施工组织设计下载简介

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学员宿舍1、2#楼安装改造工程施工组织设计

是指项目施工过程中所发生的各种费用的形成安装施工项目成本的核算。它包括两个基本环节：一是按照规定的成本开支范围对施工费用进行归集，计算出施工费用的实际发生额；二是根据成本核算对象，采用适当的方法，计算出安装施工项目的总成本和单位成本。安装施工项目成本核算所提供的各种成本信息，是成本预测、成本计划、成本控制、成本分析和成本考核等各个环节的依据。

12.1.3成本管理和程序（见图表）

12.1.4成本管理的重点：

JT／T 1180.10-2018标准下载工程的成本控制重点强化“材料及劳动力和管理”。

12.1.4.1材料和管理

12.1.4.1.1把好材料订货关。

12.1.4.1.2做到“准确、可靠、及时、经济”。

准确：材料品种、规格、及时、经济。

可靠：材料性能、质量符合标准。

及时：供货时间有把握。

经济：材料价格应低于市场价格。

12.1.4.1.3把好材料验收、保管关。

12.1.4.1.4经检验质量不合格或运输损坏的材料，应及时与供应方办理退货更换手续。材料保管要因材设库，分类堆放。按不同材料各自特点采取适当的保管措施。对保温材料、风口阀部件等要注意防潮、防晒；对油漆等化工材料要注意防火；对贵重物品要加强保安，防止被盗。

12.1.4.2劳动力的管理

劳动力的管理也是工程成本控制的重要因素，合理安排劳动力，能使工程顺利进行。工程开始，各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。严格控制施工现场工人人数，按照各新时期的施工顺序。确定所需工人人数，做到各就其则。制定严密合理的工人安排表，避免出现误工现象。

12.1.4.3做施工预算

施工进场当施工图确认后，技术人员立即做好施工图预算的修改及施工预算，有计划、有顺序地控制好材料、人员、时间。并随着施工的进展调整施工预算。

12.2.降低成本的技术措施

12.2.1合理计算成本，控制各项偶然开支，减少必然开支数目。工程开始施工前，经过图纸会审。现场勘测后编制详细合理的工程预算成本，包括直接费、间接费及其它各项费用，做到心中有数，对于可以减少的开支，在施工中尽量减少，严格控制各项偶然开支的发生。

12.2.2认真询价、比价，购买质量合格、价格最低的材料，严格按照公司文件ISO9001的标准进行材料控制，由项目经理提出材料计划后，采购员进行询价、比价工作；在保证质量的前提下，货比“三家”，选择最低价材料；减少工程直接费，以达到降低成本的目的。

12.2.3充分掌握施工进度，合理进行人力、物力投入及优化配置，避免工人窝工及材料浪费现象。根据施工进度及现场实际情况，合理投入人力、物力，充分发挥各自的最大积极性，避免工人窝工现象发生，同时严格管理、合理安排，控制材料浪费现象发生，节约材料，降低成本。

12.2.4尽量减少由于洽商、变更而导致的工程返工。对于设备不够全面及可能发生功能转变设计的部分，施工前积极与业主洽商、确定，以确定出最佳方案，避免施工完成后发生设计变更，导致返工，造成不必要的浪费。从而提高工程成本。

12.2.5抓好工程质量，避免返工现象发生。

严把“质量关”，避免不合格产品发生，严格按照公司现行管理制度，层层负责，落实检查工作，将质量问题控制在萌芽状态，避免因施工质量而导致的工程返工，同时对于已经发生的质量问题要引起高度重视，一查到底，找出最终原因，以此为鉴，杜绝类似问题发生。

12.2.6做好现场管理及成品保护工作。

对施工现场进行封闭管理，减少闲杂人员进入现场对施工带来的不便及导致材料、机具丢失现象。做好现场材料、半成品及成品的保护工作，防止半成品、成品污染、破坏而导致的修补返工现象。

12.3做好成品保护、降低成本

12.3.1原材料保护

12.3.1.1所有材料经验收合格后，须由仓库管理员办理入库手续后，方可入库，并按规定标记清楚，严格混合堆放。

12.3.1.2所有材料储存时均应有保护措施，存放时底部应使用水平木材垫平。

12.3.1.3材料进场过程中均应有防护措施，禁止质地不同材料直接接触，以免损坏材料。

12.3.1.4镀锌铁皮材料加工须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上搬运材料，所有材料移动须重直抬放。

12.3.1.5加工完成的材料或成品，须将表面的杂屑全部清除干净，并进行采取保护措施。

12.3.1.6每道工序的完成人员均须将本人员工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质检人员的随时抽检。

12.3.1.7当班质检员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。

12.3.1.8只有检验合格的材料成品才进入成品率库。成品库管理员对入库材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。

12.3.1.9材料库及成品均须按规范进行管理，作好防尘、防毒、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。

12.3.2施工过程中的保护

搬运吊装过程采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。

12.3.3成品保护措施

12.3.3.1根据本工程的特点，风管、卫生洁具、阀部件、电气开关、灯具等作为重点成品保护。由于本工程施工面大，区域较多，成品保护措施将成为施工内容重要的一部分。

12.3.3.2制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两面三刀类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的全面提高方案，根据成品的部位、材质等不同采取不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必在的保护。

12.3.3.3制定成品保护等级，易碎、易污染损坏成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。

12.3.3.4制作成品保护标牌，根据保护等级及不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。

12.3.3.5成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行成品保护教育。

12.3.3.6对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到成品保护的重要性。

12.3.3.7控制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。

12.3.3.8成品保护可分固定式成品保护和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。

工程技术资料是工程质量的前提保证，是工程施工全过程的动态记录，我公司历来重视工程技术资料的整理与归集，也体现了施工中“过程控制”这一指导思想。同时，工程技术资料也是今后工程竣工验收、审计决算、保修回访的重要依据。

本工程施工过程中，我方将就以下技术资料重点归集、整理：

12.4.1工程质量类资料

12.4.1.1开工报告

12.4.1.2图纸会审、变更记录

12.4.1.3材料、设备进场使用申请表（含材料合格证、材料质保书、材料复试报告等）

12.4.1.4工作联系单

12.4.1.5工序报验单（含工序质量报验单、工序质量分项检验评定表、隐蔽工程质量验收单、试验检查记录、检测表等）

12.4.1.6监理工程师指令单及回复单

12.4.1.7施工中上级部门整改通知书及整改完成报告

12.4.1.8竣工验收证明

12.4.2工程安全类资料

12.4.2.1施工现场安全生产操作规程

12.4.2.2现场安全防火规范

12.4.2.3现场临时用电制度

12.4.2.4施工安全技术措施

12.4.2.5建筑工程项目安全条件许可证

12.4.2.6建筑施工雇主责任保险协议书

12.2.4.7安全防火协议

12.2.4.8安全责任书

12.2.4.9安全技术交底单

12.2.4.10安全三级教育卡

12.2.4.11特殊工程操作证

12.2.4.12安全检查记录

12.2.4.13动火作业审批表

12.2.4.14有关安全的工作联系函

竣工资料的主要内容及要求

a.竣工工程项一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附属设备、装置等。

d.施工组织方案和技术交底资料

安装工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。

技术交底包括设计交底、施工组织交底、主要分项工程施工技术交底、合同要点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。

e.材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。

板材、型材、设备等均有出厂质量证明，表明出厂日期。

合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字和抄件（复印件）单位印章。

工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。

安装工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量监督部门进行核验，合格后签发的核定书。

h.设计变更、洽商记录

设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由安装工程施工单位和建设单位两方代表签证。

设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。

凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；

无大变更的可在原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。

凡是移交的工程档案和技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资料不得擅自修改，更不能伪造。同时，凡曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。

工程项目工程档案移交时，要编制《工程档案资料移交清单》，双方按清单查阅清楚。移交后，双方有移交清单上签字盖章。移交清单一式两份，双方各自保存一份，以备查对。

13.主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表

积极与建设方配合，根据工期要求紧，技术要求高及交叉施工的特点，制订机具及部分周转材料、构件、设备进场计划。

现代安装工程，不是传统的手工作业，其精雕细作离不开各种各样的施工工具。现代安装工程量的迅速扩大，手工操作已无法保证安装的施工速度和质量要求。机具是提高安装施工工作效率的重要保证。大量使用机具有利于减轻劳动者的工作强度。

13.1技术先进性与设备

我公司针对本工程的实际情况和各工种、工序的实际需要，合理地配备先进的机械设备，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和效果。

我公司在本安装工程的施工中，配备机械设备时，遵循以下原则：

贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。

充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。

优先配备本工程施工中所必须的、保证质量理进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的机械设备。

按本工程多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。

13.2配备机械设备时的主要因素

技术先进性：机械设备技术性能优越、生产率高。

使用可靠性：机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能安全可靠的运行。

便于维修性：机械设备要便于检查、维护和修理。

运行安全性：机械设备在使用过程中具在对施工安全的保障性能。

经济实惠性：机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上达到最低费用。

适应性：机械设备能适应不同条件，并具有一机多用的性能。

其它方面：成套性、节能性、灵活性等。

13.3主要施工机械、测试仪器和工具

针对本工程的特点和我公司类似工程的施工经验，本工程中我公司拟用以下施工机具投入生产。

S=0.50～1.2mm

13.4施工机具的维护保养

良好的机具维护保养，即是满足施工的客观需要，也是降低生产成本的客观要求，同时也有利于安全操作。所有的机具都需要进行日常保养，发现机具有问题，要及时进行检查修理，避免机具带病作业。

电动机具的电源导线要经常保持完好，避免漏电伤人。一般安装机具的电源线都是全封闭的，不能自行随意拆换。从插头到机身这段导线要保持良好的绝缘，一旦发现破损，轻微的要用绝缘胶布缠好，严重的要及时更换，或者到机修部进行更换。

施工机具使用完后要及时收回入库保管。尤其是手持式小型的施工机具不能随意放在作业面上，避免丢失和非操作工人使用。

随时检查机电各部件的完好情况，发现螺丝松动要及时紧固，润滑部分要及时添加润滑油，保持机具状况良好。

操作中发生松动、断裂、打滑等不利于正常使用的毛病时，绝不能勉强使用，一定要及时进行维修。对判定已确已失去功能的机具，又无法维修、更换零配件时，或失去维修价值时应及时报废。

13.5电动机具使用中的用电注意事项

安装工程大多以电力作为动力源，而安全用电是顺利完成安装作业，确保人身和机具的安全的关键。电动机具用电应重点注意以下事项：

变压器输出的电压是否同所有使用的机具标牌相同，不同电压不能使用。

不得超负荷使用。电源线路所能承受的电流是安全使用的最大允许电流，超负荷使用容易造成线路过热而导致火灾。

施工现场不得私拉乱接线路、插座，从变压器输出的电源，先进行一次配电箱，施工现场必须设置流动箱，施工机具应直接从流动箱内接线，严禁私设线路。

改变线路设置，增设线路或流动箱必须由专业电工进行操作，需综合考虑电量分配的合理与否、电路、电器的接零接地保护，确保需要和安全使用。

电源线在使用现场，不得拖地，确需跨越时，应穿在镀锌金属管内，或挂起来。

电动机具应在干燥地方存放、作业，电机受水浸、受潮易发生漏电伤人或烧坏电机等事故。

电动机具使用完以后，应有尽有切断电源，拔掉插座，下班应存入库房，以免丢失或引起事故。

电动机具应经常检测其自身电气系统是否完好，外壳是否带电，室外作业时，配电盘、接线盒应有良好的防雨措施，不得在雨中使用电动机具。

电动机具的电器部分出现故障时，不能随意拆卸，应请专业维修人员进行检测、维修。

13.6安装机具的成本控制

安装工程施工中，随着各种机具的普遍和大量使用，机械使用的费用越来越高，机械费用占成本支出比例越来越大。为了更好地利用机具进行安装工程操作，同时以尽可能小地发生机械费用的支出，实际施工中一方面要提高机械机具的利用率，减少机械机具的闲置时间，另一方面要维护、保养好施工机具，延长机具的使用寿命，降低单位成本支出，另外，还要根据工程施工的特点和实际情况，合理选择机械费用的支出方式。

降低机具使用成本的措施：

根据是经常使用还是临时使用，确定机械机具的来源。经常使用的机械机具宜于新购，而临时使用尤其是特殊工艺不常使用的机械机具应以临时租用为宜。

选用的机械机具应与工作内容相适应，一般应使机械机具的能力略大于工作要求，能力过大，易造成浪费，能力过小易造成损坏。

加强对机械操作人员的培训，所有机械机具应由专业操作工进行操作，减少不必要的损坏。

对操作工应明确责任，对机械机具的使用、保管、维修实行一管到底，防止只用不管，只用不养，避免机械机具损坏丢失。

13.7劳动力安排一览表

根据本工程招标实际工程量，设计施工图纸及本公司的施工能力和经验，本工程将用270个日历天完成全部施工内容。在劳动力管理方面：一要考虑安排两班交替连续施工的力量，以充分利用有限的日历天数，满足工期要求；二要让操作人员使用先进的施工机械，提高劳动生产率。

抓好班组建设，选择公司精干的施工班组。集结施工力量、组织劳动力进场，按照开工日期和劳动力需要计划，组织进场。我公司选派的施工队，均参加过多项大型安装工程施工，有着丰富的施工经验和实干能力，曾为公司获得过多项工程荣誉和大奖。具体劳动力情况详见“劳动力安排一览表”。

同时，抓紧前期技术准备，组织进场施工人员技术学习，提高操作层的技术水平。组织进场工人进行安全、防火和文明施工等方面的教育，杜绝防止违法违纪行为的发生。让每一个操作区的施工人员明确该区域整个施工流程，工序搭接，做到管理不留搭接空白，同时安排好职工生活。

向班组工人进行施工组织设计、计划和技术交底。有关工程的施工进度计划，施工组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和新施工验收规范的要求、图纸会审中确定的有关部位的设计变更和技术变更等事项由上而下进行层层交底，作好交底记录。给个操作工人事先已清楚自己怎么样一步一步地做，最终要达到怎样的质量标准。消除工人由于不明确任务而产生的窝工现象，消除因不明确操作要点、质量标准而带来的返工现象，保证整个施工有条不紊地进行，确保工期不受窝工、返工影响。

健全公司项目部各项管理制度并认真贯彻执行。制度有：工程质量检查与验收制度、技术档案管理制度、材料制品检查验收制度、职工考核考勤制度、技术交底制度、班组经济核算制度、材料出入库制度、安全操作制度、机具使用保养制度等。

施工期间，项目部将进一步深化进度计划。贯彻“一纲”、“四计划”管理模式。“一纲”即施工大纲，“四计划”即总进度计划、施工节点计划、外加工材料计划、周计划。重点排出关键节点，排出影响落实关键切点的因素，提出针对性措施，并规定落实针对性措施的责任人，规定最终落实的期限。总之，运用一切先进、科学的手段，确保关键点的落实，从而保证整个工期的顺利完成。

合理的安排施工进度计划是对工程能否顺利的竣工是个关健，我公司针对本工程工期短，工程量较大，质量要求高等特点，科学合理的制定施工进度计划，对每道工序的完成控制节点进行严格的检查，使下一道工序能顺利的与前道工序相搭接，确保本工程的工期要求。

（1、临设完成。2、设计图纸已交底。3、现场清理，无杂物。）

15.施工总平面布置图

根据建设单位提供的条件和现场情况，进行现场布置。现场施工平面布置的主要任务是解决在施工过程中人、材料、物资在动态环境下同一空间中的合理性，从而保证施工能正常有序的开展。根据图纸及现场察看的实际情况，经公司相关责任部门认真分析，根据现场特点可进行流水作业，对施工现场设施布置的合理性、规范性尤为重要。

15.1总平面布置图设计原则

从施工现场的实际情况出发，遵循施工方案和施工进度计划的要求。

充分发掘施工现场的潜力。尽可能利用现场已有的建筑物、构筑物和各种道路、管线为施工，减少暂设工程的费用。

最大限度地缩短工地内部的运输距离，尽可能避免场内二次搬运，以减少材料损耗和节约劳动力。

要符合劳动保护、安全技术、卫生防疫和防火的规定。

为争取成为文明工地和标准化工地创造条件。

临时设施的布置，应便利于工人生活和生产。

15.2施工平面布置图设计的依据

本工程的设计资料、施工图、招标文件、答疑、施工现场实际情况。

整个安装工程项目的施工方案、施工进度计划，便于了解各施工阶段情况，从而进行场地合理规划。

各种材料、构件、加工品、施工机械和运输机具需要量一览表，便于规划工地内部的储放场地和运输线路。

构件加工、仓库等临时建筑需用量表。

15.3施工平面布置的内容

我公司结合现场的实际情况和文明工地管理的要求将通过以下几方面来考虑布置施工现场：

做好施工现场三通一平。

由于本工程施工期间土建工作量基本结束，与业主及土建单位协商DL／T 1678-2016标准下载，考虑使用土建的临时给水管、排水管。

施工期间的消防、生活、管道压力试验所需要的用水均接驳与工地的建筑临时水源。

施工期间的机具设备及工作、生活照明所需要的用电均接自工地的建筑临时电源，并按照施工总平面布置图的要求进行设置。

临时用电采用三相四线的供电系统，专用保护地线与大楼的防雷接地有不少于三处的连通。

临时用电必须配合业主将总电源从配电房中引出至操作面的指定点，然后有乙方按照用电量的大小进行配设标准总配电箱，再设标准分配电箱及单独的施工照明配电箱，并采用“三级配电，两级保护”的配电方式。分配电箱到每台用电设备上设立开关箱做到“一机一闸”。总配电箱至各分配电箱和开关箱的电源通过通道、垂直、水平架空敷设。

在工作场所合理布置照明器具。为工作场所创造良好的光照条件，在材料仓库中的照明使用防爆灯具。

具体的施工用电点可用便携式安全线轱辘，自就近的临时配电箱引至，避免乱拉乱接电源。

除临时加工场外，其余施工点的工作照明均采用橡套软缆临时接灯具碧桂园·莫奈的湖二期一标段多层洋房混凝土施工方案（15P）.doc，完工收回。

15.4施工总平面布置图