施工组织设计下载简介

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现浇独立柱基网架结构厂房施工组织设计

a.管道的连接除安装配件处用法兰或丝扣连接外，其余均采用焊接。管子焊接前，应彻底清除管泥沙后方可施焊。

b.不同管径管道采用偏心异径管连接。方形伸缩器应用一根管子弯制，如需多管制造时，焊缝应放在外伸臂直线上，平行臂不得有焊缝。煨弯形半径采4D（D为管子外径）。

c.压缩空气DN32以下采用内螺纹截止阀，DN50以上用法兰闸阀。天然气和压缩空气用所有阀门安装前应逐个进行阀门的强度和严密性试验，其结果应符合设计要求和规范规定，否则不能用。阀门安装时，应按介质流确定其安装方向。当阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应在关闭状态。安全阀经调核后，应作铅封JTT 391-2019 公路桥梁盆式支座.pdf，在工作压力下不得有泄漏。

d.管道支、吊架位置应准确，管道安装前应用测量工具进行最后调整，保证与管子接触紧密。管子受热伸长时，支座不得歪斜或卡住，支架应在支座的金属垫上滑动，不得在支座结构的混凝土上滑动。

e.管道安装完毕，采用气体作介质进行压力试验。试验压力为设计压力的1.15倍，试验时应缓慢增加压力，当压力升至试验压力的50%时，如未发现异状或泄漏，继续按试验压力的10%逐渐升压，每级稳压3分钟，直至试验压力。稳压10分钟，再将压力降至设计压力，停压时间应根据查漏工作需要而定。以发泡剂检验不泄漏为合格。

管道及支架外表清除污物和铁锈后，刷防锈漆二道，面漆二道。

管道试验合格后用水或蒸气吹洗。用水冲洗应连续进行，以排出的水色和透明度与入口水目测一致为合格，水冲洗后应及时将水排净吹干。蒸气吹洗用刨光木板检验，吹扫后木板上无铁锈、脏物为合格。

热处理车间安装10组通风管道，有6组用斜流风机抽风。主要制安要求如下：

a.风管制作：使用1mm厚镀锌薄钢板制作，材料应具有出厂合格证书。表面不得有裂纹、结疤及水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹。板材连接采用咬接。

b.排风罩及风帽制作：排风罩制作时罩口应平整，形状应规则，外壳不应有尖锐的边缘。锥形风帽内外锥体的中心轴线就重合；两锥体的水平距离应均匀；上下锥体组装的连接缝应顺水，下部排水应畅通。

c.风管及部件穿屋面处，应设预留孔洞，尺寸和位置应符合设计要求。风管支、吊架间距不应大于4m。支、吊架上的螺孔应用机械加工，不得用气割开孔。风管安装时应及时进行支、架的固定和调整，其位置应正确，受力应均匀。

d.圆形风管在支架上安装应设托座。风管安装时，水平度偏差每米不应大于3mm，总偏差不应大于20mm；垂直度偏差每米不应大于2mm，总偏差不应大于20mm。风管穿出屋面超过1.5m的立管应设拉索固定，拉索严禁拉在避雷网上。

f.风管及部件安装完毕，按低压系统要求进行严密性检验。用漏光法检测漏风量应符合规范要求。

第九章工程质量、工期、安全文明等保证措施

9.1质量保证体系和措施

1)严格贯彻执行本企业《质量保证手册》及《程序文件》，并针对本工程情况编制《801号工程质量保证计划》，对施工全过程实施全面有效控制。建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸和建筑工程施工验收规范施工，保证工程质量符合建筑工程质量检验评定标准和设计要求。从施工方案、施工资源配置、施工过程、原材料供应和施工经验等多方面建立完善的质量保证体系，并贯彻实施，并组织定期检查、监督、考核，以达到满足业主要求的目的。

2)本工程实施质量目标管理，确保分项工程全部优良，争创重庆市优质结构工程及“巴渝杯”。质量目标实施的阶段计划如下：

重庆市监督总站核验等级“结构优良”

重庆市监督总站核验等级“优良”

争创重庆市“巴渝杯”工程

争创重庆市优质结构工程

9.1.2建立完善的质量保证体系

1）本工程质量管理组织机构：(见下页)

2)建立项目创优小组，实行质量责任制

a.项目经理：全面负责工程质量工作，严格履行项目经理终身质量责任制。督促和检查保证质量体系的运行情况及计划实施，检查QC小组的活动，及各项质量工作的准备、负责参与和监督交接检查，消除质量隐患，执行以ISO9002标准为模式的质量管理工作，组织开展创优工作。

b.技术总工：负责组织施工组织设计及重要施工方案的编制、技术交底，参与图纸会审，组织编制项目质量保证计划、监督检查技术部门及其它部门对计划的实施，组织并参加内审，组织三新技术的学习，并对项目技术及质量工作具体负责。

c.工程技术部：负责编制分项工程施工方案，做好技术交底，负责合理安排施工工序，组织技术部门及时检查试验和放线工作，组织对规范和标准、技术的学习及文件与资料的管理。

d.质量部门：负责交待质量标准，随时检查是否按图纸和规范施工，及时提出施工中的质量问题，进行质量评定，并组织开展QC小组活动。

e.材料设备部门：严格把好材料采购关，钢筋、水泥、防水材料等进场时必须具备合格证和材质证明，并及时通知试验部门进行复检，做到不合格的材料不进场，没有检验的材料不发放的原则。并作好机具的维修保养工作，保证机具完好率95%以上。

f.各工种专业负责人（即施工工长）：对班组执行严格的质量与技术交底制度，组织班组学习，并作好工程隐检、预检，督促班组搞好自检，施工中严把质量关。

g.试验部门：配合技术部门搞好原材料、半成品等试件检验工作，配合材料部门把好材料采购进场关。

各部门密切配合，协调工作，共同把好质量关。

严格执行经济与质量挂钩，对优质快速完成施工任务的班组，专业工长及相关部门人员实行重奖，对施工任务完成不合格者实行重罚，制定奖罚细则，做到奖罚分明。实行质量管理与经济挂钩，配合质量责任制更好地实现质量优良目标。

9.1.3质量管理措施

严格执行技术交底，在各分部分项工程施工前作好施工方案，并向工长进行全面的技术交底，工长对班组进行详细交底，并组织班组熟悉图纸，了解施工方法，掌握技术要领，明确质量要求。

1)开展质量管理小组活动，针对技术质量重点、难点开展QC小组活动，并认真作好活动记录和成果总结。

2)搞好技术培训工作，对专业工长、工人等进行严格的岗前培训，实行持证上岗，凡未经考试合格者一律不准上岗操作。

3)对防水、钢筋、砼等各分项工程必须按施工工艺进行施工，按有关标准和规范规定对原材料及半成品、成品进行检验及验收，以确保工程质量。

4)坚持执行质量“三检制”，即施工班组自检，工序交接检及专职质检人员专检。严格把好质量关，凡检查不合格者，限期整改，直至合格为止。未经检验不得进入下一道工序。

5)采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。“会诊制”流程图如下：

9.1.4重要分项工程、工序及重要部位的质量控制

1)清水模板、梁柱接头等质量控制

b.梁柱接头质量控制是模板控制，也是工程质量控制的极重要环节。要求柱子模板为定型模板，现场制作加工，不允许施工中使用木枋等拼缝，梁柱接头柱模支撑除加斜撑，底撑必须牢固，防止柱接头模板移位。

c.主次梁接头亦是质量控制的关键，为控制好该处质量，我们采用严格的支模及支撑方式，并且施工时要求必须按侧模包底模，先大梁侧模后次梁侧模的顺序进行模板安装。梁的模板安装时必须按1～3‰进行起拱其支撑必须牢固，要求钢管按800mm的间距进行支撑，并且模板安装后要加强对支撑模板平整度的检查，包括梁底板的轴线位置、起拱等的检查，砼浇筑时，派专人随时检查支撑情况。

d.板底支模控制：为防止一层底模下沉，为此在楼层施工前须填回压实，并按要求作好地面垫层，然后支撑在垫层上，支撑底垫上木板和木枋，在底板四大角作斜撑于承台部位并与立柱连成整体。

安装工程的进度很大程度取决于土建施工给予的条件，施工人员要密切监控现场土建施工进展情况，一旦发现具备安装的条件，就立即组织人员进行安装作业，土建专业也必须及时清理现场，为安装创造条件。

在工程施工初期，要组织施工作业人员对施工图反复审阅，各专业施工人员要细致地给作业人员作技术交底，让作业人员熟知图纸，对每个系统如何安装都做到心中有数，不盲目施工，做到有序作业，提高工效。

在土建结构施工阶段、安装专业要尽力配合土建施工，一旦结构钢筋绑扎完成，安装的预留孔洞、预埋管件应随即跟进，决不影响土建结构施工进度。

电气、给排水、通风的大量支吊架要在施工初期不具备安装条件时投入人力和机具抓紧预制，以便具备安装条件时在现场及时组对安装。

在预留孔洞和预埋件时要控制好预埋件的预埋质量，位置的准确性，为下道安装工序打好基础避免返工、提高工效。

本工程厂房部分细部构造较多，设备基础预埋件数量较大，同时，又因为预埋件预埋质量好坏，将直接决定着下步安装质量的好坏。

预埋件施工时，重点作好以下两点：

a.轴线坐标与标高控制；

b.浇筑混凝土过程中，预埋件的固定。

为确保以上两点，因此在预埋件施工及砼施工时，由专人负责进行检查，包括轴线、标高检查及预埋件在施工中有无移位。

本工程工期目标：255天完成。

为保证本工程工期目标的实现，特制定如下措施：

9.2.2以工期为目标，计划为龙头，实行长计划短安排，通过季、月、周、日计划的布置和实施，加强生产协调配合，加强调度职能，实现按期按阶段完成施工任务的目标管理。

9.2.3建立每周例会制度，定期召开有监理单位、建设单位参加的协调会议，及时解决施工生产中出现的问题。

9.2.4采用先进技术、先进工艺、先进设备、先进管理，保证工程按期完成。

1）采用流水作业施工，科学管理，微机控制，加快施工进度。

2）实施网络法施工，建立网络计划，强化施工管理，优化施工队伍。抓住主导工序，强化平行流水，立体交叉施工作业。

3）采用砼双掺技术，即在砼中掺加高效减水剂与适量粉煤灰，加快拆模时间，加快模板周转，保证泵送质量。

5）采取切实可行的雨季施工措施，保证连续施工，确保进度质量。

9.2.5本工程严格专款专用，保证材料资金的来源。

9.2.6作好分项分部工程施工前的物资、工具、设备、人员的准备，减少停工待料等影响，协调好土建与安装专业工种的进度，减少现场施工矛盾。

9.2.7项目全体管理人员长住工地及时处理施工中的技术问题，以利工程顺利进行。

9.2.8对施工人员和工人班组实行工作量目标管理给予奖罚，保证计划落实。

使用技术过硬和纪律严明的施工队伍是我局的一贯作风，我们能确保：在不影响周边居民正常休息的前提下，节假日连续施工和24小时昼夜施工，确保进度计划的按时甚至提前完成。

9.3安全保证体系和技术措施

9.3.1安全生产管理目标

争创重庆市“安全生产达标工地”；

轻伤事故率控制在1.5‰以下。

9.3.2安全生产管理机构网络图

安全生产管理机构图见下页：

9.3.3安全管理制度

1）健全各级安全生产责任制，职责明确，落实到人;健全安全生产管理网络，落实公司、项目经理部、班组三级安全生产管理责任制。

2）承发（分）包或联营各方之间依据有关法规签定安全生产协议书，做到主体合法、内容合法、程序合法，各自的权利和义务明确。经济承包合同中有明确的安全指标和奖罚措施。

4）专业性较强、操作工艺较特殊、对安全要求高的分部分项工程，应编制专项的安全施工组织设计。

5）对于各分部分项工程应进行书面的安全技术交底，交底应根据建筑物的不同部位、不同的施工环境、不同的操作工人班组进行有针对性的交底，交底应全面并应履行签字手续。新入场工人应严格进行三级安全教育，安全教育的内容应全面而富有针对性。对于特种作业人员，应经过培训合格后方能从事特种作业，在操作时应做到持证上岗。

6）设置专职安全管理员负责安全生产日常监督管理工作，按有关规定完善和健全安全管理台帐，强化安全管理软件资料工作。

7）每周由指挥部定期组织一次安全生产综合检查，严格按照“安全生产标化工地”的标准进行检查，对查出的安全隐患，及时定措施，定人、定时间进行整改。对于发生的安全事故，坚持按“三不放过‘的原则进行处理。

8）施工现场按安全标志布置总平面图，布置安全标志。、消防管理等有关法规。

9.3.4安全生产方面的薄弱环节及具体技术措施：

b.配电箱体颜色应醒目、有门、有锁、有编号、有单位名称，且设在干燥、通风处，并有良好的防雨措施。严格执行“一机、一闸、一漏、一箱”的用电原则。

c.电缆的架设或埋设应符合要求；闸具、熔断器参数与设备容量应相匹配，不得用其它金属丝代替熔断丝。

d.施工临时用电实行专业人员管理，对支线架设、现场照明、开关箱、变配电装置、熔丝、低压干线架设等必须经常检查。施工现场实行三相五线制。由电工巡视维修记录应如实填写。

a.建立机械设备安全管理规章制度，对各机械设备的安全操作规程挂牌明示。

b.制定定期检查、日常保养、维护的安全制度，设置专职的机械设备管理人员。

c.大型施工机械，塔吊须制定专项施工方案,并经验收合格挂牌后方可使用；塔吊驾驶员、指挥员必须持有效证上岗，并有每天运作记录。塔吊的三保险、五限位必须齐全、灵敏、可靠，电梯的保险、限位装置必须齐全有效。

d.中小型施工机械，必须保持完好的使用状态。操作人员实行“定机定人”制度。

本工程施工采用落地式双排脚手架，脚手架应有搭设方案，并应绘制架体与建筑物拉结作法详图。

对于外脚手架的搭设必须有经过计算的施工方案,并且须经验收合格后方可使用；实行验收使用手续，必须达到有关检查标准，工地要每周对之进行一次专门检查，及时整改，治理隐患，确保安全生产。

脚手架的基础应坚实平整，并应有良好的排水措施,按规定设置防雷接地装置，接地电阻不大于10(。

脚手架立杆的横、纵距，架体的步距均应符合规范要求,脚手架扣件的预紧力矩应≥40N·m;施工操作层应满铺脚手笆，并应与架体绑扎固定，操作层外侧应设置二道扶手栏杆。脚手架应按分部、分段、施工进度进行验收，挂牌后使用，并有验收记录。脚手架的拆除应遵循后搭先拆，先搭后拆的原则。

.在工程上部施工中，专门设立消防用水，消防用水用2(镀锌管上楼，附在主体结构垂直向上敷设，并用水泵送水。

工程消防设施，要求每二层设一临时消防栓，每消防栓旁设一封闭式手动开关，遇火警时能启动临时消防水泵。

施工工地在木工房、电焊房、配电间、库房等处配备一定数量的灭火器，在办公区也配制相应的灭火器和消防桶，并在现场设置相应的消防水池。

执行三级防火审批制度，严格防火管理，加强防火监护人责任制。

施工外脚手架按每隔30米设置2台灭火器，每隔一层进行设置，并在机械设备操作棚内配备相应的灭火器材。

灭火器材，必须定人检查、更换，保证使用的有效性。对工程消防设施，安排专人负责日常监管和维修工作，确保此重要救险系统不被滥用及24小时操作能正常。

消防管理人员定期进行学习和培训，并针对正确使用消防器具方面，组织广大施工人员进行现场操作示范。提高大家的防火意识，规范工地的消防管理。

易燃物品专门设立库房，不允许贮藏在工程之内。并采取隔离措施，不得与其它物品混合堆放。

氧气瓶、乙炔瓶分别放置于专门的库房内，不得混合存放，使用两者之间间距不得小于10米。

施工现场严禁吸烟，对凡进入施工现场人员一律不准吸烟，违者重罚。

5)“四口、五临边”的安全管理：

a.在“四口、五临边”部分按照要求设置，临边防护设施，相应并设置安全标志和警告牌，严禁擅自拆除。

b.主体施工及装修阶段，实行全封闭施工并于建筑物外围采取安全防护措施。

9.4文明施工保证措施

9.4.1文明施工管理目标

创建重庆市文明样板工地。

9.4.2建立健全文明施工管理的各项制度，落实责任到人；指派专人进行文明施工的组织规划，内外协调，制定各项文明施工的保证措施，并负责实施。

成员：曾邦海、祖应全、赖高源

1)根据工地实际情况，绘制现场平面布置图。施工现场布置临设、设备等按平面布置图搭设，若在不同施工阶段需调整时，需征得项目副指挥长同意后，合理调整临时布置。

2)施工场地全部采用硬地坪施工。沿建筑物四周设置宽400×500mm的通畅排水沟，排水沟应与沉淀池、过滤池相连通，并通过排水暗管与市政排水系统相连。

3)在施工现场设置“六牌一图”以及安全宣传标语和警告牌，并架设一展板，上书工程、发包方、工程监理及有关单位等的名称。

9.4.5材料堆放管理

1)砂、石料（零星）分别堆放，底脚料随用随清，灰池砌筑符合标准，布局合理，安全整洁，做到灰不外溢，渣不乱倒。

2)对钢筋（已制作）、砖、竹笆、架料等料具应分类堆放，分别挂标牌。

3)易燃品贮藏必须分别放在许可的地区。易燃物品如油漆、煤油、烯释剂、硝化纤维、清漆、沥青类等的产品，不许贮藏在建造的建筑物内。

9.4.6文明建设措施

1)在工地四周的围墙建筑物、办公室外墙等地方，依照企业CI战略，设置反映企业精神，时代风貌的醒目宣传标语，工地内设置宣传栏，黑板报等宣传设施，及时反映工地内各类动态。

2)工地现场做到道路畅通、平坦整洁，不乱堆乱放，无散落物，建筑物四周保持洁净，地面平整，不积水，场地排水构成系统，并畅通无阻。

3)加强班组建设，搞好三上岗一讲评的安全活动，有良好的班容班貌。

4)加强工地治安综合治理，做到目标管理，制度落实，责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。

5)现场施工人员按不同单位佩戴不同颜色的安全帽，现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，据一定规则统一编号。

6)了解施工现场的外包队伍人员组织，建立其档案卡片，与分包队伍签订治安防火协议书，对分包队伍人员加强法制教育。

7)做好社区服务工作，工地有专人负责协调与周围居民、所在地居委会、市政交通、环卫等单位横向关系，定期主动召开会议，听取他们对工程建设的有关意见，保证工程文明施工，使工程成为爱民工程、便民工程。

9.4.7强化工地卫生建设

1)工地现场设有环境卫生宣传标牌和卫生责任包干图，现场达到无大面积积水。

2)工地现场与青山医院协作，做好对职工卫生防病的宣传教育工作，针对季节性流行病、传染病等，利用黑板报等形式向职工介绍防病、治病的知识和方法。

3)食堂的操作和管理应符合《食品卫生法》的规定，要做到防尘、防蝇，与污染源应保持一定的距离。不得采购腐蚀、变质的食品，生、熟食应做到分开存放，食物应做到及时留样。各种食堂操作器具应定时消毒，操作人员应定期进行健康卫生检查。

4)现场设置自动冲水厕所，并配套齐全化粪池、沉淀池。工地内定期洒药杀菌，防止蚊、蝇的产生，落实除“四害”措施。

5)在施工现场入口设置洗车槽，对进出施工现场的车辆进行清洗。门卫室值班人员负责作好来访登记。

9.4.8现场污水、废渣的控制

对于厕所利用化粪池，接入市政污水管内。

在大门口做拦水沟，设沉淀池和高压水泵，供车辆出门之前冲洗用，施工污水必须经沉淀后才能排入城市管网。

成立卫生责任包干区，要求对办公区和施工区（建筑物四周）定人进行卫生清扫。

定期进行检查，对责任人和班组实行奖罚处理。

9.5施工现场CI设计

9.5.1本工程实行封闭式施工，在大门口处设置施工标志牌，标志牌要求字迹清楚端庄、工整、醒目，能体现我局和业主的企业形象。

9.5.2施工现场入口，设置固定两开铁门，采用钢管焊制，要求开启灵活、牢固美观。大门的规格及样式：对开，每扇门的尺寸为2500×2500（高×宽，大门的颜色为天兰色，大门正中设企业徽记，大门正中书写施工单位简称）。

9.5.3在施工现场醒目处，设置“七牌一图”即“施工概况牌”、“工地主要管理人员名单”、“安全生产六大纪律牌”、“防火须知牌”、“安全生产文明管理”、“重大事故记数牌”、“环保卫生措施牌”及“施工现场平面布置图”标牌的制作，采用铝合金或不锈钢边框内衬玻璃制作，字体采用仿宋体（力求形式、内容的统一）。

9.5.4其余办公用品、机械设备、临时设施等均按企业CI形象设置。

9.6冬、雨季及农忙季节施工措施

根据本工程总日历工期进程，施工过程中要经过冬季、春季及农忙季节；为此采用如下措施，以确保工期按要求并尽量提前完成。

9.6.1冬季施工措施

重庆地处亚热带北侧，冬季时间较短，但仍可能在三月及十一月份温度较低，而本工程正是在三月初开工，在十一月竣工，因此有必要制定如下冬季施工措施。

1)当室外温度低于+10℃时，有关的工艺要按低温施工处理，如在砼中掺早强剂等。

2)当进入冬季施工期间，框架结构砼中应掺入高效抗冻型外加剂，并对现浇框架结构采用综合蓄热法，砼成型后覆盖保温。

3)砼原材料应选择水化热较高的水泥品种如R型早强水泥等。

4)为保证砌筑工程质量，冬施中砌体不浇水，要适当加大砂浆稠度，灰浆应控制在10mm。

5)冬施用混合砂浆和水泥砂浆应采用热砂浆，并掺氯化纳等防冻剂。

6)模板保温要严密，防止透风并选用导热系数小的材料保温。

7)进行冬季测温管理，工地每天均进行大气温度记录，了解昼夜温差变化，以便对各分部分项工程的施工采取相应的防范措施。

8)冬季施工砼试块共做4组，同条件养护2组，一组作为检查砼受冻临界强度用，另一组做同条件养护28天再转标养28天强度检查用；标养试块2组，一组为标养28天，另一组标养60天备用试块。

9)尽量避免在寒流和冰雪天气施工，做好冬季施工技术和安全交底。

10)加强劳动保护工作，冬季施工中要做好防滑、防冰、防煤气中毒工作，脚手架、信道要采取防滑措施，霜雪后要及时清扫，并检查脚手架，防止高空坠落事故发生。

9.6.2雨季施工措施

重庆市地处亚热带和长江上游地区，夏季气温偏高，雨季长、雨水多，高温对砼的裂缝控制影响颇大，同时，雨天施工对砼的浇筑质量及成品、人员的安全有极大威胁，针对以上特点，为保证工程质量特作如下雨季施工措施：

1)编制详细的防雨防高温技术措施，并作好交底工作，现场排水根据现场情况采用明沟排水，把水引到排水沟、集水井，用潜水泵排入城市排水管网。作好现场动力设备，照明线路及排水设备的检查工作，并作好防高温，施工材料储备，防雷设施工作，对排水沟、集水井及易垮塌地段在雨季来临前作好加固措施及防滑措施。

2)安排专人负责收集发布气象资料，及时通报全体施工人员，以便安排工作和及时采取措施。

3)施工现场应准备足够的毡布和塑料布，作为遮盖现场材料机具使用，并搭置符合安全要求的防雨、防晒蓬。

4)暴风雨期间施工时，重点作好塔吊、井架、脚手架避雷抗风装置。

5)砼浇灌时若遇暴雨，应用棚布加以覆盖，并按规范要求留设施工缝，当不能留设时，要采取特殊结构措施，如预留钢筋等。

6)暴风雨或风力在六级以上时，禁止进行高空起重、安装和电焊作业，一切吊装设备均进行临时固定，高耸钢构件用钢丝绳和建筑物固定，切断一切施工设备电源。

7)雨天如组织露天浇砼，须有保证质量、安全的具体可靠措施，搭设活动防雨棚或准备塑料布遮盖，砼浇灌后遇雨立即覆盖。

8)砂、石含水率提高后，砼、砂浆配合比应在测定砂、石含水率后作必要调整，坍落度要适当减少，降雨量中等以上时，禁止浇筑大面积砼，浇筑小面积砼时，必须作好遮盖物品准备。

9)雨季施工时，装饰应做到“晴外、雨内”为保证质量雨季室内外装饰必须根据每周天气预报进行安排，设备安装中室外管子应加管堵，以免雨水流入室内，破坏室内装饰成品。

10)夏季作业应加强通风和采取降温措施。

11)夏季高温季节砼出罐温度不高于30度，若气温高，泵管可用麻袋包裹、搭棚，砼初凝后即覆盖塑料薄膜一层，实行保湿养护，并进行测温记录，使砼的心部和表皮的砼温差不超过25度，终凝后，每隔4h揭开塑料布喷水养护，以保持砼面的湿润为准。

12)于路面，为防暴雨季节洪水入侵，在建筑物四周设排水沟，备用潜水泵以加快排洪速度。

13)成立夏、雨季抢险突击队，项目经理挂帅指挥。

9.6.3农忙季节施工措施

1）根据本工程总工期日历进程，施工期间要经过农忙季节，为确保本工程在农忙季节施工进度不受影响，制定如下措施：

2）我单位长期使用成建制的民建队伍，与我单位有20多年的合作关系，队伍稳定，遵纪守法，技术熟练，能吃苦和打硬仗。

3）使用与我单位长期合作的四川泸州的施工队作为土建的主要施工队，这些工人由于跟随我单位长年在外施工，服从管理，因此不会因农忙而返乡，可确保本工程土建施工进度不受影响。

4）除土建中的普工、砼、模板、钢筋工种使用素质好的民建队外，其余特殊工种和安装、装饰等技术工种均使用我单位正式职工施工，也不会因农忙季节而影响工期。

5）我单位通过类似工程的成功施工，逐渐联络了一批材料物资的合格供应商，如商品砼、水泥焦渣砖、页岩砂、砂石、防水材料等供应商，我们通过以往的合作经验和合同约束，也可保证他们不会因农忙季节影响本工程材料物资的供应。

按照以上措施，我单位可保证农忙季节不停工（甲方要求除外），保证进度按时甚至提前完成。

9.7降低工程造价措施

9.7.1采用先进有效的施工工艺及技术，加快进度，提高工效，节约工程成本和造价，使业主的投资尽快发挥效益。

9.7.2在施工过程中向建设单位、监理和设计提出节约投资的合理化建议，经认可后实施到施工中。

9.7.3在工程材料采购上，严格质量要求，保证材料不影响工程和造成返工损失，并在甲方等协助下加强材料价格的社会调查，尽全力降低材料成本，减少投资。

9.7.4加强现场文明施工和材料节约，使该工程从施工开始就有社会效应，使有限的投资获得最大的成效。

9.7.5每道工序，每个工作段都做到质量、进度、价格的控制，使资源用到最佳合理。

9.7.6运用科学的施工管理，用最强的施工队伍，尽全力缩短工期、优质、安全文明的施工，使业主的投资能尽快获得回报，并使工程赢得良好的社会效益。

9.8主要质量通病预防措施

建筑工程施工中由于受环境、气候、材料、设备、人员素质等多种因素影响，如果管理不严格，预防措施不力，会使工程半成品、成品产生一系列的质量通病，影响整体工程质量，甚至影响使用功能。现针对本工程具体情况，介绍如下主要质量通病的预防措施。

9.8.1土方工程主要质量通病及预防措施

1）场地范围内局部积水

产生原因：场地回填土时未分层夯实，土密实度较差，遇水产生不均匀下沉；场地周围未作排水沟；测量错误，使场地标高不一等。

预防措施：回填土时严格按规范要求分层碾压夯实，且达到设计的密实度要求；按要求作好场地的排水沟和集水井；测量时要复检、防止出现标高错误。

2）回填土出现橡皮土或密实度达不到要求

产生原因：在含水量大的原状土上回填，或用含水量大的土作土料回填产生橡皮土。采用有机质含量大于8%的土、淤泥或杂填土作土料回填；填土厚度过大，碾压遍数不够或行驶速度过快；碾压机具重量不够影响密实达不到要求。

预防措施：严格选择符合要求的土料回填；通过试验确定每层铺土厚度、压实遍数、机械性能和行驶速度，严格进行水平分层回填、压实，加强现场检验，使其达到要求密实度。

3）室内回填土沉陷造成地坪面层空鼓开裂等

产生原因：回填土料含有大量有机杂质和大块，填土底部松填，仅表面夯实，密实度不够，室内局部有软弱土层或地坑、积水坑等，施工时未处理，造成超重后的局部塌陷。

预防措施：严格选用符合要求的土料回填，认真控制含水量，对室内原软弱土层、地坑、积水坑等应进行认真的换土处理，回填前有机杂质要清理干净。

9.8.2砼工程质量通病及预防措施

1）蜂窝、麻面、孔洞、露筋等问题

产生原因：砼配合比不当、砂浆少、石子多、砼拌合不均匀等；砼未分层下料，振捣不实及漏振；模板拼缝不严，造成漏浆，模板表面粗糙或未浇水湿润等；钢筋较密或预留预埋处，砼下料受阻，砼离析、砂浆分离、一次下料过多等；砼内掉入工具、木块、泥块等杂物；钢筋保护层垫块太少或移位等。

预防措施：严格控制砼配合比，经常检查其坍落度和和易性，砼浇筑应分层下料，分层振捣，严防漏振；砼浇筑前，模板应充分浇水湿润，逐一检查模板支撑是否牢固，模板拼缝是否严密；在钢筋密集或预留预埋部位，可采用细石砼浇筑或两侧同时下料、侧面开口浇灌等，严防漏振；砼浇筑前，应认真清除木块、工具、泥块等杂物；钢筋保护层垫块必须保证位置数量和厚度，浇筑砼时加强检查等。

2）砼表面不平整、缺棱掉角、染柱节点错位等

产生原因：砼浇筑后，未用抹子找平压光，造成表面粗糙不平，砼未达到一定强度时，上人操作或运料，使表面出现凹陷不平或印痕，侧模拆除过早，拆模时，边角受重物撞击，棱角被碰掉；框架中梁板和柱分开浇筑造成接缝错位。

预防措施：严格按施工规范操作，浇筑砼后，应按水平控制标志或弹线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护，在砼强度达到1.2Mpa以上，方可在已浇筑结构上走动，一般情况砼浇筑48小时后才能操作放料，采用柱墙梁板整体浇筑工艺，节点整齐、美观、尺寸好。

9.8.3卷材屋面防水质量通病及预防措施

1）开裂、老化龟裂、变形缝漏水等

产生原因：基层温度收缩变形，卷材质量低劣等都会产生开裂，沥青胶的标号过低，涂刷过厚等会引起老化龟裂，变形缝处没有按规定附加干铺卷材，变形缝宽灰不严，铁皮没有泛水等会引起变形缝漏水。

预防措施：作好砂浆找平层，严格控制原材料的检验，控制好沥青胶的配合比保证达到规定标号，涂刷要均匀，变形缝严格按设计和规范施工，铁皮安装要注意到规定标号，安装时，注意顺水流方向搭接，作好泛水并钉装牢固缝隙，填塞严密。

2）卷材鼓泡，沥青胶流淌等

产生原因：屋面基层潮湿，未干就刷冷底子油或铺卷材，受太阳照射后，水气蒸发，体积膨胀而造成鼓泡；沥青胶的耐热度使用过低，天热软化，或沥青胶涂刷过厚，产生糯动流淌。

预防措施：严格控制基层含水率达规范要求，避开雨、阴天施工，防止卷材受潮；根据当地实际最高温度合理选择沥青胶耐热度，控制好熬制质量和涂刷厚度（一般小于2mm）。

9.8.4涂料饰面质量通病及预防措施

1）颜色、花纹不匀，明显褪色等问题

产生原因：配料时颜料用量加水量不准，混合不均匀，喷嘴口径、空压机压力有变化，喷涂距离、角度不同均会造成花纹不匀；采用了不耐碱、不耐光的颜料，配合比不当，水灰比太大等均会使其明显褪色。

2）粉化、剥落、污染等

产生原因：基层过于平滑，未洒水湿润，基层的油污、尘土、脱模剂等未清除干净；建筑物立面凸出部位表面积尘，经雨水冲刷造成污水污染；粒状喷涂表面凹凸不平，均易挂尘造成污染。

预防措施：排檐凸出部位尽可能向里泛水，窗台、腰线应做滴水线，如采用喷涂宜采用波面喷涂。

9.8.5水泥砂浆和砼地面质量通病及预防措施

1）起砂、起壳、空鼓等

产生原因：使用过期水泥或水泥用量过少，砂浆搅拌不匀、水灰比过小，砂子过细，含泥量过大等；基层未冲洗干净，表面不平整，基层过于光滑，不干燥或表面积水等。

预防措施：严格选用合格水泥并保证配合比用量，砂浆水灰比严格控制在0.55左右，砂子选用含泥量小于3%的中粗砂；基层做到冲洗干净，洒水湿润，铺灰前洒扫水泥浆一度，使其均匀不积水。

2）表面塑性裂缝、龟裂等

产生原因：表面没有及时覆盖，养护不好，表面水分蒸发过快，砂浆或砼水灰比过大，水泥安定性不好，砂子含泥量过大，地面面积过大，未设分格缝。

预防措施：表面抹平、压光、终凝后，立即用湿草垫或薄膜覆盖，并及时洒水，加强养护；严格选用安全性好的水泥，选用含泥量合格的中粗砂；地坪面积较大时应按规范要求设分格缝。

9.8.6砌体工程中施工质量通病及预防措施

产生原因：冬季施工中建筑砂浆受冻后，强度降低。用于砌体中，受其冻融影响变形，导致砌体裂缝。

2）填充墙与砼框架梁、柱间开裂

产生原因：组砌方法不对，砂浆饱满度不够，侧向稳定性不好，坚缝没打密封胶等。

预防措施：梁底砌体按正确组砌方法砌筑，且在墙体最上一皮应砌成丁砖，丁砖应是一块整砖，顶端应用侧砖或立砖斜砌挤紧；坚缝砌筑时除按规定打满砂浆外，且要及时勒缝，使其密实。门框与墙体的缝中宜用加有麻刀灰的砂浆自上而下将缝密实，塑钢窗或塑钢门窗应按设计要求填嵌保温密封材料。

9.8.7屋面、厨房及卫生间渗漏

1）产生原因：屋面施工时砼的水灰比过大，振捣不密实，砼未按要求养护；厨房及卫生间管道孔洞较多，未按图纸尺寸留设套管，事后打凿影响洞边结构产生裂纹；洞口封闭不严，地坪排水坡度不够产生积水。

2）预防措施：屋面砼施工时应严格控制好砼水灰比，振捣应采用平板振动器振捣时应均匀缓慢GB／T 38630-2020标准下载，杜绝漏振，以保证砼振捣密实，并派专人加强砼的养护；厨厕的孔洞应按施工图纸要求预留，管道安装后应用膨胀水泥砂浆分层填补，特别在施工防水层时要着重处理该位置，在施工找平层时必须按要求设置排水坡度。

9.9.2.我单位将发扬长期在工业厂房建设中与业主良好合作、共谋发展的优良传统，用更加积极的态度和行动，竭诚作好本工程服务工作，特制定如下主要措施：

2）落实项目经理终身责任制，在合同中明确项目经理对本工程质量、服务工作的终身责任，使服务措施法律化。

3）在工程施工中，除确保快速优质等目标外，我单位应提供为业主为工程有利的技术创新措施，合理化建议等技术服务，降低工程造价，提高工效。

4）在工程实施过程中，我单位可全方位提供无偿服务，可配合协助业主办理对外手续，联络等工作。

5）我单位在本工程竣工后国家规定的保修期内绿化土方工程及用地整理施工工艺，由专业技术施工人员组成工程保修队伍，针对在工程回访中业主提出的问题，制定保修方案，以最快的速度予以解决。

6）我单位在本工程保修期满后，也将定期每年进行一次工程回访工作，并作好回访记录和处理。同时向业主承诺我单位如有幸承建本工程，将提供长期的工程质量维修服务，使用户最满意。