施工组织设计下载简介

内容预览随机截取了部分，仅供参考，下载文档齐全完整

3#、9#及3#商铺施工组织设计

（2）作好施工现场动用明火和宿舍的防火安全工作；

（3）对食堂的用电、用气进行安全管理；

（4）负责工地及项目管理临时办公室的安全保卫工作房产开发项目施工组织设计，特别是财务、资料室、电脑室等到场所。

二、开工阶段的安全准备工作

1、项目部负责施工现场平面布置。工地周围应设置安全围护和标志，做好现场的安全保卫工作。

2、项目部应按照文明施工要求，现场主入口处设置“六牌一图”即：单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、平面布置图。

3、项目部应事先制订出施工现场仓库、工棚的消防、防水、防涝、防台措施以及危险品的储存隔离措施。

4、项目部在编制工程质量计划和施工组织设计同时，应编制安全技术方案，没有安全措施的分项工程不得开工。

5、项目部应根据工程垂直运输需要和周围环境，事先确定垂直运输机械设备的型号，组装拆卸方案，材料堆放位置，如遇高压线要迁移，不能迁移的应搭设防护脚手架。

6、项目部根据图纸要求及周围环境情况，挖土深度，周围原有建筑的距离，策划确定选用支撑防护、放坡、排水或其它防护措施。确保基坑和周围原有建筑的安全。

7、项目部项目工程师事先根据工程情况，施工方法，确定选用何种脚手架，确定斜道座数、位置、确定安全网的张设方案。

8、项目部专职安全员在职工进场施工前必须全面再进行一次安全教育，并填写安全技术交底单。

三、生产要素的安全保证

（1）所有进场人员都必须思想品德端正，身体健康，能够敬业爱岗。

（2）项目部禁止使用未满十八周岁的童工，以及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。

（3）新工人进场施工前，必须进行“三级”安全教育。此项工作，由公司安全科、项目部专职安全员、班组长负责，填写安全教育记录单。

（4）特殊工种人员必须经劳动部门培训考核合格后，持证上岗。

尽管目前建筑市场竞争激烈，施工利润急剧下滑，我国加入WTO后，我们正在或者将要面临着更加严峻的挑战，但是我们会在加强内部管理和改进施工技术上做文章，决不会削减安全经费，安全基金专款专用，并建立安全经费台帐。

所有安全材料都必须附有产品合格检验证和质保书，大宗材料由项目资源科到国家指定的定点厂家购买。保管员必须做到验规格、验品种、验质量、验数量，发现数量短缺、损坏、质量和凭证不符及无合格证明，应查明原因，分清责任，及时处理，控制发放。

（1）施工现场的所有机械设备都必须是由国家认可的有生产能力的专业厂家生产，有质量保证证明，不得使用来路不明的机械，更不得自制。机械设备应处于良好的技术状态，并安全可靠，传动部位应有完备的防护装置，必须装有漏电保护装置，限位装置以及保护接零接地措施，经常保养维修，严禁带病运转，做到专人专机，持证操作。

（2）垂直运输机械塔吊、井架提升篮的安装，项目工程师必须事先书面技术交底，安装完毕组织有关部门验收，验收合格后挂牌施工，并持证操作，验收资料由专职安全员收集归档，以便抽查，并填写垂直运输机械检验单。

四、施工现场安全防护及安全检查

①临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。

②临边必须搭设防护栏杆、临时护栏或张挂安全网，需通行人货外应设置安全门或活动防护栏杆。

④临时护栏要沿防护栏杆从上到下用安全立封闭，在底面以上不小于180MM范围设挡脚笆，要求其孔眼不大于2.5MM，以防杂物坠落。

⑤、安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。

①楼板上的洞口，视其大小及施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆，每10M高度内设置一道安全网，施工中不使用的洞口可临时加焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。

②洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。

③墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。

①进入现场人员必须配戴安全帽。

②在临边、洞口附近不准存放杂物，其临是转运必须有专人监护。

③在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。

④无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。

①按工程特点充分考虑攀登作业内容，事先设计的登高设施选好登高用具，一般应首先借助已完成的结构作登高通道，选用定型登高用具，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。

②攀登用具的结构必须牢固可靠，供人上下的踏板其使用荷载不应大于1100N，当梯面上有特殊作业，重量超过上述荷载时，应按实际情况加以验算。

④作业人员登高必须经规定的通道，不得在未经安全防护阳台间等非规定通道攀登，更不能利用超重机臂架等施工设备攀登。

⑤独立攀登作业人员的身体素质，衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护法令的规定。

（1）在施工机械布置上必须严格按本设计执行，塔式起重机、井架提升篮及各种地面机具应保持安全距离，不足的需用隔离设施防护。

（2）工程用的新机械，要认真执行新机械的管理规定及定期检查、修理、保养的规定，按机械本身的技术规程，经常试验其性能是否正常。

（3）施工中的机械服务于高空和地面，因此机械操作地点与服务作业面要视线清晰，指挥通讯设备良好，信号统一及时，并要定机、定人、定指挥，机电作业地点要有安全环境，夜间有足够照明，停机时间要有可靠的防护措施。

（4）施工中上楼的电气，利用楼梯间或外墙空闲处，专门设计电气临时布线，采用钢套管或优质DVC管材，护套电缆线，按规定分层配电，各级配电装置的容量应与实际负载匹配，其布置、固定、结构形式、平面布置系统接线等都要按规范进行，不得乱拖电线。

（5）拖线箱是一个楼层上从配电箱分出的移动式配电装置，电缆线要

有可靠的保护，拖线箱本身要有可靠的接地和防雨措施。

（6）工程上频繁使用的电动工具必须符合国家标准，必须有额定漏电电流不大于30MA，动作时间不大于0.1S的漏电保护装置,一切电气设备外壳都要有接地装置。

（7）施工中一切伸向高空的金属架子、机械需要设置防雷装置和接地装置的都要设置，接地电阻<10欧姆。

（8）施工中必须建立本工地的机械、电气安全管理规定和各项检查制度，施工期间日夜都应设有机电工值班，处理机电故障，非专职人员不得触动机电设备。

（1）建立消防组织和制度

②加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。

③工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急救助。

（2）配备必要的消防设施和器材

①设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。施工给水管道管径以消防用水量计算，必要时可设置高压泵增压供水。

②设置两路电源，除正常施工用电外，对启动紧急情况使用的电器设备必须另备电源。

③消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程中长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。

④按规定和计算的数量在工地区域设灭火器和太平桶，在主体结构施工阶段中，外脚手与单位工程应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。

①划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火发生的区域特别划出禁火区范围，事先挂牌明示，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家《施工现场防火规定〈试行〉划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。

②运用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。

③配备专职消防巡查人员，保证一旦有火警，在可最短的时限内发觉和消除。

①规划消防通道，保证消防车畅通无阻。

②楼面作业与地面指挥有可靠通通讯设备，一旦作业地点有险情，可及时向指挥部门报告。

③施工中不宜采用可燃材料的脚手架，要及时清理多余的易燃材料，运出工程以外，可靠地点放置。

④焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得少于10M，与易燃物品的距离不得少于30M，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。

⑤现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。

五、分部分项工程安全技术

（1）实行作业令制度：由于基坑作业本身有危险性而且作业对周围环境

影响，所以每项作业的开工，必须认真检查是否按有关措施落实，应该由执行人在准备工作完成后提出开工申请经监督部门复核，再由主管人员审查批准开工，以防止准备工作和配合条件缺陷造成事故，所以实行作业令制度是保证安全和质量的一项技术组织措施。

（2）基坑上口安全措施：

①基坑挖土前在坑壁外设置挡水栏，防止地面水流入基坑。挖土开始以后在基坑四周设置防护栏杆，柱边和洞口作业的安全要求。

②基坑四周地面，在坑深一倍范围内的地面荷载，经计算规定，由专人管理，不得随意开动机械和有振动的物器。

a、挖土必须严格按程序进行，每层土方开挖前认真检查基坑壁的可靠性，并整个施工过程中定时进行测试和检查。

b、基坑内的垂直和水平运输要按规划施工，进行定期检查。

（1）模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。

（2）模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上而垂直后运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200mm高的挡脚板，防止零星物件坠落。

（3）钢筋、脚手管、横楞木等材料的运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊索成三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁扁担，四点吊，必须事先设计铁扁担和吊索。

（4）零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天女散花式坠落。

（5）在已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载

（6）超过2M坠落高度的绑扎钢筋，安装模板应采用活动平台或临时小脚手，大块柱模安装两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。

（7）砼浇筑采用塔吊吊运，应按施工组织设计规定路线和程序施工，吊斗运砼不得直接放在模板平台上卸料。

（1）装饰施工所用井架提升篮应搭设接料平台，应满足强度、刚度和稳定性要求，高度与每层楼面平齐，四周设防护栏杆和踢脚板。

（2）外墙装饰交叉作业时，应有隔离措施，亦不得在同一位置同时施工。妨碍操作的脚手架及竹笆、安全网等应报告项目部有关人员安排专业人员更改，不得擅自拆除。

（3）切割瓷砖的切割机、打眼用的电锤、电钻等手持机具，使用时要特别小心，谨防伤人、伤手。

（4）塑钢窗安装时应一次性固定牢固，不得临时架于窗洞，以防止倾倒坠落伤人。

（5）油漆工程所用的油漆以及屋面工程所用的二布三油及其黏结剂、防水涂料等应远离，确保消防安全。

1、施工场地与街道之间砌筑1.8M高围墙，做压顶，双面石灰粉刷油漆，并书写宣传标语。门口砌筑门楼，张挂“六牌一图”。

2、场内临时生活、办公用房为钢构活动用房安装规范、布置整齐，外观漂亮，环境优美，办公设备齐全，桌椅崭新一致，食堂清洁卫生。

3、场内材料分类堆放，机械定点布置，确保安全稳固、整齐美观。

4、指挥人员、操作人员严格遵守操作规程，不野蛮施工，施工作业中做到“三清”：工作面清、机械用具清、周围场地清，坚持谁做谁清，日做日清，工完料清。

5、脚手架搭设规范，安全网张拉、脚手笆铺设严密标准，整齐美观。

6、搞好门前卫生“三包”，加大清扫人力，随时检查汽车运土，运沙石沿途抛冒滴漏，及时清扫清理。

7、场内设沥青道渣路面，搅拌站设硬化场地，便于清扫和冲洗。砂石堆场及搅拌站周围设档墙，限制材料泼散。

8、场地沿道路设排污沟和沉淀井，使施工污水和生活污水有组织地排入市政污水管网。但须控制有害液体如油漆、处理剂、粘结剂等有机物流入。

11、夜晚禁止高空焊接，照明钠灯调整到适宜角度，以防强光射出场外，影响他人。

12、混凝土搅拌机搭设防护棚，减少噪音扩散，混凝土振捣棒选择噪音较小的振捣棒，在不影响质量的前提下，应尽量少振，尽量避免撞击模板、钢筋。因工艺要求混凝土必须连续浇捣的，夜间施工一般不得超过20:00时，特别情况同时做好周围居民的安抚工作和宣传工作，取得谅解，相互配合。

13、模板采用胶合板及组合钢模配合使用，在场外配制，现场安装，从而避免了木工机械的噪音，现场禁止使用砂轮切割机。

14、提升篮应经常检查其转动和制动部件，及时维修调整，减少噪音,汽车禁止在现场鸣笛。

15、加强模板验收，防止因混凝土跑模錾凿混凝土而产生噪音。

16、交通通道，为了确保行车、行人的安全，搭设架手架采用全封闭的安全笆，夜间设标志灯。

12、降低成本，提高经济效益措施

一、采用合适的用工制度、确保工期准点到达

1、划分小班组，记工考勤。工人进场后，按工种划分，10个人为一个班，4－5个班配一个工长带领。优点是：高效灵活，便于安排工作，班与班之间劳动力可以相互调剂，有利考核，减少窝工，提高工效。

2、劳务费切块承包，责权利一体，保证质量，大大加快了工程进度，提高了劳动生产率。

3、加强技术岗前培训，提高操作技能，加快施工速度。

4、作好施工前的技术准备，各专业挂牌作业，材料、设备要随进度安排，提高工效。

5、管理全过程，确保成品质量得到跟踪保护。

二、采用强制式机械管理、提高设备利用率

所有机械设备均由机电组统一管理。机电组下设机械班、电器班，分别承担对重型机械、混凝土机械、通用中小型机具、井架提升篮等使用与管理。机械设备管理的特点可以归纳为：统一建档、跟踪监测，按月报表，依凭数据，预测故障，发现问题，及时排除。

设备运行报告中，记录现场混凝土设备工作情况。通过这些数据了解设备的利用率和机械效率，从而为计划部门制定下一个月的生产计划提供生产能力的可靠依据。同时机电组也可以凭借这些数据及各个时期混凝土总需求量计划提前安排设备维修保养计划。

2、机械设备的维修保养

机械设备维修保养的显著特点是采取定期、定项目的强制保养法。这种方法是对各种设备均按其厂家的要求或成熟的经验制定一套详细的保养卡片，分别列出不同的保养期以及不同的保养项目。各使用部门必须按期、按项目的要求更换零件，即使这些零件还可以使用也必须更换。以保证在下一个保养期之间设备无故障运行。

三、采用独特物资供应及管理模式

1、建立以仓库为中心的多层管理方式，根据物资的最低储备量和最高储备量求出物资的最佳定购量，制定出既合理又经济的计划，努力避免物资积压，尽量加速流动资金周转。

2、建立完整的采购程序，采购计划性强。从提出供应要求、编制采购计划、审批、购买到财务付款，都建立一套完整的程序，采购单一式七份，以各种颜色区分，标志明显，用途各异，以免混淆，便于入帐核对。

3、采用多种采购合同，根据不同情况在采购中分别运用不变价格、浮动价格和固定升值价格签定供货合同，能取得可观经济效益。

4、采用卡片和电脑双重记帐方式，便于查找、核对。利用先进的通讯设备及时了解各地市场信息，为物资采购提供便利条件。

5、施工现场要根据工程进度的情况，购置一定的突发物资，以防因意外情况的发生而影响工程的质量、安全、进度。

四、利用现代化办公设备、提高工作效率

在工程建设中，使用电脑高速度、准确地进行各种数值计算，完成种种非数据处理和信息处理工作，如制表、绘图、选择、判别、综和、分析、存贮、检索、回答问题等。其突出的优点是质量可靠，性能稳定，故障甚少，价格便宜，通用性强，体积小，重量轻，使用方便，不需特殊的环境条件和专门的人才管理。

为了保证工程质量，加快施工进度，降低工程成本，本工程施工过程中采用如下几项措施，用以节约工程成本、提高劳动效率，提高和促进经济效益。

1、计划的执行，以总控制计划为指导，各分项工程的施工计划都必须在总进度计划的限定时间内，计划的实施要严肃认真，制定一定的控制点，实行目标管理。

2、加强现场协调会的作用，促进工程各方面的信息尽快交流，从而减少人力、物力的损失。

3、提高劳动生产率，全面实行项目法施工，并层层签订承包合同，健全承包制度，用以调动职工的劳动积极性，保证用工、用料合理，不浪费，周转材料达到应有周期，具体细则另定，调动工人多做工作，提高全员劳动生产效率。

4、工程质量：按照IS09002系列国际标准体系的要求，进行质量管理和质量保证工作。采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，认真贯彻有关的技术政策和法规。中间验收合格率100%，分部、分项工程达到验评优良工程的标准。

5、充分利用现有设备，提高设备的利用率，充分利用时间和空间，机械设备的完好率95%，其利用率要在70%以上，使之达到促进效益的目的。

6、压缩精减临时工程费用，合理布置总平面并加强其管理，充分做好施工前的准备工作，做到严谨、周密、科学，使施工顺利进行。

7、三材节约指标，以限额领料为主要手段，加强用料管理，三料节约指标为：钢材2.5%、木材2.5%、水泥2%。

8、加强各分项工程的协调，避免重复劳动，加强成品的保护，避免无意义的损失。

13、主要施工机具、主要周转材料、劳

1）、主要施工机具一览表

2）、主要周转材料一览表

（1）建设单位要求、合同约定的施工工期。

（2）决定采用的施工方法和施工机具设备、周转材料以及劳动力的投放数量。

（3）施工材料的供应及施工期限间对施工噪声和环境污染的控制。

二、施工进度计划编制的指导思想

（1）以招标单位的施工工期要求为参考依据，编制施工进度计划表。

（2）以工程施工进度计划表为纲，施工实施时再编制分段作业计划给以保证。

（3）单项工程的施工进度，通过劳动力和机具设备的投放量进行调节。

（4）劳动力的安排，根据施工形象化进度，做到一步到位，在施工过程中，充分利用工作面，实施施工流水和交叉作业。

（5）砼主体结构的分段作业施工，涉及到多工种的工序交叉的间歇时间，做到以小时为计算单位，抓好工种工序施工的衔接。

（6）砼主体结构施工期间，瓦工为配合工种，而后期装饰阶段又成为主要工种，为保持施工现场劳动力的相对平衡和稳定，主体封顶且安装工作预埋结束后，进行内粉作业。

（7）钢筋、模板的制作全部在承包单位方加工厂进行。运至现场绑扎、组装。

（8）尽量抓紧前期施工，外装饰集中力量全面铺开抢工期。

三、本工程进度计划用施工进度计划表、平面布置图

附：施工进度计划表、平面布置图

天泽建设工程有限公司一直把工程质量当作企业的生命，把回访保修比作生命的延续，该工程的施工将严格按照国家现行验收规范有关操作规程进行，保修期内发现质量问题，将按照《建筑工程法》及《强制性条文》有关规定负责保修，为此承包单位将采取以下回访保修方法及措施：

2、室内地坪空鼓、开裂、起砂以及防水要求项目。

3、门窗开关不灵或缝隙超过规定的要求。

4、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面起皮脱落。厕所、洗室、地面泛水倒坡积水以及渗水。

5、室内上下管道漏水、堵塞、电器、电气漏电、照明灯坠落、钢筋砼、砖砌体结构及其它承重结构变形，裂缝起过国家规范和设计要求。

1、屋面防水，外墙渗漏保修期按强制性条文有关要求。

2、基础及主体结构工程在设计年限内终身保修。

3、水电、暖、卫保修理期为两年。

4、发包单位与承包单位除执行国家颁布的有关规定下，合同中另行明确。

全面负责工程项目的回访保修，定期或不定期组织人员上门回访，发现问题及时维修处理。

负责信息反馈，工程竣工交付后，业主遇到突发性的质量问题，及时通知保修人员进场。

负责内墙及顶棚抹灰，空鼓、脱落、外墙出现渗水、倒泛、积水、结构裂缝超过规范要求。

门窗开关不灵或缝隙超过规定要求。

室内外上、下水堵塞、漏水等。

电器、电气、漏电、照明灯具坠落等。

承包单位承建的工程交付使用后提供交后服务，了解该工程交付使用过程中效果如何，存在什么问题，同时提供服务并吸取经验教训。回访采取组织座谈会，听取意见，了解建筑实物使用情况和设备运行情况DB12／T 630.5-2021 天津质量奖 第5部分：服务业评价规范.pdf，并认真记录存在的问题，查看现场，以及处理意见，形成书面回访纪要。主要将采取以下方式进行。

该工程经竣工验收交付后，设立用户意见箱，征求发包人对本工程使用过程中的意见和要求，用书面形式投在箱内。由承包人将定期开箱检查，根据意见书进行回访。

2、季节性回访给排水管道及采暖系统情况。雨季时回访屋面，墙面的渗水情况。

技术性回访主要了解施工中采用的新材料、新技术、新工艺、新设备的技术性能和使用的效果。

保修期满前对发包单位进行回访，了解交付使用期间工程质量和设备使用情况，发现问题及时组织力量维修，同时要求高邮市环球房地产开发有限公司对建筑物及设备的维护和使用，并对今后的使用提出建成议。

承包单位在回访保修过程中，将遵守国家规定以及《强制性条文》和招标文件精神，并在工程合同中明确，在接到发包人填写的《建筑工程质量保修通知书》之日起24小时内到达现场，尽快进行维修，发包人配合承包单位，如服务不及时或发包单位感到不满意，承包单位将追究有关责任人的责任，并主动从保修金中进行罚款。

GB∕T 14561-2019标准下载江苏天泽建设工程有限公司

二O一O年四月二十五日