施工组织设计下载简介

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A．装修申请表(附图纸)

B．装修工程队安全责任书

DB3309／T 69-2018标准下载C．临时施工人员登记表

A．日常巡查记录、交接班记录、值班记录

B．查岗记录、闭路电视监控系统录像带

D．车辆管理记录,车辆详细资料

A．公用设施保养维修记录

B．各项机电设备保养维修运行记录

C．设备分承包方维修保养记录

A．活动计划实施方案,总结记录

B．社区文化活动图片及录像记录

D．文化活动场所等设施使用情况

A．员工个人资料,聘用表

B．员工业绩考核及奖惩记录

C．员工培训计划和个人成长记录

E．员工外出考评及参加演练记录

F．员工住房及内*管理记录

A．**质量回访记录表

B．业主意见调查,统计记录

C．业主投诉及处理记录

A．管理处值班及督察记录

C．规章制度、通知、通报等文件

D．接待来访参观记录表

管理规章制度与ISO9002质量体系文件目录

完善的规章制度是提供规范化物业管理的基础和准绳。深圳××物业管理有限公司积累十余年物业管理经验，运作着一套行之有效的制度，做到了有章可循，有法可依，保证了各项工作的顺利进行。

1998年，公司导入ISO9002质量保证体系，作为企业管理制度的重要组成部分，并不断补充和完善，为提高物业管理水平奠定了良好的基础。

1．xxxxxxxx精神文明公约

2．xxxxxxxx住户**指南手册

3．xxxxxxxx业主公约

4．xxxxxxxx业主管理委员会章程

5．xxxxxxxx楼宇装修改建管理条例

11．人员物品进出管理规定

13．停车场月卡办理规定

17．*区绿化管理规定

18．商业网点管理规定

（二）内部管理岗位职责

1．管理处主任岗位职责

2．管理处副主任岗位职责

3．监控中心主管岗位职责

5．*区事*部主管岗位职责

9．社区文化**岗位职责

10．会所主管岗位职责

11．会所**员岗位职责

13．水电维修工岗位职责

14．房屋维修工岗位职责

17．安保班长岗位职责

19．安管员巡逻岗位职责

20．安管员门卫岗位职责

21．安管员宿舍卫生值日职责

22．停车场管理员岗位职责

23．展示中心物业管理咨询****岗位职责

8．关于用工和辞工的规定

10.计算机系统管理制度

11．*区局域网**管理制度

12．消防安全检查制度

13．智能监控中心工作制度

15．广告招牌管理规定

16．合同签订管理规定

17．社区文化工作制度

（四）员工考核程序及标准

二、ISO9002质量体系文件目录

（一）质量手册内容目录

1．手册封面(批准页)

4．质量手册发放控制页

7．××物业管理有限公司简介

9．组织机构及职责权限

14．设计控制（本公司无此项）

17．顾客提供产品的控制

18．产品标识和可追溯性

21．检验测量和试验设备的控制

25．搬运、储存、包装、防护和交付

（二）程序文件目录清单

2．物业管理方案控制程序

3．合同/标书评审程序

4．文件与资料控制程序

7．业主提供的产品控制程序

8．物业管理**标识和可追溯性程序

10．分承包**项目控制程序

11．**工作计划控制程序

14．应急情况的处理程序

15．采购物品的验证控制程序

16．**质量的评价控制程序

17．检验、测量和实施设备控制程序

18．检验状态控制程序

19．不合格品控制程序

20．不合格**控制程序

21．纠正和预防措施程序

22．业主（住户）投诉处理程序

23．物品搬运、贮存、防护和交付程序

24．质量记录控制程序

25．内部质量审核程序

27．信息反馈控制与**程序

28．统计技术应用程序

1．管理处内部运作管理规程

2．房屋及公共场地管理工作手册

3．供配电管理工作手册

4．给排水设备管理工作手册

5．制冷设备管理工作手册

8．智能设备管理工作手册

9．房屋（设施）养护和修缮工作手册

10．安全保卫工作手册

（四）ISO9002质量体系记录目录清单

3．物业接管项目资料记录

5．验收楼宇缺陷整改表

11．消防设备检查保养表

13．消防报警处理记录

18．保安哨位巡查记录表

19.警械警具配备登记表

20．出入证件办理登记表

24．水池、水箱情况登记

27．变配电运行记录表

32．清洁工工作考评表

33．消杀药品投放记录

38.临时施工证发放记录

41.公用设施完好率统计表

43.停车场检查登记表

44.停车场车辆出入登记表

52.应急情况处理记录

53.社区文化活动计划表

54.社区文化活动记录表

60.物品入库验收记录

61.分供应调查评价表

DB37／T 5036-2015标准下载63.分供应年度评审表

64.分包项目质量检查记录

65.库房物品盘点清单

75.计量设备检验记录

78.内部质量审核计划

79.内部质量审核检查表

81.内部质量体系审核报告

83.住户意见分析处理表

JG∕T 571-2019标准下载88.纠正和预防措施报告