和使用好劳动防护用品。

4、认真贯彻执行工地分部分项、工种及施工技术交底要求，并树立“谁施工，谁负责”的理念和制度，施工负责人必须认真检查具体施工区域、作业环境、操作设施设备、工具用具及施工人员的落实情况，并经常性督促、指导，确保施工安全。

5、项目消防安全部全权负责安全、消防工作，安全消防员随时巡视现场，有权制止和处罚一切违反安全操作规程的行为；如发现有重大不安全因素，消防安全部有权命令停工整顿，当确认已消除后，方可继续安装施工。

6、按规定做好“三上岗”、“一讲评”活动，即做好上岗交底，上岗检查、上岗记录及周安全评比活动，定期检查工地安全活动、安全防火、生活卫生，做好检查活动的有关记录。

7、机械设备、脚手架等设施，使用前需经有关单位按规定验收，并做好验收及交付使用的书面手续。租赁的大型机械设备现场组装后，经验收、负荷试验及有关单位颁发难用证方可使用，严禁在未经验收或验收不合格的情况下投入使用。

8、对于施工现场的脚手架、设施、设备的各种安全设施、安全标志和警告牌等不得擅自拆除、变动，必须经指定负责人及安全管理员的同意，并采取必要可靠的安全措施后方能拆除。

9、特殊工种的操作人员必须按规定经有关部门培训、考核合格后持有效证件上岗作业。起重吊装人员遵守“十不吊”规定，所有起重指挥及操作人员必须持证上岗，严禁不懂电气、机械的人员擅自操作使用电器、机械设备。

10、必须严格执行各类防火防爆制度，易燃易爆场所严禁吸烟及动用明火，消防器材不准挪作它用。电焊、气割作业应按规定办理动火审批手续，严格遵守十不烧规定，严禁使用电炉。施工现场配备有一定数量干粉灭火器，落实防火、防中毒措施，并指派专人值班。

11、工地电气设备，在使用前应先进行检查，如不符合安全使用规定时应及时整改，整改合格后方准使用，严禁擅自乱拖乱拉私接电气线路。

12、未经进场安全教育及考核人员不准进入现场，未经安全交底人员一律不准上岗施工。

13、高空作业人员严禁带病作业；施工现场禁止酒后作业，禁止施工过程中嬉笑打闹；高温天气做好防暑降温工作。

11.4冬、雨季施工措施

本工程安装施工跨越冬季、雨季对建筑安装施工带来一系列的季节性困难，对工程进度、工程质量、施工安全、工作效率以至经济效益有着十分密切的关系。本工程的冬、雨季施工措施主要有以下方面：

1.结合冬雨季特点科学合理地安排生产。针对既定的生产计划制订切实可行的措施，以克服季节特点带来的困难，达到保证进度、工程质量和施工安全的目的；

2.结合各专业的特点、冬雨季的季节的特点、工作环境条件与所施工项目的特点，编制冬季或雨季施工技术综合措施或单项冬雨季施工措施，并认真落实到班组和个人。五月二十日之前制订出雨季施工技术措施，十月十五日前制订出冬季施工技术措施；

3.严格贯彻执行顾问公司及土建总包有关冬雨施工技术措施与要求；

4.进入季节性施工前分专业进行检查，将有关措施都一一落实，对查出的问题应限期解决，不留隐患。

5.按实际情况补充必要的技术措施与要求，书面下达到施工班组；

6.冬、雨季施工措施是综合性的管理、人、机、料、法、环，都应认真考虑到。

1、在地下车库的工具房要做好防水和通风处理，必要时采用临设风机进行机械通风，在地上的工具房也要作好排水措施。

2、进入现场的主要设备一定要存入库房。要求所用的设备材料随领随用。特别是进口设备，最好在交安的条件不成熟时不能进入现场。

3、料场周围应有畅通的排水沟，以防积水。堆施现场的配料、设备、材料等必须避免存放在低洼处，必要时应将设备垫高，同时加苫布盖好，以防雨淋日晒。

4、施工机具要有防雨罩或置于棚内，电气设备要绝缘良好，雨季到来前，对电气设备及线路认真检查。

5、由地下室通至室外及屋顶出屋面的各种孔洞应严密堵好，严防漏水给工程造成损失。

6、氧气乙炔瓶不能放在太阳下暴晒，应有妥善的保管措施。

7、要做好防署降温工作，发现人体异常，及时治疗。

1、冬季施工应做好五防：“防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒”。未经许可不准随便生火取暖。

2、露天施工现场，雪后要清理干净后再工作。室外高空作业要注意防滑。

3、生产用水及办公区的生活用水，不得任意乱泼。生活区内的自来水管要采取防冻、防裂措施。

4、冬季无采暖措施不能进行管道试压。室外的工作量应尽量在冬季施工前完成。

5、收听天气预报，注意天气变化，五级以上的风力，严禁高层作业（结构外墙未完善）。

6、做好怕冻材料的保管工作，如阻燃密封胶带“8501”、涂料、粘接剂等均应采取防冻措施，以免因低气温造成质量问题。

1、建立严密的消防安全组织管理体系，形成网络，由专职消防安全员监督、执法。

2、各专业根据安装时作业的特点，随时书面提出消防安全的措施与要求。

3、现场消防设备应该配备齐全，并保证有效、可靠，任何人在任何时候不得以任何理由擅自将消防器材移作它用.

4、成立义务消防队、群防群治，常备不懈，应急出动，减少损失。

5、严格执行现场用火制度，电气焊工应严格按安全消防操作规程施工，五级以上大风天气，不得进行室外明火作业。

6、氧气、乙炔、油漆等易爆、易燃物品，应妥善保管，施工现场严禁吸烟，严禁擅自点火取暖。

（1）施工保卫与文明施工是保证正常工作的必要条件，应该认真做好相应工作，在思想认识上高度重视；

（2）现场办公区及生产区入（出）口设立警卫室，项目安保部全权负责现场保安工作，保安员加强每日保安巡视；

（3）机具房、库房、办公室及更衣室的门窗保证牢固可靠，专人管理钥匙，人走锁门，重要室装防盗装置；

（4）小型工具、仪表、装箱入柜，由专人负责保管；

（5）不准将个人贵重物品、较多金钱带入工地；

（6）办公区、生活区设专职保安人员看管。

（7）遵守各项保卫制度，服从保卫人员管理，做到遵纪守法；

（8）文明礼貌，协调各有关方面的关系，每个成员都要在言行上注意，为企业形象增辉。

第十二章工程保修及竣后服务

12.1工程资料的提供及移交

1、工程档案资料按照“有关工程档案管理规定”和合约要求及时做好收集，汇总，整理，归档工作。

2、在工程竣工开始按业主、监理公司的要求完成竣工资料的编制，呈报给业主及监理公司。〔按合约要求的份数，提交完整的、符合要求的工程技术档案资料，包括竣工图和光碟，经监理单位签认后由提交给业主档案管理部门〕。#包括交建筑档案馆存档3份。

3、按合约及有关技术规格说明书要求，在规定时间内提供整套完整的操作和维修保养手册，该手册按系统以要求的格式分别装订成册，并附有总目录及分目录。操作和维修保养手册具体内容主要包括：

a、分别介绍每个独立系统如何调节、控制、监察和调校；

b、介绍各系统的主要装置和部件的大小规格和功能；

c、提供每个系统的可调节部件和保护装置的最初设定参数和经系统调试后的最终设定；

d、系统正常运作操作程序和在不正常情况下维持部分部件运作的应变程序；

a.所有系统和设备的技术资料介绍，

c、所有设备需附有原厂所发的制造图纸（含原理图和构造图）；

d、设备表：列出生产制造厂商、型号、系列编号、经调试运行后所核定的设定参数；

e、提供所有设备的产品说明书、签证书以及性能指标表等资料。

（3）维修保养操作说明

a、所有系统的检查手册；

b、所有系统的维修保养操作手册；

c、更换装置部件的程序、要求和更换率；

d、从整个系统的维修保养指南和说明、调校程序和寻找故障的指示和说明；

e、进行系统操作和维修保养的程序和需特别注意的事项；

（4）安全保险防护说明

a、各类设备的正确操作程序；

b、对各项系统操作时可能发生的危险事故所应作的预防、应变和保护措施说明（包含电气事故的防护措施、机械事故的防护措施、火灾和爆炸事故的防护措施、化学事故的防护措施、在使用或处理燃料和化学物时出现事故的防护措施、应救及意外报告）。

安装承包商（我司）根据有关技术规格说明书要求，在规定时间内将操作和维修保养手册编制大纲及草稿，报业主、顾问公司审批，并根据批复意见编制正式的操作和维修保养手册，按要求呈送业主。

12.2工程免费保修及维护

本工程竣后推行标准服务模式，此模式中国建筑技术开发总共司在全国安装行业中首先推行的，主要内容包括：

工程免费保修：在正常使用的前提下对所涉及的工程范围保修：空调、采暖及通风系统及设备安装为2年保修期（供冷、供热装置分别为2个供冷期或供热期；）。在保修期内，提供所需的工作人员和材料，进行定期维修保养，同时提供二十四小时的紧急维修服务；保证全套设备的安全、正常运行。具体主要包括以下内容：

（1）在免费保修期内，（如有需要）对设备的组件进行维修和更换（提供材料、一般性消耗件、润滑油、清洁剂、过滤器及劳务等）。

（2）提供维修保养记录，供业主工作查阅、了解情况。

（3）提供每月维修检查

a、对所有系统设备进行例行检查；

b、清理所有主要设备，包括所有空气及水系统过滤器；

c、按要求调试所有设备；

（4）提供每季的维修检查

a、清理及润滑有关的设备配件（如：轴承、驱动程序、螺丝、隔震器、齿轮箱、压缩机和所有机械部件）；

b、清理所有隔震器、设备外壳及电动机；

c、清理所有设备外壳及电动机；

d、检查所有设备的电流量，检查所有仪表是否正常（电流表、电压表、功率因数表、过载保护、漏电保护等）；

e、清理所有进风/排风百叶及所有送风风口、散流器和隔栅；

f、检查、调校或更换驱动皮带及滑轮以保持所需的张紧度。

（5）提供半年维修检查

a、检查有关设备的联轴器和隔震器；

b、更换润滑油过滤器和润滑油；

c、检查、清理或调校所有风机的叶轮；

d、检查水泵轴承的定位叶轮的固定安装和密封件的防漏；

e、清理所有空调/新风处理机的盘管；

（6）提供年终维修检查

a、检查及调校所有系统/设备以保证系统能按照制造厂（出厂）标准运行；

b、检查和调校所有平衡阀。

我们将结合设备说明手册、操作和维修保养手册的内容，向业主提供免费培训：

（1）培训含盖各手册的全部内容，包括有关设备构造、性能、工作原理和工作目的，系统各设备之间的关系，以及系统（含各种设备及控制系统）运行（含正常、应急）操作（含手动、自动）、保养维护和维修、以及故障、事故的应急处理和解决方法等内容；

（2）每项课程的培训依据事先编制完善的大纲和培训讲义（教材）有计划地进行，并负责提供所有的教材和资料；

（2）向业主运行人员进行实际操作示范和操作程序讲解，并讲解操作要领和注意事项等；

（3）培训在现场进行，委派具有一定专业水平和经验教员授课，保证经业主挑选的并具有相关技术水平的运行人员全面掌握操作要领、程序，懂得系统的全过程，并监理业主运行人员自己运行24小时；

（4）在保修期内某小区绿化景观工程施工组织设计，委派专业技术人员随时进行技术咨询和指导；

（5）向业主运行人员移交有关资料，包括幻灯片和影片等。

12.4长久保修维护承诺

工程免费保修期满后，我公司承诺仍可继续协助业主进行必要的工程维修及维护。

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